Locali commerciali in vendita in Piemonte Pag. 95

Rivoli – Via Fratelli Macario 13 | Vendita
In complesso ordinato di box e magazzini, proponiamo in vendita due magazzini di 25 mq e 15 mq, ideali come deposito, archivio o spazio di supporto per attività professionali.
L'accesso carraio è garantito da cancello elettrico, che conduce alla rampa di accesso ai box e magazzini, assicurando comodità nelle operazioni di carico e scarico e un buon livello di sicurezza.
I magazzini sono confinanti ma dotati di ingressi indipendenti, soluzione che ne aumenta la versatilità e consente un utilizzo sia separato che congiunto.
Entrambi sono dotati di impianto elettrico con illuminazione e impianto di allarme.
Ottima opportunità per chi cerca spazi funzionali in una zona comoda e ben servita di Rivoli.

In Garzigliana - regione Conti - proponiamo in vendita un capannone artigianale di mq. 345, completo di uffici e servizi per mq. 47 oltre a soppalco di mq. 47, ideale per attività produttive, artigianali o di deposito. Vi è la possibilità di frazionare il capannone in due lotti, soluzione che rende l'immobile particolarmente interessante anche per investitori o per chi necessita di spazi indipendenti. Completano la proprietà: - piazzale esterno di mq. 644, adatto a manovra, carico/scarico e parcheggio - tettoia chiusa di mq. 29, utilizzabile come deposito o area accessoria L'immobile è dotato di accessi carrabili, buona altezza interna e spazi funzionali e versatili.

In posizione centrale e di forte passaggio, nel comune di San Benigno Canavese, proponiamo in vendita locale commerciale con vetrina fronte strada situato al piano terreno di una piccola palazzina in ottimo stato. L'immobile, attualmente adibito a ufficio, è composto da un unico ambiente diviso con tramezzi i cartongesso, oltre ad antibagno, bagno e locale ripostiglio/archivio. E' dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a metano. Gli infissi sono nuovi antisfondamento. Il locale gode di due ingressi, uno su strada e l'altro dal cortile. Grazie all'ingresso su strada la soluzione si presta perfettamente sia come ufficio professionale sia come attività commerciale. Spese condominii irrisorie.

Nel cuore storico di Torino, nella suggestiva località di Caserma Cernaia - Cittadella, si propone in vendita un' ATTIVITA' COMMERCIALE. Situato al piano terra di un edificio risalente al 1800, questo spazio di 40 mq offre un'opportunità ideale per chi desidera avviare un'attività in una zona ricca di fascino e storia. L'immobile è composto da due locali ben distribuiti e un bagno, mantenendo il carattere originale dell'epoca. La posizione strategica garantisce un flusso costante di passanti, rendendolo perfetto per diverse tipologie di attività. La vicinanza a punti di interesse e servizi essenziali aggiunge ulteriore valore a questa proposta. Un'opportunità da non perdere per chi cerca un ambiente che coniuga storia e funzionalità nel cuore di Torino .

Nel cuore del vivace quartiere di Vanchiglia a Torino, si propone in vendita un' ATTIVITA' COMMERCIALE di 60 mq, ideale per chi desidera avviare un'attività in una zona ricca di storia e cultura. Costruito nel 1750, l'edificio conserva il fascino del passato, offrendo un'atmosfera unica e suggestiva. Gli spazi interni, ben distribuiti, permettono di adattare l'ambiente alle proprie esigenze commerciali, garantendo funzionalità e comfort. La posizione strategica, a pochi passi dai principali servizi e collegamenti, assicura un'ottima visibilità e un flusso costante di passanti. L'immobile rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un luogo distintivo dove sviluppare il proprio progetto imprenditoriale, immerso in un contesto urbano dinamico e stimolante.

Tortona- si propone in vendita un interessante locale commerciale situato all'interno della Coop, in una posizione strategica e ad altissimo passaggio quotidiano. L'immobile si sviluppa su un unico ambiente per una superficie di 77 metri quadri, una metratura che si presta facilmente a molteplici attività commerciali. In precedenza adibito a lavanderia, il locale offre oggi un grande potenziale di riconversione grazie alla zona dinamica e frequentata in cui si trova. La disposizione su un unico spazio permette una gestione funzionale e personalizzabile degli ambienti, ideale per desidera avviare o ampliare la propria attività in un contesto già avviato e conosciuto. Soluzione disponibile sia in vendita che in locazione. Prezzo di vendita richiesto: €85.000,00. Che aspetti! Contattaci subito per avere maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento di visione!

