Locali commerciali in vendita in provincia di Monza e della Brianza Pag. 24

Vendiamo meravigliosi uffici situati all'interno del Polo Tecnologico Brianza di Desio, inseriti al Piano Terra dell'edificio denominato T9 dedicato alle attività direzionali e di servizio posto all'ingresso del comparto.
Il Polo Tecnologico Brianza, è un centro avanzato di innovazione e sviluppo tecnologico, questo offre un ambiente dinamico per aziende, professionisti e start-up.
All'interno dell'edificio T9 e in aderenza alla porzione immobiliare oggetto della proposta, trova spazio anche un attrezzato bar, tavola calda e tabacchi.
L'intero comparto è dotato di servizi di controllo e guardiania.
La porzione, oggetto della proposta, ha due posti auto esclusivi, un area carico/scarico coperta e garantisce ad addetti e visitatori la possibilità di parcheggiare le auto nei generosi spazi dedicati all'esterno del comparto.
Gli uffici hanno impianti di climatizzazione centralizzati con dei rilevatori di consumo per ogni singola unità.
Gli impianti elettrici e distribuzione dati, sono in perfetta efficienza e dotati di tutte le certificazioni.
Gli uffici hanno una metratura complessiva di 850 mq circa, all'interno dei quali trova spazio anche un archivio dotato di impianto estinguente.
Oltre la superficie sopra indicata, troviamo uno spazio coperto e riparato con veranda di 150 mq circa, che può essere sfruttato per piccoli eventi o come area riservata ai fumatori.
Gli ambienti si compongono di un ampio open-space centrale con diversi uffici operativi e direzionali ai lati della stessa.

La presente scheda non costituisce forma di contratto. Le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società.

SIPI s.r.l. è composta da persone che svolgono con passione e interesse la loro professione nel settore dell'intermediazione degli immobili industriali.
L'esperienza, ormai consolidata in questo settore, permette di accompagnare le aziende clienti nelle differenti fasi del processo di ricerca immobiliare con etica e riservatezza.

Le attività di SIPI s.r.l. si rivolgono agli operatori dalla microimpresa alla multinazionale, offrendo elevati standard qualitativi nei servizi proposti.

Cerchi un locale ideale per la tua attività? Barlassina, in posizione centrale, su strada di forte passaggio, vendesi negozio di mq. 100 con servizio e vetrina. Cantina e possibilità box. Libero subito. € 79.000,00 POSSIBILITA' AFFITTO A RISCATTO !

Monza via Gaslini - VENDESI ufficio al piano terra di una palazzina residenziale anni ’70 ben tenuta, circondata da un curato parco condominiale. La posizione è strategica: in via Gaslini, zona Viale Libertà a Monza, ottimamente collegata sia con la rete stradale che con i mezzi pubblici, rendendo l’immobile ideale per professionisti e attività che necessitano di facile accessibilità. L’ufficio, di 97 mq, è olto luminoso e si compone di 4 locali ben distribuiti, un bagno finestrato e una cantina di pertinenza. Gli spazi sono in ordine e pronti all’uso, con possibilità di personalizzazione a seconda delle esigenze. Le spese condominiali ammontano a circa 3.000 € all’anno e comprendono anche il riscaldamento centralizzato. L’immobile è subito libero e disponibile per visite. Prezzo richiesto: € 188.000 - Rif. 5481

Dhome Real Estate propone in vendita in centro ad Arcore ampio locale commerciale ideale per investitori o professionisti. L’immobile di circa 650mq, distribuito su due livelli (piano terra e piano primo) é sito in una zona strategica e ben collegata, a pochi passi dalla stazione ferroviaria: una posizione perfetta per raggiungere Milano e le principali province limitrofe con facilità, la zona permette di raggiungere in pochi istanti anche i principali servizi del posto (ristoranti, supermercati, studi medici, farmacie, parchi, ospedali, banche, scuole, benzinai, fermate autobus, ecc...). L'immobile si presenta internamente in buone condizioni, é dotato di riscaldamento centralizzato, un ottima illuminazione naturale data dall'esposizione su quattro lati, infissi in doppio vetro/legno, impianto di climatizzazione, e si presta a diverse soluzioni di utilizzo: - Possibilità di ricavare più unità abitative, come bilocali o trilocali, ideali per operazioni di investimento o messa a reddito. - Perfetto anche come studio professionale, poliambulatorio, coworking, uffici, showroom o sede per attività direzionali, studi associati. - Al piano terra, con ingresso indipendente, è presente inoltre un locale C/1, perfetto per attività commerciali, studi, reception o ulteriore soluzione abitativa. VIENI A VEDERLA!! Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale.

