Locali commerciali in vendita in Lazio Pag. 129

La Di Ienno Immobiliare ha il piacere di proporre in vendita, nel servitissimo e molto commerciale quartiere Prenestino, un grande immobile di circa 1800 mq con una superficie totale di 3200 mq compreso il terreno. L'immobile in parte ristrutturato è sito adiacente a via Prenestina e via Tor tre Teste e più precisamente in via Carlo Buttarelli ed è adatto a diversi usi come supermercati, grandi magazzini, uffici e qualsiasi altra attività commerciale. Presente anche piccola abitazione facente funzione di casa guardiano. Possibile anche affitto. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per INFO e appuntamenti contattaci telefonicamente ai seguenti numeri: 06-45475596 / 06-45473847 / 375-7356586 Visita il nostro sito web www.immobiliarediienno.it Visita le nostre pagine Facebook @La Di Iennoimmobiliare & Instagram @di_ienno_immobiliare L'agenzia DI IENNO IMMOBILIARE in Via Flaminia 726 –Via Ugo De Carolis 81/C - zona FLEMING/BALDUINA, a vostra disposizione per assistervi nella VENDITA-AFFITTO di immobili residenziali e commerciali. I nostri servizi: valutazione gratuita - compravendite - locazione - registrazione contratti e preliminari - ape (certificazione energetica) - consulenza notarile, legale e tecnica.

NOMENTANA REGINA MARGHERITA LOCALE COMMERCIALE C/1 MQ 22 VIA NOMENTANA-REGINA MARGHERITA: in zona ad alto passaggio pedonale, ben servita ed ottimamente collegata con mezzi pubblici, proponiamo locazione di un locale commerciale C/1 sito al piano interrato di un palazzo d'epoca. L'immobile si presta sia come negozio che come piccolo ufficio/studio, dispone di una vetrina con accesso su strada ed è composto da un unico ambiente e piccolo bagno con antibagno. Euro 120.000 Per info: Marta cell 3341901617 oppure vieni a visitare il nostro sito www.giadaimmobiliare.com

La DEMA IMMOBILIARE propone in vendita a Nettuno zona Centro e precisamente in Piazza Garibaldi, locale commerciale con 3 vetrine su strada. Il locale si trova ad angolo tra via Vittorio Veneto e via XXIV Maggio, al suo interno ha una superficie di 50 mq circa con bagno ed un soppalco di 20 mq circa. Per la sua posizione e dimensione si presta a molteplici attività. Si raggiungono comodamente a piedi il mare, la stazione ferroviaria, e tutti i principali servizi. Vi invitiamo a contattare il numero 069882904 - 3479417926 oppure di inviare una mail a: info@immobiliaredema.it per qualsiasi esigenza e consulenza. RIFERIMENTO IMMOBILE 0028NA

Morlupo: Centrale lungo la via Provinciale Morlupo Capena , disponiamo di un locale uso Garage o magazzino , caratteristico antico , molto alto circa 5 mt a volta ,con nicchie laterali e grotta infondo, volta a mattoncini . Pronto €. 49.000 tel. 069070955-3299178590 www.laurantea.it.

Immobile commerciale con rifiture di pregio e ristrutturato. Fronte strada. Alta visibilità. Già utilizzato per attività commerciali. Attività ristorazione. Prezzo indicativo con possibile permuta.

Immobile commerciale con rifiture di pregio e ristrutturato. Fronte strada. Alta visibilità. Prezzo indicativo con possibile permuta.

Zona La Quercia - Vendesi locale commerciale situato al piano terra con doppio ingresso. L'immobile si estende su una superficie di 53 mq circa. L'aria condizionata assicura un ambiente piacevole durante tutto l'anno, rendendo lo spazio adatto a molteplici utilizzi. La posizione al piano terra facilita l'accesso e la visibilità, caratteristiche ideali per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una zona ben servita e frequentata. Possibile utilizzo di abitazione con cambio da C/1 a A/2.

OTTIMO INVESTIMENTO IMMOBILIARE CINECITTA’ EST - ADIACENZE TUSCOLANA IN COMPRENSORIO IN FASE DI RESTAURO CON APPARTAMENTI NUOVA COSTRUZIONE 2 LOCALI ATTIGUI MULTI VETRINE CONTRATTI NUOVI 6+6 NOTI MARCHI GRANDE DISTRIBUZIONE LOCAZIONE COMPLESSIVA EURO 132.000,00 ANNUALI OLTRE IVA GARANZIE 4 ANNI NO RECESSO 2 MESI DEPOSITO OLTRE 6 MESI FIDEIUSSIONE BANCARIA RENDITA 10% SUPERFICIE COMPLESSIVA 600 MQ PREZZO RICHIESTO EURO 1350.000,0 INFO 3355770617

Prestigiosa Azienda Agricola di 9 Ettari a Campoverde (Aprilia) prossimità Pontina MlsPrime - ID 2540860 Testo: Proponiamo in vendita un compendio immobiliare agricolo d'eccellenza situato in posizione strategica a pochissima distanza dalla Via Pontina e dal centro di Campoverde. La proprietà, interamente pianeggiante e dall'elevata fertilità, si estende per circa 9 ettari ed è così composta: Vigneto in produzione (6 ha): sano e curato con vitigni Trebbiano e Malvasia, con impianti scalari di 10, 25 e 35 anni che garantiscono continuità produttiva e qualità costante. Area Orto (3 ha): Terreno irriguo ideale per colture orticole intensive. Inoltre la zona è anche molto vocata per la coltivazione di KIWI Strutture: Capannone agricolo in muratura di circa 300 mq, solido e funzionale, perfetto per rimessaggio mezzi o lavorazione prodotti. Dotazioni: Pozzo artesiano con ottima portata e viabilità interna eccellente che permette l'accesso agevole a mezzi pesanti. Un'opportunità unica per chi cerca un investimento sicuro in una delle zone a più alta vocazione agricola del Lazio, con logistica imbattibile verso Roma e Latina. Il presente annuncio ha finalità puramente informative e non costituisce proposta contrattuale né offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336 c.c. Ogni informazione o visita è soggetta a conferma e previa disponibilità della proprietà. Classe Energetica: Non soggetto

Viterbo in via Monte Bianco all'incrocio con via Monte Sacro, proponiamo in vendita un locale di 134 mq. con ben 4 vetrine fronte strada. Il locale è situato al piano terra, ha diverse entrate indipendenti avendo 4 vetrine e quindi una grande visibilità; sono presenti due bagni. Attualmente è un laboratorio quindi categoria C/3 e c'è la possibilità di cambiare la destinazione d'uso in commerciale. Classe Energetica: G

ECCEZIONALE OPPORTUNITA’ LOCALE COMMERCIALE A REDDITO 2 VETRINE SU STRADA SUPERFICIE 120 MQ C/1 PIANO STRADA OLTRE 100 MQ PIANO SOTTOSTANTE - ALTEZZA VIALE REGINA MARGHERITA ZONA AD ALTA DENSITA' VEICOLARE E PEDONALE PROSSIMA APERTURA SETTEMBRE FAMOSO SUSHI - LOCATO AD EURO 54.000,00 + IVA - RENDITA 7% PER INFO 3355770617

GENZANO DI ROMA VIA APPIA VECCHIA - LOCALE COMMERCIALE A REDDITO - SUPERFICIE MQ 400 UNICO LIVELLO - CONTRATTO NUOVO 6+6 - LOCATO NOTO SUPERMERCATO DISCOUNT AD EURO 120.000,00 ANNUALI + IVA - GARANZIE 2 DEPOSITO CAUZIONALE OLTRE 6 MESI FIDEJSSIONE BANCARIA - RENDITA 10 % - - PREZZO DI RICHIESTA EURO 1.200.000,00 - INFO E VISITE CONTATTARE IL 3355770617 -

Nel cuore del centro storico di Viterbo, proponiamo in vendita locale commerciale situato in posizione strategica e di forte passaggio, nelle immediate vicinanze delle scuole e dei principali servizi. L'immobile, completamente ristrutturato nel 2010, si presenta in buone condizioni ed è pronto per essere utilizzato senza necessità di grandi interventi. Gli spazi interni risultano funzionali e ben distribuiti, rendendolo particolarmente adatto ad attività di ristorazione, pizzeria o somministrazione. Soluzione ideale sia per chi desidera avviare una nuova attività nel centro città, sia come investimento in una delle zone più richieste. Per informazioni e visite, contattare l'agenzia Media-Re Viterbo 0761958023 Classe Energetica: G

CENTRO STORICO ADIACENZE PIAZZA DELLA PILOTTA ZONA AD ELEVATO PASSAGGIO PEDONALE TURISTICO PROPONIAMO LA VENDITA DI UN LOCALE COMMERCIALE CON UNA 1 VETRINA SU STRADA SUPERFICIE MQ. 230 DEI QUALI 120 MQ PIANO TERRA– MQ 110 PIANO S/ LOCATO A NOTO RISTORANTE AD EURO 36.000,00 ANNUALI RENDITA DEL 8% DEHOR ESTERNO PER INFO 3355770617

Aprilia, Via Marconi, locale commerciale in vendita ad uso investimento. Il locale è affittato ad €700 mensili Completamente ristrutturato nel 2023 è dotato di impianto elettrico, idraulico a norma e impianto di condizionamento caldo-freddo. Il locale è suddiviso in ambienti luminosi finestrati, bagno con antibagno e un ripostiglio. Dispone di tre vetrine angolari fronte strada. Visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico, dal lunedì al sabato. Ricordiamo di seguito i nostri orari di apertura dal lunedì al venerdì 08:30-13:00 15:30-19:00. Il sabato 8,30 -13.00 La nostra area di competenza si riferisce ai Comuni di Aprilia, Anzio e Nettuno. Valutazione e consulenza immobiliare totalmente gratuiti. Per maggiori informazioni potete contattarci ai nostri recapiti: cel. 3440321764 mail. lthv1@tecnocasa.it

MARCONI – ATTIVITA’ DI CAFFETTERIA/GELATERIA La Immobili Commerciali Marconi Srls propone in vendita, una storica attività di caffetteria/gelateria con somministrazione. Immerso in un contesto di diverse attività commerciali, l’attività vanta una storicità decennale nella zona, si sviluppa in un locale commerciale di 40 mq con tre ampie vetrine angolari composto internamente da unico ambiente adibito ad area lavoro e servizio ed un sotto negozio di 25 mq con piccolo spogliatoio, anti bagno e bagno. L’immobile si presenta in ottime condizioni interne, climatizzato e dotato di impianto di immissione/estrazione aria. L'attività viene ceduta pronta all’uso e completa di tutta la stigliatura tra cui: vetrina frigo per esposizione gelati, espositore refrigerato snack, banco bar professionale con celle refrigerate, bilancia elettronica, montapanna, spremiagrumi, frullatore, frullatore per frappè, estrattore succo, granitore per crema caffè, due forni microonde, piastra elettrica per tramezzini, congelatore verticale, congelatore orizzontale a pozzo, armadio frigorifero per bibite, 3 mobili retro banco in acciaio inox, tavolo inox, pensile, due scaffali a cinque piani, tavoli e sedie. Sito in Via Damiano Macaluso Euro 45.000,00 INFO TECNOCASA VIA DELLA MAGLIANA N. 180 rmcfm@tecnocasa.it 06/5515929

Formia negozio a reddito al 8% **Locale in Vendita a reddito - Ottimo Investimento!** Scopri un'opportunità unica con questo locale commerciale a reddito, situato in una posizione strategica. Con una superficie totale di 90 mq distribuiti su due livelli, questo immobile è perfetto per chi cerca un investimento sicuro e redditizio. Il piano terra offre 45 mq di spazio commerciale, mentre il piano seminterrato, anch'esso di 45 mq, è ideale come deposito. Il conduttore attuale ha una storia di 20 anni di attività, garantendo una rendita del 8%. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Il prezzo è di soli 90 mila euro. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contatta il numero 392.04.84.442. Fai il primo passo verso un investimento proficuo!

Locale commerciale ristrutturato con finiture di alta qualità In Via Gentile da Mogliano, nel cuore del Pigneto, la Engel&Völkers è lieta di proporre in vendita una struttura unica nel suo genere, rara per la sua qualità costruttiva, posizione e versatilità d’impiego. La struttura presenta una superficie complessiva di circa 233 mq, distribuita tra piano terra e piano seminterrato, e un ulteriore spazio esterno privato di 78 mq (con accesso sia pedonale che carrabile). La distribuzione interna prevede al piano seminterrato una serie di ambienti tecnici e sale operative, mentre il piano terra accoglie gli spazi dedicati all’ingresso oltre che un bagno. L’immobile è stato completamente ristrutturato di recente con materiali di pregio e con un’attenzione particolare all’isolamento acustico e alla qualità delle finiture. Oggi ospita diverse attività che richiedono attrezzature audio e video di livello professionale, beneficiando di ambienti progettati per garantire prestazioni elevate e comfort operativo. Le sale sono trattate con materiali tecnici di alta qualità, dotate di porte e vetri acustici speciali e di infrastrutture tecnologiche avanzate, creando condizioni ottimali per produzioni, riprese, sessioni audio/video e altre attività specialistiche. Il locale si presta a molteplici utilizzi professionali, mantenendo un significativo potenziale di redditività grazie alle sue caratteristiche strutturali e alla posizione strategica nel quartiere. La struttura è posizionata in un contesto vivace, ben servito da ogni tipo di servizio e facilmente raggiungibile, con ottimi collegamenti verso le principali direttrici cittadine. Risulta essere la soluzione ideale per chi necessita di spazi già pronti, altamente performanti e capaci di supportare attività con elevati standard tecnici e qualitativi. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

MARINO - PIAZZA POMPEO CASTIGLIA SNC PROPONIAMO IN VENDITA CHIOSCO DI TIPICITA' ROMANE DOTATO DI ANTIBAGNO E SERVIZIO IGIENICO L'ATTIVITA', DA ANNI SUL MERCATO, E' UN PUNTO DI RIFERIMENTO NELLA ZONA, INTERESSANTE OCCASIONE CHIAVI IN MANO, CON TUTTE LE ATTREZZATURE E STIGLIATURE DI PROPRIETA' VIENE CEDUTA LA LICENZA ALLA SOMMINISTRAZIONE DI BEVANDE E ALIMENTI CORTE SEMIPERIMETRALE NON DI PERTINENZA MA SUOLO PUBBLICO CON CONCESSIONE COMUNALE MCM Srl affiliato Tecnocasa Via della stazione di Ciampino, 14/c 00118 (Roma) Numero fisso: 0679846807 Whatsapp: 3518612154 E-mail: rmhie@tecnocasa.it Orari apertura ufficio 9:00/19:30 sabato 09:00/13:00

Casal Monastero in posizione centrale e più precisamente in Via Troilo il Grande proponiamo un appartamento uso ufficio in vendita composto da sala, due studi, bagno e terrazzo di utilizzo semi-esclusivo con annesso un posto auto scoperto di pertinenza. Prezzo Euro 105.000 + IVA

In Via Coreglia Antelminelli, nella zona di Colle del Sole, proponiamo in vendita ampio laboratorio di circa 180 mq accatastato C/3, dotato di accesso indipendente accessibile anche con autovettura. L’immobile si presta a molteplici utilizzi ed è ideale anche come deposito o magazzino, grazie agli spazi ampi e facilmente fruibili. Soluzione adatta ad attività artigianali, logistiche o di stoccaggio. La nostra Mission: trovare la casa giusta oggi significa poter contare su competenza, affidabilità e una guida concreta in ogni fase del percorso immobiliare.

Laghetto Valle Canestra- Via Delle Marmorelle -ad. Via Casilina disponiamo di un Locale Artigianale C3 di 100mq su unico livello con annesso terreno circostante di 1800 Mq ca. Vicinissimo a tutti i servizi principali ed adatto per qualsiasi tipo di attività di laboratorio. Disponibile sin da subito, posizione strategica a due passi da Via Casilina. Prezzo di Vendita Euro 79.000, 00 Per informazioni e visite contattaci ai nostri numeri di telefono o scrivici alla nostra email.

PIAZZA FIUME ADIACENZE LOCALE COMMERCIALE A REDDITO 1 VETRINA LOCATO AD EURO 19.000,00 ANNUALI RENDITA 7.% SUPERFICIE 70 MQ PREZZO DI RICHIESTA EURO 290.000,00 - PER INFO CONTATTARE AL 3355770617

Negozio (C1) di 35 mq di recente costruzione composto da: unico locale con bagno e due serrande su strada con ampia visibilità direttamente su via di Tor Cervara. Possibilità di acquisto a parte di cantine, posti auto e box all'interno del comparto. A breve sarà disponibile il book fotografico dell'immobile.

Disponiamo di n. 3 uffici (A/10) di recente costruzione di varie metrature con serrande su strada ed un ottima visibilità per qualsiasi attività. Possibilità di acquisto a parte di cantine, posti auto e box all'interno del comparto. Prezzi a partire da € 105.000, 00.