Locali commerciali in vendita in Veneto Pag. 39

Locale vetrinato ad uso commerciale di mq. 880 c.a. oltre a magazzino di ulteriori mq. 50 c.a.. Posizionato fronte strada nel quartiere Villaggio dei Fiori, l’unità si presta per attività commerciali. Classe energetica in fase di calcolo.

Proponiamo in vendita in quartiere direzionale PadovaUno ufficio di 280 mq c.a. ristrutturato a Padova. L’ambiente commerciale si sviluppa al piano terra con esposizione ed affaccio ovest. Sono presenti due uffici vetrati, ampia sala openspace, zona ingresso/accettazione, due salette videoconferenza, sala break-pranzo, doppio servizio con antibagno accessibile a disabili, locale quadro/server e locale archivio. Lo spazio commerciale è stato ristrutturato nel 2020 suddividendo gli ambienti con pareti in cristallo, per mantenere privacy e illuminazione naturale o con pannelli in cartongesso. L’unità immobiliare è dotata di due ingressi, impianto di illuminazione a led ed impianto di riscaldamento/raffrescamento (tramite pompa di calore) integrati a soffitto. La pavimentazione interna è in gres mentre gli impianti autonomi in piano di copertura. L’edificio è servito da ampi parcheggi pubblici, ben collegato dalla viabilità pubblica. Dista 1 km da tangenziale est ed autostrada A4 e 4 km dal centro storico euganeo. Classe Energetica “C”, 112,97 kwh/mq anno LOCALE COMMERCIALE 280 mq in vendita PadovaUno

Negozio su due piani (piano terra e piano seminterrato) facente parte di un complesso residenziale. Esposizione vetrine fronte strada ad alto passaggio veicolare. Pavimentazione in Gres, vetrine anti sfondamento dotate di serrande a comando elettrico, impianto di riscaldamento/raffrescamento tramite Fancoil. Piano terra di superficie di 94mq h.4 m , interrato/magazzino ha una superficie di 100mq h.3m collegato da scala interna privata. Immobile situato in zona semi centrale a 3km dal centro città, 4km dall’autostrada A4, 8km dall’aeroporto Catullo.

Hotel 4 stelle con parco. L'albergo è circondato da un vasto parco di proprietà con piscine termali interne ed esterne e piccolo centro wellness. L'albergo è dotato ai piani superiori di no 40 camere standard (da mq 22,00 a mq 25,00), no 40 camere confort (da mq 25,00 a mq 28,00) e no 15 suite (da mq 35,00 a mq 45,00) tutte con bagno e terrazza per complessivi no 180 posti letto. Nel complesso è presente il ristorante (massimo 300 coperti) e sala congressi (massimo 70 posti). L'albergo "Reve", situato ad Abano Terme, ha chiuso le sue porte circa 10 anni fa ma continua a conservare il suo fascino immerso nel verde alle pendici di un rigoglioso monte. Circondato da alberi secolari e da una natura rigogliosa, l'albergo offre agli ospiti un'oasi di pace e tranquillità. L'ampia area a disposizione permette di godere di numerose attività all'aria aperta, come passeggiate tra i sentieri circondati dal verde, momenti di relax nei giardini dell'albergo o semplicemente di sostare in uno dei numerosi angoli arredati con panchine e tavolini per godere della tranquillità del luogo. Gli interni dell'albergo sono elegantemente arredati con mobili moderni e rifiniture di pregio, mantenendo intatto il loro charme e l’atmosfera accogliente. Le camere, seppur vuote da anni, conservano ancora il loro fascino e il loro comfort. Recentemente sono stati ristrutturati due piani dell’albergo e presentano arredi nuovi. Nonostante la chiusura, l'albergo "Reve" continua a essere un luogo incantevole, dove la natura e la tranquillità regnano sovrane, regalando ai visitatori un'esperienza unica e indimenticabile. Piani Fuori Terra: 6 Piani Entroterra: 1 Sup. coperta (escl tettoie): mq 3.720 Sup. tettoie: mq 465 Depositi, vasche etc..: mq 650 Passaggi e aree di manovra: mq 2.450 Parcheggi: mq 3.000 per un numero di 142 posti Sup.a verde: mq 20.941 Sup. Tot. complessiva del lotto: mq 31.226.

