Locali commerciali in vendita in Piemonte Pag. 15

Magazzino disposto su due livelli situato in una zona tranquilla e al tempo stesso comoda ai principali servizi. Al piano terra l’immobile ospita un ampio locale ad uso deposito e un locale sgombero, mentre il piano superiore è composto da due ulteriori locali sgombero, ideali per diverse esigenze di stoccaggio o supporto all’attività. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato e un terreno antistante di circa 200 mq, utile come spazio di manovra o area esterna di pertinenza. Soluzione versatile, adatta a chi cerca un immobile funzionale in un contesto riservato ma ben collegato.Possibilità di visionare ulteriori soluzioni simili sul nostro sito Puoi trovarci anche su Facebook alla pagina Vendocasa Boves. Per ulteriori informazioni siamo disponibili al o presso i nostri uffici in Piazza Italia, 1 - BOVES. Vuoi vendere casa? Affidati a noi! Cosa offriamo? Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri - molteplici uffici sul territorio piemontese, uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile - giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari che gira su tutto il Piemonte - massime valutazioni gratuite. Affidati a noi per una valutazione gratuita del tuo immobile! Non perdere l'occasione di vendere con noi in tempi brevissimi rispetto a tutta la concorrenza. Agenzia leader come primo marchio in tutto il Piemonte. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, ne ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici.

Vendesi Attività Avviata di Hamburgheria – Opportunità Unica a Novara Nel cuore di Novara, proponiamo in vendita ristorante specializzato in hamburger di carne e pesce, operativa da oltre sei anni, con clientela fidelizzata e una reputazione solida sul territorio. L'attività si distingue per l'elevata qualità dell'offerta gastronomica e per la forte identità del brand, già orientata a una possibile espansione in franchising. Caratteristiche principali: Clientela consolidata e visibilità locale Presenza online strutturata con sito web professionale, pagina social attiva e altri canali promozionali performanti Ottima reputazione grazie a un servizio curato e costante Struttura e attrezzature incluse: Cucina professionale completamente attrezzata Abbattitore, forno, celle frigorifere (positive e negative) Banchi da lavoro e zona lavaggio completa Cappa aspirante a norma con canna fumaria Acquario per crostacei (ideale per un'offerta gourmet) Spazi funzionali ed accoglienti: Sala interna con 35 coperti Dehor con 20 coperti Zona bancone e cucina separata Servizi igienici a norma, magazzino e spogliatoi per il personale Dehors esterno ideale per la stagione estiva Attività e potenzialità: Orari di punta serali e weekend con menù fisso anche a pranzo Serate musicali molto apprezzate dal pubblico Format replicabile, già predisposto per evoluzione in franchising Affiancamento garantito: È prevista una fase di affiancamento completo, sia in cucina che in sala, per assicurare al nuovo gestore una transizione fluida e sicura. Un'occasione imperdibile per chi desidera subentrare in un'attività ben avviata, con un marchio riconoscibile e un forte potenziale di crescita. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Nel centro di Cervere proponiamo in vendita ampio locale commerciale dotato di tre grandi vetrine, che garantiscono ottima visibilità e luminosità. L’immobile si sviluppa in un grande ambiente open space, facilmente personalizzabile in base alle esigenze dell’attività, completo di una zona soppalcata ideale come area di stoccaggio o archivio. Al piano è inoltre presente un servizio. Al piano inferiore sono presenti due spaziosi locali ad uso magazzino, funzionali e ben organizzabili. Completa la proprietà un comodo box auto nel cortile condominiale, un plus raro e molto apprezzato in centro. Il riscaldamento autonomo a convettori consente una gestione indipendente ed efficiente dei consumi. Soluzione versatile e di grande potenziale, ideale per attività commerciali, studi professionali, showroom o come investimento, grazie alla posizione strategica e alla flessibilità degli spazi.
Un’opportunità da non perdere per chi cerca visibilità, funzionalità e valore nel tempo. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, ne ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici. Le fotografie e i render, anche se modificati digitalmente, hanno valore illustrativo e non vincolante. Per visionare ulteriori soluzioni simili visitare il nostro sito www.gruppovendocasa.it nell’area riservata all’ufficio di Savigliano2. Da oggi siamo anche su Facebook ed Instagram alle pagine Vendocasa Savigliano2 e Gruppo Vendocasa. Siamo disponibili per informazioni presso il nostro ufficio a Savigliano in Corso Roma 34 e al numero 375.748.7870 (aperti dal lunedì al venerdì dalle 8.30/12.30 - 14.30/19.30 e il sabato 9.00/12.30 - 14.00/17.00). VUOI VENDERE CASA? AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L’OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA!

