Locali commerciali in vendita in provincia di Latina Pag. 5

Compendio di beni a destinazione commerciale formato da tre unità immobiliari contigue e funzionalmente collegate, con relative pertinenze esterne, poste al piano terreno di un edificio a tre livelli fuori terra.

Compendio immobiliare a destinazione produttiva, ubicato in zona extraurbana del Comune di Fondi, e formato dal complesso di unità immobiliari distinte in catasto in sede di pignoramento.

Garage ubicato a Sonnino (LT) Via Capitano Vincenzo Pellegrini n. 45 di 55 mq censito al NCEU del Comune di Sonnino (LT) al foglio 14, part. 342 sub 4, cat. C/2, classe 4, consistenza 48 Mq, rendita catastale € 64,45, piano T

E' posto al piano terra di un più ampio fabbricato industriale che si sviluppa su un piano fuori terra. Attualmente l'immobile è cosi composto: ampio locale adibito a laboratorio industriale, n. 2 bagni, antibagno, n. 4 locali adibiti a ufficio con relativo corridoio distributivo e ripostiglio esterno ricavato sul prospetto nord. Sopra i locali adibiti a servizi igienici è presente una zona soppalcata raggiungibile tramite una scala a chiocciola in ferro.

GAETA - VIA BAUSAN 52 - MEDITERRANEO Nel cuore più autentico di Gaeta Medievale, in Via Bausan, proponiamo la vendita di un locale commerciale attualmente adibito a ristorante che rappresenta una delle location più caratteristiche e suggestive del centro storico. Situato in una delle strade più frequentate e affascinanti della città, circondato da attività, locali e percorsi turistici che animano la zona durante tutto l'anno, il locale gode di una posizione strategica capace di attrarre sia la clientela locale sia il turismo nazionale e internazionale. La struttura dispone di circa 120 mq interni calpestabili distribuiti in tre sale. L'attività beneficia inoltre dell'autorizzazione per l'occupazione di suolo pubblico con installazione di una pedana esterna vista mare, esposta ad ovest, dalla quale è possibile ammirare ogni sera i suggestivi tramonti sul Golfo di Gaeta. Gli spazi consentono attualmente di ospitare circa 60 coperti interni e 30 coperti esterni, offrendo una capacità ricettiva ideale per un'attività di ristorazione consolidata o per un nuovo progetto imprenditoriale di qualità. Ciò che rende questo immobile realmente unico è il valore storico e identitario che custodisce. Le sale raccontano secoli di storia e conservano un'atmosfera autentica che oggi sarebbe difficile replicare. In particolare, una delle sale mantiene ancora gli elementi architettonici originari di un'antica chiesa, con archi e colonne che conferiscono all'ambiente un carattere esclusivo e irripetibile. Ogni ambiente trasmette il fascino della Gaeta più autentica, creando un'esperienza capace di lasciare il segno sia nei residenti sia nei visitatori che scelgono questo luogo per vivere momenti speciali. Lo stato manutentivo è buono e consente una continuità operativa immediata. Una proposta destinata a chi ricerca una location di prestigio in una delle zone più affascinanti della città, con il privilegio di acquisire un immobile che unisce posizione, storia, identità e potenzialità imprenditoriale. Passa a trovarci nella nostra agenzia TECNORETE a Gaeta, Corso Italia n. 28, oppure scrivici su WhatsApp al 338 222 6938 per fissare un appuntamento. Scopri quanto vale davvero il tuo immobile con la nostra valutazione gratuita e approfitta della consulenza finanziaria gratuita offerta dai consulenti di Kìron Partner, società di mediazione creditizia del Gruppo Tecnocasa. Le informazioni presenti in questo annuncio hanno valore puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Gaeta, Via Europa, in prossimità di Corso Cavour. In una delle arterie più dinamiche e commerciali di Gaeta, proponiamo in vendita un locale commerciale fronte strada, situato in una posizione strategica caratterizzata da elevata visibilità e costante passaggio sia veicolare che pedonale. L'immobile si sviluppa su due livelli, di cui mq. 48 al piano terra e mq. 28 al piano soppalco, con spazi funzionali e versatili adatti a diverse tipologie di attività. Le due ampie vetrine fronte strada garantiscono un'eccellente esposizione commerciale e una forte riconoscibilità, in un contesto ricco di attività, servizi e punti di interesse. Punti di forza: * Posizione strategica su una delle principali vie della città; * Elevata visibilità commerciale; * Due ampie vetrine fronte strada; * Ottima esposizione e facilità di individuazione; * Distribuzione interna su due livelli; * Ideale come investimento o per la propria attività commerciale/professionale.Grazie alla sua collocazione in una zona vissuta tutto l'anno e alla presenza di un'attività già insediata, questa soluzione rappresenta un'opportunità per investitori che desiderano acquistare un immobile commerciale in una delle aree più richieste di Gaeta. Contattaci per ricevere maggiori informazioni sulla locazione in essere e sulle condizioni di vendita. Passa a trovarci nella nostra agenzia TECNORETE a Gaeta, Corso Italia n. 28, oppure scrivici su WhatsApp al per fissare un appuntamento. Scopri quanto vale davvero il tuo immobile con la nostra valutazione gratuita e approfitta della consulenza finanziaria gratuita offerta dai consulenti di Kìron Partner, società di mediazione creditizia del Gruppo Tecnocasa. Le informazioni presenti in questo annuncio hanno valore puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale

Proponiamo in vendita un locale commerciale situato in Via Oslavia, in zona strategica e in continua crescita, caratterizzata dalla presenza di uffici, studi professionali e attività commerciali che contribuiscono a generare un costante flusso di potenziali clienti. L'immobile si presenta in buono stato ed è attualmente adibito a salone di parrucchiera. Grazie alla distribuzione funzionale degli spazi, si presta facilmente ad attività del settore beauty, centri estetici, studi professionali, attività sanitarie e servizi alla persona. L'ingresso conduce ad un ambiente open space, ideale per organizzare postazioni operative, aree dedicate all'accoglienza della clientela o spazi espositivi. Completa la proprietà un ulteriore ambiente separato, utilizzabile come ufficio, cabina professionale o locale di servizio. Il locale dispone inoltre di due servizi igienici distinti: uno riservato al personale e uno dedicato alla clientela, conforme per persone con disabilità. L'immobile verrà consegnato libero da arredo, mobili e attrezzature attualmente presenti, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze. La posizione fronte strada e la versatilità degli ambienti garantiscono un'ottima visibilità, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in un contesto commerciale dinamico e in fase di sviluppo.

In Via Dei Volsci, una delle principali vie di passaggio della città, proponiamo in vendita un locale commerciale, con ottima visibilità e posizione. L'immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da una ampia sala principale, due sale di diversa metratura, una zona bar e una cucina comoda e professionale con cappa e impianto maggiorato. La presenza di quattro servizi igienici, incluso un bagno a norma per persone con disabilità, rappresenta un importante valore aggiunto per attività aperte al pubblico e ad alta affluenza. Inoltre la disposizone è ottimale per una divisione clienti/addetti al personale. Gli ambienti sono valorizzati da boiserie in legno realizzate a mano, che danno al locale un aspetto curato e riconoscibile. Completa la proprietà una corte esterna di pertinenza esclusiva di circa 330 mq, uno spazio che si presta a diverse possibilità di utilizzo in funzione dell'attività svolta. La metratura importante rende questa soluzione interessante per chi cerca un locale pronto all’uso con un ottimo potenziale commerciale.

