Locali commerciali in vendita in provincia di Teramo Pag. 4

Teramo Via Tripoti si vende locale commerciale di circa 80 mq. con bagno, due vetrine sulla strada, buone condizioni, termoautonomo. € 100.000.Per ottenere maggiori informazioni di questo immobile, abbiamo l'agenzia in Corso Cerulli n.8 - Teramo tel. numero 0861 1991257 oppure a Giulianova in Viale E. Orsini, 56 recapito 0859561688 sito internet www.caseateramo.com.Per un eventuale mutuo, la nostra agenzia mette a disposizione una consulenza gratuita per consigliare il miglior tasso d'interesse

Due unità immobiliari: -Fabbricato industriale ad uso laboratorio, magazzino e deposito con adiacente fabbricato ad uso uffici e fabbricato destinato a servizi generali con annesso terreno pertinenziale. -Capannone industriale-commerciale della superficie lorda di c.a. 756 mq e porticato di c.a. 150 mq con annessa area di pertinenza ed impianti tecnologici. L'accesso è da strada pubblica attraverso servitù di passaggio carraio e pedonale con la proprietà confinante. Entrambe le unità immobiliari insistono sull'appezzamento di terreno localizzato nell'ambito del Piano insediamenti produttivi a carattere artigianale-industriale-commerciale (P.I.P.)

Vendesi a Silvi marina in zona visibilissima e trafficata fronte strada statale SS16 capannone artigianale piano terra con annessi locali negozi ed al piano primo locali uso ufficio. Piazzale circostante di mq 1.000 circa , possibilità di cambio destinazione d'uso per attività commerciali al minuto ed all'ingrosso. Possibilità di sopraelevazione e possibilità di vendita anche frazionata.

San Nicolo a Tordino via G. Galilei si vende la quota di comproprieta di 1/6 di 4 locali commerciali di mq 150 cad. locati ad attività pluriennali con una rendita annua di € 6.300 di cui 3/4 in cedolare secca. Fabbricato di recente costruzione con ottima esposizione in zona di forte passaggio. Ottimo investimento. € 100.000

Proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 89 mq situato a Scerne di Pineto, in Via Nazionale Nord, in posizione strategica con ottima visibilità grazie alla vetrina fronte strada. L’immobile si presenta con ingresso su un primo ampio ambiente, luminoso e accogliente, affiancato da un secondo spazio funzionale e ben distribuito. La zona principale è servita da antibagno e bagno a norma per disabili, conforme alle normative vigenti. Sul retro troviamo un’area ben organizzata composta da cucina, ripostiglio e un ulteriore antibagno con bagno dedicato al personale. Attualmente il locale è adibito a pizzeria e viene venduto completo delle attrezzature presenti, tra cui bancone attrezzato, forno, tavoli e sedie, oltre a cucina completamente equipaggiata. Una soluzione ideale per chi desidera avviare da subito un’attività nel settore della ristorazione, senza necessità di ulteriori investimenti iniziali. L’immobile si presta comunque anche ad altre tipologie di attività commerciali grazie alla versatilità degli spazi e alla disposizione interna. Ottima opportunità in zona di passaggio con buona visibilità.

