Locali commerciali in vendita in provincia di Rimini Pag. 3

immobile a destinazione alberghiera denominato "ALBERGO FLAMENGO" con annesso terreno coperto e scoperto pertinenziale ad uso corte, composto dai piani terra, mezzanino, primo, secondo, terzo, quarto, quinto/copertura.

Rif.KC-60AC1 CAPANNONE 500 MQ (H 8 MT) Capannone industriale 500 mq H 8 mt – Rimini zona industriale in zona industriale di Rimini. Noi Immobiliare propone in vendita capannone di circa 500 mq con altezza interna di 8 metri, ideale per attività produttive, logistiche o di deposito. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione, con struttura regolare e spazi facilmente riconducibili. Cabina elettrica con elevata potenza disponibile a servizio del complesso.Contesto industriale ben collegato alla viabilità principale. Disponibile anche in combinazione con ulteriore unità adiacente. Per informazioni e visite contattare Alex C. 3935692762

Rif.KC-61AC1 Capannone di 1000 mq su due livelli con uffici e montacarichi a Rimini Nord. In zona industriale di Rimini Nord, Noi Immobiliare propone in vendita capannone di circa 1000 mq disposto su due livelli, ideale per attività produttive, direzionali o deposito. Distribuzione interna: Piano terra con altezza 4,50 m Piano primo con altezza 2,80, quattro uffici e area magazzino Montacarichi interno con portata 10 quintali. Immobile in buone condizioni generali, con spazi funzionali e adattabili. Cabina elettrica con elevata potenza disponibile e servizio del complesso. Per informazioni e visite contattare Alex C. 3935692762

IN VENDITA – HOTEL 3 STELLE A RIMINI Hotel New Happy, struttura 3 stelle situata a Rimini, in posizione strategica e ben servita, a breve distanza dal mare e dal centro città. L’hotel è composto da 16 camere ed è ideale per gestione alberghiera o investimento turistico. Caratteristiche principali: Categoria 3 stelle 16 camere A pochi minuti a piedi dal mare e dal Parco Federico Fellini Vicino al centro storico e alle principali attrazioni Ben collegato dai mezzi pubblici Servizi e spazi comuni: Bar / lounge bar Area relax con TV Wi-Fi nelle aree comuni Patio / spazi esterni Animali ammessi Ottima opportunità per chi cerca una struttura ricettiva già avviata in una delle località turistiche più richieste della Riviera Romagnola.

Rif: MIS191 - La Tempocasa di Misano Adriatico Adriatico propone in vendita negozio in pieno centro a Misano Adriatico. INTERNO: Il negozio si trova all'interno di un complesso con vari negozi in pieno centro A Misano Adriatico ed è disposto tutto al piano terra per una superficie di circa 70 metri. Attualmente è affittato con regolare contratto di affitto con prima scadenza nel 2029 con rinnovo tacito per ulteriori 6 anni per un canone annuo pari ad €7800,00. ESTERNO: Ottima zona, vicino ai principali servizi e vicino ad altre attività. Riferimento: MIS191

Rif.KC-6RS1 A Torconca nei presi di Cattolica, vicino a tutti i principali servizi, proponiamo locale di deposito accatastato come garage di circa 450 mq con altezza 2.50 mq. Il locale è collegato da una comoda rampa alle principali vie di comunicazione. Per informazioni e visite contattare 335 6299011 – Roberto S.

Rif.KC-5RS1 A Torconca nei presi di Cattolica, adiacente a tutti i servizi proponiamo negozio fronte strada dotato di un ampio parcheggio gratuito. La superficie dell' immobile è di circa 250mq. L'altezza è di 3.55 mq. Ideale per numerose tipologie di attività commerciale. Per informazioni e visite contattare 335 6299011 – Roberto S.

Rif. KC-8RS1  A San Giovanni in Marignano, in zona vicino a tutti i servizi proponiamo in vendita immobile adibito ad attività commerciale di Bar con tavoli per il gioco del biliardo. L'immobile sviluppa una superficie di circa 350 mq.    Sono presenti 9 tavoli da biliardo. L'offerta è relativa sia alla licenza che ai muri. Per informazioni e visite contattare 335 6299011 - Roberto S.