Zona di grande passaggio veicolare fronte strada Sempione ,bel capannone - CATEG CATAST. D1 - con una superficie lorda coperta di 2571 mq che si sviluppa su due piani, ampio spazio esterno, il tutto in ottime condizioni. Piano terra : AREA ESPOSIZIONE : MQ 522 - Piano terra con sette vetrine fronte strada. Parcheggi privati ad uso pubblico • Ingresso con ampia porta automatica • Ascensore e montacarichi • Scala autoportante mod. Edilco rivestita in marmo • Servizi igienici per personale e clienti • Uscite di emergenza• Finiture: pavimentazione in legno, serramenti in alluminio • Controsoffitto con luci incassate(diurne, notturne ed emergenza) • Quadro elettrico dedicato • Torrette a pavimento con prese elettriche, telefonia e rete dati • Riscaldamento con ventilconvettori predisposizione per raffrescare Area totale lotto : mq 4459 -H MAGAZZINI 7 MT - Primo piano UFFICI mq 203-impianti presenti a norma-Magazzino 270 mq- PORTE REI 120 - soffitto con plafoniere - H MT 3 -Ottime finiture, pavimenti in gres- Certificaz vigili del fuoco -PIANO TERRA • Illuminazione lampade a soffitto • Riscaldamento con aerotermi serviti da caldaia a condensazione ad uso esclusivo • Portone di accesso motorizzato • N. 2 porte uscite emergenza • Serramenti in alluminio ecc. ..altri dettagli saranno comunicati in fase di visita DA VEDERE per chi cerca una situazione di disponibilità immediata e di grande visibilità PER APPUNTAMENTO MANDARE MAIL CON I DATI società richiedente a : immobiliare.michelangelo@gmail.com Classe Energetica: C

Capannone autonomo di superficie pari a 534 mq, in ottimo stato di manutenzione, adatto sia ad uso industriale che artigianale.
L'immobile dispone di cortile adiacente di circa 500 Mq che consente agevolmente tutte le manovre, inclusi carico e scarico con mezzi di grandi dimensioni.
L'altezza interna è elevata e la struttura è coibentata con pannelli, garantendo un buon isolamento.
Il capannone è dotato di impianto elettrico a norma e di impianto di aria compressa, risultando immediatamente operativo per diverse tipologie di attività. Gli uffici sono funzionali
Sono presenti tre servizi igienici, di cui uno idoneo per persone con disabilità.
Il riscaldamento è assicurato da caldaia a legna.
La posizione è strategica, facilmente raggiungibile da tangenziale e autostrade, ideale per attività che necessitano di collegamenti rapidi.

