Locali commerciali in vendita in Friuli Venezia Giulia Pag. 14

In Via Conti all'angolo con la Via Matteotti, ampio locale d'affari molto particolare su due livelli composto da un'ampia sala e servizi con grande magazzino; al secondo livello zona soppalcata con cucina adiacente. Adatto a pubblico esercizio, negozio o ufficio. L'immobile si presenta libero e pronto per la consegna.

BELLISSIMO PROGETTO, BUONA RENDITA! PROPONIAMO IN VENDITA VILLA INDIPENDENTE ADIBITA A RISTORANTE CON PROGETTO APPROVATO DAL COMUNE PER RIPORTARE LA PROPRIETA' IN ABITAZIONE PRIVATA TIPO A7! Proponiamo in vendita una bellissima villa dall'ampia metratura e molteplici spazi interni ed esterni nella Frazione di Ternova Piccola. Ad oggi la proprietà è adibita a ristorante ed è locata con contratto annuale "scalettato" o variabile (crescente) che si rivaluta negli anni. Si vendono muri e attività. Lo stabile è stato completamente ristrutturato pochi anni fa in toto, è una classe energetica A4 e ha una struttura molto interessante in quanto gode di ampia metratura interna su due piani con deposito e cantina e rimessa e esterna con posti macchina e giardino. Riscaldamento a pellet con stufa, cisterna e coclea. L'impiano è stato creato in modo da assicurare un funzionamento in autonomia e programmato. Il canone annuale è molto interessante con una rendita del 5,89% e il contratto può essere visionato presso gli uffici dell'agenzia. La struttura è veramente molto accogliente, in posizione strategica per turismo e zone limitrofi (siamo vicino al confine con la Slovenia) ma si trova anche in una zona tranquilla, immersa nel verde del Carso triestino. Abbiamo inoltre il piacere di potervi proporre un progetto, già approvato dal Comune, dove sono stati ridisegnati locali interni e perimetri esterni per eventuale cambio destinazione d'uso in abitazione classe A7 e tutte le informazioni necessarie verranno date previo appuntamento negli uffici dell'agenzia dove si potranno conoscere le potenzialità della struttura. La proprietà si divide in ristorante al piano superiore (con tutte le pertinenze annesse) di mq 119 e deposito/magazzino/garages al piano inferiore che ha una superficie di mq 153. Questa zona può diventare anche un laboratorio dove produrre alimenti in quanto il progetto di ideazione ha previsto e accatastato il vano come C3. C'è anche un'entrata mezzi per carico scarico direttamente nel magazzino sul retro dell'immobile. Il magazzino ha i suoi ingressi indipendenti La proprietà è recintabile e lo spazio esterno è molto ampio e accogliente. Proposta veramente interessante per le grosse potenzialità di cui gode!

PREZZO RIBASSATO - centralissimo ufficio al piano terra con ingresso autonomo. Superficie di ca. mq. 180 oltre a 2 posti auto scoperti di proprietà. Ottime condizioni generali. Finiture sopra alla media. Vendita comprensiva degli arredi già presenti di ottima fattura. La proprietà valuta eventuale acquista con formula del tipo "rent to buy". Ubicato in zona centrale e servita con possibilità di ampio parcheggio clienti nelle immediate vicinanze.

centro - zona Municipio - via Mazzini - zona pedonale proponiamo locale commerciale di ampie dimensioni ex sede di nota cartolibreria cittadina. L'immobile si presenta in buone condizioni, ed è disposto su due livelli, piano terra zona commerciale e w.c. di ca. mq. 160 e stessa superficie anche nel piano interrato dove troviamo il magazzino. C'è la possibilità di acquistare anche gli arredi presenti, studiati e realizzati su misura. L'immobile si presta per molteplici utilizzi, sia per finalità commerciali sia per attività direzionali e di rappresentanza, oppure per attività di servizio alla persona. Possiamo fornirvi tutte le informazioni necessarie previo appuntamento. Agenzia Ricci 0481/531731

