Locali commerciali in vendita in provincia di Rimini Pag. 8

⭐ VENDITA IN ESCLUSIVA RIMINI | CELLE Capannone | 850 Mq comm.li IMMOBILE: Piano terra: Laboratorio Artigianale - Zona Carico/Scarico - Ripostiglio NOTE: Situato nelle vicinanze della Via Emilia, questa soluzione gode di una posizione privilegiata che garantisce un accesso rapido e agevole ai collegamenti stradali e ai principali centri urbani della zona. L'altezza interna del capannone consente la movimentazione agevole di merci e attrezzature di grandi dimensioni. ⭐ INFO & APPUNTAMENTI Gianni Mazzone | Ufficio +39 0541201631 | Cell-WhatsApp. +39 3737754010 | Email. g.mazzone@urbanhub.it

Miramare su strada di intenso passaggio disponiamo in vendita di un blocco composto da tre locali commerciali per complessivi mq 180 ca. Ottima visibilita'. Struttura libera subito. Si valuta eventuale vendita separata dei locali. Per informazioni 0541.370911 Ape in lavorazione .Rif. 350 INFO IN UFFICIO _________________________________________________________________________________________________ Miramare su strada di intenso passaggio disponiamo in vendita di un blocco composto da tre locali commerciali per complessivi mq 180 ca. Ottima visibilita'. Struttura libera subito. Si valuta eventuale vendita separata dei locali. Per informazioni 0541.370911 Ape in lavorazione .Rif. 350 INFO IN UFFICIO _________________________________________________________________________________________________ Miramare su strada di intenso passaggio disponiamo in vendita di un blocco composto da tre locali commerciali per complessivi mq 180 ca. Ottima visibilita'. Struttura libera subito. Si valuta eventuale vendita separata dei locali. Per informazioni 0541.370911 Ape in lavorazione .Rif. 350 INFO IN UFFICIO

Il capannone industriale in vendita a Riccione è un'ottima opportunità per chi cerca uno spazio adatto per la propria attività lavorativa o come investimento.

Attualmente è dato in locazione, garantendo un'entrata immediata di reddito per il nuovo proprietario. La sua superficie totale è di 600 metri quadrati commerciali , di cui 500 metri quadrati sono calpestabili ed un piazzale esterno di circa 1100 metri quadri, offrendo quindi ampi spazi per la gestione delle attività.

Lo stato di conservazione è ottimo, con una manutenzione costante che ne ha preservato l'integrità strutturale e l'efficienza. L'altezza interna del capannone raggiunge i 7 metri, garantendo ampia libertà di movimento e la possibilità di utilizzare ogni spazio in modo ottimale.

Inoltre, con ben 3 ingressi, l'accesso al capannone è agevole e comodo, facilitando le operazioni di carico e scarico delle merci. La posizione del capannone è strategica, in una zona industriale di Riccione ben servita dai principali mezzi di trasporto e facilmente raggiungibile dalla vicina autostrada.

Inoltre, la sua esposizione gode di ottima visibilità per chi volesse utilizzarlo anche come sede di uffici o showroom.

In sintesi, questo capannone industriale in vendita a Riccione rappresenta un'opportunità unica per chi cerca uno spazio funzionale, ben tenuto e dalle ampie potenzialità, in una delle zone più dinamiche e ricercate della città. RIF. CIR001

⭐ VENDITA IN ESCLUSIVA SANTARARCANGELO DI ROMAGNA Porzione di Fabrricato | 10 Locali | 200 Mq comm.li DESCRIZIONE: Immobile commerciale indipendente di 200 mq con ampio parcheggio privato, situato in posizione di forte visibilità e passaggio, a pochi passi dal centro storico di Santarcangelo di Romagna. La destinazione d’uso polifunzionale lo rende ideale per molteplici attività, tra cui: - Negozi al dettaglio - Attività commerciali o artigianali - Laboratori professionali o creativi - Riconversione in immobile residenziale La struttura si presta anche a una suddivisione in più unità, offrendo la possibilità di realizzare 2 o 3 spazi indipendenti, perfetti per investitori o per chi desidera avviare più attività nello stesso stabile. Buona opportunità per chi cerca flessibilità, indipendenza e visibilità in una delle località più vivaci della Romagna. Per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo. ⭐ NOTA BENE Alcune immagini presenti nell’annuncio sono state realizzate con tecniche di *Virtual Home Staging* con l’ausilio dell’intelligenza. Hanno lo scopo puramente illustrativo di aiutare il cliente a immaginare l’immobile arredato o valorizzato con una veste diversa, evidenziandone le potenzialità estetiche e progettuali in caso di ristrutturazione. Le immagini non rappresentano lo stato attuale dell’immobile e non costituiscono elemento contrattuale. INFO & APPUNTAMENTI Gianni Mazzone | Ufficio +39 0541201631 | Cell-WhatsApp. +39 3737754010 | Email. g.mazzone@urbanhub.it

