Locali commerciali in vendita in provincia di Foggia

Locale Commerciale di 90 mq su due livelli – Lucera, zona Via IV Novembre Si propone in vendita a Lucera, in zona Via IV Novembre, un locale commerciale della superficie complessiva di 90 mq commerciali. L'immobile è strutturato su due livelli interni collegati e si presenta in ottimo stato di manutenzione, pronto per l'utilizzo. La disposizione interna prevede: Piano Terra: Ambiente open space adibito ad area vendita o front-office, caratterizzato da una pianta regolare che ottimizza la superficie espositiva. Il pavimento integra una sezione in vetro calpestabile che funge anche da punto luce per il livello inferiore. Piano Soppalcato: Area superiore accessibile tramite scala a chiocciola in acciaio e gradini in vetro. Questo livello, utile come ufficio o archivio, è caratterizzato da soffitti con volte a crociera che garantiscono un'ottima altezza interna e volumetria allo spazio. La proprietà è situata in una zona a forte vocazione commerciale e ad alto passaggio, offrendo una buona visibilità. Per configurazione e posizione, l'immobile si presta sia ad attività di vendita al dettaglio sia a studi professionali o uffici di rappresentanza.

LOCALE COMMERCIALE IN CENTRO STORICO Vico del Gargano, via Castello n. 6 Proponiamo in vendita splendido locale commerciale, attualmente adibito a ristorante, all'interno del prestigioso complesso del Castello di Vico del Gargano. Il locale è completamente ristrutturato con diversi ambienti dislocati su due livelli: dal piano strada (via Castello) si accede ad una prima sala divisa in due ambienti. Al piano ammezzato si trova un ampio deposito. Al piano superiore, accessibile direttamente dal cortile interno dell'antico castello (via Chiesa Madre), altre due sale comunicanti con la cucina e l'angolo bar. L'immobile ha caratteristiche di pregio uniche: ricavato dalla trasformazione di antichi spazi del castello, è caratterizzato da ampie volte (in parte lasciate con la pietra a vista) o da ampi soffitti in legno. La posizione immediatamente all'ingresso dell'antico borgo è assolutamente invidiabile: raggiungibile sia a piedi (dopo una passeggiata tra i vicoli storici), sia in macchina (un ampio piazzale consente il parcheggio a soli 50 metri).

L'Albergo/Hotel in vendita a San Giovanni Rotondo si presenta come una struttura ancora in costruzione, distribuita su più piani. Nonostante lo stato non completo, l'edificio mostra già un discreto stato di realizzazione, promettendo un'elevata qualità ed efficienza nella sua finitura. L'hotel è circondato da uno spazio privato, che offre un'oasi di verde e tranquillità per gli ospiti oltre alla possibilità di manovre necessarie all'espletamento di tutti i servizi. L'area esterna potrà essere dotata di comodi spazi relax e aree attrezzate per il divertimento, rendendola ideale non solo per soggiorni di lavoro o turismo, ma anche per eventi e cerimonie. Lo stile architettonico dell'albergo si ispira alla modernità, con linee essenziali ed eleganti, e un mix di materiali che conferiscono una sensazione di comodità e raffinatezza. Le 12 camere si sviluppano al piano terra e al primo, ampie e luminose, sono state predisposte tutte con bagno privato. Ogni dettaglio è stato predisposto con precisione per garantire il massimo del comfort, dal riscaldamento autonomo alle tecnologie all'avanguardia. Grazie alla sua posizione strategica, dislocato su una delle vie principali e arterie di accesso diretto all'ospedale Casa Sollievo della Sofferenza di San Giovanni Rotondo, vero motore economico della cittadina, rappresenta una buona opportunità di investimento nel mercato alberghiero, già predisposto per offrire un'esperienza di soggiorno di alta gamma in uno dei centri pugliesi conosciuti in tutti il mondo per il Turismo Religioso dedito a Padre Pio.

Deposito/Cantinola in vendita – Via Giovanni da Verrazzano n°9 – Manfredonia (FG) Non chiamatelo deposito ... Se il tuo spazio in casa è ristretto, se cerchi un posto per dare spazio alla tua passione, al tuo hobby o per la tua moto, le tue bici, o un tuo studiolo privato e lo cerchi in un luogo sicuro ecco che questa è la soluzione perfetta. Questa cantinola/ deposito ampia e di recente costruzione, è ubicata nella zona comparti, al piano seminterrato di un palazzo signorile servito da ascensore. L'accesso al deposito è comodo e indipendente, si può accedere sia dalla rampa con l'auto favorendo così il carico e lo scarico di merce, sia dall'interno del palazzo arrivando direttamente con ascensore, il locale ad uso deposito è provvisto di finestrotti per il riciclo di aria e per la luce ed inoltre è dotato di bagno e aria condizionata. Un'ottima occasione per il tuo business o per le tue passioni. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO DEPOSITO 1.Prezzo 2.Zona 3.Tipologia MISURE IN METRI QUADRI: 40 mq c.a. RIFINITURE: Le rifiniture sono al pari di un appartamento. Pavimento in gres porcellanato, finestrotti, aria condizionata, bagno. STATO DI MANUTENZIONE: Ottimo

Vieste – Locale commerciale in vendita nel cuore del centro Nel cuore pulsante di Vieste, in Piazza Roma, a pochi passi dal centralissimo Corso Lorenzo Fazzini, proponiamo in vendita un locale commerciale in ottimo stato, pronto per accogliere una nuova attività. La proprietà si trova al piano terra, all'interno di una caratteristica piazzetta pedonale, una posizione particolarmente apprezzata sia dai residenti che dai numerosi visitatori che animano il centro cittadino durante la stagione turistica. Uno dei punti di forza dell'immobile è la possibilità di richiedere l'occupazione di suolo pubblico, consentendo l'allestimento di tavoli e posti a sedere all'esterno, un valore aggiunto importante per attività rivolte al pubblico. Caratteristiche principali: Posizione centralissima Piano terra Ottima visibilità commerciale Buono stato di manutenzione Affaccio su piazzetta pedonale Possibilità di utilizzo di spazio esterno Grazie alla sua posizione strategica e all'elevato passaggio turistico che caratterizza il centro di Vieste durante i mesi estivi, il locale si presta a diverse tipologie di attività commerciali, risultando particolarmente interessante per: fast food e street food gastronomia da asporto gelateria yogurteria piccola ristorazione attività dedicate al turismo Una soluzione ideale per chi desidera investire in una delle località più richieste del Gargano e avviare un'attività in una posizione di grande visibilità. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita e scoprire il potenziale di questo locale commerciale.

Vendesi Locale Commerciale in Zona Centrale - 100 mq con Due Vetrine! Siete alla ricerca del luogo ideale per avviare o espandere la vostra attività? Non cercate oltre! Proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di 100 mq situato in una posizione strategica e centrale, perfetto per una varietà di usi commerciali. Caratteristiche Principali: Superficie: 100 mq Vetrine: 2 ampie vetrine, ideali per esporre i vostri prodotti e attirare l'attenzione dei passanti Posizione: Zona centrale, con elevato passaggio veicolare Versatilità: Adatto per negozi, uffici, studi professionali, attività di ristorazione e molto altro Questo locale offre un'ottima visibilità e accessibilità. pprofittate di questa opportunità unica per acquisire uno spazio commerciale ad un prezzo competitivo. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, non esitate a contattarci. Non lasciatevi sfuggire questa occasione!

Proponiamo in vendita un interessante ufficio situato in Via Dante, una delle zone più strategiche e centrali di Foggia, ideale per professionisti e studi che cercano massima visibilità e comodità. L'immobile si trova al primo piano di uno stabile dotato di ascensore. La proprietà si sviluppa come un bivani dalle metrature decisamente generose. A differenza dei classici bilocali, gli spazi interni sono straordinariamente ampi, comodi e versatili, permettendo una gestione ottimale delle postazioni di lavoro. Grazie alla sua ottima esposizione, l'ambiente risulta anche luminosissimo durante tutto l'arco della giornata. La soluzione interna è composta da due grandi stanze operative ben squadrate, un bagno funzionale e un pratico ripostiglio. L'ufficio si presenta in discrete condizioni manutentive, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi in base alle specifiche esigenze della propria attività con minimi interventi di restyling. L'immobile è libero subito, già vuoto e disponibile per il rogito, azzerando ogni tempo di attesa per l'avvio della tua attività o per un investimento immediato. Per informazioni, dettagli sulla quadratura o per fissare un appuntamento di visita sul posto, vi invitiamo a contattare i nostri recapiti.

A Foggia, in via Lorenzo Cariglia, proponiamo in vendita un ufficio di 77 mq commerciali, situato al primo piano di un recente complesso commerciale di due piani con ascensore, prospicente C.so del Mezzogiorno. L'ingresso, da area scoperta comune e con porta blindata, si apre sulla sala d'aspetto con finestra e tramite il corridoio si accede alle 3 stanze ampiamente finestrate, al ripostiglio e al bagno con aspiratore. Gli infissi sono in anticorodal doppio vetro, i pavimenti in ceramica, il riscaldamento e il raffrescamento elettrico. Il Complesso immobiliare è dotato di ampio parcheggio e di doppio ingresso per la facilità di accesso di spostamento all'interno dell'edificio. La zona è comoda e ben servita, con una varietà di attività commerciali. Inoltre, la sua vicinanza a importanti vie di comunicazione lo rende una scelta strategica per coloro che necessitano di spostarsi agevolmente in città e nelle zone limitrofe.

Locali commerciali in vendita a Manfredonia in Via Tratturo del Carmine. Ampio spazio di 131 mq al piano strada e 140 mq al piano interrato, ideale per attività commerciali. L'immobile è composto da due locali ed un bagno e si presta a diverse tipologie di attività commerciali. Lo stato di conservazione è buono per cui l'immobile può essere utilizzato senza ulteriori interventi di ristrutturazione. L' immobile al piano strada è attualmente locato, ideale per investitori alla ricerca di una rendita immediata. Situato in una zona strategica con forte passaggio pedonale e veicolare, l'immobile gode di ampia visibilità e di una posizione privilegiata. Inoltre vi è la possibilità di acquistare i locali separatamente. Non esitate a contattarci per una consulenza immobiliare, tecnica e finanziaria o per organizzare una visita.

Ottima opportunità di investimento nel cuore di Vieste! In posizione strategica, a pochi passi dal porto di Vieste, proponiamo in vendita un locale commerciale ideale per chi desidera aprire un ristorante nel vivace contesto turistico di Vieste. Situato al piano terra, il locale si sviluppa su una superficie di 90 m² interamente calpestabili, offrendo così la massima flessibilità gestionale. L'immobile è composto da 4 ambienti e 1 bagno, spazi perfetti per ospitare una clientela di medie dimensioni in un'atmosfera accogliente. Le 2 ampie vetrine garantiscono un'ottima visibilità e luminosità naturale, invitando i passanti a scoprire le specialità del locale. Il buono stato di conservazione e la presenza di arredi e attrezzature già disponibili e funzionanti rendono questa soluzione pronta all'uso. Il riscaldamento assicura comfort durante tutto l'anno, sia per il personale che per i clienti. Essendo disposto su un unico livello, il locale è facilmente accessibile anche a persone con disabilità, anziani o famiglie con passeggini. In sintesi, questo ristorante rappresenta un'eccellente opportunità di investimento per chi desidera avviare o ampliare la propria attività nel settore della ristorazione, in una delle mete turistiche più rinomate del Gargano.

RE/MAX propone in vendita, a Foggia, in Viale Colombo, un ampio locale commerciale di circa 250 mq, dotato di due serrande su strada e di un ulteriore ingresso dalla scala condominiale, con accesso diretto alla zona ufficio. L'immobile si presenta in ottime condizioni, consentendo a chi acquista di avviare la propria attività con costi contenuti e tempi ridotti, senza la necessità di interventi importanti. La generosa metratura rappresenta uno dei principali punti di forza: gli spazi si prestano a molteplici destinazioni d'uso. In passato il locale è stato locato come supermercato, ma si adatta perfettamente anche ad attività come ludoteca, CAF, studio professionale o altre soluzioni commerciali. Viale Colombo è una zona particolarmente interessante dal punto di vista commerciale, caratterizzata da un elevato passaggio sia pedonale che veicolare. La presenza di numerose attività già avviate contribuisce a rendere l'area dinamica e attrattiva, ideale per sviluppare o ampliare un business. Altresì, la proprietà, qualora si presentassero delle richieste da parte di soggetti altamente referenziati, si riserva la possibilità di fitto ad un canone mensile di €1200,00. 3 Buoni Motivi per scegliere questa soluzione: - Ampia metratura; - Zona di elevato passaggio; - Prezzo vantaggioso

RE/MAX propone in vendita, in Corso Giannone 190, una soluzione al piano terra di circa 80 mq, comprensiva di un vano seminterrato collegato da scala interna. L'immobile si distingue immediatamente per l'altezza dei soffitti, pari a circa 4,50 metri, che dona agli ambienti una piacevole sensazione di ampiezza e grande respiro. Sebbene la destinazione sia residenziale, la proprietà è stata da sempre utilizzata come attività di servizi, rendendola una soluzione estremamente versatile: perfetta come studio professionale o attività commerciale, ma facilmente ripristinabile anche ad uso abitativo. Tra i punti di forza spiccano il buono stato manutentivo, che consente di avviare un'attività senza interventi rilevanti, e il doppio ingresso, elemento che aumenta funzionalità, luminosità e aerazione degli spazi. La posizione è uno dei veri asset dell'immobile: Corso Giannone è una delle arterie più centrali e dinamiche della città, ricca di attività commerciali e servizi, fattore che ne valorizza ulteriormente l'interesse sia per uso diretto sia per investimento. Grazie al prezzo competitivo, questa soluzione si presta anche come ottima opportunità di rendita, con una potenziale locazione stimata intorno ai €500 mensili. 3 Buoni Motivi per scegliere questa soluzione: - Piccolo prezzo; - Zona centralissima; - Ottima opportunità di investimento.

RE/MAX propone in vendita a Foggia, in Via Salomone 65, un locale commerciale di grande impatto, circa 330 mq, situato al piano seminterrato, con doppio accesso anche da Via Meridiana 38. Non è il classico locale. È uno spazio che trasmette atmosfera già al primo sguardo. Le volte architettoniche e la pavimentazione in cotto creano un ambiente caldo, avvolgente, quasi scenografico: un perfetto equilibrio tra stile rustico ed eleganza, capace di distinguersi nettamente dalle soluzioni standard presenti sul mercato. La vera forza di questo immobile è la sua configurazione interna: ambienti articolati in più zone, intime ma comunicanti, che permettono di creare percorsi, aree tematiche, spazi esperienziali all'interno di un unico grande contesto. Questo significa una cosa sola: massima libertà progettuale. Perfetto per diverse tipologie di attività: • Circoli ricreativi esclusivi • Lounge bar o locali serali di tendenza • Ristorazione con ambienti riservati • Spazi eventi, culturali o artistici Un luogo dove non si entra soltanto… si vive un'esperienza. Il doppio ingresso aumenta ulteriormente il potenziale, rendendo possibile anche una gestione più dinamica degli accessi o una suddivisione funzionale degli spazi. Inoltre, è già presente un vano dedicato a cucina, elemento estremamente strategico che rende il locale ancora più interessante per attività legate alla somministrazione di alimenti e bevande. La proprietà, qualora si presentino delle proposte da persone referenziate, si riserva anche l'opzione di fittare.

Remax è lieta di proporre in vendita in Viale Virgilio, un locale commerciale di circa mq 380. Il locale è ubicato in un grazioso complesso residenziale e dispone di due vetrine sul fronte strada e di un'altra vetrina sul retro; comodissima per lo scarico merci. Il locale si presenta in ottime condizioni ed è dotato di un impianto di climatizzazione a soffitto. L'immobile è fittato a degli imprenditori cinesi che hanno creato un'attività al dettaglio molto redditizia grazie ad un numero elevato di clienti. Pertanto, saranno felici di operare fino a scadenza del contratto che sarà nel 2034, grazie al quale la proprietà percepisce puntualmente ogni 5 del mese un canone di €1.800,00, ovvero € 21.600,00 annui, ottenendo una rendita certa del 7,5%. Considerando gli esigui rendimenti attuali a livello bancario, la suddetta rendita rappresenta un'opportunità di investimento altamente attraente. Altresì, va sottolineato che la zona di Viale Virgilio è una zona in espansione urbanistica e sono previsti nuovi progetti edilizi. 3 Buoni Motivi per scegliere questa soluzione: - Fronte strada; - Ottimo stato; - Meravigliosa opportunità di investimento.

Nel centro di Foggia, in Via Dante Alighieri, proponiamo in vendita un ampio ufficio di circa 192 mq distribuito in 9 vani situato al primo piano, si presta perfettamente ad ospitare studi professionali, sedi operative o attività direzionali. in posizione strategica tra Via Dante e Via Oberdan, in una zona centrale ben servita che la rende particolarmente comoda per lo svolgimento di attività professionali. L’immobile si presenta in buone condizioni generali e si distingue per la generosa metratura e per la distribuzione funzionale degli ambienti, che offrono spazi ampi e facilmente adattabili alle diverse esigenze lavorative. L’ingresso conduce in un primo ambiente ampio e luminoso. Gli altri locali si sviluppano lungo due ali dell’immobile, con stanze spaziose e ben illuminate che si prestano perfettamente ad ospitare uffici operativi, oltre a uno spazio di servizio igienico. Grazie alla posizione centrale e alla versatilità degli spazi, la soluzione rappresenta un’interessante opportunità per chi è alla ricerca di uno spazio di lavoro ampio e funzionale in una delle zone più centrali della città.

FOGGIA - ZONA STADIO Situato nei pressi dello Stadio di Foggia, in una zona ad alto passaggio sia pedonale che veicolare, proponiamo in vendita locale commerciale posto tra l'angolo di via De Viti de Marco e via Guido Dorso. Grazie alla posizione angolare e alle sue quattro ampie vetrine, è capace di catturare l’attenzione da ogni prospettiva. Gli spazi interni sono luminosi e ben distribuiti, con una metratura che consente una grande flessibilità per adattarsi alle esigenze di diverse attività commerciali. Che tu stia pensando a un negozio, uno studio professionale, o magari a un’attività di altro tipo, questo locale è capace di offrire tutto ciò di cui potresti aver bisogno per iniziare o espandere il tuo business. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita. Seguici sulle nostre Pagine Social per non perdere tutte le NOVITA'!

FOGGIA - ZONA CENTRALE - VIA MIRACOLI In zona centralissima di Foggia, proponiamo in vendita un ufficio situato al piano rialzato, ideale per studi professionali o attività direzionali. L'immobile si distingue per la presenza di un doppio ingresso: uno con affaccio diretto su strada, che garantisce ottima visibilità e accesso immediato al pubblico, e un secondo ingresso interno, attraverso il portone condominiale, che offre maggiore riservatezza e praticità. L’ufficio è composto da un ambiente funzionale, facilmente adattabile a più esigenze, ed è dotato di un piano interrato, attualmente adibito a ripostiglio/archivio, utile come spazio accessorio per lo stoccaggio di materiali o documentazione. La posizione strategica, nel cuore della città, rende questa soluzione particolarmente interessante sia per l’utilizzo diretto sia come investimento a reddito. Contattaci per ulteriori informazioni, o per fissare una visita e seguici sulle nostre Pagine Social per non perdere tutte le NOVITA'!

VIA XXV Aprile – Spazio versatile nel cuore della città In posizione centrale, a due passi dall'INPS di Via della Repubblica, proponiamo in vendita due appartamenti adiacenti e comunicanti di 230 mq circa, situati al primo piano di una palazzina con pochi condomini. Attualmente adibito a CAF operativo, lo spazio si libererà entro sei mesi, offrendo così la possibilità di ripensarlo e personalizzarlo secondo le proprie esigenze: STUDIO ASSOCIATO, INVESTIMENTO LOCATIVO, ABITAZIONE PRIVATA (con relativo CAMBIO D'USO) o una combinazione delle tre. Possibilità di ACQUISTI SEPARATI. La posizione strategica e la flessibilità d’uso rendono questa soluzione un'opportunità unica, ideale per chi desidera vivere o lavorare in centro, senza rinunciare alla comodità e ai servizi della zona.

FOGGIA - VIA BENEDETTO CROCE - ZONA PISCINA COMUNALE In Via Benedetto Croce a Foggia, in una posizione strategica e facilmente raggiungibile, proponiamo in vendita un locale commerciale di 77 mq situato al piano terra. L'immobile si presenta come un unico e generoso ambiente, caratterizzato da una buona luminosità naturale grazie alle due ampie vetrine che affacciano direttamente sulla via principale. La struttura è completata da un bagno funzionale e da una terza vetrina posta sul retro, che contribuisce a rendere l'atmosfera ariosa e ben illuminata in ogni suo punto. Grazie alla sua conformazione regolare e alla disposizione degli spazi, questo locale rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una sede accogliente e di grande impatto visivo per la propria attività Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita! Seguici sulle nostre Pagine Social per non perdere tutte le NOVITA'!

Proponiamo in vendita ristorante, pizzeria, hotel, agriturismo a Monteleone di Puglia situato nel punto più alto della Puglia, in provincia di Foggia con splendide viste panoramiche sulle campagne e montagne verdi in gran parte dell'anno ed innevate nei periodi invernali, confina con la Campania e la Basilicata si presenta come una splendida opportunità per chi desidera proseguire l'attività esistente o acquistarla come residenza estiva/invernale (per tutto l'anno). Attualmente in attività, in stato libero al rogito, questa Villa si estende su 3 piani con la mansarda e conta un totale di 12 locali e 10 bagni, per una superficie complessiva di 321 mq. tutti calpestabili. Lo stato di conservazione dell'immobile è buono, grazie anche alle stanze separate da muri che garantiscono una migliore gestione degli spazi e una maggiore privacy per i clienti. Il permesso di costruire per installare una piscina è stato presentato a dicembre 2022. Vi è: - un deposito nella parte posteriore della struttura di mq. 60; - sistema di allarme con intelligenza ad infrarossi; - aria condizionata sia nella parte ristorante che nelle stanze dell'Hotel; - impianto fotovoltaico con scambio in loco con un indennizzo di circa € 3.000 (tremila/00) all'anno più il consumo di energia prodotta. Il complesso edilizio può essere anche acquistato come complesso residenziale con possibilità di vendita delle attrezzature di ristorazione ed alberghiere a parte. Attualmente utilizzato come Agriturismo, con area ristorante al piano terra con veranda di circa 80 mq., più 2 piani di alloggio (camere) per gli ospiti. Può diventare una meravigliosa casa con il potenziale di ospitare turisti in visita in Puglia per le loro vacanze o trasformarla a CASA PER ANZIANI data l'ottima aria che si respira in queste zone ancora incontaminate e lontane dal traffico cittadino. Il contesto in cui è inserito è alle porte del paese che conta circa mille abitanti dove vi è anche un centro per immigrati ben inserito in un contesto urbano e tranquillo dove tramite l amministrazione comunale è gestito da una Cooperativa. Una delle caratteristiche più interessanti di questo immobile è la presenza di una cucina ben attrezzata, che permette di offrire un servizio di qualità ai clienti. Inoltre, il ristorante dispone di un terreno privato di mq. 5.000 circa a servizio della struttura, ideale per organizzare eventi all'aperto o per coltivare prodotti freschi da utilizzare in cucina. Per quanto riguarda i posti auto, sono disponibili per garantire un comodo parcheggio per i clienti. Inoltre, la presenza di una cantina e di un magazzino permettono di gestire al meglio le scorte e gli approvvigionamenti. Per quanto riguarda i piani, sono presenti tre livelli: il piano terra, dove si trovano il ristorante/pizzeria e gli spazi destinati alla ristorazione e gli uffici, al 1 e 2 piano sono situate le camere per gli ospiti. Il riscaldamento è autonomo e utilizza il GPL come combustibile, garantendo un buon risparmio energetico. In sintesi, questo ristorante in vendita a Monteleone di Puglia è un'ottima opportunità per chi desidera continuare l'attività nel settore della ristorazione, grazie alle sue numerose caratteristiche e alla sua posizione strategica. Si pone in una posizione a circa 45 minuti da Margherita di Savoia con le sue Terme, a 40 minuti da San Giovanni Rotondo con il Santuario di San Pio, a 40 minuti da Manfredonia con il suo omonimo Golfo, a 90 minuti da Vieste ed a 20 minuti dal casello autostradale Candela/Napoli e l'autostrada per Bari. Una struttura completa, in ottime condizioni e pronta ad accogliere nuovi proprietari.

Proponiamo in vendita ristorante, pizzeria, hotel, agriturismo a Monteleone di Puglia situato nel punto più alto della Puglia, in provincia di Foggia con splendide viste panoramiche sulle campagne e montagne verdi in gran parte dell'anno ed innevate nei periodi invernali, confina con la Campania e la Basilicata si presenta come una splendida opportunità per chi desidera proseguire l'attività esistente o acquistarla come residenza estiva/invernale (per tutto l'anno). Attualmente in attività, in stato libero al rogito, questa Villa si estende su 3 piani con la mansarda e conta un totale di 12 locali e 10 bagni, per una superficie complessiva di 321 mq. tutti calpestabili. Lo stato di conservazione dell'immobile è buono, grazie anche alle stanze separate da muri che garantiscono una migliore gestione degli spazi e una maggiore privacy per i clienti. Il permesso di costruire per installare una piscina è stato presentato a dicembre 2022. Vi è: - un deposito nella parte posteriore della struttura di mq. 60; - sistema di allarme con intelligenza ad infrarossi; - aria condizionata sia nella parte ristorante che nelle stanze dell'Hotel; - impianto fotovoltaico con scambio in loco con un indennizzo di circa € 3.000 (tremila/00) all'anno più il consumo di energia prodotta. Il complesso edilizio può essere anche acquistato come complesso residenziale con possibilità di vendita delle attrezzature di ristorazione ed alberghiere a parte. Attualmente utilizzato come Agriturismo, con area ristorante al piano terra con veranda di circa 80 mq., più 2 piani di alloggio (camere) per gli ospiti. Può diventare una meravigliosa casa con il potenziale di ospitare turisti in visita in Puglia per le loro vacanze o trasformarla a CASA PER ANZIANI data l'ottima aria che si respira in queste zone ancora incontaminate e lontane dal traffico cittadino. Il contesto in cui è inserito è alle porte del paese che conta circa mille abitanti dove vi è anche un centro per immigrati ben inserito in un contesto urbano e tranquillo dove tramite l amministrazione comunale è gestito da una Cooperativa. Una delle caratteristiche più interessanti di questo immobile è la presenza di una cucina ben attrezzata, che permette di offrire un servizio di qualità ai clienti. Inoltre, il ristorante dispone di un terreno privato di mq. 5.000 circa a servizio della struttura, ideale per organizzare eventi all'aperto o per coltivare prodotti freschi da utilizzare in cucina. Per quanto riguarda i posti auto, sono disponibili per garantire un comodo parcheggio per i clienti. Inoltre, la presenza di una cantina e di un magazzino permettono di gestire al meglio le scorte e gli approvvigionamenti. Per quanto riguarda i piani, sono presenti tre livelli: il piano terra, dove si trovano il ristorante/pizzeria e gli spazi destinati alla ristorazione e gli uffici, al 1 e 2 piano sono situate le camere per gli ospiti. Il riscaldamento è autonomo e utilizza il GPL come combustibile, garantendo un buon risparmio energetico. In sintesi, questo ristorante in vendita a Monteleone di Puglia è un'ottima opportunità per chi desidera continuare l'attività nel settore della ristorazione, grazie alle sue numerose caratteristiche e alla sua posizione strategica. Si pone in una posizione a circa 45 minuti da Margherita di Savoia con le sue Terme, a 40 minuti da San Giovanni Rotondo con il Santuario di San Pio, a 40 minuti da Manfredonia con il suo omonimo Golfo, a 90 minuti da Vieste ed a 20 minuti dal casello autostradale Candela/Napoli e l'autostrada per Bari. Una struttura completa, in ottime condizioni e pronta ad accogliere nuovi proprietari.

Locale commerciale in vendita a Vieste – Ottima opportunità per attività o investimento Nel cuore di Vieste, una delle località turistiche più rinomate del Gargano, proponiamo in vendita un locale commerciale di 77 mq, situato al piano terra e libero al rogito. Un grande punto di forza è la presenza di due ingressi, che garantiscono massima visibilità, flessibilità di utilizzo e una migliore gestione dei flussi di clientela. La disposizione interna offre un ampio e luminoso spazio open space, facilmente adattabile a diverse tipologie di attività: bar, gelateria, ristorazione, negozio, ufficio o attività di servizi. Completano la proprietà due bagni, elemento fondamentale per l'uso commerciale. La posizione strategica, in una zona frequentata e vicina a servizi e attrazioni turistiche, assicura un alto potenziale commerciale, soprattutto nei periodi di maggiore afflusso turistico. Ideale sia per chi desidera avviare una nuova attività, sia per investitori alla ricerca di un immobile a reddito in una delle mete più richieste della costa pugliese. Vieste – investimento sicuro, visibilità garantita, pronto all'uso.

Remax è lieta di proporre in vendita in Via Piave 93 una soluzione di circa mq. 130 composta di un locale fronte strada di circa mq.50 ed un ufficio di circa mq.80. Le due unità sono indipendenti con il loro rispettivo ingresso unibili tra loro, poiché divisi solo da un tramezzo. Infatti, l'ufficio ha il suo ingresso all'interno del palazzo. Pertanto, la proprietà si riserva di venderli anche singolarmente. Gli immobili si presentano in ottimo stato e sono dotati entrambi del riscaldamento autonomo. L'ufficio si caratterizza per le sue finiture di pregio: dalla presenza di un parquet naturale, porte in legno, impianto di condizionamento a soffitto. Il locale ha un'unica vetrina e potrebbe essere utilizzato per svariate attività commerciali ed artigianali. 3 Buoni Motivi per scegliere questa soluzione: - Piccolo prezzo; - Zona servita; - Ottima opportunità di investimento.

Remax è lieta di proporre in vendita in Via Piave 93 una soluzione uso ufficio di circa mq. 80. Inoltre, vi è la posssibilità di acquistare un un locale fronte strada di circa mq.50 diviso da un tramezzo. Le due unità sono indipendenti con il loro rispettivo ingresso unibili tra loro, poiché divisi solo da un tramezzo. Infatti, l'ufficio ha il suo ingresso all'interno del palazzo. L'ufficio si caratterizza per le sue finiture di pregio: dalla presenza di un parquet naturale, porte in legno, impianto di condizionamento a soffitto. Inolre è dotato di riscaldamento autonomo. Il locale eventualmente acquistabile a parte ha un'unica vetrina e potrebbe essere utilizzato per svariate attività commerciali ed artigianali. 3 Buoni Motivi per scegliere questa soluzione: - Piccolo prezzo; - Zona servita; - Ottima opportunità di investimento.

Nuova Soluzione Commerciale Zona Villaggio Artigiani Nel cuore del villaggio artigiani, in via di Salsola, precisaamente a mt.100 dalla Farmacia San Giuseppe sita in Viale degli artigiani, Remax è lieta di proporre una moderna struttura industriale composta da una palazzina con annesso un opificio. La palazzina di mq. 960 è distribuita su 3 livelli fuori terra destinati a reception, uffici, sala riunioni, due appartamenti di pertinenza posti al secondo piano oltre alla mensa posta al piano seminterrato. Altresì, la palazzina è servita da ascensore. L'immobile, molto accogliente, si presenta in ottimo stato e si sposa perfettamente con l'esigenza di accogliere uffici di rappresentanza. L'opificio retrostante, distribuito su 2 livelli, è posto sul retro della palazzina e collegato ad essa con accessi interni, si sviluppa per una superficie complessiva di mq.1900 circa. La mobilità tra i 2 piani è consentita grazie alla presenza di scale sia interne che esterne oltre che di un montacarichi. L'opificio consta di 4 ingressi sui due lati dell'opificio e di 1 ingresso della palazzina; gode inoltre di una corte di pertinenza che si estende per mq.1800 circa. La struttura, totalmente recintata è resa accessibile da tre cancelli carrabili ed un cancelletto pedonale. L'immobile è dotato di impianti elettrici ed idraulici a norma. Altresì, sul tetto della palazzina, che si estende per circa mq.1000, è possibile installare pannelli solari ai fini di un miglior efficientamento energetico. Uno dei punti di forza dell'immobile è la sua Location, vicinissimo al casello autostradale, che consente ad ogni impresa, di produzione o di natura distributiva, di essere raggiungibile velocemente da un flusso elevato di utenti. 3 Buoni Motivi per scegliere questa soluzione: - Prezzo molto interessante; - Ottimo stato dell'immobile; - Ideale sia per aziende di produzione che distribuzione.