Proponiamo in vendita un prestigioso complesso industriale e logistico situato in Via Giacomo Brodolini, nel comune di Nereto, in una posizione strategica nel cuore della Val Vibrata, facilmente raggiungibile dalle principali arterie di collegamento del territorio. La proprietà si distingue per le sue dimensioni, la versatilità degli spazi e l'ottima accessibilità, rappresentando una soluzione ideale per attività produttive, logistiche, commerciali e artigianali, oltre che per investitori interessati a un asset di rilevante valore. Superfici e composizione del complesso L'immobile sviluppa una superficie coperta complessiva di circa 4.990 mq, distribuita tra diversi corpi di fabbrica funzionalmente integrati: -Capannone principale di circa 3.000 mq, articolato in tre campate con altezze interne variabili da 7,30 a 9,30 metri, caratteristiche che lo rendono particolarmente adatto ad attività industriali, logistica avanzata e stoccaggio ad alta capacità. -Deposito seminterrato di circa 135 mq, completo di servizi e locale tecnico. -Corpo indipendente su due livelli, composto da: Piano terra: circa 820 mq Piano primo: circa 1.170 mq La configurazione degli spazi garantisce elevata flessibilità operativa e la possibilità di adattare il complesso a diverse esigenze aziendali. Aree esterne Elemento di assoluto pregio è la presenza di ampie superfici scoperte, funzionali alle attività di movimentazione e logistica: -Corte esclusiva di circa 2.200 mq a servizio del corpo indipendente. -Piazzale operativo di circa 1.240 mq antistante i capannoni principali. -Area esterna aggiuntiva di circa 5.000 mq, ideale per parcheggio mezzi pesanti, deposito materiali, stoccaggio all'aperto e gestione delle operazioni logistiche. Accessibilità e funzionalità La proprietà beneficia di due accessi carrabili indipendenti direttamente su Via Giacomo Brodolini, consentendo una gestione efficiente dei flussi di traffico, delle attività di carico e scarico e della movimentazione dei mezzi pesanti. Un'opportunità ideale sia per aziende alla ricerca di una sede operativa altamente funzionale, sia per investitori interessati a un immobile con importanti potenzialità di valorizzazione e sviluppo.

Nel comune di Nereto, in Via Giacomo Brodolini, proponiamo in vendita un capannone industriale inserito in una consolidata area produttiva, caratterizzata dalla presenza di attività artigianali, industriali e commerciali. La posizione garantisce ottimi collegamenti con la viabilità del territorio e agevoli accessi. L’immobile si sviluppa su una superficie coperta di circa 1.000 mq ed è caratterizzato da un’altezza interna di circa 9,30 metri, elemento che ne amplia notevolmente le potenzialità operative. La struttura si presenta come un grande ambiente libero, facilmente adattabile alle esigenze di diverse tipologie di attività, dalla produzione alla logistica, fino al deposito e allo stoccaggio di merci. All’esterno è presente un’area di pertinenza che facilita le operazioni quotidiane di movimentazione, consentendo un utilizzo pratico degli spazi. L’accesso carraio permette inoltre di gestire in modo efficiente le attività di carico e scarico. Grazie alle sue caratteristiche costruttive, alla generosa altezza interna e alla posizione strategica all’interno di uno dei principali poli produttivi della Val Vibrata, questa proprietà rappresenta una soluzione interessante per imprese che necessitano di uno spazio funzionale e versatile.

Proponiamo in vendita un importante complesso industriale e logistico situato in Via Giacomo Brodolini, nel comune di Nereto, in una posizione strategica e facilmente accessibile dalle principali direttrici della Val Vibrata. La proprietà si sviluppa su una superficie coperta complessiva di circa 2.990 mq ed è composta da diversi corpi di fabbrica tra loro collegati, progettati per garantire la massima funzionalità operativa e un’elevata flessibilità di utilizzo. Il complesso comprende un primo capannone di circa 1.000 mq con altezza interna di 7,30 metri, ideale per attività produttive, artigianali, commerciali o di deposito. Completano questa porzione un deposito seminterrato di circa 135 mq con servizi e locale tecnico, oltre a un ulteriore fabbricato indipendente sviluppato su due livelli, con una superficie di circa 820 mq al piano terra e 1.170 mq al piano primo. Questa configurazione consente di organizzare facilmente attività differenti all’interno dello stesso complesso, mantenendo al tempo stesso la possibilità di una gestione autonoma dei vari spazi. Particolarmente rilevante è la presenza delle aree esterne, che rappresentano un valore aggiunto per qualsiasi attività industriale o logistica. Il fabbricato indipendente dispone infatti di una corte esclusiva di circa 2.200 mq, mentre ulteriori superfici scoperte consentono la sosta dei mezzi, lo stoccaggio all’aperto e una gestione agevole delle operazioni di carico e scarico. La proprietà beneficia inoltre di due ingressi carrabili indipendenti direttamente su Via Brodolini, una caratteristica che assicura un’eccellente accessibilità anche ai mezzi pesanti e permette una gestione efficiente dei flussi operativi. Grazie alle ampie superfici coperte e scoperte, alle altezze interne e alla possibilità di utilizzare separatamente i diversi corpi di fabbrica, questo complesso rappresenta una soluzione di rara reperibilità sul mercato. Una proposta ideale sia per aziende alla ricerca di una sede produttiva o logistica di grandi dimensioni, sia per investitori interessati a un immobile versatile e strategicamente posizionato nel cuore della Val Vibrata.