Incredibile opportunità di investimento a Riccione! Proponiamo in vendita un negozio luminoso e ben posizionato, con una superficie di circa 37 mq. Situato in zona centralissima (no ZTL), questo immobile vanta due ampie vetrine ad angolo che garantiscono visibilità e accessibilità elevate. Il locale si trova all'interno di un prestigioso edificio sotto galleria, rendendolo ideale per attività commerciali legate alla fornitura di servizi (non è possibile installare la canna fumaria). Le spese condominiali sono contenute, pari a circa €400 all'anno, permettendo così una gestione economica dell'immobile. Il prezzo richiesto è di €100.000 trattabili – un'opportunità da non perdere! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita al tuo nuovo negozio nel cuore pulsante di Riccione!

Hotel in vendita a Igea Marina – a soli 50 metri dal mare In una delle zone più apprezzate di Igea Marina, a pochi passi dal mare e vicino a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un hotel ristrutturato nel 2019, situato in tranquilla zona pedonale serale, perfetta per garantire agli ospiti relax e comodità. La struttura, distribuita su 5 piani, è completamente a norma con le vigenti normative antincendio e offre 31 camere, di cui una attrezzata per persone con disabilità.Tutte le camere sono dotate di balcone, aria condizionata, frigo bar, cassaforte, bagno finestrato con box doccia, e sono servite da un comodo ascensore. Il fiore all’occhiello dell’hotel è la grande cucina professionale, affiancata da una seconda area attrezzata per la preparazione di pasti senza glutine, ideale per accogliere ospiti con esigenze alimentari specifiche e garantire un servizio attento e inclusivo. A disposizione degli ospiti: Area giochi per bambini, interna ed esterna Ampio terrazzo solarium all’ultimo piano 23 posti auto privati L’hotel è attualmente a reddito con contratto rinnovabile di anno in anno, rappresentando così un’ottima opportunità di investimento sia per chi desidera proseguire l’attività ricettiva sia per chi cerca una gestione già avviata e consolidata. Grazie alla posizione strategica e alla prossimità con Rimini, la struttura può lavorare non solo nella stagione estiva, ma anche durante tutto l’anno, accogliendo ospiti in occasione di fiere ed eventi. Una struttura che si distingue per posizione, comfort e attenzione al dettaglio, ideale per chi desidera offrire un’ospitalità che fa la differenza. Per informazioni: 327 4590353 Daniele consulente Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

INVESTI NEL CUORE DELLA RIVIERA ROMAGNOLA – HOTEL 3 STELLE A 50 METRI DAL MARE Se stai cercando un'opportunità concreta e pronta all'uso nel settore dell’hospitality, questa proposta firmata Torelli Immobiliare è ciò che fa per te. Proponiamo in vendita un hotel arredato e funzionante a Bellaria, una delle località turistiche più rinomate della Riviera Romagnola, a soli 50 metri dal mare e a breve distanza dal centro e da tutti i principali servizi.Una struttura classificata 3 stelle, che lavora tutto l’anno, ideale per chi desidera avviare da subito un’attività ricettiva o effettuare un investimento a reddito. L’hotel si sviluppa su più livelli: Piano terra con ampia hall, bar, cucina attrezzata e luminosa sala da pranzo. 64 camere dotate di TV e telefono, distribuite su quattro piani, tutte con bagno privato e box doccia, 50 delle quali dotate di balcone. Al quarto piano, due ampie terrazze panoramiche offrono uno spazio esclusivo. Al piano interrato attualmente adibito ad area ricreativa e cantina. Al quinto piano si trovano i locali tecnici e terrazzo. Dotato di climatizzazione con pompa di calore, pannelli solari e infissi nuovi in diverse camere, l’immobile è in ottime condizioni e operativo, perfetto per chi cerca una gestione efficiente con standard moderni e attenzione ai consumi. Bellaria (RN) – Posizione strategica, vocazione turistica consolidata, struttura pronta per accogliere clientela estate e inverno. Contattaci ora per maggiori dettagli o per prenotare una visita. Per info: 334 6506059 Giancarlo Agente Immobiliare Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

