Locali commerciali in vendita in Veneto Pag. 168

BIBIONE - Proponiamo in vendita ampio locale commerciale adibito ad uso ristorante/pizzeria situato nella centralissima Piazza Fontana a Bibione, a circa 100 metri dalla spiaggia, in posizione strategica e ad alta densità pedonale. Caratteristiche dell’immobile: Superficie interna: circa 197 mq di sala ristorante allestita con bancone bar e forno a legna, oltre a una cucina di 35 mq, magazzino, spogliatoio, servizi per clienti e personale. Posti a sedere: 300 coperti, distribuiti tra area interna e terrazza coperta di pertinenza, con tende elettriche per ulteriore spazio fruibile. Accessibilità e dotazioni: Ascensore, accesso per disabili, garage al piano seminterrato. La vendita riguarda l’acquisto del solo immobile (non l'attività), è attualmente attivo un contratto di locazione. Per ulteriori dettagli e per fissare un appuntamento, contattare il numero 0434.21150.

Intero compendio immobiliare composto da sei distinte unità con varie destinazioni: commerciale/artigianale/direzionale. Superficie coperta di 2300 mq. complessivi sviluppata su tre piani fuori terra. Superficie scoperta per area di manovra e parcheggio privato di oltre 1.200 mq. nel quale è possibile edificare in ampliamento ulteriori 600 mq. L'edificio si presenta in ottimo stato manutentivo. Per Info: geom. Valitutti Nicola 348 2636911 geom. Magistro Gianni 335 5955610

VILLAFRANCA DI VERONA - Nelle immediate vicinanze della tangenziale, in zona industriale servita e ad alto traffico veicolare, proponiamo in vendita capannone di 2100 mq sviluppato su 3 piani ed insistente su un lotto totale di 5400 mq. La proposta si compone di piano terra con doppio ingresso carraio per mezzi pesanti, ingresso indipendente con zona portineria ed una vasta area uffici di 1260 mq collegata internamente alla superficie calpestabile del capannone. Al piano interrato e al piano primo troviamo ulteriori 2 aree speculari adibite ad uffici della medesima metratura. Completa la soluzione un ampio piazzale frontale, utilizzabile come spazio di manovra o area parcheggio. Ottimo investimento. LIBERO DA FINE ANNO. VENDESI.

Arzignano. Cerchi una buona fonte di investimento? Proponiamo in vendita ufficio sito in una zia di forte passaggio in pieno centro storico. L'immobile è già locato con regolare contratto di locazione con scadenza a marzo 2029. L'immobile con ingresso indipendente offre locali spaziosi e luminosi. Richiesti € 120.000 (GM2413)

'SPAZIO 9. Centro San Martino, in posizione di alto passaggio e visibilità, prossima realizzazione di un piccolo edificio direzionale con affaccio sulla strada statale con ampio parcheggio esterno. Al primo piano ufficio di circa 70 mq. composto da 5 stanze più servizi con possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture. Fotovoltaico, impianto in pompa di calore, ventilazione meccanica per un ricambio ottimale dell\'aria, impianto d\'allarme. Consegna autunno 2026. 250.000,00'

Nelle immediate vicinanze di Piazza Giorgione, proponiamo in vendita negozio di circa 100 mq con n. 2 ampie vetrine su strada di forte passaggio. L'immobile è dotato di ripostiglio, bagno, due camerini, uscita di sicurezza sul retro, faretti a soffitto e impianto di raffrescamento e riscaldamento autonomo. Investimento interessante per attività commerciale.

Loreggia: Si vende capannone singolo realizzato nel 2005 con altezza interna di 7 mt. , completo di piazzale esclusivo di circa 700 mq. Pianta complessiva di circa 550 mq, uffici disposti su due livelli riscaldati e climatizzati, servizi igienici. Area produttiva di circa 500 mq, dotata di due portoni carico scarico, illuminazione e calate perimetrali. Immobile dotato di anello antincendio. Innesto su SR 308 direzione Padova 1,5 km. Prezzo richiesto € 450.000,00 Contattaci via mail, maggiori informazioni vi verranno rilasciate entro 24 ore. Le foto e la posizione dell'immobile possono differire dalla realtà al fine di tutelare la privacy.

In contesto produttivo nella zona periferica del Comune di Vicenza, proponiamo in vendita un'unità ad uso laboratorio (ex ufficio) situata al primo piano di un fabbricato a prevalente destinazione direzionale, sviluppato su sei piani fuori terra e uno seminterrato. L’immobile è composto da un ampio vano open space con affaccio sul prospetto nord, oltre a due spogliatoi e due servizi igienici. Completa la proprietà la disponibilità di cinque posti auto al piano primo seminterrato dello stesso stabile. L’accesso all’edificio avviene direttamente da viabilità pubblica, mentre l’unità è servita sia da vano scala condominiale che da ascensore. La zona è caratterizzata dalla presenza di fabbricati produttivi simili per tipologia e sviluppo in altezza (2-5 piani) e risulta ben collegata con i principali assi viari (strade provinciali e statali), con l'accesso autostradale più vicino a meno di 5 km. A meno di 5 km è presente anche la stazione ferroviaria. Servizi pubblici e attività commerciali nelle immediate vicinanze, con opere di urbanizzazione primaria e secondaria già presenti. APE in fase di redazione

VEDELAGO: ZONA artigianale lungo la strada di collegamento Vedelago-Castelfranco SI VENDONO due uffici al piano terra, affittati, con reddito oltre il 10% annuo. Di recente costruzione, sono facilmente raggiungibili, dalle principali vie di comunicazione, Rispettivamente misurano 130 mq. con resa di 12.000€/annui e 200 mq con resa di 18.000€/annui. Contratto di locazione di sei anni con tacito rinnovo. Maggiori dettagli in agenzia.

Proponiamo in vendita nel cuore di Thiene un moderno edificio adibito a uso uffici, sviluppato su 10 piani fuori terra, con 12 spazi ufficio distribuiti dal 1° al 6° piano. In aggiunta, nei piani -1 e -2 sono disponibili ampi spazi adibiti a deposito magazzino. Attualmente, l'edificio è in fase di costruzione, ma le parti comuni e l'aspetto esterno sono già stati completati, fatta eccezione per l'installazione degli ascensori. La città di Thiene è strategicamente situata nel cuore dell'ampia pianura nord vicentina, nella zona conosciuta come la Pedemontana, a soli 18 km a nord di Vicenza. La posizione del complesso è invidiabile, trovandosi nelle immediate vicinanze del municipio, del teatro comunale e adiacente al parco pubblico di Villa Fabris. L'edificio è inserito in un contesto urbano di grande valore storico, circondato da edifici storici protetti. La zona offre una vasta gamma di servizi, tra cui negozi di quartiere, supermercati, parcheggi e collegamenti con i trasporti pubblici. APE in fase di redazione

Su lotto di 50.000 mq. in zona di forte passaggio e visibilità, vendesi capannone in zona industriale D3 di 14.300 mq. adibiti a produzione (8.000 mq. altezza 10,50 mt. e 6200 mq. altezza 7 mt.) e 450 mq. di uffici. Piazzale recintato asfaltato di 34.000 mq. Vi è ancora potenzialità edificatoria di 10.000 mq. ca. L'immobile è dei primi anni '80, a metà anni '00 sono stati rifatte tutte le coperture e gli impianti elettrici. Il PRGC prevede l’insediamento di attività commerciali di media struttura di vendita.

Vendiamo in centro a Salvarosa un negozio di 80 mq con ampie vetrine fronte strada in zona di forte passaggio. Dotato di impianti di riscaldamento e condizionamento autonomi e comodi posti auto esterni, l'immobile dispone inoltre di un magazzino al piano interrato di circa 110 mq e di un garage singolo ad uso esclusivo. Possibilità di modificare l'attuale disposizione degli spazi interni. Il prezzo è trattabile

Loreggia lungo la strada del Santo che collega a Castelfranco, in prossima costruzione si VENDONO PORZIONI DI CAPANNONE ARTIGIANALE con possibilita' di spazio commerciale. Il progetto prevede tre unità (una da 600 mq di cui 100 mq di commerciale) + (una di 1185 mq di cui 267 mq commerciale) + (una di 2535 mq artigianali) tutti e tre i capannoni possono essere rivisti a secondo della esigenze. Godono di ampi spazi a parcheggio su area artigianale e commerciale di forte traffico veicolare. Le vie di comunicazione dispongono del casello autostradale PADOVA EST a 20 minuti d'auto. SI VENDE L'AREA CON LA COSTRUZIONE REALIZZATA. nb: il prezzo riportato si riferisce al capannone di 600 mq di cui 100 mq commerciale "chiavi in mano"). Maggiori info al 3496602724 o via mail. SINERGIA srl intermediazioni di immobili artigianali - industriali - commerciali - residenziali. www.sinergiaimmobili.it

MARANGO, 20 Porzione immobiliare in provincia di Venezia, a San Michele al Tagliamento in zona periferica. Siamo in via Marango, in un’area destinata principalmente a insediamenti abitativi e rurali, con una buona disponibilità di parcheggio e varie attività commerciali su strada. La porzione era precedentemente utilizzata da una agenzia bancaria ed è ora disponibile. Occupa il piano terra e il piano interrato di una palazzina di due piani, e con ingresso e finestre affacciati sulla via gode di ottima visibilità.La provvigione richiesta all'acquirente è pari al 1,5% del prezzo d'acquisto.

TREVENZUOLO (VR) Proprietà Immobiliare locata. Porzione immobiliare situata nel comune di Trevenzuolo, provincia di Verona, presso Piazza R. Bolognese Trevenzoli 9, in una posizione centrale e di passaggio sia pedonale che veicolare. L'unità in oggetto, costruita nel 1975, è disposta su due livelli, terra ed interrato. Al piano interrato sono presenti gli archivi, mentre al piano terra sono localizzati un ampio open space e degli uffici, oltre ai locali tecnici. La proprietà comprende anche un cortile interno che viene in parte utilizzato come parcheggio per i dipendenti ed è presente un box al piano terreno.La provvigione richiesta all'acquirente è pari al 1% del prezzo d'acquisto.

Porzione immobiliare sita nel comune di Sanguinetto, in provincia di Verona, in Piazza della Vittoria, 17. Sanguinetto conta circa 4.000 abitanti e dista circa 40 km dal capoluogo provinciale. Questa posizione garantisce all'immobile una buona visibilità. La proprietà occupa il piano terra di uno stabile di 3 piani fuori terra. E' composta da ingresso, open space, un ufficio, locali tecnici, archivi e servizi igienici. La zona presenta un contesto urbano misto, prevalentemente a destinazione residenziale e commerciale. La provvigione richiesta all'acquirente è pari all'1,5% del prezzo d'acquisto.La provvigione richiesta all'acquirente è pari al 1% del prezzo d'acquisto.

Porzione immobiliare in Viale Palladio, 43 angolo Via Michelangelo, nella periferia ovest della città di Verona, capoluogo di provincia, poco più a sud dello Stadio Bentegodi. Grazie alla sua posizione d'angolo e alle 6 vetrine, la proprietà gode di un'ottima visibilità. L'immobile si sviluppa su tre livelli, terra, primo e secondo interrato, all'interno di uno stabile di 4 piani fuori terra. Al piano terra troviamo l'ingresso d'angolo, area open space e uffici, al piano primo interrato sono presenti il magazzino e un archivio, mentre al secondo interrato troviamo un altro archivio e, con accesso dall'esterno, un'ampia autorimessa ad uso condominiale. La provvigione richiesta all'acquirente è pari all'1% del prezzo d'acquisto.

Porzione immobiliare situata a Ronco All'Adige, nella provincia di Verona, in Piazza Garibaldi, 17. Ronco All'Adige è un comune che conta circa 6.000 abitanti e si trova a circa 28 km a sud-est di Verona. La proprietà è localizzata tra Piazza Garibaldi e Via Quadrelli, da cui gode di un'ottima visibilità. La zona in cui la proprietà è inserita presenta un contesto urbano prevalentemente residenziale con servizio alla persona e di ristorazione. L'immobile occupa il piano terra di uno stabile di 3 piani fuori terra, ed è composto da un'area open space, gli uffici, un archivio, una centrale termica e i servizi igienici. La provvigione richiesta all'acquirente è pari all'1% del prezzo d'acquisto.

Si propone in vendita SPORTELLO BANCARIO sito a a Montecchia di Crosara, comune nella provincia di Verona, in Via Roma, 6, via dotata di numerosi parcheggi gratiuti e a doppio senso di marcia, con grande passaggio veicolare e pedonale. L'immobile si sviluppa su un unico livello, piano terra, all'interno di uno stabile di tre piani fuori terra, composto da ingresso, spazio open space, un ufficio, locali tecnici, archivi e servizi igenici. Montecchia conta circa 4.500 abitanti e si trova a circa 35 km nord est di Verona. La provvigione richiesta all'acquirente è pari all'1% del prezzo d'acquisto.

Proponiamo unità immobiliare a destinazione ufficio situata al primo e al quarto piano di uno stabile residenziale a maggior consistenza, ubicato in via Monte Sabotino ad angolo con via Piave, in prossimità della stazione ferroviaria Venezia Mestre. L'edificio si sviluppa su 4 piani fuori terra, di cui il livello fronte strada destinato ad attività commerciali. La superficie commerciale dell'unità immobiliare in vendita è di 313 mq, il che la rende adatta per ospitare numerose attività lavorative. APE in fase di redazione

A Castelfranco V.to (TV) in prossimità della stazione ferroviaria proponiamo in vendita in negozio di 100 mq al piano terra, con ampie vetrine affacciate sulla strada. Il valore aggiunto dell'immobile sta sicuramente nella visibilità essendo una zona di forte passaggio.

PADOVA EST: A 10 minuti d'auto dai maggiori accessi autostradali di Padova, SI VENDE PALAZZETTO terra/cielo - su due piani, interamente rifatto con locale commerciale al piano terra adibito a BAR e affittacamere al piano superiore. Ha una buona gestione sia il BAR che l'affittacamere, tutto attrezzato e in posizione centrale al paese. Si valutano proposte di acquisto anche in RENT TO BUY. Reddito garantito 6%. E' una struttura adatta per investimento, il locale commerciale BAR ha un contratto di locazione in corso e non ha interesse a cederlo. SI VENDE IL PALAZZETTO, cosi come sta. Maggiori dettagli al 3496602724 SINERGIA srl 0423434009

Treviso ( comprensorio Conegliano/Valdobbiadene) Vendesi Azienda vitivinicola con cantina di 34 ha, di cui 20 ha D.O.C.G., produzione 200.000 bottiglie anno (aumentabili). TRATTATIVE RISERVATE. N.B. RICHIESTA BENEFONDI DA PARTE DALLA PARTE VENDITRICE. Classe Energetica: Non indicata

Vendesi azienda vitivinicola di 130 ha di cui 120 ha a Pinot Grigio e Prosecco. L'azienda comprende cantina, villa, agriturismo .... adatta anche ad organizzazione eventi. Classe Energetica: Non indicata

Vendesi azienda vitivinicola di 140 ha di cui 90 ha vitati più centro aziendale, cantina, uffici, villa, magazzini. Si vende a cancello chiuso. Si precisa che una parte del vigneto ha bisogno di essere sistemata. Classe Energetica: Non indicata