Proponiamo in vendita un'unità a destinazione d'uso industriale (D/7) situata nel Comune di Villasanta (MB), lungo Via R. Sanzio, in una posizione strategica e ben collegata. L'immobile, realizzato su fondo singolo, si sviluppa su due piani fuori terra, per una superficie commerciale complessiva di 5.157 mq, così suddivisa: Piano terra: comprende quattro laboratori rispettivamente di 440 mq, 447 mq, 413 mq e 715 mq, con un'altezza interna di 4,50 e dotati dei relativi servizi. È presente anche un'area commerciale di 285 mq. Gli ambienti risultano ben illuminati grazie alle numerose finestre lungo le pareti laterali e ai lucernari sul tetto. Primo piano: ospita un unico spazio di 2.473 mq adibito a uffici e magazzino, con accesso esclusivo tramite vano scala ed ascensore, posizionati al centro del fronte sud dell'edificio. Piano copertura: la superficie di 384 mq è destinata a parcheggio scoperto, con accesso carrabile tramite montacarichi situato al centro del fronte nord e accesso pedonale tramite due vani scala collocati al centro dei fronti est e ovest. Questi collegano direttamente il piano terra con il secondo piano, con uno sbarco intermedio al primo piano. L'immobile dispone di un'ampia area esterna adibita a parcheggio e manovra. La struttura portante è realizzata in travi e pilastri in calcestruzzo armato precompresso (CAP), con tamponamenti perimetrali in calcestruzzo armato vibrato (CAV) e finitura esterna in ghiaietto lavato. La facciata continua è caratterizzata da serramenti in alluminio con vetrocamera. Villasanta si trova a pochi chilometri da Monza e risulta facilmente raggiungibile anche da Milano. Le strade della zona sono ben curate e l'area è ben servita da diverse linee di autobus gestite da ATM, che rendono comodo l'accesso a Monza e alla sua principale stazione ferroviaria. Da lì, partono treni frequenti verso Milano e altre importanti destinazioni.

Desio centro, nella via più commerciale, via Garibaldi di fronte a Piazza Conciliazione, proponiamo in VENDITA, splendido negozio con otto grandissime vetrine angolari su strada che donano grande luce e visibilità all'immobile. L'immobile è così composto: 230 mq. circa al piano terra, oltre a dehor esclusivo laterale di circa 40 mq., 120 mq. circa posti al piano interrato senza permanenza di persone ad uso magazzino collegati al piano terra con scala interna. Riscaldamento centralizzato in gestione autonoma, aria condizionata autonoma e impianto di ricircolo dell'aria. Ottime condizioni interne, doppi servizi interni al piano terra di cui uno già adibito per disabili. Possibilità di FOOD senza canna fumaria. Libero subito. Posizione commercialmente strategica.

CONCOREZZO - In zona industriale proponiamo la vendita di un immobile ad uso produttivo. L'edificio, con accesso da una strada perpendicolare alla Via Brodolini si sviluppa su due piani fuori terra e risulta essere composto al piano terra da una vasta zona produttiva open space con un patio nella parte centrale ed annessi alcuni locali tecnici e gli spogliatoi ed internamente si trovano due vani scala e tre montacarichi di collegamento con il piano superiore; il primo piano, invece, è stato realizzato per poter ospitare gli uffici di rappresentanza, oltre ad una sala congressi, dei locali ad uso spogliatoio ed una mensa per il personale. Nella zona adiacente all'ingresso dell'immobile, si trovano due appartamenti rispettivamente al piano terra di mq. 70 e primo di mq. 90, sovrastanti l'uno all'altro. L'immobile, edificato nel 2006, si presenta nel complesso in discreto stato manutentivo.. L'edificio è dotato di impianto di riscaldamento con caldaia autonoma posizionata in copertura con impianto canalizzato ad aria al piano terra ed a fancoil al primo piano, oltre che di impianto di condizionamento. Completa la proprietà 'area pertinenziale di 3.500 mq circa INFO RIF DAVIDE BELLO 045 4641272 DB@POLOIMMOBILIARE.EU

