Locali commerciali in vendita in Lazio Pag. 94

PARIOLI - Piazza Euclide. Proponiamo in vendita negozio situato in zona di grande passaggio, ideale per attività commerciali di ogni tipo. Il locale si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è pronto all’uso. Dispone di bagno interno e offre una buona visibilità grazie alla posizione strategica. Ottima opportunità per chi cerca una soluzione funzionale in un contesto ad alta frequentazione.

CASAMERCATO propone in vendita NEGOZIO a Rocca di Papa. In centro, sulla Piazza del Duomo. Capolinea Cotral a circa 150 mt. QUANTITÀ: al piano terra. Grande vano con bagno e grotta. QUALITÀ: entrata dal livello stradale, indipendente. PAGAMENTO: ANCHE CON FINANZIAMENTO. APE G CODICE: RDP216 CONTATTACI PER UNA VISITA al Numero 06.94.94. 076. - visita previo appuntamento. - La conferma della visita avverrà esclusivamente per messaggio WZ. Visita il nostro sito www.casamercato.shop Il nostro annuncio è compilato con scrupolo e attenzione, tuttavia potrebbe capitare che la descrizione del bene possa contenere errori o imprecisioni quindi l’annuncio in ogni sua forma, descrizione, fotografia o altro non ha alcun valore contrattuale e non costituirà elemento di trattativa. Il mobilio presente nelle foto non è oggetto di vendita. CasaMercato dispone di una collaudata e riconosciuta forza commerciale grazie alla quale chi vende trova accesso al maggior numero di clienti potenziali; gli acquirenti, con CasaMercato, hanno garanzia, per loro tutela di trattativa, di visitare abitazioni gestite solo con incarico in esclusiva: noi preferiamo instaurare solo rapporti chiari e trasparenti: per noi parlano centinaia di recensioni positive verificabili sulla piattaforma GOOGLE. Il nostro personale ha, poi, vasta conoscenza tecnica e del mercato locale ed è in grado di indirizzare la clientela verso la più appropriata e sicura scelta commerciale. CasaMercato, inoltre, propone una consulenza completamente gratuita sul finanziamento necessario per acquistare la propria nuova casa: un finanziamento tagliato su misura sulle attese e possibilità degli acquirenti: già al primo appuntamento di visita alla vostra nuova casa potete fissare un incontro gratuito e non impegnativo con il nostro mediatore creditizio accreditato OAM. CasaMercato è, in più, società mediatrice accredita alla Borsa Immobiliare di Roma, azienda della CCIAA di Roma. CasaMercato vende facile e veloce.

RIF.CE5077 CECCANO, Via per Frosinone. In prossimità di uno degli snodi piu’ importanti tra Ceccano e Frosinone, su una strada trafficata e a pochi passi da tante attività commerciali, vendiamo LOCALE COMMERCIALE con parcheggio esclusivo oltre e LOCALE ARTIGIANALE. Attualmente l’immobile si divide in: LOCALE COMMERCIALE di circa 85 MQ, dove troviamo un grande ambiente, 2 WC, archivio, ripostiglio, 1 stanza ed 1 ripostiglio; LOCALE ARTIGIANALE di circa 217 MQ, dove troviamo ingresso, 1 WC, 2 uffici, grande ambiente, spogliatoio e 1 WC con antibagno. Tutta la proprietà è corredata di un grande PIAZZALE CEMENTATO di circa 700 MQ e da un PIAZZALE BRECCIATO di circa 250 MQ. Inoltre, è possibile cambiare la destinazione d’uso del locale artigianale in commerciale. Alcune serrande sono automatiche, sono presenti gli impianti idrico ed elettrico e l’accesso dalla strada è delimitato da un cancello scorrevole e da un cancelletto pedonale. La soluzione commerciale per chi vuole stare in vista e ad un passo da Frosinone e non solo!!! Classe energetica “G” Prezzo: € 290.000,00

Locale Artigianale Premium con Area Esterna Esclusiva e Parcheggio In contesto produttivo e facilmente accessibile, proponiamo in vendita un locale ad uso commerciale, ideale per attività artigianali, produttive o logistiche e per imprese in espansione alla ricerca di uno spazio funzionale e già operativo. L’immobile è completamente soppalcato, caratteristica che consente il raddoppio della superficie utile e una organizzazione efficiente degli spazi, con netta distinzione tra area produttiva, magazzino e uffici. Completano la proprietà un parcheggio dedicato e una area esterna esclusiva, perfetta per operazioni di carico e scarico merci e per un utilizzo operativo quotidiano, garantendo massima autonomia gestionale. Soluzione versatile, efficiente e ben organizzata, ideale per chi desidera uno spazio capace di valorizzare nel tempo sia l’attività sia l’investimento.

