Locali commerciali in vendita in Piemonte Pag. 94

IVREA - COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 0125.223378 OPPURE WHATSAPP 331.8088138 Nel cuore del comune di Ivrea, proponiamo in vendita un ufficio di 118 mq, ideale per chi cerca uno spazio funzionale e ben distribuito. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'immobile si sviluppa su più livelli, offrendo una configurazione versatile che si adatta a diverse esigenze professionali. La presenza di due bagni garantisce praticità e comfort per il personale e i visitatori. L'edificio è dotato di ascensore, facilitando l'accesso ai vari piani. UBICAZIONE E CONTESTO La posizione strategica consente di beneficiare della vicinanza ai principali servizi e collegamenti della zona. Questo ufficio rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera investire in un ambiente di lavoro efficiente e ben collegato.

Lu e Cuccaro Monferrato - Nel cuore del Monferrato, zona patrimonio dell'UNESCO conosciuta per la sua cultura enogastronomica e le viste panoramiche, proponiamo in vendita attività di ristorazione e pizzeria in suggestivo locale su due livelli. L'attività, con circa 50 coperti divisi in quattro caratteristiche sale dai muri con mattoni a vista e altri 40 nel dehor riscaldato, è fornita di una cucina completa di zona lavaggio, due depositi per fusti e strumenti di lavoro, un bagno di servizio oltre ad un magazzino con frigoriferi positivi e negativi. Il forno a legna, subito visibile all'ingresso, è in ottime condizioni vista la recente sostituzione e la presenza di una zona di preparazione per pizze glutenfree con forno elettrico dedicato permette di venire incontro alle esigenze del cliente in sicurezza. Gli ambiente sono climatizzati per garantire comforto e sono presenti due camini a legna che contribuiscono a rendere suggestivo l'ambiente. Bagni uomo/donna a norma per persone con disabilità e forniti di antibagno. Questa attività, presente da molti anni sul territorio, è la soluzione ideale per chi cerca un locale dai tratti caratteristici in una zona in forte crescita turistica tra vigneti e viste panoramiche rimanendo però a pochi chilometri da casale Monferrato e Alessandria.

Proponiamo in vendita magazzino di 74 mq situato nel comune di Castagnito, in località Baraccone, al piano interrato di un contesto condominiale ordinato e ben tenuto. L’accesso all’immobile avviene comodamente tramite rampa carrabile dal cortile condominiale, caratteristica che rende il magazzino facilmente fruibile anche per operazioni di carico e scarico. La metratura consente un utilizzo funzionale degli spazi, risultando ideale come deposito, archivio, rimessaggio merci o materiali, oppure come supporto logistico per attività professionali e artigianali. La posizione, comoda alle principali vie di collegamento, garantisce facilità di accesso e praticità negli spostamenti, rendendo la soluzione particolarmente interessante per chi necessita di uno spazio accessorio ben collegato e di semplice utilizzo. Ottima opportunità per chi cerca un magazzino funzionale e facilmente accessibile nel territorio di Castagnito.

CAPANNONE IN VENDITA - STRAMBINO In zona tranquilla ma facilmente raggiungibile, proponiamo in vendita capannone artigianale di circa 500mq, soluzione versatile e funzionale, ideale per uso magazzino, laboratorio, deposito o per piccole attività produttive che necessitano di spazi ben organizzati e pronti all’uso. L’immobile si presenta in buone condizioni generali ed è composto da tre magazzini comunicanti, ciascuno dotato di portone di accesso indipendente, caratteristica che garantisce massima flessibilità operativa e consente di suddividere le aree di lavoro, stoccaggio o produzione in modo efficiente, anche per utilizzi differenziati. A completare la proprietà troviamo due uffici, ideali per la gestione amministrativa e commerciale dell’attività, una cantina utile come spazio archivio o deposito aggiuntivo, e due servizi igienici, che rendono la struttura comoda e pienamente funzionale per il personale. È inoltre presente un terreno privato di pertinenza, elemento di grande valore, aumentando ulteriormente la praticità dell’immobile. Una proposta interessante per artigiani e imprese che cercano uno spazio operativo adattabile, ben distribuito e subito utilizzabile. Caratteristiche principali: - Superficie interna: circa 500 mq - Terreno esterno - Contesto tranquillo e comodo ai principali collegamenti stradali Soluzione ideale per artigiani, piccole imprese o attività di logistica leggera che necessitano di spazi funzionali e ben organizzati.