RIF. 368316 - Dati di contatto Agente: Ruggiero Pedico 0299224477 - Il compendio immobiliare si compone di una unità precedentemente utilizzata come agenzia bancaria, disposta ai piani terra e interrato di un edificio a destinazione mista residenziale e commerciale, risalente agli anni ’90, che si sviluppa su tre piani fuori terra ed un piano interrato. Il fabbricato presenta struttura portante di tipo tradizionale in cemento armato, con copertura a falde con manto in laterizi (tegole e coppi) e tamponamenti esterni in muratura intonacata e tinteggiata, nonché serramenti in alluminio rinforzato e vetri antisfondamento al piano terra e in legno ai piani superiori protetti da persiane lignee. L’accesso alla proprietà avviene da ingresso pedonale tramite porta a vetri ad ante che immette direttamente nell’atrio della filiale; l’ingresso si raggiunge attraversando una piazzetta posta lungo via G. Garibaldi sulla quale si affaccia l’edificio a forma di “L”. L’unità immobiliare è così disposta: al piano terra trova spazio l’ingresso su front office, back office, direzione, disimpegno, locale caveau, bagno di servizio uomini/donne/disabili, scala interna di collegamento con il piano interrato; al piano interrato sono ubicati invece un locale tecnico e locali archivio. Le finiture interne sono caratterizzate da: pavimentazioni in ceramica, pavimenti e rivestimenti in ceramica nei servizi, infissi interni in parte in legno ed in parte in alluminio e vetro, infissi esterni in alluminio con vetri antisfondamento, pareti perimetrali intonacate e tinteggiate, controsoffitto intonacato e tinteggiato, tramezzi realizzati in muratura. Lo stato di manutenzione e conservazione è discreto. L'immobile, incluse le pertinenze ed aree esterne, misura complessivamente 145 mq.

RIF. 368317 - Dati di contatto Agente: Maurizio Gulli' 0299224411 - Il compendio immobiliare si compone di una unità precedentemente utilizzata come agenzia bancaria e ora destinata a ristorante, che si sviluppa ai piani terra e interrato di un edificio di maggior consistenza a destinazione direzionale, risalente agli anni 2000, di complessivi otto piani fuori terra e due piani interrati. Completano la proprietà due unità destinate a posto auto. Il fabbricato presenta struttura portante di tipo tradizionale in cemento armato, con copertura in parte piana ed in parte a falde in cemento armato, facciate esterne in parte rivestite da vetrate ed in parte in cemento armato a vista, nonché serramenti in alluminio rinforzato e vetri antisfondamento al piano terra. La proprietà è così distribuita: ingresso su area aperta al pubblico, disimpegno, bagno, retro, disimpegno, locale tecnico, bagno, scala interna di collegamento con il piano interrato dove trovano spazio disimpegno, locale accessorio, deposito e magazzino. Le finiture interne risultano buone e caratterizzate da: pavimentazioni in laminato e grès, pavimenti e rivestimenti in ceramica nei servizi, infissi interni in legno, infissi esterni in alluminio con vetri antisfondamento, pareti perimetrali intonacate e tinteggiate, controsoffitto intonacato e tinteggiato, tramezzi realizzati in muratura. Le due unità a destinazione posto auto sono ubicate al piano secondo interrato in autorimessa comune, anche in questo caso le finiture interne dell’area sono di buona qualità; la pavimentazione è in cemento battuto. Lo stato di manutenzione e conservazione è buono. L'immobile, incluse le pertinenze ed aree esterne, misura complessivamente 224 mq.

Triuggio, vicinanze Ponte Albiate – Vendesi laboratorio / magazzino (C/3) con area esterna Proponiamo in vendita capannone/laboratorio (categoria catastale C/3), recentemente ristrutturato: nel 2025 sono stati eseguiti importanti lavori di manutenzione straordinaria con rifacimento dei muri, degli intonaci e del tetto. L’immobile dispone di due ingressi distinti: uno dedicato al magazzino e uno per uffici e laboratorio, collegati internamente da una porta doppia che, se chiusa, consente di separare i due ambienti con un sensibile risparmio energetico per il riscaldamento della zona uffici e laboratorio. Le finestre sono tutte dotate di doppi vetri, garantendo un migliore isolamento termico ed acustico. Caratteristiche principali: • Superficie ideale per attività artigianali, deposito o produzione. • Ingresso tramite portone (L 3,75 m x H 3,00 m) con altezza interna di 4,50 m. • Impianto elettrico monofase e trifase con numerosi punti di potenza (almeno 8) distribuiti intorno al laboratorio. • Bagno rinnovato con sanitari e rubinetteria sostituiti. • Impianto di riscaldamento ad aria canalizzata nella zona laboratorio/uffici. • Predisposizione per impianto di allarme e automazione del portone d’ingresso. • Piccola area esterna utile per posizionamento di macchine o impianti di servizio. Un immobile versatile, pronto all’uso, adatto a diverse tipologie di attività artigianali o produttive.

MONZA - Buonarroti Proponiamo in vendita un laboratorio posto al piano terra in un contesto ben curato composto da ingresso carraio, AMPIO OPEN SPACE E ZONA BAGNO BASSE SPESE CONDOMINIALI

PER MAGGIORI INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 039 636 11 75 UBICAZIONE E CONTESTO L'ufficio proposto esclusivamente in vendita si trova in una posizione centrale della zona industriale del Comune di Concorezzo. Esternamente sono presenti diversi posti auto pubblici. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Ufficio di circa 300 metri quadrati in buone condizioni - Disposto su due livelli (piano terra e piano primo) - 4 servizi igienici (non a norma disabili, ma con possibilità di crearli) - IMPIANTI E DOTAZIONI: impianto di riscaldamento, elettrico e di illuminazione, predisposizione per l’impianto di allarme, porta blindata, doppio ingresso e controllo accessi ATTIVITA’ COMPATIBILI CON L’IMMOBILE: Studio professionale e Laboratorio di precisione CONDIZIONI DI VENDITA Immobile disponibile da subito

Affacciato su principale viale cittadino, in una caratteristica costruzione, proponiamo ufficio di circa 117 mq, open-space con una parete divisoria in vetro. L'immobile è completamente arredato in modo elegante, raffinato. Tutti gli arredi sono compresi nel prezzo. L'ufficio è dotato di ampie finestre lungo tutto il perimetro che rendono l'interno molto luminoso. L'impianto di climatizzazione ad aria è autonomo. Inoltre, l'immobile comprende un'ampia cantina al piano interrato. ---www.lalombarda.it--- Dal 1980 La Lombarda è protagonista del settore immobiliare e aziendale, nei servizi di consulenza ed intermediazione rivolti alle famiglie e alle imprese. Siamo leader nel nostro territorio. Non lo diciamo noi. Lo dicono migliaia di clienti che, attraverso i nostri servizi esclusivi, hanno venduto, acquistato e affittato con soddisfazione.

Inserzione Immobiliare: Proprietà Indipendente in Posizione Strategica Descrizione della Proprietà: Se stai cercando un'opportunità unica di investimento, non perdere questa proprietà indipendente su quattro lati, situata in una posizione privilegiata adiacente al casello autostradale di Cavenago B sulla Milano-Venezia. Questa offerta comprende due corpi di fabbricato, con una superficie commerciale totale di circa 3.912 mq, su un lotto di terreno di circa 11.000 mq. Dettaglio Totalità: Superficie Totale: 3.912 mq Area Esterna Esclusiva: 7.214 mq, ideale per la movimentazione di mezzi pesanti Dettaglio Corpo A: Superficie Commerciale (Slp): 1.652 mq circa Superficie di Produzione: 1.400 mq circa Carri Ponte: Attrezzato con due carri ponte da 20 T e 10 T Portata Forza Motrice: 150 KW Uffici al Piano Terra: 96 mq circa Soppalco al Piano Primo: 96 mq circa Servizi e Spogliatoi al Piano Terra: 30 mq circa Soppalco: 30 mq circa Area Esterna: Comoda e funzionale per la movimentazione di mezzi pesanti Stato Attuale: Capannone già locato, garantendo un reddito immediato Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per imprese che necessitano di spazi ampi e funzionali, in un'area facilmente accessibile e strategica. Ideale per attività di produzione e logistica, è la scelta perfetta per chi desidera investire in un immobile di qualità. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita! Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di investimento.

