Locali commerciali in vendita in Sicilia Pag. 83

Proponiamo in vendita un magazzino di circa 80 mq situato in Via Redentoristi, a Palermo, in una zona strategica e ben collegata della città. L’immobile si presenta come una soluzione ideale per uso deposito o piccolo investimento. Dotato di ampia saracinesca elettrica, consente un accesso comodo anche per operazioni di carico e scarico merci. La zona è caratterizzata dalla presenza di numerose attività commerciali, servizi di prima necessità e un buon passaggio veicolare e pedonale, rendendo l’immobile funzionale per diverse esigenze lavorative. La posizione permette inoltre di raggiungere facilmente le principali arterie cittadine e il centro di Palermo. Il magazzino dispone di un ambiente ampio e versatile, facilmente adattabile in base alle proprie necessità operative , oltre a un piccolo bagno finestrato. Ottima opportunità per chi cerca uno spazio funzionale in una zona ben servita e in continuo movimento. Possibilità di visionare l'appartamento ogni giorno previo appuntamento telefonico. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contatta lo 0917320080 oppure sfrutta il nuovo servizio di contatto tramite WhatsApp al numero 3505964252

L'agenzia immobiliare Century 21 Masters di Catania è lieta di proporre in vendita In zona Vulcania, precisamente in Via Grazia Deledda 17/A, un elegante ufficio categoria A/10 di circa 70 mq commerciali, già locato con regolare contratto e canone mensile di €550. L’immobile rappresenta un’ottima opportunità di investimento grazie alla rendita immediata e alla posizione strategica in una delle aree più richieste di Catania, ben servita e facilmente raggiungibile. L’ufficio si presenta in ottime condizioni, pronto all’uso, ideale per professionisti, studi tecnici, medici o attività di consulenza. Gli ambienti risultano funzionali e ben distribuiti, con buona luminosità e contesto signorile. Caratteristiche principali: Categoria catastale A/10 Superficie commerciale: 70 mq Immobile già a reddito Canone mensile: €550 Ottime condizioni interne Zona centrale e servita Ideale uso investimento Soluzione perfetta per chi desidera acquistare un immobile con redditività immediata in una delle zone più apprezzate della città. Per informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci.

In vendita una casa indipendente in buone condizioni, abitabile da subito, con gradevole vista mare e doppia esposizione Ovest–Est, che garantisce luminosità e piacevole ventilazione naturale durante l’arco della giornata. L’immobile, edificato nel 1975, si sviluppa su 3 livelli e offre una superficie abitabile di circa 130 m² (superficie catastale 136 m²), distribuita in 5 locali complessivi. La disposizione interna comprende 3 camere da letto e 2 bagni, configurazione ideale per una famiglia, per chi desidera spazi comodi oppure per un utilizzo come casa vacanza o investimento a reddito. La casa ha quattro ingressi indipendenti, uno piano terra e uno piano primo nella parte anteriore e uno piano terra (entrata cantina) e uno piano primo (cucina primo piano) dal lato posteriore. Completa la proprietà una comoda cantina, utile come spazio di deposito e supporto alle esigenze quotidiane. Soluzione interessante per chi è alla ricerca di un edificio con ambienti ben proporzionati, buona vivibilità e un affaccio panoramico che valorizza ulteriormente la posizione.

In zona Acqua dei Corsari, precisamente in Via Galletti, a pochi minuti dallo svincolo autostradale di Villabate, proponiamo in vendita un ampio magazzino di circa 595 mq.
L'immobile dispone di doppio accesso:
- un ingresso indipendente da Via Galletti, su terreno di pertinenza di circa 200 mq, ideale per manovra, carico e scarico merci e sosta di mezzi;
- un ingresso tramite spiazzo condominiale, che garantisce ulteriore comodità e flessibilità di accesso.
Entrambi gli ingressi permettono di raggiungere il piano cantinato tramite scivolo, dove si sviluppa il magazzino con doppio ingresso.
La proprietà è composta da un ampio open space, pilastrato e finestrato, dotato di servizio, facilmente modulabile in base alle proprie esigenze operative e da un ulteriore ambiente, ideale come zona uffici, anch'esso provvisto di servizio.
L'immobile si presenta da ristrutturare, offrendo un'ottima opportunità di personalizzazione degli spazi interni.
Ideale come deposito o magazzino, con possibilità di valutare un cambio di destinazione d'uso in C3.
Il vero punto di forza è la posizione: strategica e ben collegata, consente rapidi spostamenti verso la città e le principali arterie autostradali, risultando perfetta per attività che necessitano di facile accesso e movimentazione merci.