Ufficio vetrinato di circa mq 75 ubicato al piano terra di un fabbricato di origine storica risalente a fine '800 primi '900 affacciato su Piazza Nardi, costituito da due vani, servizio igienico e corte esclusiva di mq 12 posta sul retro del fabbricato. Il fabbricato è composto da due negozi al piano terra e un appartamento al piano primo. Le unità poste al piano terra prospettano direttamente su piazza Nardi all'interno del centro storico di Farra di Soligo. L'immobile in questione è composto da 2 locali, ampio servizio igienico e piccolo scoperto. La struttura portante è di tipo tradizionale composta da pilastri, travi, cordoli di c.a in sito, muratura di laterizio intonacata, solai in laterocemento e muratura esterna in pietra con spessore di cm. 60. I serramenti esterni risultano essere in alluminio e vetro camera. L'agglomerato urbano circostante è prevalentemente caratterizzato da fabbricati a destinazione residenziale con la presenza di diversi insediamenti a carattere commerciale/terziario. L'ufficio oggetto di analisi è sito in zona centrale di un piccolo paese nel comune di Farra di Soligo. La zona è quindi a prevalenza residenziale ed è dotata di fermate per i mezzi publici e di parcheggi. La stazione ferroviaria più vicina è quella di Conegliano che dista circa 17.6 Km. La viabilità autostradale (autostrada A27 casello di Conegliano) dista circa 20.4 KM. L'aereoporto di Treviso dista circa 36 km.

Locale commerciale in precedenza adibito a ristorante/trattoria ubicato nel centro della frazione di Cozzuolo. L'immobile sviluppa una superficie di 80 mq disposti al piano terra e si articola al suo interno in due sale somministrazione (di cui una dotata di caminetto a vista), cucina, ripostiglio, servizio igienico, disimpegno e piccola cantina al piano seminterrato. Prezzo di vendita Euro 90.000 oltre Iva (la proprietà si rende disponibile ad applicare il reverse charge)

Vendesi due uffici in complesso polifunzionale siti a Rovigo (RO), viale Porta Po 87/D, angolo viale delle Industrie. Il contesto è di prima periferia, tranquillo e con traffico regolare. La zona è urbanizzata e ben collegata al centro città ove si trovano i principali servizi e alla autostrada A13 (casello Rovigo Sud). Area caratterizzata da strutture commerciali e direzionali, con buona possibilità di parcheggio. Le unità sono parte di un edificio polifunzionale realizzato nel 1974, sviluppato su tre piani fuori terra con pareti esterne in muratura e vetrate continue. Trattasi di due uffici al piano terzo, serviti da vano scala ed ascensori condominiali collegati ad ingresso fronte strada. Uffici adiacenti ma non comunicanti, entrambi composti da unico ambiente finestrato con bagno cieco e antibagno. Finiture e impianti standard, adatti ad attività direzionali. Pavimenti in piastrelle di ceramica. Controsoffitti con illuminazione ad incasso. Climatizzazione centralizzata con ventilconvettori. Boiler nei bagni. Cortile adibito a parcheggio scoperto. La zona in cui sono ubicate le unità immobiliari écollegata bene con la stazione Rovigo, distante pochi chilometri. Immobile dista, inoltre, circa 15 min dall'A13 e mezz'ora dall'aeroporto civile di Padova.

Immobile costituito da una unità ad uso ufficio posta al piano terra di un più grande fabbricato, avente prevalentemente destinazione d’uso residenziale, sito lungo Vicolo delle Risorgive, presso il comune di Carbonera (TV). Si compone di un ingresso, 4 uffici, doppi servizi igienici locale tecnico e ripostiglio. Le pavimentazioni sono prevalentemente in marmo, in ceramica per il bagno, le porte interne sono in parte in legno e in parte in vetro, le pareti interne sono intonacate e tinteggiate. L'ufficio è travato a vista ed è servito da impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo. Le condizioni di manutenzione sono buone. Le pavimentazioni sono prevalentemente in marmo, in ceramica per il bagno, le porte interne sono in parte in legno e in parte in vetro, le pareti interne sono intonacate e tinteggiate. Il fabbricato presenta una struttura portante mista, con pilastri in c.a. e travi lignee, tamponamenti esterni intonacati e tinteggiati, serramenti esterni in alluminio verniciato e vetrocamera. L'asset immobiliare in oggetto è sito in località Mustrelle, in posizione decentrata rispetto il comune di appartenenza, in un'area dove sono prevalentemente presenti immobili residenziali unifamiliari e non, edificati in epoche diverse ed in maniera sparsa. La zona è periferica con presenza di terreni agricoli. L'u.i. si trova a circa 10 km da Silea e dal casello autostradale di Treviso Sud dell’A27 (VE-BL), dista circa 7 km dal centro del paese di Carbonera e 13 km dal centro di Treviso. Prezzo di vendita Euro 185.900,00 oltre Iva (la proprietà si rende disponibile ad applicare il reverse charge). Per info e visite telefonare a 338.2217084

