Locali commerciali in vendita in Puglia Pag. 49

VIALE C. RISPOLI: L'unità immobiliare è ubicata al primo piano di una piccola palazzina servita da ascensore, composta da due soli livelli fuori terra. L'immobile è adibito a ufficio/studio privato ed è distribuito in modo funzionale lungo un corridoio centrale. Dall'ingresso si accede al primo locale ad uso ufficio; proseguendo lungo il disimpegno si raggiunge un secondo ufficio. Adiacente a quest'ultimo è presente un antibagno che conduce al servizio igienico finestrato. Al termine del corridoio si trova un terzo ufficio di dimensioni più ampie rispetto agli altri ambienti. Tutti e tre i locali ad uso ufficio sono finestrati, garantendo una buona illuminazione e aerazione naturale degli spazi. L'immobile presenta una distribuzione interna razionale e si presta allo svolgimento di attività professionali, direzionali o di studio privato. Nel corso di un'eventuale trattativa, garantiamo piena assistenza a partire dalla consulenza del mutuo bancario ideale e personalizzato, per proseguire con eventuali valutazioni assolutamente gratuite degli immobili di vostra proprietà da mettere in vendita. Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie non sono in scala e la suddivisione degli spazi è a scopo meramente illustrativo. Siamo presenti su Instagram Metti 'MI PIACE' alla nostra pagina Facebook Agenzia Tecnocasa San Severo Poste Centrali Contattaci tramite: email: fghn1 Whatsapp: 3292533890 Telefono 0882.335354 Il nostro STAFF ha come obiettivo quello di trovare la migliore soluzione per i nostri clienti, cercando di conoscere a fondo le loro esigenze ed essere in grado di indicare la soluzione ottimale, offrendo immobili accuratamente selezionati, riducendo così i tempi della transazione immobiliare.

UBICAZIONE E CONTESTO. L’immobile è ubicato nella zona centrale della città, e più precisamente, alla Via Zara, ad alto transito pedonale ed automobilistico. Punto strategico. COSA SAPERE SULL'IMMOBILE. Il negozio che proponiamo in vendita ha una superficie coperta di circa 110 mq, ed è composto da due grandi ambienti con servizi igienici. Dotato di serrande elettriche. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE. Situato in una zona fortemente commerciale e residenziale, l’immobile è ad alta visibilità grazie alle sue due ampie vetrine fronte strada. Fruibile per svariate attività commerciali. Ci segua anche su Facebook e su Instagram, cliccando 'mi piace' sulla pagina Agenzia Tecnocasa Impresa Foggia. Può contattarci anche attraverso il nostro canale Whatsapp al numero 0881.630117 per avere maggiori informazioni sui nostri immobili. Scarichi gratuitamente anche l'App Tecnocasa sul suo smartphone e sarà sempre aggiornato sulle nostre proposte di vendita e locazione. Nel caso in cui avesse bisogno di una consulenza reddituale per accedere ad una richiesta di mutuo possiamo esserle d'aiuto anche su questo poiché è possibile, previo appuntamento, direttamente nella nostra agenzia, incontrare un Collaboratore di Kiron Partner SpA la società di mediazione creditizia del Gruppo Tecnocasa. LA CONSULENZA E' GRATUITA.

Investimento immobiliare ideale per chi ricerca redditività immediata, stabilità locativa e prospettiva di rivalutazione in un contesto urbano in forte espansione. L’immobile è già locato dal 2025 e garantisce una rendita annua del 7%, permettendo all’acquirente di subentrare in un investimento già performante, senza tempi morti, senza rischio vacancy e senza necessità di ulteriori interventi iniziali. L’ufficio, realizzato nel 2020, rappresenta una soluzione recente e a bassa gestione, caratterizzata da standard costruttivi moderni, impiantistica aggiornata e costi manutentivi contenuti nel medio-lungo periodo. Ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal recente riammodernamento effettuato dall’attuale conduttrice, che ha ulteriormente valorizzato l’immobile attraverso: -realizzazione di antibagno; -miglioramento della distribuzione interna; -aggiornamento estetico e funzionale degli ambienti; -inserimento di elementi di design che rendono l’ufficio più professionale, rappresentativo e accogliente. La proprietà è situata in una zona strategica e in continua crescita, caratterizzata da ottimi collegamenti, servizi e infrastrutture che favoriscono costantemente la domanda di spazi professionali e direzionali. L’ufficio sviluppa una superficie di circa 40 mq commerciali ed è composto da: -luminosa sala d’attesa; -ampia sala operativa multifunzionale; -bagno con antibagno e doppio accesso; -spazioso balcone che garantisce luminosità e comfort agli ambienti. La presenza di parcheggi liberi nelle immediate vicinanze incrementa ulteriormente l’attrattività dell’immobile per studi professionali, consulenti e attività direzionali. Una soluzione sempre più rara sul mercato: immobile recente, già locato, esteticamente valorizzato e con redditività immediata. Ideale per investitori orientati alla conservazione del capitale, alla generazione di cash flow stabile e all’acquisizione di un asset immobiliare moderno in un’area ad elevato potenziale di crescita.

