Locali commerciali in vendita in Friuli Venezia Giulia Pag. 21

CERVIGNANO DEL FRIULI: cerchi un investimento a lungo termine e vuoi investire nell'immobiliare? Abbiamo qualcosa che può fare al caso tuo! In posizione centralissima, con diversi servizi e parcheggi nelle vicinanze, proponiamo in acquisto negozio al piano terra con soppalco al primo piano. L'immobile è sviluppato su circa 125 mq, divisi in area vendita, soppalco con vista sull'area vendita e bagno con antibagno. L'immobile attualmente è locato con regolare contratto di locazione 6+6, pertanto la vendita si intende solo a reddito. L'accesso avviene direttamente dalla strada principale, garantendo un'ottima visibilità. Gli impianti sono autonomi, riscaldamento a metano, raffrescamento con condizionatori, luce autonoma e acqua con autoclave. Gli appuntamenti si svolgono solo in ufficio, in vendita si intende la proprietà dei muri non l'attività che all'interno viene svolta. L'edificio all'interno del quale è situato il locale commerciale, è composto da diverse unità, in parte residenziali e in parte direzionali, c'è la possibilità di acquisto anche in blocco, ovvero di tutti gli enti in vendita, nello specifico: un negozio locato, tre appartamenti, due uffici. Per maggiori informazioni su questo investimento, è necessario fissare una visita presso i nostri uffici, non forniamo nessuna informazione telefonica. La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

Negozio sito a Trieste (TS) in Via Italo Svevo 14-16. L’immobile si trova nel cuore della città, all’interno del centro polivalente “Torri d’Europa”. Il centro commerciale è disposto su sei piani fuori terra e due piani interrati. L’unità oggetto di vendita è a destinazione commerciale, situata al terzo livello del fabbricato, composta da un locale vendita, una zona di preparazione e una parte retrostante dedicata a magazzino e vano tecnico. I locali sono comunicanti con le unità adiacenti. APE in corso di definizione.

Negozio sito a Trieste (TS) in Via Italo Svevo 14-16. L’immobile si trova nel cuore della città, all’interno del centro polivalente “Torri d’Europa”. Il centro commerciale è disposto su sei piani fuori terra e due piani interrati. L’unità oggetto di vendita è a destinazione commerciale, situata al terzo livello del fabbricato, composta da un locale vendita e una zona retrostante dove sono collocati un locale lavaggio e due spogliatoi con relativi servizi igienici. APE in corso di definizione.

Negozio sito a Trieste (TS) in Via Italo Svevo 14-16. L’immobile si trova nel cuore della città, all’interno del centro polivalente “Torri d’Europa”. Il centro commerciale è disposto su sei piani fuori terra e due piani interrati. L’unità oggetto di vendita è a destinazione commerciale, situata al terzo livello del fabbricato, composta da un locale vendita, una zona di preparazione e una parte retrostante dedicata a magazzino, locale preparazione, tre celle e un locale rifiuti. I locali sono comunicanti con le unità adiacenti. APE in corso di definizione.

Negozio sito a Trieste (TS) in Via Italo Svevo 14-16. L’immobile si trova nel cuore della città, all’interno del centro polivalente “Torri d’Europa”. Il centro commerciale è disposto su sei piani fuori terra e due piani interrati. L’unità oggetto di vendita è a destinazione commerciale, situata al piano terra del fabbricato, composta da due locali ed un servizio igienico con antibagno. APE in corso di definizione.

Negozio sito a Trieste (TS) in Via Italo Svevo 14-16. L’immobile si trova nel cuore della città, all’interno del centro polivalente “Torri d’Europa”. Il centro commerciale è disposto su sei piani fuori terra e due piani interrati. L’unità oggetto di vendita è a destinazione commerciale, situata al terzo livello del fabbricato, composta da un locale vendita e una zona retrostante dedicata a magazzino e servizio igienico. E’ presente, oltrepassando il corridoio comune, un’ulteriore area di pertinenza antistante all’unità. APE in corso di definizione.

Negozio sito a Trieste (TS) in Via Italo Svevo 14-16. L’immobile si trova nel cuore della città, all’interno del centro polivalente “Torri d’Europa”. Il centro commerciale è disposto su sei piani fuori terra e due piani interrati. L’unità oggetto di vendita è a destinazione commerciale, situata al terzo livello del fabbricato, composta da un locale vendita e una zona retrostante dedicata a magazzino e servizio igienico. E’ presente, oltrepassando il corridoio comune, un’ulteriore area di pertinenza antistante all’unità. APE in corso di definizione.

