Locali commerciali in vendita in provincia di Rimini Pag. 7

CORSO D'AUGUSTO: In dimora storica del 600', vendiamo prestigioso e ampio UFFICIO di rappresentanza di circa 300Mq. A pochi passi da Piazza Cavour e dal Teatro Galli, l’immobile coniuga fascino storico e posizione centrale di assoluto rilievo. La proprietà, si distingue per le imponenti altezze interne superiori ai 5 metri e per le grandi finestre che offrono una suggestiva vista diretta sul CORSO. Gli ambienti, ampi conservano intatto il carattere nobile dell’epoca con forme classicheggianti e dettagli architettonici di pregio. Soluzione ideale per studi professionali o sedi di rappresentanza che ricercano un contesto esclusivo, ricco di storia e di grande impatto estetico. Euro 890.000 Rif. 2013

BELLARIA Proponiamo in vendita un locale commerciale ad uso investimento a Bellaria lungo la via dei Platani. Il negozio è attualmente locato da diversi anni con reddittività del 8% Il locale si sviluppa su pianta rettangolare in un ambiente principale destinato alla vendita al dettaglio. Sul retro è sono presenti un piccolo antibagno ed un bagno. L'ambiente è dotato di impianto di riscaldamento e condizionamento tramite aria. Per maggiori informazioni e appuntamenti contattare il 366.302.5769 (Alberto) o il numero dell'ufficio 0541.454488

SANTARCANGELO Proponiamo in vendita un capannone situato in posizione strategica e di forte visibilità lungo la Via Emilia. L’immobile si presenta in buono stato manutentivo ed è così composto: * area espositiva di circa 355 mq * deposito di circa 208 mq * ufficio esterno di circa 71 mqCompleta la proprietà un’ampia corte esclusiva asfaltata di circa 1.500 mq. È inoltre presente una superficie autorizzata per la vendita al dettaglio. Il canone di locazione è da intendersi oltre IVA. È richiesta fideiussione bancaria. Per maggiori informazioni e appuntamenti contatta il numero dell'ufficio 0541.454488 o il numero 366.3025769 (rif. Alberto)

RIMINI MAREBELLO - HOTEL IN VENDITA Nel cuore di Marebello, a Rimini, si trova un albergo in vendita con una superficie di 600 mq, l'immobile si sviluppa su tre piani. Dispone di 27 locali, tra cui 26 camere dotate di bagno. Ogni camera dispone di piccolo balconcino privato. L'albergo è servito da un ascensore. Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera investire nel settore turistico in una delle località di Rimini.

SANTARCANGELO In posizione strategica in polo commerciale, proponiamo in vendita un negozio a USO INVESTIMENTO. L’immobile è composto da 2 ambienti in ottimo stato: . la parte vendita di 60 mq circa con anti-bagno e bagno; . un ambiente sul retro ideale per deposito Il negozio è in vendita a reddito, posizionato su via di passaggio e all'interno di un polo commerciale, con facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. Non sono presenti spese straordinarie già deliberate. Per maggiori informazioni e appuntamenti contatta il numero dell'ufficio 0541.454488 o mandaci una mail.

CORIANO CERASOLO - CAPANNONE IN VENDITA Proponiamo in vendita compendio immobiliare su lotto di 2600 mq. Al piano terra troviamo immobili ad uso civile abitazione uffici e negozio. Al piano sottostrada due capannoni ad uso laboratorio ed un magazzino. Zone esterna a piazzale. Libero da subito.

Morciano di Romagna Locale commerciale con annesso deposito, per una superficie complessiva di circa 220 mq. L’immobile dispone di un’ampia corte esterna, in parte edificabile, dotata di cancello con passo carrabile e comodo spazio di manovra per camion e mezzi da consegna. La soluzione si presenta ideale sia per attività commerciali che come investimento da mettere a reddito, grazie alla posizione in zona ambita e facilmente affittabile. Attualmente locato con contratto in essere fino ad agosto 2026, garantendo una rendita immediata. Contesto strategico, ben servito e con buona visibilità.

RICCIONE, In piena zona Paese, a pochi minuti dalla stazione e dal Viale Ceccarini, Ufficio in vendita al piano primo di prestigioso contesto direzionale ed abitativo, completo di ascensore, posto auto e cantina privati. L'ufficio è composto da luminoso ingresso su locale principale, completo di balcone, utilizzabile come ingresso e reception o soggiorno e cucina. All'interno un grande spazio servizi e 2 spaziosi locali, adatti ad uso uffici o camere, di cui uno completo di bagno. Al piano terra comodo posto auto in corte privata e cantina, accessibile da passo carrabile e ascensore. FISSA SUBITO UN APPUNTAMENTO PER VISIONARE QUESTO IMMOBILE. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

RIMINI - centro - Vendesi locale commerciale di 130 mq circa, al momento locato ad istituto di credito, con rendita annuale di circa 18.000 euro. Composto da ampio locale principale per il pubblico, 2 uffici distinti e 2 bagni. Completano garage + corte esclusiva. PREZZO EURO 240.000,00. PER INFO: 347.4129323 ALBERTO CECCARELLI info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com

SANTARCANGELO DI ROMAGNA - Centralissimo - In Piazza Gramsci, alle spalle del Palazzo Comunale, vendesi IN ESCLUSIVA ufficio/ Studio di 90 mq con ampio terrazzo, posto al piano primo. La soluzione è composta da 3 grandi ambienti, 2 bagni + ampia cantina al piano seminterrato. Possibilità di rimodulazione e trasformazione in appartamento. PREZZO EURO 260.000,00 PER INFO: 335/5731362 ALESSANDRO BUDA info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com

RIMINI MARINA CENTRO - NEGOZIO IN VENDITA 24 MQ ca. Proponiamo in vendita locale commerciale in piena Marina Centro. L'immobile ha un solo vano con bagno e dispone di piccolo esterno ad uso privato davanti al negozio. Si presta sia per attività commerciali sia per uso ufficio.

RIMINI TRIPOLI - NEGOZIO IN VENDITA 45 MQ ca. Locale commerciale di circa 45 mq affittato con una rendita del 8% ottimo come investimento. Proponiamo in vendita locale commerciale ristrutturato di circa 45 mq su viale Tripoli a circa 500 metri dal mare. Il locale è composto da un'ampia area adatta ad attività commerciali o ufficio, nella parte posteriore un antibagno e un bagno. Completa un ampio soppalco di circa 30 mq ben rifinito da utilizzare come area separata o deposito.

HOTEL 3 STELLE IN VENDITA A CATTOLICA

A pochi metri dalla spiaggia dal mare, tra le vie commerciali e di ristoranti, proponiamo in vendita hotel 3 stelle.
L'hotel si sviluppa su 5 piani, con 64 camere di tipologie diverse, completamente climatizzate. Buona parte delle camere gode di vista mare parziale,

L'hotel dispone di ampia sala ristorazione e cucina, perfetti per un servizio completo al cliente. Si arricchisce di piscina esterna e terrazzo panoramico.

Dotato di impiantistica e certificati di sicurezza a norma di legge. L'immobile, gestito nella stagione estiva, dona una buona rendita

RIMINI MIRAMARE NEGOZIO IN VENDITA 100 MQ ca. Proponiamo in vendita locale commerciale a reddito come ottimo investimento. Il locale è una porzione di negozio e l'affittuario è presente da oltre venti anni all'interno. E' composto da monovano e deposito sotterraneo con corte esterna ad uso del locale. Per maggiori informazioni, appuntamento in ufficio.

RIMINI SAN LORENZO IN CORREGGIANO - CAPANNONE IN VENDITA 300 MQ ca. Proponiamo in vendita capannone in cemento e mattoni con lastrico solare sul tetto. Dispone di bagno ed una parte adibita a cucina ideale per passare il tempo nei week end. In fondo al lotto è presente un altro deposito di 35 mq circa. Il lotto totale è di 11000 mq con oltre 200 piante di ulivi.

NOVAFELTRIA Vi proponiamo in vendita un complesso di due capannoni artigianali. Ogni capannone si sviluppa in un’unica campata di 430 mq ed ha un’altezza di 6,5 m. Vi è la possibilità di rendere comunicanti le due unità. Entrambi i capannoni sono dotati di naselli per carroponte e dispongono inoltre di corte asfaltata. Per maggiori informazioni contatta il numero dell’ufficio 0541.454488 o mandaci una mail all’indirizzo di posta.

NOVAFELTRIA Vi proponiamo in vendita un complesso di tre capannoni artigianali. Ogni capannone si sviluppa in un’unica campata di 430 mq ed ha un’altezza di 6,5 m. Possibilità di rendere comunicanti almeno due capannoni per un totale di 900 mq circa. Ognuno è dotato di naselli per carroponte. I capannoni dispongono inoltre di corte asfaltata. Due capannoni sono da considerarsi liberi, mentre il terzo è attualmente a reddito. Per maggiori informazioni contatta il numero dell’ufficio 0541.454488 o mandaci una mail all’indirizzo di posta.

SANTARCANGELO Proponiamo in vendita un complesso di tre capannoni adibiti ad allevamento cani, interamente recintato. Capannone 1 di 290 mq destinato all’allevamento così suddiviso: .ufficio .sala d’attesa .spogliatoio .due bagni di cui uno per disabili .deposito e preparazione alimentare .reparto cani con accesso all'area esterna .stanza veterinaria con doccia .due sale parto .due box infettivi con scarico separato .deposito mangimi e deposito detersivo Il capannone è riscaldato e dotato di luce ed acqua. Capannone 2 di 520 mq attualmente adibito a deposito, dotato di luce ed acqua. Sono presente due ingressi. Capannone 3 di 360 mq più una tettoia di 100 mq, attualmente adibito all’addestramento di ricerca sotto macerie. È presente uno sgambatoio dotato di pozzo. Possibilità a parte di acquistare una o due case mobili. Per maggiori informazioni e appuntamenti contatta il numero dell'ufficio 0541.454488 o mandaci una mail.

Santarcangelo di Romagna – Locale commerciale indipendente a reddito. In posizione strategica, lungo la una delle vie principali di Santarcangelo ed a pochi passi dal centro, caratterizzata da intenso passaggio veicolare e pedonale, proponiamo in vendita prestigioso stabile indipendente ad uso commerciale di circa 250 mq, già locato ad importante azienda. L’immobile gode di una fortissima visibilità grazie alle sue 4 ampie vetrine fronte strada, che garantiscono massima esposizione e grande luminosità naturale agli ambienti interni. Gli spazi, attualmente suddivisi con tamponamenti in cartongesso, risultano facilmente modulabili e adattabili a diverse tipologie di attività. Dotato di 2 servizi igienici, finiture moderne e impianti a norma e perfettamente funzionanti, il locale si presenta in condizioni eccellenti, pronto per un utilizzo immediato. A completare la proprietà, parcheggi comodi nella corte esterna, elemento di grande valore per clientela e personale. Inoltre, è disponibile l’acquisto di un deposito retrostante di oltre 150 mq (prezzo da concordare), perfetto come magazzino o area logistica. Un investimento sicuro e di prestigio in posizione unica, ideale per chi cerca un immobile commerciale indipendente in una delle zone più richieste di Santarcangelo. Per info e dettagli contatta Salvatore 3465172071

Fabbricato Industriale Artigianale Trattasi di un immobile artigianale sviluppato su due livelli all’interno del quale era in previsione di insediarvi un’attività di fabbricazione di prodotti alimentari. L’immobile presenta al piano terra una porzione produttiva con annessa zona direzionale, spogliatoi, locali tecnici e locali di servizio. Il piano primo con previsione di essere adibito a magazzino/deposito dispone altresì di una zona direzionale e di un’unità abitativa, entrambe dotate di locali servizio. Inoltre sono presenti due ampie terrazze, rispettivamente ubicate a sud e ad est. Complesso artigianale indipendente circondato da ampia ed esclusiva area esterna, ubicato nella zona industriale di Pennabilli, con accesso da strada Marecchiese in Località Ponte Messa. Il fabbricato si trova a circa 50 km dalla costa adriatica, tale collegamento è da ritenersi scarso. Dalla documentazione edilizia la destinazione d’uso del complesso è laboratorio artigianale con locali direzionali al servizio dell’attività ed unità abitativa.
 Il fabbricato è così suddiviso: Uffici: 652mq Residenziale: 142mq Industriale: 3671mq Vani Ulteriori: 1.408mq Vani Tecnici: 129,50mq Totale Fabbricato: 6.005,50mq Area Esterna Libera: 5.974mq Totale Complesso: 11.979,50mq Fabbricato venduto in fase di ultimazione nello stato in cui oggi si trova, ottima opportunità di investimento per magazzino, deposito, complesso industriale, oppure anche per frazionarlo e renderlo idoneo a diverse attività viste le importanti metrature. Ottima opportunità di investimento in quanto il prezzo di vendita è di 95€ al mq per un fabbricato quasi ultimato in gran parte. Prezzo Euro 575.000,00

Opportunità Unica: Capannone Artigianale con uffici, servizi/spogliatoi, Showroom/Appartamento, Tettoia, Piano Interrato. Descrizione: Cerchi lo spazio ideale per la tua attività artigianale e/o commerciale, con in più la possibilità di ampliare le tue opzioni? Abbiamo la soluzione perfetta per te! Vendesi capannone artigianale di 360 mq di laboratorio, completo di uffici, servizi igienici e spogliatoi. Adiacente, un'ampia sala mostra di 123 mq, facilmente trasformabile in un moderno appartamento. A completare la proprietà, una tettoia chiusa ad uso laboratorio di 157 mq e un piano interrato di 56 mq, perfetti per stoccaggio o lavorazioni specifiche. Il tutto è situato su un lotto di 1646 mq. L'altezza interna del capannone sottocatene è di mt 6,20. Punti di forza: Spazio versatile: Ideale per attività artigianali, commerciali o come investimento immobiliare. Sala mostra/Appartamento: Ampio spazio luminoso, perfetto per esporre i tuoi prodotti o creare un confortevole appartamento. Tettoia chiusa: Ulteriore spazio di 157 mq ad uso laboratorio, ideale per ampliare la produzione o creare un'area dedicata. Piano interrato: 56 mq aggiuntivi per stoccaggio, archiviazione o altre necessità. Posizione strategica: Zona artigianale VILLAGGIO PRIMO MAGGIO "Situato in zona artigianale ben servita", "Facilmente accessibile dalle principali arterie stradali", ecc.] Ideale per: Artigiani Commercianti Investitori immobiliari Chi cerca spazio per attività produttive e/o abitative Richiesta economica complessiva Euro 595.000 Rif AIM1125 Per ulteriori informazioni ROBERTO MONTIRONI agenzia Aimmobiliare 331 1865095 / 0541770608

NOVAFELTRIA Proponiamo in vendita capannone produttivo di circa 3.500 mq con corte esterna di circa 5.800mq. La singola unità immobiliare è attualmente divisa in due ambienti diversi così suddivisi: UNITÁ 1 (segnata in verde in planimetria) . Piano terra di circa 2180 mq suddiviso in laboratorio artigianale, archivio, ufficio, spogliatoio e due bagni. . Primo piano di 165 mq circa suddiviso in sette uffici ed un bagno. . Soppalco di 165 mq. . Corte esclusiva di 3.533,70 mq e di ulteriori 1.000 mq di corte fronte strada. Questa unità sarà da considerarsi libera dall’autunno 2026. UNITÁ 2 (segnata in rosso in planimetria) . Piano terra di circa 980 mq di laboratorio artigianale, uffici e bagni. . Corte esterna di 1.200 mq di corte esterna Questa unità è attualmente locata da diversi anni e quindi da considerarsi a reddito. Il capannone dispone di tre ingressi per i mezzi e due carroponti inclusi nella vendita. L'altezza complessiva del capannone varia da un minimo di 3,30 ad un massimo di 9,95 m È inoltre presente un’ulteriore capacità edificatoria residua. Per maggiori informazioni e appuntamenti contatta il numero dell’ufficio 0541.454488 o mandaci una mail.

BELLARIA Negozio nella zona commerciale vicino al Comune di Bellaria, disponibile in vendita. L'immobile si presenta buono stato. È dotato di vetrina. Il suo interno di circa 70 mq è composto da un unico ambiente dedicato alla vendita al dettaglio, più bagno e antibagno. L'immobile presenta le seguenti caratteristiche: - Zona facilmente raggiungibile con ampi parcheggi nelle vicinanze - Ambiente climatizzato grazie agli split interni - Mercato settimanale con ampio afflusso di gente. -Vetrina ad angolo e corte esterna in uso esclusivo La soluzione è ideale per attività di vendita al dettaglio che vogliano installarsi nel commercio annuale Bellariese. Per informazioni e visite contattaci in agenzia al numero 0541.454488 o scrivici una mail.

RIMINI In posizione tranquilla e riservata, a pochi passi dal centro storico e dal lungomare, proponiamo in vendita un interessante locale di circa 100 mq, situato al piano rialzato di una palazzina elegante e in ottime condizioni, recentemente valorizzata dalla presenza del cappotto termico, a garanzia di comfort ed efficienza energetica. L’immobile, attualmente accatastato ad uso ufficio, si presenta con doppi ingressi, di cui uno completamente indipendente, caratteristica che ne aumenta la versatilità e la fruibilità. Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono tre vani luminosi, un bagno, un comodo ripostiglio, oltre a una cantina di pertinenza situata al piano seminterrato. Elemento di grande valore è la corte esclusiva di circa 125 mq, ideale per molteplici utilizzi; una parte della stessa è attualmente adibita a due posti auto, offrendo così una soluzione pratica e funzionale in una zona centrale. L’immobile è libero da subito e rappresenta un’ottima opportunità sia per uso professionale sia come potenziale soluzione abitativa, essendo attualmente in fase di verifica la possibilità di cambio di destinazione ad uso residenziale. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un immobile versatile, in una posizione strategica, silenziosa ma ben collegata a tutti i principali servizi e al mare. Prezzo richiesto: € 280.000,00 (RIF:125G-1) LODI IMMOBILIARE S.R.L. 0510707190

BELLARIA-IGEA MARINA Proponiamo in vendita laboratorio con zona vendita posizionata su viale Pinzon, il lungomare di Igea Marina attualmente in corso di riqualificazione, gode di una ottima posizione fronte mare. L'immobile è così composto: -Laboratorio: al piano terra e al piano interrato, l'immobile è adibito alla produzione, con una zona vendita sul fronte e una piccola corte esterna. Al piano terra la produzione occupa 84 mq e una zona vendita di 24 mq. Il piano interrato è adibito a magazzino e sono presenti tre depositi e tre dispense. Possibilità di acquistare anche l’appartamento al piano superiore, ideale per avere un’attività casa-bottega in posizione privilegiata. Per maggiori informazioni e appuntamenti contattate il numero 0541.454488 o mandate una mail all'indirizzo di posta fohrt@tecnocasa.it