Monfalcone (Corso del Popolo): nel cuore della città...al piano terra di un bellissimo palazzo d'epoca ristrutturato...locale commerciale di circa mq.97 con ampie vetrine composto da grande salone, stanza, magazzino, anti bagno, doppio wc...possibilità spazio esterno per tavoli e sedie. € 90.000 (rif.1620)

Possibilità ristorazione...nessun lavoro condominiale, condizioni ottime!!!!!

ape classe E ep 233,65 Kwh/m2

Per informazioni o chiarimenti o per concordare un appuntamento per visitare questo immobile chiamateci al numero 0481/40549.

Agenzia Immobiliare EVOLUZIONE CASA
di Sità Massimiliano
Via IX Giugno, 71
34074 MONFALCONE (GO)
Tel 0481/40549
e-mail: informazioni@evoluzione-casa.com

TAVAGNACCO frazione di FELETTO UMBERTO: Ti proponiamo un'ottima soluzione di investimento..Sei pronto? Vicino alla zona più grande commerciale di Udine, ti proponiamo in vendita un ufficio direzionale di circa 100 mq. L'ufficio è situato al primo piano, accessibile tramite scala o ascensore, ed è composto da un ampio zona atrio fornita già di due postazioni indipendenti, due uffici separati e servizio igienico con antibagno. Le costruzione è recente, le condizioni sono buone e gli impianti sono a norma. Attualmente è regolarmente affittato con un contratto di 6+6 anni che garantisce un reddito mensile fisso. Chiama subito in agenzia e prenota il tuo appuntamento per avere tutte le informazioni! La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

UDINE: Ti piacerebbe aprire o trasferire la tua attività? E quale migliore soluzione di un negozio nel cuore della città di Udine? Quindi se stai cercando un locale commerciale abbiamo la soluzione giusta per te! Ti proponiamo in vendita un locale commerciale situato al piano terra composto da un'ampia e luminosa stanza, in un unico vano, con doppia vetrina più l'ingresso e inoltre è dotato di tenda esterna. Al piano seminterrato, con accesso direttamente dal disimpegno del negozio, troviamo un grande magazzino e un comodo servizio igienico. Le condizioni dell'immobile sono buone ed è fornito di impianto di smaltimento fumi nel caso si voglia aprire un'attività come un kebab o una rosticceria. Chiama subito in agenzia e prenota il tuo appuntamento, questa è un'occasione da non perdere! La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

Brugnera (BR-213-RV) A pochi passi dal centro di Brugnera, in posizione strategica e di grande visibilità, proponiamo in vendita due unità attigue al piano terra, ideali per attività commerciali. Caratteristiche degli immobili: Superficie totale: 60 mq al piano terra Composizione: negozio di 38 mq con WC + negozio di 22 mq Entrambi con ingressi indipendenti e grandi vetrine fronte strada, con possibilità di creare un unico negozio. Posto auto riservato Gli immobili si trovano al piano terra e sono già predisposti per essere unificati con apertura di una porta comunicante. Soluzione ideale per chi necessita di spazi flessibili in un contesto ad alto traffico veicolare. Ottimo anche per investimento a reddito e locazione separata. Posizione: Via San Giacomo, accanto all'ex CUCU BAR. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita

Gruppo Dimore con sede in Gradisca d'Isonzo (int. 2) propone in vendita un negozio sito nel centro storico di Gorizia. Ti potrebbe interessare perché: - In pieno centro storico - Ampie metrature - Arredato. Nel cuore di Gorizia e precisamente in via delle Monache, proponiamo in vendita ampio negozio di complessivi 53 mq, con vano principale di circa 30 mq, ed il retro-negozio nel quale è presente il bagno di servizio ed una porta di accesso che conduce al cortile comune dello stabile. L'immobile è dotato di 3 ampie vetrine ed una di dimensioni inferiori, aventi tutte infissi in legno vetrocamera. Le utenze sono tutte autonome, e per riscaldare l'intero locale vi è una stufa a gas posta nel retro-negozio. Il negozio ha un gran potenziale, soprattutto per chi cerca una soluzione pronta all'uso, ammobiliata ed in pieno centro storico. Chiamate la sede di Gradisca d'Isonzo interno 2 per fissare una visita! Gorizia, capoluogo di provincia si trova vicino ad altre località quali Mossa, Farra d'Isonzo, Gradisca d'Isonzo, Cormons, Sagrado, Fogliano Redipuglia, Ronchi dei Legionari, Monfalcone, San Lorenzo Isontino.

Maniago (Rif. BR-107-NV) LOCALE COMMERCIALE IN ZONA CENTRALE - In prossimità delle Poste e del centro città offriamo in vendita questo ampio locale commerciale su unico livello che dispone di ampie vetrine e di parcheggio antistante. Attualmente il locale forma un ampio open space assieme ad un altro locale dotato di servizi igienici e di porta con apertura elettrica che può essere anch'esso ricompreso nella vendita. In caso di utilizzo indipendente andrà invece realizzata la parete divisoria per separare i due locali che necessitano comunque di ristrutturazione. Data l'assenza di barriere architettoniche, l'ampio parcheggio disponibile e la comodità della posizione il locale rappresenta una valida soluzione oltre che per attività commerciali e professionali anche per centri medici, dentistici, studi fisioterapici e centri fitness. Contattaci per info e sopralluoghi

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone: In posizione angolare strategica su via Nazario Sauro, una delle vie più trafficate di San Giorgio di Nogaro, proponiamo in vendita locale commerciale di 68 mq, attualmente locato a un’attività ben avviata nel settore degli accessori e alimenti per animali domestici. L’immobile si sviluppa su un unico ampio ambiente open-space, ideale per attività che necessitano di spazi versatili e ben distribuiti. Le ampie superfici vetrate garantiscono massima visibilità, luminosità e attrattiva commerciale. Completamente ristrutturato, il locale si presenta in ottime condizioni: * Bagno rinnovato, * Impianto elettrico a norma, * Impianto di riscaldamento efficiente, tutti rifatti durante la ristrutturazione nel 2019.Grazie alla presenza di un’inquilina affidabile e all’attività ben radicata, l’immobile rappresenta un’opportunità di investimento a reddito, con una rendita stabile fin da subito. Soluzione ideale per chi cerca un bene a reddito in una zona di forte passaggio e in continua crescita commerciale.

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone: In posizione strategica, su via Nazario Sauro, una delle arterie principali di San Giorgio di Nogaro caratterizzata da un alto flusso veicolare e pedonale, in vendita locale commerciale di 41 mq, ideale per avviare o ampliare la propria attività. L’immobile si compone di due ambienti ben distinti: * Il primo, affacciato su strada, è luminoso grazie alla vetrina fronte strada, che garantisce massima visibilità. * Il secondo, posto sul retro, è più riservato e adatto come magazzino, ufficio o zona di supporto. Completa la proprietà un bagno finestrato, ristrutturato nel 2019 insieme all’intero locale.Durante l’intervento di ristrutturazione sono stati rinnovati l’impianto elettrico, quello di riscaldamento e i servizi igienici, rendendo il locale pronto all’uso, senza necessità di ulteriori interventi. Soluzione perfetta per chi cerca visibilità, funzionalità e posizione nel cuore del paese.