Nel cuore di Civitavecchia, nella centralissima Via Traiana, Progedil propone in vendita un locale commerciale di circa 102 mq. L’immobile, situato al piano terra di una palazzina di quattro livelli, gode di ottima visibilità grazie a due ampie vetrine su strada, ideali per attività che necessitano di forte esposizione. Internamente il locale si presenta con un ampio ambiente open space, un vano centrale utilizzabile come magazzino o archivio e un comodo bagno di servizio, offrendo una distribuzione funzionale e facilmente personalizzabile. Soluzione ideale sia per attività di vendita al dettaglio sia per agenzie di servizi o studi professionali, grazie alla posizione strategica e all’elevato passaggio pedonale. La nostra Mission: fornire una gamma completa di servizi Real Estate accompagnando famiglie e imprese durante l’ intero percorso di acquisto, vendita o locazione Immobiliare e garantendo professionalità e trasparenza al fine di creare valore aggiunto e ottenere un’esperienza positiva di successo.

Viterbo. Zona Poggino. Via Fontecedro. Lo Studio Immobiliare Reale propone in vendita Capannone Categoria C3 con bagno, situato al piano rialzato con accesso carrabile. In buone condizioni manutentive, il capannone dispone di un grande ambiente unico con pavimento in cemento industriale, ed un bagno. L'altezza è di 4,40mt con un comodo ingresso sia per auto che per camion, grazie alla porta che si apre completamente a libretto, larghezza 3 metri altezza 3,7 metri. La struttura è realizzata in cemento armato, con impianto elettrico a norma e certificato. Molto luminoso grazie alla parete alta a vetri che consente un ottimo risparmio di energia nelle ore diurne. Riferimento annuncio MR335 Per ulteriori informazioni e visite Studio Immobiliare Reale, Via Garbini, 59 Viterbo Mail. realeimmobiliarevt@gmail.com Referente per questa proposta Roberto Moneta 3459387034

Nel cuore del centro, lungo Via Saffi, una delle vie pedonali più belle e commerciali della città, proponiamo in vendita locale commerciale con vetrina e ingresso direttamente su strada, ideale per chi desidera dare visibilità alla propria attività. Il locale, da ristrutturare, si compone di tre ambienti separati oltre a servizio igienico. La disposizione degli spazi è particolarmente interessante: un primo ambiente a livello strada, perfetto come area accoglienza o vendita, ed secondo e terzo ambiente sono rialzati di due gradini, che consentono di differenziare gli spazi e valorizzare l’organizzazione interna. Completa la proprietà un ulteriore ambiente utilizzabile come ufficio, laboratorio o deposito. La ristrutturazione rappresenta un vero valore aggiunto, offrendo la possibilità di personalizzare il locale in base alle proprie esigenze e di adattarlo a diverse tipologie di attività commerciali o professionali. Il vero punto di forza è senza dubbio la posizione: Via Saffi garantisce elevato passaggio pedonale, visibilità costante e un contesto centrale di forte richiamo. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un locale da modellare su misura, in una zona strategica e di prestigio.

LOCALE D/7 CON PARTE C/1 FRONTE STRADA POGGINO Viterbo. Poggino. viale principale. Lo studio Reale propone in vendita locale commerciale d/7 con recupero commerciale c/1 di circa 140mq con area esterna privata completamente recintata e servita da ampio accesso carrabile. internamente diviso in due ambienti oltre al servizio e un piccolo ripostiglio. Finiture di altissimo livello. Tre vetrine fronte strada di cui due apribili a libretto con saracinesche elettrificate Ottimo come investimento. Attualmente locato con rendita pari all'8% annuo. per informazioni studio Reale via garbini 59 0761-1718022 346-5738824

CAPANNELLE - VIA DEL CALICE 4 PROPONIAMO IN VENDITA MAGAZZINO POSTO AL PIANO SEMINTERRATO COMPOSTO DA UN UNICO AMBIENTE CON SERVIZIO IGIENICO ALTEZZA 4 METRI ACCESSO COMODO A MEZZI FURGONATI RAMPA ESCLUSIVA MCM Srl affiliato Tecnocasa Via della stazione di Ciampino, 14/c 00118 (Roma) Numero fisso: 0679846807 Whatsapp: 3518612154 E-mail: rmhie@tecnocasa.it Orari apertura ufficio 9:00/19:30 sabato 09:00/13:00

Nel cuore della frazione di Fassinoro, antico borgo del Comune di Longone Sabino, immerso nella quiete e nei paesaggi incontaminati dell’Appennino reatino, proponiamo in vendita una proprietà di grande fascino e storia, un tempo destinata ad accogliere viaggiatori e ospiti come struttura alberghiera. Qui, a circa 800 metri sul livello del mare, il tempo sembra rallentare e non è un caso che Fassinoro fosse conosciuto come “la Piccola Svizzera”, per il suo clima salubre, l’aria pura e l’atmosfera di autentica serenità. L’edificio si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 580 mq e conserva il carattere delle dimore storiche di fine Ottocento, epoca in cui nacque come residenza di campagna, prima di essere trasformato in albergo. A valorizzare ulteriormente la proprietà vi è una grande veranda di circa 170 mq, impreziosita da un forno a legna, spazio ideale per momenti conviviali, ristorazione o aree comuni affacciate sul verde. Il giardino recintato che circonda l’immobile avvolge la struttura in un contesto riservato e silenzioso, perfetto per chi cerca privacy e contatto con la natura. Gli ambienti interni raccontano la vocazione originaria dell’immobile all’ospitalità: al piano terra trovano spazio gli ambienti un tempo dedicati alla hall e alla cucina, mentre ai piani superiori si sviluppano numerose camere con servizi, pensate per accogliere più ospiti e oggi pronte a essere reinterpretate secondo nuove esigenze. La struttura portante in muratura e i solai in cemento armato garantiscono solidità e offrono una base ideale per un progetto di recupero capace di unire il fascino della storia al comfort contemporaneo. L’immobile necessita di un intervento di ristrutturazione, ma proprio questa condizione rappresenta un’opportunità unica per dare nuova vita a una proprietà ricca di potenziale, personalizzandola in ogni dettaglio. Attualmente è censito come unità collabente in categoria catastale F/2, privo di rendita catastale e pertanto esente da IMU e altre imposizioni. La posizione è strategica e suggestiva al tempo stesso: a breve distanza si trovano i Laghi del Salto e del Turano, con i loro borghi incantevoli come Colle di Tora e Castel di Tora, mentre Rieti è raggiungibile in pochi minuti e Roma dista circa un’ora e un quarto grazie alla S.S. Salaria e al collegamento con l’A24. Il borgo è servito da bar e dal trasporto pubblico COTRAL. Per dimensioni, contesto e spirito del luogo, questa proprietà si presta in modo naturale alla rinascita come struttura ricettiva, albergo, relais, agriturismo o come residenza per anziani, ideale per chi desidera vivere o accogliere in un ambiente tranquillo, sano e lontano dal caos cittadino. Un luogo dove il silenzio, la storia e la natura diventano parte integrante di un nuovo progetto di vita. Immobile esente da classificazione energetica.

Sant'Apollinare, Piazza Risorgimento. L' Agenzia Tecnorete propone in esclusiva la vendita un locale commerciale con superficie catastale totale di mq 55, e un deposito della superficie di mq 40. Il locale dispone di due vetrine con affaccio sulla Piazza con ampio parcheggio, ed è composto da due ambienti, un bagno ed un ripostiglio. L'immobile ad oggi è attualmente locato ad Euro 4.200,00 annue. Per qualsiasi informazione: Agenzia Affiliata Tecnorete - Viale Bonomi, 24 - Cassino - FR - fr2a8@tecnorete.it - 0776.434339 -

---R. 9V0J03LL--- L'agenzia Frimm ARIU READY Immobiliare, in zona Bravetta, più precisamente in Via di Bravetta, adiacente alla Circonvallazione Gianicolense, propone in vendita un locale commerciale di 100mq, accatastato come C3. Internamente è suddiviso in area di lavoro, ufficio, soppalco e bagno. Completa il locale una vetrina e una rampa d'accesso. L'immobile è in buone condizioni, con una ristrutturazione effettuata nel 2010. La zona è centrale e con alto passaggio. Siete pronti per un’esperienza immobiliare senza precedenti? Chiama ora per prenotare una visita con uno dei nostri consulenti esperti presso l’agenzia ARIU READY! Siamo appassionati di aiutare le persone a realizzare i loro progetti immobiliari e inoltre offriamo servizi completi di acquisto e rivalutazione delle loro case, garantendo un supporto integrale lungo tutto il processo. Tramite il supporto della piattaforma Mls RePlat, con oltre 300 professionisti altamente qualificati, siamo pronti a garantirti la vendita della tua casa al miglior prezzo e nel minor tempo possibile. Non lasciarti sfuggire l’opportunità di lavorare con professionisti seri e competenti. Contattaci oggi stesso e trasforma i tuoi progetti immobiliari in realtà. •E non dimenticare di consultare i nostri servizi aggiuntivi: Valutazioni gratuite •Acquisto diretto di terreni edificabili •Servizi di costruzione, ristrutturazione, risanamento e deumidificazione •Assistenza per pratiche amministrative come C. I. L. A. , D. I. A. , S. C. I. A. , permessi di costruire, sanatorie, APE, pratiche catastali, progettazione e direzione lavori •Assistenza notarile in sede, successioni e donazioni •Pratiche di affrancazione dal prezzo massimo di cessione secondo la legge 167 •Consulenza mutui gratuita in sede.

Rif. 2611/A PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMARE 0699900800 OPPURE CELL. 3289586215 Direttamente su strada e con affaccio sull'asse viario di via Ponte di Valle Trave, posizione strategica e centrale, proponiamo in vendita un magazzino posto al piano seminterrato con una superficie complessiva di 104 mq. Il magazzino è inserito in un complesso dotato di ampio parcheggio protetto. Nello stesso complesso sono già inseriti due locali destinati a studi medici e nelle immediate vicinanze un locale destinato a Bar Ristorazione. "Le descrizioni degli ambienti presenti nell’annuncio potrebbero contenere imprecisioni o la libera interpretazione di chi compila il form di pubblicazione per la pubblicità di vendita. Per tale aspetto le fotografie dell’immobile e la descrizione dettagliata degli ambienti, presentate su questo sito, non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale, in quanto sono solo rappresentative. Per le destinazioni d’uso dei piani e degli ambienti si rimanda alle documentazioni amministrative inerenti l’immobile e visionabili presso i nostri uffici." Rif. 2611/A PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMARE 0699900800 OPPURE CELL. 3289586215

Rif. 2481/A PER ULTERIORI INFORMAZIONI, CONTATTI ED APPUNTAMENTI 06.99900800 (UFFICIO ANGUILLARA) OPPURE 328/9586215. FIUMICINO, CASALE CON TERRENO AGRICOLO IN VENDITA Fiumicino, via Casale di Sant’ Angelo, proponiamo proprietà immobiliare composta da un grande magazzino di 300 mq circa con altezza interna di 5 metri circondato da 10 ettari di terreno agricolo. L’intera proprietà è da anni destinata alla coltivazione agricola ed il grande magazzino può essere funzionale allo sviluppo di una piccola azienda. Il prezzo di richiesta tiene conto della posizione e dello stato degli immobili. "Le descrizioni degli ambienti presenti nell’annuncio potrebbero contenere imprecisioni o la libera interpretazione di chi compila il form di pubblicazione per la pubblicità di vendita. Per tale aspetto le fotografie dell’immobile e la descrizione dettagliata degli ambienti, presentate su questo sito, non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale, in quanto sono solo rappresentative. Per le destinazioni d’uso dei piani e degli ambienti si rimanda alle documentazioni amministrative inerenti l’immobile e visionabili presso i nostri uffici." Rif. 2481/A PER ULTERIORI INFORMAZIONI, CONTATTI ED APPUNTAMENTI 06.99900800 (UFFICIO ANGUILLARA) OPPURE 328/9586215.

