Locali commerciali in vendita in Puglia Pag. 51

UBICAZIONE E CONTESTO. L’immobile è ubicato nella zona Ospedale, e più precisamente, alla Via Benedetto Croce, nelle vicinanze della Piscina Comunale, ad alto impatto commerciale. COSA SAPERE SULL'IMMOBILE. Il negozio che proponiamo in vendita ha una superficie di circa 290 mq, ed è composto da un ampio open space con doppi servizi igienici. In buono stato di manutenzione con impianto elettrico ed idrico a norma. Dotato di due celle frigo, attacco gas, allarme e videosorveglianza. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE. Situato in una zona fortemente commerciale e residenziale, l’immobile è ad alta visibilità grazie alle sue quattro vetrine fronte strada. Fruibile per svariate attività commerciali. Disponibile anche per la locazione. Ci segua anche su Facebook e su Instagram, cliccando 'mi piace' sulla pagina Agenzia Tecnocasa Impresa Foggia. Può contattarci anche attraverso il nostro canale Whatsapp al numero 0881.630117 per avere maggiori informazioni sui nostri immobili. Scarichi gratuitamente anche l'App Tecnocasa sul suo smartphone e sarà sempre aggiornato sulle nostre proposte di vendita e locazione. Nel caso in cui avesse bisogno di una consulenza reddituale per accedere ad una richiesta di mutuo possiamo esserle d'aiuto anche su questo poiché è possibile, previo appuntamento, direttamente nella nostra agenzia, incontrare un Collaboratore di Kiron Partner SpA la società di mediazione creditizia del Gruppo Tecnocasa. LA CONSULENZA E' GRATUITA.

Locale commerciale di circa 73 mq situato nel pieno centro di Casarano, a pochi passi dalla centralissima Piazza Garibaldi, in una posizione strategica e ad alta visibilità, ideale per attività commerciali, professionali o come investimento. L’immobile, per anni adibito ad attività di parrucchiera, presenta una disposizione interna funzionale e ben organizzata, perfetta per chi desidera avviare da subito la propria attività senza importanti interventi iniziali. Si sviluppa interamente al piano terra con comodo accesso fronte strada, garantendo visibilità e facilità di accesso alla clientela. Dispone inoltre di bagno e di una pratica uscita secondaria che assicura maggiore comodità e sicurezza. Attualmente l’immobile è accatastato in categoria C/2 e, grazie alla sua ampia metratura e alla posizione centrale in una zona dove i parcheggi sono particolarmente carenti, rappresenta anche un’ottima soluzione da utilizzare come box o deposito.

UBICAZIONE E CONTESTO.L'immobile è ubicato nella zona centrale della città, e più precisamente, alla Via Conte Appiano, di fronte Piazza San Francesco. COSA SAPERE SULL'IMMOBILE. Il negozio che proponiamo in vendita ha una superficie di 170 mq. In buono stato di manutenzione con impianto elettrico ed idrico a norma. Recentemente ristrutturato. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE.L'immobile in oggetto ha un'ampia vetrina fronte strada che lo rende fortemente visibile. Ideale per svariati tipi di attività. Possibilità di raddoppiare la superficie con locali contigui e con ulteriore uscita posteriore. Disponibile anche per la locazione. Ci segua anche su Facebook e su Instagram, cliccando 'mi piace' sulla pagina Agenzia Tecnocasa Impresa Foggia. Può contattarci anche attraverso il nostro canale Whatsapp al numero 0881.630117 per avere maggiori informazioni sui nostri immobili.Scarichi gratuitamente anche l'App Tecnocasa sul suo smartphone e sarà sempre aggiornato sulle nostre proposte di vendita e locazione. Nel caso in cui avesse bisogno di una consulenza reddituale per accedere ad una richiesta di mutuo possiamo esserle d'aiuto anche su questo poiché è possibile, previo appuntamento, direttamente nella nostra agenzia, incontrare un Collaboratore di Kiron Partner SpA la società di mediazione creditizia del Gruppo Tecnocasa. LA CONSULENZA E' GRATUITA.

CASARANO
Nel pieno centro di Casarano, in posizione strategica e ad altissima visibilità, a pochi passi da servizi, attività commerciali e principali arterie cittadine, proponiamo in vendita locale di circa 110 mq accatastato come C/3 (locale artigianale) inserito all'interno di un importante complesso immobiliare che occupa l'intero isolato tra Via Francesco Ferrari, Via Nardò e Via Scalelle.
Alla proprietà si accede da Via Nardò ed è attualmente locata ad una pizzeria take-away con un'ottima rendita.
Si compone 2 vani principali, spaziosi e funzionali, in aggiunta a 2 ripostigli e 1 bagno.
Grazie alla posizione centrale, all'elevato passaggio pedonale e veicolare e alla presenza di numerose attività consolidate, l'immobile rappresenta un'interessante opportunità di investimento nel cuore di uno dei centri più dinamici del Salento, grazie anche alla possibilità di acquisire altri locali situati all'interno dello stesso complesso, con diverse destinazioni d'uso e già locati con contratti in scadenza tra il 2027 e il 2030, tutti con un'elevata rendita.