È possibile effettuare visite previo appuntamento telefonico.
Per maggiori informazioni e per appuntamenti contattateci anche tramite WhatsApp.

L'Agenzia di Mediazione e Servizi Immobiliari “New Look House” nasce nel 2018 grazie all'intraprendenza imprenditoriale di Rossana Alù, la quale riesce ad inserirsi molto velocemente nel mercato immobiliare della città di Palermo. L'azienda mette a disposizione le proprie capacità organizzative maturate negli anni, offrendo una moltitudine di servizi; vanta al suo interno una squadra di professionisti di fiducia che ha come unico obiettivo quello di soddisfare anche le minuziose esigenze del cliente mediante un modus-operandi d' eccellenza. L'innovazione è la chiave del nostro successo. Genera valore per il cliente ed è il risultato di un sistema aziendale caratterizzato da un'eccellente organizzazione, ruoli, responsabilità, processi e strumenti di coordinamento.
New Look House…un Nuovo Volto per la tua Casa!

Nel cuore di Sant’Agata di Militello, in una delle zone più esclusive e richieste, ti aspetta un mini appartamento duplex super carino, pronto da vivere da subito. Sei a due passi dal Castello dei Principi Gallego, dal mare e dalla villa comunale: qui ti muovi tranquillamente a piedi e ti godi la città senza stress. L’immobile è di circa 54 mq commerciali (circa 50 mq abitabili) e si sviluppa su due livelli con spazi intelligenti e ben distribuiti. Al piano principale trovi un soggiorno-pranzo accogliente, un angolo cottura accessoriato con finestra, una camera matrimoniale con balcone e una vista che spacca: mare e Castello Gallego. Completa il piano un bagno. Salendo, c’è una seconda zona notte su soppalco: intima, funzionale e perfetta come spazio extra per ospiti o come angolo relax. L’esposizione a est ti regala una luce bellissima al mattino, mentre la vista mare aggiunge quel dettaglio che fa davvero la differenza, soprattutto se stai cercando una casa vacanze o un investimento facile da mettere a reddito. In breve: posizione centrale e prestigiosa, condizioni buone e abitabili, vibe giovane e pratica. Se vuoi un punto d’appoggio a due passi da tutto, con il mare sullo sfondo, questa è una soluzione da vedere.

Nel cuore di Sant’Agata di Militello, in una delle zone più esclusive e richieste, ti aspetta un mini appartamento duplex super carino e subito pronto da vivere. Sei a pochissimi passi dal Castello dei Principi Gallego, dal mare e dalla villa comunale: qui puoi davvero muoverti a piedi e goderti la città senza stress. L’immobile (circa 45 mq commerciali, circa 40–42 mq abitabili) è disposto su 2 livelli e ti offre spazi ben organizzati: al piano principale trovi un luminoso soggiorno-pranzo con angolo cottura, perfetto per rilassarti o invitare amici. Salendo, c’è la camera da letto su soppalco, intima e funzionale, oltre a un bagno comodo e in buone condizioni. L’esposizione a est regala una bellissima luce al mattino, mentre la vista mare aggiunge quel tocco in più che fa la differenza, soprattutto se cerchi una casa vacanze o un investimento facile da mettere a reddito. In sintesi: posizione centrale e prestigiosa, condizioni buone/abitabili, atmosfera giovane e pratica. Se vuoi un punto d’appoggio a due passi da tutto (e con il mare sullo sfondo), questa è una soluzione da vedere.

Nel cuore di una delle zone più esclusive di Sant’Agata di Militello, a due passi dal Castello dei Principi Gallego, dal mare e dalla villa comunale, ti presentiamo un grazioso appartamento in vendita di circa 70 mq commerciali, subito abitabile e in buone condizioni. Situato al primo piano e sviluppato su un unico livello, l’immobile offre circa 63 mq di superficie abitabile ed è composto da tre ambienti, di cui uno con angolo cottura, oltre a due bagni. La doppia dotazione dei servizi rende la casa ancora più comoda e funzionale, sia per viverci ogni giorno sia per accogliere ospiti. L’esposizione a est garantisce ambienti luminosi fin dal mattino, mentre la splendida vista mare aggiunge un tocco di fascino e valore a questa soluzione. Se stai cercando una casa in posizione centrale, prestigiosa e vicina a tutti i servizi, questa è l’occasione giusta per te. Perfetta come abitazione principale, ma anche come casa vacanze o investimento.

