Locali commerciali in vendita a Riccione

RICCIONE PAESE - in posizione centrale, completamente inserito all'interno del tessuto urbano e su una strada ricca di attività commerciali legate alla quotidianità dei cittadini, si propone in vendita locale commerciale/ufficio di ampia metratura, con 3 grandi vetrine in affaccio sul corso principale, nucleo originario del comune di Riccione. L'immobile, in ottimo stato, precedentemente adibito ad istituto bancario, si presenta già diviso in 3 ampi uffici, una zona open space utilizzabile come front office e back office, 2 grandi bagni con antibagno di cui uno già fruibile per disabili e ulteriori 2 vani, attualmente adibiti ad archivio e locale tecnico. Sono presenti posti auto a lato strada che consentono il parcheggio davanti all'attività e nelle immediate vicinanze si trova un ampio parcheggio pubblico che facilita la fruizione delle attività commerciali. Un'opportunità unica nel cuore di Riccione , perfetta per chi cerca spazio, funzionalità e posizione strategica. Attestato di prestazione energetica in fase di elaborazione.

ESCLUSIVA! - Riccione - zona Fontanelle Riferimento: MC020 Nel cuore di una delle zone residenziali più servite e frequentate di Riccione, in Viale Sicilia, proponiamo in vendita un interessante immobile commerciale di circa 200 mq. La proprietà si trova in una posizione di forte passaggio, nelle immediate vicinanze di scuole, istituti bancari, supermercati e numerose attività che contribuiscono a generare un costante afflusso di persone durante tutto l'anno. L'immobile dispone di ampi spazi interni facilmente adattabili a diverse esigenze imprenditoriali e commerciali. Attualmente ospita un'attività di bar ben avviata, ma la conformazione degli ambienti offre interessanti possibilità di utilizzo anche per altre attività legate alla ristorazione, all'intrattenimento, ai servizi o al commercio. Tra i punti di forza della proprietà troviamo una sala dedicata all'intrattenimento e un'ampia sala dedicata agli eventi sportivi e ricreativi, spazi che rappresentano un valore aggiunto e che possono essere reinterpretati secondo le esigenze del futuro proprietario. Caratteristiche principali: - Immobile commerciale di circa 200 mq - Vendita comprensiva delle mura - Posizione strategica e ben visibile - Zona residenziale attiva tutto l'anno - Vicinanza a scuole, banca e supermercato - Ampi spazi interni - Elevata versatilità d'uso - Ottima opportunità di investimento patrimoniale Una soluzione ideale per chi desidera acquisire un immobile commerciale in una delle località più richieste della Riviera Romagnola, con la possibilità di valorizzarlo secondo il proprio progetto imprenditoriale. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e organizzare una visita.

Proponiamo in vendita in posizione strategica a Riccione, nel cuore della zona industriale e a breve distanza dai principali nodi logistici, un complesso immobiliare polifunzionale di 2.130 mq complessivi, ma vendibili anche separatamente. La proprietà si distingue per la destinazione d'uso sia commerciale che produttiva, e dagli ampi spazi esterni di quasi 4400 mq, che la rende una soluzione ideale per comodità logistica, produzione artigianale o showroom con vendita diretta. Il complesso è già predisposto per essere venduto in 4 porzioni indipendenti: 1. PORZIONE CAPANNONE 1 -Superficie: 930 mq -Pertinenze: Ampio terreno/area manovra di 2.000 mq 2. PORZIONE CAPANNONE 2 -Superficie: 1.200 mq -Pertinenze: Ampio terreno/area manovra di 2.400 mq 3. UNITÀ UFFICI DIREZIONALI 1 -Superficie: 220 mq totali al piano superiore del capannone 1 -Composizione: 100 mq adibiti ad ufficio + 120 mq adibiti ad appartamento (ideale per titolare o custode) 4. UNITÀ UFFICI DIREZIONALI 2 -Superficie: 220 mq al piano superiore del capannone 2 L'ampia Area Esterna è una rarità assoluta a Riccione, perfetta per movimentazione bilici o parcheggio flotta aziendale. Ubicazione comoda per clienti e fornitori. Disponibilità immediata per visite e sopralluoghi.

ESCLUSIVA! - RICCIONE zona artigianale Riferimento: MC021 A Riccione, in zona artigianale e a pochi minuti dall’uscita autostradale, proponiamo capannone industriale di 1.000 mq con 200 mq di uffici al primo piano. Immobile già predisposto per lavorazione del pesce, con ampio spazio produttivo (h 4 m) e 6 celle frigorifere. Completa la proprietà una corte privata di 1.000 mq con passi carrabili e parcheggi nelle vicinanze. Soluzione pronta all’uso, ideale per attività alimentari o logistica del freddo. C.e. in richiesta

Piena proprietà su porzioni di fabbricato condominiale, denominato “Residenza Viale Emilia“, sito in RICCIONE:NEGOZIO al piano terra, ingresso al civico n. 14/C; costituito da: unico vano allo stato grezzo (in corso di costruzione), privo di impianti tecnologici, massetti, pavimenti, intonaci ed ogni divisione interna e con la sola predisposizione degli impianti fino all'ingresso dell’unità immobiliare medesima,AUTORIMESSA al piano interrato POSTO AUTO scoperto al piano terra

Piena proprietà su porzioni di fabbricato condominiale, denominato “Residenza Viale Emilia“, sito in RICCIONE Viale Emilia:NEGOZIO al piano terra al civico 12 costituito da Unico vano allo stato grezzo (in corso di costruzione), privo di impianti tecnologici, massetti, pavimenti, intonaci ed ogni divisione interna e con la sola predisposizione degli impianti fino all'ingresso dell’unità immobiliare medesima,CANTINA/DEPOSITO al piano interratoAUTORIMESSA al piano interratoPOSTO AUTO scoperto al p. terra

Piena proprietà porzioni di fabbricato in regime condominiale, denominato “Residenza Viale Emilia“, sito in Riccione:NEGOZIO al piano terra costituito da: unico vano allo stato grezzo (in corso di costruzione), privo di impianti tecnologici, massetti, pavimenti, intonaci ed ogni divisione interna e con la sola predisposizione degli impianti fino all'ingresso dell’unità immobiliare medesima.AUTORIMESSA al piano interrato;POSTO AUTO scoperto al piano terra.

Piena proprietà su porzioni di fabbricato condominiale, denominato “Residenza Viale Emilia“, sito in RICCIONE, Viale Emilia angolo Viale Monte Rosa:RISTORANTE/PIZZERIA al piano terra, ai civici 1414/A 14/B, con montacarichi di comunicazione diretta con autorimessa al piano interrato,AUTORIMESSA al piano interrato con montacarichi di comunicazione diretta con il ristorante/pizzeria al piano terra,AUTORIMESSA al piano interrato, con ripostiglio/vano tecnico,POSTO AUTO scoperto al piano terra

immobile a destinazione alberghiera denominato "ALBERGO FLAMENGO" con annesso terreno coperto e scoperto pertinenziale ad uso corte, composto dai piani terra, mezzanino, primo, secondo, terzo, quarto, quinto/copertura.

IN ESCLUSIVA! RICCIONE - VILLAGGIO PAPINI Nel cuore della zona industriale-commerciale di Riccione, vicino all'autostrada e ai principali servizi, proponiamo in vendita locale commerciale di circa 2000 mq disposto su più livelli, facilmente accessibile ai mezzi pesanti. Il piano terra offre 850mq con un'altezza di 7 metri, dove nel 2021 è stato sostituito l'impianto di condizionamento caldo/freddo. Al piano seminterrato vi sono 900 mq con un'altezza di 3,3 metri divisi in diversi spazi con un facile accesso e ampio spazio di manovra. Infine, al primo piano, troviamo due ampi uffici, uno di 100mq e l'altro di 160mq con terrazzo. La proprietà, in perfetto stato di manutenzione, è completata da impianto fotovoltaico da 78KW attualmente in produzione, che genera reddito. L'immobile ha una rendita annuale approssimativamente del 9,5%. Gli affittuari sono cinque con contratti differenti e a lungo termine, generando così una rendita continua. Ulteriori informazioni in agenzia. C.e. in richiesta - Rif. MC010

RICCIONE, In Zona Artigianale Villaggio Papini, a pochi metri dal casello autostradale e dalla SS 16, Capannone di generosa metratura in vendita su più livelli completo di impianto fotovoltaico, ampi uffici ed appartamento separato. Lo stabile è composto da ingresso carrabile al piano terra con pratico ambiente adibito ad ufficio/reception per accoglienza, carico/ scarico merci, N. 6 accessi carrabili all'ampio laboratorio di oltre 650 mq, 2 per ogni lato. Al piano primo grandi uffici di oltre 100 mq ed appartamento separato della medesima metratura comprensivo di grande zona giorno, cucina abitabile separata, 3 camere, 1 bagno e 1 grande terrazzo vivibile. Completano la proprietà 750 mq di piazzale esterno privato fruibile con automezzi. FISSA SUBITO UN APPUNTAMENTO PER VISIONARE QUESTO IMMOBILE: 0541-601154. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

LOCALE COMMERCIALE A POCHI PASSI DAL MARE - RICCIONE CECCARINI - Nel cuore più esclusivo di Riccione, in Viale Ceccarini zona mare, proponiamo in vendita un elegante locale commerciale di circa 66 mq situato in posizione strategica ad altissimo passaggio pedonale e con straordinaria visibilità. Un indirizzo iconico, perfetto per attività che desiderano distinguersi in una delle vie più prestigiose della Riviera. L'immobile si presta in modo ideale a boutique di lusso, showroom, gioiellerie, concept store o attività dedicate al fashion e al design, grazie alla sua immagine raffinata e alla location di forte richiamo turistico e commerciale. Gli spazi interni risultano versatili e facilmente personalizzabili, pensati per valorizzare al meglio qualsiasi progetto imprenditoriale di livello. La posizione, a pochi passi dal mare e circondata dai brand più ricercati, rappresenta un'opportunità rara per chi cerca un investimento di prestigio o una sede commerciale capace di garantire grande visibilità e presenza. Il locale è privo di canna fumaria. Possibilità anche di locazione ad euro 60 mila annui, esclusivamente con idonee garanzie. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci!

RICCIONE - LOCALE COMMERCIALE ed avviata LAVANDERIA SELF RICCIONE Viale Sicilia - zona Fontanelle Locale commerciale comprensivo di avviata attività di lavanderia self-service. Situato in zona di forte passaggio, l’immobile gode di una posizione strategica grazie alla vicinanza immediata a Conad, Banca, Bar ed altre attività commerciali; elementi che assicurano un flusso costante di clientela. Immobile in ottimo stato di conservazione; dotazioni e caratteristiche tecniche: Dotazioni e caratteristiche tecniche •⁠ ⁠5 canne fumarie in acciaio inox da 250 mm •⁠ ⁠Utenze attive: acqua, luce, gas con contatore dedicato •⁠ ⁠Climatizzatore •⁠ ⁠Caldaia •⁠ ⁠Impianto solare termico •⁠ ⁠Tetto impermeabilizzato completamente nel 2023. Macchinari in perfetto stato di conservazione e manutenzione, composti da lavatrici, asciugatrici, impianto solare termico per produzione acqua calda, boiler e caldaia a gas. POSSIBILITA' DI ACQUISTO DELL'ATTIVITA' DI LAVANDERIA CON FORMULA DI PAGAMENTO RATEALE IN 5 ANNI, senza interessi. Per informazioni tel. 0541.657143

RICCIONE, Nel cuore della zona artigianale Raibano, località Case Muratori, comoda al casello autostradale e servita di ampi spazi manovra e servizi al personale; N.2 capannoni industriali recentemente ristrutturati, ideali per attività produttive e logistiche, completi di grandi uffici, spazi deposito e agevoli collegamenti tra gli ambienti di lavoro dei fabbricati. L'immobile si estende su una superficie commerciale di 2670 mq, di cui oltre 1600 mq dedicati esclusivamente all'area produttiva, perfettamente attrezzata per soddisfare diverse esigenze operative. Gli uffici a servizio della produzione, completamente nuovi, sono complessivamente di ca. 620 mq e offrono ambienti luminosi, moderni e funzionali per il personale amministrativo, completi di spazi comuni e con facile accesso all'esterno. In ausilio agli spazi produittivi ulteriori ca. 900 mq di spazio interrato, ideale per stoccaggio o ulteriori sviluppi, e una corte di 1800 mq che assicura ampi spazi di manovra e parcheggio per personale e carico scarico merci. A completamento dei fabbricati grande impianto fotovoltaico completamente autonomo di ca 60 Kw ed ulteriormente ampliabili, perfetto per aziende energivore, garantisce stabilità nei costi per servizi e una buona rendita grazie alla sua importante portata. FISSA SUBITO UN APPUNTAMENTO PER VISIONARE QUESTO IMMOBILE ALLO 0541 60 11 54. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

Vendita mura negozio di fiori a reddito - Riccione zona ALBA

Nel cuore della rinomata zona Alba di Riccione, proponiamo imperdibile opportunità di investimento: in vendita le mura di un negozio attualmente adibito a fioreria, in buone condizioni manutentive.

L'immobile si distingue per la sua posizione privilegiata, direttamente sulla passeggiata pedonale, in un contesto di forte passaggio, a pochi passi dal mare e circondato da numerose attività commerciali, fattore che ne garantisce elevata visibilità e attrattività.
Il negozio è già locato con contratto di affitto in essere, assicurando una rendita interessante e immediata per l'investitore.
A valorizzare ulteriormente la proprietà, è prevista la ristrutturazione della facciata della palazzina, intervento che contribuirà ad accrescere il pregio e il valore dell'immobile nel tempo.

Soluzione ideale per chi cerca un investimento sicuro e a reddito in una delle zone più richieste di Riccione.

RICCIONE | CENTRO SPORTIVO Commerciale | 2 Locali | 98 Mq comm.li IMMOBILE: FABBRICATO: Costruito nel 1980 Ristrutturato completamente nel 2022 SERVIZI: 2 Posti Auto NOTE: Soluzione luminosa situata nei pressi del centro sportivo, a pochi passi da tutti i principali servizi. L'immobile si distingue per gli ampi e confortevoli spazi interni. In una delle arterie più prestigiose e dinamiche di Riccione, proponiamo in vendita elegante immobile commerciale situato in posizione strategica su strada di forte passaggio, sia pedonale che veicolare, arricchita dalla presenza di pista ciclabile, elemento che incrementa ulteriormente la visibilità e l’accessibilità. L'unità è caratterizzata da doppia ampia vetrina fronte strada, garantiscono massima esposizione e luminosità naturale, offrendo un impatto visivo di grande efficacia. La doppia vetrina valorizza al meglio l’attività, assicurando un’ottima riconoscibilità e spazi espositivi ideali per retail, showroom, studi professionali o attività di servizi. La posizione centrale e altamente commerciale assicura un costante flusso di potenziali clienti durante tutto l’anno. Gli immobili si presentano in ottime condizioni, con ambienti ben distribuiti e facilmente personalizzabili in base alle esigenze dell’attività. Completa la proprietà due comodi posto auto riservati, elemento di grande valore in zona centrale. Soluzione ideale sia come investimento sia per chi desidera avviare o ampliare la propria attività in una delle località più rinomate della Riviera Romagnola. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, restiamo a disposizione. ⭐ INFO & APPUNTAMENTI Fabrizio Cecchini | Cell-WhatsApp. +39 3388479088 | Email. f.cecchini@urbanhub.it Gianni Mazzone | Ufficio +39 0541201631 | Email. g.mazzone@urbanhub.it

EX PENSIONE CON CAMBIO DI DESTINAZIONE D'USO APPROVATO A 200 MT. DAL MARE - RICCIONE ABISSINIA - Nel cuore più elegante di Riccione, in zona Abissinia, a soli 200 metri dal mare e a pochi passi da Viale Ceccarini, proponiamo in vendita un'interessante ex pensione/hotel situata in una delle aree più ricercate e prestigiose della città. La proprietà si sviluppa su tre livelli oltre al piano terrazza, per una superficie complessiva di circa 550 mq ed è circondata da un'ampia corte esterna che garantisce vivibilità, un valore raro in posizione così centrale e vicina al mare. Al piano terra troviamo una sala colazioni, cucina con dispensa, ripostigli, ufficio e una camera con bagno. Il primo piano ospita 5 camere, di cui 2 con bagno privato, oltre a un bagno comune. Al secondo piano si sviluppano 6 camere, anche qui con due bagni privati e un servizio comune. Completa la proprietà il terzo piano con un'ampia terrazza e ulteriori aree sgombero e ripostigli, perfetta per essere valorizzata come spazio panoramico o area relax. Il vero punto di forza? La possibilità di cambio di destinazione d'uso a residenziale. Un'opportunità straordinaria per realizzare appartamenti di pregio da rivendere in una delle zone più ambite di Riccione, a due passi dal mare. Una soluzione ideale per investitori e imprese che desiderano sviluppare un progetto esclusivo in una location che garantisce valore nel tempo. Richiesta pari ad euro 1.400.000, leggermente trattabili. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e fissare una visita!

P.S. La foto è puramente indicativa; per ricevere maggiori informazioni si prega di inviare una mail a info@adriacasa.com oppure di contattarci allo 0541606986

Nel cuore di Riccione Paese proponiamo NEGOZIO esclusivo in residenza storica finemente ristrutturato su strada di intenso passaggio. Un’occasione per lavorare nel cuore di Riccione Paese In posizione centralissima e strategica di grande visibilità, proponiamo un ampio locale commerciale in perfette condizioni, di circa mq 92 composto da due grandi ambienti luminosi, due bagni, ripostiglio e quattro vetrine fronte strada, ottima esposizione. Libero da subito ideale per attività commerciali e studi professionali. Richiesta € 350.000 Nostro Riferimento A376 Per ulteriori informazioni o chiarimenti potete contattare l'Agenzia Immobiliare TRONI e PESARESI con sede a Riccione Via Catullo, 21 Riccione (RN) sarà lieta di fornirti tutte le informazioni necessarie, organizzare una visita e assisterti in ogni fase dell'acquisto. T Tel. 0541 692472 Ufficio CELL 329-2230012 Daniela sito internet: www.immobiliarepesaresi.it info@immobiliarepesaresi.it CELL 347-5308724 Giulio

NEGOZIO in Vendita - Zona Turistica con Ottima Visibilità In vendita un locale commerciale di mq 50 al piano terra, con ulteriori mq 50 al seminterrato ideale per magazzino collegati da una scala interna. Questo spazioso negozio offre anche uno spazioso soppalco aggiuntivo. Situato in una zona turistica su una strada di intenso passaggio, gode di un'ottima visibilità. Dispone anche di una corte per esposizione e gode di un buon reddito attuale. NOSTRO RIFERIMENTO A670 Richiesta € 220.000 Agenzia immobiliare che lo gestisce è TRONI e PESARESI L'ufficio dell'agenzia si trova a Riccione, in Via Catullo 21. Per ulteriori informazioni, potete contattare Daniela o Giulio presso l'agenzia IMMOBILIARE TRONI, che dal 1920 guadagna la fiducia e la lealtà dei propri clienti. Caratteristiche dell'immobile: - Superficie commerciale di 80 m² - Superficie calpestabile di 50 m² - Distribuito su 3 piani - Dispone di 1 stanza e 1 bagno - Situato al piano terra - Dotato di 1 vetrina - Ultima attività commerciale: negozio - Anno di costruzione: 1980 - Dispone di aria condizionata e magazzino.

Locale Commerciale a Reddito – Ottima Opportunità di Investimento Proponiamo in vendita un negozio di nuova costruzione, situato in posizione strategica, con massima visibilità e forte passaggio. La proprietà offre 130 mq commerciali (110 mq calpestabili) e un ampio scoperto di 100 mq, perfetto come parcheggio clienti o area esterna dedicata. Il locale si trova al piano terra di una palazzina moderna e si distingue per le ampie vetrate che garantiscono luminosità e un’eccellente esposizione. La predisposizione per canna fumaria lo rende adatto a molteplici tipologie di attività. Attualmente locato a € 2.000/mese, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un investimento sicuro e immediatamente redditizio. Richiesta € 450.000 Nostro Riferimento A38 L'agenzia immobiliare TRONI e PESARESI sarà felice di assisterti in ogni fase dell'acquisto. Per ulteriori informazioni o chiarimenti potete contattare l'Agenzia con sede a Riccione Via Catullo, 21 Riccione (RN) sarà lieta di fornirti tutte le informazioni necessarie e organizzare una visita. Non perdere questa fantastica occasione! Ufficio 0541 692472 Giulio 347 5308724 Daniela 329223012 sito www.immobiliarepesaresi.it. email. info@immobiliarepesaresi.it

RICCIONE ABISSINIA – ZONA MARE Vendesi negozio di circa 60 mq in posizione strategica, a pochi passi dalla spiaggia e situato su una via ad alto passaggio pedonale e veicolare. L’immobile, inserito in un contesto recente e signorile, dispone di una luminosa vetrina su strada e viene venduto completo di arredi, scaffalature con illuminazione a LED e tutte le dotazioni necessarie per iniziare subito l’attività. La proprietà comprende inoltre: - Corte esterna privata di circa 20 mq, ideale per esposizione; - Cantina/magazzino al piano interrato di circa 14 mq; - Impianto di aria condizionata, tende elettriche, riscaldamento e utenze autonome. Soluzione perfetta per chi cerca un locale commerciale moderno, elegante e pronto all’uso in una delle zone più ricercate di Riccione. Richiesta: € 255.000 Nostro Riferimento A576 Per ulteriori informazioni o chiarimenti potete contattare l'Agenzia Immobiliare TRONI e PESARESI con sede a Riccione Via Catullo, 21 Riccione (RN) sarà lieta di fornirti tutte le informazioni necessarie, organizzare una visita e assisterti in ogni fase dell'acquisto. Ufficio 0541 692472 Daniela 3292230012 info@immobiliarepesaresi.it www.immobiliarepesaresi.it Giulio 347 5308724

Proponiamo in vendita un immobile ad uso ufficio a REDDITO situato al piano terra di un fabbricato a destinazione mista direzionale e commerciale di quattro piani, sito in Viale Portofino, Riccione. L’ingresso è garantito dalla piazzetta ad uso pubblico adiacente a Viale Emilia, offrendo una buona visibilità e accessibilità. L’unità è dotata di finiture funzionali e buono stato manutentivo, con pavimentazione in ceramica, impianti idrico ed elettrico efficienti e presenti, infissi interni ed esterni in alluminio e impianto di riscaldamento/raffrescamento. Fa parte della proprietà anche una centrale elettrica situata sul retro dell’edificio, al di sotto del percorso ad uso pubblico di Via Finale Ligure, della quale si possiede una quota pari a 1042/10.000. L'immobile rappresenta una soluzione ideale per studi professionali, attività direzionali o servizi, grazie alla posizione strategica e all'accesso diretto da area pubblica. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci.

NEGOZIO CON VETRINE SU STRADA DI FORTE PASSAGGIO A POCHI PASSI DAL MARE - RICCIONE , ZONA ALBA - In una delle zone più vivaci di Riccione, a due passi dal lungomare, proponiamo in vendita un locale commerciale con grande visibilità grazie alle ampie vetrine fronte strada. La posizione strategica garantisce un flusso costante di passaggio pedonale, ideale per attirare clienti tutto l'anno. L'immobile dispone di una comoda corte esterna e di un ampio magazzino al piano interrato, già attrezzato con celle frigorifere. Perfetto per chi desidera avviare una piadineria, una gastronomia o un laboratorio artigianale con vendita diretta al pubblico. Completa la proprietà una canna fumaria già presente. Da ristrutturare secondo le proprie esigenze. Prezzo leggermente trattabile. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita!

P.S. Le immagini sono render realizzati per aiutarti ad immaginare meglio le potenzialità dell'immobile; essi riproducono la disposizione attuale e gli spazi reali.

Questo loft rappresenta una soluzione dal grande potenziale, ideale per chi è alla ricerca di uno spazio da trasformare e personalizzare secondo il proprio stile. Si trova a Riccione a pochi passi dal supermercato PerlaVerde e da tutti i principali servizi, in una posizione estremamente comoda per la vita quotidiana. Attualmente accatastato come magazzino, l’immobile offre la concreta possibilità di cambio di destinazione d’uso, aprendo scenari molto interessanti sia per chi desidera realizzare una moderna abitazione in stile loft, sia per chi cerca uno spazio ibrido da vivere e lavorare. È proprio questa versatilità a renderlo un’opportunità rara: un ambiente da immaginare, progettare e costruire su misura. L’interno si sviluppa in un ampio open space, pronto ad accogliere diverse soluzioni abitative. Le altezze e la distribuzione permettono di pensare a spazi dinamici, contemporanei e luminosi, dove zona living, area notte possono convivere in modo armonioso. È la scelta perfetta per chi ama gli ambienti moderni, aperti e dal carattere deciso. La presenza di due bagni rappresenta un valore aggiunto importante, sia in ottica abitativa che professionale, garantendo comfort e funzionalità anche nel caso di una suddivisione degli spazi o di utilizzi differenti. Questo dettaglio rende l’immobile particolarmente interessante anche per studi professionali, atelier o soluzioni miste casa-lavoro. All’esterno, il posto auto condominiale assegnato completa la proprietà, assicurando praticità e facilità di parcheggio, un aspetto sempre più prezioso nelle zone ben servite. Questa proposta è pensata per chi ha visione e desidera distinguersi, per chi non cerca una casa già definita ma vuole crearla, modellarla e darle identità. Un’opportunità concreta per realizzare un loft contemporaneo in una posizione strategica, dove ogni servizio è raggiungibile in pochi passi e la qualità della vita si costruisce anche attraverso la comodità quotidiana.

LOCALE COMMERCIALE DI AMPIA METRATURA IN POSIZIONE DI ALTO PASSAGGIO - RICCIONE ADIACENZE PAESE - A pochi passi dal Paese di Riccione, in posizione strategica e ad altissimo passaggio, proponiamo in vendita prestigioso locale commerciale accatastato C/1 di circa 210 mq, arricchito da terrazzi, sottotetto e 2 garage attualmente adibiti a locali uso magazzino con bagno, ideali anche come spazi per corsi di aggiornamento, meeting o attività complementari. La metratura commerciale complessiva è di circa 300 mq. L'immobile rappresenta una soluzione rara e versatile, perfetta per studi professionali associati, studi legali, notarili, architettura, poliambulatori, centri benessere, personal training o attività dedicate ai servizi e alla consulenza che desiderano distinguersi in una delle zone più richieste e visibili di Riccione. Gli ambienti, ampi e luminosi, offrono grande flessibilità nella distribuzione degli spazi e si prestano ad accogliere realtà professionali di prestigio che necessitano di rappresentanza, funzionalità e comodità. I terrazzi aggiungono valore e vivibilità all'immobile, mentre gli spazi accessori completano una proprietà dalle grandi potenzialità operative. Richiesta pari ad euro 770 mila. Una soluzione esclusiva per chi desidera investire in un immobile di rappresentanza, in una posizione strategica e ad elevata visibilità. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita!

P.S. L'immagine è puramente indicativa.