Palazzina commerciale in Vendita, Via Luca Mindelli, Ostuni

Descrizione

3 camere da letto | 4 bagni | 3 cucine | zona living | jacuzzi | 220 mq

Nel cuore autentico del centro storico di Ostuni, conosciuta in tutto il mondo come la “Città Bianca”, si propone una residenza cielo-terra finemente ristrutturata, pensata per chi desidera vivere un ambiente ricco di fascino senza rinunciare a comfort moderni, tecnologia e grande flessibilità d’uso. Inserita tra vicoli candidi e scorci suggestivi che si aprono fino alla campagna e al mare Adriatico, questa proprietà permette di vivere quotidianamente l’atmosfera unica del borgo.

L’abitazione si sviluppa su più livelli, completati da terrazze panoramiche pienamente vivibili, e offre la possibilità di accedere da più ingressi indipendenti. Una caratteristica preziosa nel centro storico, che consente di utilizzare gli spazi sia come un’unica elegante dimora sia come soluzione suddivisa, ideale per ospitare familiari, amici o per attività ricettiva, garantendo sempre riservatezza e funzionalità.

Al piano terra, con accesso diretto dalla strada, si trova una spaziosa area concepita come suite indipendente, dotata di zona living, cucina separata, bagno con doccia e spazio di servizio. Da qui una scala conduce al livello seminterrato, dove è stata realizzata un’ampia zona dedicata al benessere, con sauna e vasca idromassaggio, perfetta per momenti di relax e cura personale. Questo ambiente può essere facilmente riconfigurato, all’occorrenza, come ulteriore spazio abitativo indipendente.

Il piano superiore, raggiungibile anche tramite ingresso autonomo, accoglie una zona di disimpegno che conduce a due camere, entrambe con bagno privato. Una delle stanze conserva elementi architettonici tipici, come una suggestiva volta decorata, ed è arricchita da un balcone con affaccio sul centro storico, mentre l’altra mantiene la stessa indipendenza e comfort. È presente inoltre un pratico angolo cucina di servizio.

All’ultimo livello si apre una luminosa zona cucina e pranzo con vista sui tetti del borgo, da cui si accede alle terrazze panoramiche. Qui lo spazio si presta perfettamente a momenti di convivialità all’aperto, tra pranzi, cene e tramonti indimenticabili, con la possibilità, ove consentito, di arricchire ulteriormente l’area con una vasca idromassaggio.

La proprietà è completata da finiture di alto livello, sistemi tecnologici avanzati e impianti di climatizzazione caldo/freddo con pompa di calore, rendendola una soluzione pronta da vivere o un investimento di grande valore nel cuore di una delle destinazioni più affascinanti della Puglia.