In posizione strategica e di forte visibilità, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale angolare di circa 300 mq, situato a Modica in Via Risorgimento.
L'immobile si sviluppa in un unico grande ambiente open space, caratterizzato da ambienti luminosi e versatili, ideali per diverse tipologie di attività commerciali, showroom, studi professionali o attività di ristorazione.
La presenza di ben 5 ampie vetrate garantisce un'eccellente esposizione e massima visibilità su strada, mentre i 3 ingressi indipendenti assicurano praticità e funzionalità nella gestione degli spazi.
Completa la proprietà la presenza di due bagni.
Grazie alla posizione angolare e all'ottima distribuzione interna, il locale rappresenta una soluzione ideale per chi desidera avviare o ampliare la propria attività in una zona ben servita e ad alta percorrenza

Proponiamo in vendita una rinomata attività di bar situata nel cuore di Bagheria, precisamente in Via Mattarella n. 24, in una zona centrale e ad alta visibilità. L'attività è presente sul territorio da circa 15 anni ed è un punto di riferimento della zona, ideale per chi desidera investire in un'attività già ben avviata. Il locale si presenta in buono stato manutentivo ed è dotato di due vetrine sul prospetto principale con saracinesche motorizzate e infissi in alluminio. La vendita comprende l'attività commerciale e tutta l'attrezzatura presente, inclusi arredi e materiale operativo, ad esclusione delle mura. Gli spazi interni sono ben organizzati: ingresso su ampia sala con banco pasticceria, gelateria, gastronomia e servizio al banco, oltre a tavoli interni ed esterni con circa 50 posti a sedere complessivi. La proprietà dispone inoltre di bagno uomo/donna per la clientela, laboratorio attrezzato con forno elettrico, frigo, banco lavoro, planetaria e piccolo servizio dedicato al personale. Locale climatizzato. Un'ottima opportunità per chi desidera rilevare un'attività storica e pronta all'uso nel centro di Bagheria. Contattaci per ulteriori informazioni e per fissare una visita! Amico Real Estate, Sicilia, Palermo, Bagheria Contatti 0917574588 / 3793652612 RIF.BAT001

Locale commerciale in vendita a Siracusa Corso Gelone – Ottima soluzione per attività professionali e retail
Se sei alla ricerca di un locale commerciale in vendita a Siracusa Corso Gelone, in una zona ricca di servizi, traffico pedonale e attività consolidate, questo basso di 50 mq rappresenta un'interessante opportunità per avviare o trasferire la tua attività. Situato in uno dei viali più frequentati e residenziali della città, il locale garantisce visibilità, accessibilità e una posizione strategica ideale per qualsiasi tipo di esercizio commerciale o professionale.

Posizione strategica nel cuore di Siracusa
Corso Gelone è conosciuto per essere una delle arterie principali della città: una zona altamente servita, caratterizzata dalla presenza di uffici, negozi, farmacie, studi professionali, bar, ristoranti e servizi di ogni genere. La forte presenza di residenti e il costante movimento rendono questa area particolarmente adatta per chi desidera un'ottima esposizione verso il pubblico e un flusso costante di potenziali clienti. A ciò si aggiunge un facile accesso a mezzi pubblici, parcheggi e collegamenti con le zone centrali della città.

Caratteristiche del locale: funzionalità e versatilità

Il locale commerciale dispone di una superficie di 50 mq suddivisa in tre vani, ideale per attività che necessitano di spazi distinti o per chi desidera organizzare l'attività in più ambienti dedicati.

Ingresso con rampa per disabili
L'accesso principale è dotato di una pratica rampa che garantisce l'ingresso anche a persone con mobilità ridotta, un plus importante sia in termini di comodità sia per attività che devono rispettare gli standard di accessibilità.
Vano principale ampio e luminoso
L'area principale è particolarmente spaziosa, ben illuminata e adatta a molteplici tipologie di attività: negozi, studi professionali, uffici, centri assistenza, servizi alla persona o piccole attività artigianali.
Spazio riservato con cassaforte e bagno di servizio
La presenza di un vano separato dotato di cassaforte rende questo immobile ideale anche per attività che necessitano di custodire valori o documenti sensibili. Il bagno di servizio completa la funzionalità del locale, garantendo praticità e comfort quotidiano.

Questo locale commerciale in vendita a Siracusa in Corso Gelone rappresenta una soluzione versatile, ben posizionata e pronta per essere personalizzata secondo le esigenze della tua attività. La combinazione di visibilità, accessibilità e distribuzione interna efficiente lo rende un investimento ideale per professionisti, commercianti e imprenditori che desiderano inserirsi in una delle zone più dinamiche della città.