Proponiamo in vendita capannone industriale situato a Nereto, in Via Giacomo Brodolini, in un contesto a prevalente destinazione produttiva, artigianale e commerciale, ben collegato alla viabilità principale e facilmente accessibile. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 1.000 mq e dispone di un'altezza interna di circa 9,30 metri, caratteristica che lo rende particolarmente adatto ad attività produttive, logistiche e di stoccaggio. Gli spazi interni, organizzati in un ampio open space, offrono grande flessibilità d'utilizzo e consentono l'installazione di scaffalature ad alta capacità o impianti industriali. Completano la proprietà una corte esterna e un comodo accesso carraio, ideali per le operazioni di carico e scarico e per la movimentazione dei mezzi. Una soluzione funzionale e versatile per aziende alla ricerca di spazi efficienti e ben collegati.

Proponiamo in vendita due locali commerciali adiacenti situati nel cuore di Sant’Egidio alla Vibrata, lungo il centrale Corso Adriatico, in posizione strategica e ad alta visibilità. Le due unità, rispettivamente di circa 62 mq e 71 mq, entrambe al piano terra, rappresentano un’interessante opportunità sia per investimento sia per attività commerciali che necessitano di ampi spazi modulabili. Complessivamente gli immobili dispongono di quattro vetrine fronte strada, garantendo eccellente luminosità naturale e grande impatto visivo. I locali sono composti da più ambienti interni ben distribuiti, con aree vendita, spazi retrostanti ad uso magazzino o ufficio, servizi igienici e locali accessori. Uno dei due immobili dispone inoltre di un pratico ripostiglio/deposito al piano interrato collegato internamente tramite scala. La configurazione degli spazi consente sia l’utilizzo separato delle unità sia la possibilità di creare un unico ampio locale commerciale, ideale per showroom, studi professionali, attività di vendita al dettaglio, uffici o servizi. Ottima soluzione in zona centrale, ben servita e con forte passaggio pedonale e veicolare.

Proponiamo in vendita avviata attività di pizzeria situata a San Nicolò, in posizione strategica con buona visibilità e passaggio. L’attività viene ceduta completa di tutta l’attrezzatura e dell’arredo, incluso il forno a legna, elemento distintivo e molto apprezzato dalla clientela, che consente una produzione di qualità e tradizione. La soluzione risulta quindi pronta per essere operativa fin da subito, ideale per chi desidera intraprendere o ampliare un’attività nel settore della ristorazione. Il locale si sviluppa su una superficie di 133 mq ed è composto da un ingresso accogliente che conduce alla sala tavoli con bancone, una cucina completamente attrezzata, un pratico deposito, un bagno per la clientela conforme alle normative per persone con disabilità e un bagno riservato al personale. Completa la proprietà una corte esterna che offre ulteriori possibilità di utilizzo.

Locale commerciale di prestigio situato sul Lungomare Marconi di Alba Adriatica, in posizione strategica ad angolo con Via Pompeo, a pochi passi dalla spiaggia e dai principali punti di interesse turistico. L’immobile, costruito nel 2010 e in ottime condizioni, si sviluppa al piano terra con ampie vetrate su due lati che garantiscono grande luminosità. Dispone di climatizzazione e riscaldamento, tre bagni per il pubblico (uomini, donne e disabili) oltre a un bagno riservato al personale. Completano la proprietà due ingressi indipendenti, un elegante portico esclusivo fronte mare e una spaziosa corte esterna sul lato nord. Grazie alla versatilità degli spazi, il locale si presta a diverse attività commerciali, come boutique, caffetterie o showroom, rappresentando un’interessante opportunità d’investimento in una delle località più vivaci della costa adriatica.