Proprietà indipendente su quattro lati , adiacente al casello autostrada di Cavenago B sulla Milano Venezia , composta da due corpi di Fabbricato . Superficie commerciale totale dei due capannoni mq 4.682 ca su lotto di terreno di mq 11.000 ca , l’area esterna esclusiva x la movimentazione di mezzi pesanti è di 7.110 mq ca . Corpo A Slp superficie commerciale 1.652 mq ca Produzione 1.400 mq ca ( attrezzati con due Carri ponte da 20 T e 10 T , ( PORTATA FORZA MOTRICE 150 KW ) Uffici piano terra 96 mq ca Soppalco piano primo 96 mq ca Servizi e spogliatoi piano terra 30 mq ca Soppalco 30 mq ca Area esterna comoda per la movimentazione di mezzi pesanti Capannone locato Corpo B Slp superficie commerciale 3.030 mq ca Produzione 2.490 mq ca ( attrezzata con tre carri ponte di portata 6.3 T , 5 T , 4,3 T ) Uffici piano terra 200 mq ca Uffici e appartamento piano primo 200 mq ca Servizi e spogliatoi piano terra 70 mq ca Ufficio ulteriore staccato dal corpo principale 70 mq ca Area esterna comoda per la movimentazione di mezzi pesanti Capannone locato con possibilità di liberazione . € 3.600.000,00

PRESTIGIOSO UFFICIO DI 500 MQ NEL CENTRO DIREZIONALE COLLEONI Posizione di Prestigio, Ambiente Professionale Situato nel celebre Centro Direzionale Colleoni ad Agrate Brianza, questo ufficio di 500 mq si trova al secondo piano ed è facilmente accessibile tramite ascensore, illuminato da abbondante luce naturale. Un luogo ideale per un ambiente di lavoro efficiente e dinamico. Struttura Ben Organizzata L’ufficio è suddiviso in modo intelligente in 10 eleganti stanze direzionali, una sala multifunzionale perfettamente attrezzata per meeting, conferenze e training, una confortevole sala break/ristoro, due moderni blocchi di servizi igienici con 5 bagni, spazi ripostiglio e un locale server dedicato. Inoltre, include 5 posti auto privati con ingresso riservato nella zona parcheggio. Impianti Innovativi e Certificazioni di Qualità Dotato di impianto di riscaldamento e condizionamento centralizzati, sistema di ricircolo dell’aria, impianto elettrico certificato e rete dati efficiente, questo ufficio è progettato per soddisfare le esigenze aziendali più avanzate. Ambiente Ristrutturato e Moderno Completamente ristrutturato nel 2018, l’ufficio presenta un design moderno con cablaggio dedicato per ogni ufficio, bagni curati nei minimi dettagli e una sala break attrezzata per momenti di relax e condivisione

In zona di forte passaggio in prossimità dell'uscita della SS36 disponiamo di un capannone libero su quattro lati di 4150mq ca. e un'area esterna pari a 1560mq ca. La proprietà è composta da una prima parte di uffici di 300 mq, l'area uffici è disposta su due piani oltre ad una parte dedicata all'appartamento per il custode. L'altezza del capannone interna è di 5 mt con 3 portoni per carico e scarico con un cortile che da ampia possibilità di manovra. Il Laboratorio è posto in un edificio separato composto da un piano seminterrato con la funzione di laboratorio e magazzino, al piano terra laboratorio e al piano primo vi è un appartamento di oltre 110 mq con terrazzi. Esternamente vi sono depositi e box tutti regolarmente accatastati. La proprietà si predispone per essere un centro artigianale viste le varie possibilità di destinazione che prevede il piano regolatore.

MB_DESI_857595 Nel Comune di Desio, all'interno di un complesso immobiliare ad uso produttivo/commerciale denominato "Polo Tecnologico della Brianza", sito in posizione semiperiferica rispetto al centro del Comune di Desio, disponiamo in vendita di unità immobiliare ad uso ufficio disposta su due piani, composta al piano secondo da un ampio locale open space di totali 952 mq che comprende vari locali adibiti ad ufficio, sale riunioni, archivi, sala break, una zona adibita a servizi e docce e un grande terrazzo circolare di 225 mq. Il terzo piano è sviluppato per 99 mq e consiste in una zona soppalcata sopra i locali sala break e archivi ed comprendente 7 locali serviti da una balconata raggiungibile tramite una scala in ferro dal locale open space. Completa la proprietà un'autorimessa e 14 posti auto siti al piano seminterrato.

DESIO - Vendesi intera palazzina di 3 piani fuori terra, adibita ad uffici, oltre ad un piano interrato; il tutto con servizi, vano magazzino, locale caldaia e porzione di cortile pertinenziale adibito a parcheggio auto.