CASARANO
Nel pieno centro di Casarano, in posizione strategica e ad altissima visibilità, a pochi passi da servizi, attività commerciali e principali arterie cittadine, proponiamo in vendita locale commerciale di circa 300 mq inserito all'interno di un importante complesso immobiliare che occupa l'intero isolato tra Via Francesco Ferrari, Via Nardò e Via Scalelle.
Alla proprietà, attualmente locata a un negozio di calzature con un'ottima rendita, si accede da Via Francesco Ferrari.
L'immobile si compone di 2 ampi e luminosi ambienti e un bagno, ed è dotato di impianto di climatizzazione.
Vi infine la possibilità di acquistare, insieme al locale, due depositi posti sul retro, uno con accecco da Via Nardò, tramite un cortile interno, l'altro con accesso da Via Scalelle.
Grazie alla posizione centrale, all'elevato passaggio pedonale e veicolare e alla presenza di numerose attività consolidate, l'immobile rappresenta un'interessante opportunità di investimento nel cuore di uno dei centri più dinamici del Salento, grazie anche alla possibilità di acquisire altri locali situati all'interno dello stesso complesso, con diverse destinazioni d'uso e già locati con contratti in scadenza tra il 2027 e il 2030, tutti con un'elevata rendita.

CASARANO
Nel pieno centro di Casarano, in posizione strategica e ad altissima visibilità, a pochi passi da servizi, attività commerciali e principali arterie cittadine, proponiamo in vendita locale commerciale di circa 345 mq inserito all'interno di un importante complesso immobiliare che occupa l'intero isolato tra Via Francesco Ferrari, Via Nardò e Via Scalelle.
Alla proprietà, attualmente locata a un negozio di oggettistica con un'ottima rendita, si accede da Via Francesco Ferrari.
L'immobile si compone di un'area dedicata alla vendita, rifinita e accogliente, e un'area destinata a deposito, per un totale di circa 215 mq.
Vi è inoltre un retro negozio di circa 130 mq.
Grazie alla posizione centrale, all'elevato passaggio pedonale e veicolare e alla presenza di numerose attività consolidate, l'immobile rappresenta un'interessante opportunità di investimento nel cuore di uno dei centri più dinamici del Salento, grazie anche alla possibilità di acquisire altri locali situati all'interno dello stesso complesso, con diverse destinazioni d'uso e già locati con contratti in scadenza tra il 2027 e il 2030, tutti con un'elevata rendita.

CASTRIGNANO DE' GRECI - LECCE - SALENTO
Edificio storico di charme nel cuore della Grecìa Salentina – ideale per struttura ricettiva esclusiva
Nel suggestivo borgo di Castrignano de' Greci, autentico scrigno di storia e tradizioni della Grecìa Salentina, proponiamo in vendita porzione di un prestigioso edificio storico: un ex tabacchificio risalente agli anni '60-'70, testimonianza di un passato produttivo profondamente radicato nel territorio.
L'immobile, con una superficie complessiva di circa 700 mq, si presenta in ottimo stato di conservazione e conserva intatto il suo fascino originario.
L'eleganza della pietra leccese a vista, i raffinati dettagli architettonici e le suggestive volte a stella sostenute da solidi pilastri in muratura rendono questa proprietà un esempio autentico della tradizione costruttiva salentina.
La struttura si sviluppa su tre livelli: piano terra di circa 400 mq, primo piano di circa 200 mq, piano seminterrato di circa 100 mq
Completa la proprietà un ampio giardino privato di circa 900 mq, spazio ideale per momenti di relax e convivialità.
È già disponibile un progetto di riqualificazione che valorizza appieno il potenziale dell'immobile, prevedendo la realizzazione di una struttura ricettiva di alto livello composta da:
5 suites (2 al piano terra e 3 al primo piano)
1 maxi suite al piano terra
aree lounge dedicate al lavoro e alla connessione, oltre alla zona colazione e ristoro
suggestiva cantina voltata al piano seminterrato perfetta per esperienze enogastronomiche o ulteriore area wellness, SPA
giardino attrezzato con piscina, pensato per offrire agli ospiti un'esperienza di soggiorno unica
terrazze panoramiche per circa 200 mq
ascensore per collegare i livelli
Una proposta rara, ideale per chi desidera investire in una struttura ricettiva di prestigio o in progetti destinati alla collettività come, ad esempio, centri culturali e polifunzionali, hub per coworking, scuole professionali, centri benessere, spazi per eventi o residenze artistiche internazionali.
Posizione strategica: nel cuore della Grecìa Salentina, a breve distanza dalle rinomate coste del Salento, in un contesto ricco di cultura, tradizioni e paesaggi di straordinaria bellezza.
Per ulteriori informazioni e dettagli progettuali, non esitare a contattarci.

