Locali commerciali in vendita a Cefalu'

ESCLUSIVO RESIDENCE HOTEL FRONTE MARE A SANT'AMBROGIO - CEFALU' Un'opportunità rara dove il lusso incontra la macchia mediterranea Situato nella suggestiva cornice di Sant'Ambrogio, a pochi minuti dalla vivace Cefalù, proponiamo in vendita un prestigioso residence che ridefinisce il concetto di ospitalità e benessere. Una struttura imponente, incastonata in una posizione dominante, che offre un'esperienza sensoriale unica grazie al suo affaccio diretto sul Mar Tirreno. La Struttura: Comfort e Indipendenza Il residence si compone di 15 unità abitative elegantemente rifinite, progettate per garantire privacy e autonomia: Suite con Vista: Molte delle stanze vantano ampi balconi privati, veri e propri salotti all'aperto. Benessere Privato: Alcune unità sono dotate di vasca idromassaggio interna, per un relax esclusivo. Self-Catering di Pregio: Ogni stanza dispone di un angolo cucina interno, ideale per la clientela internazionale che cerca flessibilità. Inclusività: Massima attenzione all'accessibilità con unità studiate per l'abbattimento totale delle barriere architettoniche. I Punti di Forza Esclusivi L'immobile non è solo una proprietà, ma un insieme di servizi d'eccellenza: Accesso Privato al Mare: Il lusso di scendere in spiaggia direttamente dalla struttura, lontano dalla folla. Terrazza Panoramica Solarium: Un'oasi di benessere sospesa tra cielo e mare. Uno spazio living all'aperto pensato per chi ama il relax assoluto, nel quale la vasca idromassaggio diventa la protagonista di serate indimenticabili sotto le stelle o di rigeneranti pomeriggi al sole. Piscina : area solarium e piscina privata Ascensore Panoramico: Un elemento architettonico di design che collega i livelli della struttura regalando una vista costante sul blu. Area Breakfast: Un'ampia zona comune dedicata alla convivialità e al servizio di prima colazione. Logistica Impeccabile: A differenza di molte strutture in zona, il residence dispone di un parcheggio auto a pochissime decine di metri, un plus inestimabile per la comodità degli ospiti. Posizione Strategica : Sospeso tra il borgo di Sant'Ambrogio e l'orizzonte, il residence gode di un'esposizione solare ottimale durante tutto l'arco della giornata. La vista spazia dall'azzurro cristallino del mare fino al profilo iconico della Rocca di Cefalù. Inoltre la proposta di vendita include terreno esteso circa 2.900 mq. Un Investimento ad Alto Rendimento : Che si tratti di continuare l'attività ricettiva come Boutique Hotel o di trasformarlo in una residenza privata di lusso, questo immobile rappresenta un asset immobiliare di rarissima reperibilità sul mercato siciliano.

Lotto1: Complesso edilizio ad uso industriale e commerciale sito nel comune di Cefalù (PA) in via Dietro Castello. Gli immobili sono costituiti da 1 e 3 elevazioni. Maggiori informazioni nella documentazione allegata

Tel. 0921 070521 - Cell. 327 1377660 - Descrizione: Sicilia, Palermo, Cefalù, in una posizione unica e prestigiosa, proprio accanto alla splendida Cattedrale in Piazza Duomo, proponiamo in vendita un magazzino categoria C/2 di 47 mq. L’immobile, con due ampie luci su strada, gode di un’elevata visibilità e di un flusso costante di passanti e turisti grazie alla collocazione nella piazza principale della città. Attualmente da ristrutturare è utilizzabile come supporto logistico per attività commerciali del centro storico e offre la possibilità di essere personalizzato secondo le proprie esigenze, diventando ideale come deposito o showroom. L’accesso diretto dalla piazza, l’altezza interna di circa 4 metri nel punto più alto e la posizione esclusiva rendono questo immobile una soluzione rara sul mercato locale. Cod. Rif. LC/7

Tel. 0921 070521 - Cell. 327 1377660 - Descrizione: Sicilia, Palermo, nel pieno centro di Cefalù, in una delle vie più visibili e frequentate della città, proponiamo in vendita ampio locale di rappresentanza di 308 mq, ideale per attività commerciali, studi professionali o sedi direzionali. L’immobile gode di quattro esposizioni che garantiscono grande luminosità durante tutta la giornata e si distingue per le altezze interne importanti, variabili da 2,80 m a 4,40 m, che conferiscono respiro e prestigio agli ambienti. Gli accessi sono quattro, di cui uno da una grande apertura sulla strada principale servita da scalinata, che assicura forte impatto visivo e ottima riconoscibilità. Gli spazi interni sono attualmente suddivisi in 9 ampi locali, tutti luminosi e versatili, oltre a servizi con antibagno. La distribuzione e la metratura generosa permettono un utilizzo flessibile: showroom, uffici, studi associati, attività commerciali, coworking o sedi di rappresentanza. La posizione centralissima e la visibilità rendono l’immobile adatto a qualsiasi tipo di attività aperta al pubblico o professionale. Questa soluzione immobiliare è disponibile anche per la locazione, in questo caso l’immobile verrà consegnato ristrutturato. Opportunità unica per dimensioni, posizione e potenzialità nel centro di Cefalù. Cod. Rif. LC/6

✅ DESCRIZIONE Proponiamo in vendita un locale commerciale di 72 mq (Cat. C/1) situato in Via Aldo Moro 7/A, in una posizione strategica che funge da cerniera tra la Stazione Ferroviaria e il cuore del centro storico. L'immobile è stato oggetto di ristrutturazione, presentandosi in ottime condizioni: impianti a norma, pavimentazione moderna e finiture di qualità. Un'opportunità "chiavi in mano" ideale per chi vuole avviare un'attività o investire senza l'incognita dei costi di cantiere. ✅ PUNTI DI FORZA E LOGISTICA • Posizione Strategica: Punto di passaggio obbligato per flussi turistici e pendolari. • Logistica Semplificata: Situato fuori dalla ZTL, garantisce facilità di parcheggio (strisce blu immediate) e agevoli operazioni di carico/scarico. • Spazi Funzionali: Ambiente open space versatile con pozzo luce esclusivo sul retro, fondamentale per garantire aerazione naturale e luminosità. ✅ UN INVESTIMENTO, DUE OPPORTUNITÀ L'immobile si distingue per l'estrema liquidità sul mercato grazie alla sua duplice natura: 1. Uso Commerciale/Servizi: Perfetto come negozio, studio professionale o centro servizi, garantendo un'ottima rendita. 2. Potenziale Residenziale: La conformazione e l'ubicazione lo rendono ideale per un cambio di destinazione d'uso in abitativo (previa verifica urbanistica). La vicinanza alla stazione lo trasforma in un candidato perfetto per un moderno loft o una casa vacanze ad altissima redditività. ✅ DETTAGLI TECNICI • Superficie: 72 mq • Stato: Completamente ristrutturato / Nuovo • Categoria: C/1 (Commerciale) • Accessori: Pozzo luce privato Per informazioni e sopralluoghi: Edoardo Immobiliare FARO 3284255889 www.immobiliarefaro.it Classe Energetica: G

Chiama ora: 0921 443020 - Sicilia, Palermo, Cefalù - Riferimento: VCL18026 Proponiamo in vendita ampio Locale Commerciale di 130 mq, situato al piano terra di un edificio di due, nel cuore di Cefalù. L'immobile vanta una doppia esposizione con vetrina su strada, offrendo ottima visibilità in una zona di intenso passaggio pedonale e veicolare. La proprietà è composta da tre ambienti distinti: uno spazioso locale destinato alla vendita e due ambienti ad uso magazzino, oltre a un bagno. Le finiture comprendono pavimentazione in ceramica e marmo, climatizzazione autonoma per un comfort ottimale e infissi in legno con vetrocamera, ideali per l'isolamento termico e acustico. Questa soluzione rappresenta un'opportunità perfetta per chi desidera avviare un'attività in una delle zone più ambite di Cefalù. DESIDERIO DI CASA Agenzia di Cefalù Via Salvatore Spinuzza n. 3 Tel. 0921 443020

