Locali commerciali in vendita in provincia di Monza e della Brianza Pag. 28

AI CONFINI CON LISSONE, IMMOBILE INDUSTRIALE INDIPENDENTE, IN BUONO STATO DI MANUTENZIONE, DI COMPLESSIVI MQ 6600 CIRCA , ALTEZZA MT.5,20 , COMPRENSIVO DI PALAZZINA UFFICI. AMPIA AREA CORTILIZIA ESTERNA DI MQ 3600 CIRCA RECINTATA DI PROPRIETA'. CLASSE ENERGETICA "G" IPE>65 KWH/M3 ANNUO. DAMA REAL ESTATE SRL è una società di intermediazione immobiliare nata per iniziativa di professionisti con trentennale esperienza nel settore della compravendita e della locazione, con particolare specializzazione per gli immobili destinati all'impresa. SE CERCATE UN IMMOBILE O VOLETE VENDERE/LOCARE IL VOSTRO visitate il ns. sito www.damarealestate.it oppure contattate la ns. Agenzia al numero telefonico 02.99762500

AI CONFINI CON MONZA, IMMOBILE INDUSTRIALE INDIPENDENTE, IN BUONO STATO DI MANUTENZIONE, DI COMPLESSIVI MQ 6600 CIRCA , ALTEZZA MT.5,20 , COMPRENSIVO DI PALAZZINA UFFICI. AMPIA AREA CORTILIZIA ESTERNA DI MQ 3600 CIRCA RECINTATA DI PROPRIETA'. CLASSE ENERGETICA "G" IPE>65 KWH/M3 ANNUO. DAMA REAL ESTATE SRL è una società di intermediazione immobiliare nata per iniziativa di professionisti con trentennale esperienza nel settore della compravendita e della locazione, con particolare specializzazione per gli immobili destinati all'impresa. SE CERCATE UN IMMOBILE O VOLETE VENDERE/LOCARE IL VOSTRO visitate il ns. sito www.damarealestate.it oppure contattate la ns. Agenzia al numero telefonico 02.99762500

Nova Milanese (MB) - Capannone indipendente con ingresso autonomo, situato in zona strategica e ben servita dalla viabilità principale, ideale per attività logistiche, produttive o artigianali. Il capannone di mq 444, privo di pilastri interni, gode di un'altezza sotto trave di mt 7,5, è dotato di un soppalco di mq 170 ed una tettoia esterna di mq 148. Completano la proprietà un ufficio al primo piano di mq 94, collegato tramite scala interna ed un ampio cortile privato di circa 550 mq dove sono presenti locali tecnici per mq 95. L’immobile è dotato di impianto di riscaldamento tramite robur. Si segnala la necessità di interventi di ammodernamento al piano superiore. Libero al rogito. VENDESI

Meda sud, laboratorio di 340 mq totali oltre area esterna di 405 mq. Composizione: lotto di terreno di 625 mq con 2 ingressi carrai che accedono ad un piano terra di 220 mq di cui 120 mq ad uso laboratorio e 100 mq ad uso deposito finestrato su tutti i lati e con altezza 3.50 metri. Vano scala in muratura e montacarichi che accedono al primo piano dove troviamo un laboratorio libero su 4 lati con ufficio e bagno per un totale di 120 mq e un terrazzo di 40 mq. Possibilità di cambio di destinazione d'uso in residenziale per un totale di 1020 metri cubi per la realizzazione di 3/4 appartamenti oltre box e posti auto. Possibilità anche di cambio d'uso del solo piano primo per realizzare un appartamento di 3/4 locali con terrazzo. Rif. 6151

A Monza, in zona Viale Sicilia, di fronte allo Stadio, proponiamo ampio magazzino di 316 mq al piano interrato, con altezza interna di 3,5 m, servizio e comodo accesso tramite rampa carrabile poco inclinata, ideale per l'ingresso di furgoni. Soluzione perfetta per artigiani, ideale come laboratorio, deposito o spazio operativo per materiali e attrezzature, in contesto facilmente raggiungibile e ben collegato. Possibilità di acquisto con affittuario referenziato già presente, con canone di Eu. 1.000 mensili, ideale anche come investimento. I dati e le informazioni riportati nel presente annuncio, non costituiscono elementi contrattuali. La Expo House RE è associata F. I. M. A. A. - Associazione nazionale Agenti Immobiliari - Classe Energetica: G