Studio veterinario attrezzato con muri in vendita a Caluso (TO) Nel Comune di Caluso (TO) proponiamo in vendita un'attività veterinaria decennale, comprensiva dei muri, inserita in un contesto ben servito e facilmente accessibile, che vanta una solida clientela fidelizzata. Grazie alla distribuzione razionale degli spazi, alla presenza di numerosi locali e agli impianti già predisposti, lo studio si presta non solo all'attività veterinaria, ma anche a diverse tipologie di attività in ambito medico e para-medico, quali studi medici specialistici, nutrizionisti, centri benessere, fisioterapia o poliambulatori. La struttura, completamente ristrutturata nel 2017 e dotata di impianti a norma, offre due ampie vetrine con doppio ingresso e saracinesche manuali affacciate su Via Martiri, strada di forte passaggio veicolare, con comodi parcheggi pubblici situati antistanti le vetrine. Caratteristiche La proprietà, venduta completa delle attrezzature specialistiche presenti all'interno dei locali tecnici, si sviluppa su una superficie commerciale totale di circa 115 mq ed è così strutturata: - Sala d'attesa: circa 12 mq, con vetrina e ingresso indipendente da Via Martiri; - Ambulatorio: circa 10 mq, con vetrina e ingresso indipendente da Via Martiri; - Bagno 1: di servizio, ad uso della clientela, con antibagno e ventola di areazione; - Sale chirurgiche: tre locali di circa 4 mq, 5 mq e 10 mq; - Sala ecografica: circa 9 mq; - Sala operativa/polifunzionale: circa 16 mq; - Sala RX: circa 4 mq; - Laboratorio: circa 4 mq; - Ripostiglio: circa 3 mq, con allacci per lavatrice; - Area personale: circa 14 mq, con cucina; - Bagno 2: ad uso privato, finestrato e con doccia; - Magazzino: due cantine al piano interrato. Dotazioni e impianti - Doppia vetrina con due ingressi indipendenti e saracinesche manuali; - Riscaldamento centralizzato a metano con radiatori; - Climatizzazione autonoma caldo/freddo; - Clinica certificata ISO 9001; - UPS (gruppo di continuità); - Impianto di videosorveglianza; - Predisposizione per impianto antifurto. Punti di forza - Vendita comprensiva di muri; - Immobile ristrutturato e già operativo; - Spazi modulari e funzionali, facilmente adattabili a diverse attività sanitarie; Verifica catastale ed urbanistica in corso. La descrizione, le superfici e le immagini sono da considerarsi puramente indicative. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita e seguici sui social per non perdere aggiornamenti e novità in anteprima. Il team di Dreamers Srl è a tua disposizione.

Pasturana- si propone in vendita un'attività di ristorazione inserito in un immobile di nuova costruzione. La struttura si distingue per architettura moderna, impiantistica di ultima generazione ed elevata efficenza energetica in classe A, grazie alla presenza di un impianto fotovoltaico. Il locale ha una superficie di circa 165 mq e dispone di 85 posti a sedere interni, oltre ad un ampio dehors esterno. Sono presenti parcheggi sia fronte che retro attività. La sala è un grande open space con angolo bar dedicato all'aperitivo, porte apribili verso l'esterno e possibilità di realizzare un soppalco. La cucina professionale è completamente attrezzata e progettata per sostenere qualsiasi tipo di servizio. E' dotata di : forno termoventilato, fry top con 3 tipologie di griglie, doppia friggitrice a gas ed elettrica, isola centrale con pass caldo e vetrina fredda, congelatori, banchi negativi, frigo verticale e abbattitore. La zona lavaggio è separata e completa di: lavastoviglie, lavelli e produttore di ghiaccio. Completano l'attività i servizi igienici a norma per disabili, bagno e antibagno, spogliatoi, dispensa e impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento. Il format è specializzato in carne, hamburger gourmet e cucina tradizionale, con clientela già consolidata, composta da residenti, turisti, golfisti e clientela di passaggio. L'attività è attualmente operativa prevalentemente in fascia serala, pur dispondendo di autorizzazioni per operare dalle 5 del mattino alle ore 24. Possibilità di subentro con il personale attuale e periodo di affiancamento garantito della proprietà. Contratto di locazione dei muri: 6+6 con canone mensile di 1.400. Prezzo di vendita richiesta: 140.000,00. Che aspetti! Contattaci subito per avere maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento di visione!

San Gillio - Via Pianezza - Nella zona industriale a pochi passi dal centro del comune proponiamo in vendita capannone di circa 1550 mq L'immobile è dotato di un'ampio cortile privato con comodo accesso carraio ideale per la manovra di bilici e mezzi pesanti Presenza di impianto elettrico, di illuminazione, impianto di riscaldamento nella palazzina uffici e servizi igienici. Questa soluzione è ideale per attività di deposito o di grandi lavorazioni artigianali e industriali.

riferimento: bp0974 La proprietà è una porzione immobiliare ubicata a Dogliani (CN), comune di 5.000 abitanti circa, in posizione centrale, più precisamente in piazza Umberto I, a doppio senso di marcia e a media affluenza veicolare, su cui si affaccia la proprietà stessa con quattro vetrine. Il contesto urbano circostante è caratterizzato in prevalenza da insediamenti misti (residenziali e commerciali). La proprietà immobiliare in oggetto è costituita da una porzione sita ai piani terreno e interrato di un fabbricato di 6 livelli fuori terra. L'unità immobiliare è composta da due uffici e doppi servizi al piano terreno nonché da un archivio e dai locali tecnici al piano interrato.