Lo spazio giusto per un progetto commerciale che vuole distinguersiLa nostra agenzia propone in vendita un immobile commerciale di nuova realizzazione, pensato per imprenditori che cercano uno spazio capace di valorizzare identità, visibilità ed esperienza del cliente.
Situato al piano terra, l'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di 277 mq, con la possibilità di frazionamento e vendita anche in porzioni, fino a un massimo di tre unità commerciali. Una flessibilità progettuale ideale sia per attività strutturate sia per format più compatti e personalizzati.
Le cinque vetrine fronte strada garantiscono ottima visibilità e luce naturale, elementi fondamentali per qualsiasi attività rivolta al pubblico e attenta all'immagine.
Lo spazio viene proposto allo stato grezzo, offrendo la libertà di personalizzare completamente gli ambienti in base alle esigenze operative, estetiche e funzionali del proprio progetto.
L'immobile è dotato di canna fumaria ed è prevista la possibilità di installarne una seconda maggiorata, caratteristica che lo rende particolarmente adatto anche ad attività di ristorazione, oltre che a concept commerciali evoluti.
Elemento distintivo di grande valore è la piena proprietà di circa due metri di marciapiede antistante le vetrine, ideale per tavolini, dehors o esposizioni, ampliando la fruibilità e la visibilità del locale.
A servizio della clientela è presente un comodo parcheggio antistante, che migliora accessibilità e praticità nella quotidianità dell'attività.
Una soluzione commerciale flessibile e di qualità, pensata per imprenditori che cercano uno spazio capace di adattarsi e crescere insieme alla propria idea.

Nel cuore pulsante di Latina Centro, in Via Duca del Mare, proponiamo in vendita un ufficio posto al primo piano, servito da ascensore. L’immobile, libero da subito e attualmente libero da arredo, si presenta come una soluzione professionale versatile e funzionale, ideale per studi associati, attività consulenziali o sedi operative. L’ufficio si sviluppa a partire da un ampio ingresso, che distribuisce in modo pratico gli ambienti, grazie ad un comodo disimpegno che collega in maniera funzionale tutti gli spazi. La proprietà dispone di quattro stanze operative ben organizzate, alcune con affaccio sul cavedio interno e altre con accesso al balcone; comprende inoltre un bagno con finestra e un posto auto nel garage condominiale. La posizione centrale, la possibilità di parcheggio in zona Stadio e vie limitrofe e la versatilità degli ambienti rendono questo immobile ideale per professionisti, studi tecnici, o attività direzionali che desiderano operare in una zona strategica della città.

Aprilia, in zona di aperta campagna, capannoni agricoli adibiti ad attività ricettiva agrituristica, con ampie sale per l'accoglienza, cucina, sala bar e servizi. Circonda la proprietà un ampio terreno agricolo di 1 ettaro dove poter svolgere attività ricreative ed agricole ed un ampio piazzale antistante.
La struttura si presta ad essere destinata per uso ricettivo di vario tipo.
Per diversi anni tutta la proprietà è stata infatti utilizzata per attività di ristorazione legata all'azienda agricola, ma anche ricettiva per eventi e raduni di varia natura.
L'area esterna è anche attrezzata con area picnic e con piscina.

La zona è immersa nel verde, con abitazioni e aziende agricole e di allevamento a scopo ludico ricreativo. E' inoltre a pochi passi dalla via Pontina quindi ben collegata a tutte le arterie, e vicina alla via Laurentina e quindi al litorale romano.


Le descrizioni contenute nel presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale.

Nel cuore della suggestiva Gaeta Medievale, in Via Docibile, proponiamo in vendita un locale commerciale al piano terra di circa 69 mq commerciali, inserito in uno dei contesti più caratteristici e frequentati del centro storico. La posizione, ben visibile e facilmente accessibile, consente di beneficiare di un costante passaggio pedonale, rendendo l’immobile particolarmente interessante per attività rivolte sia alla clientela locale che turistica. Il locale si sviluppa in profondità e offre una distribuzione degli spazi che si presta ad una gestione funzionale dell’attività, con ambienti facilmente adattabili in base alle proprie esigenze. Le altezze interne variabili valorizzano l’ingresso, donando maggiore ariosità e una piacevole percezione degli spazi. La soluzione rappresenta un’interessante opportunità per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una delle zone più autentiche e di maggiore fascino della città, in un contesto vivo e in continua valorizzazione. Passa a trovarci nella nostra agenzia TECNORETE a Gaeta, Corso Italia n. 28, oppure scrivici su WhatsApp al 338 222 6938 per fissare un appuntamento. Scopri quanto vale davvero il tuo immobile con la nostra valutazione gratuita e approfitta della consulenza finanziaria gratuita offerta dai consulenti di Kìron Partner, società di mediazione creditizia del Gruppo Tecnocasa. Le informazioni presenti in questo annuncio hanno valore puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Locale commerciale in Via Leonardo da Vinci a Latina
Situato in una traversa tranquilla ma comoda ai principali servizi e facilmente raggiungibile dal centro. La posizione garantisce riservatezza e praticità, caratteristiche ideali per chi cerca uno spazio operativo senza rinunciare alla vicinanza con le principali arterie della città. Soluzione interessante anche sotto il profilo finanziario: possibilità di acquisto con formula flessibile, prevedendo una parte iniziale e il saldo dilazionato nel tempo con rate mensili, da concordare. Un'opportunità pensata per chi vuole investire senza immobilizzare subito tutto il capitale, mantenendo liquidità per lo sviluppo dell'attività. Il locale, collocato al piano seminterrato, offre un ambiente ampio, funzionale e facilmente personalizzabile, perfetto per studi professionali, co-working, laboratori , attività di servizio o come magazzino organizzato con zona operativa. La disposizione razionale degli spazi consente di sfruttare al meglio ogni metro quadrato, rendendolo adatto anche a chi necessita di un'area di lavoro ordinata e ben gestibile. La posizione strategica, in un contesto curato e a pochi minuti dalle vie più trafficate, ne aumenta l'attrattiva sia per chi deve ricevere clienti, sia per chi desidera un punto d'appoggio professionale discreto ma facilmente accessibile. Un locale che unisce funzionalità, comodità e un contesto urbano equilibrato, ideale per dare struttura e solidità a qualsiasi attività.

Nel cuore di Borgo Montello, nel comune di Latina, si propone in vendita un ampio negozio di 281 mq, su due livelli, ideale per chi cerca uno spazio versatile e funzionale. L'immobile, costruito nel 1980, offre una suddivisione già pronta in due locali distinti, perfetta per diverse attività commerciali. Al piano terra, l'accesso diretto al giardino e al cortile perimetrale garantisce un ambiente accogliente e facilmente fruibile, senza barriere architettoniche. All'interno la presenza di tre bagni assicura comodità per clienti e personale. Completa l'offerta un comodo garage, ideale per parcheggio o deposito. La vicinanza ai servizi locali rende questa proprietà un'opportunità strategica per chi desidera un'attività ben collegata. L'immobile rappresenta un investimento immobiliare interessante per chi cerca un locale commerciale spazioso e ben posizionato.

Ufficio via san carlo da sezze-Latina LT di 58mq 📍 LATINA – VIA SAN CARLO DA SEZZE | L’Ufficio Strategico e Prestigioso (60mq) Cerchi una sede di rappresentanza per la tua attività, pronta all’uso e in una posizione imbattibile? In Via San Carlo Da Sezze, a pochi passi dall’Ufficio della Conservatoria e dal capolinea dei bus, proponiamo in vendita un ufficio di circa 60 mq, caratterizzato da ambienti luminosi, finiture di pregio e una distribuzione intelligente degli spazi. Situato al primo piano di un elegante edificio di soli 4 piani con ascensore, è la soluzione ideale per professionisti che cercano efficienza e prestigio. Ufficio-via-san-carlo-da-sezze-Latina-LT ✨ I PUNTI DI FORZA: POSIZIONE ELITE: Adiacente alla Conservatoria e ben collegato dai mezzi pubblici; il cuore pulsante dei servizi professionali di Latina. PRONTO ALL’USO: Stato di manutenzione eccellente e disponibilità immediata, eventialmente comprensivo di arredi. FLESSIBILITÀ: Planimetria regolare e modulabile, perfetta per essere adattata alle tue specifiche esigenze lavorative. 📐 DISTRIBUZIONE SMART: Ingresso Accogliente: Ideale per una zona reception o sala d’attesa. 3 Stanze Operative: Ambienti polivalenti, ampi e ottimamente esposti, ideali per uffici privati o sale riunioni. Ampio Servizio: Bagno spazioso e funzionale. Luminosità Naturale: Grazie all’ottima esposizione e alle ampie vetrate. Mutui 💎 DOTAZIONI E TECNOLOGIA: Comfort Climatico: Impianto autonomo canalizzato (pompa di calore) per riscaldamento e raffrescamento. Sicurezza e Isolamento: Portoncino blindato e infissi in alluminio con doppio vetro panoramico. Business Ready: Ambienti già cablati per reti dati e fonia. Silenzio e Privacy: Inserito in un contesto tranquillo nonostante la centralità. ℹ️ INFO TECNICHE: Disponibilità: Immediata (trasferibile in qualsiasi momento). Arredi: Possibilità di includere il mobilio attuale nel prezzo di vendita. Stato: Buono stato, non necessita di interventi di ristrutturazione. 📞 VUOI VISIONARE L’UFFICIO? Un’occasione unica per posizionare il tuo studio in una delle zone più richieste dai professionisti di Latina. Disponibile per visite previo appuntamento telefonico. Documentazione planimetrica visionabile in sede. VENDO IMMOBILE ITALIA ☎️ 0773.1437720 📧 info@vendoimmobileitalia.it

CESSIONE RAMO D’AZIENDA – AGENZIA DI SCOMMESSE AVVIATA Proponiamo cessione di ramo d’azienda relativo ad agenzia di scommesse perfettamente avviata, con ottimi risultati dimostrabili e brand già conosciuto sul territorio. L’attività rappresenta un’opportunità pronta all’uso, con un locale in ottime condizioni, completo di attrezzature e per subentro immediato, ideale per chi desidera entrare nel settore con una base clienti consolidata. Soluzione ottimale per investitori o imprenditori che cercano un’attività sicura, con ritorno economico rapido. Possibilità di acquisto anche delle mura, ulteriori informazioni disponibili su appuntamento, previo contatto diretto.

Gaeta – Immobile ad uso laboratorio/ufficio (Categoria catastale C/3) facente parte del complesso edilizio “Centro Leonardo” destinato ad attività artigianali e piccola industria. La struttura è elevata su tre piani fuori terra e il laboratorio è posizionato al secondo piano del fabbricato. Si accede attraverso una scala esterna ma il complesso è dotato di ascensore. Si sviluppa su una superficie di circa 65 mq, attualmente suddiviso in varie stanze adatto a servizi e scuole di formazione. Ristrutturato di recente offre una impianti moderni e realizzati con attenzione. Pronto ad un utilizzo immediato, è dotato di portelloni antipanico in entrambi i lati. L’accesso è da un ballatoio esterno mentre di proprietà esclusiva è un ampio terrazzo alle spalle del locale, di circa 130 mq. L’ideale per accogliere eventi o momenti all’aperto con zone relax o convivio. Posizionato in un punto molto visibile e strategico della SS7 Appia nonché con alta densità di passaggio. Rilevante anche la vicinanza alla linea ferroviaria Roma-Napoli, stazione di Itri, che dista solo 1 km dalla struttura. Parcheggio riservato singolo oltre che ad ampi spazi di manovra e parcheggio nel piazzale antistante. Per maggiori informazioni o per fissare subito una visita, chiamate o venite in agenzia. Saremo bel lieti di ospitarvi. Trovate il nostro ufficio a Gaeta in Via Indipendenza n. 13, l’unica agenzia Tecnocasa presente nella città. Seguiteci su Facebook cliccando “mi piace” sulla pagina Agenzia Tecnocasa Gaeta e su Instagram Tecnocasa Gaeta. Ci trovate anche su Tiktok per i nostri video. Scaricate gratuitamente l'App. Tecnocasa sul vostro smartphone e sarete sempre aggiornati sulle nostre proposte di vendita. Hai bisogno di un finanziamento? I nostri consulenti sono a tua disposizione per guidarti nella scelta del mutuo perfetto: non il migliore in assoluto, ma quello che meglio si adatta ai tuoi obiettivi e alle tue esigenze. Affidati a Kìron: calcoliamo la migliore soluzione per costruire insieme una casa all’altezza dei tuoi sogni. Nella nostra agenzia in maniera gratuita e trasparente! Qualunque sia il tuo desiderio, Kìron ha la soluzione migliore per aiutarti a realizzarlo.

Gaeta – Immobile ad uso laboratorio/ufficio (Categoria catastale C/3) facente parte del complesso edilizio “Centro Leonardo” destinato ad attività artigianali e piccola industria. La struttura è elevata su tre piani fuori terra e il laboratorio è posizionato al secondo piano del fabbricato. Si accede attraverso una scala esterna ma il complesso è dotato di ascensore. Si sviluppa su una superficie di circa 65 mq, attualmente open space, con bagno. Ristrutturato di recente si presta ad una personalizzazione interna secondo le esigenze. Pronto ad un utilizzo immediato, è dotato di portelloni antipanico in entrambi i lati. L’accesso è da un ballatoio esterno mentre di proprietà esclusiva è un ampio terrazzo alle spalle del locale, di circa 130 mq. L’ideale per accogliere eventi o momenti all’aperto con zone relax o convivio. Posizionato in un punto molto visibile e strategico della SS7 Appia nonché con alta densità di passaggio. Rilevante anche la vicinanza alla linea ferroviaria Roma-Napoli, stazione di Itri, che dista solo 1 km dalla struttura. Parcheggio riservato singolo oltre che ad ampi spazi di manovra e parcheggio nel piazzale antistante. Per maggiori informazioni o per fissare subito una visita, chiamate o venite in agenzia. Saremo bel lieti di ospitarvi. Trovate il nostro ufficio a Gaeta in Via Indipendenza n. 13, l’unica agenzia Tecnocasa presente nella città. Seguiteci su Facebook cliccando “mi piace” sulla pagina Agenzia Tecnocasa Gaeta e su Instagram Tecnocasa Gaeta. Ci trovate anche su Tiktok per i nostri video. Scaricate gratuitamente l'App. Tecnocasa sul vostro smartphone e sarete sempre aggiornati sulle nostre proposte di vendita. Hai bisogno di un finanziamento? I nostri consulenti sono a tua disposizione per guidarti nella scelta del mutuo perfetto: non il migliore in assoluto, ma quello che meglio si adatta ai tuoi obiettivi e alle tue esigenze. Affidati a Kìron: calcoliamo la migliore soluzione per costruire insieme una casa all’altezza dei tuoi sogni. Nella nostra agenzia in maniera gratuita e trasparente! Qualunque sia il tuo desiderio, Kìron ha la soluzione migliore per aiutarti a realizzarlo.

Proponiamo in vendita un locale ad uso commerciale di mq 57, situato all'interno del centro commerciale Le Corbusier. La soluzione è posizionata a pochi passi da una nota palestra 24h di Latina. Dispone già di un arredamento per attività di parrucchiere. La soluzione è dotata di un'illuminazione ambientale e controsoffitti.

Gaeta – direttamente sul Lungomare G. Caboto in zona Calegna, proponiamo in esclusiva un ampio locale (attualmente accatastato come laboratorio C/3) ideale per attività artigianali, produttive, tecniche o come spazio multifunzionale. L’immobile è da ristrutturare, tuttavia sono stati effettuati interventi di preparazione alla ristrutturazione e l’esterno della palazzina è stato oggetto di recenti lavori. È caratterizzato da ambienti voluminosi e funzionali nonché ben distribuiti e facilmente adattabili alle diverse esigenze operative. Il laboratorio dispone di doppio accesso indipendente, caratteristica fondamentale per carico/scarico e gestione autonoma dell’attività. Inoltre è dotato di ampie superfici lavorative e spazi luminosi, con possibilità di organizzare aree di produzione, magazzino ed ufficio. La metratura interna del piano terra è di circa 140 mq, distribuiti in più locali con alti soffitti a volte. Una scala interna conduce al piano primo dove è presente un altro locale di circa 20 mq con finestra. Situato in zona comoda e ben collegata con le vie principali, l’immobile garantisce facilità di accesso ed individuazione, rendendolo particolarmente interessante anche dal punto di vista logistico. Ottima la possibilità di parcheggio, sia su strada sia nella vicina piazza di parcheggio. Per maggiori informazioni o per fissare subito una visita, chiamate o venite in agenzia. Saremo bel lieti di ospitarvi. Trovate il nostro ufficio a Gaeta in Via Indipendenza n. 13, l’unica agenzia Tecnocasa presente nella città. Seguiteci su Facebook cliccando “mi piace” sulla pagina Agenzia Tecnocasa Gaeta e su Instagram Tecnocasa Gaeta. Scaricate gratuitamente l'App. Tecnocasa sul vostro smartphone e sarete sempre aggiornati sulle nostre proposte di vendita. Hai bisogno di un finanziamento? I nostri consulenti sono a tua disposizione per guidarti nella scelta del mutuo perfetto: non il migliore in assoluto, ma quello che meglio si adatta ai tuoi obiettivi e alle tue esigenze. Affidati a Kìron: calcoliamo la migliore soluzione per costruire insieme una casa all’altezza dei tuoi sogni. Nella nostra agenzia in maniera gratuita e trasparente! Qualunque sia il tuo desiderio, Kìron ha la soluzione migliore per aiutarti a realizzarlo

Posizione strategica e ampi spazi per attività produttive e logistiche. Proponiamo in vendita un ampio complesso industriale situato a Fondi, in posizione strategica ideale per attività produttive, logistiche e di stoccaggio. L’immobile si sviluppa su un’area con ampi piazzali asfaltati e strutture coperte perfettamente funzionali; al piano primo sono presenti anche quattro unità abitative. Caratteristiche principali: Capannoni industriali: ampie aree coperte con altezze interne idonee per movimentazione merci e lavorazioni Magazzini e celle frigorifere: locali attrezzati per conservazione e stoccaggio, ideali per il settore agroalimentare Uffici operativi: spazi dedicati alla gestione amministrativa e operativa Ampio piazzale esterno: perfetto per manovra mezzi pesanti, carico/scarico merci e parcheggio Accessibilità: collegamenti rapidi con le principali arterie stradali e autostrade Punti di forza: Struttura versatile, adatta a diverse tipologie di business (industriale, logistico, agroalimentare) Presenza di celle frigorifere e impianti per la catena del freddo Ampi spazi esterni per movimentazione e stoccaggio Posizione strategica nel cuore del Lazio, vicino ai principali mercati e porti Questa soluzione rappresenta un’opportunità unica per aziende che necessitano di grandi spazi operativi e logistica efficiente. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

In zona commerciale strategica e consolidata di Sabaudia, facilmente accessibile anche a mezzi di grandi dimensioni, si propone un complesso immobiliare commerciale di elevato profilo, realizzato nei primi anni 2000 e idoneo a soddisfare le esigenze di attività produttive, logistiche e di vendita strutturate. L’immobile si sviluppa su più livelli per una superficie coperta complessiva di circa 1.100 mq. Il piano terra, di circa 900 mq, ospita il fulcro operativo: l’area capannone, con altezza sotto trave di 5 metri, è dotata di impianto elettrico trifase 380V, scaffalature e soppalco rialzato di 56 mq con altezza di 3 metri, ideale per ottimizzare lo stoccaggio. Completano il piano una sala espositiva ampia e funzionale e un portico di notevole versatilità, completamente richiudibile tramite porte scorrevoli, idoneo al deposito di mezzi e merci e perfettamente organizzato per le operazioni di carico e scarico. Il locale vendita è strutturato con reception, area espositiva e una zona riservata al personale, dotata di doppi servizi igienici e locale refettorio. Al primo piano si trova un appartamento di circa 70 mq con balcone, ideale come residenza di servizio o foresteria aziendale, oltre a una zona uffici indipendente completa di bagno, destinata alle funzioni direzionali e amministrative. La proprietà è completata da un piano seminterrato adibito a deposito e archivio e da un terrazzo al secondo piano. All’esterno, una corte esclusiva di circa 3.000 mq, completamente recintata, garantisce ampia area di manovra interna per mezzi industriali e parcheggi funzionali per clientela e dipendenti. Sono presenti due cancelli elettrici, impianto antincendio e pozzo autonomo. Una soluzione immobiliare rappresentativa, funzionale e immediatamente operativa, inserita in uno dei contesti commerciali più rilevanti del territorio.

Comune di Aprilia fronte SS 148 Strada Statale Pontina: fabbricato cielo terra a destinazione d'uso commerciale ,con ingresso carrabile ed ingresso pedonale su un lotto di 3550 mq complessivi. La struttura si sviluppa su due livelli, ideali per diverse esigenze commerciali o professionali. Attualmente suddiviso in ambienti di diverse metrature e servizi igienici. Annesso fabbricato ad uso alloggio del custode. Locale autorimessa di circa 150 mq. Il complesso è situato in posizione strategica ed è dotato di grande visibilità. Visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico, dal lunedì al sabato. Ricordiamo di seguito i nostri orari di apertura dal lunedì al venerdì 08:30-13:00 15:30-19:00. Il sabato 8,30 -13.00 La nostra area di competenza si riferisce ai Comuni di Aprilia, Anzio e Nettuno. Valutazione e consulenza immobiliare totalmente gratuiti. Per maggiori informazioni potete contattarci ai nostri recapiti: cel. 3440321764 mail. lthv1@tecnocasa.it

Nel cuore di Latina centro, nelle immediate vicinanze della circonvallazione, precisamente nel secondo tratto di Via Neghelli, in prossimità del polo universitario proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di mq 218, situato al piano terra di una palazzina e servito da due ampi parcheggi pubblici, in posizione strategica per varie tipologie di attività. La posizione centrale garantisce un’eccellente visibilità ed un facile accesso privo di barriere architettoniche, rendendolo una scelta strategica per chi desidera stabilire la propria attività in una zona ottimamente servita. L’immobile, ristrutturato nel 2010, si compone di un ampio open space, tre bagni, di cui uno già fruibile per portatori di disabilità ed altri ambienti ideali da adibire ad ufficio o magazzino. Sono presenti un impianto di climatizzazione caldo/freddo e un sistema di allarme e videosorveglianza cablati. Le tre ampie vetrine fronte strada sono protette da serrande motorizzate. La soluzione è ottimale per attività che necessitano di ampi spazi in una zona centrale, da adibire a ristorazione, commercio al dettaglio o all’ingrosso, showroom, studi professionali o attività di servizio in genere. Ottima opportunità anche per chi cerca una soluzione ad uso investimento, con un’ottima redditività in caso di locazione.

Terracina, a 200 metri dal mare, vendesi ampio locale commerciale di circa 500 mq con portico (sempre commerciale) e piazzale privato asfaltato adibito a parcheggio di circa 1000 mq. Fronte strada, ad alta densità di passaggio automobilistico, nelle immediate vicinanze di tutte le attività commerciali più importanti e di successo di Terracina, Orizzonte, Maury's, Mc Donald, etc. Il mare è facilmente raggiungibile a piedi. Possibilità di ampliare la cubatura del locale commerciale. La posizione strategica offre la possibilità di usufruire della cubatura esistente per la realizzazione di un complesso residenziale di prestigio a pochi passi dal mare. Attualmente il locale è adibito ad attività di ristorazione e pizzeria; 400 posti a sedere tra interno ed esterno nel periodo estivo, circa 250 posti nel periodo invernale. La cucina è dotata di tutte le attrezzature (marchio Angelo Po), compreso forno a legna combinato, gas e legna. A servizio dell'immobile sono presenti anche 2 pozzi. Tutte le utenze sono attive, compreso allaccio rete fognaria pubblica, impianto di allarme, telecamere e parco giochi per bambini. L'attuale attività di ristorazione è aperta dal 1977. La vicinanza ai principali servizi e alle vie di comunicazione lo rende facilmente raggiungibile sia per i clienti che per i fornitori. Ideale per chi è alla ricerca di un investimento sicuro e redditizio nel settore commerciale, questo locale rappresenta un'ottima opportunità per avviare o ampliare la propria attività in una delle città più affascinanti e turistiche della costa laziale. Non perdere l'occasione di diventare il proprietario di questo spazio commerciale di prestigio e contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento.