Locali commerciali in vendita in Lazio Pag. 126

CASTEL GANDOLFO - Loc.tà Pavona - Vicolo del Laghetto - USO INVESTIMENTO: Locato con contratto di locazione in corso dal 27/01/2026 per deposito alimentare di prodotti etnici ad Euro 450,00/mese Rendita del 9.8% Locale uso deposito posto al piano seminterrato composto da un unico ambiente con servizio H: 2.7 mt Finestrato Unico ingresso da rampa carrabile Doppio accesso uno peonale da Via Colonnelle ed uno carrabile da Via del Laghetto - Rif. P36-2026- Per visualizzare la disposizione interna e le foto cliccare su planimetria Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma Affiliato Tecnocasa - Piazzale Padre Pio da Pietrelcina, 7.8.9 - 00073 CASTEL GANDOLFO (RM) Tel 069311844 Mobile con servizio di messaggistica Whatsapp: 3276985718 rmhi1@tecnocasa.it

Proponiamo in vendita un magazzino nella zona più frequentata del paese, ideale per ospitare un'attività commerciale. Situato a Valentano, precisamente in Piazzale Diaz 4, l'immobile si trova al piano terra e si estende su una superficie di 110 metri quadri, suddivisi in tre locali. La proprietà è stata appena ristrutturata a livello strutturale e fa parte di un palazzetto storico, la cui facciata è stata anch'essa oggetto di un recente restauro. Si tratta di un locale adatto a chi cerca uno spazio commerciale con una buona metratura, adiacente ad una via di passaggio, sulla piazza più frequentata del paese. Contattami per qualunque informazione o per prenotare una visita.

Descrizione L'immobile proposto in vendita si trova nella zona di Orte Scalo, a pochi minuti dal centro di Orte. Si tratta di un magazzino situato al piano terra, con un'area totale di 23 metri quadrati. L'ingresso si apre su un unico locale, di ampie dimensioni e facilmente accessibile per il carico e lo scarico delle merci.Il magazzino dispone di un'ampia porta di accesso, che consente l'ingresso e il transito di merci di grandi dimensioni. Il pavimento è in cemento, resistente e facile da pulire. La posizione del magazzino è strategica, in quanto si trova nelle vicinanze di importanti vie di comunicazione e di servizi di trasporto pubblico. Chiamaci per maggiori informazioni. 0761/493445 Agenzia Studiozero24

All’interno del Grande Raccordo Anulare, tra la Via Ardeatina e la Via Laurentina, in Via della Cecchignola precisamente in Via Nella Marcellino ben collegata con la metro B “Laurentina”, a soli 5 minuti di automobile dal nuovo centro commerciale “MAXIMO”, proponiamo la vendita di un negozio situato al piano terra di un edificio in fase di ultimazione. Locale commerciale di 80 mq. L'immobile si compone di: Ampia zona vendita: un unico e comodo ambiente; Servizio igienico privato. Prezzo: € 251.320,00 Residenze Immobiliare 06.66183675 ​​​​​​​www.residenze.com

ROMA, Pigneto. Via Lodovico Pavoni, vendesi locale commerciale con due vetrine su strada. Si sviluppa al piano terreno su una superficie di 145 mq circa con tre grandi ambienti, un retro negozio con doppi servizi e tettoia di 40 mq circa, una corte interna di circa 180 Mq su cui insiste un ulteriore locale di circa 40 Mq per un totale commerciali di 180 mq circa. Ottima opportunità L'immobile è da ristrutturare e adatto a qualsiasi attività. Dettagli: Roma, Pigneto Locali C1 due vetrine su strada 145 mq locale commerciale 180 mq corte interna 180 mq commerciali

Casalotti - Boccea - Via Tricerro - in palazzina di nuova costruzione proponiamo locale commerciale di mq. 56 angolare con tre vetrine fronte strada ed ampio piazzale esterno. Il locale è da completare ed adattare alle esigenze dell'attività che sarà implementata. Predisposto per l'istallazione della canna fumaria e corredato di due posti auto scoperti. € 90.000 oltre I.V.A. (10%)

ThinkHome propone in vendita nel Comune di Gallicano nel Lazio e precisamente su Viale Aldo Moro, un locale commerciale di circa 70mq con doppia vetrina su strada. La disposizione interna prevende due ambienti con doppio ingresso, un bagno di servizio ed un ultimo locale con possibilità di essere adibito a studio o come locale deposito.

Nel cuore di San Cesareo (Rm), vi presentiamo la vendita di un'interessante opportunità commerciale: un negozio situato direttamente sulla piazza principale del paese, in posizione strategica e di fortissimo passaggio sia pedonale che veicolare. L'immobile gode di una visibilità eccezionale grazie alle sue quattro ampie vetrine affacciate sulla Via centrale, che garantiscono luce naturale costante e un impatto visivo ideale per qualsiasi attività rivolta al pubblico. La disposizione degli spazi si presta perfettamente a diverse tipologie di attività commerciali, dalla vendita al dettaglio alla somministrazione, rendendolo un investimento versatile e ad alto potenziale. La posizione centrale, unita alla grande visibilità e alla storia commerciale del locale (da anni punto di riferimento per la comunità), garantisce un flusso costante di clientela e ottime prospettive di rendimento. Acquistare questo immobile significa non solo entrare in possesso di uno spazio commerciale in una delle zone più vive del paese ma anche investire in una realtà già conosciuta e apprezzata, con tutte le condizioni ideali per sviluppare o rilanciare con successo un'attività. Cosa aspetti? Contattaci allo 06.9589476 per fissare un appuntamento!

Proponiamo in via Aldobrandini , nel centro di Anzio , locale magazzino al piano seminterrato di circa 112 mq , 5 finestre . Altezza interna 3,80 metri. L'immobile ha il suo accesso autonomo da una serranda e da una scala . Categoria catastale C2 , rendita catastale euro 387,55. Per informazioni e visite 334-8512644 Collalti Immobiliare dal 1979

ALBANO LAZIALE - In posizione centrale e strategica, proponiamo in vendita, in Via Sant'Ambrogio, locale commerciale con servizio, ideale per diverse attività. L’immobile è facilmente raggiungibile, inserito in un contesto dinamico e ben servito. Soluzione adatta sia per uso diretto che come investimento. GIAL è un' agenzia con una esperienza consolidata, si occupa dal 1974 di compravendite e locazioni immobiliari. L'intero gruppo opera ogni giorno con lo sguardo rivolto al futuro e alle crescenti esigenze del mercato. L'evoluzione del mercato immobiliare e una esigente aspettativa della clientela spingono inoltre Gial Immobili a porre quotidianamente un attenzione particolare al tema della formazione al fine di garantire un adeguata competenza ai professionisti del gruppo.

Cassino, Via Casilina Sud, proponiamo in esclusiva la vendita un fabbricato a destinazione artigianale in posizione strategica, con ottima visibilità e facilità di accesso, Ideale per attività produttive e commerciali. L’immobile si sviluppa su una superficie catastale complessiva di circa 370 mq, articolata su due livelli funzionali. Completa la proprieta' un terreno della consistenza di 1895 mq circa, risultando particolarmente idoneo per lavorazioni artigianali, attività di deposito e logistica leggera, oltre che per l’insediamento di attività commerciali di media distribuzione.

Rif. 2641/A - PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMARE 06/99900800 oppure 328/0226683 Sulla via principale del paese, inserito all'interno di un piccolo fabbricato commerciale dotato di numerosi posti auto, proponiamo in vendita locale magazzino posto al piano seminterrato dotato di rampa di accesso molto larga ed agevole. L'immobile possiede due grandi aperture finestrate per l'accesso e può avere diversi tipi di utilizzo. Ottimo per accogliere vetture o moto d'epoca. Le altezze utili interne sono di 3,10 metri per la maggior parte della superficie (circa 100 mq) e 2,55 metri per la residua parte. Le serrande attualmente presenti, che garantisco un comodo accesso anche per camion o mezzi più grandi, sono dotate di motore elettrico. Caratteristiche principali: - Posizione commerciale esclusiva - Totale indipendenza - Ampie metrature - Doppio accesso Soluzione perfetta per chi cerca spazio di rimessaggio attrezzi, auto, moto Distanze da principali punti di interesse: Stazione di Anguillara Sabazia, 1 Km "Le descrizioni degli ambienti presenti nell’annuncio potrebbero contenere imprecisioni o la libera interpretazione di chi compila il form di pubblicazione per la pubblicità di vendita. Per tale aspetto le fotografie dell’immobile e la descrizione dettagliata degli ambienti, presentate su questo sito, non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale, in quanto sono solo rappresentative. Per le destinazioni d’uso dei piani e degli ambienti si rimanda alle documentazioni amministrative inerenti all’immobile e visionabili presso i nostri uffici." Qualora l’immobile non soddisfi le vostre esigenze, vi invitiamo a contattarci per inoltrare una richiesta. Il team di Acropoli resta a vostra completa disposizione. Rif. 2641/A - PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMARE 06/99900800 oppure 328/0226683