Proponiamo in vendita immobili indipendenti di ampie dimensioni, ideali per attività produttive, commerciali e direzionali, situati in una posizione strategica e ben visibile, a pochi minuti dal centro di Muggiò e nelle immediate vicinanze delle principali arterie stradali. La proprietà si compone di due corpi principali. L’edificio fronte strada si sviluppa su più livelli: al piano terra troviamo un’ampia area espositiva di circa 175 mq, mentre al primo piano si apre un grande open space ad uso ufficio di 170 mq, luminoso e versatile. Il piano interrato ospita un comodo magazzino della stessa metratura, funzionale per le esigenze logistiche dell’attività. Nel corpo interno, più riservato, è presente un laboratorio di circa 750 mq, con annessi locali ad uso ufficio ed esposizione per un totale di 200 mq. Al piano superiore si trovano due appartamenti per una superficie complessiva di circa 200 mq. Completano la proprietà i locali cantina al piano interrato di circa 200 mq. L’immobile è inoltre dotato di un cortile interno e offre possibilità di parcheggi esterni. Gli immobili necessitano di ristrutturazione parziale, offrendo ampie possibilità di personalizzazione in base alle esigenze operative e progettuali dell’acquirente. Soluzione unica nel suo genere, perfetta per chi cerca indipendenza, metrature generose e flessibilità d’uso.

Lombardia Immobili d'Impresa propone in vendita locale commerciale sito in Sulbiate (MB), in posizione centrale al Paese e all'interno di un contesto signorile. La soluzione è ubicata in un'area pedonale ed al piano terra di un edificio di moderna costruzione, realizzato nel 2006. L'immobile, con grandi vetrine affacciate sulla piazza, risulta essere in buono stato e composto internamente da un unico ampio ambiente dotato di ripostiglio e servizio igienico. Completano la proprietà una comoda cantina ed un box auto posti al piano interrato e raggiungibili mediante ascensore e/o scale condominiali. Il negozio è ubicato nelle immediate vicinanze di scuole, farmacie ed altri negozi, oltre a centro commerciale a pochi km dalle principali arterie stradali. Subito disponibile.

AGRATE BRIANZA – SNODO STRATEGICO PER LA LOGISTICA E L'IMPRESA CAPANNONE INDUSTRIALE IN VENDITA – 998 MQ CA TOTALI – PRONTO ALL'USO Nel cuore pulsante del distretto industriale di Agrate Brianza, in una posizione di altissimo valore strategico, proponiamo in affitto un capannone industriale in eccellenti condizioni manutentive, finemente rifinito e immediatamente operativo. La proprietà si estende su una superficie complessiva di circa 998 mq, così suddivisi: 760 mq ca di deposito/magazzino, dotato di ampia altezza interna, pavimentazione industriale al quarzo e accesso carrabile idoneo anche ai mezzi pesanti. 230 mq ca al primo piano destinati ad uffici direzionali, luminosi e ben distribuiti, già cablati e climatizzati, perfetti per accogliere attività amministrative, gestionali o commerciali. POSIZIONE ECCEZIONALE A ridosso del casello autostradale di Agrate Brianza (A4 Milano-Venezia), questo immobile gode di una connessione immediata con le principali direttrici del Nord Italia: A4 Milano-Bergamo-Brescia Tangenziale Est (A51) verso Milano e l'interland A58 – TEEM (Tangenziale Est Esterna di Milano), collegamento rapido verso l'A1 e l'aeroporto di Linate Contesto industriale consolidato, ideale per logistica, manifattura leggera, aziende artigiane, depositi o showroom. CARATTERISTICHE TECNICHE PRINCIPALI Impianto elettrico certificato Riscaldamento e climatizzazione negli uffici Impianto antincendio presente Ampio spazio di manovra esterno per carico/scarico Ingresso indipendente PRONTO PER ESSERE UTILIZZATO, SENZA NECESSITÀ DI INTERVENTI. Contattaci per ulteriori dettagli o per organizzare una visita in loco. Soluzione di sicuro interesse per aziende dinamiche che cercano uno spazio funzionale, ben collegato e rappresentativo. Classe "G" Possibilità anche in vendita RIF CVAGRATE001 Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m3 anno