Rif: mg109 - Proponiamo in vendita un magazzino di circa 150 mq situato al piano terra, nel pieno centro di Ciriè, in una zona comoda e ben servita. L’immobile si distingue per la sua ampia metratura e per la facilità di accesso direttamente dal piano strada, caratteristiche che lo rendono particolarmente funzionale e versatile. Gli spazi interni, facilmente adattabili alle diverse esigenze, si prestano a molteplici utilizzi, risultando ideali per attività artigianali, commerciali, logistiche o come deposito. La posizione centrale rappresenta un importante valore aggiunto, garantendo praticità, visibilità e vicinanza ai principali servizi e collegamenti della città. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 3294452831, o mandarci un Sms al nostro numero Whatsapp. Se fosse interessato a una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del suo immobile, siamo a sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI!

Rif: CH7 - SEI ALLA RICERCA DI UN LOCALE COMMERCIALE AD USO INVESTIMENTO GIA' LOCATO? Proponiamo in vendita in Via Chiomonte, nel cuore di Borgo San Paolo, un locale commerciale sito al piano terra. La zona, caratterizzata da forte passaggio pedonale, lo rende la soluzione ideale per attività commerciali. Il locale è sito all’interno di una palazzina tranquilla, ben tenuta e ordinata, che garantisce un ambiente piacevole e professionale. La posizione strategica lo rende particolarmente adatto a diverse tipologie di attività commerciali o di servizio, beneficiando di un bacino d’utenza costante e variegato vista la vicinanza a Via Dante di Nanni. La zona è perfettamente servita e comoda per raggiungere facilmente il Politecnico e il centro di Torino. Attualmente l'immobile è LOCATO ad un artigiano con contratto che scade il 01/02/2028 e con canone di € 1680 annuo. Che aspetti? Chiamaci al 0110680295 e chiedi informazioni! Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Lo Studio Immobiliare Borgo San Paolo, presente da vent'anni sul territorio, garantisce immobili appetibili con ottimo rapporto qualità - prezzo. Si forniscono consulenze e valutazioni gratuite con stime analitiche e comparative aggiornate agli ultimi listini ed elaborate dai nostri sistemi informatici di ultima generazione. Un ulteriore convenzione con ingegneri abilitati fornisce un servizio di consulenza e redazione di pratiche catastali ed urbanistiche, certificazioni energetiche e preventivi a prezzi agevolati.

3 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1- ZONA DI FORTE PASSAGGIO 2- SERRANDE MOTORIZZATE 3- LIBERO DA SUBITO In zona di forte passaggio e ottima visibilità, proponiamo in vendita locale commerciale al piano terra fronte strada, dotato di ampia vetrina che garantisce un’eccellente esposizione. L’immobile si sviluppa internamente con ingresso su open space, ideale per diverse tipologie di attività, e retro funzionale. Completano la proprietà servizio igienico interno e cantina, utile come spazio di deposito. Soluzione ideale per chi cerca un investimento o una sede strategica per la propria attività, in un contesto ad alta affluenza pedonale e veicolare. APE: F IPE: 411,34 IMMOBILE DOTATO DI RELAZIONE DI REGOLARITÁ EDILIZIA. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, nè ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici. Per maggiori informazioni contattare il numero: TEL 011.405.67.55-CELL. 3347352809, per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it. Da oggi puoi seguirci anche su Facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare.