Ronchi: centro...a pochi passi dal Comune in zona servita di parcheggi... ufficio sito al piano terra dicirca mq.168 con ingresso esclusivo...composto da 6 stanze, anti wc, wc, ripostiglio, terrazzo e area scoperta pavimentata di circa mq.40. Condizioni pari al nuovo. Ideale per studio medico, professionisti, notaio, ecc. Senza barriere architettoniche. € 160.000 (rif.1613)

ape in fase di valutazione

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Agenzia Immobiliare EVOLUZIONE CASA
di Sità Massimiliano
Via IX Giugno, 71
34074 MONFALCONE (GO)
Tel 0481/40549
e-mail: informazioni@evoluzione-casa.com

Ronchi: centro...a pochi passi dal Comune in zona servita di parcheggi... ufficio sito al piano terra di circa mq.108 con ingresso esclusivo...composto da 4 stanze, anti wc, wc, 2 aree scoperte per totali mq.60 pavimentate. Condizioni pari al nuovo. Ideale per studio medico, professionisti, notaio, ecc. Senza barriere architettoniche. € 140.000 (rif.1612)

ape in fase di valutazione

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Agenzia Immobiliare EVOLUZIONE CASA
di Sità Massimiliano
Via IX Giugno, 71
34074 MONFALCONE (GO)
Tel 0481/40549
e-mail: informazioni@evoluzione-casa.com

Se stai cercando il luogo giusto per dare forma alla tua idea imprenditoriale, questo locale commerciale è la base perfetta da cui cominciare. Situato in posizione centralissima, al piano terra di una palazzina ben tenuta composta da 18 unità abitative, questo spazio è pronto ad accogliere qualsiasi tipo di attività. In passato è stato adibito a salone da parrucchiera, ma oggi può trasformarsi in ciò che desideri: un piccolo studio professionale, un negozio, un ufficio o tutto ciò che hai in mente. Un grande vantaggio è la presenza di un posto auto riservato nel cortile comune, che garantisce comodità a chi lavora all’interno del locale. Inoltre, la zona è ben servita da numerosi parcheggi, facilitando l’accesso ai clienti. Le spese condominiali sono molto contenute, circa 300 euro l’anno, e includono i costi delle luci delle parti comuni, la pulizia, l’assicurazione e la manutenzione del giardino. Un'opportunità pensata per giovani imprenditori e professionisti che desiderano avviare un'attività in un contesto ben servito, con costi di gestione contenuti. Hai un progetto più ambizioso o hai bisogno di più spazio? Sono disponibili anche altri immobili commerciali adiacenti, acquistabili separatamente: una possibilità perfetta per chi immagina una realtà più ampia o multifunzionale. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Il primo passo verso la tua nuova attività inizia da qui!

Il negozio in vendita si trova a Lignano Sabbiadoro, precisamente nella zona di Lignano Pineta, una delle aree più rinomate e frequentate della località balneare.

Situato al piano terra di un edificio di otto piani, il negozio si estende su una superficie di mq 66 distribuita su due livelli (terra e interrato), il tutto in ottime condizioni di conservazione.

La sua posizione privilegiata, direttamente sulla strada, lo rende facilmente accessibile e visibile, grazie anche alle due vetrine che lo caratterizzano.

L'interno dello spazio è organizzato in modo funzionale e ben suddiviso, con locale vendita di 44 mq al piano terra e locale rispostiglio di mq 22 con bagno posto nel piano sottostrada accessibile tramite scala interna.

Il negozio dispone di un sistema di riscaldamento e raffrescamento autonomo che garantisce un ambiente sempre confortevole in qualsiasi stagione oltre all'impianto di allarme già installato.

La sua ubicazione all'interno di una delle zone più animate di Lignano Sabbiadoro, a pochi passi dal mare e circondato da attività commerciali e turistiche, rappresenta un vantaggio sia per i residenti che per i numerosi turisti che visitano la località ogni anno.

In sintesi, questo negozio rappresenta un'ottima opportunità di investimento per coloro che desiderano avviare un'attività commerciale di successo in una delle località più ambite della costa adriatica o acquistare un immobile da mettere a reddito.

