Locali commerciali in vendita in provincia di Palermo Pag. 25

viale regione siciliana altezza ponte ernesto basile disponiamo di ampio locale piano strada con ampio parcheggio antistante e retrostante, locali uffici di mq 100 circa. ottimo per vari utilizzi in buon contesto commerciale e circondato da attività di vario genere. richiesta € 500.000 C.E. E

CODICE DI RIFERIMENTO: S14571 UFFICIO 4 VANI di 75 Mq ZONA SAMPOLO/GENERALE ARIMONDI Centrale e comodo immobile, buone condizioni, contesto residenziale signorile, ben servito, ubicato al piano terra. L'ufficio è composto da un ingresso con porta in legno rinforzata con tre gradini su disimpegno, tre camere con finestre su due pozzi luci differenti, cameretta finestrata su prospetto posteriore con vista su atrio del palazzo, bagno con doccia finestrato, archivio/ripostiglio, riscaldamento assente, climatizzato, infissi in legno e vetro, porte in legno dell'epoca, pavimento in cementina dell'epoca, posto moto all'interno dell'area condominiale, categoria catastale a/10, impianti a norma. Ideale per studio professionale/ ufficio/ uso investimento. Euro 90.000,00 (Cod. S14571) Tel. 0916023164 – Cell. 3518101746

Cod.11668 Rif.Ag. VE21M18 - HomeSì propone in vendita un immobile adibito ad uso ufficio composto da: Ingresso, 3 camere molto ampie, wc doccia e disimpegno. L'immobile è in buono stato d'uso Per maggiori informazioni contattaci

Cod.11668 Rif.Ag. VE25I17 - HomeSì propone in vendita uffici in seminterrato, attualmente categoria A10 uso ufficio, ma con possibilità di trasformazione in abitazione. Caratteristiche principali: •⁠ ⁠Ampio salotto; •⁠ ⁠Cucina abitabile; •⁠ ⁠Due camere da letto; •⁠ ⁠Servizio WC. Spazio esterno privato: Ogni unità dispone di un’area esterna antistante che garantisce luminosità naturale agli ambienti interni e offre uno spazio ideale per momenti di relax all’aperto. Situati in zona Michelangelo gli appartamenti godono di una posizione strategica, ben servita. Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, contattaci

Palermo, Via Generale Michele Grisanti: Investi nel Futuro del Parcheggio (e non solo!) - DOPPIA OPPORTUNITÀ DI ACQUISTO! Stanco di girare a vuoto per trovare parcheggio? Intravedi un'opportunità di guadagno in una zona ad alta densità abitativa? Allora questa è la tua occasione! In Via Generale Michele Grisanti, nel cuore di una zona residenziale densamente popolata di Palermo, ti proponiamo un locale al piano cantinato con destinazione d'uso C/6 (Garage) dalle enormi potenzialità e con DUE ECCEZIONALI OPZIONI DI ACQUISTO per massimizzare il tuo risparmio! Immagina le possibilità: La tua soluzione al problema parcheggio: Finalmente un posto sicuro e comodo per la tua auto in una zona dove trovare un parcheggio è diventato un miraggio quotidiano. Un investimento intelligente: Sfrutta la cronica carenza di parcheggi in zona per creare una redditizia attività di affitto posti auto. La domanda è alta e costante! Massimizza gli spazi: Grazie alla generosa metratura di 720 mq utili (770 mq commerciali) e all'altezza dei soffitti di 3,77 metri, potresti realizzare almeno 7 box auto di ampie dimensioni e 6 cantine/posti moto, offrendo soluzioni diversificate per le esigenze del quartiere. Trasforma lo spazio: Con un cambio di destinazione d'uso, questo locale si presta perfettamente a diventare un magazzino spazioso e funzionale o un laboratorio artigianale per la tua attività produttiva o officina di qualsiasi genere. Ecco cosa offre questo immobile unico: Posizione strategica: In Via Generale Michele Grisanti, una via ad alta densità abitativa dove il parcheggio è una risorsa preziosa e rara. Ampia metratura: Ben 720 mq utili per dare sfogo alla tua creatività imprenditoriale o per risolvere definitivamente i tuoi problemi di spazio. Doppio accesso: Due ampie saracinesche (larghezza 2,90 mt, altezza 2,10 mt) per un ingresso/uscita comodo e funzionale. Altezza ideale: I 3,77 metri di altezza permettono una grande flessibilità di utilizzo e la possibilità di soppalcare o creare volumi interessanti. Potenziale di sviluppo: La conformazione interna, un unico grande ambiente pilastrato, si presta facilmente alla realizzazione di box auto, cantine o spazi per attività artigianali/magazzino. Precedente redditività: Storicamente utilizzato con successo per l'affitto di posti auto, dimostrando il forte potenziale di guadagno della zona. E ora, scopri come ACQUISTARE con un RISPARMIO ECCEZIONALE: SE HAI UNA PRIMA CASA IN ZONA: Hai la possibilità di acquistare questo immobile come pertinenza, pagando sull'imposta di registro solo il 2% anziché l'ordinario 9%! SE È LA TUA SECONDA CASA: Potrai comunque beneficiare di una tassazione agevolata sull'imposta di registro al 9% anziché sul prezzo dichiarato. ACQUISTO DA SOCIETÀ: DOPPIA CONVENIENZA! Con IVA: Se l'acquirente è una società, si può applicare il Reverse Charge (IVA non dovuta), pagando solo le imposte fisse di registro, ipotecaria e catastale per un totale del 4% (1% + 3%)

