Locali commerciali in vendita in Puglia Pag. 53

Nel cuore della località di Monticchio, precisamente in Viale Beccarini, è disponibile per la vendita un negozio al pianoterra, ideale per chi desidera avviare un'attività in una zona turistica e altamente visibile. L'immobile, di circa 42 mq, è stato ristrutturato nel 2020 per quanto riguarda la tinteggiatura degli interni, e offre un ambiente già funzionale. La disposizione interna comprende due locali: una zona front office accogliente per ricevere i clienti e un retrobottega utile per gestire le operazioni quotidiane. Completano la proprietà un bagno e un ripostiglio, garantendo praticità e comfort. Il negozio dispone di un'ulteriore finestrola. che aggiunge luminosità agli spazi interni. Inoltre, è presente la predisposizione per l'installazione di un sistema di climatizzazione, assicurando un ambiente confortevole in ogni stagione. Già dotato di utenze, momentaneamente staccate, e di bascula elettrica, questo locale commerciale rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una posizione strategica in una vivace area turistica. Inoltre gli attuali proprietari prendono in considerazione anche la possibilità di locazione per il suddetto immobile, mediante canone mensile concordato. Siamo a vostra completa disposizione per maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento. Qualora desideriate ottenere informazioni per una eventuale richiesta di mutuo, potrete usufruire della consulenza GRATUITA di un consulente Kiron, società partner di mediazione creditizia. Seguiteci sulle nostre pagine Facebook 'TecnoreteManfredonia' e Instagram 'tecnorete_manfredonia' per rimanere sempre aggiornati.

Nel cuore di Via Orsini proponiamo in vendita un elegante studio professionale, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione funzionale e rappresentativa. L’immobile si apre al piano terra con un comodo ingresso che conduce a un’ampia zona, perfetta da adibire a reception o sala d’attesa, studiata per accogliere al meglio la clientela. Sullo stesso livello troviamo ulteriori ambienti di lavoro, ben distribuiti e facilmente personalizzabili in base alle diverse esigenze professionali, oltre al servizio igienico. Possibilità di realizzare o sfruttare un accesso indipendente al primo piano, garantendo maggiore flessibilità e autonomia degli spazi. A rendere la proprietà ancora più interessante è la presenza di un ampio deposito al piano interrato, completamente ristrutturato, di circa 85 mq, ideale come archivio, magazzino o spazio multifunzionale. La soluzione si presta perfettamente a studi professionali, uffici o attività che necessitano di ambienti distinti, organizzati e facilmente accessibili, in una posizione strategica.

CODICE AGENZIA: TR179 - Gabetti Tricase propone **Locale commerciale in Vendita - Opportunità Unica!** In una posizione strategica, all'angolo di due strade, in zona Ospedale, vari esercizi di vicinato e pubblici, questo locale commerciale di circa 500 mq è l'opportunità che stavi cercando! Con sei ampie vetrine, la visibilità è garantita, attirando l'attenzione di passanti e clienti. Distribuito su due piani, il piano terra e il piano S1 oltre garage, offre un ambiente spazioso e versatile, perfetto per qualsiasi attività commerciale. La proprietà è dotata di riscaldamento e aria condizionata, assicurando comfort durante tutto l'anno. Inoltre, i sistemi d'allarme garantiscono la massima sicurezza per il tuo business. Non dimenticare che c'è anche un magazzino incluso, ideale per le esigenze logistiche. Hai bisogno di ulteriore spazio? È possibile accorpare un locale adiacente di ulteriori 150 mq con cinque vetrine, portando il totale a circa 650 mq commerciali. Questa è un'opportunità imperdibile per investire in un immobile con una posizione privilegiata e funzionalità eccellenti. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

CENTRO - V.LE DON LUIGI STURZO
LOCALE COMMERCIALE

Vendesi Locale commerciale attualmente adibito ad attivita' commerciale Sanitaria, ma libero entro l'atto.

Il Locale ha una superficie coperta di ca. 180mq, disposto ad angolo con 6 vetrine sulla centralissima V.LE DON LUIGI STURZO,
arteria principale della Zona Centro di Andria e di passaggio per chiunque, garantendo il massimo della visibilita'.

Attualmente, vi è anche la possibilita' di acquistare, al prezzo di € 85.000, l'attuale attivita' commerciale con lunga e consolidata esperienza e ottima reputazione sul territorio Andriese e non solo.