ZONA TEATRO MASSIMO
In Via Giacalone, nel cuore dei flussi turistici, a pochi passi da via Maqueda e dal Teatro Massimo, proponiamo in vendita due magazzini (destinazione d'uso da C/2) vendibili congiuntamente da ristrutturare.
La prima proprietà si sviluppa su una superficie di mq 45 ed è caratterizzata da un ampio vano con capacità valorizzata anche in verticalità data la sua altezza tetti di 4,34 metri.
La seconda proprietà di sviluppa su una superficie di mq 25 ed è caratterizzata da una ampio vano e da un wc, anch'esso valorizzato in verticalità data la sua altezza di 4,17 mt.
Grazie alla fattibilità del cambio di destinazione d'uso da magazzino a civile abitazione questo immobile offre un' opportunità di investimento unica.
La zona circostante è ben collegata ai mercatini storici e a tutti i principali servizi urbani e di trasporto.
Con una breve passeggiata a piedi si possono raggiungere siti monumentali da non perdere come: la Chiesa della Martorana, la Cattedrale, il Teatro Massimo, il Palazzo Reale, la chiesa di San Giovanni degli Eremiti, il Castello della Zisa e l'antico mercato del Capo.
Al fine di tutelare la privacy dell'attività attualmente presente, non sono state pubblicate le foto dei vani interni. Gli ambienti sono tuttavia visionabili permettendo di apprezzare dal vivo l'ottima distribuzione degli spazi.
Ottima soluzione per investimento.
Ideale per la realizzazione di case vacanze o di piccole botteghe artigiane.

È possibile effettuare visite previo appuntamento telefonico.
Per maggiori informazioni e per appuntamenti contattateci anche tramite WhatsApp.

L'Agenzia di Mediazione e Servizi Immobiliari “New Look House” nasce nel 2018 grazie all'intraprendenza imprenditoriale di Rossana Alù, la quale riesce ad inserirsi molto velocemente nel mercato immobiliare della città di Palermo. L'azienda mette a disposizione le proprie capacità organizzative maturate negli anni, offrendo una moltitudine di servizi; vanta al suo interno una squadra di professionisti di fiducia che ha come unico obiettivo quello di soddisfare anche le minuziose esigenze del cliente mediante un modus-operandi d' eccellenza. L'innovazione è la chiave del nostro successo. Genera valore per il cliente ed è il risultato di un sistema aziendale caratterizzato da un'eccellente organizzazione, ruoli, responsabilità, processi e strumenti di coordinamento.
New Look House…un Nuovo Volto per la tua Casa!

In vendita a Reitano (ME) una casa indipendente in condizioni ottime, ristrutturato da poco e ideale per chi desidera una soluzione abitativa pronta da vivere, in un ambiente riservato e autentico. L’immobile si sviluppa su 2 livelli e offre una superficie abitabile di circa 90 m², con superficie catastale pari a 94 m². Gli ambienti, ben distribuiti, comprendono 4 locali totali, tra cui 2 camere da letto 1 soggiorno molto grande 1 piccola cucina 1 bagno 1 terrazza molto grande dove è possibile pranzare o cenare per tutta la stagione primaverile ed estiva. La casa garantisce comfort e funzionalità sia come abitazione principale sia come investimento. La casa anche se è su due livelli si sviluppa prevalentemente sul primo livello, nel secondo troviamo la terrazza e un ampio ripostiglio. La ristrutturazione e lo stato manutentivo eccellente conferiscono all’immobile un carattere accogliente e ordinato, azzerra la necessità di interventi immediati. É una casa che ha una vista meravigliosa sulle isole Eolie sia dalla stanza da letto principale che dal bagno. Con piccoli lavori di ampliamento si può realizzare un'altra terrazza con vista aperta sul mar tirreno che sulle isole Eolie. Soluzione di sicuro interesse per chi ricerca una proprietà residenziale a Reitano, con metrature equilibrate, ambienti comodi e una configurazione versatile.

Catania, in zona ad alta densità di studi professionali, lungo Corso delle Province, a pochi passi da: Corso Italia, Tribunale, Metropolitana, Via Renato Imbriani, l'agenzia immobiliare Century 21 Masters propone in vendita un elegante locale commerciale (di categoria catastale C/1) di 133 mq lordi, situato al piano terra di uno stabile d’epoca e signorile. L’immobile gode di eccellente visibilità grazie alle due ampie vetrine fronte strada e alla posizione strategica in una zona ad alto flusso veicolare e pedonale, ideale per attività di rappresentanza, studi professionali o esercizi commerciali di prestigio. L’attuale configurazione interna si compone di un unico ambiente principale, antibagno e bagno. Gli ambienti, ristrutturati e mantenuti in ottimo stato, presentano una superficie ampia, regolare e facilmente modulabile, adattabile a diverse tipologie di utilizzo. Attualmente il locale è condotto in leasing da Banca IBL, presente con continuità dal 2008, realtà solida e riconosciuta che garantisce affidabilità e serietà. La proprietà è intestata a S.p.A., con facoltà di riscatto entro marzo 2026 o anticipatamente in caso di estinzione del leasing. Un’opportunità ideale sia per uso diretto che per investimento, con possibilità di mantenere l’attuale conduttore assicurandosi un reddito stabile e garantito. Punti di forza: • Posizione centrale e di alto passaggio • Due vetrine fronte strada • Immobile ristrutturato in stabile d’epoca • Conduttore storico (IBL Partners) • Ottimo potenziale a reddito

Century21 Masters propone in vendita a Gravina di Catania, in Via Vittorio Emanuele 113/A, bottega commerciale totalmente ristrutturata sita in posizione strategica ad alta visibilità, direttamente su una delle arterie principali del paese. L’immobile, categoria catastale C/1, dispone di due punti luce fronte strada, uno con ingresso/vetrina principale e uno finestrato, che garantiscono eccellente luminosità naturale e forte esposizione commerciale. Attualmente adibita ad attività di parrucchiere ed estetica, la bottega si compone di un ampio ambiente principale, oltre ripostiglio, antibagno e bagno, risultando funzionale e versatile per diverse tipologie di attività professionali o commerciali. La superficie catastale è pari a circa 60 mq con consistenza catastale di 49 mq. L’immobile si presenta in ottime condizioni manutentive grazie alla completa ristrutturazione effettuata e rappresenta un’interessante soluzione sia per investimento che per utilizzo futuro. Attualmente locato. Contesto semi indipendente con unica unità abitativa sovrastante e assenza di spese condominiali. La posizione su strada principale, l’ottima visibilità e la presenza di attività e servizi nelle immediate vicinanze rendono questa proposta particolarmente interessante per chi desidera acquistare un immobile commerciale già a reddito. APE: Classe E.

Cerchi un locale che abbia stile, visibilità e una posizione che si fa notare? Su Via Medici, una delle strade più vive e richieste della città, proponiamo un bellissimo immobile commerciale totalmente ristrutturato, oggi adibito ad agenzia di viaggi, pronto ad accogliere il tuo nuovo progetto. 62 mq commerciali dal look moderno e curato, con doppio affaccio: uno sulla centralissima Via Medici e l’altro sulla via parallela, altrettanto ambita e ricca di passaggio. Una combinazione perfetta per dare massima visibilità alla tua attività. Gli ambienti sono luminosi, accoglienti e versatili, ideali per boutique, studio professionale, showroom, agenzia o concept store. In più, è presente un comodo balconcino nella zona antibagno, un dettaglio pratico che fa la differenza. Una location che trasmette immagine, energia e potenziale… pronta a far crescere la tua idea. Contattataci per una visita e per la tua migliore proposta!

Proponiamo un ufficio arredato in vendita in un centro direzionale moderno concepito per uso uffici e che dispone di un ampio parcheggio. L'ufficio dispone di zona ingresso con possibilità di front office, due stanze adibite a studio ed una adibita a sala riunioni, un locale bagno. Questo ufficio molto luminoso grazie anche alle grandi vetrate viene proposto con tutti gli arredi, le dotazioni e gli accessori di ottima qualità. Da questo ufficio si gode anche di una vista aperta su quello che diventerà un parco pubblico. L'immobile è regolare urbanisticamente e disppone delle conformità di tutti gli impianti. Il centro direzionale è di nuova concezione con conformità antisismica. Nelle immediate vicinanze il palazzo di giustizia, una palestra con piscina, un bar ed altri uffici.

VILLA SCALEA a 500 mt da Via Scordia e 700 mt da Via Giuseppe Lanza Di Scalea, in zona popolata e commerciale servita da attività di vario genere, proponiamo in vendita LA GESTIONE DELL'ATTIVITA' di stazione di servizio comprensivo di distributori per il rifornimento di benzina e gasolio ben avviata, con grande opportunità redditizia. Il distributore è fornito di tre colonne e di una zona per il cambio olio. Con possibilità di installare un auto lavaggio. Inoltre comprende un piazzale antistante e di un’area di parcheggio privata. Al suo interno troviamo bar tabacchi, con cinque ambienti e tre servizi igienici tra cui uno con accesso per disabili. È possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico chiamando al nostro numero fisso 091.976.16.25 oppure inviando un messaggio tramite il servizio WhatsApp al numero 388.12.36.557. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente KIRON che si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa. OGNI AGENZIA HA UN PROPRIO TITOLARE ED E' AUTONOMA.