Vendiamo in via Gorizia a Palermo un magazzino al piano terra con ampio punto vetrina, della superficie complessiva di 85 mq. L’immobile si sviluppa in: • una prima area di 40 mq fronte strada, luminosa e ben visibile, ideale come zona operativa o espositiva; • una seconda area di 45 mq nella parte retrostante, accessibile internamente e anche dall’atrio condominiale, comoda come laboratorio o deposito. L’unità presenta un’altezza interna media di 4,40 m, caratteristica che consente una notevole versatilità d’uso. La destinazione urbanistica è laboratorio (categoria catastale C/3), adatta a molteplici attività artigianali o professionali.

In vendita un'ottima opportunità commerciale situata in un contesto civile nella zona di Aurispa a Palermo, precisamente in via Aurispa 139. Questo locale al piano seminterrato si estende su una superficie di 465 mq, offrendo ampi spazi versatili adatti a diverse attività. La proprietà è composta da un ampio vano e due bagni, il tutto in buone condizioni e pronto per essere utilizzato. L'immobile è dotato di ingresso indipendente, garantendo così la massima privacy e accessibilità. Il riscaldamento autonomo e la presenza di un condizionatore assicurano un comfort ottimale in ogni stagione. L'immobile, attualmente adibito a palestra e funzionante, non necessità di particolari interventi di miglioramento permettendo un immediato avvio dell'attività. L'immobile è acquistabile a reddito con una buona percentuale di profitto e, quindi, rappresenta un ottimo investimento Questa è un'opportunità da non perdere per chi cerca un locale commerciale in una posizione strategica, ideale per intraprendere o espandere il proprio business. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita ai numeri di agenzia 091334241 o al 3351343787. Classe Energetica: G

Ampio Box/Magazzino – Ideale per Auto e Moto. Proponiamo in vendita un locale commerciale al piano terra, perfetto come box auto, deposito o magazzino. L'immobile si distingue per l'accesso comodo e agevole, adatto sia ad auto che a moto. Grazie alle sue generose dimensioni, può ospitare più automobili oppure numerose moto, diventando la soluzione ideale per chi cerca un parcheggio sicuro e spazioso nella zona. Il locale si presenta in ottimo stato di conservazione, così come l'edificio in cui è ubicato. Ci sarebbe inoltre la possibilità di installare un contatore dell'acqua, grazie alla presenza di un punto d'acqua, offrendo quindi maggiore versatilità d'uso. Un'opportunità unica per chi desidera un grande spazio comodo, sicuro e funzionale.

