Locali commerciali in vendita in provincia di Latina

LOCALE COMMERCIALE A REDDITO – OTTIMO INVESTIMENTO | 124 MQ | POSIZIONE ANGOLARE Proponiamo in vendita interessante locale commerciale di 124 mq, attualmente locato a storica attività di gelateria,ideale per chi desidera un immobile già a reddito. Il locale si distingue per l’ottima visibilità grazie alla posizione angolare e alle cinque ampie vetrine fronte strada, tutte dotate di vetri antiscasso e predisposizione per serrande elettriche. La serranda dell’ingresso di servizio/laboratorio è già motorizzata. La distribuzione interna risulta funzionale e ben organizzata: ampia sala vendita con bancone; laboratorio artigianale; magazzino ;servizio per il pubblico con antibagno e bagno a norma; spogliatoio;secondo bagno dedicato al personale. Il locale dispone inoltre di impianto di climatizzazione caldo/freddo ed è stato completamente ristrutturato nel 2015.Presenza di due ingressi indipendenti: uno dedicato alla clientela e uno con accesso diretto al laboratorio. Soluzione ideale per investitori alla ricerca di un immobile commerciale con redditività immediata, elevata visibilità e ottime potenzialità future grazie alla metratura e alla posizione. Non lasciarti sfuggire questa opportunita'!CONTATTACI DALLE 9 ALLE 13 E DALLE 15,30 ALLE 19,30: AG. 1 Via Goito 19 0692702525 – Ag. 2 Via Dei Lauri 144 0692702582. La Grimaldi Immobiliare opera sul territorio di Aprilia dal 1984 assicurandoti assistenza da parte dei nostri professionisti dall’inizio alla fine della trattativa. L’innovazione al servizio della tradizione. Devi richiedere un MUTUO? Grazie all’accordo monety potrai affidarti al nostro consulente, sarà in grado di individuare l'istituto bancario più adeguato ottimizzando le condizioni del credito e aumentando la possibilità di buon esito della pratica.

**Una straordinaria opportunità nel cuore storico di Gaeta Medievale! ** Questo affascinante locale commerciale si trova in una posizione privilegiata nel centro medievale di Gaeta, caratterizzato da un'altissima visibilità e da un flusso costante di clientela. Si tratta di una proprietà angolare con ben 11 metri lineari di facciata, perfetta per catturare l'attenzione dei passanti e creare un'atmosfera commerciale di grande impatto. **Spazi e Caratteristiche Principali** Il locale si sviluppa su due livelli : il piano terra e il piano ammezzato, per un totale di 65 m² commerciali e 55 m² calpestabili. La distribuzione intelligente degli spazi consente molteplici configurazioni d'uso. Attualmente adatto a negozio di abbigliamento, dispone di 4 vetrine espositive strategicamente posizionate che garantiscono massima esposizione della merce. La proprietà include 1 stanza e 1 bagno funzionale, completando così tutti i servizi necessari per un'attività commerciale moderna. **Dotazioni e Comfort** L'immobile è dotato di climatizzazione per garantire il massimo comfort durante tutto l'anno, sia per i clienti che per gli operatori. La serranda motorizzata assicura praticità e sicurezza nella gestione quotidiana. Costruito nel 1900, il locale conserva il fascino dell'architettura storica mantenendo tutti i comfort contemporanei. **Parcheggio e Accessibilità** A pochi passi dalla proprietà si trova un comodo parcheggio gratuito, elemento fondamentale per facilitare l'accesso dei clienti. Questa vicinanza rappresenta un valore aggiunto significativo per qualsiasi attività commerciale. **Versatilità d'Uso** Ideale per ogni tipologia di attività commerciale, dalle boutique ai negozi specializzati, questo spazio rappresenta una base solida per sviluppare il proprio business nel cuore pulsante di Gaeta Medievale. Una vera rarità nel mercato immobiliare locale!