Tale attivita' viene ceduta completa di avviamento, arredi, scaffalature ed espositori e di tutta la merce presente all'interno,
avendo cosi' la possibilita' di proseguire immediatamente l'operativita' senza interruzioni.
(I venditori si rendono anche disponibili ad affiancare, per il periodo necessario, il nuovo gestore).

Il Locale è provvisto d'impianto di riscaldamento/raffrescamento canalizzato e impianto d'allarme con video sorveglianza.

L'attivita' vien ceduta causa prepensionamento.

DISPONIBILITA' IMMEDIATA

ATTIRA CLIENTI, AUMENTA LA VISIBILITÀ, FAI CRESCERE IL TUO BUSINESS!

Se stai cercando un locale commerciale che lavori per te, questa è l'occasione che non puoi permetterti di perdere.
Proponiamo in vendita o locazione locale commerciale di circa 76 mq, situato in posizione fronte strada ad altissimo passaggio, ideale per chi desidera distinguersi e attirare clientela in modo immediato.
TRE VETRINE SU STRADA: più luce, più esposizione, più clienti! Un forte impatto visivo, perfetto per valorizzare qualsiasi attività commerciale.
Ambiente open space ampio e facilmente personalizzabile, ideale per negozi, showroom, studi professionali o attività di servizi. Spazi versatili pronti ad adattarsi al tuo progetto imprenditoriale. Completo di servizi.
Elemento di particolare valore è il terrazzo di proprietà, uno spazio esterno esclusivo che rappresenta un importante plus, ideale per essere attrezzato con tavolini e postazioni, perfetto per attività di ristorazione o per creare un'area accogliente per la clientela.
La combinazione tra posizione strategica, visibilità e flessibilità degli spazi rende questa soluzione un investimento sicuro e una scelta vincente per chi vuole avviare o espandere la propria attività.
Possibilità di locazione al canone mensile di € 500,00.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

ZONA VIA GARIBALDI - VIA PO'

Ampio LOCALE COMMERCIALE di circa 290 mq su di un unico livello a piano strada, pronto all'utilizzo.

L'immobile si presenta come ampio open space, facilmente modulabile in base alle esigenze dell'attività, ed è dotato di servizio con bagno e antibagno.
La presenza di una vetrina su strada garantisce buona visibilità e luminosità naturale,
rendendolo ideale per attività a contatto con il pubblico.

Il locale è libero e dispone della predisposizione per doppia canna fumaria, caratteristica che lo rende particolarmente interessante anche per attività nel settore food.
Grazie alla metratura generosa e alla configurazione versatile, l'immobile si presta a diverse tipologie di attività commerciali o professionali, tra cui ristorazione, showroom, palestra, studio professionale, centro servizi o attività di vendita al dettaglio.

LIBERO e DISPONIBILITA' IMMEDIATA

Esercizio commerciale in vendita a San Cesario di Lecce, situato in Via Dante Alighieri, da ristrutturare, con una superficie di 13 mq. Nelle vicinanze si trovano il supermercato Coop e la stazione di San Cesario. Classe energetica in attesa.

Proponiamo in vendita un Locale Artigianale ( C/3) di circa 284 mq, pensato per rispondere alle esigenze operative di aziende strutturate e attività in fase di crescita. L’immobile si distingue per una configurazione interna razionale e versatile, sviluppata principalmente in un ampio open space che consente massima flessibilità nella gestione dei processi produttivi e logistici. Attualmente è presente una zona uffici, realizzata in cartongesso, che integra in modo efficace l’area amministrativa con quella operativa, permettendo un controllo diretto e continuo delle attività. La struttura, in muratura con copertura in acciaio, offre altezze comprese tra 3,40 m e 4,40 m, caratteristiche che la rendono adatta sia a lavorazioni artigianali sia a stoccaggio e movimentazione merci. Elemento di particolare valore è rappresentato dagli spazi esterni di pertinenza esclusiva, sia sul fronte che sul retro dell’immobile. Queste aree consentono: operazioni di carico e scarico in modo agevole; lavorazioni all’aperto; possibilità di realizzare coperture/tettoie per deposito materiali L’accesso posteriore migliora ulteriormente la gestione dei flussi logistici. Ubicazione strategica: l’immobile è situato in Via Perugia, in una zona ormai perfettamente integrata nel tessuto produttivo e commerciale, con collegamenti rapidi alle tangenziali est e ovest e alle principali arterie ad alta percorrenza. La posizione consente un facile accesso sia verso le aree industriali sia verso il centro urbano. Destinazione ideale per: logistica leggera, imprese edili, attività di produzione artigianale, falegnameria, catering, sartoria, lavanderia industriale, autorimessa e attività multifunzionali. Una soluzione pensata per imprenditori e aziende che ricercano efficienza operativa, accessibilità e possibilità di sviluppo in un unico immobile. Contattaci per ulteriori dettagli o per organizzare una visita.