Classe energetica: "B" EP gl,nren 128,07 kWh/m² anno

Riferimento: C-00236

Per ulteriori informazioni o per visionare l'immobile contattaci a:
AGENZIA IMMOBILIARE G.F.
T. +39 0422 919382
M. +39 338 2217084
E-mail: agenziagf@gmail.com

VIA STOCK 4: In posizione strategica, nel cuore di Roiano, proponiamo in vendita un immobile commerciale di 190 mq. Situato in Via Lionello Stock 4, all'interno del comprensorio Stock. Dotato di: - doppio accesso - area principale di circa 150 mq, una cucina, e tre aree dedicate al deposito. - Tre servizi igienici dotati di antibagno. Il locale proposto, utilizzato precedentemente come ristorante. Grazie alla sua posizione vicina a numerose attività presenti nella zona, è garantito un flusso costante di potenziali clienti o utenti, rendendo l'immobile un'ottima opportunità Il prezzo di vendita richiesto è di € 192.000,00 oltre IVA. Il locale è comodamente raggiungibile grazie alla presenza di mezzi di trasporto pubblico nelle immediate vicinanze. CONTATTI E INFORMAZIONI Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: 040.9859381 o 3925921224 anche su whatsapp Studio Industriale Trieste Srl - Affiliato Tecnocasa Immobili per l'Impresa Offriamo consulenze personalizzate e valutazioni gratuite. Via Marco Tullio Cicerone 8B, Trieste.

Udine centro – Via Castellana, in zona servita e strategicamente collegata, proponiamo in vendita un interessante spazio commerciale al piano terra, ideale come ufficio o per attività al dettaglio, come ad esempio un negozio di alimentari, uno studio professionale o un servizio al pubblico.

L'immobile si sviluppa su una superficie open space di 81 mq (9x9ml), ben illuminata e facilmente modulabile in base alle esigenze.
Sul retro sono presenti un ripostiglio e un servizio igienico con antibagno per un totale di 32 mq, mentre al piano seminterrato si trova un comodo magazzino di 59 mq, ideale come deposito o archivio.

L'accesso è completamente indipendente, e il comfort interno è garantito da un sistema di riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore (di proprietà dell'attuale inquilino).

Le spese condominiali ammontano a 2400€ l'anno.
Una proposta versatile e funzionale, situata in uno dei contesti più attivi e dinamici della città.

SUPERFICI :
p.terra: mq. 81 (negozio) + mq. 32 (ripostiglio-w.c.)
p. seminterrato: mq. 59 (magazzino)

NOTE :
- Spese condominiali € 2.400 anno
- pompa di calore per riscaldamento e raffrescamento (di proprietà dell'inquilino)
- Ingresso autonomo

Ti propongo due LOCALI COMMERCIALI adiacenti, da 110 mq e da 60 mq, in una posizione strategica in centro città, e sono così composti: il primo da ampia sala vendita con quattro vetrine, disimpegno/camerini, secondo ambiente da adibire a magazzino o retrobottega, ripostiglio e wc; il secondo con ampia vetrina, sala vendita, retrobottega/magazzino e wc. Ristrutturati nel 2014, climatizzatore con pompa di calore, accessoriato dal sistema di allarme videosorveglianza. Il negozi sono in pieno centro città nella via principale, angolo Corso Italia e Via Cascino, vicino a tutte le attività più importanti di Gorizia. Non aspettare, telefona e prenota subito una visita per non farti scappare questo affare ed aprire la TUA nuova attività! VALORE STIMA TOTALE DUE IMMOBILI €330.000, VALORE PER IMMEDIATO REALIZZO €215.000!!! +++ VISITA IL SITO WWW.MORATTIERIZZOLI.COM +++ TROVERAI TUTTI IVIDEO DEGLI IMMOBILI! Ci trovi anche su FACEBOOK, YOUTUBE, INSTAGRAM, TELEGRAM e MORATTIERIZZOLI.IT. Iscriviti a questi canali per essere sempre aggiornato!

Ufficio direzionale openspace di 115mq, al primo piano senza ascensore, sito all'interno di un complesso di attività commerciali ed uffici; L'immobile è stato completamente ristrutturato con cura usando ottimi materiali, è stato aggiornato l'impianto elettrico, l'impianto luci (tutto led), la pavimentazione, il climatizzatore caldo/freddo, cappotto termico da 8cm, serramenti sul retro antisfondamento; in più è stato ricavato un cucino finestrato, ampia terrazza, e bagno cieco al piano terra. Lo stabile è affacciato di fronte al Centro Commerciale Cervignano, quindi con ampio parcheggio a disposizione, in più ci sono alcuni parcheggi di proprietà sotto l'ufficio. ARREDO DA ACQUISTARE SEPARATAEMNTE IMMOBILE STIMATO DALL’AGENZIA. +++ VISITA IL SITO WWW.MORATTIERIZZOLI.COM +++ TROVERAI TUTTI I VIDEO DEGLI IMMOBILI! Ci trovi anche su FACEBOOK, YOUTUBE, INSTAGRAM, TELEGRAM, MATTERPORT e MORATTIERIZZOLI.IT. Iscriviti a questi canali per essere sempre aggiornato!

Ti propongo questo CAPANNONE artigianale, 770mq con ampio scoperto di 1500mq fronte strada, più 300mq sul retro. L'accesso alla costruzione avviene grazie ad un portone scorrevole doppio alto h6,00 e largo L4,30, l'altezza minima interna misura h4,95 quella più alta h7,30. E' presente una uscita di sicurezza con maniglione antipanico. All'interno si trovano un ufficio, alcune stanze, il wc con lo spogliatoio, e per questi ultimi, necessitano di una ristrutturazione importante; il quadro elettrico risulta essere rifatto. Sul retro c'è un piccolo magazzino, stretto e lungo. All'interno sarà facile la monovrabilità di mezzi per carico/scarico o stoccaggio di merci. Il tetto, essendo ancora in eternit, c'è già un preventivo per lo smaltimento pari a €75.000 + IVA, e già stoccati all'interno i nuovi pannelli pronti per essere montati (totale spesa €40.000) Attualmente sono già stati investiti dei denari come ad esempio: €20.000 per la pittura antifuoco delle travi, €35.000 manodopera per i lavori eseguiti esternamente ed internamente, €30.000 cancello scorrevole passo carraio, €30.000 riparazione pavimento interno per carichi pesanti, €15.000 getto calcestruzzo piazzale. il vantaggio lo trovi nella cessione del contributo pari €37.500 per il rifacimento del tetto e dell'impianto elettrico di base, entro 15 Giugno ma rinnovabile, e per lo smaltimento della copertura di €15.000 entro 18 mesi da Marzo. L'assenza delle colonne all'interno garantisce la facile monovrabilità di mezzi per carico/scarico o stoccaggio di merci. IMMOBILE STIMATO DALL'AGENZIA. +++ VISITA IL SITO WWW.MORATTIERIZZOLI.COM +++ TROVERAI TUTTI I VIDEO DEGLI IMMOBILI! Ci trovi anche su FACEBOOK, YOUTUBE, INSTAGRAM, TELEGRAM, MATTERPORT e MORATTIERIZZOLI.IT. Iscriviti a questi canali per essere sempre aggiornato!

In vendita a Gorizia, in zona ad elevata circolazione pedonale e veicolare, proponiamo in vendita un locale commerciale con oltre 350 mq di superficie destinata alla vendita, un unicum nel panorama commerciale del centro cittadino. Al piano terra troviamo ben tre locali destinati all'esposizione e alla vendita, con due wc separati per i clienti e un vano ad uso ufficio con bagno privato, per complessivi 295 mq; una scala a vista conduce al soppalco del primo piano, dove trova collocazione un'ulteriore zona di vendita di 91 mq. Al piano interrato infine troviamo i locali tecnici, con magazzino, centrale termica e cantina per totali 81 mq.
Classe energetica F Epgi 134.3730 Kwh/mq anno.

Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita, contattaci al 0481 30858 - info@zanonimmobiliare.it

Prezzo richiesto Euro 390.000,00
Codice riferimento 2880

L'immobile in oggetto è un locale commerciale in vendita a Cormons, situato al piano terra di un edificio in zona centrale.

Attualmente gode di uno stato libero al rogito, il che significa che può essere acquistato e utilizzato immediatamente senza alcun vincolo contrattuale.
L'immobile ha una superficie totale di 68 metri quadrati ed è composto da due locali, tra cui negozio, magazzino e ripostiglio.
Inoltre, è presente anche un bagno privato per garantire il massimo comfort ai futuri occupanti.
E' dotato di riscaldamento autonomo, che permette di gestire autonomamente la temperatura all'interno del locale commerciale.
Un ulteriore vantaggio di questo immobile è la presenza di un magazzino, che offre la possibilità di stoccare beni e merci in modo sicuro e organizzato.
Questo rende il locale commerciale ancora più conveniente per chi desidera acquistarlo come investimento.

Classe energetica D Epgi 214,77 Kwh/mq anno.

Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita, contattaci al 0481 30858 - info@zanonimmobiliare.it

Prezzo richiesto Euro 68.000,00

Codice riferimento 3210

Porzione di CAPANNONE a due piani fuori terra, consistente in una unità immobiliare con annessa corte esclusiva di pertinenza a due lati. L'unità immobiliare, ristrutturata nel 2006, fa parte di un più ampio complesso artigianale/produttivo, situato nella zona di Cervignano del Friuli, così composta: al piano terra il grande deposito, di 210mq, per montaggio o stoccaggio merce con doppia altezza, spogliatoi con servizi igenici e locale caldaia; dal deposito accedi direttamente al blocco uffici sviluppato su due piani, al piano tera trovi un'ampia sala finestrata ed una sala riunioni cieca; il primo piano, raggiungibile grazie alla scala interna, è suddiviso in due grandi ambienti divisi da una parete attrezzata, in più trovi una piccola cucina ed i servizi. L'immobile in oggetto è ubicato in una posizione geograficamente favorevole per il tipo di utilizzo a cui è destinato grazie alla vicinanza dell'interporto scalo ferroviario di Cervignano del Friuli, di importanza strategica ed unica struttura interportuale della regione. I'immobile necessita di una manutenzione alla copertura causa infiltrazione d'acqua, portando il deterioramento ai pannelli del controsoffitto in alcuni punti del primo piano, come anche la parete in corrispondenza dei serramenti risulta danneggiata con il distaccamento dell'intonaco sempre causa infiltrazione. Il riscaldamento a gas metano, l'impianto di raffrescamento ed il sistema d'allarme necessitano di una manutenzione generale. IMMOBILE STIMATO DALL'AGENZIA! +++ VISITA IL SITO WWW.MORATTIERIZZOLI.COM +++ TROVERAI TUTTI I VIDEO DEGLI IMMOBILI! Ci trovi anche su FACEBOOK, YOUTUBE, INSTAGRAM, TELEGRAM, MATTERPORT e MORATTIERIZZOLI.IT. Iscriviti a questi canali per essere sempre aggiornato!

Sei alla ricerca di un pò di spazio dove sistemare gli attrezzi della tua professione o dei tuoi hobby? Hai semplicemente bisogno di un locale per riordinare e svuotare la tua casa? Ti propongo questo comodissimo MAGAZZINO di 35 mq entro le mura della città stellata. Seppur necessiti di ristrutturazione, la posizione strategica e la molteplicità di usi che potrà avere, fanno di questo immobile un'occasione davvero imperdibile!!! Previa richiesta agli uffici comunali e seguendo le prescrizioni degli organi competenti è possibile anche trasformare l'immobile in una comoda autorimessa. IMMOBILE STIMATO DALL’AGENZIA. +++ VISITA IL SITO WWW.MORATTIERIZZOLI.COM +++ TROVERAI TUTTI I VIDEO DEGLI IMMOBILI! Ci trovi anche su FACEBOOK, YOUTUBE, INSTAGRAM, TELEGRAM, MATTERPORT e MORATTIERIZZOLI.IT. Iscriviti a questi canali per essere sempre aggiornato!