In una delle zone più suggestive del Gargano, a soli 300 metri dal mare, proponiamo in vendita un intero complesso immobiliare con ampie potenzialità di sviluppo, ideale per la realizzazione di una struttura ricettiva, un albergo diffuso, case vacanza o un esclusivo residence. Il complesso è composto da 8 unità immobiliari indipendenti, di circa 50 mq ciascuna, distribuite tra piano seminterrato, piano terra e primo piano, con accesso diretto dalla strada principale. Le unità sono censite come fabbricati collabenti (categoria catastale F/2), ovvero immobili privi di agibilità e da recuperare integralmente, offrendo la possibilità di progettare una riqualificazione completa secondo le proprie esigenze e nel rispetto della normativa vigente. La proprietà comprende inoltre porzioni di terreno, per circa 3 ettari, in parte destinate a uliveto e in parte a pascolo, che valorizzano ulteriormente l'investimento e consentono di immaginare spazi verdi, aree relax o servizi a supporto dell'attività ricettiva. Inoltre vi è la presenza di un ulteriore porzione di terreno, delle medisime dimensioni, a poche centinaia di metri, precisamente in Località Calarino. In riferimento alle utenze: - energia elettrica già disponibile; - rete del gas metano non presente; - acquedotto nelle immediate vicinanze (circa 5 metri dalla proprietà); - servitù attive e passive già regolarmente disciplinate con atti notarili. Contrada Gravaglione, nel territorio di Mattinata, rappresenta una location di grande interesse turistico grazie alla vicinanza al mare, al panorama tipico del Gargano, al clima mite e all'elevata affluenza di visitatori durante la stagione estiva. Una soluzione unica per chi desidera investire in un'area dal forte potenziale turistico e dare vita a un progetto ricettivo di grande valore. Siamo a vostra completa disposizione per maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento. Qualora desideriate ottenere informazioni per una eventuale richiesta di mutuo, potrete usufruire della consulenza GRATUITA di un consulente Kiron, società partner di mediazione creditizia. Seguiteci sulle nostre pagine Facebook 'Agenzia Tecnorete Studio San Michele' e Instagram 'tecnorete_manfredonia' per rimanere sempre aggiornati.