A Villa Rosa di Martinsicuro, lungo la vivace e frequentata Via Roma, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 100 mq, perfetto per chi cerca visibilità e comodità. La posizione, a pochi passi da altre attività e servizi e vicino al mare, garantisce un costante flusso di passaggio sia pedonale che veicolare, offrendo un’ottima opportunità per qualsiasi tipo di impiego commerciale o professionale. Il locale si affaccia direttamente sulla strada con due ampie vetrine, ideali per esporre prodotti o creare un colpo d’occhio accattivante per i passanti. Internamente si presenta come un grande open space luminoso e versatile, facile da personalizzare in base alle proprie esigenze. Una parte dello spazio è stata suddivisa con una tramezzatura che conduce ad uno spazio separato, dove si trovano il bagno e un comodo soppalco, utilizzabile come magazzino. La struttura e la disposizione degli ambienti rendono questa soluzione adatta a molteplici attività, dal negozio al laboratorio creativo, dallo showroom allo studio professionale. Un’occasione interessante per chi vuole investire in una posizione strategica di Villa Rosa, con la libertà di modellare gli spazi secondo le proprie idee.

Nel comune di Tortoreto, nella tranquilla e strategica località di Salino, è proposto in vendita un capannone industriale di recente costruzione, realizzato nel 2010 e attualmente adibito a oleificio. L’immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 960 mq, distribuita su più livelli, offrendo spazi ampi, funzionali e facilmente adattabili a diverse tipologie di attività produttive o artigianali. La struttura comprende un ufficio di 152 mq, ideale per la gestione amministrativa e operativa dell’azienda, garantendo un ambiente dedicato al coordinamento delle attività. L’altezza interna di 8 metri consente un utilizzo ottimale degli spazi, agevolando la movimentazione di macchinari e materiali e assicurando un’elevata versatilità operativa. Completa la proprietà una area esterna recintata di circa 400 mq, dotata di comodo accesso carraio. L’edificio è inoltre provvisto di impianto elettrico e di illuminazione di ultima generazione, progettati per garantire efficienza energetica, sicurezza e piena funzionalità, rendendo l’immobile immediatamente pronto all’uso. Punti di forza dell’immobile Questa soluzione rappresenta un’opportunità unica per imprenditori e aziende alla ricerca di una struttura spaziosa e ben organizzata, situata in una posizione strategica e facilmente accessibile. Ideale sia per chi desidera ampliare un’attività esistente, sia per chi intende avviare un nuovo progetto imprenditoriale, con spazi già predisposti per un utilizzo immediato.

Nel cuore del comune di Nereto, proponiamo in vendita un negozio di 62 mq situato al piano terra. Costruito nel 2020, l'immobile offre un ambiente moderno e funzionale, ideale per diverse attività commerciali. La disposizione interna è studiata per ottimizzare lo spazio, garantendo un'ottima fruibilità. La posizione strategica nel centro cittadino garantisce un'ottima visibilità e un facile accesso per i clienti. Perfetto per chi cerca un locale pronto all'uso, in una zona ben servita.

A Corropoli, in Viale Adriatico, proponiamo in vendita avviata attività di market situata in posizione strategica e ben visibile grazie alla vetrina fronte strada. L’attività viene ceduta completa di attrezzature e inventario, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera iniziare da subito un’attività nel settore alimentare senza ulteriori investimenti iniziali. Il locale che ospita l’attività ha una superficie di circa 156 mq ed è organizzato in modo funzionale, con ambienti luminosi e ampi spazi dedicati all’esposizione della merce. Punto di forza dell’attività è la presenza di numerosi frigoriferi e pozzetti freezer per prodotti surgelati, perfetti per la gestione di un market o discount ben assortito. La struttura è completa di scaffalature, banco cassa ed espositori già pronti all’uso, con una disposizione interna studiata per garantire praticità e comfort alla clientela. Il canone di locazione del locale è pari a 1.000 euro mensili. Ottima opportunità per imprenditori o operatori del settore che cercano un’attività già avviata, in una zona ben servita e con buona visibilità commerciale.

Proponiamo in vendita un locale commerciale di 156 mq situato in una posizione strategica lungo la Via Nazionale Adriatica, una delle arterie principali di Tortoreto, caratterizzata da elevato passaggio veicolare. L’immobile, ben distribuito, è facilmente modulabile in base alle esigenze, completo di antibagno e bagno finestrato. Di fronte all’edificio è presente un ampio parcheggio, elemento che garantisce grande comodità alla clientela e aumenta l’attrattività dell’attività. Il locale si presenta in ottime condizioni ed è attualmente locato, rappresentando quindi un’interessante opportunità di investimento con rendita immediata. Soluzione ideale per chi cerca un immobile commerciale versatile, ben visibile e in una zona ad alta vocazione commerciale.

Nel cuore delle dolci colline teramane, nel territorio del comune di Bellante, in via dei Tini, proponiamo in vendita una suggestiva proprietà immersa nella tranquillità della campagna abruzzese e circondata da un paesaggio collinare di grande fascino. La posizione, riservata ma facilmente raggiungibile, offre una splendida vista panoramica sui campi e sulle colline circostanti, creando un contesto ideale per chi desidera vivere o investire in un luogo autentico dove natura e ospitalità si incontrano. La struttura nasce come antica Country House dell’Ottocento, sapientemente ristrutturata da artigiani locali, che hanno preservato il carattere originario della dimora mantenendo il suo tradizionale profumo rurale e valorizzando i materiali tipici dell’architettura locale. La proprietà si sviluppa all’interno di un ampio lotto di terreno e comprende il fabbricato principale disposto su due livelli, spazi esterni curati e una splendida piscina perfettamente inserita nel paesaggio circostante. Al piano terra si trovano gli ambienti dedicati all’accoglienza e alla gestione della struttura, tra cui una sala bar, un bagno di servizio, una lavanderia e altri locali funzionali, oltre ad un ampio portico coperto, ideale per momenti conviviali all’aperto. Il piano primo, destinato alla zona abitativa, ospita soggiorno, cucina e diverse camere da letto con bagno privato, ambienti luminosi e ben distribuiti che si affacciano sulle colline e sugli spazi verdi della proprietà. Accanto al fabbricato principale è presente una struttura separata destinata all’ospitalità, composta da cinque camere indipendenti, ciascuna dotata di bagno privato e ingresso autonomo, soluzione che garantisce comfort e privacy agli ospiti. Gli spazi esterni rappresentano uno dei punti di forza della proprietà: il terreno che circonda la casa crea una cornice verde naturale, arricchita anche da piante di ulivo, mentre la piscina offre uno spazio perfetto per il relax. Grazie alla sua configurazione e alla posizione strategica, la proprietà si presta perfettamente sia come residenza privata di charme, sia come struttura ricettiva come agriturismo, country house o B&B. Una dimora di grande fascino dove storia, natura e ospitalità si incontrano nel cuore delle colline teramane.

In posizione strategica e ben servita, nel cuore di Villa Rosa di Martinsicuro, proponiamo in vendita un interessante locale commerciale di circa 98 mq, caratterizzato da ottima visibilità e facile accesso. L’immobile si distingue per la sua versatilità e per la distribuzione razionale degli spazi interni, che lo rendono ideale per molteplici attività commerciali, studi professionali o servizi. Gli ambienti sono ampi e ben proporzionati, facilmente adattabili alle diverse esigenze operative, con la possibilità di organizzare aree di accoglienza, spazi espositivi e zone di lavoro in modo funzionale ed efficiente. La presenza di più vetrine su strada garantisce un’eccellente luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata, oltre a offrire una forte visibilità commerciale, elemento fondamentale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una zona dinamica e in continuo sviluppo. Completa la proprietà un comodo servizio igienico e ulteriori spazi utilizzabili come ufficio o deposito, ideali per ottimizzare l’organizzazione interna. Soluzione particolarmente interessante sia per chi è alla ricerca di una sede operativa pronta e personalizzabile, sia per investitori alla ricerca di un immobile con buona redditività potenziale.