Rif. 2462/A PER INFORMAZIONI E APPUNTAMENTI CELL. 3280226683 OPPURE 0699900800 LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA - ANGUILLARA CENTRO San Francesco, in posizione angolare e direttamente affacciata sulla piazza della chiesa di San Francesco, proponiamo in vendita un locale commerciale di 120 mq con tre ampie vetrine su strada. L’immobile, che affaccia su una piccola corte esterna che ne aumenta la visibilità, è situato in una zona di forte passaggio (banca, scuole, studi medici, professionali e negozi di vicinato) ed ha un’altezza interna di 3,60 metri, caratteristica pregiata che ne permette un utilizzo per diversi tipi di attività. Il locale è stato per oltre un sessanta anni un forno e poi un negozio di generi alimentari ed è quinti identificato come un punto commerciale fortemente riconosciuto nel paese. Prima di porlo in vendita sono stati effettuati lavori di ripulitura, risanamento e ripristino utili a rendere l’immobile pronto per essere adattato all’uso di chi lo acquisterà. ù "Le descrizioni degli ambienti presenti nell'annuncio potrebbero contenere imprecisioni o la libera interpretazione di chi compila il form di pubblicazione per la pubblicità di vendita. Per tale aspetto le fotografie dell'immobile e la descrizione dettagliata degli ambienti, presentate su questo sito, non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale, in quanto sono solo rappresentative. Per le destinazioni d'uso dei piani e degli ambienti si rimanda alle documentazioni amministrative inerenti l'immobile e visionabili presso i nostri uffici." Rif. 2462/A PER INFORMAZIONI E APPUNTAMENTI CELL. 3280226683 OPPURE 0699900800

Rif. 2295/A PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMARE 0699900800 OPPURE CELL. 3289586215 LOCALE COMMERCIALE VIA DI PONTE VALLE TRAVE IN VENDITA Direttamente su strada e con affaccio sull'asse viario di via Ponte di Valle Trave, posizione strategica e centrale, proponiamo in vendita locale commerciale posto al piano terra con una superficie complessiva di 100 mq. Il locale presenta due ampie vetrine su strada ed è inserito in un complesso dotato di ampio parcheggio protetto. Nello stesso complesso sono già inseriti due locali destinati a studi medici e nelle immediate vicinanze un locale destinato a Bar Ristorazione. Idoneo per diversi tipi di attività siano esse di commercio o di fornitura di servizi. "Le descrizioni degli ambienti presenti nell’annuncio potrebbero contenere imprecisioni o la libera interpretazione di chi compila il form di pubblicazione per la pubblicità di vendita. Per tale aspetto le fotografie dell’immobile e la descrizione dettagliata degli ambienti, presentate su questo sito, non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale, in quanto sono solo rappresentative. Per le destinazioni d’uso dei piani e degli ambienti si rimanda alle documentazioni amministrative inerenti l’immobile e visionabili presso i nostri uffici." Rif. 2295/A PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMARE 0699900800 OPPURE CELL. 3289586215

Albano Laziale - CENTRO STORICO - precisamente in Via Cellomaio disponiamo della Vendita di un locale magazzino di mq 32 in pieno centro storico, in buono stato. L’immobile è dotato di basculante e serranda elettrica, ideale come associazione,, o studio o deposito, con servizio. Accesso comodo e contesto centrale.. Possibilità di cambio di destinazione d’uso, ideale come investimento o per diverse esigenze. Ottima posizione, libero da subito. Possibilità' cambio destinazione d'uso a commerciale. € 32.000,00 CONTATTACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO! Funzionario referente: Lavagnini Raffaella 338.2321122. www.immobilcenter.it Castelli Romani -- Albano Laziale -- RM Corso G. Matteotti 125, 00041 TL 06 81150220 Roma -- Furio Camillo Via Aulo Plauzio 6, 00181

SPINACETO – VIALE DEGLI EROI DI RODI – UFFICIO IN VENDITA (LIBERO SUBITO) Nel quartiere Spinaceto, e più precisamente in Viale degli Eroi di Rodi, proponiamo in vendita appartamento ad uso ufficio posto al primo piano di uno stabile in buone condizioni. L'immobile sviluppa una superficie di circa 117 mq ed è attualmente distribuito in modo funzionale e versatile: • ampio ingresso, ideale per la realizzazione di una postazione reception/segreteria; • quattro stanze ben proporzionate, adatte a uffici direzionali o operativi; • ampio ripostiglio; • servizio. La disposizione interna consente una facile personalizzazione degli spazi in base alle esigenze professionali, rendendo l'immobile adatto a studi professionali, sedi operative, ambulatori o uffici amministrativi. La zona è ben collegata grazie alla vicinanza con la Via Pontina, al rapido collegamento con il G.R.A. e alla presenza di numerose linee autobus che collegano Spinaceto con EUR e le principali direttrici cittadine. Nelle immediate vicinanze sono presenti servizi, attività commerciali e parcheggi. Libero da subito, rappresenta una soluzione pronta per chi necessita di spazi professionali ampi e ben organizzati. ⸻ Le informazioni e le planimetrie riportate non costituiscono elemento contrattuale. Le metrature commerciali sono da considerarsi puramente indicative. I dati relativi agli immobili provengono dagli incarichi di mediazione conferiti alla nostra agenzia. La Calzini Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali indicazioni inesatte. Per ulteriori informazioni o per una valutazione immobiliare gratuita del tuo immobile, rivolgiti alla Calzini Immobiliare. Siamo a tua disposizione per una consulenza senza impegno. Classe Energetica: G EPI: 3,51 kwh/m3 anno

MAGLIANA - LOCALE COMMERCIALE Agenzia Affiliata Tecnocasa “Immobili Commerciali Marconi” propone in vendita un locale commerciale di 180 mq diviso internamente in più ambienti, con bagno e antibagno. Di recente è stato oggetto di una ristrutturazione integrale, si presenta dunque in ottime condizioni interne. Gli impianti sono a norma ed è presente per l'intero locale l’impianto di immissione ed estrazione dell’aria. Possibilità inoltre di installare canna fumaria. L’immobile è dotato di passo carrabile ideale per carico e scarico merci. Sito in Via Giovanni Battista Aleotti. Classe Energ. G Euro 140.000,00 + IVA INFO TECNOCASA VIA DELLA MAGLIANA N. 180 rmcfm@tecnocasa.it 06/5515929

All’interno del Grande Raccordo Anulare, tra la Via Ardeatina e la Via Laurentina, in Via della Cecchignola precisamente in Via Nella Marcellino ben collegata con la metro B “Laurentina”, a soli 5 minuti di automobile dal nuovo centro commerciale “MAXIMO”, proponiamo la vendita di un UFFICIO (Cat. A/10) posto al piano terra. L'unità immobiliare ("Ufficio 3"), posta al piano terra, sviluppa una superficie coperta di 56 mq, progettata per offrire il massimo comfort lavorativo: Due ambienti distinti con bagno finestrato. L'Esclusività: immenso balcone/terrazzo di proprietà esclusiva di ben 86 mq. Uno spazio aperto privato, perfetto per eventi aziendali, area relax all'aperto o semplicemente per lavorare circondati da spazio e luce. Dettagli: Superficie Commerciale: 66 mq Prezzo: € 242.000,00 Residenze Immobiliare 06.66183675 ​​​​​​​www.residenze.com

All’interno del Grande Raccordo Anulare, tra la Via Ardeatina e la Via Laurentina, in Via della Cecchignola precisamente in Via Nella Marcellino ben collegata con la metro B “Laurentina”, a soli 5 minuti di automobile dal nuovo centro commerciale “MAXIMO”, proponiamo la vendita di un UFFICIO (Cat. A/10) posto al piano terra. L'unità immobiliare ("Ufficio 4"), posto al piano terra, composto da: Un ampio ambiente open space di 43 mq, luminoso e facilmente arredabile per ospitare due o più postazioni; un bagno finestrato. Il Valore Aggiunto: Ciò che rende unica questa proprietà è il grande spazio esterno di proprietà esclusiva di 49 mq. Un vero e proprio salotto all'aperto che garantisce uno sfogo vivibile e dona prestigio allo studio. Dettagli: Superficie Commerciale: 51 mq Prezzo: € 189.000,00 Residenze Immobiliare 06.66183675 ​​​​​​​www.residenze.com

All’interno del Grande Raccordo Anulare, tra la Via Ardeatina e la Via Laurentina, in Via della Cecchignola precisamente in Via Nella Marcellino ben collegata con la metro B “Laurentina”, a soli 5 minuti di automobile dal nuovo centro commerciale “MAXIMO” proponiamo la vendita di un UFFICIO (Cat. A/10) posto al piano terra. L'unità immobiliare ("Ufficio 2"), posta al piano terra, offre una superficie coperta di 49 mq organizzata in modo efficiente: Due ambienti separati, perfetti per postazione operativa e sala d'attesa/riunione; Un bagno (cieco). Il valore aggiunto di questa soluzione è lo spazio esterno di proprietà esclusiva di 21 mq, un terrazzo vivibile che offre uno sfogo all'aperto fondamentale per la qualità della vita lavorativa. L'immobile garantisce finiture contemporanee e impianti ad alta efficienza energetica. Dettagli: Superficie Commerciale: 55 mq Prezzo: € 194.000,00 Residenze Immobiliare 06.66183675 ​​​​​​​www.residenze.com

All’interno del Grande Raccordo Anulare, tra la Via Ardeatina e la Via Laurentina, in Via della Cecchignola precisamente in Via Nella Marcellino ben collegata con la metro B “Laurentina”, a soli 5 minuti di automobile dal nuovo centro commerciale “MAXIMO”, proponiamo la vendita di un NUOVO UFFICIO (Categoria A/10) situato al piano terra di un edificio in fase di ultimazione. Questa soluzione è ideale per studi professionali, sedi operative o studi medici che necessitano di un ambiente moderno e privo di barriere architettoniche. L'immobile, identificato come "Interno A", copre una superficie di 82 mq ed è così distribuito: Zona operativa: Tre ambienti distinti, perfetti per creare una reception/sala d'attesa e due uffici privati (o sala riunioni). Servizi: Doppi servizi (ciechi), ideali per distinguere bagno clienti e bagno personale. Esterni: Prezioso balcone/terrazzo di 24 mq a livello, ottimo come area break privata. L'immobile garantisce immagine e rappresentanza grazie alle finiture di nuova generazione. Dettagli: Superficie Commerciale: 89 mq. Prezzo: € 295.000,00. Residenze Immobiliare 06.66183675 ​​​​​​​www.residenze.com

Acilia – Via Eugenio Cisterna
Proponiamo in vendita locale commerciale di 100 mq interni, posto al piano terra di un piccolo stabile composto da sole 8 unità immobiliari.
L'immobile si presenta in buone condizioni interne ed è dotato di due ampie vetrine su strada, che garantiscono ottima visibilità e luminosità.
L'affaccio è esclusivamente su strada; accanto al locale è presente un cancelletto che consente l'accesso al giardino condominiale.
Disponibilità: libero dal 1° marzo 2026.
È inoltre possibile acquistare separatamente un box auto di circa 100 mq, situato sotto il locale, ideale come deposito o autorimessa.
Prezzo richiesto per il locale commerciale: € 139.000.
Per info rivolgersi alla sede Aries Gruppo Immobiliare via di Casal Palocco n. 22. Tel. 06.50.93.48.03. RIF. 6307-84P

Cassino, Via Arigni. In pieno centro, adiacente alla zona pedonale, proponiamo in esclusiva la cessione di un'avviata attività di piccola ristorazione con circa 70 coperti tra interno ed esterno. Il locale si presenta in buone condizioni e completo di attrezzature. Canone di locazione vantaggioso.