Orbassano Centro via Roma, proponiamo in vendita un'attività commerciale con licenza di Bar, operativa da oltre dieci anni. Situato al piano terra, l'immobile si estende su una superficie di 160 mq, suddivisa in quattro locali funzionali ,cucina e due bagni. L'arredamento è incluso nella vendita, offrendo un ambiente accogliente e pronto all'uso. La cucina è completamente attrezzata, ideale per chi desidera avviare o ampliare un'attività di ristorazione. Un dehor esterno permette di accogliere i clienti anche all'aperto, in una zona caratterizzata da un costante passaggio pedonale, il riscaldamento autonomo garantisce comfort e basse spese di esercizio . L'immobile si trova in una posizione strategica, perfetta per chi cerca visibilità e comodità nel centro di Orbassano.

CAPANNONE IN VENDITA A FAVRIA – VIA ALDO MORO Proponiamo in vendita un ampio capannone industriale/artigianale di circa 1.000 mq, una soluzione ideale per imprese che cercano spazi produttivi versatili e facilmente accessibili L’immobile si distingue per gli ambienti ampi, pronti ad adattarsi a diverse tipologie di utilizzo: produzione, laboratorio, deposito, logistica, ingrosso, sede operativa o centro servizi. All’interno troviamo un grande magazzino, ideale per lavorazioni, linee produttive o gestione merci, affiancato da una zona uffici dedicata alla gestione amministrativa e commerciale. Sono presenti due ampi portoni carrabili utili per le operazioni di carico e scarico e l’accesso dei mezzi, mentre l’area esterna di pertinenza aggiunge un importante valore pratico: spazio per manovra, parcheggio o deposito temporaneo. Caratteristiche principali: - Superficie interna di circa 1.000 mq - Ampia area magazzino produttiva - Zona uffici dedicata - Tre servizi igienici - Tre portoni carrabili per accesso mezzi - Area esterna funzionale per manovra e parcheggi

BRA: Locale commerciale in vendita a reddito – Via Vittorio Emanuele II. Proponiamo in vendita locale commerciale di circa 80 mq, attualmente locato ad attività di pettinatrice, ideale per chi cerca un investimento a reddito stabile. L’immobile si compone di tre locali, antibagno e bagno, oltre a balcone e cantina di pertinenza. Il riscaldamento è centralizzato con teleriscaldamento, che garantisce efficienza e costi contenuti. Il locale è affittato con canone annuo di € 6.480,00, assicurando una rendita immediata. Ottima opportunità per investitori alla ricerca di un bene già a reddito nel cuore di Bra, lungo una delle vie più frequentate della città. Per informazioni contattare il 333 4834663.

VIA PRINCIPE TOMMASO: in un curato contesto condominiale, nelle immediate vicinanze della Sinagoga, nell'isolato compreso tra via Bernardino Galliari e via Berthollet, si dispone di un immobile commerciale libero da subito, accatastato C/1. Il negozio, caratterizzato da una vetrina ed una finestra, si sviluppa su una superficie di circa 35 mq. Internamente, si compone di un unico e spazioso vano. L'altezza interna è di 4,05 mt. Le condizioni interne sono buone. Le spese di condominio, da ultimo rendiconto sono di circa 1.000,00 euro all'anno, salvo conguaglio. Data la posizione e le caratteristiche, l'immobile si presta ad essere adibito a molteplici attività, sia di vendita al dettaglio sia ad uso ufficio o studio professionale. Per appuntamenti contattare il numero fisso 011655063 o il numero Whatsapp 347 771 13 85.

Grande stabilimento industriale dismesso, composto di diversi capannoni manutenzione (con uffici di prestigio), amplissimi senza impedimenti, tutti collegabili oppure autonomi con valenza commerciale dovuta alla totale visibilità e ai collegamenti viari: situato sull'Asti-Casale dall'imbocco della tangenziale Nord che porta sia verso Alba e Cuneo, sia al casello autostradale della Torino Piacenza. La dimensione (circa 17.000 mq), l'area complessiva completamente recintata (36.000 mq) e l'accessibilità rendono questa proprietà una opportunità unica al centro del Piemonte.

