Altri immobili commerciali in vendita a Centro, Lecce

Cod.12001 Rif.Ag. 130LAB - Locale commerciale in vendita – Zona Mazzini, Lecce (A REDDITO -GIA' LOCATO) In pieno centro, nella rinomata zona Mazzini di Lecce, proponiamo un locale commerciale di altissimo potenziale, situato in un’area di massima visibilità e forte passaggio pedonale. Caratteristiche principali: - Posizione strategica nel cuore della città - Vetrina frontestrada che funge da ingresso principale, ideale per attrarre clienti - Ottime condizioni interne, pronto per essere utilizzato senza ulteriori interventi - Versatilità d’uso: perfetto per svariate attività commerciali, showroom, boutique, uffici o servizi - Possibilità di acquisto o locazione, con termini flessibili da concordare . Perché scegliere questo locale: un’opportunità imperdibile per chi desidera fare un investimento intelligente nel mercato immobiliare leccese. La posizione centrale e la grande visibilità lo rendono un vero e proprio punto di riferimento per qualsiasi attività. Non lasciarti sfuggire questo affare! Scopri di più anche sui termini previsti da eventuale locazione. Contatta subito la nostra agenzia Laboratorio Immobiliare per maggiori informazioni e per fissare una visita.

L'immobile in questione è una cantina situata nel comune di Lecce, Italia . La classe energetica dell'edificio è NC, mentre la struttura offre un vano di 45 mq adatto per essere utilizzato come deposito per attività commerciali e turistiche. La posizione strategica della cantina la rende ideale per sfruttare al meglio un deposito nelle vicinanze di attività beb o case vacanze o depositi per le abitazioni vicine.

Se stai cercando la location ideale per avviare o trasferire il tuo progetto ristorativo nel pieno centro storico di Lecce, questa proposta rappresenta un’opportunità concreta e immediatamente operativa. In Via Biccari, a pochi passi da Piazza Sant'Oronzo, proponiamo la cessione di un’attività ristorativa chiavi in mano, inserita in uno dei contesti più suggestivi e frequentati del centro storico, caratterizzato dalla tipica pietra leccese e da un costante flusso di turisti e residenti. La posizione è particolarmente strategica: Via Di Biccari collega direttamente il Castello Carlo V con l’Anfiteatro Romano di Lecce e la piazza principale della città, rendendo il locale facilmente raggiungibile e naturalmente inserito nel principale percorso pedonale turistico. Il locale si presenta recentemente ristrutturato e pronto ad accogliere un nuovo progetto imprenditoriale. Gli spazi interni, di circa 80 mq, offrono un ambiente accogliente e di forte impatto estetico: volte a stella originali, ambienti luminosi e un arredamento moderno, essenziale e curato, capace di valorizzare l’atmosfera storica del contesto. Un elemento di grande valore commerciale è rappresentato dalle due ampie vetrine su strada, che garantiscono ottima visibilità, luminosità e forte attrattiva per il passaggio pedonale, caratteristiche fondamentali per un’attività nel settore food & beverage. La cucina è già completamente organizzata per un servizio efficiente, con spazi progettati per ottimizzare il lavoro operativo. È dotata di:ampio tavolo da lavoro; zona lavaggio dedicata;frigorifero professionale; zona cottura con ampia cappa di aspirazione; canna fumaria a norma Queste caratteristiche permettono di avviare immediatamente l’attività senza interventi strutturali, rendendo il locale ideale per chi desidera essere operativo già in vista della stagione turistica estiva. Il contesto circostante, ricco di attività commerciali e punti di interesse storico, rende questo locale perfetto per sviluppare un concept ristorativo, bistrot, wine bar o locale per aperitivi, intercettando sia il turismo internazionale sia la clientela locale. Punti di forza: -posizione centralissima nel cuore del centro storico -forte flusso pedonale turistico -locale ristrutturato e pronto all’uso -canna fumaria a norma -due vetrine su strada con grande visibilità -80 mq interni ben organizzati -ideale per apertura immediata prima della stagione estiva Il locale è pronto per accogliere il tuo progetto imprenditoriale in uno dei centri storici più vivaci e visitati del Sud Italia. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o fissare un sopralluogo. Sarà un piacere accompagnarti nella scoperta di questa opportunità nel cuore di Lecce.