Situato in una posizione strategica nel comune di Modugno, il capannone in vendita si trova in Via Palese. Questa zona è ben collegata e facilmente accessibile, rendendola ideale per chi cerca anche un immobile a reddito o per esigenze lavorative personali. La categoria catastale D/8 conferma la destinazione commerciale dell'edificio, che si sviluppa interamente al piano terra ed al primo piano per l'uso ufficio. L'immobile ha due affacci paralleli uno anteriore ed uno posteriore, offrendo una buona esposizione e luminosità naturale. L'interno del capannone è ben organizzato e si presenta in buono stato. La composizione comprende un unico ambiente grande con atrio interno al piano terra; 6 camere al primo piano con bagno per uso ufficio al primo piano. Il cortile retrostante al piano terra offre uno spazio esterno aggiuntivo, ideale per esigenze lavorative o parcheggio aggiuntivo scoperto e recintato. Gli infissi esterni sono in doppio vetro e PVC, assicurando un buon isolamento termico e acustico. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a Metano, mentre l'impianto di climatizzazione autonomo per ogni stanza, offre la possibilità di regolare la temperatura interna sia in modalità freddo che caldo. L'arredamento è incluso nella vendita, rendendo l'immobile pronto per l'uso immediato. Un cancello elettrico garantisce sicurezza e praticità, mentre i posti auto sono disponibili per facilitare il parcheggio. Sebbene non ci sia un giardino, la presenza di un terrazzo compensa questa mancanza. . C'è la possibilità di comprare una superfice identica affianco piano terra e primo piano ben dislocato. Punti di forza dell'immobile: - Luminoso - ampio - buone condizioni L'immobile è situato a pochi metri dalla stazione di MODUGNO (460 m). Le linee autobus più vicine sono VIA PALESE C/O PARCHEGGIO COMUNALE “ANTONIO DE CURTIS” (140 m) e SS 96 KM 117 650 (C/O “HOTEL BARI-NORD”) (250 m). Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono IL LABIRINTO (220 m) e MADRE TERESA DI CALCUTTA (460 m). Tra i servizi scolastici sono presenti gli istituti 3 C.D. DON LORENZO MILANI (150 m) e DON LORENZO MILANI (220 m). Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

La proposta consiste in un fabbricato ad uso abitativo e commerciale, situato nel centro storico di Casarano, a due passi da uffici e servizi, inserito in un contesto di vivaci attività, negozi, bar e ristoranti che richiamano continui flussi di persone anche in fasce orarie festive e serali. Zona di grande attrattiva e pregio per qualsivoglia destinazione commerciale e turistico-ricettiva. La posizione privilegiata offre una visibilità eccellente e un facile accesso alle principali arterie della città. L'immobile, che si sviluppa su tre piani, comprende un deposito al piano interrato di circa mq 440, il negozio al piano terra con una superficie di circa mq 290 oltre a soppalco e cortile esterno, utilizzabile come posti auto, al piano primo sono in corso di avanzata realizzazione due appartamenti di dimensioni ragguardevoli che si sviluppano su tutta la superficie coperta del fabbricato e sono dotati di ampi spazi esterni. I lavori di realizzazione degli appartamenti sono in corso di completamento in quanto sono da realizzare le sole rifiniture finali. Gli spazi interni del negozio e del deposito sono ampi e funzionali, privi di strutture murarie di separazione, pertanto possono essere facilmente adattati alle proprie esigenze commerciali. Gli spazi destinati al commercio e l'ampio deposito del piano interrato sono dotati di servizi igienici e rendono il negozio pronto all'uso fin da subito. Il negozio è caratterizzato da un'illuminazione naturale abbondante grazie alle sue grandi vetrine che si affacciano sulla strada principale, garantendo alta visibilità e passaggio pedonale costante. Gli appartamenti, con ambienti di generose superfici, possono essere utilizzati in maniera continuativa dai proprietari o messi a reddito con affitti brevi. L'insieme dell'immobile, per le sue caratteristiche relative alla posizione, alle ampie superfici disponibili, alla dotazione dei due appartamenti, ai posti auto e alle superfici scoperte di pertinenza, rappresenta un "unicum" nella zona in cui è ubicato ed in tutto il centro storico della cittadina di Casarano. Punti di forza dell'immobile: - Posizione centrale in quartiere con presenza di molteplici attività. - Ampia visibilità in zona di grande passaggio. - Ampie superfici per attività commerciali o turistico-ricettive. Le linee autobus più vicine sono UMBERTO I° - PIAVE (10 m), FERMATA BUS e altre 12 fermate nel raggio di 500 m. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono VIA IV NOVEMBRE (120 m), S.GIOVANNI ELEMOSINIERE e altri 4 asili entro il raggio di 410 m. Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: VIA QUATTRO NOVEMBRE (340 m), LICEO SCIENTIFICO E LINGUISTICO VANINI e altre 4 scuole nel raggio di 470 m. Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Proponiamo in vendita, un locale commerciale, in località Talsano, presso Corso Vittorio Emanuele II, - Taranto. Distribuito su due livelli, il l'immobile è composto da un ampio locale al piano terra, con due vetrate su strada, un vano anti-bagno ed un bagno con ripostiglio; collegato con scala interna ad un ampio locale interrato ad uso deposito, completa la proprietà un posto macchina in area condominiale recintata. Situato in ottima e centrale zona commerciale di Talsano, il locale si presenta in buone condizioni e pronto all'uso, ideale per ogni tipo di attività commerciale, servizi o studio-ufficio.