Proponiamo in vendita un importante capannone situato a Silvi, in Via Nazionale Adriatica Sud, in una posizione di assoluto pregio sotto il profilo logistico e commerciale. L’ubicazione garantisce grande visibilità su una delle arterie principali della zona, facilità di accesso per mezzi pesanti e collegamenti rapidi con le principali vie di comunicazione, rendendo l’immobile particolarmente strategico per attività produttive, industriali e logistiche. La proprietà si sviluppa su un lotto complessivo di circa 6.000 mq interamente recintato, elemento che assicura sicurezza, privacy e un’ampia area esterna funzionale alla movimentazione, al carico e scarico merci, allo stoccaggio o alla realizzazione di parcheggi e spazi di manovra. La generosità degli spazi scoperti rappresenta un valore aggiunto concreto per qualsiasi realtà aziendale che necessiti di operatività fluida e organizzata. Il capannone si estende per una superficie coperta complessiva di circa 1.500 mq. La zona produttiva, pari a circa 1.200 mq, costituisce il cuore operativo dell’immobile: l’altezza interna di 8,5 metri consente un eccellente sfruttamento degli spazi in verticale e si presta a molteplici tipologie di lavorazioni. La presenza del carroponte ne aumenta ulteriormente la funzionalità, rendendo la struttura ideale per attività che richiedano movimentazione di carichi importanti e lavorazioni industriali strutturate. Completano la proprietà un’area direzionale al piano terra di circa 140 mq, completa di servizi, perfettamente integrata con la parte produttiva e adatta a ospitare funzioni amministrative e tecniche, permettendo una gestione efficiente dell’attività in un unico contesto. Al piano primo sono presenti due unità abitative indipendenti di circa 70 mq ciascuna, soluzione particolarmente interessante come alloggio per custode o personale, foresteria aziendale oppure come ulteriore spazio direzionale a supporto dell’attività. Elemento di grande rilevanza è inoltre la possibilità di ulteriore edificazione sul lotto, che consente un ampliamento della superficie esistente e offre un importante margine di sviluppo futuro. Una caratteristica strategica per aziende in crescita che desiderano investire in una sede definitiva, con potenzialità di espansione nel tempo. Si tratta di una proposta immobiliare completa e di forte valore: metrature generose, altezza significativa, dotazione di carroponte, ampia area esterna recintata e concreta possibilità di ampliamento, il tutto in una posizione strategica ad alta visibilità. Una soluzione ideale per chi cerca una sede funzionale, rappresentativa e pronta a sostenere progetti imprenditoriali ambiziosi.

Presentiamo un laboratorio artigianale che coniuga funzionalità e versatilità, ideale per chi desidera portare la propria attività a un nuovo livello di efficienza e prestigio. Caratteristiche dell'Immobile: PIANO TERRA circa 400 mq: - Ufficio: Uno spazio professionale e accogliente, perfetto per gestire le operazioni quotidiane e incontrare clienti; - Due Ripostigli: Comodi e spaziosi per tutte le vostre esigenze di stoccaggio; - Tre W.C.: Servizi igienici ben distribuiti per il massimo comfort del personale e dei visitatori; - Vano Centrale Termica: Garantisce una gestione efficiente dell'energia per tutte le stagioni; - Locale Carico-Scarico Merci: Facilita le operazioni logistiche e di movimentazione dei materiali; - Locale Prodotti Finiti: Spazio ideale per la gestione e il controllo qualità dei prodotti finiti. PIANO PRIMO circa 600 mq: - Locale Lavorazioni Metalliche: Ampio e ben attrezzato, perfetto per lavorazioni specialistiche e artigianali; - Un W.C. Annesso: Ulteriore comodità per il personale che opera al piano superiore, con possibilità di crearne un secondo. L'immobile, sviluppantesi su due livelli, offre un'area esclusiva di 452 mq che assicura privacy e un ambiente di lavoro ottimale.