In zona Stazione e a pochi passi da Piazza Garibaldi, in posizione angolare, locale luminoso. L' immobile si sviluppa su due livelli per un totale di circa 140 mq. Le tre luci su strada aprono lo sguardo verso l'esterno e rendono ogni ambiente naturalmente accogliente. Un piano terra dagli spazi funzionali composto di tre camere con due wc in pianterreno, tre ambienti che si prestano a diventare studio, ufficio oppure una comoda abitazione al piano terra. Il livello inferiore che amplia le possibilità grazie alla scala interna che conduce a tre ulteriori ambienti, perfetti come archivio, area operativa o semplice estensione del piano superiore. Un livello che non è “secondario” ma complementare, pronto a sostenere attività, progetti e nuove idee. Un immobile che unisce praticità e potenzialità, in una zona viva, servita e centrale. Un luogo che può diventare il tuo prossimo progetto.

Ogni Studio è il risultato di passione autentica, di dedizione silenziosa e di un amore profondo per il mondo della bellezza e del benessere. Lo percepisci nell’atmosfera, nei dettagli curati è un luogo creato con il cuore prima ancora di arredi e attrezzature. Siamo in una zona servita, più precisamente in Viale Degli Aviatori, una zona comoda e facilmente raggiungibile: in posizione strategica, perfettamente collegata e circondata da attività e servizi, ideale per chi vuole avviare o far crescere la propria professione senza rinunce. Lo Studio è composto da ambienti funzionali, si tratta di un laboratorio (55mq) con servizio finestrato, gli spazi sono già organizzati per accogliere servizi di estetica, parrucchiere e trattamenti benessere. E come ogni attività pensata per semplificare il lavoro, la differenza è negli spazi comodi, ben distribuiti e pronti a essere personalizzati secondo la tua visione. La doppia funzionalità degli spazi è uno dei suoi punti di forza più affascinanti: ogni ambiente è studiato per essere versatile, luminoso e facilmente adattabile ai servizi che vorrai offrire. Qui la luce e l’armonia non sono dettagli… sono protagoniste. A rendere tutto ancora più pratico e prezioso troviamo servizi comodi, ambienti separati e predisposizioni tecniche già pronte, una caratteristica che fa la differenza ogni giorno, garantendo professionalità, ordine e funzionalità senza compromessi. ESCLUSIVITÀ: Ingresso indipendente, impianti nuovi, climatizzazione, finiture moderne, predisposizioni per lavatesta e cabine estetiche, illuminazione studiata per valorizzare ogni ambiente, materiali resistenti e facili da mantenere. Ogni dettaglio è stato pensato per offrire un’esperienza di lavoro fluida, piacevole e professionale. Certe sensazioni non si spiegano… si vivono. Le attività davvero complete sono rare. Questa è una di quelle. Se stai cercando qualcosa di pronto, curato e speciale… l’hai appena trovato. Non è solo uno studio. È un nuovo inizio. Un luogo pronto ad accogliere nuovi progetti, nuovi clienti, nuove emozioni. LE NOSTRE ATTIVITÀ IN ESCLUSIVA SONO VISIBILI SOLO CON NOI !!!

Parallela di Via delle Arti, in una delle aree più centrali e servite di Martina Franca, proponiamo in vendita esclusiva un interessante locale commerciale. L’immobile, situato al piano terra con accesso diretto dalla strada, si presenta funzionale e ben distribuito. È composto da due ambienti principali, tra cui una stanza di comode dimensioni pensata come potenziale studio, oltre a due pratici servizi. La proprietà è valorizzata dalla presenza di tre ampie vetrine, che garantiscono eccellente visibilità e luminosità, oltre a una vetrina più piccola con funzione di ingresso indipendente allo studio. Il locale è dotato di utenze essenziali (luce e predisposizione per allaccio al gas), mentre l’impianto idrico è gestito tramite contatore di sottrazione condiviso con altre due unità. Elementi distintivi e di grande valore aggiunto sono la presenza della canna fumaria, caratteristica sempre più richiesta e non facilmente reperibile, e l'impianto di videosorveglianza utile al provvedimento di garantire sicurezza. Soluzione ideale sia per chi desidera effettuare un investimento a reddito, sia per professionisti o imprenditori alla ricerca di uno spazio strategico in cui sviluppare o trasferire la propria attività.