Adatto come bed & breakfast immersa nelle verdi colline di santarcangelo, con splendida vista panoramica, vendesi elegante proprieta' di ampia metratura. Il casale, che risale a prima del 1700 e' stato completamente ristrutturato con materiali di bioarchitettura e con finiture che hanno mantenuto invariata la sua tipicita'. Circondato da un parco di 2.500 mq, dispone di garage di 70 mq e ricovero atrezzi. La proprieta' comprende anche due trilocali al piano terra con ingresso indipendente, rifiniti e arredati con classe. Rif. C01401 trattativa riservata in agenzia. Vera occasione! trattativa riservata in agenzia info 0541-773448 cell 3334438826.

IN ESCLUSIVA! RICCIONE - VILLAGGIO PAPINI Nel cuore della zona industriale-commerciale di Riccione, vicino all'autostrada e ai principali servizi, proponiamo in vendita locale commerciale di circa 2000 mq disposto su più livelli, facilmente accessibile ai mezzi pesanti. Il piano terra offre 850mq con un'altezza di 7 metri, dove nel 2021 è stato sostituito l'impianto di condizionamento caldo/freddo. Al piano seminterrato vi sono 900 mq con un'altezza di 3,3 metri divisi in diversi spazi con un facile accesso e ampio spazio di manovra. Infine, al primo piano, troviamo due ampi uffici, uno di 100mq e l'altro di 160mq con terrazzo. La proprietà, in perfetto stato di manutenzione, è completata da impianto fotovoltaico da 78KW attualmente in produzione, che genera reddito. L'immobile ha una rendita annuale approssimativamente del 9,5%. Gli affittuari sono cinque con contratti differenti e a lungo termine, generando così una rendita continua. Ulteriori informazioni in agenzia. C.e. in richiesta - Rif. MC010

Rimini, località Coriano, Vendesi complesso immobiliare Polifunzionale con ampio parcheggio, su strada statale che congiunge Rimini a san Marino.L'area su cui sorge il complesso immobiliare e' pari a circa 8.000 mq. con un ampio parcheggio. Il Fabbricato, libero su tutti i lati ha una superficie coperta pari 4.000 mq. su piano terra e primo, più un ampio seminterrato. E' dotato di impianto fotovoltaico con una potenza nominale pari a 99 Kwh con contributo GSE in essere sino al 2031. Il complesso è attualmente locato con regolare contratto d'affitto con scadenza prevista per Settembre 2027. Rendita finanziaria estremamente interessante e dimostrabile.

Porzione immobiliare a destinazione commerciale facente parte del centro commerciale denominato I Malatesta, un complesso di grandi dimensioni localizzato nella periferia di Rimini (RN), in prossimità del quartiere fieristico. La zona è collegata da una buona viabilità sia urbana che extraurbana ed è ottimamente servita da mezzi di trasporto pubblico. Il cespite è costituito da un negozio localizzata al piano terreno dello sviluppo di mq 127 con accesso diretto dalla galleria del centro commerciale

IMMOBILE IN ESCLUSIVA SANTARCANGELO DI ROMAGNA | CENTRO Locale commerciale | 3 locali | 110 mq commerciali DESCRIZIONE In posizione centrale e strategica, proponiamo in esclusiva locale commerciale di circa 110 mq commerciali, situato al piano terra e caratterizzato da un'eccellente visibilità grazie a tre ampie vetrine affacciate su una strada ad alto passaggio. L'immobile è composto da: Ampio locale open space Due uffici separati. La presenza di parcheggi frontali rende la soluzione particolarmente comoda sia per la clientela sia per il personale. FABBRICATO Edificio realizzato negli anni '70, oggetto di: Ristrutturazione esterna nel 2015 Ristrutturazione interna nel 2023 L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è adatto a diverse attività commerciali, professionali o di servizio. NOTA IMPORTANTE Alcune immagini presenti nell'annuncio sono state realizzate mediante tecniche di Virtual Home Staging con l'ausilio dell'intelligenza artificiale. Tali elaborazioni hanno finalità esclusivamente illustrative e sono volte a mostrare le potenzialità estetiche e progettuali dell'immobile. Le immagini non rappresentano lo stato attuale dei locali e non costituiscono elemento contrattuale. CONSEGNA Disponibile entro 6 mesi. Informazioni e appuntamenti Gianni Mazzone Ufficio: +39 0541 201631 Cellulare / WhatsApp: +39 373 7754010 Email: g.mazzone@urbanhub.it