Proponiamo in vendita locale commerciale di 45 mq posto al piano terra, situato in Viale Giuseppe Mazzini, in zona semicentrale altamente strategica e ben servita. L’immobile si trova in un contesto dinamico e vivace, caratterizzato da una forte presenza di attività commerciali: agenzie immobiliari, attività di servizi, studi professionali e numerosi altri esercizi che garantiscono un costante passaggio pedonale e visibilità. Il locale si presenta da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e il proprio progetto imprenditoriale. Ideale per: • Nuove attività commerciali • Studi professionali • Piccoli showroom • Attività artigianali • Uso investimento con ottima potenzialità di rendita Grazie alla posizione strategica e alla metratura funzionale, rappresenta un’ottima opportunità sia per chi desidera avviare una nuova attività, sia per chi è alla ricerca di un investimento in una zona con forte vocazione commerciale. !! INVESTIRE OGGI PER GUADAGNARE DOMANI !! L’opportunità giusta è davanti a te: chiamaci ora e rendila tua! I NOSTRI IMMOBILI TEMPOCASA SONO IN ESCLUSIVA, LI VEDI UNICAMENTE CON NOI !

Business Ricettivo 'Ready-to-Go': Un’attività completa di ogni dotazione, ideale per chi cerca un investimento con operatività immediata. Proponiamo in vendita Villa Uria, un'esclusiva proprietà indipendente situata nell'incantevole cornice di Contrada Belvedere a Ischitella, a soli 9 minuti dal centro cittadino. La struttura insiste su un lotto di circa 500 mq che include il fabbricato e una corte annessa, offrendo ampi spazi esterni e massima privacy. Già utilizzata come casa vacanze, la villa vanta ben 8 camere da letto, tra cui diverse unità organizzate con angolo cottura rendendola una soluzione ideale sia come residenza plurifamiliare sia come investimento nel settore dell'ospitalità turistica. L’edificio si sviluppa su tre livelli ottimamente distribuiti: * Piano Terra: Grande sala comune con cucina attrezzata, angolo lavaggio e zona servizi. Precedentemente adibita a zona ristoro. Il piano ospita inoltre 2 camere con bagno privato. * Primo Piano: Zona living con balcone, cucina con dispensa e ripostiglio. L’area notte comprende 3 camere e 2 bagni. * Secondo Piano: Speculare al primo, dispone di zona living con ripostiglio, cucina con dispensa e ulteriori 3 camere da letto con 2 bagni. La struttura è pronta per l'attività immediata e viene venduta completa di: * Posti Letto: Dotazione totale di 12 letti matrimoniali e 9 letti singoli (distribuiti nelle varie camere). * Bagno a norma per disabili e bagno esclusivo per le donne * Comfort: 12 climatizzatori già installati. * Arredi e Corredo: Inclusi arredi per la sala colazione, macchina del caffè professionale e biancheria completa per tutti i posti letto,lavatrice ed asciugatrice.