A Sant’Omero, in posizione privilegiata di fronte all’Ospedale Val Vibrata, proponiamo in vendita le attività di un ristorante affiancato da uno storico bar con tavola calda, rosticceria e pizzeria. Due realtà complementari che, insieme, formano un punto di riferimento per residenti, personale sanitario, visitatori e clientela di passaggio. Il locale commerciale in cui si svolgono le attività è in locazione. Il ristorante si distingue per l’atmosfera accogliente e l’organizzazione degli spazi, ampi, luminosi e ben curati. La cucina è completamente attrezzata, pronta per essere utilizzata da subito e adatta sia a chi desidera proseguire l’attività esistente, sia a chi vuole introdurre nuove idee gastronomiche. Accanto al ristorante si trova l’attività di bar e tavola calda, avviata nel 1984 e profondamente radicata sul territorio. La posizione strategica e la presenza dell’ospedale garantiscono un flusso costante di clienti durante tutta la giornata, dalle colazioni alle pause pranzo, fino alla pizzeria e alla gastronomia d’asporto. Le due attività, pur autonome, possono essere gestite in sinergia, creando un unico polo culinario capace di rispondere a diverse esigenze e fasce orarie. Il locale sviluppa complessivamente 420 mq catastali con vetrine fronte strada, ampia area esterna adibita a parcheggio e spazi all'aperto dove poter prevedere tavoli e posti a sedere. Sono inoltre presenti sistemi di allarme e videosorveglianza. Questa proposta rappresenta una scelta ideale per chi desidera investire in un’attività avviata e completa di attrezzature e arredi, solida e al tempo stesso ricca di potenzialità. La reputazione costruita in anni di lavoro, la clientela fedele e la posizione di grande passaggio garantiscono fin da subito un’elevata visibilità e concrete prospettive di crescita, sia per una gestione familiare sia per un progetto imprenditoriale più strutturato.

In una posizione comoda e facilmente raggiungibile, lungo via Pontecavalcavia a Notaresco, proponiamo in vendita un locale commerciale di 107 mq situato al piano terra di una palazzina esternamente ristrutturata nel 2025. L’immobile si presenta con un ampio e luminoso spazio negozio dotato di vetrina fronte strada, che assicura ottima visibilità e un naturale richiamo per il passaggio pedonale e veicolare. Alle spalle dell’area espositiva si trova un magazzino funzionale e ben collegato, ideale come deposito o come supporto operativo all’attività principale. Gli ambienti, grazie alla loro disposizione, si adattano con facilità a diverse tipologie di utilizzo: punto vendita al dettaglio, ufficio, studio professionale, showroom o attività di servizi. La recente riqualificazione della palazzina conferisce all’immobile un aspetto moderno e curato, mentre la posizione lo rende pratico da raggiungere e interessante anche in ottica di investimento. Una soluzione versatile, pronta ad accogliere nuove attività e a garantire ottime prospettive di valorizzazione nel tempo.

In contesto recentemente riqualificato, proponiamo in vendita a Notaresco in via Pontecavalcavia un magazzino di 309 mq posto al piano seminterrato. Gli spazi interni si distinguono per la generosa volumetria, con soffitti alti 4,45 metri, caratteristica che permette un’ampia capacità di stoccaggio e la possibilità di installare scaffalature o attrezzature di grande dimensione. L’immobile è servito da tre ingressi che ne facilitano l’accessibilità e da un comodo spazio esterno utile alle manovre di carico e scarico, ideale per la logistica quotidiana. La proprietà dispone inoltre di tre bagni, tra cui uno realizzato a norma per persone con disabilità. La recente ristrutturazione esterna conferisce all’edificio un aspetto moderno e ben curato, aggiungendo valore all’investimento. Una soluzione completa e funzionale, adatta a chi cerca ambienti ampi, versatili e facilmente fruibili per attività di deposito, logistica o come supporto operativo ad aziende e attività commerciali.

In una posizione di grande visibilità a Notaresco, lungo Via Pontecavalcavia, è in vendita un ampio locale commerciale di 143 mq che rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in un contesto strategico e ben collegato. L’immobile si distingue per le due ampie vetrine su strada, ciascuna dotata di proprio ingresso indipendente. La distribuzione interna prevede due ambienti distinti con bagno centrale. Questa caratteristica consente un utilizzo sia unitario che condiviso tra due attività (ad esempio studi professionali o uffici). Completa la proprietà un bagno funzionale e un’area esterna ad uso esclusivo, ideale come spazio di servizio o per accogliere clienti. La metratura generosa, la disposizione interna e la presenza di spazi accessori rendono questo locale particolarmente adatto ad attività di vendita al dettaglio, studi professionali, showroom o piccole realtà artigianali che necessitano di visibilità e comodità logistica. Un investimento sicuro e di valore, inserito in un contesto dinamico e in una palazzina recentemente riqualificata esternamente.