Zona: Capaci Nel Comune di Capaci, in un contesto residenziale limitrofo a diverse attività commerciali, ai mezzi di trasporto pubblico, ben collegato allo sbocco autostradale, proponiamo la vendita di un magazzino di ca. mq 180 totalmente ristrutturato posto al piano S1. L'immobile è visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Per maggiori informazioni contattare Agenzia Sovrano Immobiliare ai numeri Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184 email: info@sovranoimmobiliare.it Hai bisogno di vendere e/o concedere in locazione il tuo immobile? Richiedi subito una consulenza GRATUITA immobiliare con il nostro esperto capace di valutare la tua casa e stimare il giusto prezzo di mercato. Contattaci Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184

In vendita un'interessante opportunità commerciale situata a Palermo, precisamente in via Francesco Purpura 14, nella rinomata zona del Policlinico. Questo immobile si estende su una superficie di 559 mq al piano seminterrato, rendendolo ideale per diverse attività commerciali. Attualmente l'immobile è adibito a palestra ed essendo stato rilasciato da poco tempo non necessita di una intensa ristrutturazione a meno dell'impianto elettrico che deve essere totalmente rivisto. L'unità è composta da un ampio vano e dispone di ben 4 bagni e docce separate per sesso, offrendo così una notevole praticità per la gestione quotidiana dell'attività. Sebbene l'immobile necessiti di ristrutturazione, presenta un grande potenziale per essere adattato alle esigenze specifiche del futuro proprietario. L'ingresso condominiale facilita l'accesso e rende l'immobile facilmente raggiungibile. Questo locale si presta a molteplici utilizzi, grazie alla sua posizione strategica in un contesto civile e alla vicinanza a importanti servizi e strutture. Non perdere l'occasione di investire in una proprietà con grandi possibilità di sviluppo e crescita. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita ai numeri di agenzia 091334241 e 3351343787 Classe Energetica: G

Chiama ora: 0921 443020 - Sicilia, Palermo, Campofelice di Roccella - Riferimento: V2198 Disponiamo in vendita nelle immediate vicinanze dello svincolo autostradale, Magazzino di 80 mq disposto su unico livello. Il locale insiste in un lotto di terreno di 3.400 mq interamente recintato. Riferimento: V2198 DESIDERIO DI CASA Agenzia di Cefalù Via Salvatore Spinuzza n. 3 Tel. 0921 443020

La nostra agenzia propone in vendita un capannone con terreno di pertinenza a Misilmeri,precisamente in Contrada Rigano. La struttura può essere usata come autorimessa. Possibilità di locazione oltre che di vendita. Contattaci ai numeri 0918733701 - 3426393898 per tutti i dettagli,per fissare una visita e scoprire insieme il potenziale di questo appartamento.Se non è ciò che cerchi raggiungici in ufficio a Misilmeri Viale Europa n° 460 per conoscere la nostra vasta offerta di immobili in vendita a Misilmeri e non solo. Classe Energetica: Non indicata

Proponiamo in vendita totale tre ampi magazzini contigui, tutti con accesso carrabile esclusivo direttamente dal piano strada, situati in Via Principe di Palagonia, all’altezza di Via Malaspina. Gli immobili presentano ampia metratura, portoni di accesso di grandi dimensioni e altezza interpiano di circa 3,80 m, caratteristiche che li rendono particolarmente adatti a molteplici utilizzi. Composizione: • Magazzino di mq 161 • Magazzino di mq 259 • Magazzino di mq 164 con spazio esterno di pertinenza di circa mq 80 Superficie complessiva interna: circa 584 mq, oltre spazio esterno. Gli immobili sono accatastati in categoria C/3, ideali per attività commerciali, artigianali e produttive, nonché come opportunità di investimento. Soluzione versatile in zona ben servita, con facilità di accesso e manovra.

Proponiamo in vendita tre ampi magazzini con accesso carrabile esclusivo direttamente dal piano strada. Gli immobili si distinguono per la funzionalità degli spazi e per l’altezza interpiano di circa 3,80 m, ideale per molteplici utilizzi. Ogni unità è dotata di ampio portone di accesso. Disponibilità: • Magazzino di mq 161 – € 140.000 Categoria C/2 • Magazzino di mq 259 – € 225.000 Categoria C/2 • Magazzino di mq 164 con spazio esterno di pertinenza di circa mq 80 – € 160.000 Categoria C/3 Soluzione ideale per laboratori, depositi, attività artigianali o produttive, in zona ben collegata e facilmente accessibile.