SALVE
Interessante Opportunità di Investimento: grande complesso artigianale con ampi spazi espositivi e abitazione.
Proponiamo in vendita a Salve un importante complesso immobiliare a destinazione artigianale/commerciale, ideale per aziende alla ricerca di grandi spazi produttivi ed espositivi in una posizione strategica e altamente visibile dalla Strada Statale 274, caratteristica che garantisce una forte esposizione del brand e dell'azienda.
La proprietà insiste su un'ampia area artigianale di circa 15.000 mq, facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza delle principali vie di collegamento, offrendo massima comodità per logistica, trasporti e accesso dei clienti.
CAPANNONE ARTIGIANALE
Il cuore della proprietà è rappresentato da un grande capannone artigianale di circa 2.600 mq, comprensivo di ampie aree operative, depositi, zona uffici,
area vendita/esposizione.
L'altezza interna varia da 7,50 metri fino a 10,30 metri, caratteristica che garantisce grande versatilità di utilizzo, ideale per lavorazioni industriali e artigianali, logistica e stoccaggio, movimentazione merci, installazione di macchinari di grandi dimensioni, utilizzo di scaffalature industriali ad alta capacità.
Gli ambienti risultano spaziosi, funzionali e ben illuminati, perfetti per ottimizzare l'organizzazione del lavoro e le esigenze operative aziendali.
AMPIA SALA ESPOSIZIONE
Adiacente al capannone troviamo una grande sala esposizione di circa 1.700 mq, distribuita tra piano terra e primo piano.
Gli spazi, moderni e molto luminosi, si prestano perfettamente a showroom, esposizioni commerciali, vendita diretta, attività aperte al pubblico.
Una soluzione ideale per aziende che desiderano ampliare la propria presenza commerciale integrando produzione ed esposizione in un'unica sede.
EDIFICIO INDIPENDENTE CON ABITAZIONE
Completa la proprietà un ulteriore edificio indipendente di circa 460 mq disposto su due livelli, ovvero al piano terra una sala esposizione, al primo piano un'ampia abitazione. L'appartamento è composto da un grande soggiorno, una cucina separata, 4 camere da letto, un ripostiglio, due bagni.
La presenza dell'abitazione rappresenta un importante valore aggiunto per imprenditori, custodi o personale direttivo, offrendo la comodità di vivere direttamente accanto all'attività lavorativa.
AMPI SPAZI ESTERNI E FACILITA' DI MANOVRA
Ulteriore punto di forza dell'intero complesso è l'ampia area esterna di circa 10.000 mq, perfetta per il parcheggio di numerosi mezzi, la movimentazione agevole di camion e mezzi pesanti, il carico/scarico merci e aree di manovra operative.
UNA SOLUZIONE VERSATILE E CON GRANDE POTENZIALE
Un'opportunita' di investimento unica per aziende produttive, commerciali e logistiche che desiderano ampliare i propri spazi operativi ed espositivi, oppure per investitori alla ricerca di un immobile di rappresentanza, versatile e con elevato potenziale di sviluppo.

Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Nello storico quartiere Libertà, direttamente sulla nuovissima Piazza Redentore,in via S. Crisanzio, proponiamo in vendita locale commerciale (categoria catastale C/1) di 151 mq Ca, con servizio ed un'ampia vetrina alla strada. L'immobile si sviluppa in lunghezza e presenta una distribuzione degli spazi ottimale , ideale per una redistribuzione e personalizzazione per essere modellato su misura in base alle specifiche esigenze di attività. Il locale commerciale ,attualmente sede di un'attività storica , si trova in discrete condizioni generali di manutenzione e verrà venduto LIBERO al rogito notarile . La posizione è strategica e ad altissimo potenziale di rivalutazione, a pochissimi passi dalla ex Manifattura Tabacchi, imminente sede del polo di ricerca del CNR, un intervento urbanistico che porterà nella zona un flusso quotidiano continuo di ricercatori, professionisti, studenti e dipendenti. La zona già attualmente servita e prossima al centro cittadino , la futura prospettiva della rivalutazione , l ' ampia metratura e la distribuzione interna rendono l'acquisto di questa soluzione IDEALE per chi intende investire nel mattone, potendo contare su molteplici target di potenziali conduttori o semplicemente per chi cerca un locale Proprio da acquistare in base alle proprie esigenze.