Savogna d'Isonzo, capannone industriale con superficie di oltre 700 mq. e area scoperta di oltre 11.000 mq. - predisposizione carro ponte - l'immobile necessita di lavori di ammodernamento ma può essere operativo in tempi rapidi. Ampia area esterna movimentazione mezzi e/o stoccaggio merci con possibilità di ampliamento della struttura. Possibile acquisto della società (srl). Non esitate a contattarci per informazioni più specifiche.

in posizione centrale sulla via Cappuccini fronte supermercato Godina, proponiamo ottimo locale commerciale di circa 50 mq. composto da vano frontestrada, stanze posteriore e ampio bagno. Riscaldamento autonomo. Ottima visibilità. Disponibili parcheggi pubblici.

CAPANNONE ARTIGIANALE (D7) di mq. 525 eretto su un'area artigianale-commerciale "D3" di mq. 1.450, compostoo da area lavoro di mq. 441, area uffici/laboratorio e spogliatoi con servizi di mq. 84. Nella parte antecedente il capannone è stata coperta una supertficie di circa mq. 100 con tettoia. E' prevista la possibilità di ampliamento di circa mq. 104 (mc. 500 circa) per abitazione proprietario o custode.

PREZZO RIBASSATO - stupendo locale commerciale in palazzo storico nel cuore della città, corso Italia, disposto su due livelli fuori terra oltre ad ampio scantinato. Superficie complessiva di quasi 600 mq. Finiture interne di pregio. Ideale per attività commerciali, uffici di rappresentanza, studi medici ecc. Gli spazi interni sono suddivisi in base alle esigenze della banca che occupava l'immobile fino a poco tempo fa, ma sono facilmente personalizzabili in base alle esigenze.

centro - corso Italia - proponiamo locale commerciale di ampie dimensioni ex sede di nota cartolibreria cittadina. L'immobile si presenta in ottime condizioni, con finiture di pregio come marmi intarsiati e legno massello. Disposto su due livelli, piano terra zona commerciale di ca. mq. 300 e stessa superficie anche nel piano interrato dove troviamo i magazzini e i bagni. C'è la possibilità di acquistare anche gli arredi presenti, studiati e realizzati su misura con materiali e finiture di qualità. L'immobile si presta per molteplici utilizzi, sia per finalità commerciali sia per attività direzionali e di rappresentanza, oppure per attività di servizio alla persona. Possiamo fornirvi tutte le informazioni necessarie previo appuntamento. Agenzia Ricci 0481/531731

POZZUOLO DEL FRIULI frazione di Zugliano: In posizione estremamente strategica, di interesse commerciale ti proponiamo un ampio locale commerciale di circa 260 mq con due vetrate espositive sul lato della strada principale e altri punti luce sul resto della superficie. Nel locale, appena entriamo, troviamo un enorme open space per l'area vendita, una zona di produzione o da utilizzare come magazzino, un zona ufficio e un servizio igienico. Questa soluzione è predisposta per essere utilizzata per varie destinazioni commerciali, a seconda delle proprie esigenze. Non perdere quest'opportunità commerciale, telefonaci per avere maggiori informazioni e prenotare una visita. La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

Monfalcone: centralissimo locale commerciale in ottime condizioni di circa mq.258 con ampie vetrine, composto da ampia sala, laboratorio, deposito, archivio, 3 bagni, grande sala con ingresso indipendente....ora adibito a lavanderia ma con possibilità di molteplici attività o studio/ambulatorio associato, ecc. Prezzo interessante per l'ampia metratura!!!!! (cod.1619)

ape classe C 328,04 Kwh/mq

Per informazioni o chiarimenti o per concordare un appuntamento per visitare questo immobile chiamateci al numero 0481/40549.