CASARANO
Nel pieno centro di Casarano, in posizione strategica e ad altissima visibilità, a pochi passi da servizi, attività commerciali e principali arterie cittadine, proponiamo in vendita locale commerciale di circa 380 mq inserito all'interno di un importante complesso immobiliare che occupa l'intero isolato tra Via Francesco Ferrari, Via Nardò e Via Scalelle.
Alla proprietà, attualmente locata ad un'attività ristorativa con un'ottima rendita, si accede da Via Francesco Ferrari e si sviluppa interamente al piano terra, in posizione angolare con Via Nardò.
Si compone 2 ampie sale, la zona servizio con la cucina e 6 bagni in totale, 4 per la clientela e 2 per il personale.
Al suo interno troviamo ambienti spaziosi e luminosi abbelliti da alti soffitti, di cui alcuni voltati.
L'immobile è dotato di condizionatori ed è in ottime condizioni.
E' infine completato da un locale deposito di circa 40 mq.
Grazie alla posizione centrale, all'elevato passaggio pedonale e veicolare e alla presenza di numerose attività consolidate, l'immobile rappresenta un'interessante opportunità di investimento nel cuore di uno dei centri più dinamici del Salento, grazie anche alla possibilità di acquisire altri locali situati all'interno dello stesso complesso, con diverse destinazioni d'uso e già locati con contratti in scadenza tra il 2027 e il 2030, tutti con un'elevata rendita.

In uno dei contesti più vivaci e in crescita della città, quartiere Santa Rosa, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale categoria C/1 situato in Via Archita da Taranto. La zona si distingue per il suo carattere dinamico e moderno, arricchito da recenti costruzioni e dalla presenza del Parco del CONI, punto di riferimento per numerose attività sportive e aggregative. A completare il contesto, la presenza di scuole di ogni ordine e grado e di numerose attività commerciali e servizi primari che garantiscono un flusso costante e variegato di clientela durante tutta la giornata. La posizione è particolarmente strategica: il locale è facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza con arterie stradali ad alta percorrenza e tangenziali, che lo collegano in modo rapido sia ai diversi quartieri della città sia ai comuni della provincia, rendendolo ideale per attività che necessitano di visibilità e accessibilità. L’immobile si sviluppa su una superficie di circa 195 mq, offrendo ambienti ampi e versatili. La presenza di quattro grandi vetrine fronte strada garantisce un’eccellente luminosità naturale oltre a una forte visibilità commerciale. Attualmente è presente un servizio igienico, con la possibilità concreta, grazie alla metratura disponibile, di realizzarne un secondo in base alle esigenze dell’attività. Il locale si presenta in ottime condizioni generali: gli infissi con doppi vetri assicurano un buon isolamento acustico, creando un ambiente confortevole sia per chi lavora all’interno sia per la clientela. Il doppio ingresso rappresenta un ulteriore valore aggiunto, permettendo una gestione più fluida dei flussi e una maggiore funzionalità degli spazi. Grazie alla sua configurazione e all’ampia metratura, l’immobile risulta facilmente personalizzabile e adattabile a diverse esigenze imprenditoriali. Per caratteristiche e distribuzione, il locale si presta a molteplici destinazioni: ideale per palestre con attività a piccoli gruppi o sale personal, centri di medicina estetica, studi professionali o per la formazione, showroom, punti vendita e servizi dedicati alla persona. Per chi fosse interessato ad un acquisto ad uso investimento, l’immobile presenta un’interessante opportunità con una rendita minima ipotizzata pari all’8,6%. Contattaci per fissare un sopralluogo o per visionare ulteriore documentazione.

CASARANO
Nel pieno centro di Casarano, in posizione strategica e ad altissima visibilità, a pochi passi da servizi, attività commerciali e principali arterie cittadine, proponiamo in vendita locale di circa 540 mq accatastato come C/3 e inserito all'interno di un importante complesso immobiliare che occupa l'intero isolato tra Via Francesco Ferrari, Via Nardò e Via Scalelle.
La proprietà si sviluppa interamente al piano terra e si compone di 5 vani per l'attività ginnica più una comoda area spogliatoi con 2 bagni.
L'accesso all'immobile avviene sia da Via Scalelle sia Via Nardò, tramite un cortile interno.
Al suo interno, ambienti ampi e luminosi, la maggior parte dei quali presentano soffitti con volte a stella.
Grazie alla posizione centrale, all'elevato passaggio pedonale e veicolare e alla presenza di numerose attività consolidate, l'immobile rappresenta un'interessante opportunità di investimento nel cuore di uno dei centri più dinamici del Salento.
Vi è infine la possibilità di acquisire altri locali all'interno dello stesso complesso, con diverse destinazioni d'uso e già locati con contratti in scadenza tra il 2027 e il 2030 che garantiscono un'ottima rendita.

CASARANO
Nel pieno centro di Casarano, in posizione strategica e ad altissima visibilità, a pochi passi da servizi, attività commerciali e principali arterie cittadine, proponiamo in vendita locale commerciale di circa 80 mq accatastato come C/1 e inserito all'interno di un importante complesso immobiliare che occupa l'intero isolato tra Via Francesco Ferrari, Via Nardò e Via Scalelle.
La proprietà, attualmente locata ad uno studio professionale con un'ottima rendita, si sviluppa interamente al piano terra e si compone di 2 vani e 1 bagno.
Gode inoltre di un doppio ingresso, trovandosi in posizione angolare tra Via Nardò e Via Scalelle.
Al suo interno, ambienti spaziosi e luminosi abbelliti da alti soffitti con volte a stella e dettagli in pietra locale lasciata a vista.
L'immobile è dotato di condizionatori ed è in ottime condizioni.
Grazie alla posizione centrale, all'elevato passaggio pedonale e veicolare e alla presenza di numerose attività consolidate, l'immobile rappresenta un'interessante opportunità di investimento nel cuore di uno dei centri più dinamici del Salento, grazie anche alla possibilità di acquisire altri locali situati all'interno dello stesso complesso, con diverse destinazioni d'uso e già locati con contratti in scadenza tra il 2027 e il 2030, tutti con un'elevata rendita.

CASARANO
Nel pieno centro di Casarano, in posizione strategica e ad altissima visibilità, a pochi passi da servizi, attività commerciali e principali arterie cittadine, proponiamo in vendita locale di circa 45 mq accatastato come C/1 e inserito all'interno di un importante complesso immobiliare che occupa l'intero isolato tra Via Francesco Ferrari, Via Nardò e Via Scalelle.
Alla proprietà, attualmente locata ad uno studio fotografico con un'ottima rendita, si accede da Via Nardò.
E' situata al piano terra e si compone di 1 vano con 1 bagno.
Grazie alla posizione centrale, all'elevato passaggio pedonale e veicolare e alla presenza di numerose attività consolidate, l'immobile rappresenta un'interessante opportunità di investimento nel cuore di uno dei centri più dinamici del Salento.
Vi è infine la possibilità di acquisire altri locali all'interno dello stesso complesso, con diverse destinazioni d'uso e già locati con contratti in scadenza tra il 2027 e il 2030 che garantiscono una rendita elevata.

Esclusivo stabilimento balneare in vendita a Savelletri - Fasano Nel suggestivo tratto di costa adriatica pugliese, nella rinomata località di Savelletri, proponiamo in vendita uno stabilimento balneare che rappresenta una delle opportunità più complete e strutturate oggi disponibili sul mercato. Una proprietà capace di coniugare posizione strategica, ampiezza degli spazi e qualità dell’organizzazione, inserita in un contesto ad alta attrattività turistica dove asset di questo tipo risultano sempre più rari. Il compendio si estende su una superficie di circa 25.000 mq e si presenta come una realtà già avviata, perfettamente funzionante e pensata per offrire un’esperienza di alto livello. Gli spazi si articolano in maniera armonica tra ampie aree parcheggio, una zona accoglienza curata e rappresentativa, un ristorante e bar con forte capacità attrattiva, aree servizi complete di docce e ambienti dedicati al comfort della clientela. L’intero complesso è dotato di agibilità, con impianti autorizzati e conformi alle normative vigenti. Dal punto di vista edilizio e urbanistico, la proprietà presenta un ulteriore elemento di solidità e valore: tutte le strutture esistenti, in parte realizzate in muratura e in parte costituite da eleganti tettoie in legno perfettamente integrate nel contesto, sono regolarmente autorizzate tramite permessi di costruzione e correttamente accatastate. Inoltre, il lotto su cui insistono è urbanisticamente classificato con destinazione turistico-ricettiva, aspetto che garantisce piena coerenza tra utilizzo attuale e disciplina urbanistica, offrendo all’investitore un quadro chiaro e consolidato sotto il profilo amministrativo. A completare la proprietà vi è una concessione demaniale di circa 4.000 mq, sulla quale sono state organizzate 130 postazioni balneari. L’accesso al mare avviene tramite una comoda scala in acciaio, soluzione pratica ed elegante che accompagna gli ospiti verso un tratto di mare particolarmente apprezzato per qualità e trasparenza delle acque. Il tutto è inserito in un contesto architettonico coerente e riconoscibile, ispirato al tipico stile greco-mediterraneo, con linee pulite, colori chiari e un’atmosfera capace di evocare immediatamente esclusività e relax. La vendita riguarda l’intero compendio immobiliare, comprensivo di tutti i manufatti esistenti sui terreni, oltre al subentro e all’utilizzo dell’attuale concessione demaniale marittima, nei termini previsti dalla normativa vigente. Si tratta quindi di un’operazione completa, che consente all’acquirente di entrare in possesso di una struttura già definita, funzionante e perfettamente inquadrata sotto ogni profilo tecnico e amministrativo. Ulteriore elemento di assoluto interesse è la presenza di un contratto di locazione attualmente in essere: lo stabilimento è già condotto da un operatore del settore, garantendo sin da subito la presenza di un inquilino e quindi un flusso reddituale immediato. Una condizione che rende l’investimento particolarmente interessante anche per chi ricerca stabilità e continuità nella redditività. In un mercato sempre più selettivo, dove le concessioni balneari e le strutture fronte mare rappresentano asset difficilmente replicabili, questa proprietà si distingue per completezza, regolarità urbanistica e potenziale di valorizzazione nel tempo. È la tipologia di investimento che si apprezza pienamente solo analizzandone nel dettaglio ogni componente. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero di Arcadia Immobiliare +39.080.5041523 oppure prenotare una visita direttamente dal sito arcadiaimmobiliare.it

Nel cuore di Avetrana, a pochi minuti dalle perle dello Ionio, proponiamo una proprietà indipendente unica nel suo genere.
Questa dimora non è solo una struttura ricettiva avviata con successo, ma un esempio di come l'architettura storica salentina possa fondersi con la sostenibilità moderna e il benessere assoluto.
Una Posizione Strategica tra Mare e Natura, Il B&B Meridiana gode di una posizione invidiabile, a soli 5 minuti di auto dalle spiagge più iconiche del Salento:
Salina dei Monaci: Un'oasi naturalistica mozzafiato dove le dune di sabbia incontrano uno specchio d'acqua frequentato dai fenicotteri rosa.
Torre Colimena: Borgo di pescatori dominato dall'omonima torre cinquecentesca, perfetto per chi cerca acque cristalline e scogliere basse.
Punta Prosciutto: Famosa in tutto il mondo per le sue dune altissime e il mare che ricorda i Caraibi, una tappa obbligatoria per ogni ospite.
San Pietro in Bevagna: Nota per le sue ampie spiagge dorate e il fascino selvaggio della foce del fiume Chidro.
Tradizione e Innovazione Energetica .
La struttura vanta una rara efficienza per gli edifici storici (Classe C), grazie a un moderno impianto fotovoltaico che riduce i costi gestionali. Gli interni sono un inno alla tradizione con le scenografiche volte a stella e un maestoso camino in pietra.
Il Potenziale:
Il Progetto Wellness Il piano seminterrato è pronto per essere trasformato in un'esclusiva SPA. Le due ampie stanze con bagno sono già predisposte e il prezzo include parte dei materiali per realizzare: Solarium e area relax, Vasca idromassaggio, Sauna.
Caratteristiche in Sintesi
Ingresso a volte con corridoio sul quale sono distribuite le 5 camere Matrimoniali: Indipendenti, climatizzate e rifinite con materiali di pregio.
Zona living con blocco cucina e camino che si apre su Giardino Privato di circa 93 mq.
Un'ampia oasi verde per colazioni all'aperto e momenti di privacy.
Modello di Business: Struttura "chiavi in mano" con ottima redditività e vicinanza al centro storico di Avetrana (300m).
Questa proprietà rappresenta l'investimento definitivo nel Salento: una fusione perfetta tra storia, comfort moderno e vicinanza alle spiagge più belle della Puglia.
Contattaci per una visita dedicata e per visionare il progetto dell'area wellness
Un' esclusiva Coldwell Banker
Contatti i nostri uffici per maggiori informazioni o per richiedere una visita dell'immobile.

PUGLIA - SALENTO - COPERTINO

Villa Parmarini – Elegante agriturismo con ristorante e ampio terreno a Copertino
Nel cuore della campagna salentina, proponiamo in vendita Villa Parmarini, un affascinante agriturismo immerso in circa 13 ettari di verde, ideale per chi desidera investire in una struttura ricettiva già predisposta o vivere in un contesto tranquillo e riservato.
La proprietà si compone di una spaziosa abitazione principale, di circa 134 mq. Due ingressi, uno principale e uno sul retro, conducono nel salotto. Sono presenti una comoda cucina con caminetto, un bagno e un utilissimo ripostiglio. Completano l'abitazione tre camere da letto, due delle quali con cabina armadio e bagno en suite.
All'esterno si estende un ampio terreno, di circa 127.114 mq curato nei dettagli, arricchito da piante ornamentali e spazi verdi che creano un'atmosfera rilassante e autentica, perfetta per l'ospitalità agrituristica.
La struttura include, inoltre, un ristorante completamente attrezzato, composto da un grande open space dedicato ai clienti, con doppio ingresso per una gestione fluida degli accessi. Sono presenti un bancone bar, un'area dedicata alla preparazione delle pizze con forno a legna, una cucina professionale attrezzata, due bagni, uno spogliatoio e un pratico deposito.
Completa la struttura un ampio spazio esterno pavimentato e dotato di tettoie in legno, perfetto per l'organizzazione di compleanni, feste di laurea e ogni tipo di celebrazione.
Una soluzione unica che unisce abitazione, natura e attività commerciale, ideale per chi cerca un investimento nel settore turistico-ristorativo o una residenza di charme con attività integrata.
Copertino dista 12 km dal mare cristallino della costa ionica, 16 km da Lecce e 65 km dall'Aeroporto di Brindisi.