FORMIA-VIA VITRUVIO: Proponiamo in vendita un luminoso negozio ad uso commerciale situato sul corso principale della città, con una superficie di 110 mq distribuiti su 2 livelli (piano terra e primo) con 2 wc, e deposito situato al piano seminterrato di mq. 50 con bagno. Situato in una zona strategica e ad alto passaggio, questo locale offre ampie possibilità di sviluppo per attività commerciali di vario genere. L’ ampia vetrina garantisce una visibilità ottimale, mentre gli spazi interni ben distribuiti consentono una facile organizzazione degli ambienti. Il negozio si trova in una posizione comoda e ben servita, ideale per attrarre clientela e garantire un'ottima visibilità al proprio business. Con la sua metratura generosa e la disposizione funzionale dei locali, questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera avviare o ampliare la propria attività commerciale a Formia. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Locale commerciale C/1 in vendita nel centro di Formia – Via Romita Nel cuore di Formia, in Via Romita, traversa di Via Vitruvio, proponiamo in vendita un locale commerciale categoria C/1 situato in posizione strategica e facilmente raggiungibile sia da via Vitruvio che da via Fratelli Uniti d'Italia. L'immobile sviluppa una superficie complessiva di circa 56 mq distribuita su due livelli: -Piano terra di circa 25 mq; - Ampio soppalco di circa 31 mq, ideale come deposito, archivio, magazzino o spazio operativo. Grazie alla sua posizione centrale e alla versatilità degli spazi, il locale si presta a molteplici utilizzi: attività commerciali, uffici, studi professionali, deposito merci, magazzino o garage per uso privato. Possibilità di acquistare anche un secondo locale nelle immediate vicinanze, raggiungendo una superficie complessiva di circa 100 mq al prezzo totale di € 100.000, soluzione particolarmente interessante per chi necessita di maggior spazio operativo o di deposito. Ottima opportunità per professionisti, commercianti, artigiani o per chi desidera uno spazio funzionale nel pieno centro cittadino. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Caratteristiche principali: ️ Categoria catastale C/1 ️ Centro città ️ Accesso comodo da due strade ️ 56 mq su due livelli ️ Ampio soppalco ️ Ideale come attività, deposito o garage ️ Possibilità di acquisto di ulteriore locale ️ Ottimo rapporto qualità/prezzo.

"Investi sul tuo futuro: il locale perfetto è qui. " TERRACINA: SAN SILVIANO: nella lussureggiante zona residenziale della campagna Terracinese, distante 3,5 km. dal centro della città, proponiamo in ESCLUSIVA la vendita di un Immobile con ingresso indipendente di 400 mq. di cui 320 mq. ad uso commerciale e 80 mq. ad uso deposito, circondato da uno spazio esterno adibito a vari utilizzi della superficie totale di 1200 mq. Attualmente all'interno dell'immobile viene svolta una nota attività di ristorante-pizzeria con gestione familiare e tradizionale pluridecennale, con clientela fidelizzata sia turistica che locale. Il locale si suddivide all'interno come segue: appena entrati si apre una grande sala interna a vetrate con vista libera nel giardino circostante, adiacente troviamo un locale bar, a seguire due cucine di cui una con forno a legna marca Paresi, vari ripostigli e servizi igienici sia per la clientela e per il personale. Completa l'area una grande zona verandata coperta attrezzata con tanti giochi per i bambini. Esternamente vi sono aree dedicate e attrezzate per i più piccoli, aree verdi con alberi ad alto fusto e un grande piazzale per il parcheggio di numerose auto. L'immobile è completo di CANNA FUMARIA e si presenta in ottime condizioni manutentive, dotato di aria condizionata e pale ventilatori, così come la cucina, fornita di tutte le attrezzature necessarie per la somministrazione. Completa la proprietà, nella parte retro dei comodi magazzino utile come dispensa e stoccaggio merci. La vendita dell'attività comprende una cucina completamente fornita di tutte le attrezzature per lavorare da subito, come abbattitore, forni elettrici, 2 cappe 1 per griglia carne, impastatrici, banchi, frigo, 4 fuochi, bollitore, friggitrice, lavastoviglie, piano bar, tavoli, sedie, stoviglie ecc.. . Immobile è dotato di allaccio rete fognaria, utenza idrica Acqualatina e pozzo, bombolone GPL. Rende interessante l'offerta gli attuali allestimenti del locale, pronto immediatamente per l'attività Immobile che si presta anche ad altre attività commerciali.