*ADIACENTE CENTRO COMMERCIALE AURA – VENDESI LOCALE COMMERCIALE C/1* Nel quartiere Valle Aurelia, a pochi passi dal Centro Commerciale Aura e dall’omonima fermata della Metro A, proponiamo in vendita un locale commerciale C/1 situato in posizione strategica e ad alto passaggio. L’immobile, ubicato in Via Giuseppe Bonaccorsi, gode di ottima visibilità ed è stato recentemente ristrutturato , risultando pronto all’uso o facilmente adattabile ad altre attività. Con una superficie di circa 50 mq, il locale si compone di un ampio ambiente principale, servizio e un ulteriore vano finestrato sul retro. Soluzione ideale sia per chi desidera avviare o trasferire la propria attività, sia per uso investimento. Classe Energetica: C Prezzo: € 139.000,00

Negozio con affaccio su strada con 4 vetrine, ampia metratura con locale bagno e con annesso locale deposito sottostante comunicante direttamente con il locale tramite scala interna. €750 /mese

GROTTAFERRATA - VIA ROMA 25 PROPONIAMO IN VENDITA UNITA' IMMOBILIARE DI 220 MQ SUDDIVISA IN UNA ZONA ANTISTANTE AD USO COMMERCIALE DI 110 MQ CON SERVIZIO IGIENICO ED UNA ZONA RETROSTANTE AD USO DEPOSITO DI 110 MQ CORTE ANTISTANTE ESCLUSIVA MCM Srl affiliato Tecnocasa Via della stazione di Ciampino, 14/c 00118 (Roma) Numero fisso: 0679846807 Whatsapp: 3518612154 E-mail: rmhie@tecnocasa.it Orari apertura ufficio 9:00/19:30 sabato 09:00/13:00

Bracciano - Via Claudia Tecnocasa propone in vendita attività commerciale situata nel cuore del centro di Bracciano, ideale per attività di tatuaggi o servizi similari. L’immobile si presenta ben organizzato e funzionale: all’ingresso troviamo un portone domotizzato, apribile comodamente tramite pulsante, che conduce a una confortevole sala d’attesa dotata di climatizzatore. Proseguendo, si accede a un secondo ambiente riservato, perfetto come area operativa, con bagno annesso. La posizione centrale garantisce ottima visibilità e passaggio pedonale, rendendolo una soluzione interessante per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una zona strategica. Ottimo investimento per professionisti del settore

VENDIAMO in zona Eur Mostacciano in un contesto residenziale silenzioso e riservato, ufficio ristrutturato di 423 mq già suddiviso in n.4 unità operative con ingresso comune, ideale come investimento o studio professionale. Categoria A10, così suddiviso: Zona A di 88 mq con quattro stanze, antibagno, servizi uomo e donna e bagno privato. Zona B di 92 mq con ampio open space con antibagno e servizi (già locato) Zonca C di 60 mq con due stanze oltre i servizi Zona D di 47 mq con un ambiente unico con antibagno e servizi Impianto di climatizzazione caldofreddo e aereazione autonomo, impianto elettrico a norma con nuovi corpi illuminanti, impianto idrico-sanitario completamente rinnovato, impianto di allarme e videosorveglianza con videocitofono. Arricchiscono gli ambienti controsoffitto e rivestimenti moderni, pavimento tecnico sopraelevato, infissi e serramenti nuovi.