Bellaria – A soli 150 metri dal mare, occasione unica: Rosticceria con negozio e attività in vendita Nel cuore di Bellaria, in posizione strategica a pochi passi dalla spiaggia e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita esclusiva sia l’immobile commerciale sia l’attività di rosticceria, pronta per essere operativa da subito, ideale per lavorare tutto l’anno. Situata su una via di forte passaggio e a breve distanza dal centro, la proprietà gode di ottima visibilità grazie alle vetrine su strada. All’ingresso si accede a un accogliente vano dedicato all’esposizione e alla vendita dei prodotti, seguito da un laboratorio attrezzato con tutto il necessario per l’attività di cucina, oltre a ripostiglio, disimpegno e bagno. Il vero punto di forza? Una comoda corte esterna privata, perfetta per essere arredata con tavoli e sedute, creando così uno spazio ideale per la consumazione sul posto. Un valore aggiunto che rende questa proposta particolarmente attraente sia per la clientela locale, sia per i tanti turisti che, di rientro dal mare, desiderano gustare piatti pronti e sapori autentici in un ambiente informale e accogliente. Investimento ideale per chi desidera avviare o espandere un’attività di ristorazione in una località balneare vivace, con flusso costante di clienti durante tutto l’anno. Posizione perfetta Pronta all’uso Spazio esterno esclusivo Vendita comprensiva di immobile e attività Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! 347 3552935 Lorenzo Collaboratore Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

AMPIO LOCALE COMMERCIALE IN SECONDA LINEA A POCHI PASSI DAL MARE - RIMINI ZONA PASCOLI - In posizione privilegiata, a due passi dalla spiaggia e in una delle zone più vive e servite di Rimini, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale al piano terra, ideale per attività che richiedono visibilità e passaggio. Con una superficie di circa 160 mq e vetrine su strada, questo spazio si presta perfettamente a negozi, showroom, studi professionali o attività di servizio al pubblico. L'immobile si presenta con ambienti ampi e luminosi, facilmente personalizzabili in base alle proprie esigenze. Un'ottima occasione per chi cerca una soluzione commerciale in una delle aree più dinamiche e strategiche della città. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

RIMINI CELLE - NEGOZIO IN VENDITA 78 MQ ca. Proponiamo in vendita nel complesso commerciale delle Celle, locale ad uso negozio. Disposto su pianta rettangola con antibagno e bagno. Dispone di due canne fumarie rendendolo ottimale per produzione alimentare. Compresi nella vendita ci sono due posti auto interrati.

RIMINI VISERBA - COMPLESSO IN VENDITA In posizione di eccellente visibilità fronte statale su piazzale di circa 2700 mq, con fabbricato composto da: -Appartamento in villetta di circa 150 mq catastali ristrutturato con ampio terrazzo. -Officina meccanica con spazi a deposito spogliatoio e servizi. Manufatti ad uso autolvaggio da riadattare. -Negozio di circa 85 mq catastali. Soluzione ideale e già fruibile per chi vuole coniugare esigenze abitative con necessità lavorative.

San Giovanni in Marignano: in zona industriale, vicinissimo al casello autostradale, servito da ampia strada di accesso e da comodo spazio di manovra per mezzi pesanti, proponiamo capannone di recente costruzione di circa 380 mq commerciali caratterizzato da un’altezza interna di 6.8 metri. II capannone è servito da due portelloni da 4.54.5 metri, uno da 3.9 m (altezza) e 1.5 m (larghezza) e un’altra porta di 2.85 m (altezza) e 1.3 m (larghezza), bagno con antibagno e ulteriore bagno con tutti i requisiti che rispettano le norme di legge per i portatori di Handicap. Questo capannone è già stato progettato per essere diviso in due unità di pari metratura e possiede già tutti i requisiti REI 120.