Locale commerciale situato nel cuore di Aprilia, ideale per chi desidera avviare la propria attività in un contesto dinamico e ben collegato. Con una superficie di 120 mq posto al piano terra, questo ex negozio di Enoteca offre ampie possibilità di personalizzazione e sfruttamento dello spazio. Le tre vetrine fronte strada garantiscono massima visibilità e luminosità all'interno, creando un'atmosfera accogliente e invitante per i clienti. Il bagno e l'antibagno presenti all'interno rendono il locale completo e funzionale per qualsiasi tipo di attività commerciale. La posizione strategica, vicina a parcheggi e servizi, rende questo locale la scelta perfetta per aprire un negozio, un ufficio o qualsiasi altra attività che richieda spazio e visibilità. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di investimento in un'area in continua crescita e sviluppo. Contattaci ora per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo spazio commerciale a Aprilia. Per maggiori informazioni o fissare un appuntamento contattateci al numero 069200689 - 3926443990 Devi prima VENDERE il tuo immobile? CONTATTACI per una VALUTAZIONE GRATUITA! Orario Agenzia: Lunedì ore 16.00 - 20:00 dal Martedì al Venerdì ore 09:00 - 13:00 e 16:00 - 20:00 Sabato ore 09:00 - 13:00 Domenica CHIUSO

LATINA, VIA UFENTE N°20 Nel centro direzionale della città di Latina, proponiamo un immobile ad uso ufficio situato in un contesto ben servito e ideale per attività direzionali e professionali. La soluzione, di circa 250 mq, si sviluppa come un ampio open space, offrendo massima flessibilità nella distribuzione degli ambienti interni. L’immobile dispone di due ingressi dal vano scala, elemento che lo rende particolarmente funzionale anche per eventuali suddivisioni o frazionamenti. Attualmente si presenta da rifinire, rappresentando un’opportunità ideale per chi desidera realizzare uno spazio su misura, in linea con le proprie esigenze aziendali e di immagine. Perfetto per società di servizi, uffici amministrativi e direzionali, studi professionali, agenzie assicurative e finanziarie, società di consulenza, formazione e recruiting, coworking, call center e realtà strutturate che necessitano di ambienti ampi e modulabili. Disponibile da subito. Chiamaci per organizzare una visita all'immobile 0773.1332183/ 376.2525391

LATINA, VIA UFENTE 20 Ufficio a Reddito: Rendimento 6,35% Lordo – Classe B con Posto Auto. Proponiamo in vendita un’opportunità d’investimento immobiliare ad alta efficienza e rendita garantita. L'ufficio (cat. A/10), proposto al prezzo di € 170.000,00, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un flusso di cassa immediato e sicuro. Dettagli dell'Investimento: Canone annuo: € 10.800,00 Contratto di locazione: Tipologia professionale 6+6, sinonimo di stabilità nel lungo periodo. Gestione Spese: Le spese condominiali sono interamente a carico del conduttore, massimizzando la redditività netta per il proprietario. Caratteristiche dell'Immobile della superficie di 80 mq. Ingresso/Accoglienza: Ampia zona reception per il ricevimento clienti, tre stanze operative, servizio, due balconi e posto auto. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci 0773.1332183/376.2525391

IMPERDIBILE INVESTIMENTO – Nella splendida e affascinante cornice del borgo medievale di Gaeta, nel cuore pulsante del centro storico e immerso in un contesto commerciale di forte passaggio pedonale e grande affluenza turistica, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 140 mq disposto su due livelli. La soluzione, in buono stato manutentivo, si compone di due ampi vani al piano terra, oltre cucina e doppi servizi, e di un ulteriore vano al piano interrato con servizio. Attualmente locato, garantisce un'ottima rendita annua, rendendolo ideale per uso investimento. Completa la proprietà un prezioso spazio ad uso esclusivo dedicato al dehor, con la possibilità di allestire tavoli all'esterno: un valore aggiunto che consente di sfruttare al meglio la vivacità e il flusso turistico della zona, perfetto per attività di ristorazione o accoglienza.

Nel cuore di Fondi, in zona facilmente raggiungibile e con ottima visibilità, proponiamo in vendita "con incarico in esclusiva" locale commerciale di recente costruzione, ideale per chi desidera una soluzione moderna, funzionale e pronta all'uso.

L'immobile si distingue per la presenza di una corte antistante esclusiva, comoda e spaziosa, che consente il parcheggio di almeno quattro autovetture, elemento di grande valore sia per attività aperte al pubblico sia per studi professionali che desiderano garantire comfort e facilità di accesso alla clientela.

All'interno troviamo un ambiente unico, ben distribuito e luminoso, arricchito da un elegante divisorio in vetro (come visibile in foto) che permette di creare due aree operative mantenendo continuità visiva e luminosità. Completa la proprietà un bagno.

Dotazioni e caratteristiche tecniche:
Serranda elettrica
Climatizzazione
Impianto elettrico a norma
Rete internet cablata
Struttura moderna e in ottimo stato manutentivo


Una soluzione particolarmente indicata per studi professionali (tecnici, medici, consulenti, assicurativi), ma perfettamente adatta anche ad attività commerciali al dettaglio o servizi.

Un investimento interessante per chi cerca un immobile recente, funzionale e con spazi esterni privati, in una delle zone più belle di Fondi.

TERRACINA-VIA ROMA: La Posizione, assoluta protagonista! "IDEALE PER QUALSIASI SETTORE MERCEOLOGICO" Nel cuore della città proponiamo in ESCLUSIVA la vendita di una prestigiosa quanto redditizia opportunità di investimento in una posizione di altissimo passaggio pedonale e veicolare nelle immediate adiacenze di Viale della Vittoria. La superficie complessiva dell’unità commerciale (C/1) è di 505 mq. suddivisi su due livelli ognuno con permanenza di persone, così distribuiti: -Piano Terra: 387 mq -Piano Interrato: 118 mq Completano la proprietà, un ufficio, i doppi servizi maschio/femmina, un locale tecnico/magazzino ed ulteriore accesso dal palazzo per carico/scarico merci, che aumentano ulteriormente e il prestigio dell’unità. Gli Spazi Interni: Eleganza e Funzionalità per il Lusso Il negozio si presenta in ottime condizioni interne, un contenitore perfetto per un marchio di lusso. Le due grandi vetrine su strada non sono semplici finestre, ma veri e propri palcoscenici urbani che catturano l’attenzione e offrono una visibilità eccezionale. L’interno si articola in un magnifico showroom dal design moderno e versatile, suddiviso in una grande sala principale, ideale per l’esposizione delle collezioni, e un ambiente più raccolto e riservato, perfetto per accogliere clienti VIP o per allestire private viewing. La funzionalità operativa, essenziale per un’attività retail di alto livello, è garantita da ampie zone dedicate a camerini, da un comodo magazzino e da un pratico piano seminterrato ad uso commerciale che permettono una gestione ottimale dello stock e del personale. Essere presenti in questa location significa posizionarsi nel punto più commerciale della città. La proprietà è inserita in uno stabile signorile d'epoca, in buono stato conservativo. La vicinanza alle maggiori piazze della città e ai monumenti più iconici, assicura un flusso pedonale costante e di altissima qualità durante tutto l’anno. Un indirizzo che non è solo una posizione, ma una dichiarazione di prestigio e un punto di riferimento per lo shopping esclusivo. Un Investimento Sicuro e di Alto Profilo. Questa vendita si configura come un’operazione di “trophy asset”, ideale per investitori che cercano un immobile di pregio ad alta redditività. Acquistare questo locale commerciale significa diversificare il proprio patrimonio con un asset tangibile, di sicura e costante rivalutazione, al riparo dalle fluttuazioni di mercato.