3 camere da letto | 4 bagni | 3 cucine | zona living | jacuzzi | 220 mq Nel cuore autentico del centro storico di Ostuni, conosciuta in tutto il mondo come la “Città Bianca”, si propone una residenza cielo-terra finemente ristrutturata, pensata per chi desidera vivere un ambiente ricco di fascino senza rinunciare a comfort moderni, tecnologia e grande flessibilità d’uso. Inserita tra vicoli candidi e scorci suggestivi che si aprono fino alla campagna e al mare Adriatico, questa proprietà permette di vivere quotidianamente l’atmosfera unica del borgo. L’abitazione si sviluppa su più livelli, completati da terrazze panoramiche pienamente vivibili, e offre la possibilità di accedere da più ingressi indipendenti. Una caratteristica preziosa nel centro storico, che consente di utilizzare gli spazi sia come un’unica elegante dimora sia come soluzione suddivisa, ideale per ospitare familiari, amici o per attività ricettiva, garantendo sempre riservatezza e funzionalità. Al piano terra, con accesso diretto dalla strada, si trova una spaziosa area concepita come suite indipendente, dotata di zona living, cucina separata, bagno con doccia e spazio di servizio. Da qui una scala conduce al livello seminterrato, dove è stata realizzata un’ampia zona dedicata al benessere, con sauna e vasca idromassaggio, perfetta per momenti di relax e cura personale. Questo ambiente può essere facilmente riconfigurato, all’occorrenza, come ulteriore spazio abitativo indipendente. Il piano superiore, raggiungibile anche tramite ingresso autonomo, accoglie una zona di disimpegno che conduce a due camere, entrambe con bagno privato. Una delle stanze conserva elementi architettonici tipici, come una suggestiva volta decorata, ed è arricchita da un balcone con affaccio sul centro storico, mentre l’altra mantiene la stessa indipendenza e comfort. È presente inoltre un pratico angolo cucina di servizio. All’ultimo livello si apre una luminosa zona cucina e pranzo con vista sui tetti del borgo, da cui si accede alle terrazze panoramiche. Qui lo spazio si presta perfettamente a momenti di convivialità all’aperto, tra pranzi, cene e tramonti indimenticabili, con la possibilità, ove consentito, di arricchire ulteriormente l’area con una vasca idromassaggio. La proprietà è completata da finiture di alto livello, sistemi tecnologici avanzati e impianti di climatizzazione caldo/freddo con pompa di calore, rendendola una soluzione pronta da vivere o un investimento di grande valore nel cuore di una delle destinazioni più affascinanti della Puglia.

PUGLIA - MARTINA FRANCA(TA) - VIA VITTORIO EMANUELE ORLANDO n.9

Locale Commerciale composto da due vani con bagno ed antibagno. Completamente e finemente ristrutturato, comprensivo di impianto di condizionamento. Impianti a norma ed agibilità. Dotato di canna fumaria e serranda elettrica. Secondo ingresso diretto in vano scala condominiale.
Possibilità di acquistare arredamento presente come in foto, eccetto devices elettronici, previo accordo tra le parti.

Proponiamo in vendita immobile indipendente a destinazione commerciale e industriale, situato nell’area produttiva e commerciale di Andria, in posizione strategica e facilmente raggiungibile dalle principali direttrici viarie che collegano Andria con Barletta e Trani. L’immobile si sviluppa su una superficie coperta di circa 1.200 mq, con struttura a pianta unica open space e altezza interna di circa 5 metri, ideale per attività produttive, commerciali o logistiche. Completa la proprietà un ampio piazzale privato di circa 3.200 mq, completamente recintato e asfaltato, con spazi idonei alla movimentazione e alla manovra di mezzi pesanti. La destinazione urbanistica commerciale oltre che industriale rende la soluzione particolarmente interessante per numerose tipologie di attività, tra cui: showroom e vendita all’ingrosso attività commerciali con deposito concessionarie e attività automotive centri logistici e distribuzione attività produttive o artigianali palestre o attività sportive. La proprietà rappresenta una soluzione ideale per aziende che necessitano di ampie superfici operative abbinate ad un grande spazio esterno privato. Per ragioni di riservatezza la posizione indicata e alcune immagini sono puramente indicative. Ulteriori informazioni disponibili su richiesta. Possibilità di ulteriori soluzioni con superfici simili nella stessa area.

Prestigioso edificio ad uso ricettivo con vista mare nel cuore del centro storico di Taranto Nel suggestivo scenario della ringhiera del lungomare del centro storico di Taranto, proponiamo in vendita un elegante edificio destinato ad attività ricettiva, caratterizzato da una posizione esclusiva e da una splendida vista panoramica sul mare. La struttura si sviluppa su quattro piani fuori terra, collegati da ascensore e vano scale ed è dotata di un affascinante ipogeo interrato, elemento architettonico di grande valore e fascino. L’immobile è stato rifinito con materiali di pregio e curato in ogni dettaglio, offrendo ambienti raffinati e funzionali, ideali per un’attività di ospitalità di alto livello. All’interno troviamo: cinque appartamenti indipendenti, eleganti e confortevoli, perfetti per l’accoglienza degli ospiti; una sala convegni con splendida terrazza vista mare, ideale per meeting, eventi e attività professionali; una luminosa sala colazione, progettata per offrire agli ospiti un ambiente accogliente con vista mare; reception e area di accoglienza, funzionali e rappresentative. La posizione privilegiata sulla ringhiera del lungomare consente di godere di una meravigliosa vista sul mare, valorizzando ulteriormente la struttura e rendendola particolarmente attrattiva per il turismo. Questa proprietà rappresenta un’opportunità unica di investimento per chi desidera gestire o sviluppare una struttura ricettiva di charme in una delle zone più suggestive e ricche di storia della città.

CAPPUCCINI – Via Cappuccini, LOCALE COMMERCIALE IN ARTERIA PRINCIPALE DEL RIONE PERFETTO COME INVESTIMENTO Immobile ubicato nel pieno centro del rione, sorgono qui infatti tutte le attività necessarie agli abitanti del quartiere, questo rende il locale molto versatile sulla tipologia di lavoro da svolgere all’interno. Lo spazio interno è composto da un ambiente principale open space, facilmente modulabile secondo le esigenze dell’attività, oltre a servizio igienico. Ha un’ampia vetrina fronte strada, che rende il locale molto visibile e luminoso. Il tutto però può essere suddiviso da strutture in cartongesso per andare incontro alle esigenze di chi necessita di particolari spazi. Posizione centrale e di forte passaggio. Le spese condominiali sono solo 11,00 euro mensili. Ci trovate anche su Facebook cerca “Gruppo Tecnocasa Alto Salento Cappuccini”.

Palazzo ristrutturato | doppio accesso indipendente | 2 camere da letto | 2 bagni | 2 cucine | 7 vani | 191 mq Palazzo Petra – Centro storico di Ostuni Nel cuore del centro storico di Ostuni, a pochi passi dalla piazza principale, è in vendita Palazzo Petra, un immobile interamente ristrutturato che si sviluppa su due livelli indipendenti, entrambi con proprio accesso e quindi vendibili sia come unica residenza sia come due soluzioni separate. La proprietà, caratterizzata da murature in pietra e ambienti finemente ripuliti e rifiniti con pitture bianche, è composta in totale da due camere da letto, due bagni, due zone giorno con cucina e un balcone panoramico con affaccio verso il mare. Il livello superiore, al piano strada, presenta spazi più lineari e luminosi, con pavimenti decorati originali in cementine e volte alte a stella che donano grande respiro agli ambienti. Qui si trovano una zona living-pranzo, una camera da letto con affaccio sul balcone panoramico, un bagno e una cucina dal design minimale ma funzionale, in muratura e legno chiaro. Al livello inferiore, collegato anche da scala interna, l’atmosfera cambia e diventa più raccolta e tradizionale: le superfici sono quasi interamente in pietra, gli spazi si articolano tra archi e nicchie, e il soggiorno è arricchito da volte a botte e da una pavimentazione in pietra naturale. Qui si trovano inoltre una seconda camera da letto, un bagno ed una cucina anch’essa realizzata su misura, con banconi in pietra e dettagli artigianali. Un elemento di particolare pregio è la presenza, in una delle stanze, di una vasca scavata direttamente nella roccia, testimonianza autentica dell’architettura storica locale. Entrambe le unità sono state ristrutturate con criteri di sobrietà e coerenza, mantenendo la pietra a vista laddove più significativa e privilegiando un arredo minimale che esalta i volumi e la luminosità degli ambienti. La posizione centrale, unita alla doppia conformazione indipendente, rende Palazzo Petra ideale come dimora privata di charme, come investimento per attività ricettiva o come soluzione modulare da vivere e gestire in base alle diverse esigenze.