CODICE DI RIFERIMENTO: R14554 LABORATORIO di 110 MQ ZONA SERRADIFALCO/NOCE Centrale e comodo laboratorio indipendente, buono stato, buon contesto, ben servito, ubicato al piano terra, composto da due luci su marciapiede con due saracinesce elettriche, ulteriori ingressi con infissi in alluminio e vetri su due ampi vani collegati da una porta, soppalcati, due bagni con doccia di cui uno finestrato e l'altro con areazione forzata, altezza dei tetti 3,30h, climatizzato, riscaldamento assente, pavimentazione in marmo, infissi in vetro camera e pvc, impianti a norma, cat. Catastale c/3(laboratorio). Classe energetica g. Ideale per attività commerciali/ laboratorio artigianale/ deposito/ agenzia di servizio/uso investimento. € 75.000,00 (Cod. R14554) Tel. 0916023164 – Cell. 3518101746

zona piazza o.ziino/via p. di palagonia disponiamo di ottimo investimento grazioso negozio in ottime condizioni generali attualmente ben locato, ottimo reddito da subito. richiesta € 70.000 C.E. G

Centro Storico – zona Corso Vittorio Emanuele / Cala Nel cuore del Centro Storico, a pochi passi da Corso Vittorio Emanuele e dalla Cala, proponiamo in vendita negozio regolarmente conforme dal punto di vista urbanistico. L’immobile dispone di doppio ingresso: uno diretto su strada e un secondo dalla portineria dell’edificio. È composto da due ampi ambienti il primo di circa 18 mq. a seguire l'altro ambiente di 13 mq. , quattro servizi igienici con antibagno e ripostiglio. Soluzione ideale per attività di ristorazione, pub o altre attività commerciali, nonché ottimo investimento per la sua posizione strategica. Trattativa riservata.

Ad angolo con Via Alcide De Gasperi ed esattamente in Via Resuttana, Traim GROUP propone in vendita un ufficio categoria A/10, OPEN SPACE al piano seminterrato, con possibilità di un posto auto esclusivo. Attualmente l'ufficio è affittato, con canone annuo pari a euro 10.700 circa, e scadenza contratto nell'anno 2030. L'immobile si presenta nel seguente modo: sistema modulare di pareti divisorie distribuite sull'intera superficie, tale da configurare un ufficio già organizzato, incluso impianto di climatizzazione, bagni e antibagni. Servizio di portierato. Il presente testo ha il solo scopo illustrativo, potrebbe contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale. Info Tel. 091 5556020 - Cell. 392 7964409 Classe Energetica: D EPI: 327,00 kwh/m3 anno

La nostra agenzia propone in vendita a Misilmeri,precisamente in Via dei Mulini,un magazzino di circa 90mq da ristrutturare.L'immobile è composto da un vano con la possibilità di creare un servizio e si trova nella zona periferica del paese.Il magazzino può essere usato come deposito oppure come box auto,moto.Ottima posizione, comoda per chi lavora fuori paese o cerca collegamenti rapidi con Palermo oppure Agrigento. Per ulteriori informazioni e chiarimenti potete contattarci ai numeri 091 8733701 -342 6393898; oppure ci trovate a Misilmeri in Viale Europa, 460. Classe Energetica: Non indicata

In vendita a Palermo, precisamente in via Messina Montagne 6, proponiamo un capannone industriale situato in una zona strategica, a pochi passi dal Corso dei Mille e dall'ingresso autostradale di Villabate. Questa struttura, con una superficie di 500 mq , rappresenta un'opportunità unica per chi cerca uno spazio versatile da utilizzare per attività produttive o commerciali. Il capannone è composto da un ampio vano, ideale per la movimentazione di merci o per l'allestimento di laboratori, e dispone di due bagni. L'ingresso è indipendente, garantendo così un facile accesso per mezzi di grandi dimensioni e una buona visibilità. Attualmente, il capannone si presenta in condizioni da poter essere immediatamente utilizzato o di essere riconfigurato offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Questa proposta è ideale per imprenditori o investitori in cerca di una soluzione in un contesto civile, con ottime potenzialità di sviluppo. Non perdere l'opportunità di visionare questo capannone e scoprire tutte le sue potenzialità. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento allo 091 334241 o tramite Whatapp al numero 3514533008. Classe Energetica: Non soggetto

In vendita a Palermo, precisamente in via Messina Montagne 6, proponiamo un capannone industriale situato in una zona strategica, a pochi passi dal Corso dei Mille e dall'ingresso autostradale di Villabate. Questa struttura, con una superficie di 1000 mq , rappresenta un'opportunità unica per chi cerca uno spazio versatile da utilizzare per attività produttive o commerciali. Il capannone è composto da un ampio vano, ideale per la movimentazione di merci o per l'allestimento di laboratori, e dispone di due bagni. L'ingresso è indipendente, garantendo così un facile accesso per mezzi di grandi dimensioni e una buona visibilità. Attualmente, il capannone si presenta in condizioni da poter essere immediatamente utilizzato o di essere riconfigurato offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Questa proposta è ideale per imprenditori o investitori in cerca di una soluzione in un contesto civile, con ottime potenzialità di sviluppo. Non perdere l'opportunità di visionare questo capannone e scoprire tutte le sue potenzialità. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento allo 091 334241 o tramite Whatapp al numero 3514533008. Classe Energetica: G

Zona: Fiera/Don Orione/Amm. Rizzo In via R. Marturano, a pochi passi da via A. Rizzo e all'interno di un contesto residenziale ben servito, proponiamo in vendita un ampio magazzino categoria C/2 di circa 800 mq situato al piano seminterrato. L'immobile si presenta da ristrutturare e dispone di un doppio ingresso carrabile, con accesso sia dal civico 12 che dal civico 16, caratteristica che ne facilita la fruibilità e la gestione degli spazi. L'altezza interna di circa cinque metri conferisce respiro all'ambiente, composto da un unico grande vano pilastrato, versatile e facilmente adattabile a diverse esigenze operative. Completa la proprietà un servizio igienico. La struttura, grazie alla sua conformazione e alle sue dimensioni, si presta a molteplici utilizzi, risultando ideale per chi cerca una soluzione funzionale in una zona comoda e ben collegata. L'immobile è visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Per maggiori informazioni contattare Agenzia Sovrano Immobiliare ai numeri Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184 email: info@sovranoimmobiliare.it Hai bisogno di vendere il tuo immobile? Richiedi subito una consulenza GRATUITA immobiliare con il nostro esperto capace di valutare la tua casa e stimare il giusto prezzo di mercato. Contattaci Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184

Basile Immobiliare presenta un'eccezionale opportunità di investimento: un ampio locale commerciale situato sulla strategica Circonvallazione di Monreale, a pochi passi dal rinomato Corso Calatafimi. Questo immobile, grazie alla sua generosa metratura, alla posizione privilegiata e alla disponibilità di un ampio parcheggio privato, si presta a molteplici utilizzi, ideale per attività commerciali di vario genere, showroom, uffici o centri servizi. Non perdere l'opportunità di dare vita al tuo progetto imprenditoriale, contattaci per fissare un appuntamento presso i nostri uffici per ricevere ulteriori approfondimenti e scoprire tutte le potenzialità di questo straordinario immobile. Basile Immobiliare offre ai clienti consulenza tecnica, creditizia e assicurativa a titolo gratuito. È possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico. www.basileimmobiliare.it

nel cuore del centro storico palermitano in ottimo contesto commerciale e più precisamente in via napoli disponiamo di ottimo affare, comodo locale commerciale di mq 50 circa piano strada attualmente ben locato, alto reddito. richiesta € 270000 C.E. E

Riferimento: VCM20649 Proponiamo in vendita Magazzino ad uso deposito di 100 mq, situato al piano terra di un edificio di due livelli. L'immobile presenta esposizione esterna funzionale alle attività di carico e scarico e per una configurazione interna caratterizzata da un unico ambiente ampio, ideale per chi cerca una soluzione versatile e immediatamente operativa. La pavimentazione in cemento garantisce solidità e resistenza all’usura, mentre le due ampie saracinesche automatiche assicurano un accesso agevole anche a mezzi di grandi dimensioni, potenziando l’efficienza logistica. Un’opportunità adatta a professionisti e aziende che necessitano di spazi di deposito pronti all’uso e facilmente gestibili. Riferimento: VCM20649