Agenzia Immobiliare EVOLUZIONE CASA
di Sità Massimiliano
Via IX Giugno, 71
34074 MONFALCONE (GO)
Tel 0481/40549
e-mail: informazioni@evoluzione-casa.com

Si vende stabilimento produttivo ex cava con possibilità di Cambio destinazione d'uso. Possibilità di realizzazione di edifici ad uso foresteria, bed and breakfast con residenza del conduttore, laboratorio artistico, spazi per workshop creativi e mostre, aule didattiche, sale riunioni, agriturismo e fattoria didattica secondo le norme vigenti e annessi agricoli. Possibilità di ampliamento massimo 200 metri cubi (volume urbanistico). Altezza massima come edificio esistente. È ammessa la realizzazione di una piscina con superficie massima del specchio d'acqua di 75 metri quadri. Il tutto su un lotto di 4.330 mq di cui 763 mq coperti dalla ex struttura per la lavorazione della pietra. Richiesta 43.000 € APE G Superficie lotto 4330 mq. Superficie commerciale 833 mq. Categoria D7 RC 436.41 € Esposizione 360 gradi. Serramenti e impianti inesistenti. Edificio su unico piano Per informazioni Ladislao, cell. 393-9229443

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 3919 nel mondo vi propone: Nel cuore di Basiliano, lungo la via principale del paese, sorge l'immobile di ampie dimensioni, perfetto per chi desidera avviare un’attività di servizi o necessita di una sede rappresentativa per uno studio professionale. La posizione è particolarmente vantaggiosa: il comune, infatti, si trova in una zona centrale e strategica, equidistante da Udine e Codroipo, facilmente raggiungibile e ben collegato alle principali arterie stradali. L’edificio si distingue per la sua accessibilità e funzionalità: dispone di due ingressi pedonali fronte strada, che garantiscono visibilità e comodità per il pubblico, oltre a un accesso carraio che conduce a un parcheggio scoperto riservato alla clientela – un valore aggiunto raro per soluzioni in centro paese. Varcando l’ingresso principale si accede a un ampio atrio d’ingresso, spazioso e ben proporzionato, ideale per essere adibito a zona accoglienza o reception. Sulla destra si trova una prima saletta privata, anch’essa dotata di accesso indipendente dalla strada. Proseguendo, si apre una grande stanza di circa 40 mq, completa di bagno e collegamento al piano superiore. Al primo piano si sviluppano tre ambienti di diversa metratura, ideali per uffici o postazioni operative, oltre a un secondo bagno e a un locale attualmente utilizzato come ufficio principale. A completare la proprietà, al secondo e ultimo piano, una spaziosa soffitta con altezze tali da permettere la creazione di ulteriori ambienti, secondo necessità. L’immobile si presenta in buone condizioni generali, pavimentato in piastrelle e dotato di impianto di riscaldamento. Una soluzione versatile, solida e ben posizionata, pronta ad accogliere nuove idee e attività in un contesto centrale e dinamico.

Proponiamo in vendita a Cordenons, in zona di forte passaggio, negozio attualmente adibito a pasticceria, con tre vetrine fronte strada. L’immobile si sviluppa su due livelli: Al piano terra troviamo il locale commerciale con bancone, laboratorio di pasticceria con montacarichi, due Bagni e spogliatoio. Al piano sotterraneo 37 mq di magazzino. Contattaci per fissare una visita.

L’immobile che proponiamo in vendita si trova all’interno del comprensorio Stock nel cuore del quartiere di Roiano. Accedendo all’immobile troviamo una zona principale di circa 105 m² costituita da un vano open space e due ulteriori ambienti. Nella parte retrostante troviamo un’ampia area di circa 80 m² destinata a zona di deposito. Completa la proprietà un servizio igienico dotato di antibagno. Internamente l’immobile necessita di essere ristrutturato per poter essere adattato alle esigenze del futuro proprietario. Il valore di vendita richiesto è di €179.500,00 (EURO CENTOSETTANTANOVEMILACINQUECENTO/00) OLTRE IVA. L’immobile si trova all’interno del comprensorio della ex Fabbrica Stock dove sono presenti numerose attività di vario genere. Il quartiere di Roiano, densamente popolato e situato a breve distanza dal centro cittadino è stato oggetto di recenti opere pubbliche: a breve distanza dall’immobile è stata da poco completata la piazza di Roiano, un moderno spazio pubblico. Il progetto ha portato la creazione di un parcheggio, un asilo nido, un’area ricreativa e uno spazio di sgambamento per cani. Il locale è comodamente raggiungibile grazie alla presenza di mezzi di trasporto pubblico nelle immediate vicinanze. CONTATTI E INFORMAZIONI Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: 040.9859381 o 3925921224 anche su whatsapp Studio Industriale Trieste Srl - Affiliato Tecnocasa Immobili per l'Impresa Offriamo consulenze personalizzate e valutazioni gratuite. Via Marco Tullio Cicerone 8B, Trieste

Studio professionale centralissimo, ristrutturato. Fiumicello, Villa Vicentina , siamo lieti di presentare in vendita un bellissimo studio professionale con vetrine su piazza principale . Il locale di 104 mq è composto da un ampio open space , due stanze , antibagno e bagno. Completamente ristrutturato , è servito da riscaldamento autonomo e aria condizionata . Libero..Interessantissima possibilità di cambio di destinazione d'uso. Per info e visite contattateci al 3356585018 , saremo lieti di mostrarvelo . Immobiliare Progetto Casa di Alessandro Miniussi , un PROGETTO familiare per la vostra CASA . Seguiteci anche su Fb.

VIA ALESSANDRO LA MARMORA: Proponiamo in vendita ampio locale commerciale attualmente locato ad attività ben avviata di autofficina, con contratto di locazione in essere con scadenza il 01/02/2032 ed una buona redditività. L’immobile, con accesso diretto da Via La Marmora, ha una superficie totale pari a 116mq circa e si compone come segue: ampia zona lavorazione/officina con accesso carrabile, un vano ufficio, una zona deposito ed un servizio igienico con antibagno, entrambi finestrati. Buona opportunità di investimento con una rendita annua pari al 7,5% e la possibilità di continuità di locazione oltre al 2032. L’immobile proposto a reddito si posiziona in Via La Marmora nel rione di Rozzol, zona servita da svariate tipologie di attività commerciali e ben collegata al centro città trovandosi a pochi minuti a piedi da Piazza Foraggi. CONTATTI E INFORMAZIONI Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: 040.9859381 Studio Industriale Trieste Srl - Affiliato Tecnocasa Immobili per l'Impresa. Offriamo consulenze personalizzate e valutazioni gratuite. Le nostre sedi: Via Marco Tullio Cicerone 8B, Trieste Via Flavia 24, Trieste - Zona Industriale Est

MONFALCONE: Corso del Popolo, centralissimo locale commerciale. in zona di forte passaggio.Attualmente è la sede da 11 anni di una attività di vendita di abbigliamento attualmente è la sede di una attività di vendita di abbigliamento ma in caso di vendita viene venduto il locale vuoto senza l'attività. Il locale si presenta in perfette condizioni con due belle vetrine un'ampia stanza principale e due retro negozio perfetti per magazzino, deposito, bagno finestrato. Ape in fase di valutazione. Prezzo ribassato € 78.000!
Libero completamento al rogito notarile.
Info solo presso il nostro ufficio Riferimento annuncio 1603

Agenzia Immobiliare EVOLUZIONE CASA
di Sità Massimiliano
Via IX Giugno, 71
34074 MONFALCONE (GO)
Tel 0481/40549
e-mail: informazioni@evoluzione-casa.com
www.evoluzione-casa.com

In vendita per investimento a Gorizia, nel cuore di Corso Italia, negozio al piano terra di 136 mq con 5 vetrine composto da ambiente unico e wc.
Completano la proprietà due posti auto scoperti.
Si vende locato con reddito annuo di Euro 12.000,00.
Il contratto di locazione scade il 31/03/2027.

Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita, contattaci al 0481 30858 - info@zanonimmobiliare.it

Richiesta Euro 190.000,00

Codice riferimento 3489

Nel cuore di San Vito in posizione atomica dal punto di vista commerciale proponiamo in esclusiva questo negozio già adibito a istituto di credito, la piattaforma commerciale misura circa 240 mq al piano terra e un centinaio di mq al piano interrato. La facilità di parcheggio, la grande visibilità lo rende un immobile interessantissimo anche come investimento a reddito, libero da subito, restiamo a disposizione per ulteriori info o sopraluoghi.

In vendita a Gorizia, centrale corsi, negozio di 70,90 mq al piano terra composto da:
-negozio, retrobottega con accesso alla corte sul retro e bagno finestrato.

Riscaldamento solo ad aria tutto canalizzato con motore esterno.
Immobile completamente ristrutturato nle 1998, facciate rifatte nel 2022 e copertura rivista nel 2017.

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Prezzo richiesto Euro 55.000,00
Codice riferimento 3330

Capriva del Friuli, in ottima posizione di forte passaggio veicolare, sulla strada regionale 56 (Gorizia-Udine), proponiamo in vendita un locale commerciale vetrinato di 125 mq con scoperto di circa 580 mq.
Classe energetica G Epgi 144,52 Kwh/mc anno.

Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita contattaci al 0481 30858 - info@zanonimmobiliare.it

Prezzo richiesto Euro 130.000,00

Codice riferimento 3096