Locali commerciali in vendita in Lazio Pag. 93

Proponiamo in vendita un grazioso locale commerciale (cat. C/1) della superficie di circa 55 mq complessivi. L’immobile è così suddiviso: * circa 40 mq di ampio open space ideale per area vendita o ricevimento clienti; * circa 15 mq di locale accessorio, assessibile, salendo 5 gradini, adatto come retrobottega, ufficio o magazzino. * * L'immobile, oltre alla spaziosa vetrina d'entrata, è areato da altre due finestre, di cui una è nel bagno.L'altezza massima è di circa m 4.15 (zona open space) mentre nell'ambiente secondario l'altezza è di circa m 3.00 Situato in una posizione strategica e di forte passaggio, il locale si trova nei pressi del capolinea 5 e 19 oltre che delle principali linee di autobus del quartiere, garantendo un'eccellente visibilà e accessibilità. Il locale è libero. Soluzione perfetta per attività commerciali, showroom o studi professionali. Le immagini allegate al presente annuncio sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. _____________________________________________ AFFILIATO TECNOCASA SETTORE COMMERCIALE SRL TEL 06/21800086 – 06/25204940 La Società Settore Commerciale Srl si trova sul territorio dal 1994. Abbiamo accompagnato gli acquisti e le locazioni di innumerevoli clienti, alcuni dei quali nel corso degli anni, più volte, ha avuto il piacere di moltiplicare le operazioni immobiliari attraverso la nostra mediazione. Abbiamo creato una rete di fiducia, attenta e innovativa. Siamo costantemente aggiornati alle novità richieste dalla pubblica amministrazione per le aperture delle attività, sia comunali che sanitarie. La nostra zona di competenza è ampia e si estende sino al GRA. Specializzati in CAPANNONI, NEGOZI, LABORATORI, AUTORIMESSE, MAGAZZINI e UFFICI. Qualora non riteneste interessante questo immobile, contattando in agenzia potrete rilasciare la vostra richiesta, specificando le caratteristiche dell'immobile che state cercando e, gratuitamente e senza alcun impegno, sarete richiamati per nuove proposte.

Locale commerciale nei pressi dell'isola pedonale In zona Pigneto e più precisamente in Via Braccio da Montone, Engel & Völkers è lieta di proporre in vendita un locale commerciale di 61 mq, attualmente locato. Il locale si compone di cucina, sala e servizio igienico. Presenta doppia esposizione grazie all'ingresso su Via Braccio da Montone e due ulteriori serrande su Via Gentile da Mogliano. Data la vicinanza all'isola pedonale del Pigneto è la soluzione ideale per chi cerca un investimento in una delle zone più dinamiche di Roma, a pochi passi dalla fermata Pigneto della metro C. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Locale commerciale ad uso investimento In Via Giovanni Maggi, la Engel & Völkers è lieta di proporre in vendita un locale commerciale ristrutturato e ottimo come uso investimento. Il locale commerciale si sviluppa su un livello a piano terra per una superficie totale di circa 85mq e gode di ottima visibilità, con vetrine su strada. Il locale risulta attualmente locato con contratto attivo. La zona è in contesto prevalentemente residenziale e ben collegata con mezzi pubblici, data la vicinanza alla metro C. Il locale rappresenta un'ottima opportunità di investimento sicuro. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Ampio locale commerciale ad uso investimento In Via Giovanni Maggi, la Engel & Völkers è lieta di proporre in vendita un locale commerciale di ampie dimensioni, in buone condizioni e ottimo come uso investimento. Il locale commerciale si sviluppa su un livello a piano terra per una superficie totale di circa 250 mq e gode di ottima visibilità, con vetrine su strada. Il locale risulta attualmente locato con contratto attivo. La zona è in contesto prevalentemente residenziale e ben collegata con mezzi pubblici, data la vicinanza alla metro C. Il locale rappresenta un'ottima opportunità di investimento sicuro. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Ampio locale commerciale ad uso investimento In Via di Giardinetti, la Engel & Völkers è lieta di proporre in vendita un locale commerciale di ampie dimensioni, già frazionato e ottimo come uso investimento Il locale commerciale si sviluppa su due livelli, piano terra e piano seminterrato, per una superficie totale di circa 1000mq e gode di ottima visibilità, con ampie vetrine su strada e uno spazio di parcheggio riservato alle attività. Il locale risulta attualmente locato con contratti attivi a tre diversi esercizi, di cui uno con canna fumaria. La zona è strategica e ben collegata con mezzi pubblici, data la vicinanza alla metro C e a Via Casilina. Il locale viene venduto in blocco e rappresenta un'ottima opportunità di investimento sicuro. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Nella prima periferia di Terracina, in zona facilmente accessibile e ben collegata, proponiamo in vendita un capannone artigianale accatastato C/3 di 314 mq con 500 mq di terreno di pertinenza esclusiva. L'immobile si presta a molteplici utilizzi per attività artigianali, laboratori, deposito o piccola produzione, grazie alla generosa metratura e all'altezza massima interna di 5 metri, che consente ampia versatilità operativa e possibilità di organizzazione degli spazi. Il terreno circostante rappresenta un importante valore aggiunto, ideale per area di manovra, parcheggio, carico/scarico merci o eventuale ampliamento funzionale dell'attività. Soluzione interessante per chi è alla ricerca di una struttura indipendente, con spazi esterni, in posizione strategica nella prima periferia di Terracina, facilmente raggiungibile, ma lontana dal traffico del centro. Classe Energetica: G

