Locali commerciali in vendita in Puglia Pag. 55

Locale commerciale angolare in vendita – Lecce, Via D'Annunzio ang. Via Tasso
In posizione strategica e di forte passaggio, proponiamo in vendita locale commerciale angolare con eccellente visibilità grazie alle numerose vetrine su strada.
L'immobile si sviluppa su due livelli openspace con una superficie totale di 378 mq:
Piano terra openspace con accessi diretti dalla strada di mq 163 (netto calpestabile mq 146,50)
Piano interrato openspace di mq 215 (netto calpestabile 195 mq) collegato sia da scala interna sia da montacarichi, posizionato nell'ingresso ad angolo su Via D'Annunzio

Caratteristiche principali:
Locale angolare
2 vetrine/porte su Via D'Annunzio
3 vetrine su Via Tasso, di cui la prima e l'ultima anche con funzione di ingresso
Doppio livello opensapace
Collegamento interno con scala
Montacarichi per carico/scarico merci
Ottima visibilità e facilità di accesso
Attualmente libero
Impianti da ristrutturare
Assenza di canna fumaria
Posizione:
La zona è ben servita, con presenza di attività commerciali, residenze e servizi. La collocazione su due vie importanti garantisce alto flusso veicolare e pedonale, rendendo il locale particolarmente interessante dal punto di vista commerciale.

Grazie alla metratura, alla distribuzione su due livelli openspace e alla visibilità, il locale è adatto a molte tipologie di attività, tra cui:
Negozi di abbigliamento, calzature o accessori
Minimarket o negozio alimentare (senza cucina)
Farmacia, parafarmacia o sanitaria
Centro estetico, parrucchiere, barber shop
Studio medico, poliambulatorio o studio professionale
Palestra, studio fitness, yoga o pilates
Showroom, arredamento o design
Attività artigianali con laboratorio e vendita
Uffici commerciali o sedi di rappresentanza

Questo locale rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un locale ampio, angolare, molto visibile e personalizzabile, in una delle zone più dinamiche di Lecce.

Se stai cercando un'opportunità di investimento immobiliare in una zona strategica e affascinante di Trani, non perdere questa occasione! Ti proponiamo la vendita di un locale commerciale in piazza Longobardi, a due passi dal porto e dal centro storico della città. Il locale ha una superficie di 35mq, è dotato di una vetrina fronte strada e un bagno. Si trova in una piazza storica e vivace, sede di mercati e manifestazioni culturali, circondata da palazzi nobiliari e chiese antiche. Il locale è adatto a qualsiasi tipo di attività commerciale, da un negozio a una gelateria a un ufficio. Potrai beneficiare della grande visibilità e del flusso di turisti e residenti che frequentano la zona. Il prezzo è trattabile e la disponibilità è immediata. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contattaci subito per fissare una visita e scoprire tutti i dettagli di questo immobile. Ti aspettiamo!

Se sei alla ricerca di una attività commerciale redditizia e in pieno centro, questa è la scelta giusta per te!!! Ci troviamo in Via Antiche Mura, in un locale con servizi, di circa 55mq. L'attività verrà lasciata comprensiva di attrezzature e macchinari, oltre che con un importante avviamento. L'unità è stata ristrutturata in stile rustico e versa in ottime condizioni interne. La bascula automatica rende ancor più agevole la gestione del suddetto locale. L'attività è libera subito. Siamo a vostra completa disposizione per maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento. Qualora desideriate ottenere informazioni per una eventuale richiesta di mutuo, potrete usufruire della consulenza GRATUITA di un esperto Kiron, società partner di mediazione creditizia. Seguiteci sulle nostre pagine Facebook 'Agenzia Tecnorete Studio San Michele' e Instagram 'tecnorete_manfredonia' per rimanere sempre aggiornati.

SALENTO - GALATINA (LECCE) - VIA TURATI 41

Nel cuore del Comune di Galatina, rinomata e centrale città del Salento, proponiamo in vendita un esclusivo locale commerciale situato in via Turati, a pochissimi metri da una delle antiche porte della città, Porta San Pietro, che introduce al centro storico attraverso l'omonima piazza e conduce a Piazza Alighieri, area servita dai principali servizi e dalle principali attività commerciali cittadine.

L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 67 mq, con una geometria regolare impreziosita da due campate con volte a stella che raggiungono un'altezza di 4,65 metri, elemento architettonico di grande fascino e prestigio. Le finiture in pietra leccese e lo storico pavimento in marmette di granigliato, arricchito da passepartout a motivi geometrici, conferiscono al locale un carattere autentico ed elegante.

Attualmente l'immobile è classificato in categoria catastale C/1. Grazie all'ingresso indipendente a livello strada, alle caratteristiche dimensionali e all'altezza interna, l'immobile si presta ad uno studio di fattibilità per un eventuale cambio di destinazione d'uso a residenziale, previa verifica e autorizzazione da parte degli uffici comunali competenti.

Un immobile dal forte valore estetico e architettonico, ideale per chi desidera investire in un'attività commerciale di rappresentanza, per un utilizzo come studio professionale, o per valutare ulteriori potenzialità di sviluppo.