Costruzione 1980

In centro, in via Roero, quasi angolo con corso Alfieri, vendesi muri negozio con vetrina su strada di circa 45 mq. e vano nel retro con bagno, avente secondo accesso dal cortile.
Garage di piccole dimensioni posto nel cortile condominiale.
Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione.
Possibilità di trasformare l'ex negozio in garage o ufficio con magazzino retrostante
Spese condominiali: 330€/anno

Ad Asti, ufficio di circa 160 mq., situato in un edificio degli anni '90 che mantiene un design moderno e funzionale.
Posto all'ultimo piano di una palazzina di tre piani, dotata di ascensore, l'ufficio è in buono stato di conservazione e vanta un doppio accesso, sia dalla strada, sia dal cortile, il quale è accessibile anche per disabili.
Nel cortile sono inoltre disponibili posti auto riservati.

Lo studio è perfettamente collegato all'uscita dell'autostrada Asti-Ovest, risultando comunque comodo per il centro città e ben servito dai mezzi pubblici.

Possibilità di acquisto garages nell'interrato (12.500€ + IVA l'uno) e magazzino/garage di 64 mq. nello stabile (49.000€ + IVA).

In un edificio anni '90, ancora attuale per estetica e disposizione spazi, in ottimo stato d'uso si vende ufficio di circa 280 mq, ben collegato all'uscita dell' autostrada Asti-Ovest e non lontano dal centro città, ben raggiungibile anche con i mezzi pubblici.
L'ufficio occupa l'intero 2° piano della palazzina, di soli 3 piani, con ascensore, ha doppio accesso dalla strada e dal cortile , ove ci sono posti auto.

Possibilità di acquisto garages (12.500€+ IVA l'uno, nell'interrato) e magazzino/garage di 64 mq (49.000€ + IVA).

Possibilità di frazionarlo in più unità e renderlo residenziale.

Tenuta agricola con stalli per cavalli, vigna, laghetto privato e terreni accorpati, in parte semicollinari, in parte pianeggianti, con edificio comprendente locali per piccoli eventi e degustazioni e parte residenziale abitabile anche per ospitalità.
Epoca 1930, ultima ristrutturazione 2007.
COLTURE: pioppi 2.5 ha foraggio 5 ha vigna 2.4 ha lavanda 2.3 ha + boschi per un totale di 15 ha
ANNO RISTRUTTURAZIONE 2007
UTENZE: acquedotto comunale, 2 impianti fotovoltaici da 20 kw cad. di cui uno solo per vendita, l'altro consumo e vendita, impianto riscaldamento gas con bombolone esterno, aria condizionata in zona ristorazione.
STALLA TPS in legno con 4 box per cavalli + area altri animali.

Capannone ad uso cella frigorifera per la conservazione e lo stoccaggio di prodotti surgelati che arriva a -25° in Reg. Bona 2 Fraz. Meridiana 14020 Settime, Asti, a circa 10 km dal casello autostradale di Asti Ovest, sulla direttrice Asti-Chivasso, comodissimo per chi svolge attività di distribuzione prodotto alimentari nelle province di Asti, Alessandria, Torino e Cuneo.

Ideale per stoccaggio merci munito di due uscite, una con efficiente ribalta per il carico e lo scarico di mezzi pesanti e una con una comoda e funzionale rampa per caricare/scaricare i furgoni più piccoli.

Caratteristiche:
- Dimensioni:
Cella frigorifera BT: 32,5 x 12,8 x H 8 mt
Anti-cella con baia di carico: 5 x 7 H 5mt
Due porte scorrevoli, spessore dei pannelli 240 (220 x 300 H)

- Capacità: scaffalature con capacità di 450 posti euro pallet 80x120. (mc.2800 ca.)