Burago Mlgora vendesi capannone a reddito VENDITA A REDDITO — INVESTIMENTO AD ALTA REDDITIVITÀ NEL CUORE PRODUTTIVO DELLA LOMBARDIA In posizione strategica nell'area metropolitana milanese, snodo nevralgico tra le principali arterie logistiche del Nord Italia, proponiamo capannone industriale indipendente su quattro lati, inserito in un lotto di circa 4.368 mq. L'immobile, di 1.600 mq coperti, si presenta in condizioni impeccabili, con struttura portante in cemento armato, altezze generose e ampie campate che garantiscono flessibilità operativa e massima efficienza nella movimentazione interna. Plus architettonici e funzionali * Corpo di fabbrica libero su tutti i lati, perfetto per logistica, produzione e carico/scarico merci. * Area esterna completamente fruibile, ideale per manovra mezzi pesanti e stoccaggio. * Possibilità di ampliamento di ulteriori 600 mq, già pianificabile, per incrementare la superficie produttiva o creare un polo misto operativo–direzionale. * Accessibilità immediata alle principali direttrici: A4 Torino–Trieste, BreBeMi, Tangenziale Est e Nord, oltre alla rete ferroviaria merci milanese. Perché acquistare un immobile a reddito oggi è una scelta vincente Il comparto industriale e logistico lombardo continua a registrare performance solide, con tassi di occupancy superiori al 95% e rendimenti medi annui che sono, nettamente più elevati rispetto agli strumenti finanziari tradizionali. La vicinanza e la comodità con Milano, che, in particolare, è considerata uno dei poli più dinamici d'Europa grazie alla costante domanda di spazi produttivi da parte di società manifatturiere, operatori logistici e imprese tecnologiche. L'immobile è locato a primaria società, garanzia di continuità, solidità contrattuale e stabilità dei flussi di cassa. Il rapporto superficie/area e la possibilità di espansione ne accrescono ulteriormente il valore prospettico, rendendolo un asset resiliente e perfetto per una strategia di investimento orientata alla crescita del capitale. Un investimento concreto, sicuro e proiettato nel futuro. Classe energegtica "F" Per informazioni dettagliate su redditività, contratto di locazione e performance previsionali, sono a disposizione. Classe Energetica: F EPI: 175,00 kwh/m3 anno

MAGAZZINO MQ 500 - UFFICI CON COMPRESO DI SERVIZI MQ 36 - Disponibilità di immobile artigianale sito nel comune di Arcore (MB) di mq 536 composto da area produttiva o di stoccaggio di mq 500, uffici di mq 36 compreso di servizi e soppalco. Cortile privato di circa 110 mq. CARATTERISTICHE: - N. 1 portone d’accesso - altezza sotto trave 8 mt - impianto di riscaldamento lato ufficio - n. 2 bagni - cortile privato 110 mq - privo dell’impianto elettrico e luce Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare un sopralluogo. SCOPRI ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT

A Monza, in Via della Giardina 15, proponiamo in vendita porzione di capannone artigianale inserita all’interno di un piccolo complesso produttivo in zona periferica, in posizione strategica e facilmente accessibile, a pochi minuti dalla Tangenziale Est A52 e dalla Strada Statale 36. L’immobile ha una superficie complessiva di circa 250 mq e dispone di un laboratorio di circa 200 mq con altezza di 4 metri e altezza massima di 8 metri, oltre a uffici soppalcati per circa 40 mq. La proprietà è completata da una corte interna di circa 40 mq, di un piazzale esclusivo di 40mq e da servizi igienici presenti sia al piano terra sia al primo piano. Il capannone è dotato di impianto fotovoltaico sul tetto da 12 kW ed è particolarmente adatto per attività artigianali, laboratorio o deposito.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 039 598 84 36 Il capannone proposto esclusivamente in vendita ha una superficie di circa 700 metri quadrati di cui circa 100 metri quadrati d’uffici. Completano la proprietà circa 350 metri quadrati di area esterna recintata. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone misura circa 600 metri quadrati, presenta un servizio igienico non a norma disabili con docce. La struttura ha un'altezza di circa 8 metri, si sviluppa in un unico locale e presenta un cancello con larghezza di circa 4 metri e due portoni alti circa 4 metri. La struttura dispone di un carroponte e presenta l’impianto elettrico e il tetto in eternit. UBICAZIONE E CONTESTO La struttura si trova nel Comune di Renate a pochi chilometri dalla Strada Provinciale 112.

Zona Triante, via di forte passaggio con diverse attività commerciali ( bar, tabacchi, farmacia, panetteria, fruttivendolo) ottimo negozio di 70 mq. attualmente open space con bagno!!! Libero subito!!!!

Zona Stazione F.S., ufficio posto al piano rialzato composto da due vani oltre servizio. Libero subito. Euro 43.000,00

BOVISIO-MASCIAGO VENDESI/AFFITTASI IMMOBILE INDUSTRIALE INDIPENDENTE, IN BUONO STATO DI MANUTENZIONE DI COMPLESSIVI MQ 1500 CIRCA, CAT. D/7, COSTITUITO DA MAGAZZINO/DEPOSITO AL PIANO TERRA DI MQ 715 CIRCA , ALTEZZA MT.7,20/4,50, ZONA ESPOSIZIONE DI MQ 250 CIRCA E UFFICI DI MQ 60 CIRCA. AL PIANO PRIMO SOPPALCO USO DEPOSITO DI MQ 490 CIRCA, OLTRE LOCALE RIPOSTIGLIO MQ 60 CIRCA. AREA ESTERNA RECINTATA DI PROPRIETA' DI MQ 1100 CIRCA. IMMOBILE DOTATO DI IMPIANTI. CLASSE ENERGETICA "G" IPE>65 KWH/M3 ANNUO. DAMA REAL ESTATE SRL è una società di intermediazione immobiliare nata per iniziativa di professionisti con trentennale esperienza nel settore della compravendita e della locazione, con particolare specializzazione per gli immobili destinati all'impresa. SE CERCATE UN IMMOBILE O VOLETE VENDERE/LOCARE IL VOSTRO visitate il ns. sito www.damarealestate.it oppure contattate la ns. Agenzia al numero telefonico 02.99762500

Ufficio/Studio professionale in vendita a Muggiò – SUBITO DISPONIBILE In una piccola palazzina, proponiamo in vendita un luminoso ufficio/studio di 73 mq, ideale per liberi professionisti, studi tecnici, attività di consulenza o piccole realtà aziendali che cercano uno spazio moderno e funzionale. L’immobile si presenta come un openspace versatile, facilmente personalizzabile in base alle esigenze operative. Situato al primo piano senza ascensore. Prezzo di vendita: € 96.000 - rif. 5557 Caratteristiche principali • Superficie: 73 mq openspace • servizio finestrato • Riscaldamento autonomo • Spese condominiali contenute: circa 240 €/anno • Palazzina recente e ben tenuta • Subito libero, pronto per essere utilizzato

Nel comune di Cornate d'Adda, nella tranquilla località di Colnago, è disponibile un ampio magazzino di 83 mq. Situato al piano seminterrato di un edificio costruito nel 1970, questo spazio offre una soluzione versatile per chi cerca un ambiente comodo e spazioso. La struttura si presta a diversi utilizzi, rendendola ideale non solo come deposito ma anche come zona hobby. La presenza di un bagno aggiunge praticità e funzionalità all'immobile. La posizione strategica e la versatilità d'uso fanno di questo magazzino una proposta interessante per chi desidera un ambiente multifunzionale in una zona ben servita.