Il locale è dotato di allaccio alla rete idrico-fognante, pur non essendo attualmente presente il bagno, e dispone di impianto elettrico predisposto per il collegamento e la distribuzione di punti luce, prese e utenze.

Sono necessari interventi di completamento per il conseguimento dell'agibilità commerciale.

Se il tuo desiderio è quello di investire nel nostro territorio, con un'attività capace di racchiudere differenti settori commerciali, donandoti una rendita certa, questo è l'investimento giusto per te!!! Ci troviamo in Contrada Bissanti, precisamente nei pressi della zona mercatale cittadina. Ciò che vi stiamo proponendo è l'acquisto di una struttura pulifunzione sportiva con annessa attività di ristorazione. Il complesso commerciale è comprensivo di: - Nr. 1 campo da calcio a 5; - Nr. 1 campo da calcio a 8; - Nr. 1 campo da Padel; - Spogliatoi a norma di legge, con rampa d'accesso per diversamente abili; - Gabbiotto per ricezione e flusso di cassa; - Ampia area parcheggio cementificata; L'impianto sportivo versa in ottime condizioni, essendo stati apportate annualmente migliorie e manutenzioni necessarie. I proprietari, qualora vi fosse la necessità, prendono anche in considerazione la locazione dell'intera struttura, mediante canone annuo concordato. Inoltre si dispone di ampia zona esterna perfetta per la realizzazione di campi da Padel al coperto. Siamo a vostra completa disposizione per maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento. Qualora desideriate ottenere informazioni per una eventuale richiesta di mutuo, potrete usufruire della consulenza GRATUITA di un consulente Kiron, società partner di mediazione creditizia. Seguiteci sulle nostre pagine Facebook 'Agenzia Tecnorete Studio San Michele' e Instagram 'tecnorete_manfredonia' per rimanere sempre aggiornati

In via SETTEMBRINI, nella richiesta zona via Don Luigi Sturzo, proponiamo in vendita un ampio locale artigianale situato al piano terra, con una superficie complessiva di circa 125 m². L’immobile rappresenta una soluzione estremamente versatile, ideale per attività produttive, laboratori artigianali, studi professionali, show-room o come solido investimento da mettere a reddito. Il locale si presenta in buone condizioni interne ed è già pronto all’utilizzo, consentendo un immediato avvio dell’attività senza necessità di importanti interventi. La superficie è suddivisa in sei vani oltre accessori, garantendo una chiara funzionalità degli spazi e diverse possibilità di personalizzazione in base alle proprie esigenze operative. Un ulteriore punto di forza è rappresentato dal doppio ingresso, facilmente collegabile internamente. Questa caratteristica offre una grande flessibilità nella fruizione degli ambienti, permettendo anche la suddivisione del locale in più unità operative indipendenti oppure la creazione di aree distinte per produzione, uffici, deposito o accoglienza clienti. Una soluzione completa e versatile, ideale per chi è alla ricerca di un locale ampio, funzionale e immediatamente fruibile, in una delle zone più comode e servite della città.

In vendita storica edicola specializzata in collezionismo – Viale Marconi Proponiamo la cessione di una attività storica di edicola, operativa da oltre 20 anni all’interno di un locale commerciale di circa 45 mq, punto di riferimento consolidato per una clientela fidelizzata e trasversale. L’attività si distingue per una specializzazione di nicchia nel collezionismo di modellini autentici e ricercati, un segmento che garantisce margini interessanti e una domanda costante da parte di appassionati e collezionisti. La posizione rappresenta uno dei principali valori aggiunti: l’immobile si trova su Viale Marconi, asse di forte passaggio pedonale e veicolare, a pochissimi passi dal Castello Carlo V e dalla piazza principale della città, con un contesto urbano altamente attrattivo sia per residenti sia per flussi turistici. Nelle immediate vicinanze è inoltre presente il Cinema Massimo, ulteriore generatore di movimento durante l’arco della giornata e nelle fasce serali. L’opportunità di investimento assume un interesse ancora maggiore grazie allo sviluppo imminente della Galleria Liberty, progetto che prevede la realizzazione di circa 400 nuovi posti auto insieme a soluzioni commerciali ed uffici. Questo intervento infrastrutturale porterà un significativo incremento della viabilità pedonale e veicolare, valorizzando ulteriormente una zona già naturalmente dinamica e commerciale. L’attività, ibrida e specializzata, si presta sia a una gestione tradizionale, sfruttando la solidità della clientela esistente, sia a una evoluzione moderna con ampliamento dell’offerta, integrazione di servizi complementari o sviluppo di canali digitali dedicati al collezionismo. E' la Soluzione ideale per chi desidera investire in un’attività storica, ben posizionata e con importanti prospettive di crescita futura. Quali sono i suoi Punti di Forza? - Ritorno alla centralità dei negozi di prossimità, - Il collezionismo è un settore anticiclico, il mercato è meno esposto alla fluttuazioni economiche, - Si acquista prima della rivalutazione della zona, - Posizione strategica in un’epoca di turismo esperienziale, - Elevata adattabilità ai nuovi modelli di business, - Attività ibrida e specializzata, Per ulteriori informazioni, Contattaci.

