Negozio in Vendita, Via Gentile da Mogliano, Roma

Descrizione

Locale commerciale ristrutturato con finiture di alta qualità

In Via Gentile da Mogliano, nel cuore del Pigneto, la Engel&Völkers è lieta di proporre in vendita una struttura unica nel suo genere, rara per la sua qualità costruttiva, posizione e versatilità d’impiego.

La struttura presenta una superficie complessiva di circa 233 mq, distribuita tra piano terra e piano seminterrato, e un ulteriore spazio esterno privato di 78 mq (con accesso sia pedonale che carrabile). La distribuzione interna prevede al piano seminterrato una serie di ambienti tecnici e sale operative, mentre il piano terra accoglie gli spazi dedicati all’ingresso oltre che un bagno. L’immobile è stato completamente ristrutturato di recente con materiali di pregio e con un’attenzione particolare all’isolamento acustico e alla qualità delle finiture. Oggi ospita diverse attività che richiedono attrezzature audio e video di livello professionale, beneficiando di ambienti progettati per garantire prestazioni elevate e comfort operativo. Le sale sono trattate con materiali tecnici di alta qualità, dotate di porte e vetri acustici speciali e di infrastrutture tecnologiche avanzate, creando condizioni ottimali per produzioni, riprese, sessioni audio/video e altre attività specialistiche. Il locale si presta a molteplici utilizzi professionali, mantenendo un significativo potenziale di redditività grazie alle sue caratteristiche strutturali e alla posizione strategica nel quartiere.

La struttura è posizionata in un contesto vivace, ben servito da ogni tipo di servizio e facilmente raggiungibile, con ottimi collegamenti verso le principali direttrici cittadine. Risulta essere la soluzione ideale per chi necessita di spazi già pronti, altamente performanti e capaci di supportare attività con elevati standard tecnici e qualitativi.

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.