CASARANO
COMPLESSO IMMOBILIARE A REDDITO NEL CUORE DI CASARANO
Nel pieno centro di Casarano, in posizione strategica e ad altissima visibilità, a pochi passi da servizi, attività commerciali e principali arterie cittadine, proponiamo in vendita importante complesso immobiliare che occupa l'intero isolato tra Via Francesco Ferrari, Via Nardò e Via Scalelle.
La proprietà si sviluppa interamente al piano terra e si estende su una superficie complessiva di circa 2.300 mq, suddivisa in 11 unità indipendenti di diverse metrature e destinazioni d'uso.
Gli immobili sono accatastati come C/1 (locali commerciali), C/2 (depositi) e C/3 (laboratori artigianali), garantendo grande versatilità per molteplici utilizzi.
Alcuni ambienti conservano caratteristiche architettoniche tipiche del territorio, come suggestive volte a stella e alti soffitti, elementi che aggiungono valore e fascino agli spazi.
Attualmente i locali commerciali del complesso sono tutti locati, con contratti in scadenza tra il 2027 e il 2030 (ad eccezione dell'ex locale adibito a palestra attualmente libero), garantendo quindi una rendita annuale complessiva di € 72.336,00.
Tra le attività presenti figurano, ad esempio, una pizzeria, un negozio di calzature, un ufficio, un negozio di oggettistica, un deposito e un laboratorio artigianale, a testimonianza della vivacità commerciale della zona.
Grazie alla posizione centrale, all'elevato passaggio pedonale e veicolare e alla presenza di numerose attività consolidate, l'immobile rappresenta un'interessante opportunità di investimento nel cuore di uno dei centri più dinamici del Salento.
Una soluzione ideale per investitori alla ricerca di un compendio immobiliare a reddito, con ampia metratura, elevata visibilità e forte potenziale di sviluppo e valorizzazione nel tempo.

VIA SANT'AGNESE: In posizione strategica, a ridosso della zona dei Cappuccini, proponiamo in vendita un hotel 3 stelle, interessante opportunità di investimento nel settore turistico-ricettivo. La struttura si sviluppa su cinque livelli serviti da ascensore, garantendo comodità e piena accessibilità. L’area destinata all’ospitalità comprende complessivamente 9 camere, distribuite in modo funzionale: 3 camere al piano terra, 4 camere al primo piano e 2 camere al secondo piano che dispone anche di due terrazzi, ideali come spazi relax o per attività all’aperto. Tutte le stanze sono progettate per assicurare comfort, riservatezza e un’accoglienza di qualità. Al piano terra, oltre alle camere, si trova la hall di accoglienza, spazio dedicato al ricevimento e alla gestione degli ospiti. Il piano seminterrato è invece interamente riservato alla ristorazione e agli eventi, con sala pranzo, cucina attrezzata e doppi servizi, garantendo un’organizzazione efficiente delle attività. Il piano interrato ospita il deposito e il vano tecnico, ambienti indispensabili per il corretto funzionamento quotidiano della struttura. Nel complesso, l’hotel si presenta come una soluzione completa e ben organizzata, con una distribuzione interna razionale e spazi studiati per ottimizzare la gestione di una struttura ricettiva in una zona richiesta e facilmente accessibile. Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie non sono in scala e la suddivisione degli spazi è a scopo meramente illustrativo. email: fghs8@tecnocasa.it Telefono 0882.211418 Nel corso di un'eventuale trattativa, garantiamo piena assistenza a partire dalla consulenza del mutuo bancario ideale e personalizzato, per proseguire con eventuali valutazioni assolutamente gratuite degli immobili di vostra proprietà da mettere in vendita. Il nostro STAFF ha come obiettivo quello di trovare la migliore soluzione per i nostri clienti, cercando di conoscere a fondo le loro esigenze ed essere in grado di indicare la soluzione ottimale, offrendo immobili accuratamente selezionati, riducendo così i tempi della transazione immobiliare.

PUGLIA - SALENTO - LECCE - TREPUZZI
Nel centro di Trepuzzi, alle spalle del corso principale e della Chiesa Madre, proponiamo la vendita di un antico laboratorio vitivinicolo di circa 700 mq, posto completamente al piano terra con piccolo cortile retrostante di circa 30 mq.
La proprietà si compone di 3 spaziosi ambienti; due di questi presentano alti soffitti e bellissime volte a stella in carparo, risalenti ai primi anni del secolo scorso.
E' presente un piccolo giardino e una stanza con le volte in carparo nella parte retrostante, dove prestava la propria attività un bottaio che realizzava e riparava botti in legno per la conservazione del vino. Sono presenti otto vasche ed otto cisterne. Il locale si presta a molteplici usi, potrebbe infatti essere riavviato alla produzione vinicola, oppure trasformato in un ristorante, in un silos per auto, esercizio commerciale o anche in abitazioni residenziali.
La struttura è stata impiegata per l'attività commerciale vitivinicola dagli anni Cinquanta agli anni Novanta del secolo scorso.
A 150 metri di distanza si trova il mercato coperto di Trepuzzi con alcuni esercizi commerciali.
Trepuzzi dista 12 km da Lecce, 15 km dal Mare Adriatico, 27 km dallo Ionio e 40 km dall'Aeroporto del Salento.

CASARANO - LECCE - SALENTO
Nel cuore di Casarano, in una zona centrale e su strada ad alto scorrimento veicolare, proponiamo in vendita un interessante locale commerciale al piano terra, ideale per molteplici destinazioni d'uso, tipo studio medico, ufficio professionale o attività commerciale di vario genere.
L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 73 mq, è composto da un ampio open space espositivo, con tre vetrine esposte ad angolo, ed una zona deposito o vano multiuso con adiacente bagno facilmente adattabile a diverse esigenze lavorative. L'immobile è dotato di predisposizione per impianto d'allarme, climatizzazione con split per aria condizionata e infissi in alluminio con doppi vetri, che assicurano un efficace isolamento termico e acustico.
A breve verranno avviati i lavori di rifacimento delle facciate dell'intero stabile, all'interno del quale è ubicato il locale commerciale, le spese saranno sostenute interamente da parte venditrice.
Le spese condominiali ammontano ad euro 330,00 annue.
Una soluzione versatile e funzionale, perfetta per chi è alla ricerca di una sede strategica, ben visibile e facilmente accessibile nel cuore del Salento.
Casarano si trova a soli 15 km dalle splendide spiagge e dalle acque cristalline dello Ionio, 45 km da Lecce, 40 km da Otranto sulla costa adriatica, 85 km dall'Aeroporto di Brindisi e 200 km dall'Aeroporto Internazionale di Bari.

Nel cuore dell’area produttiva di Capurso, in posizione strategica a ridosso delle principali arterie di collegamento con Bari e la SS16, proponiamo in vendita un complesso industriale di rilevante consistenza, ideale sia per utilizzatori diretti sia per investitori alla ricerca di un asset già performante. L’immobile si sviluppa su una superficie coperta di circa 3.500 mq, con un’altezza utile interna di 6,50 metri, caratteristica che garantisce massima flessibilità operativa per attività di logistica, distribuzione e stoccaggio. Il capannone è dotato di 11 banchine di carico, elemento distintivo che consente una gestione efficiente dei flussi in entrata e in uscita, ottimizzando tempi e costi di movimentazione. Il valore aggiunto della proprietà è rappresentato dagli ampi spazi esterni, con un piazzale di circa 5.400 mq comprensivo di aree parcheggio, che assicurano comodità nelle manovre dei mezzi pesanti e spazi funzionali per lo stoccaggio merci all’aperto. Un contesto organizzato e razionale, pensato per supportare attività strutturate e dinamiche. A completamento del complesso troviamo un deposito al piano interrato di circa 216 mq e una palazzina uffici indipendente, distribuita su due livelli da 216 mq ciascuno, perfettamente integrata con la parte produttiva. Gli ambienti direzionali consentono una gestione operativa e amministrativa in loco, offrendo spazi rappresentativi per meeting, uffici tecnici e amministrativi. Sotto il profilo impiantistico, l’immobile è dotato di impianto antincendio, sistema di allarme, riscaldamento e climatizzazione, oltre al certificato di agibilità regolarmente rilasciato: un complesso pronto all’uso, conforme e immediatamente operativo. Elemento di particolare interesse è l’attuale locazione in essere, che garantisce una redditività annua del 5,8%, rendendo l’operazione estremamente attrattiva per chi desidera diversificare il proprio portafoglio con un investimento immobiliare industriale già a reddito, stabile e con flussi certi. Si tratta di una soluzione rara per dimensioni, dotazioni e rendimento: un’opportunità concreta per imprenditori che necessitano di una sede strutturata o per investitori orientati a immobili produttivi con solide performance. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare Arcadia immobiliare al numero +39.080.504.15.23 oppure prenotare direttamente una visita dal sito arcadiaimmobiliare.it

Rif: degcapan - Tempocasa Tricase propone in vendita, in zona periferica ma ben collegata di Tricase, interessante proprietà composta da due capannoni su un terreno di circa 7.000 mq, completamente recintato. L’immobile ha destinazione d’uso agricola. Il primo capannone, di 530 mq, è di recente realizzazione ed è completamente nuovo; il secondo, di 210 mq, è privo di solaio e si presta a molteplici utilizzi. All’interno della proprietà è presente un pozzo artesiano, situato in una struttura di circa 10 mq adibita a deposito idrico. La soluzione si trova a circa 300 metri dal campo sportivo comunale e dalla caserma dei Vigili del Fuoco, in posizione strategica e facilmente accessibile. Grazie all’ampia metratura, alla versatilità degli spazi e alla destinazione agricola, l’immobile si presta perfettamente ad attività connesse al settore agricolo, come deposito di macchinari e attrezzature, attività produttive rurali o eventuali progetti di agriturismo nel rispetto della normativa vigente. Ottimo investimento. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. Tel: 08321902504 Email: cavallino@tempocasa.it

COMMENDA - Via Mecenate - Locale Commerciale IMMOBILE IN VENDITA, NON ATTIVITÀ Nel cuore della Commenda proponiamo locale commerciale attualmente locato e ideale come investimento a reddito. Dotato di ampia vetrina su strada e ingresso a un piccolo cortile interno, garantisce rendita immediata e continuità nel tempo. Avere un locale alla Commenda significa beneficiare di un quartiere vivo e densamente abitato, con elevato passaggio pedonale e ottima visibilità commerciale. La presenza di servizi, scuole e uffici favorisce un flusso costante durante tutto l’arco della giornata. Il contratto di locazione scade il 31/03/2028 con un canone mensile di 500,00€ L'immobile è anche su Facebook, 'Agenzia Tecnocasa Alto Salento Commenda Brindisi' e clicca MI PIACE oppure se vuoi contenuti e informazioni esclusive prima di tutti ABBONATI alla nostra pagina Facebook... Per vedere i video delle nostre proposte immobiliari, cerca su youtube il nostro canale 'Tecnocasa Alto Salento Commenda Brindisi' ed iscriviti

In zona Japigia, precisamente in Via Daunia, proponiamo in vendita locale commerciale di 45 mq con una vetrina fronte strada, ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una posizione strategica e ben servita. L’immobile si presenta in buono stato manutentivo ed è così composto: * ambiente unico open space * retrobottega * servizio igienico (w.c.) Grazie alla vetrina su strada, il locale gode di ottima luminosità e visibilità, caratteristiche fondamentali per qualsiasi attività commerciale. Punti di forza: * posizione in zona residenziale ad alta densità abitativa * contesto servito e facilmente raggiungibile * soluzione versatile per molteplici attività: negozio al dettaglio, studio professionale, centro servizi, laboratorio artigianale, showroom, ufficio aperto al pubblico e molto altro Attualmente occupato dal proprietario, sarà libero al rogito, garantendo tempi certi di disponibilità. Ottimo anche come investimento per messa a reddito. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci.

COMMENDA - Via Mecenate - Locale Commerciale IMMOBILE IN VENDITA, NON ATTIVITÀ Nel cuore della Commenda proponiamo locale commerciale attualmente locato e ideale come investimento a reddito. Dotato di ampia vetrina su strada e ingresso a un piccolo cortile interno, garantisce rendita immediata e continuità nel tempo. Avere un locale alla Commenda significa beneficiare di un quartiere vivo e densamente abitato, con elevato passaggio pedonale e ottima visibilità commerciale. La presenza di servizi, scuole e uffici favorisce un flusso costante durante tutto l’arco della giornata. Il contratto di locazione scade il 25/04/2036 con un canone mensile di 400,00€ L'immobile è anche su Facebook, 'Agenzia Tecnocasa Alto Salento Commenda Brindisi' e clicca MI PIACE oppure se vuoi contenuti e informazioni esclusive prima di tutti ABBONATI alla nostra pagina Facebook... Per vedere i video delle nostre proposte immobiliari, cerca su youtube il nostro canale 'Tecnocasa Alto Salento Commenda Brindisi' ed iscriviti