Proprietà prestigiosa con attività ricettiva ottimamente avviata.

A Lecce, nel cuore pulsante del quartiere Mazzini–San Lazzaro, a pochi passi dal nuovo parcheggio multipiano di Piazza Mazzini, proponiamo in vendita una proprietà di grande fascino di circa 200 mq, attualmente adibita a Bed & Breakfast, molto apprezzata per le eccellenti recensioni degli ospiti.
La struttura, avviata con successo negli ultimi due anni, gode di una posizione strategica e riservata, in una delle zone più servite e turisticamente attrattive della città, offrendo un perfetto equilibrio tra comfort moderno e charme storico.
L'immobile si compone di un'accogliente area reception con elegante angolo colazione e caffè, di 4 camere e un' altra che può diventare un mini appartamento con cucina, tutte dotate di bagno privato con doccia, frigobar, Smart TV e climatizzazione caldo/freddo.
Tra queste spicca una splendida Suite con terrazzo esclusivo.
La maggior parte delle camere è collegata internamente, consentendo una gestione flessibile e ideale anche per famiglie o piccoli gruppi.

Un curato spazio esterno, arricchito da strutture ombreggianti e tavolini, offre un ambiente piacevole e riservato, perfetto per colazioni all'aperto o momenti di relax e convivialità.
La proprietà è stata realizzata con materiali di altissimo livello e si presenta in condizioni eccellenti, pronta all'uso e senza necessità di interventi. Ogni ambiente riflette grande attenzione ai dettagli e comfort superiori, grazie alla climatizzazione autonoma, agli infissi in legno/alluminio con doppi vetri di alta qualità e alle persiane in alluminio.
Oltre a rappresentare un'attività ricettiva perfettamente avviata, l'immobile costituisce un investimento solido e versatile, con interessanti possibilità di ulteriore sviluppo.
La configurazione degli spazi consente inoltre, con minimi adeguamenti, la trasformazione in prestigiosa abitazione privata.
Al piano interrato si sviluppa una suggestiva galleria di circa 150 mq, caratterizzata da affascinanti volte a botte e attualmente allo stato rustico.
Uno spazio di grande potenziale, ideale per la realizzazione di una SPA o area wellness privata, di una palestra di charme oppure di un ambiente esperienziale esclusivo, pensato per una clientela di alto profilo.

Completa la proprietà una cantina al piano interrato di circa 8 mq.

Un'esclusiva Coldwell Banker.
Contatti la nostra Agenzia per maggiori informazioni o per richiedere una vista dell'immobile.

Nella zona industriale di Taviano (LE) proponiamo in vendita un interessante complesso immobiliare a destinazione artigianale/residenziale, sviluppato su due livelli, piano terra e piano primo, con ampia area esterna di pertinenza. Piano Terra Il piano terra è composto da due locali artigianali, attualmente separati ma facilmente trasformabili in un unico grande ambiente mediante la semplice rimozione di un solo muro, come previsto nel progetto originario. La superficie complessiva del piano terra è di circa 580 mq e comprende, oltre agli spazi produttivi, tutti i servizi necessari, quali: - spogliatoi - servizi igienici - locali deposito - uffici e locali accessori Piano Primo Il piano primo si compone di: appartamento completamente rifinito, con una superficie coperta di circa 220 mq, dotato di due balconi, rispettivamente di circa 55 mq e 25 mq; lastrici solari sui quali insistono il vano scala e un vano pluriuso, per una superficie complessiva di circa 70 mq; secondo fabbricato adiacente e similare, attualmente non del tutto completato, ideale per ampliamento o ulteriore sviluppo. Spazi esterni L’intero complesso è circondato da un’area esterna di circa 1.700 mq, idonea a spazi di manovra, parcheggi e aree di servizio. Soluzione ideale per attività produttive, artigianali o miste, con possibilità di integrazione residenziale. Per maggiori e più dettagliate informazioni, rivolgersi direttamente in agenzia al numero 346 47 74 102. Taviano sorge nella parte meridionale della penisola salentina, a 50 km dal capoluogo provinciale Lecce. Confina a nord con i comuni di Gallipoli e Matino, a est con il comune di Melissano, a sud con il comune di Racale, a ovest con il mar Ionio. L’unica frazione di Taviano è Mancaversa, a soli 7 km. Marina della città, caratterizzata da basse scogliere e piccole spiagge bagnate dal mar Ionio. Collocata sulla costa ionica tra Torre Suda e Punta Pizzo, nella stagione estiva, viene allietata da varie manifestazioni e dista circa 6 km da Gallipoli e 30 km da Santa Maria di Leuca. DISTANZE Distanza mare: Mancaversa a 7 km circa Stazione Ferroviaria: Taviano “Linea Gallipoli-Taviano delle Ferrovie del Sud Est” Servizi sanitari : Ospedale Casarano a 8 km; Ospedale Gallipoli a 11 km Aeroporto: Areoporto del Salento (Brindisi) a 96 km Porto turistico: Porto Torre San Giovanni a 14 km; Porto Gallipoli a 13 km. Via Thomas Edison