Fidene: Esattamente in Via Bucine proponiamo la vendita di un locale C/3 posto al piano terra di mq 70 c.a. composto da due ambienti separati con bagno. L' immobile presenta acqua, luce e dispone di serranda elettrica. Il locale per la sua categoria è adatto a diversi usi, come calzolai, falegnami, vetrai, ma anche officine meccaniche e autolavaggi. LIBERO SUBITO. Ottimo come investimento. Per ulteriori informazioni contattare ai numeri: 06.8800635-393.9901097. Oppure email: meritoimmobiliare@gmail.com

Per visite e informazioni – Broker di riferimento +39 379 221 5736 | alessandrodemarzi@vrlluxurybrokerage.com Complesso storico indipendente a Mesa (Pontinia), tra origine romana e architettura settecentesca, con ampia estensione fondiaria. Lungo lo storico tracciato della Via Appia, questa antica stazione di posta, fatta edificare da Pio VI tra il 1777 e il 1782 in occasione dell'avvio della bonifica pontina e della risistemazione del tracciato dell'Appia. rappresenta una proprietà unica per valore storico e potenziale di valorizzazione. Sorta in corrispondenza dell’antica “Ad Medias”, punto di sosta dell’epoca romana, e successivamente sviluppata nel XVIII secolo, la proprietà conserva una forte identità architettonica e culturale. Un asset raro, pensato per chi desidera investire in un progetto distintivo, dove storia, posizione e sviluppo si incontrano. LOCATION La proprietà si trova a Mesa, nel territorio di Pontinia, direttamente lungo la Via Appia, uno dei percorsi storici più iconici d’Europa. Il contesto, immerso nel paesaggio della pianura pontina, garantisce privacy e autenticità, mantenendo collegamenti agevoli con Roma e il litorale. IL COMPLESSO Antica stazione di posta di impianto storico, sviluppata sull’area dell’antica mutatio romana e successivamente riorganizzata in epoca settecentesca. Il complesso conserva volumi originali, murature importanti ed elementi architettonici che testimoniano la sua funzione originaria di luogo di sosta, accoglienza e scambio lungo la Via Appia. SPAZI E SVILUPPO La configurazione della proprietà offre ambienti ampi e flessibili, ideali per una riqualificazione mirata. Il complesso si presta a diverse destinazioni: struttura ricettiva (boutique hotel / relais storico) residenza privata di rappresentanza progetto a più unità indipendenti destinazione mista residenziale e hospitality TERRENO E SPAZI ESTERNI Elemento distintivo è l’ampia estensione di terreno che circonda la proprietà, garantendo riservatezza e possibilità di sviluppo. Gli spazi esterni consentono la realizzazione di aree verdi, percorsi paesaggistici e servizi dedicati all’ospitalità, con ulteriori potenzialità di valorizzazione (ove consentito). FINITURE & CARATTERE La proprietà conserva elementi autentici della costruzione storica, tra cui epigrafi romane integrate nella struttura, testimonianza diretta dell’antica funzione del sito lungo la Via Appia. Un dettaglio raro che rafforza l’identità e il valore culturale dell’immobile. PLUS • Posizione diretta sulla Via Appia • Origine storica romana (area “Ad Medias”) • Architettura settecentesca • Ampia estensione di terreno • Elevata privacy • Forte valore storico e culturale • Ideale per sviluppo hospitality POTENZIALITÀ D’USO Asset ideale per la realizzazione di un relais o boutique hotel di carattere storico, con forte componente esperienziale legata alla Via Appia. Adatto anche come residenza di rappresentanza o progetto immobiliare di valorizzazione.

CANTINA/MAGAZZINO DI 90MQ Nel cuore del Centro Storico, a pochi passi da Castel Sant’Angelo, proponiamo locale C/2 di circa 90 mq situato al piano seminterrato di uno stabile d’epoca. L’immobile è composto da due ampi ambienti con servizio, soffitti h 2,40 m e si presenta ristrutturato. Soluzione ideale come deposito, archivio nel centro di Roma. Libero da subito. Zona Via Acciaioli si trova in una posizione strategica tra Castel Sant'Angelo e l’area del Vaticano, nel cuore del centro storico di Roma. Quartiere ricco di attività, uffici e strutture ricettive, con forte richiesta di spazi di servizio e logistici. NON E' POSSIBILE CAMBIARE DESTINAZIONE D'USO Per informazioni e appuntamenti: Tel: 06 6784311 WhatsApp: +39 351 8046473 Contattaci per scoprire tutti i dettagli e valutare personalmente il potenziale di questa proprietà.

Via Casal Tidei, in una zona di interesse commerciale, proponiamo la vendita di un negozio (categoria catastale c1) con due vetrine su strada, di circa 35 mq al piano terra e mq 35 di sottonegozio. E' presente il bagno al piano terra. Al momento non è locato in quanto il proprietario ci svolge la propria attività ma sarà libero al rogito. Ottimo investimento, potenziale rendita annua del 10%.

Infernetto - Viale di Castel Porziano: locale commerciale di 40 mq con corte antistante adibita a posti auto riservati per la clientela e piccola zona verde sul retro, unico vano con bagno e antibagno. Discreto stato, regolare e mutuabile. Il prezzo richiesto è di € 75.000, 00. Si valuta la vendita in blocco anche del locale commerciale attiguo di pari metratura con rampa antistante, ideale per autolavaggi e attività similari. Non ci sono spese condominiali. Per l'intero compendio il prezzo richiesto è di € 139.000, 00.

ORIOLO ROMANO VENDESI vicinanza servizi e stazione ferroviaria, in ottima posizione commerciale, palazzo cielo terra indipendente di circa 130 mq su tre livelli di ampia metratura. Parzialmente ristrutturato. Per informazioni e appuntamenti 06/99838538 3398419424

L'unità immobiliare che vi proponiamo è un A/10 (uso ufficio) ubicato al piano secondo seminterrato di un fabbricato a destinazione mista tra residenziale ed uffici, ed è costituito da ambiente unico con servizio igienico. Completano la proprietà la rispettiva quota sulle parti comuni (aree di accesso all'unità, scale di accesso ai piani superiori, ecc.). Le linee autobus più vicine sono CAMILLUCCIA/MARSCIANO (60 m), FANI M./STRESA e altre 11 fermate nel raggio di 450 m. Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Rif: F1 - LA ROMA IMMOBILI PROPONE LA VENDITA IN ZONA ROMA SUD – PIATTAFORMA PRODUTTIVA NUTRACEUTICA OPERATIVA CON CLIENTELA ATTIVA E FORTE POTENZIALE DI ESPANSIONE – 277 mq interni e 200 esterni con passo carrabile. In posizione strategica nella zona sud di Roma (MAGLIANA – A poca distanza dal Raccordo Anulare), proponiamo in cessione un’interessante REALTA’ PRODUTTIVA GIA’ AVVIATA e perfettamente operativa, ideale per aziende dei settori nutraceutico, cosmetico, alimentare e logistico che desiderano espandere o integrare la propria capacità produttiva senza tempi di attesa. L’azienda si distingue per essere immediatamente pronta all’uso: tutte le autorizzazioni sanitarie e gli adeguamenti normativi sono già stati ottenuti, consentendo l’avvio o il potenziamento dell’attività senza i lunghi tempi burocratici tipici del settore. Elemento di grande valore è la presenza di una clientela fidelizzata e attiva, con ordini ricorrenti mensili, che garantisce una base solida da cui sviluppare ulteriore crescita. L’intero comparto produttivo è stato oggetto di importanti investimenti, con macchinari professionali di recente installazione e conformi agli standard europei più avanzati in materia di sicurezza. I sistemi di protezione integrati, tra cui sensori e dispositivi di arresto automatico, riducono al minimo il rischio operativo e garantiscono elevati livelli di tutela per il personale. La struttura si presta perfettamente a: produzione e confezionamento integratori e nutraceutici sviluppo linee cosmetiche lavorazioni alimentari specializzate attività di logistica integrata ed e-commerce Completa la proprietà un’ampia area esterna privata con accesso carrabile, ideale per operazioni di carico/scarico anche con mezzi pesanti, elemento raro e altamente strategico nel contesto urbano. Questa proposta rappresenta una soluzione ideale per operatori del settore che desiderano entrare o rafforzarsi in un mercato in forte espansione, acquisendo una struttura già funzionante, con processi attivi, clientela consolidata e ampi margini di sviluppo. Trattativa riservata – informazioni dettagliate disponibili previo contatto diretto Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci subito! Per ricevere i nostri messaggi su whatsapp settimanalmente per essere informato delle strutture che verranno viste nella settimana, salva nella tua rubrica il numero 345/2550426 come: Romaimmobili. chiama subito. Se vuoi vendere la tua struttura chiamaci perché' abbiamo dei clienti debitamente selezionati pronti ad investire nel campo ricettivo. Inoltre se non sei del settore e vuoi maggiori informazioni su come si gestisce una struttura ricettiva e quale tipo di struttura scegliere, Roma immobili offre un servizio di formazione in collaborazione con format ospitalità d’autore che con più di 20 anni di esperienza ti aiuterà a capire meglio il settore in cui stai decidendo di investire.