- Temperatura esercizio: -25°C

- Sistema di refrigerazione: due motori da 62 KW (Frig./h 53000)

- n. 2 evaporatori ad espansione diretta per raffreddamento cella. (max assorbimento elettrico 78Kw)

- N.2 unità motocondensanti ad aria Frascold

- Porte: Due porte scorrevoli, spessore dei pannelli 240

- Illuminazione interna: lampade a led

- Cabina elettrica MT

-ZONA OVEST- In zona di passaggio comodo per il raggiungimento della tangenziale e il centro città e nelle vicinanze di supermercati, proponiamo in vendita locale commerciale sito al piano terra di circa 75 mq ristrutturato composto da n tre ambienti , bagno e anti bagno , ripostiglio e tre vetrine, adibito attualmente a centro estetico. Riscaldamento autonomo! Libero subito! IN LOCAZIONE SOLO PER STUDI MEDICI E' dotato di aria condizionata caldo/freddo Per info ufficio 0321623391 Cell: Alessandro 3407053661 Massimo 3476304129 Tale pubblicazione ha valore puramente descrittivo senza costituire elemento di contratto

Druento - Via Venaria - All'interno della zona industriale proponiamo in vendita capannone di circa 465 mq con cortile L'immobile è dotato di impianto elettrico e di illuminazione di base, uffici e servizi igienici Presenza di ampio accesso carraio coperto da tettoia che consente di effettuare operazioni di carico/scarico in maniera più agevolata Adatto per attività di deposito di mezzi, stoccaggio di materiali vari o lavorazioni artigianali

EX FORNACE NEL MONFERRATO!!

Edificio storico di archeologia industriale inizio 1900, già fornace per la produzione di laterizi.
Attualmente si sviluppa su tre piani di 850 mq. l'uno:
Il piano terreno ha un'altezza di 6 m: con una soletta interpiano si potrebbe ricavare un piano supplementare.
Il primo piano ha altezza di 3 m..
Il secondo piano ha tetto a vista a doppia falda, molto scenografico; mq. totali attuali 2550, con possibilità di arrivare a 3.400.
I piani sono open space con orditura a reticolato di pilastri strutturali. L'area circostante è mista commerciale, industriale, residenziale.
La proprietà si trova nella parte meglio collegata dal punto di vista viario di Castell'Alfero, primo comune nella cintura di Asti.
A 2.000 m. si trova l'ingresso sulla tangenziale Nord di Asti che porta sia sulla Torino - Piacenza sia sulla Asti - Cuneo: Asti è esattamente al centro del Piemonte, a 60 minuti dagli aeroporti di Torino Caselle e di Genova Cristoforo Colombo, a 90 minuti dall'aeroporto internazionale della Malpensa.
La destinazione urbanistica dell'area prevede già, senza necessità di costose e soprattutto lunghe, e di incerto esito, varianti al Piano Regolatore, l'inserimento di attività di servizio come cliniche e laboratori di analisi, piuttosto che strutture per fisioterapia e soprattutto albergo per transito veloce. Parcheggio privato circostante 3.500 mq., parcheggio pubblico limitrofo 7.000 mq.
Il tetto è stato rifatto con isolamento e impianto fotovoltaico da 64 KW. E' stata effettuata la ristrutturazione parziale della struttura, compreso l'inserimento delle finestrature nuove in PVC.

VENDESI NEGOZIO SU STRADA – OTTIMA VISIBILITÀ In posizione strategica e di forte passaggio, vi proponiamo un negozio con ampia vetrina e bellissima esposizione, ideale per attività commerciali, showroom o ufficio aperto al pubblico. L’immobile è composto da: * Due locali luminosi e ben distribuiti * Sgabuzzino comodo come deposito o archivio * Ampio bagno Ottima soluzione per chi cerca visibilità, funzionalità e versatilità in un contesto facilmente accessibile. Ideale per diverse tipologie di attività Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattare senza impegno.

Nella zona industriale di Avigliana, proponiamo in vendita un capannone di circa 350 mq situato al piano terra. L'immobile offre spazi ampi e ben distribuiti, ideali per diverse attività produttive o di stoccaggio. Ampio spazio esterno. Attualmente la soluzione è locata.

In zona semicentrale, in via Montebello, proponiamo locale commerciale in buone condizioni adatto a diverse attività. E’ composto da ambiente principale, ampio retro/magazzino, disimpegno che conduce al bagno finestrato. Il riscaldamento è centralizzato, dotato di termovalvole. Di pertinenza vi è una cantina al piano interrato. La vetrina fronte strada garantisce grande visibilità, rendendolo ideale per attività commerciali, studi o servizi al pubblico.