L'immobile costituito da un ufficio posto in parte a piano terra ed in parte a piano primo (soffitta) di più ampia costruzione posta isolata nel retro di una cortina edilizia storica L'asset é costituito da una porzione di immobile al piano terra (con soppalco) con accesso da un androne ingresso comune attraverso una corte interna. Là unita  confina a nord, est e sud con corte interna di altra ditta, ad ovest con altra unita  di altra ditta. La unita si compone di ingresso, tre vani ufficio, antibagno e un locale destinato a servizi. Completano il quadro uno spazio soffitta al piano primo, usufruibile solo per la parte centrale, in quanto di altezza estremamente ridotta ed una striscia di corte esclusiva sul lato nord. L'immobile ¨ collocato in una zona centrale di discrete dimensione che, grazie alla vicinanza del centro città , gode non solo di una buona accessibilita  ma anche di una discreta visibilita .

'In pieno centro di Cerea, a fianco la Chiesa principale con comodo parcheggio gratuito, pubblico frontale, proponiamo negozi su 2 livelli, ristrutturati con grande cura e scelta dei materiali, attualmente adibiti a studio di podologia ed a centro estetico. Il negozio può essere gestito anche separatamente vista la separazione degli spazi. Pavimenti in marmo con riscaldamento a pavimento, caldaia a condensazione appena sostituita, bagno a norma per portatori di handicap sia al piano terra che al piano primo e presenza di spogliatoi. Impiantistica a norma.'

'In una posizione fronte strada, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale adibito ed attrezzato a pizzeria e ristorante. L\'unità è composta da un ampio locale di ingresso con bar, ampia salone ristorante con forno pizza, cucina attrezzata, due cantine al piano interrato ed un\' ampia corte privata di c.a. 140 mq, da adibire a terrazza estiva. Al piano primo, collegato alla struttura, troviamo un appartamento monolocale con bagno e terrazza. Riscaldamento autonomo. POSSIBILITA\' DI CAMBIO D\'USO DA COMMERCIALE A RESIDENZIALE.'

Strada Pasubio: Ampio locale, precedentemente adibito a filiale bancaria, gode di ampia visibilità in quanto fronte strada di passaggio. Ottima oppurtunità per chi ha attività commerciali.

Zona Mercato nuovo: In zona centrale precisamente in viale crispi vendesi ufficio di 250 mq inserito in un complesso condominiale a destinazione commerciale/direzionale, con due posti auto coperti.

Valdagno: vendesi adibito a filiale bancaria, proponiamo ampio e luminoso spazio costituito da un piano terra di circa 330 mq collegato internamente ad un primo piano di circa 245 mq. Completano la proprietà 135 mq di archivio/magazzino al piano interrato. Soluzione perfetta sia per attività commerciali che studi professionali. Ottima la posizione per visibilità e disponibilità parcheggi pubblici.

Torrebelvicino: In zona centrale e ben servita, vendesi ufficio di 270 mq che può avere uno sviluppo commerciale. Si trova in posizione strategica, nelle immediate vicinanze del Comune e l'immobile si sviluppa interamente al piano terra: nella vendita è compreso un box auto al piano seminterrato. Immobile in ottimo stato manutentivo e subito disponibile all'utilizzo.

Thiene: Il negozio di complessivi mq 130 è costituito da due porzioni di forma regolare tra loro collegate da ampia apertura, ideale anche per negozio con retrobottega. Completano la proprietà, un bagno con anti e n. due autorimesse al piano interrato. Dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento a termoconvettori, impianto di illuminazione, serramenti in alluminio con vetrocamera, pareti tinteggiate e porte interne in tamburato. Di buona qualità le finiture esterne (facciate in pietra a vista e tinteggiatura, serramenti in metallo per la parte negozi/uffici e serramenti in legno con avvolgibile per le unità ai piani superiori). A breve distanza sono presenti l'ospedale e la stazione ferroviaria di Thiene. Il negozio risulta facilmente accessibile con mezzi privati percorrendo la viabilità esistente. Adeguata anche la dotazione di parcheggi ad uso pubblico nell'area immediatamente antistante l'immobile.

Thiene: Vendesi negozio di mq. 175, inserito in un contesto condominiale a destinazione commerciale/residenziale in zona centrale. L'unità immobiliare è costituita da due porzioni tra loro collegate, la prima di forma regolare e munita di vetrine, la seconda di forma tra simil-trapezoidale con finestre. Servizi igienici con anti ed un'autorimessa al piano interrato completano la proprietà. Il complesso immobiliare è sviluppato su quattro piani fuori terra con interrato, presenta finiture esterne di buona qualità: facciate in pietra a vista e tinteggiatura, serramenti in metallo per la parte dei negozi/uffici e serramenti in legno. La zona è limitrofa al centro storico della città, dove si trovano le piazze principali. A breve distanza sono presenti l'ospedale e la stazione ferroviaria di Thiene. La viabilità interna, tipica del centro, è per lo più regolata a sensi unici e vi sono ottime possibilità di parcheggio pubblico a “disco orario”. Le principali vie di comunicazione extraurbana, rappresentate da tangenziale ed autostrada, distano circa 4 km.

Vicenza zona industriale:Ampi e luminosi spazi ad uso laboratorio, ideali per attività di Co Working o light industrial. l'edificio si sviluppa su quattro piani fuori terra, disponiamo di diversi tagli e superfici che variano dai 145 ai 905 mq (intero piano) fino a complessivi 2.379 mq. Disponibilità posti auto

Monticello Conte Otto: Vendesi laboratorio da 245 mq (altezza interna utile ml 3.50) ubicato al piano primo di un più ampio complesso artigianale-industriale. L’unità è stata predisposta per un laboratorio orafo con tutte le ripartizioni interne compresi servizi e spogliatoi: l’ingresso avviene da una scala coperta comune a più unità, con predisposizione montacarichi. Completano le unità. 3 posti auto scoperti ubicati al piano terra nel lotto di pertinenza.

Monticello Conte Otto: Vendesi intero edificio affittato a primario Gruppo Bancario italiano. Costituito da due piani fuori terra ed un interrato, al piano terra di 177 mq è presente un spazio commerciale attualmente occupato da una filiale bancaria che ha destinato il primo piano da 132 mq ad uffici. Il seminterrato da 121 mq è ad uso archivio e locali tecnici, completano la proprietà un ampio cortile ed un'area destinata a parcheggio. Interessante investimento con immobile già a reddito

Malo: in centro zona municipio, vendesi unità commerciale/direzionale.L'unità si sviluppa su due piani: 397 mq al piano terra ed un interrato di 400 mq. All'esterno una superficie scoperta di pertinenza di 366 mq.

Longare: Vendiamo unità commerciale di circa 145 mq al piano terra di un edificio di tre piani. L'edificio al piano terra ospita negozi ed ai piani primo e secondo unità residenziali. L'immobile è libero

Vicenza: Luminoso ufficio di circa mq. 204 inserito in un contesto misto di attività commerciali, industriali e direzionali. Quattro posti auto in garage condominiale. Posizione strategica in zona ovest, infatti l'immobile è comodo al casello di Vicenza ovest e alla SS11 che collega Vicenza a Montecchio Maggiore.

Creazzo: Vendesi ufficio locato di 99 mq. Il fabbricato è accessibile tramite Via Giovanni Petrarca, tramite Via Olmo e tramite la Strada Statale 11 Padana Superiore. Ottimo investimento.

Vicenza ovest: Vendesi negozio/uffici di 625 mq a con 5 posti auto coperti. Trattasi di unità immobiliare ad uso commerciale e direzionale, dotata di zona uffici, magazzino, spogliatoi e servizi igienici. Internamente l’unità si presenta come open-space con divisori di diverse tipologie, con la possibilità di personalizzazione e di diversi utilizzi. Finiture buone, con lavori ultimati nel 2001: in dotazione all’unità vi sono n.5 posti auto coperti al piano interrato.