LOCALE COMMERCIALE PIAZZA BRENNERO SAN PIETRO SIMPLY HOME propone in VENDITA LOCALE COMMERCIALE in zona tranquilla e comoda ai servizi. L'immobile è situato al piano terra ed è composto da: ingresso su area vendita, retro e bagno finestrato con box doccia. Completa la soluzione la cantina di pertinenza di 9 mq al primo piano interrato. Aspetti Tecnici: PORTONCINO BLINDATO CON CILINDRETTO EUROPEO, SERRANDE ELETTRICHE, PAVIMENTAZIONE IN CERAMICA UNIFORME IN TUTTO IL NEGOZIO, TRIPLO INGRESSO, CONTROSOFFITTO, PORTE-FINESTRE CON TELAIO IN ALLUMINIO ANODIZZATO E VETRI ATERMICI. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità. Contattateci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire il potenziale di questo immobile! Non vediamo l'ora di accompagnarvi alla scoperta di questa proprietà! Le informazioni e le foto riportate nell'inserzione hanno carattere informativo e non costituiscono vincolo contrattuale. Lo Studio Immobiliare Simply Home, garantisce professionalità e serietà. Il personale altamente qualificato, cercherà di trovare l'immobile giusto per Voi, in linea con ogni Vostra esigenza. Inoltre, si forniscono valutazioni del Vs immobile e consulenze mutui gratuite, con stime analitiche e comparative, aggiornate agli ultimi listini ed elaborate dai nostri sistemi informatici di ultima generazione. Un'ulteriore presenza di tecnici abilitati, potrà in aggiunta offrire un servizio di consulenza, redazione di pratiche catastali e urbanistiche, certificazioni energetiche e preventivi di ristrutturazione. 3 MOTIVI PER ACQUISTARLO: - OTTIMA DISPOSIZIONE DEGLI SPAZI - TRIPLO INGRESSO - LIBERO SUBITO 0110363967 simplyhometorino@gmail.com VIA GRADISCA 92/A TORINO WHATSAPP 3401237979 NON PERDERE L'OCCASIONE, CONTATTACI E VIENI A VISITARLO!!

Situato nel cuore del comune di Novi Ligure, in provincia di Alessandria, questo negozio in vendita offre una posizione strategica vicino alla piazza del parcheggio, rendendolo facilmente accessibile ai clienti. Il locale di 50mq, con classe energetica G, è composto da due vani ed è dotato di una caldaia nuova per garantire il massimo comfort agli acquirenti. La sua vicinanza a ospedale, negozi, bar, scuole, parcheggi e supermercati lo rende ideale per chiunque desideri avviare un'attività commerciale in un'area vivace e frequentata. Il prezzo di vendita di 55.000 EUR lo rende un'opportunità conveniente per chiunque sia alla ricerca di un investimento nel settore immobiliare. Il negozio vanta inoltre di una posizione privilegiata, essendo situato in una zona centrale e ben servita dai mezzi pubblici, garantendo un alto volume di passaggio e visibilità per il proprio business. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica per acquistare un locale commerciale in una delle zone più ambite di Novi Ligure.

LOCALE COMMERCIALE VIA NICHELINO MIRAFIORI SUD SIMPLY HOME propone in VENDITA/AFFITTO LOCALE COMMERCIALE in zona tranquilla e comoda ai servizi. L'immobile è situato al piano terra ed è composto da: ingresso su area vendita e ampia cantina collegabile tramite scala interna (PROGETTO GIÀ PRESENTE). PER L'AFFITTO SI RICHIEDE A GARANZIA ASSICURAZIONE UCA !! Aspetti Tecnici: Pavimentazione in marmo uniforme in tutto il locale e in ceramica nella cantina, controsoffitto con faretti, infissi in vetro singolo in ferro, riscaldamento centralizzato con termovalvole, saracinesche manuali ed elettriche. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità. Contattateci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire il potenziale di questo immobile! Non vediamo l'ora di accompagnarvi alla scoperta di questa proprietà! Le informazioni e le foto riportate nell'inserzione hanno carattere informativo e non costituiscono vincolo contrattuale. Lo Studio Immobiliare Simply Home, garantisce professionalità e serietà. Il personale altamente qualificato, cercherà di trovare l'immobile giusto per Voi, in linea con ogni Vostra esigenza. Inoltre, si forniscono valutazioni del Vs immobile e consulenze mutui gratuite, con stime analitiche e comparative, aggiornate agli ultimi listini ed elaborate dai nostri sistemi informatici di ultima generazione. Un'ulteriore presenza di tecnici abilitati, potrà in aggiunta offrire un servizio di consulenza, redazione di pratiche catastali e urbanistiche, certificazioni energetiche e preventivi di ristrutturazione. 3 MOTIVI PER AFFITTARLO: - OTTIMA DISPOSIZIONE DEGLI SPAZI - ZONA TRANQUILLA - LIBERO SUBITO 0110363967 simplyhometorino@gmail.com VIA GRADISCA 92/A TORINO WHATSAPP 3401237979 NON PERDERE L'OCCASIONE, CONTATTACI E VIENI A VISITARLO!!

Locale commerciale situato in pieno centro, in posizione strategica e di forte passaggio. L’immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da ingresso con ampia vetrina fronte strada, una prima stanza destinata alla vendita o accoglienza clienti, retro utilizzabile come laboratorio o magazzino e bagno. Il locale dispone di doppio ingresso, uno sul fronte principale e uno sul retro, caratteristica che garantisce praticità operativa e facilità di accesso. Completamente ristrutturato, si presenta in ottime condizioni ed è stato precedentemente adibito a oreficeria, rendendolo ideale anche per attività che richiedono sicurezza e visibilità. Sono presenti serrande manuali sia sul fronte strada che sul retro. Interessante possibilità di ampliamento grazie all’eventuale acquisto del locale commerciale adiacente, attualmente locato, offrendo così un ottimo potenziale di investimento e sviluppo futuro. Per maggiori informazioni contatta il numero di telefono 0161202699, o vieni a trovarci in Corso Liberà 206 a Vercelli. Da oggi puoi seguirci anche su Facebook sulla pagina Vendocasa Vercelli. VUOI VENDERE CASA? AFFIDATI A NOI!! Cosa offriamo? - Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri - 47 uffici piemontesi uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile - Giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari che gira su tutto il Piemonte - massime valutazioni gratuite AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA! AGENZIA LEADER COME PRIMO MARCHIO IN TUTTO IL PIEMONTE!

Nel Comune di Borgaro Torinese, in zona industriale strategica e perfettamente collegata con le principali autostrade, proponiamo un capannone costruito nel 2008.
La struttura portante del prefabbricato è composta da pannelli orizzontali e verticali con finitura in graniglia di marmo martellinata con interposto materiale isolante rispondenti alle normative in materia di risparmio energetico.
La palazzina uffici di tre piani presenta nella parte centrale delle vetrate di tipo riflettente, colore verde scuro, montanti colorazione grigia.
La copertura piana è costituita da Tegoli, alternati con Shed e lucernari che consentono di lavorare nelle ore diurne con luce naturale senza dover ricorrere all'illuminazione artificiale.
La copertura della palazzina uffici è di tipo piana con soprastante impermeabilizzazione costituita da guaina protetta con strato ardesiato.
All'interno del capannone, collocato sotto ad un grande soppalco, è presente la cabina elettrica e il locale infermeria con tamponamenti in blocchi splittati.
Il capannone è corredato da impianto di termoventilazione con unità di trattamento aria a parziale ricircolo con presa di aria esterna in grado di garantire 1V/h di ricambio meccanico mentre la palazzina uffici da impianto di condizionamento con ventil convettori e UTA aria primaria in grado di garantire aria di rinnovo e ricambi per le zone insufficiente aerazione naturale e per i servizi igienici.
Capannone industriale con entrostante porzione ad uso magazzino, cabina elettrica, uffici, archivio e servizi elevata a tre piani fuori terra oltre in corpi staccati locale depuratore, locale centrale termica, locale tecnico, servizio ed impianto antincendio, il tutto entrostante a terreno
Attualmente risulta locato con contratto 6+6 prima scadenza 31/10/2027, canone annuo 185.000€ oltre iva.

Aggiornamenti catastali eventualmente in corso. Pertanto, tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi nè presupposti contrattuali.

PIANEZZA – AMPIO LOCALE COMMERCIALE SU STATALE 24 Si propone in vendita ampio locale commerciale situato sulla Statale SS24 di Pianezza, in posizione strategica e di forte passaggio veicolare, ideale per garantire elevata visibilità alla propria attività grazie anche alle due ampie vetrine fronte strada. La zona, ben collegata e comoda ai principali servizi, rappresenta una soluzione interessante sia per attività commerciali al dettaglio sia per studi professionali, showroom, uffici o attività di servizi. L'immobile si distingue per gli spazi versatili e per la possibilità di essere suddiviso in due unità commerciali completamente indipendenti, realizzando così due negozi separati, ciascuno con il proprio ingresso autonomo. Una caratteristica particolarmente interessante sia per chi desidera mettere a reddito una parte dell'immobile sia per chi necessita di due spazi distinti per attività differenti. Internamente il locale dispone di bagno nel retro, balcone con affaccio sul cortile interno e cantina di pertinenza, comoda come deposito o spazio di stoccaggio. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole, soluzione che consente una gestione più efficiente dei consumi. Grazie alla posizione sulla direttrice principale di collegamento tra Torino e la zona ovest, l'immobile gode di ottima accessibilità e di una costante visibilità quotidiana. Inoltre, se interessati è possibile acquistare l'attività di autoricambi presente nel locale, un'attività con oltre 40 anni di esperienza e una clientela consolidata. Le informazioni riportate nell'inserzione hanno carattere informativo e non costituiscono vincolo contrattuale

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) PERSONALIZZABILE 2) POSTO AUTO NEL CORTILE INTERNO 3) POSIZIONE STRATEGICA 4) AMPIO MAGAZZINO 5) OTTIMO DA INVESTIMENTO Nel cuore di Asti, con affaccio diretto sulla storica Piazza I Maggio, c’è un locale che racconta storie di quartiere, risate e profumi di cucina: un tempo pizzeria iconica degli anni ’80, punto di ritrovo del quartiere San Pietro. Oggi aspetta chi voglia scrivere un nuovo capitolo della sua storia. Varcando la soglia, il caratteristico banco in muratura cattura subito l’attenzione, mentre uno scomparto dallo stile quasi “segreto” conduce a una spaziosa sala sotterranea, ideale come magazzino o dispensa. Un piccolo bagno di servizio completa il piano principale, mentre nel cortile è presente un ulteriore servizio pensato per i clienti. All’esterno, l’accesso carrabile da Via Ugo Rossi offre la comodità di parcheggio per i proprietari, rendendo l’esperienza ancora più pratica. Il locale, è pronto per essere personalizzato e trasformato secondo la tua visione imprenditoriale. Una posizione strategica, una storia autentica e un’anima pronta a risvegliarsi: un’opportunità unica per chi vuole portare nuova vita nel cuore pulsante di Asti. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, nè ha valore ai fini catastali, urbanistici e giuridici. Possibilità di visionare altre soluzioni visitando il nostro sito www.gruppovendocasa.it. Per maggiori informazioni contatta il numero di telefono 0141 955509, o vieni a trovarci in Corso Alfieri 72 ASTI. Da oggi puoi seguirci anche su Facebook sulla pagina Vendocasa Asti Est https://www.facebook.com/profile.php?id=61557483040851 VUOI VENDERE CASA? AFFIDATI A NOI!!! Cosa offriamo? - Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri - 47 uffici piemontesi uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile - Giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari che gira su tutto il Piemonte - massime valutazioni gratuite AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA!! AGENZIA LEADER COME PRIMO MARCHIO IN TUTTO IL PIEMONTE!

In Via Casalis, precisamente all'angolo con Via Duchessa Jolanda, proponiamo ufficio al piano nobile, angolare, con bow window caratterizzato da ambienti e saloni di rappresentanza.
Lo stabile, perfettamente mantenuto nelle sue parti comuni, risale all'epoca del liberty in ogni suo particolare d'epoca, sia interno, che nelle parti comuni e nelle facciate.
Internamente risulta così composto: ingresso, salone angolare luminoso con otto affacci, cinque camere e due bagni, il tutto disimpegnato dal corridoio che prosegue per tutta l'estensione della proprietà.

Aggiornamenti catastali eventualmente in corso. Pertanto, tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali.

In via Capelli a Torino, in una zona tranquilla ma ben servita, proponiamo in vendita un interessante locale commerciale di 36 mq, situato al piano terra di uno stabile ordinato e ben mantenuto. L'immobile si presenta in buone condizioni ed è composto da un ambiente principale con vetrina su strada, un disimpegno e un bagno con porta che si affaccia sul cortile interno del fabbricato. La presenza della vetrina garantisce un’ottima visibilità, rendendo questo spazio ideale per piccole attività commerciali, studi professionali o artigiani. Uno dei punti di forza di questo immobile è la sua versatilità: è infatti possibile richiedere il cambio di destinazione d’uso, trasformandolo in un ufficio moderno o in un appartamento – ad esempio un bilocale, perfetto per single, studenti o da mettere a reddito. A completare la proprietà troviamo una cantina e un box auto privato di 14 mq. La posizione è strategica: via Capelli è una traversa ben collegata, vicina a numerose attività commerciali, scuole e servizi, con facile accesso ai mezzi pubblici e alle principali arterie cittadine. Che tu stia cercando una soluzione per aprire la tua attività, per lavorare in autonomia o per realizzare un piccolo appartamento in una zona ben servita di Torino, questa è un’occasione da non perdere. Contattaci al numero 0110621158 per maggiori informazioni o per prenotare una visita: saremo felici di accompagnarti alla scoperta di questo spazio dalle mille possibilità.

Rif: AGNE309 - In una zona strategica e altamente visibile, Tempocasa propone in vendita i muri di un ampio locale commerciale di 98 mq, ideale come investimento. Situato in C.so Agnelli, nel cuore del quartiere Santa Rita, l’immobile gode di un’eccellente esposizione grazie a due vetrine su C.so Agnelli e due su Via Fratelli Carando, che garantiscono grande visibilità e luminosità naturale. Le vetrine sono dotate di insegne a LED a messaggio variabile, gestibili in autonomia. Internamente il locale si presenta ben distribuito e spazioso, con riscaldamento autonomo bi-zona (Zona 1 e Zona 2). Completa la proprietà la presenza di due cantine di pertinenza, entrambe allestite. La posizione è uno dei principali punti di forza: l’elevato passaggio pedonale e veicolare assicura un’ottima attrattività commerciale. La vicinanza a importanti poli di interesse come lo Stadio Grande Torino, l’Inalpi Arena, il Palazzetto della Piscina, il circolo di Tennis sul lato opposto di C.so Agnelli e la scuola media Antonelli garantisce un flusso costante di persone durante tutto l’anno, soprattutto in occasione delle numerose manifestazioni sportive e non. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: POSIZIONE STRATEGICA ZONA AD ALTO AFFLUSSO CONTINUO OTTIMA OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO Aggiornamenti catastali eventualmente in corso. Pertanto, tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento! L’occasione che stavi aspettando è a portata di click: nella sezione Virtual Tour potrai esplorare l’immobile in 3D e rilevare comodamente le misure interne.

Villa liberty con parco piscina e affreschi – Ideale per realizzazione RTA
Nel comune di Lauriano, a circa 30 km da Torino, proponiamo in esclusiva una straordinaria villa Liberty dei primi del '900, completamente ristrutturata, immersa in un magnifico parco privato di circa 2.000 mq con piante secolari, piscina e tettoia in muratura.
La proprietà, ricca di fascino e perfettamente conservata, è impreziosita da affreschi originali restaurati, elementi architettonici d'epoca e una splendida scalinata in marmo bianco di Carrara che collega i vari livelli.
Con una superficie abitativa complessiva di circa 600 mq, la villa dispone di numerosi ambienti e una distribuzione ideale per essere trasformata in una Residenza Turistico Alberghiera (RTA), con possibilità di creare camere indipendenti e spazi comuni dedicati agli ospiti.
La villa dispone di 13 locali di cui 10 camere da letto. Diversi ampi spazi in comune, tra cui un salone, un soggiorno, una cucina completamente attrezzata e un giardino con piscina e terrazzo.
La planimetria della villa permette facilmente la trasformata in una RTA, con la possibilità di creare camere separate e spazi in comune per gli ospiti.
Opportunità di business:
- Trasformazione in RTA con possibilità di creare camere separate e spazi in comune per gli ospiti
- Posizione ideale per gli amanti della natura e gli appassionati di sport
- Possibilità di aumentare i guadagni attraverso l'aggiunta di servizi
- Location per eventi

Nota: eventuali requisiti mancanti per la normativa, legati a un numero di camere inferiore a 20, possono essere gestiti tramite deroga.

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) POSIZIONE STRATEGICA E CENTRALE 2) IDEALE PER NEGOZIO 3) OTTIMO DA INVESTIMENTO 4) PERSONALIZZABILE 5) LUCE NATURALE E AMBIENTE LUMINOSO In posizione strategica e di forte passaggio, proponiamo locale commerciale con affaccio diretto su Via Brofferio, recentemente ristrutturato e pronto all’uso. L’immobile si distingue per ambienti ben distribuiti, ampi e naturalmente luminosi, ideali per valorizzare qualsiasi attività commerciale o professionale. La ristrutturazione recente garantisce spazi moderni, funzionali e curati nei dettagli, senza necessità di ulteriori interventi. L’immobile è inoltre dotato di bagno. Una proposta rara, che unisce visibilità, praticità e spazi generosi, in una delle zone più affascinanti e dinamiche della città. Contattaci per scoprire dal vivo tutto il suo potenziale. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, nè ha valore ai fini catastali, urbanistici e giuridici. Contattaci per maggiori info o per fissare una visita – questa casa ha tante storie da raccontare, magari la prossima è la tua! Un'opportunità unica di creare la casa dei tuoi sogni in una zona ricca di fascino e silenzio. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! Vieni a trovarci in Via Cavour 69 ASTI, Tel 0141 382905 VUOI VENDERE CASA? AFFIDATI A NOI!!! Cosa offriamo? - Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri - 100 uffici nel Nord Italia uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile - Giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari che gira su tutto il Piemonte - massime valutazioni gratuite AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE!! NON PERDERE L'OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA!! AGENZIA LEADER COME PRIMO MARCHIO IN TUTTO IL PIEMONTE.

Ovada – Intero stabile commerciale con rendita consolidata e ampi spazi polifunzionali.

IPI Agency propone, in posizione strategica a poca distanza dal centro di Ovada in Strada Novi (una delle principali vie di collegamento tra Ovada e Novi Ligure, su strada di forte passaggio), intero complesso commerciale con ampia area esterna recintata con parcheggio per circa 90 auto.

La superficie complessiva è di circa 2.600 mq sviluppati su tre livelli e si presenta in buone condizioni manutentive, caratterizzata da spazi ampi, luminosi e facilmente adattabili a molteplici destinazioni d'uso, grazie anche alla classificazione urbanistica che consente attività commerciali.

Al piano terra troviamo un grande locale commerciale, oggi locato a primaria società della GDO, completo di magazzino, spogliatoi e servizi, un punto di forza importante per gli investitori, grazie alla solidità del conduttore e alla stabilità del contratto in essere.

Il piano primo ospita ambienti polivalenti, uffici, magazzini e un corpo servizi, attualmente locati a un'associazione/circolo ASD, gli spazi si prestano a molteplici utilizzi: attività sportive, ricreative, coworking, istituti di formazione.

Il secondo piano è attualmente libero e rappresenta una significativa opportunità di sviluppo per molteplici attività grazie all'ampio openspace che permette di modellare gli spazi in base alle esigenze dell'utilizzatore.

L'immobile viene venduto parzialmente locato e ad oggi genera un canone complessivo di circa € 85.000 annui, garantendo un rendimento lordo di circa il 9,5% rapportato al prezzo richiesto, una redditività di rilievo per un asset immobiliare di grandi dimensioni, collocato in una posizione logisticamente strategica nel territorio ovadese.

L'immobile sorge a pochi minuti dal centro città, dal casello autostradale A26 e dalla stazione ferroviaria, garantendo una perfetta accessibilità sia per il pubblico sia per eventuali attività logistiche o di servizio.

Euro 890.000

Grazie alla collaborazione con professionisti del settore, offriamo ai nostri clienti un servizio di consulenza dedicato per individuare le migliori soluzioni per facilitare l'accesso al credito.

IPI Genova Agency tel. 010 542009 www.ipi-agency.com Funzionario Luca Mazzarello

IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.

IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Firenze, Bologna, Padova, Roma, Bari e Napoli.

IPI...

Ristorante con abitazione privata in zona Val Pellice In una storica borgata proponiamo in vendita un ristorante con attività ben avviata da oltre vent'anni, un locale caratteristico di pietra e legno, circondato da un parco secolare, situato in una splendida posizione panoramica nella Val Pellice. La proprietà comprende anche un'ampia abitazione privata su due piani. Caratteristiche principali: Ristorante ben avviato: Attività consolidata, con cucina tipica piemontese e valdese, molto apprezzata dai clienti. Completa di tutti i macchinari e arredamenti professionali per il servizio. La casa si sviluppa su due piani e offre la possibilità di creare due ampi alloggi con ingressi indipendenti, ottimizzando così lo spazio e aumentando le potenzialità dell'investimento per soluzioni abitative o turistiche. Spazio esterno: Grande area all'aperto con piscina, perfetta per eventi estivi, ricevimenti o momenti di relax. Possibilità di modifica dell'utilizzo: La proprietà offre molteplici possibilità di trasformazione, per chi desidera intraprendere una nuova attività o cambiarne la destinazione d'uso, rendendola versatile anche per altre iniziative imprenditoriali. Zona tranquilla e panoramica: Situato in una posizione strategica nella Val Pellice, un'area famosa per la sua bellezza naturale, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. Superficie ristorante: Ampia sala interna con una capienza ottimale per eventi e cene, con cucina professionale ben attrezzata. Esterni: Parcheggio privato con 4 posti auto coperti, ampio giardino di 1.500 mq edificabile, terrazza, cortile con dehors e area relax con piscina. Attività già avviata: Ristorante con cucina tipica piemontese e valdese, molto apprezzata dai clienti. Prezzo competitivo: Trattativa riservata, ottima opportunità di investimento per chi vuole entrare nel settore della ristorazione o ampliarlo. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci.

SCHEMA RIASSUNTIVO – EDIFICIO STORICO MULTIUSO (Primi '900) Via Broglia 11 Chieri TO.
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Posizione centrale e prestigiosa.
Piano Interrato
Cantina storica in mattoni e tavelle
→ ideale per vini, archivio, magazzino grazie alla naturale stabilità termo‑igrometrica.
Piano Terreno
Magazzino: 59 mq (C/02)
Due negozi fronte strada con WC e retro: 111 mq totali (C/01)Vetrine su Via Broglia già strutturate.
Corte interna comune a ferro di cavallo.

SOMMARIVA PERNO: In zona tranquilla e residenziale di Sommariva Perno, ampio magazzino di circa 260 mq, ideale per chi cerca uno spazio versatile e funzionale. L’immobile si presta perfettamente ad attività di tipo artigianale oppure come deposito camper, grazie alla generosa metratura e alla presenza di due comode aperture con basculante che facilitano l’accesso anche a mezzi di grandi dimensioni. Il magazzino è composto da più locali già suddivisi, offrendo così una gestione pratica degli spazi, ed è dotato di un servizio igienico e di un utile locale ad uso ufficio, perfetto per organizzare l’attività amministrativa direttamente in sede. La posizione riservata e il contesto ordinato rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera lavorare o depositare i propri mezzi in un ambiente tranquillo ma facilmente accessibile. Per maggiori informazioni contattare il numero 0172.81.02.92 o il 328.74.84.112

3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) OTTIMA RESA 2) VETRINE FRONTE STRADA 3) POSIZIONE STRATEGICA In zona San Paolo comodamente servita dai servizi pubblici, proponiamo, in quartiere ad alto passaggio veicolare e pedonale, locale commerciale sito al piano terra dotato di due vetrine fronte strada che garantiscono un’ottima visibilità; l’immobile si compone di un ampio open space facilmente personalizzabile e di un comodo servizio. Per ulteriori informazioni chiama il numero 011/18872704 oppure il 3420978429. Seguici su facebook alla pagina Vendocasa Rivoli www.facebook.com/Vendocasa-Rivoli oppure Gruppovendocasa www.facebook.com/gruppovendocasa. Da oggi siamo anche su Instagram, segui il nostro profilo vendocasa_rivoli oppure gruppovendocasa. Il presente annuncio è a scopo informativo e non costituisce vincolo contrattuale.

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1- ZONA DI FORTE PASSAGGIO 2- RECENTE COSTRUZIONE 3- AMPIA METRATURA 4- POSSIBILITÁ DI CAMBIO DI DESTINAZIONE D'USO IN ABITATIVO 5- AMPIO LOCALE CANTINA Proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di 141 mq situato in una zona di forte passaggio sia veicolare sia pedonale, ideale per chi desidera massima visibilità e comodità per la propria attività. L’immobile dispone di due vetrine su strada e si presenta con un ingresso su disimpegno che conduce a due grandi sale, un retro, un antibagno e un servizio. Una scala interna permette l’accesso a un’ampia cantina, perfetta come magazzino o spazio di supporto all’attività. Il locale è dotato di riscaldamento autonomo, serramenti doppi e impianto di climatizzazione caldo/freddo installato nel 2020, mentre le serrande elettriche sono state rinnovate nel 2025. A valorizzare ulteriormente la proprietà vi sono due cortili esclusivi interni al condominio, ideali come area di carico e scarico o come spazio esterno privato. È inoltre presente un secondo ingresso dal lato cortile che garantisce maggiore funzionalità e flessibilità d’uso. L’immobile è libero al rogito e rappresenta una soluzione ottimale per chi cerca uno spazio commerciale versatile, ben tenuto e strategicamente posizionato. APE: D IPE: 621,93 IMMOBILE DOTATO DI RELAZIONE DI REGOLARITÁ EDILIZIA. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, nè ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici. Per maggiori informazioni contattare il numero: TEL 011.405.67.55-CELL. 3347352809, per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it. Da oggi puoi seguirci anche su Facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare

Ampio ufficio in prestigiosa palazzina di rappresentanza
Via Vela, proponiamo in vendita un ufficio in palazzina di grande rappresentanza con doppio ascensore, unica nel suo genere per fascino architettonico e posizione strategica.
La proprietà è disposta su due livelli ed è composta al piano terra da ampio ingresso, sette locali spaziosi e luminosi, tre bagni e un locale archivio. Ampio giardino collegato.
Al piano rialzato troviamo dodici uffici, due bagni, cinque ripostigli, e un locale tecnico. Possibilità di acquisto due box auto collegati all'ufficio ad € 100.000.
Distribuzione degli spazi funzionale, perfetta per uffici direzionali, showroom o attività istituzionali.
Ideale per sedi direzionali di aziende e multinazionali, fondazioni, istituzioni o associazioni che necessitano di ampi ambienti.
Possibilità di cambio destinazione d'uso a residenziale.