VENDESI: Via Cairoli – Giovinazzo Hai sempre sognato uno spazio indipendente, accogliente e versatile? Questa tavernetta di 3 locali più bagno è la soluzione perfetta per chi cerca comfort, privacy e praticità, in un contesto signorile e tranquillo, nella periferia di Giovinazzo. L'immobile si presenta in buone condizioni generali e offre spazi ben distribuiti, ideali per creare un ambiente su misura Utile come un punto d'appoggio per le vacanze, per la quotidianità, oppure un investimento con ottime potenzialità di rendimento. Ideale per: -Giovani coppie in cerca di una soluzione pratica e indipendente -Single che desiderano privacy e comfort -Investitori alla ricerca di un immobile facile da locare Sei interessato all'acquisto? Contattaci allo 080.394.8285 per fissare un appuntamento in agenzia oppure scrivici direttamente su Messenger per ricevere tutte le informazioni! Un'occasione da non perdere: vieni a scoprire la tua nuova casa a Giovinazzo!

In Via delle Scienze 15/17 proponiamo in vendita un interessante locale artigianale C/3 al piano terra, ideale per attività artigianali, laboratorio, showroom o deposito operativo. L’immobile si sviluppa su una superficie di circa 80 mq calpestabili ed è caratterizzato da due ampie vetrine fronte strada, che garantiscono eccellente visibilità e luminosità naturale. Il locale si presenta in buone condizioni generali ed è già dotato di: 1.Agibilità per laboratorio artigianale 2.Utenze autonome AQP 3.Impianto elettrico 4.Linea telefonica 5.Accesso diretto da strada La disposizione interna si presta facilmente a diverse soluzioni operative e commerciali, rendendolo un’opportunità ideale per chi desidera avviare o ampliare la propria attività in una posizione ben servita. Possibilità di locazione: Si valuta anche la locazione con regolare contratto commerciale 6+6 al canone mensile di € 700,00.

CENTRO - Via dè Carpentieri L'immobile è ubicato in Via dè Carpentieri, inu una zona strategica della città di Brindisi caratterizzata dalla presenza di attività commerciali, servizi e residenze. La posizione garantisce buona accessibilità e visibilità, elementi che rendono il locale particolarmente adatto allo svolgimento di attività commerciali, professionali o di servizio. La vicinanza alle principali arterie urbane e ai servizi di quartiere favorisce inoltre un costante passaggio sia pedonale che veicolare. Proponiamo in vendita locale commerciale posto al piano terra, con una superficie complessiva di circa 26 mq: l'immobile si presenta funzionale e ben distribuito negli spazi interni ed è composto da un unico ambiente principale, bagno di servizio e antibagno, nel rispetto delle caratteristiche richieste per uso commerciale. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera avviare o trasferire una piccola attività commerciale, uno studio professionale, un ufficio operativo o un'attività di servizi. L'immobile si presenta in buone condizioni. Ci trovate su: -FaceBook: Gruppo Tecnocasa Brindisi Alto Salento Centro -Instagram: @tecnocasacentrobrindisi -YouTube: Tecnocasa Brindisi Centro

CARRASSI - VIA G. MODUGNO Proponiamo in vendita locale commerciale situato in posizione strategica, in via Giovanni Modugno 7/9 ad alto passaggio pedonale e veicolare, ideale per attività commerciali, studi professionali o investimento a reddito. L’immobile si sviluppa su una superficie di circa 81mq al piano terra con due ampie vetrine fronte strada che garantisce ottima visibilità e luminosità agli ambienti interni. La soluzione si presenta in buono stato manutentivo ed è composta da area open space, deposito e servizio igienico. Grazie alla disposizione interna, il locale si presta a diverse tipologie di attività commerciali e professionali. Presente impianto di climatizzazione. Ubicato in contesto commerciale ben servito, nelle immediate vicinanze di servizi pubblici, attività di quartiere e principali arterie stradali. Ottima soluzione per uso investimento con elevata potenzialità di rendita. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattaci ai nostri recapiti.

PUGLIA - SALENTO - LECCE - MAGLIE
Nel centro pulsante di Maglie, proponiamo in vendita un locale commerciale di 196 mq dal fascino autentico e dalla personalità unica. Un tempo sede di una storica libreria, l'immobile si presenta oggi come uno scrigno di architettura salentina, caratterizzato interamente da meravigliose volte a stella che donano respiro e prestigio a ogni ambiente.
Lo spazio è arricchito da un funzionale soppalco in legno, ideale per creare una zona ufficio o un'area espositiva riservata, e vanta l'accesso esclusivo a una terrazza di pertinenza, una rarità nel centro storico perfetta per momenti all'aperto o per dare luce all'attività.
L'immobile si trova in buono stato conservativo e non necessita di interventi strutturali importanti; con un semplice restyling, focalizzato principalmente sul rifacimento del bagno, è pronto per ospitare un nuovo progetto imprenditoriale. È la soluzione ideale per chi cerca una location di ampie metrature, pronta per essere personalizzata senza affrontare lunghi e onerosi lavori di ristrutturazione.
Un'occasione imperdibile per unire la solidità della tradizione alla tua visione di business.