Via Covignano – Fronte Toti | A due passi dal centro storico In posizione strategica e ben servita, a pochi minuti dal centro storico e vicino a scuole, negozi e principali servizi, proponiamo esclusivo fabbricato storico abbinato ai lati, caratterizzato da ampie metrature e da un grande potenziale di valorizzazione.L’immobile si sviluppa su più livelli e offre la possibilità di realizzare circa 800 mq complessivi, adattabili a diverse esigenze: appartamenti residenziali di pregio, spazi commerciali, uffici o studi professionali. La versatilità degli ambienti lo rende ideale sia per più nuclei familiari, sia per chi desidera unire abitazione e attività lavorativa in un’unica soluzione.Elemento di particolare pregio è il giardino privato di circa 400 mq, una vera oasi verde rara in questa zona, perfetta per momenti di relax, aree conviviali o progetti paesaggistici personalizzati.Da ristrutturare, rappresenta un’interessante opportunità per creare una residenza esclusiva o sviluppare un progetto immobiliare di alto livello. I render presenti sono puramente illustrativi. Prezzo: €1.200.000 Rif. Por67 APE in fase di conteggio Tommaso Menga – 347 3251738

RICCIONE, In Zona Artigianale Villaggio Papini, a pochi metri dal casello autostradale e dalla SS 16, Capannone di generosa metratura in vendita su più livelli completo di impianto fotovoltaico, ampi uffici ed appartamento separato. Lo stabile è composto da ingresso carrabile al piano terra con pratico ambiente adibito ad ufficio/reception per accoglienza, carico/ scarico merci, N. 6 accessi carrabili all'ampio laboratorio di oltre 650 mq, 2 per ogni lato. Al piano primo grandi uffici di oltre 100 mq ed appartamento separato della medesima metratura comprensivo di grande zona giorno, cucina abitabile separata, 3 camere, 1 bagno e 1 grande terrazzo vivibile. Completano la proprietà 750 mq di piazzale esterno privato fruibile con automezzi. FISSA SUBITO UN APPUNTAMENTO PER VISIONARE QUESTO IMMOBILE: 0541-601154. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

RIMINI | VILLAGGIO AZZURRO Ufficio commerciale | 3 locali | 92 Mq comm.li IMMOBILE: 3 Uffici - Bagno FABBRICATO: Costruito nei primi anni 2000 NOTE: Proponiamo in vendita, in zona strategica di forte passaggio, un ufficio commerciale al secondo piano su un unico livello, ideale per chi cerca visibilità, accessibilità e comodità. La soluzione, ben suddivisa e in ottime condizioni, permette un'operatività immediata. Dotata di ampia zona parcheggio e di ascensore, la soluzione è perfetta sia per la propria attività sia come investimento a reddito. Info: Giorgia Galassi | +39 334 826 7835 | g.galassi@immobiliarelh.it Mattia Paganelli | +39 348 431 0748 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

RIMINI | CENTRO STORICO In pieno centro storico di Rimini, in posizione di forte passaggio pedonale e ad alta visibilità, proponiamo in vendita locale commerciale di circa 40 mq situato in Corso Giovanni XXIII n. 4, una delle vie più frequentate e strategiche della città. L’immobile si sviluppa al piano terra e si presenta come una soluzione versatile e funzionale, ideale per attività commerciali, showroom, studi professionali, boutique o attività di servizi. La disposizione interna consente un’ottima gestione degli spazi, offrendo la possibilità di personalizzazione in base alle diverse esigenze operative. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: inserito nel cuore pulsante del centro storico, il locale beneficia di un costante flusso pedonale durante tutto l’arco della giornata, garantendo eccellente visibilità commerciale e facilità di accesso. Soluzione ideale sia per imprenditori alla ricerca di una sede prestigiosa nel centro di Rimini, sia per investitori interessati a un immobile in una delle zone più richieste e dinamiche della città. Per maggiori informazioni: Marco Maietta | +39 338.9362524 | m.maietta@iserviceimmobiliare.it Francesco Luigi Tommaselli | +39 339.8396650 | f.tommaselli@iserviceimmobiliare.it

Il Tuo Nuovo Spazio a Viserba: Negozio a 50 Metri dal Mare Cerchi il luogo perfetto per la tua attività? Questa è l’opportunità che stavi aspettando! A Viserba, su una delle vie principali e più frequentate, proponiamo in vendita un negozio al piano terra, situato a soli 50 metri dalla spiaggia, con un’ampia vetrina che garantisce massima visibilità. La posizione è ideale: alta visibilità, vicinanza al mare e uno spazio esterno esclusivo che aggiunge valore alla tua attività commerciale. Caratteristiche principali: Posizione centrale e di grande passaggio, spazio esterno privato, ideale per accogliere clienti o per esposizioni. Libero subito e pronto per essere personalizzato secondo le tue esigenze. Prezzo: € 65.000 Riferimento: Neg65 Certificazione Energetica (APE): In fase di calcolo Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contatta Francesco al 329 738 2452 per maggiori informazioni e per fissare una visita. Nota: eventuali render o immagini presenti nell'annuncio sono da considerarsi a puro scopo indicativo.

Azienda agricola con capannoni, uffici e terreni irrigati - Terre del Rubicone

Proponiamo in vendita una azienda agricola completa e perfettamente funzionante, situata in una posizione strategica tra la Statale Adriatica e il casello di Valle del Rubicone, ideale per attività legate alla produzione e commercializzazione di ortaggi.
La proprietà si sviluppa su un ampio complesso organizzato e facilmente accessibile anche ai mezzi pesanti, grazie a un piazzale di circa 6.700 mq con largo ingresso carrabile, pensato per agevolare la movimentazione e la manovra dei camion.
All'interno troviamo un capannone di circa 630 mq, con altezza di 7 metri, affiancato da 170 mq di uffici, ideali per la gestione amministrativa e operativa dell'attività.
A completare la parte produttiva è presente un ulteriore capannone di circa 450 mq, attualmente utilizzato come cella frigorifera per la conservazione della frutta.
La proprietà comprende inoltre circa 3,5 ettari di terreno irrigato, destinato alla coltivazione di ortaggi, elemento che rende l'azienda immediatamente operativa e funzionale.
Una soluzione rara da reperire per completezza, dimensioni e posizione, ideale per chi cerca un'azienda agricola strutturata e già avviata nel settore ortofrutticolo.

LOCALE COMMERCIALE A POCHI PASSI DAL MARE - RICCIONE CECCARINI - Nel cuore più esclusivo di Riccione, in Viale Ceccarini zona mare, proponiamo in vendita un elegante locale commerciale di circa 66 mq situato in posizione strategica ad altissimo passaggio pedonale e con straordinaria visibilità. Un indirizzo iconico, perfetto per attività che desiderano distinguersi in una delle vie più prestigiose della Riviera. L'immobile si presta in modo ideale a boutique di lusso, showroom, gioiellerie, concept store o attività dedicate al fashion e al design, grazie alla sua immagine raffinata e alla location di forte richiamo turistico e commerciale. Gli spazi interni risultano versatili e facilmente personalizzabili, pensati per valorizzare al meglio qualsiasi progetto imprenditoriale di livello. La posizione, a pochi passi dal mare e circondata dai brand più ricercati, rappresenta un'opportunità rara per chi cerca un investimento di prestigio o una sede commerciale capace di garantire grande visibilità e presenza. Il locale è privo di canna fumaria. Possibilità anche di locazione ad euro 60 mila annui, esclusivamente con idonee garanzie. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci!

Proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di circa 95 mq, situato al piano terra in posizione strategica su strada principale, a soli 100 metri dal mare, nel cuore di Rimini. L’immobile si distingue per l’elevata visibilità grazie alla sua posizione ad angolo su un incrocio di forte passaggio, valorizzata dalla presenza di tre ampie vetrine che garantiscono un’eccellente esposizione e luminosità agli ambienti interni. Il locale dispone inoltre di una corte esterna ad uso esclusivo, ideale per molteplici utilizzi, che rappresenta un importante valore aggiunto sia in termini di funzionalità che di attrattività commerciale. La metratura generosa e la posizione privilegiata rendono questa soluzione perfetta per l’insediamento di diverse tipologie di attività, come retail, showroom, servizi o ristorazione. Ottima opportunità anche come investimento, grazie all’elevata richiesta della zona e al forte potenziale di redditività. Soluzione unica per chi è alla ricerca di visibilità, posizione e versatilità in una delle zone più dinamiche di Miramare. Prezzo € 120.000 Rif. Neg78 Per maggiori informazioni contattare Francesco al 3297382452.