RICCIONE ALBA Proponiamo in Vendita negozio/laboratorio di circa mq 100 al piano terra con due vetrine in ottimo stato di manutenzione. Situato in zona residenziale comoda a tutti i principali servizi, con ottima visibilità su strada di intenso passaggio. Il locale ha una altezza di metri 3 con un bagno caldaia autonoma e aria condizionata. No spese condominiali. Il locale è accatastato nella categoria C3 La categoria catastale C/3 identifica i laboratori per arti e mestieri e le officine, dove gli artigiani svolgono attività di lavorazione e trasformazione di prodotti. Questa categoria comprende locali come falegnamerie, officine meccaniche, carrozzerie, e altre attività artigianali che richiedono uno spazio dedicato per la produzione di beni o servizi e vendita. Libero da subito Richiesta € 200.000. tratt Nostro Riferimento A493 Contatta l'Agenzia immobiliare TRONI, situata in via Catullo 21, Riccione. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita. Ufficio 0541 692472 Daniela 329 2230012 sito: www.immobiliarepesaresi.it email: info@immobiliarepesaresi.it Giulio 347 5308724.

Mondocasa propone in vendita a San Giuliano un negozio completamente ristrutturato, situato su strada principale di intenso passaggio. L'immobile è attualmente adibito ad attività alimentare e viene venduto comprensivo di tutta l'attrezzatura, nuova e di alta qualità.Il locale è stato recentemente ristrutturato con materiali e finiture di pregio; oggetto della ristrutturazione il rifacimento degli impianti, dei pavimenti e del bagno. L'immobile è dotato di aria condizionata e di cappa aspirante a norma, ideale per attività che prevedono la preparazione e la cottura di cibi. Dispone di uno spazio esterno comune, conforme al regolamento condominiale, dove è possibile posizionare dei tavoli per accogliere i clienti.Il negozio gode di grande visibilità e di un notevole passaggio pedonale e veicolare. Soluzione ideale per chi desidera iniziare immediatamente l'attività. € 175.000

RIMINI | CASELLO RIMINI SUD A poca distanza dal casello dell'autostrada A-14 di Rimini sud, direzione San Marino, in zona strategica con ampio parcheggio, proponiamo in esclusiva, ufficio con ampie vetrate, ottimamente tenuto, in contesto di pregio e di immagine. Ottima soluzione anche come investimento. Per maggiori informazioni: Marco Maietta | +39 338.9362524 | m.maietta@iserviceimmobiliare.it Referente tecnico : Geom. Tomassini Michele

RIMINI TRIPOLI - NEGOZIO IN VENDITA 137 MQ ca. In una posizione strategica e ad alta visibilità, proponiamo in vendita esclusiva un locale commerciale da ristrutturare, ideale per chi desidera avviare una nuova attività o investire in una zona di forte afflusso pedonale e veicolare. Caratteristiche principali: * 3 ampie vetrine fronte strada: massima visibilità * * Ottima esposizione su via di passaggio * Spazio interno versatile, da personalizzare in base alle esigenze * Possibilità di realizzare open space, uffici o suddivisione in ambienti * Da ristrutturare: perfetto per chi cerca un immobile da valorizzare Posizione Situato in una delle zone più vive e frequentate di Rimini, con forte passaggio giornaliero. Comodamente raggiungibile con i mezzi pubblici, nelle vicinanze di negozi, servizi e parcheggi. Ideale per: * Negozi di vendita al dettaglio * Studio professionale * Showroom * Ufficio o sede aziendale * Laboratori o attività artigianali leggere

RIMINI TORRE PEDRERA - NEGOZIO IN VENDITA A REDDITO Negozio a reddito locato ad attività di rosticceria e gastronomia. Il negozio è posto al piano terreno con vetrine ad angolo. Vano negozio, cucina, servizi, retro. Corte ad uso esclusivo. Al piano interrato locali di deposito e ripostigli superficie commerciale Dettaglio superfici commerciali: - corte ad uso esclusivo mq 80 ca. - negozio piano terra mq. 93 ca. - servizi piano seminterrato mq. 55 ca. Redditività superiore al 9%

RIMINI MIRAMARE - NEGOZIO IN VENDITA Per investimento proponiamo invendita locale commerciale. Attualmente è affittato ad uso magazzino generando una rendita sicura. Per ulteriori iformazioni appuntamento in ufficio. Le foto non sono pertinenti allo stato di fatto.

SANTARCANGELO Proponiamo in vendita un complesso costituito da casa e capannone. L'immobile è così strutturato. * Appartamento trilocale di circa 90 mq, comprensivo al piano terra di cucina, bagno e ingresso mentre al primo piano sono presenti tre camere da letto ed un terrazzo. * Capannone di circa 300 mq diviso in più ambienti adibiti a magazzino e deposito, è inoltre presente un piccolo soppalco. * Corte privata erbosaL'immobile si presta come soluzione ideale per chi cerca un ambiente flessibile da ristrutturare in base alle proprie necessità. Per maggiori informazioni e appuntamenti contatta il numero 0541.454488 o manda una mail all'indirizzo fohrt@tecnocasa.it

SANTARCANGELO Proponiamo in vendita un locale commerciale di 66 metri quadrati, caratterizzato da una pianta rettangolare che garantisce versatilità e funzionalità. Si tratta di un laboratori per servizi alla persona (C/3). L’immobile è composto da un’area principale, un disimpegno e un bagno posizionato sul retro. Il negozio si distingue per due ampie vetrine fronte strada. All’esterno è presente una corte esterna porticata in comune. La facciata è stata recentemente ristrutturata nel 2023, conferendo all’intera proprietà un aspetto moderno e curato. Per maggiori informazioni o visite chiama il numero dell’ufficio 0541.454488 o manda una mail all’indirizzo fohrt@tecocasa.it

Negozio - Ufficio con ottima redditività da locazione, ubicato al piano terra; posizione strategica e facente parte di un edificio di particolare pregio architettonico, con affaccio diretto sulla via emilia in località Santagiustina "paese". All'immobile si accede attraverso comodo percorso condominiale con assenza di barriere architettoniche . La locazione è iniziata a luglio 2025 con regolare contratto di 6+6 anni, ed il futuro nuovo proprietario subentrerà alla stessa.
Classe energetica A1
Per ulteriori informazioni chiama Mirco al 3355265134 oppure scrivi a info@lenotedicasa.it

VENDESI Intero fabbricato a San Giovanni in Marignano (alla Coop di Cattolica) in zona ben servita e strategicamente comoda. Composto da: Al piano terra e con ampie vetrate: Locale commerciale/Uffici di 244 mq. Ha attualmentre 3 uffici, 2 ripostigli, 2 bagni con antibagno Accatastato come D8 e attualmente locato a 3.000 euro al mese. Ottimo per chi vuole metterlo a reddito. Al piano interrato: deposito di 450 mq. Unico ambiente con 1 wc Possibilità di carico scarico grazie a rampa esterna (no bilici ma solo furgoni) richiesta: 850.000 EURO RIF. D10

RIMINI CERASOLO - CAPANNONE IN VENDITA Cerasolo di Coriano: area artigianale Su lotto di 2700 mq circa disponiamo di capannone artigianale così suddiviso: Sul fronte capannone di 700 mq circa attualmente a reddito con contratto in scadenza 05/28 Sopra a questo capannone ufficio di 120 mq circa attualmente a reddito con contratto in scadenza 06/28 Sul retro del compendio capannone pronta consegna di circa 400 mq. L'altezza dei capannoni è di 5.00 ml. La rendita complessiva, in caso di locazione della porzione ora sfitta, è di circa l'8%.

RICCIONE CASELLO A/14 - CAPANNONE IN VENDITA Fronte autostrada compendio immobiliare di nuova ristrutturazione. Composizione: al piano interrato è presente un deposito (altezza m.2.90). Al piano terra zona showroom/esposizione (altezza m.2.80) con laboratorio (altezza m.6.60). Proservizi a magazzino. Piazzale. Al piano primo zona uffici. Sulla copertura impianto fotovoltaico di 54 Kwh con contributo GSE di circa Euro 26.000 annui. L’immobile è stato oggetto di una radicale ristrutturazione che ha riguardato le finiture, l’impiantistica e la distribuzione degli spazi interni. Per posizione e qualità dell’immobile si tratta di un oggetto assolutamente unico nel suo genere.

RIMINI MARINA CENTRO - ATTIVITÁ IN VENDITA Rimini Marina Centro è una delle zone più vivaci e affascinanti della città, e lungo Viale Amerigo Vespucci si trova un rinomato ristorante/bar che attira sia i residenti che i turisti. Questo locale, gestito con passione e dedizione da oltre 20 anni, ha saputo conquistare una clientela affezionata grazie alla qualità dei suoi piatti e all'atmosfera accogliente. Con una capienza di oltre 150 coperti, il ristorante offre diverse opzioni per i suoi ospiti, con sale interne eleganti e un delizioso dehor esterno, perfetto per godere di un pasto all'aperto durante le belle giornate. La combinazione di un servizio attento e un menù variegato rende questo locale un punto di riferimento.