Chiama ora: 0921 443020 - Sicilia, Palermo, Cefalù - Riferimento: VCL17603 Proponiamo in vendita Locale Artigianale di 107 mq, situato al piano terra di un edificio di due piani. L'immobile si trova in una posizione privilegiata, con un'ottima esposizione esterna e una vetrina su strada che garantisce alta visibilità, ideale per attività che necessitano di un contatto diretto con il pubblico. Il locale si presenta come un unico ambiente ampio e versatile, adatto a molteplici utilizzi, sia per attività artigianali che per piccoli laboratori o showroom; è dotato di un ripostiglio, utile per l'organizzazione dello spazio e di un bagno, assicurando praticità e comfort per chi vi lavora. La pavimentazione in ceramica contribuisce a un ambiente ordinato e facile da mantenere, mentre gli infissi in PVC assicurano un buon isolamento termico e acustico. Il locale è inoltre climatizzato autonomamente, garantendo un ambiente di lavoro confortevole tutto l'anno; a completare l'offerta, un soppalco che offre ulteriore spazio di stoccaggio o per l'organizzazione di materiali. All'esterno, l'immobile dispone di un'area di 35 mq, ideale per carico e scarico merci o come spazio aggiuntivo per l'attività, questa area include anche due posti auto riservati, un valore aggiunto in una zona ben servita. Riferimento: VCL17603 DESIDERIO DI CASA Agenzia di Cefalù Via Salvatore Spinuzza n. 3 Tel. 0921 443020

Sicilia, Palermo, Cefalù, in una posizione unica e prestigiosa, proprio accanto alla splendida Cattedrale in Piazza Duomo, proponiamo in vendita un magazzino categoria C/2 di 47 mq. L’immobile, con due ampie luci su strada, gode di un’elevata visibilità e di un flusso costante di passanti e turisti grazie alla collocazione nella piazza principale della città. Attualmente da ristrutturare è utilizzabile come supporto logistico per attività commerciali del centro storico e offre la possibilità di essere personalizzato secondo le proprie esigenze, diventando ideale come deposito o showroom. L’accesso diretto dalla piazza, l’altezza interna di circa 4 metri nel punto più alto e la posizione esclusiva rendono questo immobile una soluzione rara sul mercato locale. Cod. Rif. LC/7

Sicilia, Palermo, nel pieno centro di Cefalù, in una delle vie più visibili e frequentate della città, proponiamo in vendita ampio locale di rappresentanza di 308 mq, ideale per attività commerciali, studi professionali o sedi direzionali. L’immobile gode di quattro esposizioni che garantiscono grande luminosità durante tutta la giornata e si distingue per le altezze interne importanti, variabili da 2,80 m a 4,40 m, che conferiscono respiro e prestigio agli ambienti. Gli accessi sono quattro, di cui uno da una grande apertura sulla strada principale servita da scalinata, che assicura forte impatto visivo e ottima riconoscibilità. Gli spazi interni sono attualmente suddivisi in 9 ampi locali, tutti luminosi e versatili, oltre a servizi con antibagno. La distribuzione e la metratura generosa permettono un utilizzo flessibile: showroom, uffici, studi associati, attività commerciali, coworking o sedi di rappresentanza. La posizione centralissima e la visibilità rendono l’immobile adatto a qualsiasi tipo di attività aperta al pubblico o professionale. Questa soluzione immobiliare è disponibile anche per la locazione, in questo caso l’immobile verrà consegnato ristrutturato. Opportunità unica per dimensioni, posizione e potenzialità nel centro di Cefalù. Cod. Rif. LC/6

In vendita a Cefalù un terreno edificabile panoramico situato in un contesto medio signorile residenziale. La proprietà si estende per 4.597 mq e le particelle ricadono principalmente in zona C3 del nuovo PRG con indice di fabbricabilità fondiaria di 0,50 mc/mq con altezza massima di 7,5 ed un numero massimo di due piani fuori terra. Classe Energetica: G

Chiama ora: 0921 443020 - Sicilia, Palermo, Cefalù - Riferimento: V3274 Disponiamo in vendita pressi svincolo autostradale Capannone di 210 mq. La strutture insiste in un lotto di terreno di 4.000 mq dove è inoltre presente un rudere di 35 mq. DESIDERIO DI CASA Agenzia di Cefalù Via Salvatore Spinuzza n. 3 Tel. 0921 443020

Chiama ora: 0921 443020 - Sicilia, Palermo, Cefalù - Riferimento: V3215 Proponiamo in Vendita Capannone ad uso deposito di 5.000 mq, locali adibiti ad Uffici per 100 mq ed oltre 10.000 mq di terreno. Riferimento: V3215 Agenzia di Cefalù Via Spinuzza n. 3 Tel. 0921 443020

Chiama ora: 0921 443020 - Sicilia, Palermo, Cefalù - Riferimento: VCM17032 Foto puramente indicative. Proponiamo in vendita Magazzino ad uso deposito di 35 mq posto al piano terra. L'immobile, da ristrutturare, gode di esposizione esterna ed è composto da un unico ambiente con pavimentazione in cemento. Riferimento: VCM17032 DESIDERIO DI CASA Agenzia di Cefalù Via Salvatore Spinuzza n. 3 Tel. 0921 443020

Chiama ora: 0921 443020 - Sicilia, Palermo, Cefalù - Riferimento: VCM17199 Disponiamo in vendita nel cuore del centro storico Magazzino da ristrutturare di 32 mq posto al piano terra. L'immobile presenta esposizione esterna e dispone di infissi in alluminio. Riferimento: VCM17199 DESIDERIO DI CASA Agenzia di Cefalù Via Salvatore Spinuzza n. 3 Tel. 0921 443020

Vendesi a Cefalù, storico locale commerciale con una terrazza interna di 75 mq ed un' ampia ed esclusiva area a parcheggio si trova in posizione strategica ad alta visibilità all'ingresso del centro abitato di Cefalu'. in un contesto residenziale con presenza di avviati esercizi commerciali a servizio di residenti, villeggianti e turisti. Questa proprietà può rappresentare un ottimo investimento per chi volesse soddisfare le proprie esigenze lavorative. Classe Energetica: G EPI: 151,00 kwh/m3 anno

Chiama ora: 0921 443020 - Sicilia, Palermo, Cefalù - Riferimento: V3221 Proponiamo per la vendita, Magazzino al piano terra di 100 mq con terrazzo di 12 mq. Composto internamente da due locali, ripostiglio e due bagni; esposizione esterna doppia. L'unità, ristrutturata, presenta Pavimentazione in marmo, infissi in vetro/alluminio, porta blindata, impianto di allarme, impianto di riscaldamento e climatizzazione autonomi. Riferimento: V3221 Agenzia di Cefalù Via Spinuzza n. 3 Tel. 0921 443020

Chiama ora: 0921 443020 - Sicilia, Palermo, Cefalù - Riferimento: VCM16335 Proponiamo in vendita Magazzino di 172 mq posto al piano terra. L'immobile presenta esposizione esterna con una vetrina su strada ed è composto da due locali al piano terra, ampio soppalco ed un bagno. La soluzione dispone, inoltre, di pavimentazione di ceramica, infissi in alluminio con vetrocamera e saracinesca automatica. Riferimento: VCM16335 DESIDERIO DI CASA Agenzia di Cefalù Via Salvatore Spinuzza n. 3 Tel. 0921 443020

Magazzino con mura esterne in pietra completamente da ristrutturare, di mq. 65 circa. Il Magazzino verra' venduto unitamente al progetto approvato ma completamente da ristrutturare (come da foto visionabili su questo sito). Classe Energetica: Non soggetto

Magazzino al piano terra di mq. 90, situato all'inizio del Centro Storico, composto da un ampio unico ambiente con finestre. Classe Energetica: G EPI: 132,00 kwh/m3 anno

Magazzino al piano terra, situato all'inizio del Centro Storico, di mq. 96, composto da un ampio unico ambiente con finestre. Classe Energetica: G EPI: 132,00 kwh/m3 anno