Locale commerciale in Vendita, Via G. Marconi 9, Lecce

Descrizione

In vendita storica edicola specializzata in collezionismo – Viale Marconi

Proponiamo la cessione di una attività storica di edicola, operativa da oltre 20 anni all’interno di un locale commerciale di circa 45 mq, punto di riferimento consolidato per una clientela fidelizzata e trasversale. L’attività si distingue per una specializzazione di nicchia nel collezionismo di modellini autentici e ricercati, un segmento che garantisce margini interessanti e una domanda costante da parte di appassionati e collezionisti.

La posizione rappresenta uno dei principali valori aggiunti: l’immobile si trova su Viale Marconi, asse di forte passaggio pedonale e veicolare, a pochissimi passi dal Castello Carlo V e dalla piazza principale della città, con un contesto urbano altamente attrattivo sia per residenti sia per flussi turistici. Nelle immediate vicinanze è inoltre presente il Cinema Massimo, ulteriore generatore di movimento durante l’arco della giornata e nelle fasce serali.

L’opportunità di investimento assume un interesse ancora maggiore grazie allo sviluppo imminente della Galleria Liberty, progetto che prevede la realizzazione di circa 400 nuovi posti auto insieme a soluzioni commerciali ed uffici. Questo intervento infrastrutturale porterà un significativo incremento della viabilità pedonale e veicolare, valorizzando ulteriormente una zona già naturalmente dinamica e commerciale.

L’attività, ibrida e specializzata, si presta sia a una gestione tradizionale, sfruttando la solidità della clientela esistente, sia a una evoluzione moderna con ampliamento dell’offerta, integrazione di servizi complementari o sviluppo di canali digitali dedicati al collezionismo.

E' la Soluzione ideale per chi desidera investire in un’attività storica, ben posizionata e con importanti prospettive di crescita futura.

Quali sono i suoi Punti di Forza?

- Ritorno alla centralità dei negozi di prossimità,

- Il collezionismo è un settore anticiclico, il mercato è meno esposto alla fluttuazioni economiche,

- Si acquista prima della rivalutazione della zona,

- Posizione strategica in un’epoca di turismo esperienziale,

- Elevata adattabilità ai nuovi modelli di business,

- Attività ibrida e specializzata,

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