Proponiamo studio professionale luminoso e versatile, particolarmente adatto a professionisti del benessere che desiderano avviare la propria attività in uno spazio contenuto, funzionale, essenziale e facilmente personalizzabile in base alle proprie esigenze operative. L’immobile è ideale per attività come studio massaggi professionale, centro massaggi rilassanti, massaggi olistici, trattamenti orientali, discipline benessere e attività affini, ma si presta perfettamente anche ad altre destinazioni professionali legate alla cura della persona. Il locale viene proposto non arredato, offrendo la possibilità di organizzare gli ambienti secondo il proprio progetto di lavoro, con una configurazione semplice ma efficace, ideale per chi cerca un primo spazio professionale da avviare con ordine, praticità e costi contenuti. Grazie alla disposizione interna è possibile realizzare facilmente: • zona trattamenti con lettino massaggi • area accoglienza o consulenza con tavolo, desk o angolo tisane • spazio dedicato ad atmosfera relax con illuminazione soffusa, elementi zen, piante, candele, bambù e accessori wellness • zona per materiali e attrezzature di supporto come asciugamani, oli, pietre calde, prodotti per trattamenti e arredi contenitivi Un ulteriore valore aggiunto è la possibilità di essere seguiti dal nostro architetto di fiducia, disponibile per supportare il professionista nella progettazione e ottimizzazione degli spazi, così da trasformare il locale in uno studio accogliente, rilassante, funzionale e coerente con la propria attività. Soluzione particolarmente indicata per chi desidera partire con uno spazio piccolo ma ben organizzato, essenziale, professionale e facilmente adattabile nel tempo. L’immobile si presta inoltre anche come: • studio olistico • centro massaggi • studio benessere • semplice ufficio professionale • abitazione, laddove compatibile con le esigenze Perfetto per professionisti agli inizi che desiderano uno spazio essenziale, curato e facilmente trasformabile, con la possibilità di essere affiancati nella progettazione degli ambienti. Scarica volantino Prezzo 60.000 € 1.667 eur/m2 Calcola mutuo Caratteristiche di base 36 M² commerciali Open space / loft 1 servizi in ufficio Nuovo (completamente ristrutturato) Caratteristiche aggiuntive Caldo/Freddo Attestato di prestazione energetica Consumo: (IPE non indicato) Edificio Piano terra

In Via Barletta, in una delle zone più dinamiche e ad alta visibilità, proponiamo in vendita un interessante locale commerciale di circa 95 mq, ideale per chi desidera avviare o ampliare la propria attività in un contesto strategico e ben frequentato. L’immobile si presenta con un ampio e luminoso open space, facilmente adattabile a diverse soluzioni commerciali, ed è completo di antibagno e bagno. Le due ampie vetrine fronte strada rappresentano un vero punto di forza, garantendo grande visibilità e un forte impatto visivo, oltre a rendere l’ambiente particolarmente arioso e accogliente. È inoltre disponibile la possibilità di acquistare un comodo box auto di circa 15 mq, ideale come deposito, parcheggio o ulteriore spazio di supporto all’attività. Una soluzione versatile e funzionale, perfetta sia per uso diretto che come investimento in una zona in continua crescita.

COMMENDA - Via Mecenate - Locale Commerciale IMMOBILE IN VENDITA, NON ATTIVITÀ Nel cuore della Commenda proponiamo due locali commerciali attualmente entrambi locati e ideale come investimento a reddito. Dotato di due ampie vetrine su strada e ingresso a un piccolo cortile interno, garantisce rendita immediata e continuità nel tempo. Avere un locale alla Commenda significa beneficiare di un quartiere vivo e densamente abitato, con elevato passaggio pedonale e ottima visibilità commerciale. La presenza di servizi, scuole e uffici favorisce un flusso costante durante tutto l’arco della giornata. Il contratto di locazione del civico 172 scade il 31/03/2028 con un canone mensile di 500,00€ Il contratto di locazione del civico 170 scade il 25/04/2036 con un canone mensile di 400,00€ L'immobile è anche su Facebook, 'Agenzia Tecnocasa Alto Salento Commenda Brindisi' e clicca MI PIACE oppure se vuoi contenuti e informazioni esclusive prima di tutti ABBONATI alla nostra pagina Facebook... Per vedere i video delle nostre proposte immobiliari, cerca su youtube il nostro canale 'Tecnocasa Alto Salento Commenda Brindisi' ed iscriviti

VENDESI LOCALE COMMERCIALE SU DUE LIVELLI

Proponiamo in vendita, in Viale Scarano, locale commerciale di 67 mq, disposto su due livelli, ideale per diverse attività professionali o commerciali.
L'immobile, in uno stabile realizzato nel 2008, si presenta in buone condizioni interne ed è così composto:
Piano terra: ampio vano open space con vetrina fronte strada, perfetto per accoglienza clienti o area espositiva
Piano interrato: due ambienti separati, antibagno e bagno
Il locale è dotato di:
Riscaldamento autonomo con radiatori
Impianto di climatizzazione
Una vetrina con ingresso indipendente su strada, che garantisce buona visibilità
Soluzione versatile, adatta a studi professionali, uffici o piccole attività commerciali.
Un ottimo investimento ad un piccolo prezzo e in una zona ben servita!

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In Piazza Partigiani, a Lecce, si propone in vendita un interessante locale commerciale accatastato C/1, inserito in un contesto urbano dinamico e ad alta visibilità, particolarmente apprezzato per la vivacità commerciale e il costante passaggio sia pedonale che veicolare. La presenza consolidata di attività già avviate, bar storici e marchi nazionali contribuisce a rendere la zona un punto di riferimento per una clientela ampia ed eterogenea, offrendo un ambiente favorevole a qualsiasi iniziativa imprenditoriale. La posizione rappresenta un collegamento naturale tra zona Mazzini e zona Stadio, intercettando flussi continui durante tutto l’arco della giornata e garantendo un’elevata esposizione. Un ulteriore elemento di valore è dato dalla facilità di sosta: la disponibilità di parcheggi a striscia bianca e aree dedicate alla sosta breve rende l’accesso semplice e immediato, migliorando l’esperienza sia per i clienti sia per chi vi lavora. Il locale, di circa 56 mq, si distingue per le due ampie vetrine su strada che assicurano grande luminosità interna e una forte visibilità commerciale. Gli spazi, organizzati in open space con bagno e antibagno, offrono una notevole flessibilità di utilizzo. Il doppio ingresso consente infatti di modulare gli ambienti in base alle esigenze, sia per chi desidera un’unica area operativa sia per chi intende suddividere lo spazio in due zone distinte, adattandosi a molteplici format commerciali o di servizio. L’immobile viene venduto libero, rappresentando quindi una soluzione ideale per chi desidera investire in un’area strategica e al tempo stesso avere la possibilità di avviare immediatamente la propria attività, sfruttando al massimo il potenziale della posizione. Gli impianti sono già a norma e il locale è pronto all’uso, senza necessità di interventi strutturali rilevanti. Si segnala l’assenza della canna fumaria, elemento da valutare in funzione della tipologia di attività prevista. Questa proposta si rivolge sia a investitori alla ricerca di un immobile in una zona ad alta attrattività commerciale, sia a imprenditori che intendono insediarsi direttamente con la propria attività in un contesto già consolidato e performante. È inoltre possibile valutare anche la locazione del locale, offrendo così una doppia opportunità, flessibile e interessante, in base alle diverse esigenze operative e strategiche. Una soluzione concreta per chi desidera un investimento solido o un punto vendita in una posizione capace di generare valore nel tempo. Per maggiori informazioni o per organizzare un sopralluogo, è possibile contattarci.

ZONA SANT'ANGELO - Via Massimo d'Azeglio ang. Via Guglielmo Pepe Un locale commerciale di circa 25 mq rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera un'area sicura e accessibile, ideale per piccole attività o studi professionali. L’ambiente, facilmente personalizzabile, si presta perfettamente come negozio di vicinato, ufficio, studio tecnico o punto servizi. Con due ampie vetrine, l'apertura su Via G. Pepe ha un passo d'entrata di 2,40 m e alto 2,80 m, con serranda elettrica situato al piano terra in ottimo contesto condominiale a pochi passi da Viale Aldo Moro. Con doppia entrata sia da Via Massimo d'Azeglio e da Via Guglielmo Pepe. Il locale è attualmente accatastato come C/1 (negozio o bottega) ma può essere usato come box auto. L'immobile è anche su Facebook, 'Agenzia Tecnocasa Alto Salento Commenda Brindisi' e clicca MI PIACE oppure se vuoi contenuti e informazioni esclusive prima di tutti ABBONATI alla nostra pagina Facebook... Per vedere i video delle nostre proposte immobiliari, cerca su youtube il nostro canale 'Tecnocasa Alto Salento Commenda Brindisi' ed iscriviti

VIA CARLO MAFROLLA Locale Commerciale (Centro Storico) Nel cuore del centro storico di Vieste, proponiamo in vendita un affascinante locale commerciale situato in un palazzo d'epoca risalente al 1800. Questo spazio di 25 mq, posto al piano basso, offre un ambiente unico e caratteristico, ideale per chi desidera avviare un'attività in una delle zone più suggestive della città. La posizione strategica garantisce un'ottima visibilità, trovandosi in una zona di passaggio lungo le vie principali, frequentate sia da residenti che da turisti. Il locale è composto da un unico ambiente versatile e un bagno, perfetto per adattarsi a diverse tipologie di attività commerciali. Possibilità di acquisto e fusione con il deposito condominiale, confinante con questo immobile, al prezzo di 40.000€. L'atmosfera storica e la posizione privilegiata rendono questa proposta un'opportunità interessante per chi cerca un investimento nel cuore pulsante di Vieste.