Locali commerciali in vendita a Apricena

Opificio industriale adibito alla lavorazione della pietra di Apricena, ubicato nel Comune di Apricena(FG), contrada "Posticchio Candelaro", zona PEP, S.S. 89 Garganica snc

Locale ad uso deposito, piano terra, superficie catastale mq 87,00, L’ accesso avviene mediante porta in metallo. Il locale si sviluppa in un unico ambiente di forma rettangolare e si presenta pavimentato in cemento industriale. All’interno è presente una tramezzatura leggera che delimita un piccolo vano destinato a servizio igienico. Il locale è asservito da una corte esterna posta sul retro a servizio esclusivo dell’unità.Classe energetica G

Appartamento di circa mq. 110,00 al secondo piano senza ascensore composto da un’ampia zona adibita a pranzo con annesso piccolo cucinino, soggiorno, bagno, una cameretta e una camera da letto. L’intero appartamento si presenta in buono stato conservativo. L’immobile è dotato di APE.

Sulla Strada Statale 89, in posizione strategica e fronte strada, proponiamo in vendita un capannone industriale di 550 mq, situato a soli 1,4 km dal centro di Apricena e a 9 km da San Severo. L’immobile è inserito all’interno di un’area completamente recintata di 2.613 mq, con ampio piazzale esterno ideale per movimentazione mezzi, parcheggio, carico e scarico merci. Il fabbricato principale è adibito alla lavorazione del legno e deposito, ma si presta perfettamente a molteplici destinazioni d’uso industriali e artigianali, come attività di produzione, assemblaggio, logistica, falegnameria, carpenteria metallica, officina meccanica, deposito merci o centro di distribuzione. La presenza di tettoie coperte, locali accessori e un portico collegato al corpo principale rende il complesso estremamente funzionale e versatile. Possibilità di edificare un secondo fabbricato di 450mq. L’accesso diretto dalla SS89 garantisce una visibilità eccellente e una facilità logistica sia per trasporti leggeri che per mezzi pesanti, rendendo la proprietà ideale anche come hub logistico o base operativa per aziende di trasporto e distribuzione. La struttura è composta da più corpi edilizi interconnessi, tra cui depositi, tettoie e aree operative coperte, mentre il piazzale si presta anche alla realizzazione di nuove installazioni o ampliamenti, previa verifica urbanistica. Grazie alla sua posizione baricentrica tra i centri urbani di Apricena e San Severo e alla sua vocazione produttiva, questa proprietà rappresenta un’ottima opportunità di investimento per imprese locali e operatori del settore industriale. Per maggiori informazioni o per prenotare un sopralluogo, non esitare a contattarci.