L'agenzia Casa in Romagna propone in vendita un negozio di circa 50 mq situato al piano terra, in posizione altamente strategica su una strada principale a forte passaggio, a soli 100 metri dal mare, nel cuore di Rimini. L’immobile gode di ottima visibilità grazie alla sua ubicazione privilegiata, ideale per attirare sia il flusso turistico che la clientela locale. La vicinanza alla costa e alle principali attività della zona rende questo spazio particolarmente interessante per diverse tipologie di attività commerciali, come retail, servizi o piccola ristorazione. La soluzione si presta perfettamente sia come investimento a reddito, grazie all’elevata appetibilità della zona, sia per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in un contesto dinamico e vivace. Prezzo € 65.000 Rif. Neg77 Per maggiori informazioni contattare Francesco al 3297382452.

CORIANO Centro - Locale di recente costruzione, completamente arredato per pluriuso commerciale vendita al dettaglio (abbigliamento, calzature, accessori, merceria ed altro...); oppure uffico, studio, ambulatorio od altro uso consentito... Edificato nel 2011, impianto di riscaldamento e raffrescamento centralizzato, con bassi costi di gestione. Ottime condizioni generali, come al nuovo. Pronta consegna. Possibilità di acquisto con formula "pagamento rateale". CORIANO: A pochi chilometri da San Marino e dalle località marine tra cui Riccione, è un Comune in posizione ottimale, dal clima favorevole dato dalla vicinanza del mare a Nord/Est e delle montagne a Sud/Ovest. Ottimamente attrezzata per un soggiorno condito da tante attività all’aperto, tra cui passeggiate a cavallo, in bicicletta, in mountain bike, a piedi, soprattutto nel Parco del Marano, e dagli aromi dei prodotti della sua terra, primi fra tutti il vino e l’olio a cui sono dedicate due animate fiere autunnali. Per informazioni e visite telefonare al n. 0541.657143, agenzia di Coriano in P.zza F.lli Cervi

RICCIONE - LOCALE COMMERCIALE ed avviata LAVANDERIA SELF RICCIONE Viale Sicilia - zona Fontanelle Locale commerciale comprensivo di avviata attività di lavanderia self-service. Situato in zona di forte passaggio, l’immobile gode di una posizione strategica grazie alla vicinanza immediata a Conad, Banca, Bar ed altre attività commerciali; elementi che assicurano un flusso costante di clientela. Immobile in ottimo stato di conservazione; dotazioni e caratteristiche tecniche: Dotazioni e caratteristiche tecniche •⁠ ⁠5 canne fumarie in acciaio inox da 250 mm •⁠ ⁠Utenze attive: acqua, luce, gas con contatore dedicato •⁠ ⁠Climatizzatore •⁠ ⁠Caldaia •⁠ ⁠Impianto solare termico •⁠ ⁠Tetto impermeabilizzato completamente nel 2023. Macchinari in perfetto stato di conservazione e manutenzione, composti da lavatrici, asciugatrici, impianto solare termico per produzione acqua calda, boiler e caldaia a gas. POSSIBILITA' DI ACQUISTO DELL'ATTIVITA' DI LAVANDERIA CON FORMULA DI PAGAMENTO RATEALE IN 5 ANNI, senza interessi. Per informazioni tel. 0541.657143

A pochi passi dal centro storico di Rimini, in posizione centralissima e strategica, proponiamo elegante ufficio di 91 mq al piano terra con ingresso indipendente, inserito in un piccolo contesto condominiale signorile. Interessante opportunità anche per uso abitativo: la proprietà si rende disponibile ad effettuare il cambio di destinazione d’uso, permettendo così di trasformare l’immobile in una raffinata soluzione residenziale nel cuore della città. L’immobile si presenta in ottime condizioni, con impianti moderni, ambienti curati e finiture di pregio Possibilità di acquistare separatamente un garage doppio di 45 mq e posti auto all’interno della corte condominiale. Soluzione versatile ed esclusiva, perfetta sia per chi cerca uno spazio professionale di rappresentanza sia per chi desidera realizzare un’abitazione indipendente in una delle zone più richieste di Rimini. Per maggiori informazioni o per concordare una visita sul posto, contattare Ricci Gianluca 380 2913938 o scrivere a rimini@immobiliareromagna.it Aimmoibliare di Rimini Via Tiberio 28.