Nel cuore del centro storico di Monopoli, proponiamo in vendita affascinante locale commerciale al piano terra di 97 mq, caratterizzato da elementi architettonici tipici della tradizione locale. L’immobile si compone di un ampio ambiente principale con suggestiva volta in tufo a vista, che conferisce grande charme e autenticità agli spazi. A completare la proprietà, un’ulteriore stanza, ideale come area di servizio o spazio operativo, e due bagni, funzionali e ben distribuiti. Una scala interna conduce a una cantina sottostante, perfetta come deposito o spazio accessorio, valorizzando ulteriormente la funzionalità del locale. La posizione strategica, a pochi passi dalle principali attrazioni del centro storico e dal flusso turistico, rende questa soluzione ideale per attività commerciali, studi professionali o investimento, con un forte potenziale di valorizzazione. Un’opportunità unica per chi desidera unire storia, carattere e posizione esclusiva.

VIGNACASTRISI (ORTELLE) - LECCE - SALENTO
In vendita albergo diffuso dal fascino antico, ubicato nella piazza principale di Vignacastrisi, frazione del Comune di Ortelle a poca distanza da Castro Marina.
Con un totale di 1300 mq coperti e circa 6000 mq di spazi scoperti tra corte, giardini, terrazze, aranceto e parcheggio privato, questo immobile è la perfetta incarnazione della tradizione salentina, ideale per chi desidera investire nel suggestivo territorio del Salento in un'attività di comprovato successo.
All'interno sono presenti ben 17 alloggi con patii privati, un grande giardino comune, un'elegante reception, ampi saloni e un'elegante sala lettura. Vi sono inoltre diversi vani di servizio, una comoda lavanderia e, all'esterno, due piscine di cui una più grande che misura 4x10 metri e un'altra più piccola e meno profonda.
La struttura è completata da un suggestiva spa scavata nella roccia, un'area massaggio con bagno turco e zona relax all'aperto con vasca idromassaggio.
Precisamente l'immobile si compone di un edifico storico principale che si affaccia sulla piazza, quattro case indipendenti con giardino con accesso da Via Umberto I, due case indipendenti con giardino con accesso da via Napoli, un locale bar con accesso da Piazza Umberto I.
Tutti questi immobili, oltre all'accesso indipendente dalla pubblica via, hanno anche un accesso dal giardino interno del palazzo.
Attualmente offre ospitalità per 56 ospiti ma, eseguendo la ristrutturazione delle tre unità abitative ancora da riqualificare, vi è la possibilità di aumentarne la capienza fino a 75 ospiti.
L'immobile è inoltre arredato con gusto e cura, mantenendo lo stile tipico della zona e creando un'atmosfera accogliente e raffinata.
La sua posizione strategica, a soli cinque minuti da Castro Marina, una delle località balneari più rinomate del Salento, lo rende un'ottima opportunità per chi desidera una struttura ricettiva di successo offrendo alloggi di charme a tutti coloro che vogliono vivere un'esperienza autentica in questa meravigliosa terra, vivendo l'entroterra senza rinunciare al mare.
Lo spazio è ben organizzato e ben suddiviso, con una zona spa per il completo relax dei clienti, una sala colazione dove gustare le prelibatezze locali, un bar per momenti di convivialità aperto anche al pubblico esterno ed un ampio giardino dove rilassarsi al fresco dei vari gazebo sparsi in esso.
Inoltre, è presente un comodo parcheggio per garantire una totale comodità di accesso agli ospiti.
L'immobile dispone inoltre di un impianto fotovoltaico in terrazza da 16kw che garantisce l'approvvigionamento di corrente elettrica abbattendone i relativi costi.
Non perdere l'opportunità di investire in questa struttura unica nel suo genere, che rappresenta un ottimo affare in una delle zone più suggestive e apprezzate del Sud Italia.

POGGIARDO - LECCE - SALENTO
In vendita palazzo di prestigio adibito a struttura ricettiva con bar, ristorante, rooftop, palestra, area relax, giardino e piscina.
Nel cuore di Poggiardo, affacciato sulla piazza principale, sorge Palazzo Circolone, un'elegante dimora storica del Salento le cui origini risalgono ai primi dell'Ottocento e che ha raggiunto l'attuale conformazione tra la fine del XIX e l'inizio del XX secolo.
Ristrutturato con grande cura e rispetto delle sue caratteristiche originarie—alti soffitti con volte a stella, ampi spazi, murature autentiche—l'immobile conserva tutto il fascino e l'eleganza dell'epoca, rappresentando un perfetto equilibrio tra autenticità architettonica e comfort contemporaneo.
La recente riqualificazione è stata condotta nel rispetto dell'identità storica dell'immobile. Gli antichi ambienti del piano terra sono stati trasformati in funzionali spazi commerciali, il primo piano è stato ampliato grazie all'acquisto di locali adiacenti, ottimizzando così gli spazi da dedicare all'attività ricettiva, mentre nel giardino interno è stata realizzata una piscina.
La superficie complessiva coperta è di circa 1.402 mq calpestabili, così suddivisi:
505 mq al piano terra con 700 mq di spazi esterni. Qui vi sono il bar/enoteca, il ristorante, la sala colazioni e gli spazi esterni dedicati, tra cui un giardino con aranceto e la piscina di 48 mq. Il bar ed il ristorante sono attivi rispettivamente dal 2018 e dal 2016.
817 mq al primo piano. Dedicato all'attività ricettiva (attiva dal 2019), comprende ampi ed eleganti saloni e 12 camere tra matrimoniali e suite, caratterizzate da finiture di pregio e da ambienti luminosi con le tipiche volte a stella.
80 mq al piano terrazza con 200 mq di aree esterne attrezzate. La superficie coperta di questo livello prevede la realizzazione di un bar e di una palestra con sauna, che sono dunque da ultimare. Al momento, è stata realizzata la copertura, la struttura del pavimento ed i lavori edili della camera dedicata al bar. Su questo piano vi è inoltre un impianto fotovoltaico da 38 kW.
Grazie alla posizione centrale, alla qualità della ristrutturazione e alla completezza dei servizi, l'immobile rappresenta una rara opportunità per chi desidera investire nel settore hospitality e
e sviluppare una struttura ricettiva di charme con numerose aree dedicate al benessere, alla ristorazione e all'accoglienza., in un contesto unico e suggestivo.
L'immobile si trova infatti nel cuore del caratteristico centro storico di Poggiardo e ad appena 7 km dal mare cristallino di Castro, la "Perla del Salento". Dista inoltre 14 km da Maglie, 38 km da Lecce e 90 km dall'Aeroporto di Brindisi.

In zona strategica e di recente costruzione, proponiamo in vendita ampio capannone ad uso laboratorio per arti e mestieri di 224 mq, attualmente locato con ottima rendita, ideale per chi è alla ricerca di un investimento sicuro e immediatamente produttivo. L’immobile si sviluppa in un grande ambiente operativo, completo di ufficio e servizio igienico, con altezza interna di 4,10 mt, caratteristica che lo rende estremamente versatile e adatto a molteplici attività artigianali e professionali. La posizione garantisce facilità di accesso e ottima visibilità, inserita in un contesto moderno e funzionale. Punti di forza: * Superficie: 224 mq * Immobile già locato – alta redditività * Altezza interna 4,10 mt * Zona strategica * Costruzione recente * Ufficio e servizio igienico Soluzione ideale per investitori o per chi desidera un immobile produttivo in una delle aree più richieste di Bari. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita allo 080.504.62.32 wapp 392.130.47.47 Se hai anche intenzione di vendere il tuo immobile, ti invitiamo ad affidarti al nostro team dinamico, con 25 anni di esperienza nel mercato immobiliare. Offriamo consulenze gratuite per valutare il tuo immobile e fornirti supporto durante tutto il processo di vendita. Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni o per prenotare una consulenza gratuita. Saremo lieti di assisterti e offrirti il nostro know-how per una vendita rapida ed efficace del tuo immobile.

Ad Acquaviva delle Fonti, in una posizione strategica e di forte passaggio veicolare e pedonale proponiamo in vendita, nuda proprietà di un locale commerciale della consistenza di circa 65 mq, perfetto per chi vuole far crescere il proprio capitale.
Dimentica i classici locali moderni e freddi. Entrando tramite la porta vetrata che garantisce massima visibilità, sarai accolto da un ampio open space di dove la tradizione pugliese è protagonista con le volte a botte in tufo a vista, capaci di donare pregio e calore a qualsiasi attività.
Gli spazi sono stati gestiti in maniera funzionale ed efficiente, studiati per la massima operatività:
Nella zona di front office, abbiamo un ampio ambiente espositivo/vendita dove al momento delle pannellature removibili dividono lo spazio creando delle postazioni di lavoro dedicate.
In fondo al locale principale troviamo la porta che porta sul retro dove un breve corridoio/disimpegno abbastanza ampio per disporre una scaffalatura di stoccaggio o un piccolo angolo pausa caffè, conduce a un ufficio privato sulla sinistra. In particolare questa stanza ha una vetrata scorrevole che affaccia sul locale principale, permettendo oltre che l'ingresso della luce naturale in questo ambiente, anche la possibilità di una facile comunicazione con il front office. Proseguendo sempre sulla sinistra troviamo un pratico ripostiglio.
Salendo sei gradini si accede poi a un piccolo disimpegno che porta al bagno di servizio con finestra.
L'immobile e dotato di condizionamento ad aria con termoconvettori, caldo/freddo, si presenta in buone condizioni generali con necessità comunque di qualche piccolo intervento, un dettaglio minimo che ti permetterà di personalizzare le finiture finali a tuo gusto, valorizzando ulteriormente l'immobile.
Il locale è attualmente locato!
Non lasciarti dunque sfuggire questa opportunità, perfetta forma di investimento per far crescere il tuo capitale con lungimirante visione.
Non esitare a contattarci per ricevere il nostro materiale multimediale completo e le ulteriori informazioni per cogliere al meglio particolarità e potenzialità della nostra proposta.