Palazzo storico indipendente 376m2 con terrazzo 47m2 vista mare su più livelli vicino Piazza Duomo in Ortigia a Siracusa, Sicilia. Contattaci oggi stesso per visionare l'immobile. Si tratta di un intero stabile ubicato in via Amalfitania, nel cuore del centro storico, a soli 100 metri dal Duomo ed a pochi passi dai servizi. Grazie alla sua posizione strategica, alla versatilità degli spazi interni ed esterni e alle caratteristiche architettoniche, la proprietà rappresenta un’opportunità imperdibile ideale per chi cerca una soluzione residenziale multifamiliare o un progetto turistico-ricettivo in uno degli angoli più affascinanti della città, a soli 200 metri da un'ampia area parcheggio. Lo stabile si presenta in ottimo stato di manutenzione, pronto per essere valorizzato secondo le proprie esigenze. Il palazzo si sviluppa su 4 livelli: Al piano terra troviamo due unità distinte: un bilocale con servizio ristrutturato adibito ad abitazione ed un locale da ristrutturare. Entrambi hanno accesso ad un cortile comune di 70m2, uno spazio esterno riservato e funzionale, elemento raro e prezioso nel centro storico. Al primo piano si sviluppa il primo appartamento composto da ingresso ampio, salone doppio, cucina, tre camere, lavanderia e bagno. La stessa disposizione la troviamo al piano secondo. La maggior parte degli ambienti sono dotati di balcone che donano luminosità e sono impreziositi da pavimenti dell'epoca in cementine. Infine, al piano terzo troviamo un comodo vano lavanderia ed un ampio terrazzo soleggiato di 47m2 con vista mare e sulla maestosa Chiesa del Colleggio che conferisce maggiore valore all'immobile. Contattaci per ricevere maggiori informazioni.

PANTELLERIA
In Contrada Roncone Salerno, a pochi chilometri dal centro di Pantelleria, Perla Nera del Mediterraneo, dall'aeroporto e dal Lago dello Specchio di Venere, proponiamo in vendita le mura di un locale commerciale categoria C/1 attualmente adibito a ristorante.
La proprietà si inserisce in un contesto naturale riservato ma strategico, immersa nel verde e nelle immediate vicinanze di strutture ricettive, elemento che garantisce un interessante potenziale turistico stagionale.
Varcando l'ingresso principale si accede a un'ampia sala ristorante luminosa, caratterizzata da grandi superfici vetrate panoramiche che incorniciano il paesaggio e valorizzano in modo diretto la vista mare, particolarmente suggestiva nelle ore del tramonto.
Gli ambienti interni, per circa 374 mq complessivi, sono organizzati in modo razionale e funzionale e comprendono: sala principale, cucina, locali di servizio, spogliatoi e magazzini, con una disposizione adatta a una gestione efficiente dell'attività.
All'esterno la proprietà dispone di oltre 1.500 mq tra terrazze e aree verdi, arricchiti dalla presenza di alte palme che conferiscono ulteriore pregio al contesto.
Gli spazi esterni si prestano perfettamente a coperti all'aperto, eventi privati e attività stagionali, con vista mare e tramonti direttamente fruibili dalla clientela.
La struttura è dotata di accesso carrabile e area parcheggio dedicata, ideale anche per persone con mobilità ridotta, caratteristica fondamentale per l'accoglienza.
L'immobile si presenta parzialmente arredato e in discreto stato manutentivo.
Soluzione di grande interesse per investimento nel settore della ristorazione, con ulteriore potenziale di valorizzazione in base a differenti tipologie di gestione. Inoltre la proprietà lascia spazio a una possibile diversa destinazione d'uso, previa verifica e autorizzazione degli enti competenti.

È possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico.
Per maggiori informazioni e per appuntamenti, contattateci anche tramite WhatsApp.

L'Agenzia di Mediazione e Servizi Immobiliari “New Look House” nasce nel 2018 grazie all'intraprendenza imprenditoriale di Rossana Alù, la quale riesce ad inserirsi molto velocemente nel mercato immobiliare della città di Palermo. L'azienda mette a disposizione le proprie capacità organizzative maturate negli anni, offrendo una moltitudine di servizi; vanta al suo interno una squadra di professionisti di fiducia che ha come unico obiettivo quello di soddisfare anche le minuziose esigenze del cliente mediante un modus-operandi d' eccellenza. L'innovazione è la chiave del nostro successo. Genera valore per il cliente ed è il risultato di un sistema aziendale caratterizzato da un'eccellente organizzazione, ruoli, responsabilità, processi e strumenti di coordinamento.
New Look House…un Nuovo Volto per la tua Casa!

Proponiamo in vendita, nella centralissima via XXX Gennaio, in pieno Centro Storico, un locale commerciale di 60 metri quadrati circa, posto al piano terra di un'elegante palazzina. L'immobile è composto da 2 vani, una zona soppalco e un bagno, rendendolo ideale per diverse tipologie di attività commerciali. Lo stato di conservazione dell'immobile è da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzarlo e adattarlo alle esigenze del nuovo acquirente. La sua posizione centrale lo rende facilmente raggiungibile e visibile, con la presenza di ben 2 vetrine, che garantiscono una grande visibilità e un'ottima esposizione dei prodotti esposti. Inoltre, la dislocazione su un unico piano semplifica la gestione del locale e lo rende perfetto per attività che richiedono un facile accesso e una logistica agevole. La sua posizione strategica lo rende particolarmente interessante per chi desidera avere un'attività commerciale in una zona servita e ben frequentata, garantendo un alto potenziale di clientela. Non perdere l'occasione di acquistare un locale commerciale di pregio in una delle zone più centrali e vivaci di Trapani.

Locale commerciale in vendita zona Gelone/Borgata Siracusa Locale commerciale 72m2 categoria C1 con 5 vetrine in vendita in zona ad alto traffico turistico e residenziale tra Corso Gelone e la zona Borgata a Siracusa (Sicilia). Contattaci oggi stesso per visionare l'immobile! Il locale è ideale per chi desidera avviare un'attività o per chi cerca un investimento sicuro. Il locale è caratterizzato infatti da un'eccezionale visibilità, grazie alla sua esposizione angolare e alle sue 5 vetrine di cui tre si affacciano sulla strada principale e due su una via secondaria. Questa doppia visibilità rende il locale facilmente riconoscibile anche da chi transita nelle vie limitrofe. Il locale si compone di un ingresso che conduce a un ampio spazio destinato alla vendita, segue un ambiente utilizzabile come studio o ufficio, un bagno e un comodo locale di sgombero, che può essere sfruttato come retrobottega o piccolo deposito. Una delle caratteristiche distintive del basso è la presenza di due ingressi: uno principale dalla strada, che garantisce un facile accesso per i clienti, e uno secondario, più riservato, che offre maggiore privacy per il personale o per operazioni interne. Le condizioni generali del locale sono ottime. Le vetrine sono dotate di telaio in acciaio e vetro antisfondamento, per una maggiore sicurezza. L'immobile rappresenta una soluzione ideale per chi vuole avviare un'attività commerciale in una zona di alto passaggio e ben servita a soli 160 metri da Corso Gelone. Ciò assicura un flusso costante di clienti e una facile accessibilità, garantendo una rendita stabile nel tempo. Contattaci per ricevere maggiori informazioni.

In zona Marchese di Villabianca, proponiamo in vendita un ufficio di 142 m² posto al piano seminterrato, ideale per chi cerca uno spazio ampio, riservato e completamente personalizzabile. L’immobile si presenta da ristrutturare, offrendo la possibilità di creare ambienti su misura per diverse esigenze: studio professionale, sede operativa, archivio aziendale, laboratorio tecnico, showroom riservato o spazio di supporto per attività già avviate in zona. La metratura consente una distribuzione funzionale degli ambienti, con la possibilità di organizzare stanze operative, area riunioni, zona deposito e spazi tecnici. È già presente un bagno, elemento utile per agevolare la futura riorganizzazione degli spazi. Le spese condominiali sono contenute, pari a circa €60 mensili. La posizione, vicina a una delle aree più servite e riconoscibili di Palermo, rappresenta un valore aggiunto per chi desidera investire in uno spazio professionale da valorizzare nel tempo. Una soluzione concreta per chi non cerca un immobile già pronto, ma un’opportunità da modellare in base al proprio progetto. Contattaci per ulteriori informazioni e fissare una visita.

Intero stabile commerciale multiuso in vendita in Sicilia Edificio commerciale 4.000m2 su più livelli con terrazzo panoramico parcheggio 800m2 ottima opportunità di investimento ideale per qualsiasi attività in vendita a Palazzolo Acreide, provincia di Siracusa (Sicilia). Contattaci oggi stesso per visionare l'immobile! L’immobile sito a Palazzolo Acreide rappresenta un’opportunità di rilevante interesse per investitori. Si tratta di uno stabile di ampia metratura, con una superficie complessiva di circa 4.000 mq, articolato su sette livelli: due piani semiinterrati e cinque fuori terra, serviti da ascensore interno che garantisce un comodo accesso a tutti i livelli dell’edificio. La proprietà è impreziosita da due ampie terrazze panoramiche, ideali per attività ricreative, aree relax o servizi di ristorazione all’aperto, e da un ampio parcheggio privato di circa 800 mq, un valore aggiunto considerevole sia in ambito commerciale che turistico. Grazie alla sua struttura solida e alla distribuzione degli spazi, l’immobile si presta a numerose destinazioni d’uso. È ideale per insediamenti commerciali di medie o grandi dimensioni, poli produttivi artigianali, centri direzionali o uffici. Le sue caratteristiche architettoniche e la posizione strategica nel contesto urbano di Palazzolo Acreide lo rendono altresì adatto alla trasformazione in struttura ricettiva, come hotel, residence, con la possibilità di integrare ristorante, centro benessere o spazi per eventi. L’ampiezza degli ambienti, la versatilità degli spazi interni e la presenza di elementi funzionali come l’ascensore e il parcheggio, rendono questo stabile una soluzione completa e flessibile per chi desidera investire in un immobile di pregio con ampie potenzialità di sviluppo. Situato infine in una posizione strategica all'interno del centro urbano di Palazzolo Acreide, l’immobile gode di ottima visibilità e accessibilità. Palazzolo Acreide, patrimonio UNESCO e perla barocca della Val di Noto, è una meta in crescita per il turismo culturale e naturalistico. La posizione dell’edificio, in prossimità dei principali servizi e collegamenti stradali, lo rende ideale sia per attività rivolte alla popolazione locale sia per iniziative destinate al turismo. Contattaci per ricevere maggiori informazioni.

Ufficio in vendita a Siracusa Grande ufficio 485m2 in vendita a Siracusa sito in Viale Scala Greca con 4 unità indipendenti e 3 terrazze a livello. Contattaci per visionare l'immobile. L'immobile adibito ad ufficio è situato in una delle arterie principali della città di Siracusa, in Viale Scala Greca, zona bel collegata e ben servita da mezzi pubblici, attività commerciali, uffici, banche, farmacie e servizi di ogni genere. Inoltre, la presenza di parcheggi nell'area circostante e la facilità di accesso rendono l’immobile funzionale per clienti e dipendenti. L’immobile è composto da quattro appartamenti unificati per una superficie complessiva di 485 m2, attualmente adibiti ad uso ufficio. Ogni unità dispone di ingresso indipendente, offrendo così la possibilità di suddividere gli ambienti in modo funzionale o riconvertirli facilmente in più spazi autonomi secondo le esigenze operative o professionali. L'immobile si presenta in buone condizioni generali, con ampi e luminosi ambienti interni ideali per studi professionali, centri medici, studi associati o aziende. Un valore aggiunto è rappresentato dalle tre terrazze a livello, presenti su tre dei quattro appartamenti che garantiscono non solo un piacevole sfogo esterno, ma anche la possibilità di realizzare zone relax, aree d’attesa o spazi per il personale all'interno dell'immobile adibito ad ufficio. Questo immobile rappresenta quindi la soluzione ideale per studi associati, centri direzionali o per chi cerca un ampio ufficio in una posizione ben collegata e ad alta visibilità. Contattaci per ricevere maggiori informazioni.

Indirizzo: Via Telesino 121, Palermo Prezzo: € 33.000 Proponiamo in vendita un funzionale locale commerciale di categoria C/1, situato in una posizione di altissima visibilità. Ideale per chi desidera avviare una piccola attività o cerca un ufficio operativo in una zona facilmente raggiungibile. 📐 Caratteristiche Principali • Superficie: circa 22 mq. • Stato: Discreto, pronto per essere personalizzato. • Accesso: Diretto da strada con serranda a prospetto. • Servizi: Dotato di WC interno. 📍 Posizione Strategica Il locale si trova nel cuore di un’area ad alta densità commerciale e veicolare, a pochi passi dai principali snodi della città: • Viale Regione Siciliana & Motel Agip: Accesso immediato alla circonvallazione. • Collegamenti: Vicinanza immediata a Via Leonardo da Vinci, Via Evangelista Di Blasi e Via Perpignano. • Servizi: Zona servita da mezzi pubblici e circondata da attività storiche e uffici. 🎯 Ideale per: • Piccoli punti vendita o botteghe artigianali. • Studi professionali e uffici di rappresentanza. • Servizi al pubblico o sportelli di consulenza. • Uso investimento (ottimo potenziale di rendita locativa). Perché sceglierlo? Con un investimento di soli € 33.000, si acquista la proprietà di un immobile in una zona che non conosce sosta. La vetrina fronte strada assicura che la tua attività non passi mai inosservata. Ottima visibilità e passaggio garantito! 🚀