BOX SINGOLO IN VENDITA A VIMERCATE- VIA TONALE, 1

Se stai cercando uno spazio sicuro e comodo per la tua auto o per avere un pratico deposito, questa è un'ottima opportunità.

Proponiamo in vendita box singolo di 13,00 mq situato in Vimercate, in Via Tonale 1, ideale per auto, moto oppure come spazio deposito.

Caratteristiche box:

· Superficie: 13,00 mq
· Lunghezza: 5,10 m
· Larghezza: 2,50 m
· Accesso comodo e pratico
· Situato in contesto condominiale

Il box rappresenta una soluzione perfetta per chi abita in zona o lavora nelle vicinanze e desidera risolvere definitivamente il problema del parcheggio oppure avere uno spazio aggiuntivo sicuro.

Prezzo richiesto: € 12.500

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Il capannone si trova nella città di Seregno ed è caratterizzato da uno stato attuale libero al rogito.

La sua ampia superficie totale di 2000 metri quadrati lo rende ideale per diverse attività commerciali o industriali.
Dispone di un area di 300 mq a destinazione commerciale oltre a 100 mq di uffici in ottime condizioni

Lo stato di conservazione del capannone è buono, garantendo un ambiente sicuro e funzionale per il lavoro.

La sua altezza di 5,00 metri permette di sfruttare al massimo lo spazio interno, permettendo di creare soppalchi o di utilizzare macchinari e attrezzature di grandi dimensioni.

Situato in una zona strategica della città, questo capannone rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera avviare o ampliare la propria attività.

CAPANNONE IN VENDITA AD ARCORE, USO DEPOSITO

Proponiamo in vendita ad Arcore (MB), in posizione comoda con le principali arterie stradali della Brianza e i collegamenti verso Milano e Lecco, un interessante compendio immobiliare di complessivi 2.200 mq.

L'immobile, attualmente da ristrutturare, rappresenta la soluzione ideale per aziende che necessitano di ampi spazi e desiderano configurare il layout interno secondo le proprie specifiche esigenze produttive.

SUDDIVISIONE DEGLI SPAZI:
Area magazzino/deposito: 2150 mq circa
Uffici: 50 mq ad uso amministrativo/direzionale.

CARATTERISTICHE TECNICHE:
Altezza sottotrave (tiranti): 4,00 mt.
Altezza massima al colmo: 6,75 mt.
Struttura che si presta a diverse soluzioni di stoccaggio e movimentazione merci.

PUNTI DI FORZA:
Versatilità: La metratura generosa permette una suddivisione funzionale
Personalizzazione: Lo stato attuale dell'immobile consente di usufruire delle agevolazioni fiscali per la ristrutturazione e di ammodernare gli impianti secondo le proprie esigenze.

Libero subito!

Le foto pubblicate, per proteggere la privacy dei ns clienti, sono di repertorio.
L'indirizzo verrà comunicato dall'agenzia dopo il ricevimento della Manifestazione d'interesse.

UFFICIO PRODUTTIVO CON LABORATORIO 500 MQ A SOVICO - Disponibilità di immobile artigianale sito nel comune di Sovico (MB) di mq 500 composto da area magazzino al piano terra di mq 180 con altezza utile 4,5 metri, ufficio piano terra di mq 70, ufficio piano primo mq 250. CARATTERISTICHE: - N. 1 portone d’accesso - altezza sotto trave 4,5 mt - pompa di calore - ricircolo dell’aria - impianto elettrico certificato - allarme - n. 3 posti auto - n. 5 servizi - cortile ad uso esclusivo mq 140 LOCALIZZAZIONE IMMOBILE: - 4 km dalla SS36 - 15 km dalla A52 Tangenziale Nord di Milano - 17 km dall’Autostrada A4 Torino-Trieste Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare un sopralluogo. SCOPRI ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT

UFFICIO PRODUTTIVO CON LABORATORIO 500 MQ A SOVICO - Disponibilità di immobile artigianale sito nel comune di Sovico (MB) di mq 500 composto da area magazzino al piano terra di mq 180 con altezza utile 4,5 metri, ufficio piano terra di mq 70, ufficio piano primo mq 250. CARATTERISTICHE: - N. 1 portone d’accesso - altezza sotto trave 4,5 mt - pompa di calore - ricircolo dell’aria - impianto elettrico certificato - allarme - n. 3 posti auto - n. 5 servizi - cortile ad uso esclusivo mq 140 LOCALIZZAZIONE IMMOBILE: - 4 km dalla SS36 - 15 km dalla A52 Tangenziale Nord di Milano - 17 km dall’Autostrada A4 Torino-Trieste Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare un sopralluogo. SCOPRI ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT

CAPANNONE PRODUTTIVO 2.570 MQ + LABORATORI 1.520 MQ + UFFICI 1.370 MQ – CORNATE D’ADDA - L’immobile è situato nell’area industriale di Cornate d’Adda (MB), a soli 4 km dal confine con Busnago, in una posizione strategica per attività produttive, laboratoriali e direzionali. AREA PRODUTTIVA - Superficie: 2.570 mq - Altezza utile: 5 metri sotto trave - Struttura luminosa e funzionale - 4 portoni per carico e scarico - Accesso carraio sul fronte per mezzi pesanti - Spogliatoi attrezzati con 8 servizi e 4 docce LABORATORI - Superficie totale: 1.520 mq - Distribuzione su due livelli (piano terra e primo piano) - Collegamento interno con scale e ascensore - Accesso pedonale indipendente - Pareti mobili attrezzate per massima flessibilità - Servizi igienici dedicati su entrambi i piani PALAZZINA UFFICI - Superficie totale: 1.370 mq - Distribuzione su tre livelli (piano seminterrato, piano terra e primo piano) - Collegamento interno con ascensore e scale - Accesso pedonale indipendente - Montacarichi sul retro, che permette l’utilizzo come ulteriore laboratorio ESTERNI - Cortile privato e recintato di circa 6.000 mq, ideale per parcheggio e movimentazione merci Per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo, contattaci senza impegno. SCOPRI ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT

CAPANNONE PRODUTTIVO 2.570 MQ + LABORATORI/UFFICI 1.520 MQ – CORNATE D’ADDA - L’immobile è situato nell’area industriale di Cornate d’Adda (MB), a soli 4 km dal confine con Busnago, in una posizione strategica per logistica e produttività. CARATTERISTICHE DEL CAPANNONE - Superficie produttiva: 2.570 mq - Altezza utile: 5 metri sotto trave - Luminosità elevata - 4 portoni di carico e scarico per facilitare la logistica - Accesso carraio sul fronte per mezzi pesanti - Spogliatoi attrezzati con 8 servizi e 4 docce LABORATORI/UFFICI - Superficie totale: 1.520 mq distribuiti su due livelli (piano terra e primo piano) - Collegamento interno con scale e ascensore - Accesso pedonale indipendente - Spazi flessibili con pareti mobili attrezzate - Servizi igienici dedicati su entrambi i piani ESTERNI - Cortile privato e recintato, ideale per manovre di carico/scarico e parcheggio Per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo, contattaci senza impegno. SCOPRI ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT

AREA PRODUTTIVA O DI STOCCAGGIO MQ 540 – UFFICI PIANO PRIMO MQ 140 – CORTILE PRIVATO MQ 300 – L’immobile si trova ad Agrate Brianza all’interno di un complesso industriale artigianale e dista pochi chilometri dall'autostrada A4 di Cavenago Brianza. Internamente ha un’altezza utile di 8 metri ed è dotato di tutta l’impiantistica necessaria oltre a spogliatoi e servizi. Gli uffici si trovano al piano primo sono accessibile da scale con un ingresso separato e sono forniti di riscaldamento, condizionamento e impianto elettrico certificato. Completa la proprietà il cortile privato di circa 300 mq. VISITA ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT