Locali commerciali in vendita in Veneto Pag. 129

SONA - IMMOBILE PARZIALMENTE LOCATO / A REDDITO - Edificato su lotto indipendente di 2.504mq, Capannone - ristrutturato nel 2021 - di complessivi 720mq, altezza 6,85m, di cui: 320mq (liberi), serviti da n. 1 portone raso; 400mq (locati), serviti da n. 2 portoni raso e n. 2 banchine di carico; oltre a 220mq di uffici (liberi) e servizi, al piano terra; n. 1 appartamento di 110mq (libero), al piano primo; e n. 1 appartamento di 90mq (libero), ad uso foresteria, al piano terra. Presente impianto anti-incendio ad anello, impianto di allarme e videosorveglianza. Impianto fotovoltaico da 10kW in copertura. APE - Classe Energetica A2 - kWh/mq anno 46,58 TOSATO INTERMEDIAZIONI L’Agenzia Tosato Intermediazioni S.r.l., specializzata in immobili industriali e ad uso logistico, offre supporto nell’intermediazione per compravendite e locazioni gestendo le fasi di ricerca, individuazione immobili affini, negoziazione e contrattualizzazione di capannoni industriali - commerciali - logistici, terreni edificabili industriali – commerciali ed uffici. Inoltre, dedicato al mondo imprenditoriale ed a selezionati Partner, fornisce un supporto e servizio specializzato in investimenti immobiliari – a reddito – valutando rese, valutazioni immobiliari e ricerca nuovi investimenti.

ROVERCHIARA - A REDDITO / LOCATO - Edificato su lotto indipendente di 6.595mq, capannone di 3.500mq con altezza 4,00-4,20m suddiviso in più campate. Completano la proprietà n. 2 appartamenti disposti su due livelli, ognuno di 150mq. Immobile regolarmente locato. Resa del 7,2%. APE - Classe Energetica G - kWh/mq anno 451 TOSATO INTERMEDIAZIONI L’Agenzia Tosato Intermediazioni S.r.l., specializzata in immobili industriali e ad uso logistico, offre supporto nell’intermediazione per compravendite e locazioni gestendo le fasi di ricerca, individuazione immobili affini, negoziazione e contrattualizzazione di capannoni industriali - commerciali - logistici, terreni edificabili industriali – commerciali ed uffici. Inoltre, dedicato al mondo imprenditoriale ed a selezionati Partner, fornisce un supporto e servizio specializzato in investimenti immobiliari – a reddito – valutando rese, valutazioni immobiliari e ricerca nuovi investimenti.

BUSSOLENGO - In posizione di alta visibilità, edificato su lotto indipendente di 2.634mq, capannone al grezzo di 1.600mq c.a. su due livelli di cui il piano terra a destinazione Commerciale (oneri comunali versati). APE - Classe Energetica G - kWh/mq anno 477 TOSATO INTERMEDIAZIONI L’Agenzia Tosato Intermediazioni S.r.l., specializzata in immobili industriali e ad uso logistico, offre supporto nell’intermediazione per compravendite e locazioni gestendo le fasi di ricerca, individuazione immobili affini, negoziazione e contrattualizzazione di capannoni industriali - commerciali - logistici, terreni edificabili industriali – commerciali ed uffici. Inoltre, dedicato al mondo imprenditoriale ed a selezionati Partner, fornisce un supporto e servizio specializzato in investimenti immobiliari – a reddito – valutando rese, valutazioni immobiliari e ricerca nuovi investimenti.

RICERCA CONCLUSA -- ANGIARI - IMMOBILE LOCATO / A REDDITO - Edificato su lotto indipendente di 2.200mq, capannone di 1.030mq altezza 6,00m oltre a corpo uffici e servizi di 50mq. Servito da n.2 portoni a raso e n.1 baia di carico. Impianto antincendio ad anello. E' in corso un regolare contratto di locazione ad azienda referenziata. APE - Classe Energetica G - kWh/mq anno 138 TOSATO INTERMEDIAZIONI L’Agenzia Tosato Intermediazioni S.r.l., specializzata in immobili industriali e ad uso logistico, offre supporto nell’intermediazione per compravendite e locazioni gestendo le fasi di ricerca, individuazione immobili affini, negoziazione e contrattualizzazione di capannoni industriali - commerciali - logistici, terreni edificabili industriali – commerciali ed uffici. Inoltre, dedicato al mondo imprenditoriale ed a selezionati Partner, fornisce un supporto e servizio specializzato in investimenti immobiliari – a reddito – valutando rese, valutazioni immobiliari e ricerca nuovi investimenti.

Capannone in vendita di 1200 mq a Casale di Scodosia - Occasione Unica!

Un Capannone Luminoso e Spazioso nel Cuore della Zona Industriale di Casale di Scodosia

Siete alla ricerca di uno spazio ideale per espandere la vostra attività? Questo capannone situato nella zona industriale di Casale di Scodosia (PD) è esattamente ciò di cui avete bisogno. Con una superficie complessiva di 1200 mq, questo immobile rappresenta un'opportunità imperdibile per artigiani, industriali, commercianti e produttori che desiderano un ambiente funzionale e versatile.

Entrando nel capannone, si viene immediatamente colpiti dall'abbondanza di luce naturale, grazie alle ampie superfici finestrate che illuminano ogni angolo dello spazio. Questa caratteristica non solo crea un ambiente di lavoro più piacevole, ma contribuisce anche a ridurre i costi energetici. Il capannone è dotato di una pratica zona uffici, perfetta per la gestione amministrativa, e di un soppalco magazzino che offre ulteriore spazio di stoccaggio. Due portoni facilitano l'accesso e la movimentazione delle merci, rendendo le operazioni quotidiane più efficienti.

Una Posizione Strategica con Ampi Spazi Esterni

Situato su un lotto di 3.200 mq, l'immobile gode di un doppio ingresso carraio, che permette un facile accesso e una gestione ottimale del traffico. La posizione nella zona industriale di Casale di Scodosia offre ottimi collegamenti con le principali arterie stradali, facilitando la logistica e il trasporto. Questo rende il capannone un'ottima scelta per le attività che necessitano di frequenti movimenti di merci e materiali.

Se state cercando un capannone che combini spazio, luminosità e una posizione strategica, non lasciatevi sfuggire questa occasione unica. Sebbene l'immobile necessiti di alcune sistemazioni, il suo potenziale è enorme e pronto per essere sfruttato al massimo.

Non lasciate che questa opportunità vi sfugga. Contattateci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità che questo capannone ha da offrire.

Contattare Polis Real Estate Tel. 049 773406 per ricevere maggiori informazioni su questo funzionale Capannone in vendita a Casale di Scodosia. Attestato di prestazione energetica non disponibile - immobile non dotato di impianto di riscaldamento. Rif.1549

Proponiamo IN VENDITA questo immobile di 605 mq composto da 2 livelli ed ampio parcheggio. DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE: Al piano seminterrato troviamo un appartamento con: - cucina abitabile - soggiorno con camino - 2 camere da letto - bagno finestrato - ripostiglio, disimpegno e cantine Al piano rialzato troviamo l'unità commerciale con: - ampio ingresso - due sale da pranzo spaziose e luminose - sala bar - zona cucina - area pizzeria con forno a legna - caminetto predisposto per barbecue - servizi igienici PREZZO RICHIESTO: 340.000€ UBICAZIONE E CONTESTO: L'immobile si trova a pochissimi km dal centro di Feltre e dalla SS50, strada di grossa percorrenza tra la Feltrina e la Valsugana. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci!

Cedesi locali ad uso commerciale/artigianale in centro a Monselice, in posizione di forte passaggio ed ottima visibilità. Negozio molto luminoso con due vetrine sottoportico e parcheggio disponibile non a pagamento proprio di fronte l'attività. Il fabbricato è stato esternamente oggetto di parziale ristrutturazione ed anche le finiture interne sono recenti; i locali sono dotati di aria condizionata, ripostiglio retrobottega e servizi igienici. Soluzione ideale per investimento in quanto i locali sono regolarmente locati dal 2018 con rendita garantita pari ad € 650. Zona servita da infrastrutture ed attività commerciali, comodissima sia alla fermata dei bus, alla stazione dei treni ed al casello autostradale di Monselice. L'immagine interna del locale è inserita a solo scopo illustrativo e non corrisponde al bene in vendita. Ulteriori informazioni disponibili in agenzia.

LOCALITA’: SARMEOLA DI RUBANO (PD) - COSA SAPERE SULL’IMMOBILE: proponiamo negozio in vendita di 154mq c.a. al piano terra PARTICOLARITA’ e DESCRIZIONE: il negozio che proponiamo in vendita dispone di quattro entrate, sette vetrine e due servizi igienici L'immobile dispone di impianto di riscaldamento/raffrescamento autonomo e impianto elettrico a norma di legge. Sono presenti posti auto pubblici davanti all’immobile. UBICAZIONE e CONTESTO: il negozio si trova in un contesto commerciale e residenziale a Sarmeola di Rubano.

ZAI VENDESI, A REDDITO CON AFFITTO A 3.000 € MENSILI, IMMOBILE VETRINATO FRONTE STRADA, CON CAPANNONE COLLEGATO; IL VETRINATO E' DI 250 MQ. ED IL CAPANNONE, COLLEGATO, DI CIRCA 400 MQ., ALTO E MOLTO LUMINOSO, per totali 640 mq., OTTIMA STRUTTURA, recente e moderna; TRE VETRINE dei 250 mq, espositivi, SU FRONTE STRADA DI GRANDE PASSAGGIO. LIBERO SUBITO. RICHIESTA DI 625.000 Euro. Possibilità di vendita con Reverse Charge senza Iva. Possibilità di trasformazione in commerciale e/o direzionale, dei 250 mq. vetrinati, già attualmente piastrellati e controsoffittati e con illuminazione inserita nel controsoffitto, impianto d'allarme ed antincendio. LA LOCAZIONE, CON UNA SERIA AZIENDA STORICA nel suo settore, è INIZIATA IL 1° aprile 2024, quindi immobile con un'ottima possibilità di acquisto per investimento, a reddito. Per informazioni tel. 335-203002.

UFFICIO direzionale Cat. A/10, OTTIMA POSIZIONE COMMERCIALE, fronte strada principale e di fronte al "Palazzo Bauli", a lato del nuovo Centro Commerciale "ADIGEO", composto da due uffici bilocali, con doppio ingresso, e due servizi igienici, con possibilità anche di unificarlo in un'ufficio unico con doppio ingresso. OTTIMO anche PER INVESTIMENTO " a reddito", in quanto metà già locato (un bilocale con entrata ed un servizio igienico locato a due tecnici importanti professionisti); rimane libero e pronto altro bilocale, con posizione migliore vista fronte "PALAZZO BAULI", il tutto (un ufficio di 4 locali più 2 entrate e due servizi igienici, di 100 mq. commerciali) VENDESI in ZAI DI VERONA-SUD, STRATEGICA POSIZIONE COMMERCIALE, con ARIA CONDIZIONATA, ASCENSORE. Di tutto l'immobile composto dai due uffici bilocali più entrate e due servizi igienici con relativi antibagni, RICHIESTA DI 260.000 EURO. Possibilità acquisto esente Iva tramite la Legge "Reverse Charge". POSSIBILITA' DI ALTRO UFFICIO PRESTIGIOSO, MOLTO BEN FINITO, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO A NUOVO, CON NUOVISSIMO IMPIANTO AUTONOMO DI RISCALDAMENTO E CONDIZIONAMENTO, DI 4 LOCALI PIU' ACCESSORI, NELLO STESSO PALAZZO, COMPLETAMENTE LIBERO, VERAMENTE BELLO, ANCHE GIA' E BEN ARREDATO... PER INFORMAZIONI TELEF. 335-203002; chiama subito per una visita all'immobile.

UBICAZIONE E CONTESTO: Gli uffici si trovano al primo piano di uno stabile sito lungo la Strada Provinciale 248 Schiavonesca, strada di grande affluenza che unisce Conegliano a Montebelluna. A soli 2km possiamo raggiungere la città di Montebelluna oppure arrivare in prossimità dell'uscita della Superstrada Pedemontana Veneta. DESCRIZIONE DEGLI SPAZI: - In tutte le unità sono presenti radiatori ad aria e servizi igienici - Altezza al soffitto del piano primo: 3m Nello specifico le unità sono divise nei seguenti mq: . UNITA' A = 131,34mq circa - 76,67mq circa di ufficio - 41,41mq circa di terrazzo - 13,26mq circa millesimi vari . UNITA' B= 154,57mq circa - 131,77mq circa di ufficio - 22,80mq circa millesimi vari - Affaccio sulla strada principale . UNITA' C e D - Non sono divise da parete come le unità A e B quindi c'è un ampio open space - 274,78mq circa di uffici - 57,65mq circa di terrazzo ATTENZIONE: Trattativa riservata in base alle esigenze del compratore. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci!

LOCALITA': SALBORO - VOLTABAROZZO (PD) - proponiamo NEGOZIO di 85 mq ca ad uso commerciale al piano terra. - Superficie: 85 mq ca complessivi, distribuiti in un ampio open-space di 60 mq, ulteriore stanza attualmente adibita a magazzino di 16 mq, antibagno e bagno; - Posizione: il negozio si trova al piano terra di un confortevole stabile a destinazione commerciale, direzionale e residenziale con 2 comodi accessi. Presenti 5 ampie vetrine che permettono una buona illuminazione naturale; - Impianti: l'immobile è dotato del sistema di riscaldamento e raffrescamento completamente autonomo ed impianto elettrico a norma; - Spese condominiali: € 1.200,00 all’anno; - Servizi igienici: l'ufficio è corredato di un servizio con anti bagno; - Parcheggio: numerosi posti auto pubblici di fronte all’immobile.

Capannone industriale 5.500 mq a Montebelluna (TV) Rif. 6712 - A 10 minuti da Montebelluna in direzione Volpago del Montello, proponiamo la vendita di un capannone di 5.500 mq che dispone di due ingressi ed ampio piazzale ad uso parcheggio e quale spazio di manovra per carico e scarico. Altezza sotto trave 6,50 mt, dispone di circa 1.000 mq di uffici. L’immobile è in ottime condizioni ed è situato in posizione strategica rispetto alla viabilità che collega Treviso – Belluno – Conegliano e Montebelluna. TRATTATIVA RISERVATA – INFORMAZIONI SU RICHIESTA. L’indirizzo dell’immobile in mappa è approssimativo .Manda un SMS al 329.7866278 con il testo (info 6763) aggiungi il tuo Nome ed il Tuo indirizzo Email, saremo noi a contattarti per darti maggiori dettagli ed inviarti una Email con materiale informativo. In alternativa chiama Tel. 0423.600345 - Per altre proposte immobiliari, visita il nostro sito www.ellebigroup.com - Ti interessa questa Proprietà? Contattaci per prenotare una visita.Nel rispetto della privacy richiesta abbiamo inserito un indirizzo non corrispondente all’ubicazione dello immobile. Possiamo ,tuttavia , fornire alcune precisazioni in merito. Vi invitiamo, pertanto, a scriverci all’indirizzo ellebi@ellebigroup.com oppure a telefonarci allo 0423600345***IMPORTANTE*** Rammentiamo che al prezzo d’acquisto di un bene immobile vanno aggiunti i seguenti costi: IVA o imposta di Registro, provvigione dovuta all’Agenzia Immobiliare, spese notarili, spese relative all’erogazione del Mutuo, se richiesto.

Proponiamo in vendita immobile adibito a palestra/scuola di danza sito al piano primo in complesso commerciale/direzionale.Attualmente concesso in locazione con contratto attivo.*****************************************Se ti interessa questa proprietà, contattaci tramite email o telefono per prenotare una visita o per ricevere maggiori informazioni.Sarà sufficiente scriverci all’indirizzo ellebi@ellebigroup.com indicando i tuoi riferimenti (nome, numero di telefono e indirizzo email) ed il riferimento numerico dell'immobile (i.e. Info 7526) indicato nell'annuncio.In alternativa, puoi chiamare la nostra sede principale al numero +39. 0423.600345. Ti ricordiamo di indicare sempre il numero di riferimento dell'annuncio in modo da poterti fornire una rapida risposta.Per visionare altre proposte immobiliari visita il nostro sito www.ellebigroup.com.Nel rispetto della privacy, ti informiamo che abbiamo inserito un indirizzo non corrispondente alla reale ubicazione della proprietà.***IMPORTANTE***Rammentiamo infine che, in caso di acquisto, al prezzo del bene immobile dovranno essere aggiunti i seguenti costi: IVA o imposta di Registro, provvigione dovuta all’Agenzia Immobiliare, spese notarili, spese relative all’erogazione del mutuo, se richiesto.

Montebelluna, proponiamo in centro alla frazione di Biadene, in zona servita da numerosi parcheggi, interessante negozio/locale di 105 mq con 2 ingressi indipendenti e due numeri civici. Immobile molto luminoso con 2 ampie vetrate antisfondamento, posto al piano terra e composto attualmente da ingresso tre ampi vani divisi da paretine in cartongesso e da un servizio. Ottimo opportunità sia per uno studio, che per una attività o come uso magazzino. Ottima occasione. Sarà sufficiente scriverci all’indirizzo tiziano@ellebigroup.com oppure inviare un SMS al numero 349 8221423 indicando i tuoi riferimenti (nome, numero di telefono e indirizzo email) ed il riferimento numerico dell'immobile (i.e. Info 2222) indicato nell'annuncio.In alternativa, puoi chiamare la nostra sede principale al numero +39. 0423.600345. Ti ricordiamo di indicare sempre il numero di riferimento dell'annuncio in modo da poterti fornire una rapida risposta.Per visionare altre proposte immobiliari visita il nostro sito www.ellebigroup.com.Nel rispetto della privacy, ti informiamo che abbiamo inserito un indirizzo non corrispondente alla reale ubicazione della proprietà. ***IMPORTANTE*** Rammentiamo infine che, in caso di acquisto, al prezzo del bene immobile dovranno essere aggiunti i seguenti costi: IVA o imposta di Registro, provvigione dovuta all’Agenzia Immobiliare, spese notarili, spese relative all’erogazione del mutuo, se richiesto.

Montebelluna in zona centrale proponiamo al piano terra negozio commerciale di circa 35 mq composto al piano terra da due vani un servizio ed una scala che lo collega ad un magazzino di circa 25 mq. Ottimo anche per investimento.Se ti interessa questa proprietà, contattaci tramite email o telefono per prenotare una visita o per ricevere maggiori informazioni.Sarà sufficiente scriverci all’indirizzo ellebi@ellebigroup.com oppure inviare un SMS al numero 329.7866278 indicando i tuoi riferimenti (nome, numero di telefono e indirizzo email) ed il riferimento numerico dell'immobile (i.e. Info 2222) indicato nell'annuncio.In alternativa, puoi chiamare la nostra sede principale al numero +39. 0423.600345. Ti ricordiamo di indicare sempre il numero di riferimento dell'annuncio in modo da poterti fornire una rapida risposta.Per visionare altre proposte immobiliari visita il nostro sito www.ellebigroup.com.Nel rispetto della privacy, ti informiamo che abbiamo inserito un indirizzo non corrispondente alla reale ubicazione della proprietà. ***IMPORTANTE*** Rammentiamo infine che, in caso di acquisto, al prezzo del bene immobile dovranno essere aggiunti i seguenti costi: IVA o imposta di Registro, provvigione dovuta all’Agenzia Immobiliare, spese notarili, spese relative all’erogazione del mutuo, se richiesto.

In zona di alta visibilità proponiamo stabile composto da negozio al piano terra con doppia vetrina fronte strada, spazio commerciale al piano primo e secondo oltre magazzino al piano terra.Completa la proprietà un appartamento con tre camere sviluppato su unico livello al piano primo.Ampio scoperto*****************************************Sarà sufficiente scriverci all’indirizzo giovanna.angeli@ellebigroup.com indicando i tuoi riferimenti (nome, numero di telefono e indirizzo email) ed il riferimento numerico dell'immobile rif 7812 (GIOVANNA 331 49 63 63 5) indicato nell'annuncio.In alternativa, puoi chiamare la nostra sede principale al numero 0423 600345. Ti ricordiamo di indicare sempre il numero di riferimento dell'annuncio in modo da poterti fornire una rapida risposta.Per visionare altre proposte immobiliari visita il nostro sito www.ellebigroup.com.Nel rispetto della privacy, ti informiamo che abbiamo inserito un indirizzo non corrispondente alla reale ubicazione della proprietà.***IMPORTANTE***Rammentiamo infine che, in caso di acquisto, al prezzo del bene immobile dovranno essere aggiunti i seguenti costi: IVA o imposta di Registro, provvigione dovuta all’Agenzia Immobiliare, spese notarili, spese relative all’erogazione del mutuo, se richiesto.

Nel cuore di Montebelluna, in una posizione centralissima all'interno dell'area pedonale, proponiamo un negozio al piano terra, completo di bagno e ripostiglio al piano interrato.L'immobile, disponibile da subito, offre un grande potenziale per personalizzazioni, grazie alla possibilità di effettuare piccoli interventi di adeguamento.*****************************************Se ti interessa questa proprietà, contattaci tramite email o telefono per prenotare una visita o per ricevere maggiori informazioni.Sarà sufficiente telefonarci al numero 0423 600345 indicando i tuoi riferimenti (nome, numero di telefono e indirizzo email) ed il riferimento numerico dell'immobile (i.e. Info 7917) indicato nell'annuncio.Per visionare altre proposte immobiliari visita il nostro sito www.ellebigroup.com.Nel rispetto della privacy, ti informiamo che abbiamo inserito un indirizzo non corrispondente alla reale ubicazione della proprietà.***IMPORTANTE***Rammentiamo infine che, in caso di acquisto, al prezzo del bene immobile dovranno essere aggiunti i seguenti costi: IVA o imposta di Registro, provvigione dovuta all’Agenzia Immobiliare, spese notarili, spese relative all’erogazione del mutuo, se richiesto.

In zona centrale proponiamo luminoso locale commerciale in ottimo stato composto da negozio al piano terra con 3 ampie vetrine. Al piano interrato ampio magazzino collegato tramite scala interna. Al momento viene utilizzato come ufficio e suddiviso tramite pareti mobili.Disponibile ampio parcheggio scoperto.*****************************************Se ti interessa questa proprietà, contattaci tramite email o telefono per prenotare una visita o per ricevere maggiori informazioni.Sarà sufficiente scriverci via whatsapp o telefonarci al numero 347 4851316 indicando i tuoi riferimenti (nome, numero di telefono e indirizzo email) ed il riferimento numerico dell'immobile (i.e. Info 7979) indicato nell'annuncio.Per visionare altre proposte immobiliari visita il nostro sito www.ellebigroup.com.Nel rispetto della privacy, ti informiamo che abbiamo inserito un indirizzo non corrispondente alla reale ubicazione della proprietà.***IMPORTANTE***Rammentiamo infine che, in caso di acquisto, al prezzo del bene immobile dovranno essere aggiunti i seguenti costi: IVA o imposta di Registro, provvigione dovuta all’Agenzia Immobiliare, spese notarili, spese relative all’erogazione del mutuo, se richiesto.

Spazioso negozio in centro, molto luminoso di circa 95 mq, con un ingresso indipendente e una grande vetrina, ora diviso in quattro locali più servizi, dispone inoltre di un portone nel retro per carico/scarico merci, massima visibilità.Per Info + 39 349.8221423 Tiziano*****************************************Se ti interessa questa proprietà, contattaci tramite email o telefono per prenotare una visita o per ricevere maggiori informazioni.Sarà sufficiente scriverci all’indirizzo tiziano@ellebigroup.com indicando i tuoi riferimenti (nome, numero di telefono e indirizzo email) ed il riferimento numerico dell'immobile (i.e. Info 7988) indicato nell'annuncio.In alternativa, puoi chiamare la nostra sede principale al numero +39. 349.8221423 Ti ricordiamo di indicare sempre il numero di riferimento dell'annuncio in modo da poterti fornire una rapida risposta.Per visionare altre proposte immobiliari visita il nostro sito www.ellebigroup.com.Nel rispetto della privacy, ti informiamo che abbiamo inserito un indirizzo non corrispondente alla reale ubicazione della proprietà.***IMPORTANTE***Rammentiamo infine che, in caso di acquisto, al prezzo del bene immobile dovranno essere aggiunti i seguenti costi: IVA o imposta di Registro, provvigione dovuta all’Agenzia Immobiliare, spese notarili, spese relative all’erogazione del mutuo, se richiesto.

LOCALITA': TREPONTI DI TEOLO (PD) - proponiamo in VENDITA un interessante complesso immobiliare situato in posizione strategica e ben collegata. La proprietà si sviluppa su un’area di circa 10.500 mq e comprende: * Immobile ad uso ristorazione con annessa abitazione. * Fabbricato a reddito su due livelli, attualmente locato con convenzione comunale per attività scolastiche/istruzione. * Ampia area esterna attrezzata con campi da tennis, calcetto, beach volley e altre strutture per attività sportive all’aperto. * Parcheggi dedicati e di ampia metratura. * Riscaldamento e raffrescamento autonomi ad aria.Il complesso è parzialmente a reddito e presenta possibilità di frazionamento, rappresentando un’interessante opportunità sia per investitori che per operatori del settore sportivo, educativo o della ristorazione.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un negozio a reddito già locato di 900 mq circa, situato in posizione strategica, con doppia esposizione e ubicato a Tombolo (PD). DA SETTEMBRE 2026 CANONE ANNUO: 48.000,00 L'immobile ha un rendimento lordo del 10% - 12% lordo, ottimo per investimento. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L'immobile che proponiamo in vendita ha una grande visibilità essendo in posizione frontale alla strada, con ampie vetrine su due lati del perimetro. Presenta inoltre ampio parcheggio che circonda l'immobile, comodo ad entrambi gli ingressi. Caratteristiche principali: -Ampie vetrate fronte strada -Doppia esposizione -impianto di riscaldamneto e raffrescamento (installato nel 2023) -impianto elettrico e di illuminazione -impianto antincendio e rilevazione fumi -Ampio parcheggio Completano la proprietà doppio bagno con antibagno e spogliatoi per i dipendenti. CONTESTO ED UBICAZIONE L'immobile proposto è collocato in una posizione comoda a tutti i principali collegamenti stradali in zona commerciale/industriale. tell: 0499563296 mail: pdhi1@tecnocasa.it Seguici su Facebook ed Instagram, clicca 'mi piace' alla pagina Tecnocasa Industriale Padova Nord e attiva le notifiche per rimanere aggiornato. Scaricando gratuitamente l'App Tecnocasa sullo smartphone sarai sempre aggiornato sulle nostre proposte di vendita e locazione.

In zona centrale, a due passi dalle strade principali, vendesi negozio vetrinato di circa 170 mq al piano terra, con ampio parcheggio esclusivo. Ottimo per investimento! L'immobile viene venduto locato a 942€ mensili, contratto con scadenza 30/04/2027.

Nelle immediate vicinanze di Camposampiero, proponiamo un capannone di circa 1.600 mq con un’altezza di 8 metri. L’immobile dispone di quattro portoni e di un’ampia area esterna, ideale per operazioni di carico e scarico. Sono già presenti un impianto elettrico funzionante e due servizi. La proprietà si trova in una posizione strategica, grazie alla sua vicinanza alla strada statale 308, che garantisce un facile collegamento alle principali vie di comunicazione della regione. RIF. CAP 40 Non perdere questa opportunità! ti invitiamo a contattare la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento. L'Agenzia Immobiliare Florida vanta 38 anni di esperienza nel settore e si occupa della compravendita di immobili residenziali, commerciali, industriali, oltre a terreni agricoli ed edificabili. Siamo presenti con due sedi operative a Camposampiero e Padova. L'agente immobiliare dichiara di operare in maniera professionale essendo iscritto regolarmente all'ex ruolo mediatori della C.C.I.A.A. di Padova al n. 207 - e alla F.I.A.P. (Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali)

Rif. D204 (per info 393 1710719 Fabrizio) A breve distanza dalla SR 308 che collega Padova a Castelfranco, nella Zona del Camposampierese, uso magazzino/logistica, eventualmente produttivo inserito in zona Industriale, proponiamo un capannone alto 8 metri in buone condizioni. Immobile privo di impianto di riscaldamento, non soggetto a certificazione energetica (casi previsti dal Decreto Interministeriale del 26/06/2015 – Appendice A: Casi di esclusione dall’obbligo di dotazione APE) L'indirizzo presente nel seguente annuncio non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile al fine di garantire la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni contattaci, senza impegno, telefonicamente, via mail o attraverso il modulo di richiesta. Ti saranno inviate le informazioni richieste entro 24 ore. SOLO VALORI srl Borgo Treviso, 6/a 31033 Castelfranco Veneto (TV) www.solovalori.com mail: fabrizio@solovalori.com cell: 393 1710719 Fabrizio