In vendita storica edicola specializzata in collezionismo – Viale Marconi Proponiamo la cessione di una attività storica di edicola, operativa da oltre 20 anni all’interno di un locale commerciale di circa 45 mq, punto di riferimento consolidato per una clientela fidelizzata e trasversale. L’attività si distingue per una specializzazione di nicchia nel collezionismo di modellini autentici e ricercati, un segmento che garantisce margini interessanti e una domanda costante da parte di appassionati e collezionisti. La posizione rappresenta uno dei principali valori aggiunti: l’immobile si trova su Viale Marconi, asse di forte passaggio pedonale e veicolare, a pochissimi passi dal Castello Carlo V e dalla piazza principale della città, con un contesto urbano altamente attrattivo sia per residenti sia per flussi turistici. Nelle immediate vicinanze è inoltre presente il Cinema Massimo, ulteriore generatore di movimento durante l’arco della giornata e nelle fasce serali. L’opportunità di investimento assume un interesse ancora maggiore grazie allo sviluppo imminente della Galleria Liberty, progetto che prevede la realizzazione di circa 400 nuovi posti auto insieme a soluzioni commerciali ed uffici. Questo intervento infrastrutturale porterà un significativo incremento della viabilità pedonale e veicolare, valorizzando ulteriormente una zona già naturalmente dinamica e commerciale. L’attività, ibrida e specializzata, si presta sia a una gestione tradizionale, sfruttando la solidità della clientela esistente, sia a una evoluzione moderna con ampliamento dell’offerta, integrazione di servizi complementari o sviluppo di canali digitali dedicati al collezionismo. E' la Soluzione ideale per chi desidera investire in un’attività storica, ben posizionata e con importanti prospettive di crescita futura. Quali sono i suoi Punti di Forza? - Ritorno alla centralità dei negozi di prossimità, - Il collezionismo è un settore anticiclico, il mercato è meno esposto alla fluttuazioni economiche, - Si acquista prima della rivalutazione della zona, - Posizione strategica in un’epoca di turismo esperienziale, - Elevata adattabilità ai nuovi modelli di business, - Attività ibrida e specializzata, Per ulteriori informazioni, Contattaci.

In una delle aree più richieste e dinamiche della Zona Ariosto, precisamente in Via Boccaccio, proponiamo in vendita a reddito un interessante locale commerciale di circa 60 mq, completamente riammodernato e dotato di ampia vetrina fronte strada, elemento di forte visibilità e attrattiva commerciale. L’immobile si presenta in ottime condizioni, ristrutturato recentemente per rispondere alle esigenze dell’attuale attività, oggi perfettamente avviata. All’ingresso troviamo una zona self service attiva 24/24, seguita da una funzionale area deposito e da una zona ufficio moderna e confortevole, completa di servizio igienico ad uso esclusivo. Attualmente il locale è collegato internamente all’unità adiacente, soluzione studiata per creare sinergia operativa tra le diverse aree dedicate alla vendita e alla consulenza. Tale configurazione offre interessanti prospettive anche in ottica futura, mantenendo elevata la flessibilità dell’immobile. La posizione strategica è uno dei principali punti di forza: zona ben servita, con parcheggi residenti e possibilità di sosta nelle immediate vicinanze, oltre a un contesto commerciale consolidato e ad alta visibilità. Dal punto di vista dell’investimento, l’immobile garantisce una rendita costante dell’8%, grazie a un inquilino affidabile e regolare, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera un investimento sicuro, immediatamente produttivo e inserito in un’area di forte risonanza. Se sei alla ricerca di un’opportunità a reddito solida e di qualità, questa proposta merita assolutamente attenzione. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo.

In una delle aree più dinamiche e richieste di Lecce, a pochi passi da Piazza Mazzini, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale C/1, ideale per chi è alla ricerca di un flusso costante( veicolare e pedonale), visibilità naturale e riconoscibilità ottenendo così una riduzione dei costi su marketing e tempistiche per essere riconosciuti. L’immobile si sviluppa su una generosa metratura distribuita su due livelli: Piano terra: asset commerciale; ambiente open space facilmente personalizzabile, perfetto per accogliere clientela e sviluppare attività commerciali o di rappresentanza; Piano interrato: asset produttivo/logistico; ampia superficie ad uso deposito, asciutta e versatile, ideale come magazzino operativo, showroom secondario, archivio o area di lavoro. A rendere particolarmente efficiente la distribuzione degli spazi è la presenza di un montacarichi interno, che attutisce i costi operativi velocizzando gli aspetti logistici, per questo caratteristica molto richiesta nella zona. Completa la proprietà un accesso carrabile con area dedicata, un valore aggiunto sempre più difficile da trovare nel contesto urbano centrale, fondamentale per operazioni di carico/scarico e per la logistica quotidiana. L’immobile richiede interventi, ma proprio per questo offre margine di personalizzazione e valorizzazione prestandosi a molteplici destinazioni: - showroom con magazzino per attività e-commerce - punto vendita con ritiro clienti - coworking, uffici o studi professionali - centri fitness o studi boutique - attività di servizi o retail evoluto Punti di forza: - posizione centrale ad altissimo passaggio - ampia metratura, rara in zona Mazzini - logistica interna efficiente grazie al montacarichi - accesso carrabile esclusivo - elevato potenziale di redditività. Questa soluzione è pensata per imprenditori e amministratori che valutano gli immobili non solo per ciò che sono oggi, ma per il valore che possono generare nel tempo. In un contesto centrale come Lecce, a ridosso di Piazza Mazzini, spazi con queste caratteristiche rappresentano asset rari, in grado di sostenere crescita operativa e ritorni solidi. Contattaci per un confronto diretto e un’analisi concreta del potenziale di questo immobile.

Opportunità ideale per imprenditori e professionisti della ristorazione che desiderano avviare rapidamente un progetto già strutturato, evitando tempi lunghi di ristrutturazione e ulteriori investimenti iniziali. Nel cuore del centro storico, a pochi passi dal celebre Cinema Massimo e dalla piazza principale della città, proponiamo un’elegante attività di ristorazione completamente ristrutturata, pronta per essere operativa immediatamente e perfetta per sfruttare sin da subito la stagione estiva e il forte flusso turistico della zona. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell’attività: elevata visibilità, importante passaggio pedonale, presenza costante di turisti e comodità di accesso anche per chi arriva in auto grazie ai numerosi parcheggi nelle immediate vicinanze. Il locale si sviluppa su circa 120 mq interni oltre ad un ampio dehor esterno, elemento strategico per valorizzare il servizio durante il periodo estivo e offrire alla clientela un’esperienza piacevole all’aperto nel centro cittadino. L’immobile è stato oggetto di un importante investimento strutturale già interamente sostenuto, offrendo oggi una soluzione realmente pronta all’uso. Tra le caratteristiche principali: • locale completamente ristrutturato, • impianto di climatizzazione già installato, • arredamento di design incluso, • canna fumaria già esistente, • cucina organizzata e funzionale completa di forno professionale, • allaccio gas con possibilità di predisporre ulteriori fuochi, • cappa d’aspirazione professionale, • pratico banco pass/consegna per ottimizzare il servizio tra cucina e sala, • bancone attrezzato con banco frigo e spillatrice, • predisposizione per vetrina espositiva con preparazione a vista. Gli ambienti si distinguono per il forte impatto estetico e l’atmosfera accogliente: le eleganti volte a stella valorizzano il fascino autentico della struttura, mentre i due raffinati soppalchi permettono di creare spazi più riservati e ricercati, ideali per una clientela alla ricerca di comfort e qualità. Le ampie sale consentono una gestione ottimale dei coperti mantenendo privacy e fluidità del servizio, rendendo il locale adatto a diverse tipologie di format ristorativi: bistrot, ristorante gourmet, wine bar, cucina contemporanea o concept dedicati al turismo e agli aperitivi serali. Uno dei maggiori vantaggi di questa attività è la possibilità concreta di iniziare a lavorare in tempi immediati, evitando mesi di lavori, pratiche tecniche e costi aggiuntivi normalmente necessari per avviare un locale da zero. Acquistare oggi una struttura già pronta significa investire in un’attività che permette di concentrarsi direttamente sul proprio progetto imprenditoriale e sulla clientela, con un notevole risparmio economico e operativo. Soluzione ideale per operatori del settore alla ricerca di un’attività immediatamente operativa in una delle zone più attrattive e frequentate della città. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita riservata, contattateci.

L’estate è alle porte e trovare oggi un’attività già pronta, operativa e in una posizione strategica nel centro storico di Lecce rappresenta un’opportunità sempre più rara. In una delle vie più vive e frequentate della città – Viale Umberto I – a pochi passi dalla Chiesa di Santa Croce, proponiamo la cessione di un’attività di cocktail bar e somministrazione completamente avviata, perfetta per chi desidera iniziare a lavorare immediatamente e sfruttare da subito la stagione turistica ormai imminente. Nessun cantiere, nessun allestimento, nessuna attesa burocratica: il locale è già organizzato, arredato e attrezzato per essere operativo fin da subito. Un vantaggio concreto che, a ridosso dell’alta stagione, può fare la differenza tra partire subito o perdere i mesi più redditizi dell’anno. L’attività si sviluppa all’interno di un elegante immobile storico in pietra leccese, in ottime condizioni, con due ampie sale interne arredate in stile contemporaneo e pensate per garantire funzionalità e comfort durante tutto l’anno. Gli spazi sono già predisposti per l’attività beverage e mixology, consentendo un ingresso immediato nel business senza ulteriori investimenti strutturali. All’esterno, il dehor rappresenta un grande punto di forza per la stagione estiva: aperitivi al tramonto, movida serale e un flusso pedonale continuo in una delle aree più attrattive del centro storico. Il contesto commerciale consolidato e la presenza di locali già affermati confermano il forte potenziale della zona. La clientela è composta da residenti, professionisti e turisti italiani e internazionali, con un passaggio costante durante tutto l’anno e picchi elevatissimi nei mesi estivi. La posizione strategica, unita alla forte identità del locale, rende questa proposta ideale sia per operatori del settore sia per investitori alla ricerca di un’attività immediatamente produttiva. L'immobile non è munito di canna fumaria. Opportunità “chiavi in mano” come questa, nel cuore di Lecce e a ridosso della stagione, sono sempre più difficili da trovare. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita. (LE IMMAGINI SONO REALIZZATE CON IA E NON RAPPRESENTANO LO STATO REALE DEI LUOGHI)

Nel pieno centro storico di Lecce, lungo la rinomata Via Guglielmo Paladini, si presenta un’opportunità rara e preziosa per chi desidera investire in modo intelligente nel mondo dell’intrattenimento notturno. In uno dei punti più vivi e frequentati della città, crocevia naturale del passeggio serale e della vita notturna, proponiamo in vendita un locale commerciale di 97 mq, caratterizzato da un’architettura affascinante con volte a botte e da un’identità ben definita, grazie a un’attività già perfettamente avviata e funzionante. Ciò che rende questa proposta davvero interessante è il fatto che la vendita comprende sia le mura del locale che l’attività commerciale al suo interno. Parliamo di un cocktail bar che ha saputo distinguersi nel tempo, diventando un punto di riferimento per la clientela locale e turistica grazie a uno stile riconoscibile, un ambiente curato nei minimi dettagli e un servizio di qualità. Gli spazi interni sono arredati con gusto, in stile vintage, con divani accoglienti e dettagli che richiamano un’estetica calda, informale ma elegante, pensata per offrire un’esperienza piacevole e coinvolgente. L’ambiente, già pronto all’uso, consente a chi subentra di proseguire immediatamente l’attività senza necessità di ristrutturazioni o investimenti aggiuntivi. All’esterno, è possibile sfruttare ulteriori posti a sedere, ampliando così la capacità del locale, specialmente durante la stagione estiva quando l’interesse per spazi all’aperto cresce esponenzialmente. La posizione strategica – in una delle vie più animate e amate dai giovani e dai turisti – garantisce un flusso costante di passaggio e un’alta visibilità, due elementi chiave per la riuscita di qualsiasi attività del settore. Acquistare oggi in questa zona non è solo un’opportunità commerciale, ma una scelta lungimirante in ottica patrimoniale. L’immobile rappresenta un bene solido, rivalutabile nel tempo, e l’attività già consolidata costituisce una base ideale per chi desidera entrare nel mercato con una formula vincente. Questa proposta si rivolge a imprenditori, investitori, gestori e professionisti del settore che cercano una soluzione completa, ben posizionata e immediatamente produttiva. Per informazioni e appuntamenti in loco, siamo disponibili a fornire ogni dettaglio utile per valutare al meglio questa interessante opportunità. ( Immagini ricreate con IA)

Nel cuore del centro storico di Lecce, a pochi passi da Porta San Biagio, in una delle zone più vive e frequentate della città, StoneHause propone in vendita attività e locale commerciale di ampia metratura. La soluzione è ideale per chi desidera intraprendere o ampliare un'attività nel settore della ristorazione o della pasticceria, ed è pronto per essere messo in funzione, grazie alla cessione con arredamento e attrezzature comprese nel prezzo. L’immobile , che si estende su una superficie di circa 400mq, è diviso in due locali, uno ad uso ristornate e uno ad uso laboratorio di pasticceria per cake design. Questi due locali sono comunicanti tramite una porta, che facilita il passaggio da un’attività all’altra. Il primo locale ad uso ristorante, è suddiviso in tre ampi vani ben distribuiti. All'interno troviamo una zona accogliente con tavolini e sedute, un angolo bar e una postazione self-service per i drink, insieme a un pratico ripostiglio. Proseguendo, un secondo vano ospita ulteriori tavoli per la clientela e il servizio ad uso dei consumatori. L'ultimo vano è destinato alla cucina, completamente attrezzata e funzionante, dotata di spogliatoio e bagno. Tramite scala, dalla cucina possiamo accedere all'ampio deposito interrato, composto da due vani, permette un'ottima gestione delle merci e dei prodotti. Il secondo locale, adibito a laboratorio di pasticceria per cake design, è un ampio spazio open space con desk per l’accoglienza della clientela e un grande laboratorio di pasticceria, perfetto per tutte le necessità del settore. Completa l'immobile un piccolo deposito a livello e un bagno con antibagno. A completare le funzionalità dell’immobile abbiamo cinque vetrine su via Brancaccio, di cui tre utilizzate come ingressi: due per il locale ristorante e una per la pasticceria. Inoltre l’immobile dispone di due ulteriori ingressi sulla via parallela, dove possiamo accedere direttamente alla al vano con soli posti a sedere e alla cucina del locale ristorante, garantendo praticità ed efficienza nell’organizzazione degli spazi. L'immobile viene ceduto completamente arredato e attrezzato, pronto per essere avviato, con impianti a norma e ottima visibilità, data dalla posizione che garantisce un alto passaggio pedonale, ideale per un'attività commerciale di successo. Se vuoi vendere il tuo immobile per acquistarne un altro, contattaci per una valutazione gratuita. Avrai una base con la quale partire per la ricerca della tua nuova casa! Il nostro obiettivo è rendere piacevole la tua esperienza immobiliare!

Cod.12015 Rif.Ag. M075 - In una delle zone più strategiche di Lecce, a pochi passi dalla stazione e con forte passaggio pedonale e veicolare, proponiamo in vendita un locale commerciale di 131 mq ideale per caffetteria, bar, rosticceria o qualsiasi attività ad alto potenziale di rendimento. La proprietà, da ristrutturare, offre ambienti ampi e luminosi, con cucina attrezzabile e due bagni funzionali, e si distingue per la doppia vetrina su strada, che garantisce visibilità immediata e accesso comodo per i clienti. Gli spazi generosi consentono di progettare un layout efficiente e accogliente, ottimizzando la gestione dell'attività. A supporto della vendita, tra le immagini dell'annuncio sono incluse idee di ristrutturazione e restyling, pensate per mostrare come valorizzare gli ambienti e massimizzare il potenziale commerciale. Una soluzione perfetta per chi vuole investire con sicurezza, in una posizione di forte passaggio, pronta a diventare un punto di riferimento per la clientela e un'attività redditizia nel cuore di Lecce. Non perdere l'occasione, siamo MONDO IMMOBILIARE! Ci trovi in via G. Parini 48/A, Lecce

Proponiamo in vendita prestigioso locale commerciale situato nel cuore di Lecce, a pochi passi da Piazza Mazzini, in zona ricca di numerose attività ad alto passaggio pedonale e veicolare, totalmente indipendente e con un'ampia vetrina fronte strada.

A Lecce, in Via Colonnello Costadura, a soli 500 metri dal centro storico, Capoluogo Immobiliare propone in vendita un prestigioso locale commerciale del ’900, recentemente ristrutturato e già predisposto per attività di ristorazione. L’immobile si distingue per il fascino delle tipiche volte a stella salentine, la muratura a vista impreziosita da affreschi e la presenza di due luminose vetrine fronte strada che garantiscono un’ottima visibilità. Gli ambienti interni, ampi e comunicanti tra loro, si completano con un locale cucina dalle generose dimensioni, caratterizzato da volte a botte, e con servizi igienici a norma per uomini, donne e disabili. La posizione è particolarmente strategica grazie all’alto flusso veicolare e pedonale, alla vicinanza con il centro storico e alla presenza di numerosi uffici e del Tribunale, elementi che rendono il locale adatto non solo per la ristorazione ma anche per svariate attività commerciali o professionali. Un immobile di grande valore storico e architettonico, pronto per essere utilizzato e capace di unire eleganza, funzionalità e opportunità di investimento nel cuore di Lecce.

Capoluogo Immobiliare propone in vendita a Lecce, in zona Salesiani (di fronte la Chiesa di San Domenico Savio), un ottimo locale commerciale di circa 70 mq con due vetrine fronte strada. L’immobile è composto da un ampio ambiente, bagno e antibagno. Posizione strategica, con facilità di parcheggio e ottima visibilità in una zona ad alto passaggio e fortemente commerciale. Un’opportunità ideale per chi desidera avviare o ampliare la propria attività.

Lecce-Via Giuseppe Giusti. In zona centrale tra piazza Ludovico Ariosto e piazza Giuseppe Mazzini, Apollo immobiliare agenzia di Lecce viale Giacomo Leopardi 13/A propone in vendita locale commerciale al piano strada con due vetrine fronte strada. Ottime condizioni.Indice di prestazione energetica in fase di aggiornamento.Solo se veramente interessati. Appuntamenti previa prenotazione presso i nostri uffici di Lecce al viale Giacomo Leopardi 13/A, da concordare telefonicamente ai seguenti recapiti: 0832 523299. (334.7782451 Andrea Apollo). VENDITA - AFFITTI - RESIDENZIALE -COMMERCIALE -CANTIERISTICA -SOLUZIONI IMMOBILIARE TEMPESTIVE -MUTUI ACQUISTO IMMOBILI -VALUTAZIONI IMMEDIATE -ASSISTENZA LEGALE DIRETTA -SUPPORTO NOTARILE.

CAPOLUOGO IMMOBILIARE propone in vendita a Lecce in Via San Cesario n. 104, una zona con alto flusso veicolare e a pochi minuti dal centro, locale commerciale fronte strada con due ampie vetrine. Il locale è composto al piano terra da una zona ommerciale di circa 77 mq e al piano seminterrato un grande deposito di 300 mq con doppio accesso sia interno che esterno. L'immobile è al momento locato con contratto 6+6 con ootima rendita.