CAPANNONE IN VENDITA A OZEGNA – VIA FRATELLI BERRA In posizione comoda e ben visibile, caratterizzata da un intenso passaggio veicolare, proponiamo in vendita un ampio capannone ad uso industriale/artigianale di circa 1.600 mq interni e 7.000 mq esterni, completo di uffici e area esterna. Una soluzione ideale per chi desidera dare massima visibilità alla propria attività e operare in un contesto facilmente raggiungibile. L’immobile si distingue per la razionale distribuzione degli spazi interni, progettati per garantire funzionalità, efficienza operativa e flessibilità d’uso. La struttura è composta da tre grandi magazzini comunicanti, perfetti per attività di stoccaggio, produzione o logistica, oltre a quattro uffici luminosi, ideali per la gestione amministrativa e commerciale, una comoda area mensa per il personale e due servizi igienici. Gli ambienti ufficio sono dotati di impianto di riscaldamento e climatizzazione, assicurando comfort in ogni stagione. L’immobile si presta a molteplici destinazioni d’uso, risultando particolarmente adatto ad attività artigianali, produttive, commerciali e logistiche, nonché a sedi operative e depositi con necessità di spazi ampi e ben organizzati. La presenza dell’area esterna rappresenta un ulteriore valore aggiunto, utile per manovra, carico/scarico o parcheggi, rendendo l’immobile ancora più funzionale. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - Superficie interna: circa 1600 mq -due servizi igienici -tre magazzini comunicanti - Riscaldamento e climatizzazione all'interno degli uffici

- San Benigno Canavese - proponiamo in vendita laboratorio fronte strada con destinazone ad' uffici, laboratori e magazzino ideale per piccole lavorazioni artigianali, di assemblaggio e lavorazione di beni non ingombranti, tutti gli ambienti sono dotati di doppi servizi e ventilconvettori per il riscaldamento a metano con caldaia di recente installazione, ed il raffrescamento degli ambienti. L'immobile si estende su una superficie di 440 mq al piano terra, offrendo ampi spazi per diverse attività produttive. La struttura si sviluppa su un'area totale di 1322 mq, garantendo ampio spazio esterno per manovre dei mezzi pesanti. Un importante punto di forza è la presenza di una rete sprinkler antincendio nella parte dedicata al laboratorio, assicurando un elevato livello di sicurezza per le operazioni quotidiane. Inoltre, l'immobile è dotato di un pozzo esclusivo di proprietà, che rappresenta una risorsa preziosa per l'approvvigionamento idrico. Questa soluzione è perfetta per chi cerca un ambiente funzionale e ben attrezzato per avviare o espandere la propria attività nel settore artigianale o di assemblaggio.

Immobiliare Desidera in Castelletto Sopra Ticino (NO) propone in vendita locali ad uso ufficio di 112mq commerciali al primo piano di centro commerciale Contattaci per visionare l'immobile Ubicato in centro paese, in centro commerciale con forte visibilità e ampi parcheggi, l'ufficio attualmente adibito a studio medico, è posto al primo piano con ascensore. 112 mq quadrati commerciali così composti: sala d'aspetto luminosa, 3 uffici, antibagno, bagno e bagno disabili ed archivio. Termo autonomo. Contattaci per visionare l'immobile Indice di Prestazione Energetica: E - 644,25kWh/m2a Per info: Agenzia Immobiliare Desidera Castelletto Sopra Ticino: 0331.973562 Sesto Calende: 0331.913264 Mob.: 348.8091809 Web: desidera.com E-mail: info@desidera.com

Piazza Martiri, si propone in vendita un negozio di circa 50 mq al piano terra senza bariere architettoniche. La posizione centrale garantisce un'ottima visibilità ed un flusso costante di passanti, ideale per attività commerciali che desiderano beneficiare della vivacità della zona. L'immobile, recentemente ristrutturato, si presta a diverse soluzioni, grazie alla sua versatilità e alla disposizione degli spazi. La vicinanza a servizi e trasporti pubblici rende questo negozio un'opportunità interessante per chi desidera investire in una zona strategica e ben servita.Possibilità di locazione informazioni in agenzia.

Locale commerciale a reddito – investimento con resa del 9% circa. In Via Giachino 53, a ridosso del Parco Dora e nelle immediate vicinanze del centro commerciale, proponiamo in vendita locale commerciale di 41 mq ideale come investimento a reddito. L’immobile dispone di ingresso e vetrina fronte strada, elemento che ne garantisce visibilità e appetibilità commerciale, oltre a porta di accesso sul retro, funzionale per la gestione operativa. Presente WC esterno. Gli interni si presentano in buono stato manutentivo, senza necessità di interventi immediati. Il locale è attualmente locato ed è utilizzato come deposito a servizio di un’altra attività commerciale, con contratto già in essere che assicura una rendita immediata. La resa annua lorda è pari a circa il 9%, rendendo l’operazione particolarmente interessante in un contesto urbano in fase di riqualificazione e crescita. Immobile già a reddito Basso rischio di vacancy Zona con forte potenziale di sviluppo Soluzione ideale per investitori alla ricerca di stabilità e rendimento Ottima opportunità per chi desidera diversificare il proprio portafoglio immobiliare con un bene commerciale solido e performante in una delle aree più dinamiche di Torino.

Proponiamo in vendita un ampio ufficio situato in un contesto civile a Rivoli, precisamente in Via Fratelli Piol. Questo immobile si estende su una superficie di 127 mq ed è composto da 5 vani, ideali per ospitare diverse attività lavorative o studi professionali. L'ufficio si trova al secondo piano di un edificio ben mantenuto e presenta condizioni interne buone, pronte per essere utilizzate. L'ufficio è dotato di un bagno e beneficia di un sistema di riscaldamento autonomo, garantendo così un elevato comfort durante tutto l'anno. L'ingresso condominiale è curato e accogliente, offrendo un'ottima prima impressione ai clienti e ai visitatori. La posizione strategica in cui è ubicato l'immobile permette di godere di una buona visibilità e facilità di accesso ai principali servizi della zona. Questa è un'opportunità imperdibile per chi cerca uno spazio funzionale e ben posizionato per la propria attività. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni o per organizzare una visita! N.B. LE INFORMAZIONI ED I CONTENUTI DEI NOSTRI ANNUNCI, BROCHURE E PAGINE WEB NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE. Classe Energetica: F EPI: 175,00 kwh/m3 anno

A Baldissero d'Alba proponiamo in vendita un capannone con gli uffici annessi e un terreno di 3 mila metri, le entrate sono separate da due ingressi distinti ma comunicanti internamente, passaggio carraio per il capannone e passaggio pedonale per gli uffici entrambi i cancelli sono elettrici. Al piano terra abbiamo il capannone di 250mq con ampio spazio di manovra esterno, un ufficio ed un bagno di servizio. Al piano primo troviamo gli uffici composti da reception, sala di attesa, una sala riunioni, archivio e bagni di servizio. completa la proprietà il giardino esterno ed un bilocale accanto composto ingresso su zona giorno con cucina e sala da pranzo, camera da letto e bagno. Per ulteriori informazioni o per visionarlo sul posto, contattateci allo 0173.97.02.28 oppure all'indirizzo email info@gruppovalorecasa.com

Novi Ligure- nel punto più centrale e vivo della città, si propone in vendita una straordinaria opportunità: bar con somministrazione avviato, conosciuto e apprezzato da tutta la cittadinanza. Un locale che rappresenta da anni un vero punto di riferimento, luogo di incontro quotidiano per giovani e adulti, con una clientela affezionata e fidelizzata che garantisce continuità e solidità al business. L’attività vanta un successo consolidato e un’immagine forte sul territorio, ideale per chi desidera investire in una realtà già perfettamente funzionante e con grandi potenzialità di ulteriore crescita. Il locale si sviluppa su due ampie sale accoglienti e ben organizzate, dispone di servizi igienici separati per uomini e donne e di una cucina attrezzata, perfetta per ampliare l’offerta e incrementare i ricavi. La posizione strategica, l’altissima visibilità e il passaggio costante rendono questa proposta unica nel suo genere. Un’occasione rara per chi sogna di gestire un’attività nel centro nevralgico di Novi Ligure, con basi solide, reputazione eccellente e un flusso di clienti già consolidato. Prezzo di vendita 98.000 euro. Un investimento sicuro, pronto a regalare soddisfazioni fin dal primo giorno.