GENZANO DI ROMA - Via Fratelli Colabona - Locale commerciale attualmente diviso in due ambienti con servizio posto al piano rialzato. H: 3.9 mt Condizionato e cablato per fonia e dati. Unico ingresso e doppia vetrina fronte strada. -Rif. P11-2026- Per visualizzare la disposizione interna e le foto cliccare su planimetria Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma Affiliato Tecnocasa – Piazzale Padre Pio da Pietrelcina, 7.8.9 - 00073 CASTEL GANDOLFO (RM) Tel 069311844 Mobile con servizio di messaggistica WhatsApp 3276985718 rmhi1@tecnocasa.it Orari: dal lunedì al venerdì h 9.00/19.30; sabato h 9.00/13.00

Locale commerciale C1 da ristrutturare – 246 mq – Posizione semicentrale In posizione semicentrale e strategica, proponiamo in vendita/locazione locale commerciale categoria C1 di ampia metratura, 246 mq, completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze. L’immobile si presta a molteplici destinazioni d’uso: attività commerciali, studi professionali, showroom, uffici, palestra o centro servizi. Gli ampi volumi interni consentono una distribuzione flessibile degli ambienti, con possibilità di realizzare più vani funzionali. La zona, ben servita e facilmente raggiungibile, garantisce buona visibilità e passaggio, rendendo il locale un’ottima opportunità di investimento o di avviamento attività. Ottima soluzione per chi cerca grandi spazi da valorizzare in una posizione comoda e ben collegata.

Mariani Real Estate Investments è lieta di proporvi in vendita in zona altamente commerciale - perfettamente collegata alla S.R. 148 Pontina con ingresso per ogni tipologia di mezzo - un capannone industriale di 2500 mq con altezza sotto trave di 10 mt circa. All'interno dell'immobile industriale sono presenti uffici e servizi. Il capannone è dotato di una corte esclusiva che permette la movimentazione di ogni tipologia di mezzo di trasporto. Sono presenti n° 3 tra baie di carico e portoni a raso, impianto di illuminazione, cancello elettrico, antincendio e cabina elettrica. Collegato alla rete fognaria e idrica l'immobile - che è stato perfettamente ristrutturato - è adatto a qualsiasi azienda logistica cosi come a qualsiasi attività industriale (messaggio promozionale tradotto automaticamente) Mariani Real Estate Investments is pleased to offer for sale in a highly commercial area—perfectly connected to the S.R. 148 Pontina highway, with access for all types of vehicles—a 2,500 sq m industrial warehouse with a ceiling height of approximately 10 meters. The industrial building includes offices and services. The warehouse also features a private courtyard that allows for the movement of all types of transport. It features three loading bays and flush doors, a lighting system, an electric gate, a fire alarm system, and an electrical substation. Connected to the sewer and water mains, the property—which has been perfectly renovated—is suitable for any logistics company or industrial activity. (Promotional message automatically translated) Mariani Real Estate Investments è lieta di proporvi in vendita in zona altamente commerciale - perfettamente collegata alla S.R. 148 Pontina con ingresso per ogni tipologia di mezzo - un capannone industriale di 2500 mq con altezza sotto trave di 10 mt circa. All'interno dell'immobile industriale sono presenti uffici e servizi. Il capannone è dotato di una corte esclusiva che permette la movimentazione di ogni tipologia di mezzo di trasporto. Sono presenti n° 3 tra baie di carico e portoni a raso, impianto di illuminazione, cancello elettrico, antincendio e cabina elettrica. Collegato alla rete fognaria e idrica l'immobile - che è stato perfettamente ristrutturato - è adatto a qualsiasi azienda logistica cosi come a qualsiasi attività industriale (messaggio promozionale tradotto automaticamente) Mariani Real Estate Investments is pleased to offer for sale in a highly commercial area—perfectly connected to the S.R. 148 Pontina highway, with access for all types of vehicles—a 2,500 sq m industrial warehouse with a ceiling height of approximately 10 meters. The industrial building includes offices and services. The warehouse also features a private courtyard that allows for the movement of all types of transport. It features three loading bays and flush doors, a lighting system, an electric gate, a fire alarm system, and an electrical substation. Connected to the sewer and water mains, the property—which has been perfectly renovated—is suitable for any logistics company or industrial activity. (Promotional message automatically translated) Mariani Real Estate Investments è lieta di proporvi in vendita in zona altamente commerciale - perfettamente collegata alla S.R. 148 Pontina con ingresso per ogni tipologia di mezzo - un capannone industriale di 2500 mq con altezza sotto trave di 10 mt circa. All'interno dell'immobile industriale sono presenti uffici e servizi. Il capannone è dotato di una corte esclusiva che permette la movimentazione di ogni tipologia di mezzo di trasporto. Sono presenti n° 3 tra baie di carico e portoni a raso, impianto di illuminazione, cancello elettrico, antincendio e cabina elettrica. Collegato alla rete fognaria e idrica l'immobile - che è stato perfettamente ristrutturato - è adatto a qualsiasi azienda logistica cosi come a qualsiasi attività industriale (messaggio promozionale tradotto automaticamente) Mariani Real Estate Investments is pleased to offer for sal

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Commercial City Real Estate propone in zona Montesacro adiacenze Piazza Sempione un locale commerciale C/1 di 250 mq complessivi, distribuiti su due livelli (piano strada + seminterrato), dotato di canna fumaria. Ristrutturato, arredato (con cucina e tutti i servizi, pronto all’uso o all’affitto senza costi aggiuntivi. info 3385670899 info@commercialcityrealestae.com FOTO E PLANIMETRIA VENGONO DATE SU RICHIESTA Classe Enegetica G. Disponibilità di altri negozi nelle varie zone di Roma, si effettuano ricerche personalizzate. Le presenti informazioni sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Disponibilità di altri negozi nelle varie zone di Roma, si effettuano ricerche personalizzate. N.B. Per questioni di privacy o per preferenze espressamente richieste dai conduttori, alcune immagini presenti nei nostri annunci sono foto di repertorio non reali con il solo scopo illustrativo. Commercial City Real Estate è una struttura di advisor immobiliare giovane e dinamica, con l’obbiettivo di fornire servizi qualificati alle aziende private e pubbliche. Specializzata nei settori RETAIL- TERZIARIO- LOGISTICA, si occupa della ricerca e selezione di location per aziende interessate ad ampliare il proprio business per lo sviluppo di nuovi spazi commerciali. Commercial City Real Estate cura lo sviluppo di aziende e catene nazionali e internazionali offrendo un servizio di consulenza sia per la ricerca di immobili in locazione che in vendita, l’azienda viene seguita in tutte le fasi dello sviluppo.

Commercial City Real Estate ha il piacere di proporre un Casale cielo terra del 1900 in zona Tuscolana adiacente piazza dei Tribuni distribuito su due livelli tutto c/1 con licenza di ristorazione con una metratura di circa 250 mq adiacente la fermata metro Porta Furba, in zona altamente commerciale, vicino a diverse attività commerciali e ufficio postale. Classe Energetica G. Info 338.5670899 Disponibilità di altri negozi nelle varie zone di Roma, si effettuano ricerche personalizzate. Le presenti informazioni sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Disponibilità di altri negozi nelle varie zone di Roma, si effettuano ricerche personalizzate. Commercial City Real Estate è una struttura di advisor immobiliare giovane e dinamica, con l’obbiettivo di fornire servizi qualificati alle aziende private e pubbliche. Specializzata nei settori RETAIL- TERZIARIO- LOGISTICA, si occupa della ricerca e selezione di location per aziende interessate ad ampliare il proprio business per lo sviluppo di nuovi spazi commerciali. Commercial City Real Estate cura lo sviluppo di aziende e catene nazionali e internazionali offrendo un servizio di consulenza sia per la ricerca di immobili in locazione che in vendita, l’azienda viene seguita in tutte le fasi dello sviluppo.

Capannone industriale di circa 3500 mq in vendita – superficie modulabile con ampia corte esclusiva e zona uffici dedicata Proponiamo in vendita capannone industriale composto da oltre 2.400 mq di area produttiva, circa 650 mq di uffici posti sul retro e 400 mq di locali al piano S-1 destinabili a diverse funzioni, come box auto, magazzino, laboratorio o ampliamento zona uffici. Gli uffici dispongono di ingresso indipendente dall’area parcheggio posta sul retro e sono direttamente collegati internamente alla zona produttiva, consentendo una gestione separata e funzionale dei flussi tra area direzionale e operativa. Completa la proprietà una corte esterna esclusiva di circa 5.000 mq complessivi, suddivisa in circa 800 mq sul fronte e circa 4.000 mq sul retro, idonea per parcheggio e movimentazione mezzi pesanti. L’immobile sarà consegnato completamente ripristinato, agibile e pronto all’uso, con impianti certificati e conformi alla normativa vigente. Consegna prevista chiavi in mano indicativamente entro 90 giorni. Altezza interna di 8 metri. Soluzione adatta ad aziende che necessitano di spazi produttivi funzionali, affiancati da una buona dotazione di uffici e ampie aree esterne operative. Immobile di rappresentanza, ideale per aziende strutturate che ricercano grandi superfici industriali in posizione strategica. TECNOCASA IMPRESA POMEZIA Ci occupiamo di: IMMOBILI INDUSTRIALI, COMMERCIALI e ARTIGIANALI. C'è chi si occupa di tutto. E poi c'è, chi, da oltre 30 anni si occupa solo d'impresa. Non affidarti al caso, AFFIDATI AI NOSTRI PROFESSIONISTI. Affiliato: SERVIZI DI IMPRESA SRL Via del Mare, 33 - POMEZIA (RM)

Capannone Industriale 2.350 mq con Ampia Corte Esterna – Vendita a Pomezia (Via Campobello) Proponiamo in vendita un capannone industriale di 2.350 mq complessivi, attualmente in fase di frazionamento e ristrutturazione completa, situato nella consolidata area produttiva di Pomezia – Via Campobello. La proprietà sarà consegnata totalmente ripristinata, conforme alle normative vigenti e dotata di impianti certificati, offrendo un immobile immediatamente operativo per attività produttive, logistiche o industriali. La consegna è prevista entro circa 90 giorni. Caratteristiche principali Superficie totale: 2.350 mq Area operativa: 1.900 mq Uffici: 230 mq (spazi luminosi e facilmente personalizzabili) Box / magazzini posteriori: 220 mq posti sul retro del fabbricato Altezza interna: 8 m (con punte fino a 10 m) Stato consegna: immobile completamente ristrutturato, agibile, impianti nuovi e certificati Tempi di consegna: 90 giorni Accessibilità: ingressi carrabili e pedonali dedicati Spazi esterni Corte esclusiva posteriore di 2.400 mq, ideale per movimentazione mezzi pesanti, aree di carico/scarico e logistica operativa Corte frontale di 950 mq, destinata ad accesso, parcheggi e manovra di mezzi aziendali Punti di forza Ristrutturazione totale → nessun costo di adeguamento iniziale Grandi superfici produttive ideali per attività industriali, logistiche o artigianali avanzate Ampi piazzali esterni perfetti per mezzi pesanti, container, bilici e stoccaggio Altezza interna importante → adatta a scaffalature industriali, macchinari, impianti di produzione o magazzini verticali Spazi uffici già predisposti, utili per funzioni gestionali e amministrative Magazzini accessori posteriori per stoccaggio, officina interna o locali tecnici Posizione strategica a Pomezia, facilmente collegata al GRA e alle principali arterie di trasporto Soluzione immediatamente funzionale, ideale per aziende che necessitano di insediarsi in tempi brevi TECNOCASA IMPRESA POMEZIA Ci occupiamo di: IMMOBILI INDUSTRIALI, COMMERCIALI e ARTIGIANALI. C'è chi si occupa di tutto. E poi c'è chi, da oltre 30 anni, si occupa solo d'impresa. Non affidarti al caso, AFFIDATI AI NOSTRI PROFESSIONISTI. Affiliato: SERVIZI DI IMPRESA SRL Via del Mare, 33 - POMEZIA (RM)

Capannone Industriale di 1.290 mq con Ampia Corte Esterna – Vendita a Pomezia (Via Campobello) Proponiamo in vendita un capannone industriale di 1.290 mq complessivi, attualmente in fase di frazionamento e ristrutturazione integrale, situato nella zona produttiva di Pomezia – Via Campobello, contesto caratterizzato da ottima accessibilità e presenza di attività consolidate. L’immobile sarà consegnato completamente ripristinato, agibile e dotato di impianti nuovi e certificati, pronto per l’avvio immediato di attività produttive, logistiche o miste. Il completamento dei lavori e la consegna sono previsti entro circa 90 giorni. Caratteristiche principali Superficie totale: 1.290 mq Area operativa: 930 mq Uffici: 220 mq (ideali per direzionale, amministrazione o showroom) Box / locali tecnici: 140 mq al piano interrato, con accesso dalla corte retrostante Altezza interna: 8 m (fino a un massimo di 10 m) Stato consegna: completamente ripristinato, impianti certificati, pronto all’uso Accessi: ingressi carrabili e pedonali dedicati Tempi di consegna: 90 giorni Spazi esterni Corte esclusiva posteriore di 1.700 mq, ideale per movimentazione mezzi pesanti, ribalta, carico/scarico e stoccaggio esterno Area frontale di 350 mq destinata ad accesso, manovra e parcheggi Punti di forza Immobile completamente ristrutturato: zero costi iniziali di adeguamento Ampie aree esterne adatte a logistica, trasporti e attività con movimentazione importante Altezze interne ideali per scaffalature industriali, macchinari o magazzinaggio intensivo Distribuzione interna flessibile e adattabile alle esigenze del conduttore TECNOCASA IMPRESA POMEZIA Ci occupiamo di: IMMOBILI INDUSTRIALI, COMMERCIALI e ARTIGIANALI. C'è chi si occupa di tutto. E poi c'è chi, da oltre 30 anni, si occupa solo d'impresa. Non affidarti al caso, AFFIDATI AI NOSTRI PROFESSIONISTI. Affiliato: SERVIZI DI IMPRESA SRL Via del Mare, 33 - POMEZIA (RM)

PRATI – CESSIONE DI ATTIVITA’ BAR/TAVOLA CALDA Proponiamo la cessione d’azienda di un’attività storica di bar/tavola calda all’interno di un locale commerciale di 91 mq con cinque vetrine angolari. L’immobile è composto internamente da due ambienti per la somministrazione con circa 20 coperti, doppi servizi più un ambiente al piano rialzato riservato alla cucina. L’attività viene ceduta completa di tutta la stigliatura. L’immobile è ubicato in una delle vie più commerciali della zona Prati, gode di ottima visibilità e la sua vicinanza al municipio permette un continuo flusso di clientela. Dotato di canna fumaria. L’affitto delle mura è pari ad € 2.452 oltre IVA. Sito in Circonvallazione Trionfale. Prezzo richiesto Euro 129.000,00 Info Tecnocasa Circonvallazione Cornelia n. 31 rmcrl@tecnocasa.it 06/87979065

A pochi passi da Piazza Re di Roma, precisamente in via Conegliano, proponiamo in vendita un locale commerciale con una metratura di circa 27 mq. L'immobile è composto da due ambienti e un bagno e si presta a molteplici configurazioni, ideale per diverse attività commerciali. Attualmente locato con contratto commerciale 6 + 6, rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un investimento sicuro e redditizio. La posizione strategica, in una zona ben servita e frequentata, assicura visibilità e passaggio pedonale costante. Perfetto per chi desidera entrare nel mercato immobiliare con un immobile già a reddito. Per fissare un appuntamento contattaci allo 06.44702798, oppure passa a trovarci in agenzia, siamo in via Aosta n. 77

PARIOLI - Piazza Euclide. Proponiamo in vendita negozio situato in zona di grande passaggio, ideale per attività commerciali di ogni tipo. Il locale si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è pronto all’uso. Dispone di bagno interno e offre una buona visibilità grazie alla posizione strategica. Ottima opportunità per chi cerca una soluzione funzionale in un contesto ad alta frequentazione.

CASAMERCATO propone in vendita NEGOZIO a Rocca di Papa. In centro, sulla Piazza del Duomo. Capolinea Cotral a circa 150 mt. QUANTITÀ: al piano terra. Grande vano con bagno e grotta. QUALITÀ: entrata dal livello stradale, indipendente. PAGAMENTO: ANCHE CON FINANZIAMENTO. APE G CODICE: RDP216 CONTATTACI PER UNA VISITA al Numero 06.94.94. 076. - visita previo appuntamento. - La conferma della visita avverrà esclusivamente per messaggio WZ. Visita il nostro sito www.casamercato.shop Il nostro annuncio è compilato con scrupolo e attenzione, tuttavia potrebbe capitare che la descrizione del bene possa contenere errori o imprecisioni quindi l’annuncio in ogni sua forma, descrizione, fotografia o altro non ha alcun valore contrattuale e non costituirà elemento di trattativa. Il mobilio presente nelle foto non è oggetto di vendita. CasaMercato dispone di una collaudata e riconosciuta forza commerciale grazie alla quale chi vende trova accesso al maggior numero di clienti potenziali; gli acquirenti, con CasaMercato, hanno garanzia, per loro tutela di trattativa, di visitare abitazioni gestite solo con incarico in esclusiva: noi preferiamo instaurare solo rapporti chiari e trasparenti: per noi parlano centinaia di recensioni positive verificabili sulla piattaforma GOOGLE. Il nostro personale ha, poi, vasta conoscenza tecnica e del mercato locale ed è in grado di indirizzare la clientela verso la più appropriata e sicura scelta commerciale. CasaMercato, inoltre, propone una consulenza completamente gratuita sul finanziamento necessario per acquistare la propria nuova casa: un finanziamento tagliato su misura sulle attese e possibilità degli acquirenti: già al primo appuntamento di visita alla vostra nuova casa potete fissare un incontro gratuito e non impegnativo con il nostro mediatore creditizio accreditato OAM. CasaMercato è, in più, società mediatrice accredita alla Borsa Immobiliare di Roma, azienda della CCIAA di Roma. CasaMercato vende facile e veloce.

RIF.CE5077 CECCANO, Via per Frosinone. In prossimità di uno degli snodi piu’ importanti tra Ceccano e Frosinone, su una strada trafficata e a pochi passi da tante attività commerciali, vendiamo LOCALE COMMERCIALE con parcheggio esclusivo oltre e LOCALE ARTIGIANALE. Attualmente l’immobile si divide in: LOCALE COMMERCIALE di circa 85 MQ, dove troviamo un grande ambiente, 2 WC, archivio, ripostiglio, 1 stanza ed 1 ripostiglio; LOCALE ARTIGIANALE di circa 217 MQ, dove troviamo ingresso, 1 WC, 2 uffici, grande ambiente, spogliatoio e 1 WC con antibagno. Tutta la proprietà è corredata di un grande PIAZZALE CEMENTATO di circa 700 MQ e da un PIAZZALE BRECCIATO di circa 250 MQ. Inoltre, è possibile cambiare la destinazione d’uso del locale artigianale in commerciale. Alcune serrande sono automatiche, sono presenti gli impianti idrico ed elettrico e l’accesso dalla strada è delimitato da un cancello scorrevole e da un cancelletto pedonale. La soluzione commerciale per chi vuole stare in vista e ad un passo da Frosinone e non solo!!! Classe energetica “G” Prezzo: € 290.000,00

Locale Artigianale Premium con Area Esterna Esclusiva e Parcheggio In contesto produttivo e facilmente accessibile, proponiamo in vendita un locale ad uso commerciale, ideale per attività artigianali, produttive o logistiche e per imprese in espansione alla ricerca di uno spazio funzionale e già operativo. L’immobile è completamente soppalcato, caratteristica che consente il raddoppio della superficie utile e una organizzazione efficiente degli spazi, con netta distinzione tra area produttiva, magazzino e uffici. Completano la proprietà un parcheggio dedicato e una area esterna esclusiva, perfetta per operazioni di carico e scarico merci e per un utilizzo operativo quotidiano, garantendo massima autonomia gestionale. Soluzione versatile, efficiente e ben organizzata, ideale per chi desidera uno spazio capace di valorizzare nel tempo sia l’attività sia l’investimento.

Nel cuore di Civitavecchia, nella centralissima Via Traiana, Progedil propone in vendita un locale commerciale di circa 102 mq. L’immobile, situato al piano terra di una palazzina di quattro livelli, gode di ottima visibilità grazie a due ampie vetrine su strada, ideali per attività che necessitano di forte esposizione. Internamente il locale si presenta con un ampio ambiente open space, un vano centrale utilizzabile come magazzino o archivio e un comodo bagno di servizio, offrendo una distribuzione funzionale e facilmente personalizzabile. Soluzione ideale sia per attività di vendita al dettaglio sia per agenzie di servizi o studi professionali, grazie alla posizione strategica e all’elevato passaggio pedonale. La nostra Mission: fornire una gamma completa di servizi Real Estate accompagnando famiglie e imprese durante l’ intero percorso di acquisto, vendita o locazione Immobiliare e garantendo professionalità e trasparenza al fine di creare valore aggiunto e ottenere un’esperienza positiva di successo.

Viterbo. Zona Poggino. Via Fontecedro. Lo Studio Immobiliare Reale propone in vendita Capannone Categoria C3 con bagno, situato al piano rialzato con accesso carrabile. In buone condizioni manutentive, il capannone dispone di un grande ambiente unico con pavimento in cemento industriale, ed un bagno. L'altezza è di 4,40mt con un comodo ingresso sia per auto che per camion, grazie alla porta che si apre completamente a libretto, larghezza 3 metri altezza 3,7 metri. La struttura è realizzata in cemento armato, con impianto elettrico a norma e certificato. Molto luminoso grazie alla parete alta a vetri che consente un ottimo risparmio di energia nelle ore diurne. Riferimento annuncio MR335 Per ulteriori informazioni e visite Studio Immobiliare Reale, Via Garbini, 59 Viterbo Mail. realeimmobiliarevt@gmail.com Referente per questa proposta Roberto Moneta 3459387034

Nel cuore del centro, lungo Via Saffi, una delle vie pedonali più belle e commerciali della città, proponiamo in vendita locale commerciale con vetrina e ingresso direttamente su strada, ideale per chi desidera dare visibilità alla propria attività. Il locale, da ristrutturare, si compone di tre ambienti separati oltre a servizio igienico. La disposizione degli spazi è particolarmente interessante: un primo ambiente a livello strada, perfetto come area accoglienza o vendita, ed secondo e terzo ambiente sono rialzati di due gradini, che consentono di differenziare gli spazi e valorizzare l’organizzazione interna. Completa la proprietà un ulteriore ambiente utilizzabile come ufficio, laboratorio o deposito. La ristrutturazione rappresenta un vero valore aggiunto, offrendo la possibilità di personalizzare il locale in base alle proprie esigenze e di adattarlo a diverse tipologie di attività commerciali o professionali. Il vero punto di forza è senza dubbio la posizione: Via Saffi garantisce elevato passaggio pedonale, visibilità costante e un contesto centrale di forte richiamo. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un locale da modellare su misura, in una zona strategica e di prestigio.

LOCALE D/7 CON PARTE C/1 FRONTE STRADA POGGINO Viterbo. Poggino. viale principale. Lo studio Reale propone in vendita locale commerciale d/7 con recupero commerciale c/1 di circa 140mq con area esterna privata completamente recintata e servita da ampio accesso carrabile. internamente diviso in due ambienti oltre al servizio e un piccolo ripostiglio. Finiture di altissimo livello. Tre vetrine fronte strada di cui due apribili a libretto con saracinesche elettrificate Ottimo come investimento. Attualmente locato con rendita pari all'8% annuo. per informazioni studio Reale via garbini 59 0761-1718022 346-5738824