Carbonara di Bari – Via Giuseppe De Marinis In posizione strategica e di forte passaggio, proponiamo in vendita ampio locale commerciale angolare, ideale per molteplici attività commerciali, studi professionali, showroom o uso investimento. L’immobile, ubicato al piano terra di uno stabile di recente costruzione, si presenta in ottimo stato manutentivo ed è caratterizzato da grande luminosità grazie alle tre ampie vetrine angolari. La superficie commerciale al piano terra è di circa 80 mq, composta da un ampio open space con doppio servizio igienico e antibagno. Dal locale principale si accede, tramite comoda scala interna, all’ampio locale deposito sottostante di circa 220 mq, arioso e perfettamente rifinito, completo di ripostiglio e ulteriore bagno. La posizione di vantaggio e la versatilità degli spazi rendono la soluzione particolarmente adatta a diversi utilizzi commerciali e professionali. Attualmente locato con ottima rendita mensile, rappresenta anche un eccellente investimento a reddito.

Palazzo Cielo-Terra Vista Mare Centro della Città Vecchia - Taranto

L'immobile è situato all'interno della città storica di Taranto, affacciato sul mare in un'area caratterizzata da vicoli ed edifici storici. Antistante il fabbricato è ubicato il Palazzo Arcivescovile e nell'immediate vicinanze il Duomo, tutti immobili di pregio storico e artistico. La stazione ferroviaria di Taranto dista circa 1 km.

L'asset in oggetto è un prestigioso edificio cielo-terra situato in una posizione dominante nella Città Vecchia di Taranto, affacciato direttamente sul mare.

Immobile cielo terra ad uso uffici, realizzato in epoca antecedente al 1942, ubicato in zona centrale (Città Vecchia di Taranto) costituito da 4 piani ed un piano interrato, con cortile interno. Al piano terra sono collocati una parte degli uffici, le cucine, i locali tecnici e due box di cui uno con accesso da Largo Arcivescovado e l'altro con accesso da Vico di Santa Chiara; al primo piano sono collocati gli uffici e al piano secondo i dormitori. Completano la proprietà un lastrico solare e un deposito attraverso il quale si accede alla piattaforma di attracco delle imbarcazioni.

Grazie alla sua ubicazione in zona del centro storico della città Vecchia, l'immobile beneficia di un'ampia gamma di destinazioni d'uso ammesse, di cui alcune di queste:

Ricettivo: Hotel di charme, boutique hotel o case-albergo.
Residenziale: Appartamenti di lusso ai piani superiori.
Cultural/Office: Centri direzionali, studi professionali, gallerie d'arte.
Negozio e Ristorante.

Il porticciolo privato e il tunnel di collegamento rappresentano un unicum sul mercato, ideale per un servizio di "water taxi" o accesso privato per yacht.

Il porticciolo antistante ad uso esclusivo dell'immobile, rappresenta un accesso diretto alla struttura via mare in quanto collegato al fabbricato attraverso un tunnel sotterraneo di proprietà dell'immobile e rappresenta allo stato attuale l'unico accesso al porticciolo. (La proprietà è in procinto di richiedere la concessione per il porticciolo)

LOCALE COMMERCIALE NEL CUORE DI ORIA CON VOLTE A STELLA Proponiamo in vendita un locale commerciale situato in Via Torre a Oria, una posizione strategica che garantisce un ottimo passaggio sia pedonale che veicolare, ideale per dare la massima visibilità a qualsiasi tipo di attività. L'immobile si distingue per i suoi dettagli architettonici di pregio: gli interni sono infatti impreziositi da splendide volte a stella, capaci di donare carattere, eleganza e quel tocco di storicità pugliese perfetto per negozi, studi professionali, showroom o attività di ristorazione/bar. Punti di forza: * Doppio Ingresso: La presenza di due accessi non solo rende l'ambiente estremamente versatile nella gestione degli spazi, ma garantisce anche un flusso di passaggio agevole e funzionale per i clienti. * Luminosità Straordinaria: Grazie alla disposizione e alle ampie aperture, il locale gode di un'eccellente luce naturale per l'intera giornata * Predisposizione Bagno: I servizi sono già predisposti, riducendo i tempi e i costi di completamento dei lavori di ristrutturazione. * Versatilità: La pianta regolare e le caratteristiche strutturali lo rendono ideale per una qualsiasi attività commerciale. Vieni a trovarci in filiale, siamo in Viale Lilla,81, Francavilla Fontana, per maggiori informazioni e seguici sui nostri canali social. Scaricate la nostra App GRATUITAMENTE sul Vostro Smartphone per restare aggiornati sulle Nostre proposte e visitate le nostre proposte su Francavilla Fontana. Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kìron ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi. La consulenza è gratuita.

Prestigioso stabile indipendente nel cuore di Sannicandro di Bari – Doppio accesso indipendente, locale commerciale a reddito con ingresso su Piazza Unità d’Italia Proponiamo in vendita, nel pieno centro di Sannicandro di Bari, con splendido affaccio su Piazza Unità d’Italia e vista sulla Chiesa Madre di Santa Maria Assunta e sul Monumento ai Caduti, intero stabile indipendente composto da due accessi e due soluzioni completamente autonome e indipendenti, facenti parte dello stesso edificio, oltre ad un ampio locale commerciale di 105 MQ posto al piano terra, attualmente locato, che garantisce sin da subito una rendita mensile, rappresentando un importante valore aggiunto sia in ottica investimento sia per chi desidera una proprietà capace di generare reddito immediato. Il primo accesso introduce ad un ampio e funzionale androne, idoneo anche come doppio posto auto, caratteristica di assoluto pregio in pieno centro cittadino, oltre a vano sottoscala e collegamento al piano abitativo. L’immobile è accessoriato con: * impianto elettrico a norma; * predisposizione impianto d’allarme; * riscaldamento autonomo con radiatori in ghisa e fan coil; * climatizzatori; * infissi in PVC e alluminio con vetrocamera a basso emissivo; * zanzariere e inferiate di protezione. La generosa metratura, la presenza di due accessi indipendenti e due unità autonome, i lastrici solari pertinenziali, i depositi e la possibilità di parcheggio in pieno centro rendono questa proprietà ideale come abitazione di rappresentanza, soluzione per più nuclei familiari, struttura ricettiva, studio professionale o investimento immobiliare. A completare il valore dell’intero stabile, la presenza del locale commerciale al piano terra già locato consente di beneficiare immediatamente di una rendita mensile, elemento che rende questa proposta particolarmente interessante anche dal punto di vista patrimoniale e reddituale. Libero da subito.

MELENDUGNO
In vendita proprietà dal grande potenziale imprenditoriale a pochi minuti dal mare
Nel suggestivo scenario della campagna salentina, a breve distanza dal suggestivo e bellissimo mare di San Foca, proponiamo in vendita un complesso immobiliare situato nel territorio di Melendugno, immerso in un contesto di assoluta tranquillità.
La proprietà si estende su quasi 6 ettari di terreno e comprende un ampio complesso produttivo di circa 432 mq, composto da:
un grande capannone al cui interno si trovano le stalle per l'allevamento degli animali e un pratico fienile per lo stoccaggio dei foraggi.
un caseificio, ovvero uno spazio dedicato alla produzione artigianale che consente di valorizzare al massimo la filiera corta e la qualità delle materie prime.
Il complesso immobiliare rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera avviare un'attività agricola sia nel settore lattiero-caseario che in ambito agrituristico
Grazie alla sua versatilità e alle molteplici possibilità di valorizzazione, infatti, la proprietà si presta infatti a diverse soluzioni imprenditoriali, tra cui:
avviamento di un'attività agricola e zootecnica;
realizzazione di un agriturismo o di una masseria didattica, sfruttando gli ampi spazi, il contesto naturale e la crescente domanda di turismo esperienziale nel Salento;
sviluppo di un'azienda multifunzionale con vendita diretta, degustazioni, laboratori e percorsi legati alla tradizione enogastronomica locale;
integrazione con attività ricettive di charme, puntando su autenticità, sostenibilità e valorizzazione del territorio.
A completare la proprietà troviamo una villa indipendente di circa 120 mq, ristrutturata e composta da un ingresso, un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, 2 camere da letto e un bagno.
All'esterno, una veranda perfetta per momenti di relax all'aria aperta e un garage al piano seminterrato aggiungono comfort e funzionalità.
La presenza dell'abitazione accanto all'azienda rappresenta un valore aggiunto fondamentale, permettendo una gestione diretta e immediata dell'attività, oppure l'accoglienza degli ospiti in un contesto autentico e familiare.
Location strategica: immersa nel verde ma a breve distanza dalle splendide spiagge del Salento, questa proprietà unisce perfettamente privacy, natura e attrattività turistica.
Una soluzione ideale per imprenditori agricoli, investitori o per chi desidera intraprendere un nuovo percorso di vita con un progetto concreto, già avviato e dalle elevate potenzialità di crescita.
Macchinari e bestiame non sono inclusi nella vendita; tuttavia, la proprietà si rende disponibile a valutare la cessione dell'intero comparto e a offrire supporto per la prosecuzione dell'attività.

Se stai cercando la location ideale per avviare o trasferire il tuo progetto ristorativo nel pieno centro storico di Lecce, questa proposta rappresenta un’opportunità concreta e immediatamente operativa. In Via Biccari, a pochi passi da Piazza Sant'Oronzo, proponiamo la cessione di un’attività ristorativa chiavi in mano, inserita in uno dei contesti più suggestivi e frequentati del centro storico, caratterizzato dalla tipica pietra leccese e da un costante flusso di turisti e residenti. La posizione è particolarmente strategica: Via Di Biccari collega direttamente il Castello Carlo V con l’Anfiteatro Romano di Lecce e la piazza principale della città, rendendo il locale facilmente raggiungibile e naturalmente inserito nel principale percorso pedonale turistico. Il locale si presenta recentemente ristrutturato e pronto ad accogliere un nuovo progetto imprenditoriale. Gli spazi interni, di circa 80 mq, offrono un ambiente accogliente e di forte impatto estetico: volte a stella originali, ambienti luminosi e un arredamento moderno, essenziale e curato, capace di valorizzare l’atmosfera storica del contesto. Un elemento di grande valore commerciale è rappresentato dalle due ampie vetrine su strada, che garantiscono ottima visibilità, luminosità e forte attrattiva per il passaggio pedonale, caratteristiche fondamentali per un’attività nel settore food & beverage. La cucina è già completamente organizzata per un servizio efficiente, con spazi progettati per ottimizzare il lavoro operativo. È dotata di:ampio tavolo da lavoro; zona lavaggio dedicata;frigorifero professionale; zona cottura con ampia cappa di aspirazione; canna fumaria a norma Queste caratteristiche permettono di avviare immediatamente l’attività senza interventi strutturali, rendendo il locale ideale per chi desidera essere operativo già in vista della stagione turistica estiva. Il contesto circostante, ricco di attività commerciali e punti di interesse storico, rende questo locale perfetto per sviluppare un concept ristorativo, bistrot, wine bar o locale per aperitivi, intercettando sia il turismo internazionale sia la clientela locale. Punti di forza: -posizione centralissima nel cuore del centro storico -forte flusso pedonale turistico -locale ristrutturato e pronto all’uso -canna fumaria a norma -due vetrine su strada con grande visibilità -80 mq interni ben organizzati -ideale per apertura immediata prima della stagione estiva Il locale è pronto per accogliere il tuo progetto imprenditoriale in uno dei centri storici più vivaci e visitati del Sud Italia. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o fissare un sopralluogo. Sarà un piacere accompagnarti nella scoperta di questa opportunità nel cuore di Lecce.

Proponiamo in vendita l'attività di uno storico pastificio artigianale, punto di riferimento indiscusso per la produzione di pasta fresca in città. L'attività vanta decenni di storia, un marchio stimato e con un ottimo avviamento commerciale. Il locale si trova in una posizione strategica d'eccellenza, caratterizzata da un altissimo flusso pedonale quotidiano e massima visibilità. L'attività viene ceduta chiavi in mano, pronta per lavorare dal primo giorno senza necessità di ulteriori investimenti. Laboratorio completo: Attrezzature professionali di alta qualità per la produzione, trafilatura, laminazione e confezionamento della pasta. Stato dei beni: Tutti i macchinari, i banchi di lavoro e gli arredi del punto vendita sono in ottime condizioni e costantemente revisionati. Questa è un'opportunità ideale per: * Professionisti del settore alimentare o chef che desiderano mettersi in proprio con un brand già forte. * Imprenditori alla ricerca di un business sicuro, redditizio e con ampi margini di ulteriore sviluppo (es. inserimento di una linea d'asporto o e-commerce). * Nuclei familiari in cerca di un'attività stabile e prestigiosa. Dettagli finanziari e inventario completo delle attrezzature verranno forniti esclusivamente in sede di appuntamento.

RI. 7458 ZONA CENTRALISSIMA / PIAZZA VITTORIO EMANUELE LOCALE COMMERCIALE FRONTE STRADA DI 70 MQ COMPOSTO DA 3 VANI + BAGNO. DOPPIO INGRESSO. LIBERO. PREZZO EURO 190.000 Nel pieno centro di Bisceglie, in una zona ad alta visibilità e di forte passaggio pedonale e veicolare, proponiamo in vendita un locale commerciale fronte strada, ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una posizione strategica. L’immobile è inserito all’interno di uno stabile antico, recentemente ristrutturato, elemento che dona fascino e carattere agli ambienti, rendendolo particolarmente interessante per chi cerca uno spazio commerciale con identità e personalità. Il locale sviluppa una superficie di circa 70 mq ed è composto da un ampio vano principale all’ingresso, perfetto come area vendita, reception o zona accoglienza, oltre a due ulteriori vani sul retro, utilizzabili come laboratorio, deposito, ufficio privato, sala riservata o area operativa. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal secondo ingresso dalla stradina laterale, una caratteristica molto utile per organizzare al meglio accessi, carico e scarico, privacy o flussi interni dell’attività. Attualmente il locale si presenta da ristrutturare, offrendo quindi la possibilità di modellare gli spazi in base alle proprie esigenze e al tipo di attività da realizzare. Grazie alla posizione centrale, alla visibilità e alla distribuzione interna, l’immobile si presta particolarmente ad attività di studio professionale, ma anche a pizzeria o attività food, negozio al dettaglio, showroom, ufficio, attività di servizi o investimento da mettere a reddito. Una soluzione particolarmente indicata per imprenditori, professionisti o investitori che desiderano acquistare un locale in una delle zone più commerciali e riconoscibili della città, con la possibilità di valorizzarlo secondo un progetto su misura. Se stai cercando uno spazio commerciale con posizione, visibilità e potenziale, non lasciarti sfuggire questa opportunità . Chiamaci oggi stesso al numero 0803991305 per prenotare una visita in OPEN HOUSE e scoprire la tuo nuovo locale.

Adelfia, Via Cav. Domenico Nicassio, in strada con buon flusso di auto e pedonale, luogo ideale per poter avviare qualsiasi tipo di attività. Si propone in vendita, locale commerciale ingresso con vetrina alla strada. Immobile di circa 85 mq. , libero subito (occupato dal proprietario). Appena messo in vendita ad € 157.000, 00. Classe energetica (A. P. E. ) in fase di ottenimento. Zone di competenza Libertà, Murat, Japigia, Madonnella, San Pasquale, Carrassi, Picone, Poggiofranco, Carbonara, Lottizzazione Gemma, Ceglie, Loseto, San Paolo, Triggiano, Capurso, Modugno, Bitritto, San Girolamo, Fesca, Palese, Santo Spirito, Enziteto, San Pio, Acquaviva delle Fonti, Cassano delle Murge, Santeramo in colle Casamassima, Bitritto, Giovinazzo. Bari e Interland barese, Provincia. Per altre foto o info metti il tuo mi piace alla pagina Facebook "Multipla Immobiliare".

In zona centralissima, a pochissimi passi dalla piazza principale, proponiamo in vendita a Maglie (Le) ampio e luminoso Locale Commerciale di circa 159 mq con ampie vetrine e cantina. Una grande opportunità per l’avvio e la crescita della tua attività in una delle cittadine più rilevanti del Salento dal punto di vista commerciale, grazie anche alla sua posizione strategica tra le principali località turistiche. Contattaci subito e fissa il tuo appuntamento gratuito!

PUGLIA - BARI - MURAT - VIA ABATE GIMMA

Nel primo tratto di Via Abate Gimma, nelle immediate vicinanze di Corso Cavour, proponiamo in vendita un locale commerciale dal forte impatto architettonico, inserito in uno dei contesti più dinamici e ricercati del centro cittadino.
L'immobile è caratterizzato da affascinanti volte a botte che donano prestigio e unicità agli ambienti, oltre alla presenza della canna fumaria, requisito particolarmente richiesto per attività di ristorazione, bistrot, lounge bar o format commerciali innovativi.
La posizione strategica, ad elevato passaggio pedonale e veicolare, garantisce grande visibilità commerciale e rappresenta un'interessante opportunità sia per utilizzo diretto sia per investimento.
Esclusiva soluzione di rara disponibilità nel cuore commerciale della città.

Proponiamo in vendita un ampio locale commerciale categoria C/1 situato in Via Pozzuolo, in una posizione strategica all’interno di un contesto urbano dinamico e in costante espansione. L’immobile si inserisce in una delle aree commercialmente più attive della zona, caratterizzata da un intenso passaggio sia veicolare che pedonale e dalla presenza di marchi e attività già fortemente consolidate come MD, Kik e numerose realtà della ristorazione, elementi che contribuiscono quotidianamente a generare un flusso continuo e diversificato di clientela. La zona sta vivendo inoltre una fase di importante crescita residenziale grazie alla realizzazione di nuovi complessi abitativi attualmente in costruzione, destinati ad incrementare sensibilmente la densità abitativa e la frequentazione dell’area. Un contesto già fortemente popolato, arricchito dalla presenza di appartamenti per studenti e strutture ricettive, che garantisce vitalità e movimento durante tutto l’arco della giornata, aumentando così il potenziale commerciale dell’investimento. L’immobile rappresenta una soluzione particolarmente interessante sia per investitori alla ricerca di un asset ad alto potenziale di redditività, sia per imprenditori e aziende intenzionati a realizzare una sede commerciale di forte impatto e riconoscibilità. La vicinanza alle principali arterie cittadine, come Viale Taranto, Viale dell’Università e Viale della Repubblica, consente infatti di beneficiare di un’elevata visibilità commerciale e di intercettare un bacino d’utenza ampio, consolidato e fidelizzato. Il locale sviluppa una superficie interna di circa 400 mq e si distingue per gli spazi ampi, regolari e altamente personalizzabili. L’immobile necessita di una ristrutturazione completa, caratteristica che rappresenta un importante valore aggiunto per chi desidera sviluppare un progetto su misura, modellando gli ambienti secondo le esigenze operative, estetiche e funzionali del proprio brand o della propria attività. La proprietà dispone di due ampie vetrine fronte strada, doppi servizi e della possibilità di installare un’insegna di grandi dimensioni, elementi che garantiscono forte impatto visivo ed eccellente esposizione commerciale. Gli ambienti interni permettono inoltre la realizzazione di layout moderni e versatili, adatti ad accogliere differenti tipologie di business. Particolarmente funzionale anche dal punto di vista logistico, il locale beneficia della presenza di numerosi parcheggi a striscia bianca nelle immediate vicinanze e di spazi che agevolano le operazioni di carico e scarico merci, rendendolo ideale anche per attività con elevata movimentazione e affluenza. Si precisa che l’immobile non è attualmente dotato di canna fumaria. Per caratteristiche, posizione e potenziale di sviluppo, la soluzione si presta perfettamente ad ospitare supermercati, showroom, negozi dedicati alla casa e all’oggettistica, palestre, studi polifunzionali, grandi store commerciali e, con le dovute modifiche, anche attività nel settore food. Immobili di questa metratura, in un contesto urbano in continua crescita e con un’esposizione commerciale così rilevante, rappresentano oggi opportunità sempre più rare sul mercato. Una proposta ideale per chi desidera investire in un’area ad alto potenziale di valorizzazione o posizionare la propria attività in una zona destinata a crescere ulteriormente nei prossimi anni. Per ricevere maggiori informazioni, visionare la documentazione completa o fissare un appuntamento, contattaci.