Silvano D'Orba- si propone in vendita attività di bar e somministrazione al prezzo di €400.000,00. Un'opportunità unica per chi desidera investire in un'attività già avviata e con ottime potenzialità di crescita. Il locale si sviluppa su una superficie di circa 100 metri quadri con una disposizione degli spazi funzionale e ben organizzata, ideale per garantire comfort alla clientela e praticità nella gestione quotidiana. La posizione è centralissima con un elevato passaggio pedonale e veicolare, un vero punto di riferimento per il paese. L'attività vanta una clientela fidelizzata, costruita nel tempo che assicura continuità di lavoro fin dal primo giorno. All'interno è presente una comoda area bar affiancata da una zona cucina perfettamente integrata, ideale per ampliare l'offerta di somministrazione e valorizzare ulteriormente il business. All'esterno il locale dispone di uno spazio dedicato ai tavolini, molto apprezzato dall clientela, perfetto per la bella stagione e per creare un'atmosfera accogliente e conviviale. A completare l'offerta sono presenti anche le slot che rappresentano un'ulteriore fonte di reddito. Una soluzione pronta all'uso ideale per professionisti del settore o per chi sogna di gestire un bar in una posizione strategica con basi solide e ottime prospettive. Che aspetti! Contattaci subito per avere maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento di visione!

Nel comune di Biella, in Via Umbria, in tranquilla zona residenziale, si propone in vendita locale commerciale suddiviso in tre locali, oltre a un pratico ripostiglio soppalcato e bagno di servizio. Gli spazi risultano funzionali e facilmente adattabili a diverse tipologie di attività o studio professionale. Il riscaldamento è termoautonomo con spese condominiali irrisorie, ideale per contenere i costi di gestione. Un'ottima soluzione per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in un contesto comodo e ben servito.

Riferimento 02 - Disponiamo in zona industriale vicino Embrago, di capannone di 3500 mq circa + 1200 mq.circa in palazzina uffici su 3 piani. Area esterna recintata di 1500 mq circa per manovra bilici. Parcheggio interno di 500 mq circa e parcheggio esterno con 30 posti auto circa, su strada privata interna alla via principale. L'immobile è impiantizzato con split antincendio, riscaldato a radianti per tutta l'area produttiva. 2 passi carrai con altezza di 5,50 mt circa e deposito esterno per ricaricare i muletti. All'interno della palazzina uffici con ascensore. Da vedere. Libero Subito Rif.02

Via Salbertrand - proponiamo in vendita con contratto di locazione in corso negozio angolare con quattro vetrine e doppio ingresso. L'immobile si compone di un locale frontale con accesso al cortile sul retro, altri due vani, antibagno, bagno e cantina al piano seminterrato. L'immobile è stato oggetto di ristrutturazione nel 2015 e l'impianto elettrico è del 2024. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole e vi è la possibilità di fare il cambio d'uso. Sono stati rifatti la facciata ed il tetto, ogetto di intervento quattro anni fa. Sono presenti tapparelle motorizzate, antifurto ed impianto di aria condizionata. Il canone annuo della locazione è di 6810,96 euro. Immobile garantito.

BRA – VIA CACCORNA ANGOLO VIA ISONZO – NEGOZIO CON DUE VETRINE In posizione d’angolo, proponiamo in vendita locale commerciale di circa 33 mq con due vetrine su strada, situato a Bra in via Cacciorna angolo via Isonzo. Il negozio è composto da un unico vano principale, antibagno e bagno ed è internamente da ristrutturare, consentendo una personalizzazione completa degli spazi in base alle esigenze dell’attività. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali ammontano a circa 600 € annui. Soluzione ideale per piccole attività commerciali, studio o ufficio di rappresentanza in zona di passaggio. Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento contattare il 3334834663.