In zona semicentrale, in via Montebello, proponiamo locale commerciale in discrete condizioni adatto a diverse attività. E’ composto da ambiente principale, retro/magazzino e bagno finestrato. Il riscaldamento è centralizzato, dotato di termovalvole. Di pertinenza vi è una cantina al piano interrato. La vetrina fronte strada garantisce grande visibilità, rendendolo ideale per attività commerciali, studi o servizi al pubblico.

Si propone in vendita interessante ufficio di circa 68 metri quadri, situato all'interno di un rinomato complesso immobiliare di Via Carducci, in una delle zone più visibili e frequentate della città. L'immobile gode di affaccio su Corso Montebello e sulla prestigiosa Via Emilia, arteria principale di Tortona caratterizzata da un costante passaggio pedonale e veicolare, elemento che garantisce grande visibilità e facilità d'accesso. La proprietà è composta da un'accogliente sala d'attesa, due locali operativi rispettivamente di circa 23 metri quadri e 25 metri quadri, oltre a due servizi igienici. L'ufficio necessita di acuni interventi di adeguamento essendo inutilizzato da circa un anno, offrendo così l'pportunità di personalizzare gli ambienti in base alle proprie esigenze professionali. Prezzo di vendita richiesto: €55.000,00. Cosa aspetti! Contattaci subito per avere maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento di visione!

Locale commerciale in vendita a Novi Ligure in posizione strategica e ad altissima visibilità, situato in una delle zone più trafficate della città, a pochi passi dalla stazione ferroviaria e dalle principali arterie di collegamento. La proprietà, proposta al prezzo di €50.000,00 , rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera avviare o trasferire un'attività in un contesto dinamico e di forte passaggio pedonale e veicolare. Il locale ha una superficie di 60 metri quadri circa ed è distribuito in modo funzionale e versatile. L'igresso conduce ad un ampio locale principale, perfetto come area vendita o spazio accoglienza clienti. Completano la disposizione: una stanza separata, idelae da dibire a cucina o laboratorio, e un'ulterione stanza utilizzabile come magazzino o spogliatoio. Sono presenti due bagni distinti maschio e femmina. Che aspetti! Contattaci subito per avere maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento di visita!

Novi Ligure- si propone in vendita un'attività di bar e somministrazione, sita direttamente sulla piazza principale della città. La posizione è uno dei suoi punti di forza assoluti, grazie alla presenza del mercato settimanale del giovedì e ad un costante flusso di persone e passaggio veicolare durante tutta la giornata. L'immobile ha una superficie di circa 100 metri quadri ed è composto da due locali ben distribuiti, oltre a bagno, cucina e un piccolo spazio adibito ad ufficio. Ideale per chi desidera avviare un'attività nel settore in una zona centrale, visibile e viva. Ottima opportunità per imprenditori, coppie o giovani professionisti alla ricerca di un investimento con grande potenziale. Prezzo di vendita richiesto: €45.000,00. Che aspetti! Contattaci subito per avere maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento di visione!

Locale commerciale angolare su due livelli – Via Amedeo Avogadro In posizione strategica e di forte visibilità, proponiamo locale commerciale angolare disposto su due livelli, situato in Via Amedeo Avogadro. L’immobile gode di ottima esposizione su strada, grazie alle ampie vetrine angolari che garantiscono grande luminosità naturale e massima visibilità commerciale. Gli spazi interni risultano versatili e ben distribuiti, ideali per diverse tipologie di attività: negozio, showroom, ufficio, studio professionale o attività di servizi. Completa la proprietà la possibilità di cambio di destinazione d’uso, rendendo l’immobile interessante anche come soluzione residenziale o investimento (previa verifica delle normative vigenti). Caratteristiche principali: Locale commerciale su due livelli Posizione angolare Ampie vetrine su strada Ottima luminosità Spazi personalizzabili Possibilità di cambio destinazione d’uso Zona ben servita e facilmente raggiungibile Soluzione ideale per chi cerca un immobile rappresentativo, flessibile e con elevato potenziale. ???? Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci