Locali commerciali in vendita in Lazio Pag. 97

TUA RE (Monteverde) OTTIMO INVESTIMENTO, locale C/1 con AMPIA VETRINA su strada, ottima POSIZIONE COMMERCIALE e passaggio pedonale, ampio vano, servizio. (Rif.1852/st) www.tuare.it Note: Il locale si trova in Via Di Monteverde, in posizione strategica per varie attività, in via di transito pedonale e di auto, a pochi passi da piazzale Dunant. L'immobile ha accesso da ampia vetrina su strada, è un ampio spazio open space con soffitti alti 3,7 mt circa, ed ha un comodo servizio con finestra ed affaccio da primo piano sul distacco laterale. Il locale, pur essendo da ristrutturare, si presenta già ottimamente allo stato grezzo per essere ristrutturato a seconda delle esigenze, privo di barriere architettoniche all'interno; grazie a questo ampio spazio open space abbiamo la possibilità di immaginare varie attività ; ottimo come negozio e attività al pubblico (da barbiere a centro estetico, da piccola enoteca a tatuatore, da gioielleria a negozio di articoli per casa etc etc..), studio professionale o ufficio, piccolo loft/monolocale, spazio culturale. L'immobile è anche una straordinaria forma d'investimento, poiché con un piccolo intervento di restauro, ed affittandolo, avrebbe una redditività garantita almeno del 10 %. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. www.tuare.it

Nel cuore del suggestivo comune di Isola del Liri, proponiamo in vendita un locale commerciale di 50 mq, situato al piano terra di un edificio risalente al 1900. Questa proprietà, appartenente alla categoria civile, offre un ampio spazio versatile, ideale per chi cerca una soluzione pratica e funzionale. La posizione centrale garantisce un facile accesso ai principali servizi e alle attrazioni locali, rendendolo un'opportunità interessante per chi desidera investire in una zona ricca di storia e fascino. La struttura, con il suo carattere d'epoca, si presta a diverse possibilità di utilizzo, rispondendo alle esigenze di chi cerca un ambiente unico e caratteristico.

ROMA VIA AURELIA ALTEZZA VILLA MARIA PIA VENDESI NEGOZIO DI 40MQ DOTATO DI UNA PORTAVETRINA E COMPOSTO DA OPEN SPACE, RIPOSTIGLIO, SERVIZIO ED AREA PERTINENZIALE IMMEDIATAMENTE ANTISTANTE IL NEGOZIO, UTILIZZABILE COME SPAZIO ESPOSITIVO ESTERNO O SPAZIO PER ACCOGLIENZA DELLA CLIENTELA. ESISTE LA POSSIBILITA' DI ACQUISTO DEL NEGOZIO ADIACENTE DI 30MQ E DI AREA SCOPERTA DI 170MQ CA. ANTISTANTE IL LOCALE COMMERCIALE, NELLA QUALE E' PRESENTE ANCHE UN'EDICOLA CHE PRODUCE REDDITO DA LOCAZIONE. IMMOBILE DA RISTRUTTURARE, IMMEDIATAMENTE DISPONIBILE. PREZZO RICHIESTO PER IL NEGOZIO: EURO 115.000 RIF. LEOV0016501. LR IMMOBILIARE S.R.L. 06.44202725 LE INFORMAZIONI RIPORTATE NON HANNO ALCUN CONTENUTO CONTRATTUALE. LE METRATURE COMMERCIALI SONO PURAMENTE INDICATIVE. I DATI RIGUARDANTI LE INFORMAZIONI COMMERCIALI RELATIVE ALLE INSERZIONI PUBBLICATE PROVENGONO DIRETTAMENTE ALL'AGENZIA IMMOBILIARE DAI RELATIVI INCARICHI DI MEDIAZIONE. LA LR IMMOBILIARE S.R.L. DECLINA OGNI RESPONSABILITÀ PER EVENTUALI INDICAZIONI ERRONEE.

VIA AURELIA ALTEZZA VILLA MARIA PIA VENDESI NEGOZIO DI 30MQ DOTATO DI UNA PORTAVETRINA E COMPOSTO DA OPEN SPACE, RIPOSTIGLIO, SERVIZIO ED AREA PERTINENZIALE IMMEDIATAMENTE ANTISTANTE IL NEGOZIO, UTILIZZABILE COME SPAZIO ESPOSITIVO ESTERNO O SPAZIO PER ACCOGLIENZA DELLA CLIENTELA. ESISTE LA POSSIBILITA' DI ACQUISTO DEL NEGOZIO ADIACENTE DI 40MQ E DI AREA SCOPERTA DI 170MQ CA. ANTISTANTE IL LOCALE COMMERCIALE, NELLA QUALE E' PRESENTE ANCHE UN'EDICOLA CHE PRODUCE REDDITO DA LOCAZIONE. IMMOBILE DA RISTRUTTURARE, IMMEDIATAMENTE DISPONIBILE. PREZZO RICHIESTO PER IL NEGOZIO: EURO 110.000 RIF. LEOV0016502. LR IMMOBILIARE S.R.L. 06.44202725 LE INFORMAZIONI RIPORTATE NON HANNO ALCUN CONTENUTO CONTRATTUALE. LE METRATURE COMMERCIALI SONO PURAMENTE INDICATIVE. I DATI RIGUARDANTI LE INFORMAZIONI COMMERCIALI RELATIVE ALLE INSERZIONI PUBBLICATE PROVENGONO DIRETTAMENTE ALL'AGENZIA IMMOBILIARE DAI RELATIVI INCARICHI DI MEDIAZIONE. LA LR IMMOBILIARE S.R.L. DECLINA OGNI RESPONSABILITÀ PER EVENTUALI INDICAZIONI ERRONEE.

Colle degli Abeti/ Via Raffaello Liberti Adiacente alla strada principale e vicino ai principali servizi proponiamo in vendita un locale commerciale con una vetrina su strada di categoria catastale C/1 libero da subito. Il negozio posto al piano terra, è in buone condizioni ed è composto da: due ambienti e doppi servizi. Dispone di serrande elettriche, Impianto con contatore a 3kilowatt, impianto di aerazione sia di entrata che di uscita, impianto di aria condizionata, canna fumaria e entrata di servizio posteriore per lo scarico merci. Altezza soffitti H 3.00 mt - Ultima attività svolta: Pizzeria. Euro 110.000, 00 Per info e appuntamenti WhatsApp sempre attivo al numero 389.96.15.663. Infrastrutture e trasporti Zona ben servita dai mezzi di trasporto pubblici come le linee autobus e la stazione ferroviaria attraverso la quale si può raggiungere il centro della città in pochi minuti. Nelle vicinanze della A24 ed a soli 3 km dal GRA. A pochi passi, bar, pizzerie, farmacie, supermercati, poste e dal centro commerciale "Roma Est" Il presente annuncio è puramente descrittivo e non presenta nessun vincolo contrattuale.

VELLETRI - VIA ARIANA 149 PROPONIAMO IN VENDITA CAPANNONE INDIPENDENTE AD USO DEPOSITO, FINESTRATO E POSTO SU DUE PIANI PIANO TERRA DI 225 MQ CON SOTTO SOPPALCO DI ALTEZZA 2.85 METRI PIANO PRIMO SOPPALCATO DI 150 MQ DI ALTEZZA MASSIMA 4 METRI E MINIMA 3 METRI ALTEZZA MASSIMA ALL'ENTRATA DI 7 METRI CON PORTONE DI CARICO SCARICO ALTO 4 METRI PORTICO LATERALE TERRENO PERIMETRALE PIANEGGIANTE DI 2500 MQ POZZO ARTESIANO CON PORTATA DI 5 LITRI D'ACQUA AL SECONDO MCM Srl affiliato Tecnocasa Via della stazione di Ciampino, 14/c 00118 (Roma) Numero fisso: 0679846807 Whatsapp: 3518612154 E-mail: rmhie@tecnocasa.it Orari apertura ufficio 9:00/19:30 sabato 09:00/13:00

OTTIMA OPPORTUNITA’ - Sulla via principale del paese di Capodimonte a ridosso del centro storico proponiamo in vendita le mura di un locale commerciale C/1 di 80 mq adibito ad attività di bar gelateria e piccola ristorazione composto da due sale, laboratorio per le preparazioni e bagni. L’immobile in piena attività, viene venduto locato con una rendita pari al 6% dell’investimento risultando un’ottima forma di investimento per tutti coloro che intendono crearsi una rendita alternativa. --- Per ulteriori informazioni e visite contatta i nostri uffici: Tel. +39 3351640010 Tel. +39 3510348814 Mail: pallottaimmobiliare@gmail.com Ci trovi a Capodimonte (VT) Via Annibal Caro 25 SIAMO APERTI TUTTI I GIORNI COMPRESA LA DOMENICA INTERA GIORNATA --- Se devi vendere o stai cercando casa, vieni da noi per una consulenza totalmente gratuita! --- Per tutte le altre proposte visita il nostro sito: www.pallottaimmobiliare.it --- "PALLOTTA IMMOBILIARE LA SICUREZZA DI VENDERE E TROVARE CASA"

All’interno del rinomato centro direzionale Palacastelli, a pochi passi da Pomezia e con accesso diretto e grande visibilità su Via del Mare, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale misto A/10 e C1 di ampia metratura, completamente allo stato grezzo e quindi personalizzabile in ogni dettaglio. L’immobile è posto su due livelli collegati internamente, attualmente come un unico grande ambiente per piano e offre spazi versatili e facilmente modulabili, ideali per chi desidera creare un ambiente su misura per la propria attività. L'accesso è diretto dal piazzale di parcheggio al di fuori degli spazi condominiali con risparmi di costi condominiali notevoli, a completamento della proprietà ci sono diciotto posti auto esterni scoperti. L’accesso diretto da Via dei Castelli Romani e la visibilità su Via del Mare garantiscono inoltre un’ottima esposizione e un elevato potenziale di affluenza. Un’opportunità unica per chi vuole sviluppare un’attività in una zona strategica e all’interno di un contesto direzionale consolidato. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

CINECITTA' EST - VIA PALLAGORIO 38 PROPONIAMO IN VENDITA UN LABORATORIO ARTIGIANALE COMPOSTO DA UN UNICO AMBIENTE CON SERVIZIO IGIENICO ACCESSO CARRABILE FRONTE STRADA CON CORTE ANTISTANTE ESLCUSIVA ALTEZZA 4,50 METRI IMU PARI AD EURO 1147,24 ANNUI MCM Srl affiliato Tecnocasa Via della stazione di Ciampino, 14/c 00118 (Roma) Numero fisso: 0679846807 Whatsapp: 3518612154 E-mail: rmhie@tecnocasa.it Orari apertura ufficio 9:00/19:30 sabato 09:00/13:00

ROMA - OSTIA LEVANTE - LOCALE COMMERCIALE - VIA ALESSANDRO BERTOLINI (piazza Ronca), locato con ottima rendita, in buono stato. UNICO LIVELLO: PIANO TERRA (1 vetrina): sala d'ingresso, seconda sala posteriore, bagno; Locato ad € 500,00 mensili ad attività di vendita autoricambi; è possibile visitare l’ immobile con almeno 2 giorni di preavviso: - Dal LUNEDI al VENERDI dalle 9,00 alle 19,00 - SABATO dalle 9,00 alle 13,00.

Via Tuscolana 1890- A due passi dalla Metro A Anagnina e a 500 metri dal Grande Raccordo Anulare Mariani Real Estate Investments è lieta di proporVi in vendita un locale commerciale/artigianale polifunzionale di mq 530 circa adatto per vendita al dettaglio/ingrosso/deposito con rampa indipendente. DESTINAZIONE D’USO C1+C2. Presenza di uffici, showroom, bagni. Immobile ideale per qualsiasi uso di micrologistica, vendita, magazzino e deposito. L'immobile permette la movimentazione di mezzi di 35 qt senza nessun problema. L'immobile, situato a poche centinaia di metri da GRA risulta in posizione strategica per gli arrivi da ogni punto cardinale. Impianto elettrico a norma. Ottime condizioni generali. Disponibile da subito

Via Tuscolana 1890- A due passi dalla Metro A Anagnina e a 500 metri dal Grande Raccordo Anulare Mariani Real Estate Investments è lieta di proporVi in vendita un locale commerciale/artigianale polifunzionale di mq 530 circa adatto per vendita al dettaglio/ingrosso/deposito con rampa indipendente. DESTINAZIONE D’USO C1+C2. Presenza di uffici, showroom, bagni. Immobile ideale per qualsiasi uso di micrologistica, vendita, magazzino e deposito. L'immobile permette la movimentazione di mezzi di 35 qt senza nessun problema. L'immobile, situato a poche centinaia di metri da GRA risulta in posizione strategica per gli arrivi da ogni punto cardinale. Impianto elettrico a norma. Ottime condizioni generali. Disponibile da subito

In Corso Italia,la strada principale di Villalba, la Real Home Servizi Immobiliari propone in vendita due ampi locali commerciali adiacenti, per una superficie complessiva di 251 mq, situati al piano terra di una palazzina in ottimo stato manutentivo, I locali si presentano luminosi, versatili e funzionali, grazie alla generosa altezza interna di 4,20 metri, che consente anche la realizzazione di eventuali soppalchi o controsoffitti tecnici. L’accesso diretto dalla strada è garantito da due ampie serrande motorizzate su Corso Italia, una zona caratterizzata da un forte passaggio veicolare, che assicura ottima visibilità. Ciascun locale è dotato di bagno con antibagno, è ben finestrato e offre un’ottima illuminazione naturale. La contiguità tra i due ambienti offre la possibilità, per chi lo desiderasse, di unirli con un semplice intervento, creando un unico spazio ancora più ampio e funzionale. Soluzione ideale per chi cerca una location strategica, facilmente accessibile e pronta ad accogliere attività imprenditoriali di vario genere. Tra le attività consigliate: 1. Uso Magazzino, Stoccaggio e Deposito merci (deposito merci, magazzino, scorte, giacenza, hub logistico) → Richiedono facile accesso per carico e scarico merci 2. Studi professionali o tecnici (commercialisti, consulenti del lavoro, geometri, architetti) → Richiedono tranquillità, facilità d’accesso e spazi ampi. 3. Laboratorio artigianale o tecnico (sartoria, riparazioni, stampa digitale, elettronica) → Spazi ampi e altezza interna ideali. 4. Scuola di danza o centro corsi (es. yoga, pilates, musica) → Ambiente grande, altezza e poca concorrenza diretta. 5. Negozio specializzato (materiale edile, vernici, ferramenta, elettronica, autoaccessori) → Ideale in zona più periferica con clientela mirata. 6. Showroom o deposito con area espositiva (infissi, cucine, mobili su misura) → Visibilità su strada e possibilità di carico/scarico agevoli. Chi vuole seguirci ed essere sempre aggiornato sugli immobili che pubblichiamo: mettete un mi piace sulla nostra pagina Facebook per informazioni è possibile telefonare allo 0774.552661. L'agenzia Real Home effettua i seguenti orari: dal lunedì al venerdì dalle ore 09:00 alle ore 13:00, e dalle ore 16:00 alle ore 20:00 e il sabato dalle 09:00 alle 13:00.

Proponiamo in vendita zona Laurentina di fronte centro commerciale Maximo tratto molto commerciale locale magazzino ristrutturato asciutto.

Accesso da cancello carrabile . Si valuta il rent to buy

l'istituto torinese immobiliare mette a vostra disposizione esperti del settore per valutazioni gratuite e senza impegno oltre ad un portafoglio di più di 1000 immobili per informazioni e/o appuntamento contattare il 393/5757572.

San Vittore del Lazio (FR), via San Giovanni, l'agenzia Tecnorete propone in esclusiva la vendita di un intero edificio adibito a laboratorio artigianalel. L'immobile è situato a 2 km dal casello autostradale di San Vittore del Lazio, lungo la strada statale che lo collega alla Via Casilina, al confine tra Lazio, Campania, e Molise. L'edificio raggiunge una superficie totale di 660 mq, con terreno pertinenziale della superficie catastale totale tra coperto e scoperto di mq 2.530 circa.

ALBANO LAZIALE - Situato sul Corso di sopra "Via Cavour" difronte la banca, l'IMMOBILIARE FUTURA propone la vendita di un negozio categoria C/1, con caratteristico soffitto in legno a volta. Esso dispone di due vetrine su strada oltre ad una grande finestra e internamente è diviso in due ambienti oltre ad un bagno. La zona è fornita di tutti i servizi commerciali e di svariate attività commerciali; pertanto è una via di passaggio pedonale molto frequentata. Attualmente il negozio è affittato ad una sartoria al canone mensile di €/mese 700,00. Il prezzo richiesto è di € 125.000,00. Per ulteriori informazioni e appuntamenti, potete contattare direttamente l'agenzia al tel. fisso 06.88.79.12.30 - cell. 3381926435 oppure potete inviarci una mail ad immobiliarefutura19@gmail.com

VELLETRI - VIA VECCHIA DI NAPOLI 42 PROPONIAMO IN VENDITA LOCALE ARTIGIANALE INDIPENDENTE POSTO AL PIANO TERRA E COMPOSTO DA UN UNICO AMBIENTE CON RIPOSTIGLIO, CELLA FRIGORIFERA, UFFICIO E SERVIZIO IGIENICO ALTEZZA 3.80 METRI UN PORTONE DI CARICO E SCARICO CON BANCHINA SUL FRONTE PER CINQUE FURGONI E DUE ACCESSI PEDONALI CORTE PERIMETRALE DI PROPRIETA' DI CIRCA 600 MQ SONO COMPRESI FORNI E ATTREZZATURE PER PANIFICAZIONE INDUSTRIALE IMU PARI AD EURO 818,54 ANNUI MCM Srl affiliato Tecnocasa Via della stazione di Ciampino, 14/c 00118 (Roma) Numero fisso: 0679846807 Whatsapp: 3518612154 E-mail: rmhie@tecnocasa.it Orari apertura ufficio 9:00/19:30 sabato 09:00/13:00

**Locale Commerciale in Vendita - Piazza Mazzini** Scopri un'opportunità unica nel cuore di Piazza Mazzini! Questo locale commerciale di circa 60 mq è perfetto per chi cerca visibilità e accessibilità. Situato al piano terra, con due vetrine che garantisce un'ottima esposizione, è rifinito con cura e pronto per essere personalizzato secondo le tue esigenze. Il locale include anche uno scoperto, ideale per ampliare l'attività o semplicemente per creare uno spazio accogliente per i clienti. Con un prezzo di vendita di € 85.000,00, rappresenta un investimento interessante in una zona vivace e ben servita. La classe energetica è in corso, assicurando che tu possa rendere il tuo nuovo spazio commerciale non solo bello, ma anche efficiente. Non perdere questa occasione! Contatta per ulteriori informazioni e per prenotare una visita. Riferimento: A1/2465.

PARIOLI - Via Giuseppe Mercalli. Proponiamo in vendita un’interessante attività commerciale situata in una zona strategica, ben servita da mezzi pubblici, parcheggi e con forte passaggio pedonale. L’ambiente è accogliente, ben distribuito e pronto per essere avviato senza necessità di interventi immediati. Il locale dispone di tutte le attrezzature essenziali per proseguire l’attività e rappresenta un’ottima opportunità sia per chi desidera intraprendere una nuova avventura imprenditoriale, sia per chi cerca un investimento sicuro. Il canone di locazione è di 600 euro mensili.

VEJANO. In via della Croce n. 1 Vendesi locale, C/6 , piano terra di mq 67. Per informazioni e appuntamenti Gabetti Oriolo Romano 06/99838538 3398419424

PRODOTTO IMMOBILIARE DESTINATO ad INVESTITORI e/o IMPRENDITORI EDILI POSIZIONE Anagni, a 2 km da località Osteria della Fontana e dai suoi servizi. A 3 km dal centro del paese, raggiungibile sia da Via Casilina, che da Via Rotabile San Francesco (a soli 500 mt c.a.). In zona residenziale tranquilla, costituita principalmente da soluzioni indipendenti e ville. DESCRIZIONE Compendio residenziale costituito da 4 soluzioni in villa, tutte e quattro oggetto di vendita (dismissione collettiva). Allo stato attuale le unità abitative risultano in corso di costruzione; nella realtà dei fatti necessitano di tutte le ultimazioni interne. Il complesso è costituito da unità identiche sotto l'aspetto delle metrature interne; differiscono solo per le aree esterne. Tutte godono di corte/giardino esclusivo, con ingresso autonomo. Ciascuna unità si sviluppa su due livelli abitativi (piano primo e piano secondo), oltre soffitta a servizio e piano seminterrato con locali accessori, quali garage e cantina. Le soluzioni progettualmente sono composte come segue: - Piano seminterrato di c.a. 65 mq costituito da garage, bagno di servizio e deposito, con scala interna, che lo collega al piano terra; - P.T. di c.a. 65 mq con ingresso principale, ampio soggiorno, cucina e bagno; - P.1 di ulteriori 65 mq c.a. con camera matrimoniale, due camerette, disimpegni e bagno, oltre due balconi a livello; - Piano soffitta di c.a. 40 mq; - Balconi di c.a. 24 mq c.a. a servizio della zona notte. Di fatto, il prezzo di vendita incide di € 90.000,00 per ciascuna unità abitativa. STATO E FINITURE Caratteristiche di base: cemento armato antisismico, muratura perimetrale con blocchi poroton 30 cm, isolamento termico a cappotto in polistirene estruso, tramezzature interne con forati da 8 cm, tetto in cemento armato, con isolamento termico e tegole, tipo portoghesi. Predisposta per l'impianto di riscaldamento a pavimento. Le soluzioni si presentano al grezzo interno, tramezzate, come da progetto, con ambientazioni già definite. Struttura generale ultimata esternamente. Il complesso è servito da metano ed acqua di rete. Da adeguare fogna imhoff, secondo le nuove normative. SPAZI ESTERNI Ciascuna soluzione gode di uno spazio esterno esclusivo di facile gestione. UTILIZZO E POTENZIALITA' Presso il nostro studio potrete trovare indicazioni sulla possibilità oggettiva di vendita - prodotto chiavi in mano - considerata la grande richiesta di soluzioni in villa, in un territorio che da anni non soddisfa più tale necessità. * Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso. Per tutte le soluzioni in vendita, potete visitare il nostro sito www.gruppoempireimmobiliare.it

Aprilia a ridosso della SS 148 Via Pontina - Polo Artigianale - Opificio in corso di costruzione a destinazione commerciale di complessivi mq. 4.300 su un lotto di mq. 12.000 - superificie piano terra mq. 3.300 - area direzionale a piano 1° mq. 1.000 Fronte stradale sulla Via Pontina. Ingressi carrabili per autoarticolati. Impianto di vigilanza ed impianto di depurazione con allaccio in fogna consortili. Il consorzio artigianale, con ingresso dalla Via dei Giardini, è un polo in grande espansione e vanta di una posizione strategica per le aziende che necessitano di operare in contesto di proprietà esclusiva con tanti servizi consortili a disposizione, e collegamenti su strade di grande percorrenza. Il fabbricato è frazionabile in due unità: 1° unità FRONTE STRADALE PONTINA SS 148: mq. 1650 a piano terra e mq. 500 a piano primo con annesso lotto di terreno di 6000 mq compreso l'edificato prezzo richiesto €1.100.000,00 - 2° unità adatta per azienda che non esige particolare visibilità: mq. 1650 a piano terra e mq. 500 a piano primo con annesso lotto di terreno di 6000 mq compreso l'edificato prezzo richiesto €1.000.000,00 - Visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico, dal lunedì al sabato. Ricordiamo di seguito i nostri orari di apertura dal lunedì al venerdì 08:30-13:00 15:30-19:00. Il sabato 8,30 -13.00 - La nostra area di competenza si riferisce ai Comuni di Aprilia, Anzio e Nettuno. Valutazione e consulenza immobiliare totalmente gratuiti. Per maggiori informazioni potete contattarci ai nostri recapiti: cel. 3440321764 mail. lthv1@tecnocasa.it

Mediazionecasa propone in vendita, in una posizione strategica su Via di Casa Romana, una delle arterie di passaggio più importanti di San Cesareo, un interessante locale commerciale C/1 di 60 mq, ideale per professionisti e piccole attività che cercano visibilità e comfort. L'immobile, attualmente libero e completamente ristrutturato, si presenta in condizioni eccellenti, pronto per essere utilizzato fin da subito senza necessità di ulteriori lavori. La metratura interna è stata sapientemente distribuita per massimizzare la funzionalità: • Ingresso con Reception: Accogliente zona front-office, perfetta per ricevere la clientela e gestire gli appuntamenti. • Due Stanze Operative: L'immobile dispone di due ambienti separati, ideali per uso ufficio, cabine estetiche, studi medici o sale consulenza, garantendo privacy e tranquillità. • Ampio Ripostiglio/Magazzino: Uno spazio generoso indispensabile per l'archivio documenti o lo stoccaggio di merci e attrezzature, mantenendo l'ordine nelle zone aperte al pubblico. • Servizio Igienico: Un bagno funzionale e a norma, in linea con lo stato ristrutturato dell'immobile. A completare la proprietà troviamo una piccola corte privata esclusiva. Questo spazio esterno rappresenta un vero valore aggiunto: può essere utilizzato come area relax per il personale, zona fumatori riservata o, con il giusto allestimento, come piccolo angolo verde decorativo per abbellire l'ingresso. Posizione e Contesto • Ubicazione: Via di Casa Romana, San Cesareo. • Visibilità: La posizione su strada di passaggio garantisce un'ottima visibilità al transito veicolare e pedonale locale. • Servizi: L'immobile è inserito in un contesto servito, vicino ad altre attività commerciali, fermate dei mezzi e snodi principali, facilitando l'accesso sia per i titolari che per i clienti. Ideale per: Grazie alla suddivisione interna (Reception + 2 Stanze), questa soluzione è perfetta per: • Studi Professionali (Avvocati, Commercialisti, Architetti). • Studi Medici o Fisioterapici. • Centri Estetici o Parrucchieri. • Agenzie di Assicurazioni.

QUADRARO - VIA LICINIO MURENA : c/1 fronte strada di circa 40mq con antibagno e bagno, con ampio marciapiede antistante e grandissima vetrina. Il negozio è in buono stato ed è stato per anni adibito a boutique di abbigliamento vintage. La zona ricca di attività commerciali si presta benissimo a diversi tipi di attività.

ALBANO LAZIALE - Via Virgilio - Locale uso ufficio composto di un unico ambiente con antibagno e servizio. Condizionato e Cablato per fonia e dati. H: 3.3 mt Unico accesso fronte strada. -Rif.P114-2025- Per visualizzare la disposizione interna e le foto cliccare su planimetria Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma Affiliato Tecnocasa - Piazzale Padre Pio da Pietrelcina, 7.8.9 - 00073 CASTEL GANDOLFO (RM) Tel 069311844 Mobile con servizio di messaggistica Whatsapp: 3276985718 rmhi1@tecnocasa.it