Proponiamo in vendita un locale commerciale in Via Migliara 49 nr 29.
La proprietà ha una superficie di 2500 mq e dispone di un ampio parcheggio perimetrale.
Viene completata da un immobile ad uso abitativo molto comodo per chi vuole seguire da vicino la sua attività.
Per molti anni l'immobile ha funzionato come ristorante/sala da ballo e ha ospitato anche eventi come matrimoni disponendo di un atelier per le spose.
essendo in disuso da alcuni anni ha bisogno di lavori di ristrutturazione ma allo stesso tempo offre la possibilità di personalizzarlo in base alle esigenze della destinazione d'uso.
Sito a pochi kilometri dalla strada litoranea e dalla strada ss148 e avendo di fronte il parco nazionale del circeo è un ottimo investimento per chi vuole aviare un attività commerciale di vendita ma anche come sala eventi, centri commerciali, grandi magazzini, ristoranti e supermercati.

**Locale in vendita in Via Indipendenza - Alta Visibilità ** Scopri questo locale commerciale strategico situato in una delle vie più frequentate della città: Via Indipendenza. Con una superficie catastale di 26 m², questo spazio al piano terra offre un vano luminoso e accogliente, perfetto per ogni tipo di esercizio commerciale. La sua posizione privilegiata garantisce un'alta visibilità, attirando l'attenzione di passanti e clienti. Il locale è dotato di un bagno e dispone di un certificato di agibilità, rendendolo pronto per essere utilizzato immediatamente. Che tu stia pensando di avviare un negozio, un ufficio o un'attività di servizi, questo locale rappresenta un'opportunità imperdibile. Non perdere l'occasione di dare vita al tuo progetto imprenditoriale in una location così dinamica e strategica! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

TERRACINA-VIA PORTA ROMANA: Storico locale commerciale con posizione strategica per la clientela. adiacente Porta Romana, fuori le mura del centro storico, all'interno di un edificio d'epoca costruito ai primi del novecento, denominato "Palazzo Antonelli" proponiamo in ESCLUSIVA la vendita di un'affascinante Locale commerciale C/1 ideale per uffici, studi professionali o attività di servizi. Il locale si sviluppa al piano terra e le due vetrine su strada garantiscono una visibilità eccellente ed insieme inondano di luce naturale gli spazi interni, creando un'atmosfera piacevole. L'immobile all'interno vanta una superficie di 34 mq, caratterizzato da un ampio open space, con area accoglienza clienti e postazioni di lavoro. Attigua a questa zona, troviamo un'altra stanza con funzionale bagno. Il negozio si presenta in ottime condizioni interne, ristrutturato e curato nei minimi dettagli, inoltre arricchito da soffitti alti 4 metri. Dotato di aria condizionata, porta blindata e predisposizione per impianto di allarme. NO SPESE DI CONDOMINIO.

FORMIA - VENDESI ATTIVITÀ DI RISTORAZIONE IN PIENO CENTRO Occasione imperdibile per chi desidera investire nel cuore pulsante di Formia! Descrizione locale: • Superficie: 60 mq accoglienti e ben organizzati • Capienza: 25 coperti per un'atmosfera intima e confortevole • Dotazioni: Forno per pizza incluso, ideale per offrire un menù versatile e apprezzato Vantaggi: • Posizione strategica: In pieno centro, zona di grande visibilità e passaggio • Canone di locazione conveniente: Solo 700 €/mese circa Cosa aspettarti: Un'attività pronta per essere avviata o personalizzata secondo la tua visione imprenditoriale! Perfetta per chi cerca un ristorante-pizzeria con grande potenziale in una location centrale e frequentata. Prezzo interessante! Non perdere questa opportunità: contattaci subito per maggiori dettagli o per fissare un appuntamento.

SAN FELICE CIRCEO-ZONA CENTRALE: Investimento immobiliare da mettere a reddito. Situato in Piazzale Kennedy, adiacente a lla famosissima viale Tittoni, uno dei punti più vivaci e dinamici della città, caratterizzata da una forte presenza di attività retail e un intenso passaggio pedonale e veicolare, proponiamo in ESCLUSIVA la vendita di questo prestigioso Locale Commerciale che offre una posizione strategica per la clientela. La zona è ben servita da mezzi di trasporto pubblici e vanta una vasta gamma di servizi, ristoranti e caffè nelle vicinanze, oltre banche e poste, rendendola un punto di riferimento per residenti e visitatori. Il locale si sviluppa al piano terra, ed attualmente è utilizzato come negozio da parrucchiera. Le due ampie vetrine su strada garantiscono una visibilità eccellente ed insieme inondano di luce naturale gli spazi interni, creando un'atmosfera piacevole. L’immobile all’interno vanta una superficie di mq. 60, caratterizzato da un ampio open space, con area accoglienza clienti e postazioni di lavoro. Attigua a questa zona, troviamo un funzionale bagno a seguire una porta con scala che ci conduce al piano seminterrato adibito a deposito. Il negozio si presenta in ottime condizioni interne, ristrutturato e curato nei minimi dettagli, inoltre arricchito da questa corte esterna di proprietà esclusiva, ideale per creare un Dehors esterno utilissimo per attività di food e beverage. Dotato di aria condizionata. La caratteristica che lo contraddistingue è lo spazio che può essere personalizzato per adattarsi a qualsiasi esigenza. L'immobile qui descritto, si vende libero, quindi adatto anche a chi vuole svolgere la propria attività nel centro città. NO SPESE DI CONDOMINIO.

Nel pieno centro di Lenola, in posizione strategica e facilmente accessibile, proponiamo in vendita un locale magazzino già ristrutturato, attualmente libero al rogito e pronto per essere utilizzato.

L'immobile si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 70 mq (68 mq calpestabili) ed è composto da tre ambienti funzionali oltre a un bagno. In passato è stato utilizzato come ufficio e si presenta oggi in ottime condizioni, grazie a una recente ristrutturazione che lo rende immediatamente fruibile.

È dotato di impianto di climatizzazione, con riscaldamento autonomo alimentato ad aria ed energia elettrica, garantendo comfort e flessibilità di utilizzo in ogni stagione. L'immobile viene venduto completo di arredi, rappresentando un ulteriore valore aggiunto.

Per caratteristiche, distribuzione interna e posizione, il locale si presta perfettamente a continuare ad essere utilizzato come ufficio o studio professionale; si precisa tuttavia che l'eventuale utilizzo come ufficio richiederà, a cura dell'acquirente, la presentazione di apposita pratica edilizia/urbanistica per il cambio di destinazione d'uso.

La collocazione centrale, nelle immediate vicinanze della caserma dei Carabinieri, lo rende particolarmente interessante per attività professionali che necessitano di visibilità, comodità e facilità di accesso.

In sintesi, una soluzione versatile, funzionale e già pronta, ideale sia come investimento sia per chi cerca uno spazio professionale nel cuore di Lenola.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Stai cercando un ufficio che unisca funzionalità e posizione strategica? Non cercare oltre! Ti presentiamo un ampio ufficio di 190 mq situato nel centro della città, all'interno di una palazzina esclusivamente dedicata ad uffici. L'immobile è caratterizzato da: - Doppio affaccio: Goditi una vista panoramica e una ventilazione naturale che rendono l'ambiente di lavoro ancora più piacevole. - Ottima luminosità: Ampie finestre permettono l'ingresso di luce naturale, creando un'atmosfera accogliente e stimolante per te e il tuo team. - Posizione centrale: Situato in una zona strategica, facilmente raggiungibile e ben servita da mezzi pubblici, ristoranti e servizi. Questo ufficio è perfetto per professionisti e aziende che desiderano un ambiente di lavoro moderno e funzionale, senza rinunciare alla comodità di una posizione centrale. Non perdere questa occasione! Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Il tuo nuovo spazio di lavoro ti aspetta!

Rif: Renybb - a 1,5 Km dalla strada regionale S. S. PONTINA in Strada del RENIBBIO ; Capannone ad uso agricolo sito su unico livello al piano terra di 450 mq avente forma rettangolare di 30 x 15 mt con altezza pari a 4 metri, struttura portante in tamponatura di blocchi di calcestruzzo rifiniti ad intonaco, con copertura a capriata metallica e sovrastanti pannelli coibentati, pavimento di tipo industriale con griglie di scolo, Impianto elettrico, infissi a nastro sulla parte superiore della tamponatura, aperture basculanti per carico e scarico merci + area esterna di 2.500 mq in parte uso parcheggio ed in parte stoccaggio per imballaggi di prodotti ortofrutticoli. Attualmente sono presenti adiacenti al predetto capannone 2 strutture stagionali provvisorie ( 2 serre per stoccaggio materiali ortofrutticoli ) La struttura è stata costruita a regola d'arte nel 2003 e munita di tutti i permessi necessari. Di facile accesso dalla strada S. S. PONTINA.

A Fondi, proponiamo in vendita un locale commerciale in ottimo stato, libero al rogito, situato al piano terra di una palazzina di tre piani. La superficie totale del locale è di 60 metri quadrati, di cui 59 metri quadrati calpestabili.

L'immobile è composto da due locali e un bagno, dotato di impianto ad aria e riscaldamento autonomo a combustibile aria/elettrico. Lo stato di conservazione è buono e il locale viene ceduto non arredato, offrendo così la possibilità di personalizzarlo a piacimento.

L'immobile si distingue anche per la sua posizione privilegiata, con comodo parcheggio di fronte e vicinanza alla scuola centrale garantendo un alto passaggio di persone e rendendolo ideale per attività commerciali di vario genere. Inoltre, si trova su una strada ad alto passaggio, garantendo una maggiore visibilità e possibilità di attrarre clienti.

Grazie alla sua posizione strategica su una strada ad alto passaggio, questo locale è adatto per ogni tipo di attività commerciale. Non perdere l'opportunità di acquistare questo locale in una delle zone più commerciali di Fondi, contattaci per una visita!

OPPORTUNITA' RARISSIMA! TERRACINA-VIA ROMA: in posizione estremamente visibile, commerciale e strategica ad alto transito pedonale proponiamo in vendita le mura di un prestigioso Locale Commerciale (C/1) di circa 100 mq. completamente ristrutturato nei pavimenti, impiantistica, infissi e porte ed è dotato di un'ampia vetrina fronte strada. Internamente è suddiviso da due ambienti molto spaziosi, camerini, un comodo ripostiglio e un servizio igienico oltre ad un sovrastante lastrico solare di 25 mq accessibile tramite una botola interna. Dotato di sistema di climatizzazione aria calda/fredda. Sistema di videosorveglianza e impianto di allarme. Attualmente locato ad una boutique di abbigliamento con contratto di locazione commerciale in scadenza nel 2027 ad un canone annuo di € 42.000, 00 con fideiussione bancaria a garanzia. Il locale si presta per attività di vari settori merceologici.

Professionecasa Scauri propone in vendita: Capannone commerciale di 1.340 mq con piazzale di 5.000 mq e montacarichi. Ideale per logistica, deposito, attività commerciali e produttive. Capannone a destinazione commerciale con ampio piazzale esclusivo, una soluzione ideale per attività produttive, commerciali, logistiche e di deposito. L’immobile sviluppa una superficie coperta di circa 1.340 mq ed è composto da una porzione principale di 600 mq con altezza interna di 6,50 metri e da una seconda porzione di 700 mq distribuita su due livelli. La zona soppalcata, con un’altezza di 3 metri per ciascun livello, consente di sfruttare al meglio gli spazi operativi, raggiungendo una superficie complessiva utilizzabile di circa 1.400 mq. Il collegamento tra i piani è garantito da un pratico montacarichi, ideale per agevolare la movimentazione delle merci. Completa la proprietà un piazzale esclusivo di circa 5.000 mq, perfetto per il transito e la manovra di mezzi pesanti, il parcheggio, il carico e scarico merci e le attività operative esterne. L’immobile è dotato di impianto elettrico certificato, allaccio alla rete fognaria e Certificato di Prevenzione Incendi (CPI). La costruzione è stata realizzata con regolare concessione edilizia e inizio lavori nel 1988. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile: ubicato direttamente sulla Strada Regionale 630 Ausonia, garantisce collegamenti rapidi con le principali direttrici del territorio ed è situato a circa 20 km dal casello autostradale A1 di Cassino, consentendo di raggiungere agevolmente Roma, Napoli e i principali poli logistici del Centro-Sud Italia. Una soluzione ideale per aziende che necessitano di ampie superfici, spazi flessibili e una vasta area esterna, con documentazione tecnica già disponibile. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Avviatissima attività di rivendita TABACCHI e varie, nel cuore del centro storico di Gaeta, in Via Indipendenza. Esercitata in locale di 40 mq, climatizzato ,in buone condizioni, con ottima visibilità. Grazie al fatturato garantito e documentato, rappresenta un'opportunità per un impiego vantaggioso e certo.

Prestigiosa proprietà immobiliare, una villa storica progettata dall'architetto Busiri Vici, immersa nella suggestiva macchia mediterranea con vista panoramica sul golfo di Gaeta. Si tratta di un'occasione unica per chi ricerca una dimora esclusiva o un potenziale resort di lusso in una location da favola. La proprietà si sviluppa su un vasto appezzamento di circa 70.000 m² di terreno, con una superficie edificata complessiva di 1.000 m² . La struttura comprende diversi edifici sullo stesso compendio, offrendo infinite possibilità di utilizzo e sviluppo. Dispone di ben 26 vani e 11 bagni, perfetti per accogliere la famiglia o gli ospiti. ## Spazi e Comfort Gli ampi spazi esterni sono caratterizzati da una splendida vegetazione mediterranea naturale. La proprietà include diversi terrazzi panoramici e numerose aree verdi esclusive. ## Caratteristiche Tecniche L'immobile è orientato su tutti i quattro punti cardinali (Nord, Sud, Est, Ovest), garantendo luminosità naturale durante tutto il giorno. ## Stato e Potenziale La proprietà necessita di interventi di manutenzione e ristrutturazione, il che rappresenta un'opportunità straordinaria per personalizzare completamente gli spazi secondo le tue esigenze. Che tu voglia creare una dimora privata esclusiva o sviluppare un progetto ricettivo di prestigio, questa villa storica offre il palcoscenico perfetto per realizzare il tuo sogno. Una vera perla rara sul Tirreno, dove storia, natura e vista sul mare si incontrano in armonia perfetta. NOTA: Alcune foto sono state elaborate dal nostro Team GABETTI Gaeta, ipotizzando una diversa sistemazione degli ambienti.

Locale Commerciale a Pochi Passi dalla Spiaggia di Serapo Scopri questa straordinaria opportunità commerciale situata a pochi metri dalla celebre Spiaggia di Serapo! Un locale di 40 mq perfettamente posizionato per catturare l'attenzione della clientela estiva e non solo. La proprietà, di tre vani distribuiti su tre livelli, offre una configurazione versatile e funzionale per diverse esigenze di business. Il locale vanta una doppia esposizione che garantisce luminosità naturale durante tutto il giorno, con ben tre vetrine su strada che assicurano massima visibilità ai passanti. La struttura è completamente accessibile ai disabili, facilitando l'accesso a tutti i clienti. Dispone di un bagno interno e di 5 metri lineari di facciata, perfetto per esporre i tuoi prodotti in modo accattivante. Sebbene necessiti di lavori di manutenzione, rappresenta un'occasione unica di personalizzazione secondo le tue esigenze specifiche. La destinazione d'uso è modificabile, permettendo usi diversi da quello commerciale tradizionale. La posizione strategica vicino alla spiaggia lo rende ideale per attività commerciali, retail o servizi turistici. Non perdere questa rara opportunità in una delle zone più ambite della costa! NOTA: le rispettive ultime tre foto sono state realizzate con l'utilizzo dell'IA, per offrirvi un'idea sul tipo di attività commerciale che potrebbe nascere in questo specifico contesto turistico.