UBICAZIONE E CONTESTO. L'immobile è ubicato in una traversa di Viale Colombo, e più precisamente, alla Via Carlo Ciampitti, zona strategica della città, circondata da svariate attività commerciali ed artigianali. COSA SAPERE SULL'IMMOBILE. Il negozio che proponiamo in vendita ha una superficie di mq 53, ed è composto da due ambienti con servizi. In buono stato di manutenzione. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE. Il locale è ad alta visibilità grazie alle sue due ampie vetrine fronte strada. Ideale per svariate attività commerciali. Ci segua anche su Facebook e su Instagram, cliccando 'mi piace' sulla pagina Agenzia Tecnocasa Impresa Foggia. Può contattarci anche attraverso il nostro canale Whatsapp al numero 0881.630117 per avere maggiori informazioni sui nostri immobili. Scarichi gratuitamente anche l'App Tecnocasa sul suo smartphone e sarà sempre aggiornato sulle nostre proposte di vendita e locazione. Nel caso in cui avesse bisogno di una consulenza reddituale per accedere ad una richiesta di mutuo possiamo esserle d'aiuto anche su questo poiché è possibile, previo appuntamento, direttamente nella nostra agenzia, incontrare un Collaboratore di Kiron Partner SpA la società di mediazione creditizia del Gruppo Tecnocasa. LA CONSULENZA E' GRATUITA.

Nel cuore del centro storico a ridosso di Piazza S. Pietro proponiamo in vendita prestigioso studio di avvocato situato in palazzo storico con le caratteristiche volte a stella. L'ufficio sviluppa 108 mq lordi interni ed è composto da tre stanze uso studio, un archivio-rispostiglio e il bagno di servizio, ottima soluzione per studio professionale e/o associato, l'immobile è servito da impianto elettrico e di riscaldamento, non è presente l'impianto di condizionamento. La proprietà necessita di lavori di ammodernamento e trattamento di risanamento per umidità da risalita; la macchia di umido presente su una delle volte è relativa ad una precedente infiltrazione che è stata già bonificata. Per Info & Visita Agenzia Immobiliare Eden Real Estate - Via Monte San Mchele 49 Lecce.

UBICAZIONE E CONTESTO. L'immobile è ubicato in una traversa di Viale Colombo, e più precisamente, alla Via Carlo Ciampitti, zona strategica della città, circondata da svariate attività commerciali ed artigianali. COSA SAPERE SULL'IMMOBILE. Il negozio che proponiamo in vendita ha una superficie di mq 100, ed è composto da un unico grande ambiente con ripostiglio e servizi. In buono stato di manutenzione. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE. Il locale è ad alta visibilità grazie alle quattro ampie vetrine fronte strada. Ideale per svariate attività commerciali. Ci segua anche su Facebook e su Instagram, cliccando 'mi piace' sulla pagina Agenzia Tecnocasa Impresa Foggia. Può contattarci anche attraverso il nostro canale Whatsapp al numero 0881.630117 per avere maggiori informazioni sui nostri immobili. Scarichi gratuitamente anche l'App Tecnocasa sul suo smartphone e sarà sempre aggiornato sulle nostre proposte di vendita e locazione. Nel caso in cui avesse bisogno di una consulenza reddituale per accedere ad una richiesta di mutuo possiamo esserle d'aiuto anche su questo poiché è possibile, previo appuntamento, direttamente nella nostra agenzia, incontrare un Collaboratore di Kiron Partner SpA la società di mediazione creditizia del Gruppo Tecnocasa. LA CONSULENZA E' GRATUITA.

UBICAZIONE E CONTESTO. Gli immobili sono ubicati in una traversa di Viale Colombo, e più precisamente, alla Via Carlo Ciampitti, zona strategica della città, circondata da svariate attività commerciali ed artigianali. COSA SAPERE SULL'IMMOBILE. I negozi che proponiamo in vendita hanno una superficie complessiva di 162 mq, suddivisi in un locale angolare di 62 mq ed un altro locale attiguo di mq 100. In buono stato di manutenzione. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE. I locali sono ad alta visibilità grazie alla loro posizione con un totale di otto vetrine fronte strada. Ideali per svariate attività commerciali. Ci segua anche su Facebook e su Instagram, cliccando 'mi piace' sulla pagina Agenzia Tecnocasa Impresa Foggia. Può contattarci anche attraverso il nostro canale Whatsapp al numero 0881.630117 per avere maggiori informazioni sui nostri immobili. Scarichi gratuitamente anche l'App Tecnocasa sul suo smartphone e sarà sempre aggiornato sulle nostre proposte di vendita e locazione. Nel caso in cui avesse bisogno di una consulenza reddituale per accedere ad una richiesta di mutuo possiamo esserle d'aiuto anche su questo poiché è possibile, previo appuntamento, direttamente nella nostra agenzia, incontrare un Collaboratore di Kiron Partner SpA la società di mediazione creditizia del Gruppo Tecnocasa. LA CONSULENZA E' GRATUITA.

LECCE - CENTRO STORICO
Nel cuore della città barocca, alle spalle della Chiesa di San Matteo e a pochi passi da Piazza Sant'Oronzo e dall'Anfiteatro Romano, proponiamo la vendita di una parte autonoma dello storico "Palazzo Astore", che prende il nome dall'omonima famiglia e la cui costruzione risale al XVI sec.
La proprietà, di circa 406 mq complessivi, è disposta su due livelli, piano terra e seminterrato.
Al piano terra si accede da tre portoncini indipendenti in legno pitch-pine originali dell'epoca. Tutti i vani, tra loro comunicanti, sono caratterizzati da bellissime volte lunettate, volte a spigoli e a padiglione; alcune sono elegantemente impreziosite da affreschi in stile Liberty di notevole bellezza e particolare valore stilistico e pittorico, risalenti al tardo '800 - inizi '900, altre invece sono in luminosa pietra leccese a vista, così come tutta la muratura portante.
Sulla parte retrostante del piano terra, vi è un chiostro di esclusiva pertinenza grazie al quale si respira la magica atmosfera e il fascino della città barocca.
Da una scala interna, e anche in maniera indipendente da via Vignes, si accede al piano interrato anch'esso ricco di storia, grazie al ritrovamento di vecchi granai e un'antica porta romana.
E' costituito da tre ampi locali con volte a botte, oltre ad un locale restostante.
Il Palazzo, per il suo valore artistico, le peculiarità architettoniche e la sua rilevanza storica, è stato inserito nel "distretto turistico-culturale" dell'intero comparto del centro storico, oltre a far parte del "Parco Letterario Bodini" che si snoda attarverso i luoghi più amati e citati nelle opere del noto poeta e scrittore leccese Vittorio Bodini.
Fino al 2009, è stato inoltre interessato da un importante intervento di restauro, risanamento conservativo e recupero funzionale.
L'immobile, posizionato in un vivace contesto di attività commerciali ed esercizi pubblici, è dotato di ammissibilità alla destinazione d'uso "ristorazione" in quanto precedentemente si esercitava tale attività con l'insegna "Gallo Rosso".
Lecce dista 12 km dalle più vicine spiaggie salentine, 40 km da Otranto, 28 km da Gallipoli e 45 km dall'Aeroporto di Brindisi.

AMPER s.r.l. con sede in Ostuni (Br) propone in vendita alla periferia di Carovigno (Br) capannone di mq. 500 circa di cui mq. 200 accatastato e mq. 300 da accatastare, locali adibiti ad ufficio ed ampio piazzale di mq. 5.500.

Proponiamo in vendita in zona centralissima locale commerciale di 52 Mq circa con volte a stella e vetrina fronte strada. Situato in via Roma, l'immobile è inserito in un contesto strategico per la vicinanza al centro storico e ai principali servizi (a pochi metri gli uffici comunali, le poste, il pronto soccorso, le fermate autobus, farmacie). Al suo interno vi sono due vani con solai voltati a stella e un bagnetto di servizio. La vetrina su una strada di forte affluenza pedonale e carrabile, inoltre, permette la massima visibilità. Guarda il virtual tour (cliccando sull'icona "360°") e la galleria delle immagini. Contatta l'agenzia immobiliare Tecnoaffari Studio Mesagne di N. Pastore & M. Stano, una realtà consolidata da 20 anni sul territorio di Mesagne e leader nel settore. Chiedi un appuntamento per visitare la casa - che puoi già guardare tramite il tour virtuale a 360° cliccando sull'icona all'inizio dell'annuncio - o per una consulenza riguardo alla fattibilità del mutuo. Seguici anche su Facebook, Instagram e Youtube (ci trovi come Agenzia Tecnoaffari Mesagne)!

Modugno ( Viale della Repubblica )Proponiamo in vendita un locale uso deposito in complesso recente,in contesto moderno e ben tenuto, un deposito di circa 50 mq al piano seminterrato, ideale per chi cerca uno spazio funzionale e facilmente accessibile. L’immobile è comodamente raggiungibile sia da ingresso pedonale con ascensore sia da ingresso carrabile, rendendo agevoli le operazioni di carico e scarico. Internamente si presenta con un ingresso che conduce a un’ampia stanza principale, ben sfruttabile, oltre a una intercapedine arieggiata e finestrata, utilizzabile come spazio accessorio, che garantisce ottima aerazione e maggiore comfort. Soluzione versatile, perfetta come deposito, magazzino o spazio di supporto per attività commerciali, artigianali o professionali. Posizione strategica su Viale della Repubblica, in zona servita e di facile accesso. Libero e subito disponibile.

In Giorgilorio, frazione di Surbo, proponiamo in vendita ampio deposito categoria catastale C/6 di circa 92 mq, situato al piano terra.

L'immobile in buone condizioni, con pavimentazione in pietra, pareti in parte in muratura a vista e ottima altezza interna, che lo rendono versatile e facilmente adattabile a diverse esigenze.

È dotato di bagno, cucina e camino, elementi che ne aumentano la funzionalità e il comfort, pur mantenendo la destinazione catastale di deposito/pertinenza.

Grazie alla metratura generosa e alla disposizione interna, si presta perfettamente come:

deposito o magazzino
autorimessa multipla
spazio hobby o uso accessorio
locale di supporto ad abitazioni nelle immediate vicinanze


Soluzione ideale per chi cerca un ampio spazio accessorio, facilmente accessibile e già dotato di servizi, venduto separatamente

La zona di Via Caduti di Russia rappresenta oggi uno dei punti più strategici di Castellana Grotte: una via a vocazione residenziale e commerciale, ulteriormente valorizzata dalla recente circonvallazione cittadina, che ha migliorato in modo significativo l'accessibilità e i collegamenti.
Il nuovo asse viario, con attraversamento della ferrovia e realizzazione della rotatoria proprio all'incrocio con questa via, rende l'area un perfetto punto di connessione tra il centro urbano, la periferia e la zona industriale, contesto ideale per attività produttive, commerciali e direzionali.
Ed è proprio in questa posizione privilegiata che proponiamo in vendita un'interessante soluzione commerciale di ampia metratura, sviluppata su due livelli per oltre 400 mq complessivi, dotata di doppi ingressi.
L'accesso avviene dal piano terra, da cui una comoda rampa di scale conduce al piano superiore; l'immobile è comunque servito da ascensore, elemento di grande valore per la movimentazione di persone e merci.
Al primo piano troviamo, due ingressi indipendenti, il primo ingresso porta all' area front office / reception di rappresentanza dove abbiamo anche uno spazio ufficio e una zona deposito/stoccaggio
Tutti gli ambienti sono stati realizzati con pannellature modulari, facilmente rimovibili e riconfigurabili, permettendo una massima personalizzazione degli spazi in base alle esigenze dell'attività.
Gli ampi varchi di accesso consentono inoltre il passaggio agevole di merci anche di grandi dimensioni.
Dalla reception e dal pianerottolo con un secondo ingresso, si accede al grande locale principale, attualmente adibito ad area produttiva e di imballaggio: il vero cuore operativo dell'immobile. Anche qui, le diverse funzioni (stoccaggio, progettazione, produzione) sono organizzate tramite moduli flessibili, facilmente adattabili.
Salendo dalle scale principali si accede al secondo livello, dove ora gli ambienti sono destinati oggi a:
uffici amministrativi, sale riunioni e area direzionale.
Anche questo livello mantiene la stessa versatilità progettuale, consentendo rapide riconfigurazioni.
Completa la proprietà un'ulteriore zona deposito con soppalco e la presenza di servizi igienici e spogliatoi, per titolari e dipendenti, come previsto per immobili a destinazione commerciale.
All'esterno, una discretà facilità di parcheggio rappresenta un ulteriore plus, fondamentale per dipendenti, clienti e fornitori.
Una soluzione di grande consistenza, estremamente modulabile e pronta ad accogliere qualsiasi tipo di attività: produttiva, commerciale, logistica o direzionale.
Non esitate a contattarci per ricevere il materiale multimediale completo e per fissare una visita in loco.
Un immobile che va visto per apprezzarne appieno le potenzialità. #attivitàinpuglia #latuaazienda #ENAIM

Uno spazio che non si adatta a un’idea: è l’idea che nasce dallo spazio. Versatile, ampio, strategico: il locale giusto per far crescere il tuo business!! Quindi se cerchi metratura, funzionalità e posizione… fermati qui. Proponiamo in vendita (ed in fitto) ampio locale commerciale di recente costruzione: 5 VANI di circa 200 mq, distribuiti su 2 livelli: piano terra e piano seminterrato (-1), ideale per attività che necessitano di spazi funzionali, organizzati e facilmente accessibili. Situato in zona super residenziale, ricca di attività commerciali e servizi, in una posizione strategica e ad alta visibilità. Il locale si trova vicino all’aeroporto, al centro commerciale e ai principali punti nevralgici della città. Davanti all’immobile è presente ampio parcheggio, comodissimo per clienti, fornitori e dipendenti. Piano Terra: Il piano terra è composto da 2 vani (80 mq) indipendenti, entrambi dotati di servizio igienico: • a destra, un vano con bagno • a sinistra, un secondo vano con bagno - Da questo livello si accede comodamente, tramite ascensore privata interna, al piano seminterrato. Piano Seminterrato: Il piano seminterrato ospita 3 ampi locali (superficie di 120 mq), oltre a 2 servizi, spazi ideali per deposito, laboratori, area operativa o ambienti dedicati al pubblico, a seconda dell’attività svolta. Cortile e accessi: Punto di forza assoluto è il cortile privato (200 mq), con cancello automatico e rampa di accesso dal piano seminterrato. Il cortile è in proprietà condivisa ed è perfettamente fruibile per: • accesso di camion e furgoni per carico/scarico merci • ingresso auto • logistica e operatività quotidiana Grazie alla metratura, alla distribuzione interna e agli accessi, il locale si presta perfettamente a molteplici attività, tra cui: • Palestra / centro fitness / personal training studio • Centro medico o poliambulatorio • Scuola di formazione, corsi professionali o academy • Showroom con magazzino • Attività di ristorazione con laboratorio e deposito • Centro estetico / wellness / spa urbana • Studio associato o coworking • Attività logistica, deposito o e-commerce • Concessionaria, officina leggera o centro assistenza Uno spazio che si modella sulle esigenze dell’attività, non il contrario. Una soluzione completa, funzionale e pronta a ospitare il tuo progetto. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita. Il tuo business merita lo spazio giusto. LE NOSTRE CASE SONO IN ESLCUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI!!