CAPANNONE IN VENDITA A VERANO BRIANZA con Carroponte e Spazi Funzionali

Proponiamo CAPANNONE di 740 mq con un'altezza interna di 5,60 metri, ideale per lavorazioni e stoccaggio.

La struttura è già equipaggiata con un carroponte, perfetto per la movimentazione di carichi pesanti, ottimizzando le tue operazioni.

All'interno, troverai un ufficio di circa 15 mq, uno spazio comodo per la gestione amministrativa o come reception.

Il capannone dispone anche di due bagni separati e uno spogliatoio, garantendo la piena funzionalità per il personale.

Esternamente, la proprietà offre un piazzale privato di 150 mq, versatile per il parcheggio dei mezzi, la movimentazione merci o come area di manovra.
E' inoltre presente una tettoia esterna (altezza 3,60 m), utile per il deposito temporaneo di materiali.

Gli accessi sono progettati per la massima praticità: due portoni carrabili frontali per l'ingresso principale e due portoni più piccoli sul retro, funzionali per carichi secondari o ingressi distinti.

Questa soluzione combina ampi spazi interni, dotazioni specifiche per la logistica e aree esterne ben organizzate, rendendola ideale per diverse attività industriali e produttive.

PER LAVORAZIONI NON INQUINANTI

CONTATTACI PER ULTERIORI INFORMAZIONI E PER ORGANIZZARNE UN APPUNTAMENTO!

Le foto pubblicate, per proteggere la privacy dei ns clienti, sono di repertorio.
L'indirizzo verrà comunicato dall'agenzia dopo il ricevimento della Manifestazione d'interesse.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 039 598 84 36 Proponiamo in vendita un negozio con superficie complessiva di circa 100 metri disposto al piano terra di un edificio che si sviluppa su tre livelli. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione misura circa 100 metri quadrati, si suddivide in cinque locali e presenta un servizio igienico a norma disabili. La struttura è controsoffittata, ha un'altezza di circa 2,70 metri, è caratterizzata da una pavimentazione in pvc e risulta molto luminosa grazie alla presenza di tre ampie vetrine. L'immobile presenta l'impianto di riscaldamento centralizzato, l'impianto di condizionamento autonomo, l’impianto elettrico, d’illuminazione e d’allarme. Il negozio dispone di saracinesche manuali, è cablato e possiede inoltre le luci di emergenza e l’aspirazione fumi. UBICAZIONE E CONTESTO Il locale si trova nel Comune di Besana in Brianza, lungo la Strada Provinciale 6 ed esternamente dispone di circa venti posti auto pubblici.

Proponiamo Locale Commerciale in una delle vie principali di Desio, Via Garibaldi. Locale commerciale di circa 45 mq dotato di servizio igienico, parzialmente ristrutturato e una vetrina fronte strada. Altezza interna al colmo 4 mt sotto trave 3,20 mt . L'immobile risalente agli anni 60, è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo. Presente Locale cantina di circa 30 mq al piano seminterrato. Per ulteriori dettagli e informazioni, non esitare a contattarci.

Proponiamo Capannone industriale indipendente a Seregno. Composto da 100 mq di uffici con 350 mq di zona produttiva con altezza di 3.20 mt al piano rialzato oltre ad altri 450 mq al piano seminterrato con altezzas di 3.80 mt . Servito ogni piano di doppio servizio igienico a norma per diversamente abili. Adiacente alla SS 36 Milano - Lecco. Con doppio accesso carraio. Rampa di accesso esterna in parte coperta da tettoia per carico e scarico. Locale caldaia esterno. Libero a breve. Categoria catastale D/7. Assenti spese condominiali. Vendita soggetta ad IVA. Ideale anche per cambio di destinazione d'uso in abitativo.

PER MAGGIORI INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 039 636 11 75 UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio proposto esclusivamente in vendita si trova nella piazza centrale del Comune di Vimercate, ottima posizione che assicura grande visibilità e un continuo flusso di persone. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Negozio di circa 160 metri quadrati - Disposto al piano terra (rialzato da un gradino) di una struttura condominiale - 2 vetrine fronte piazza - 3 servizi igienici (non a norma disabili, ma con possibilità di crearlo) - Magazzino di 30 metri quadrati al piano seminterrato - IMPIANTI E DOTAZIONI: riscaldamento e condizionamento, impianto elettrico e di illuminazione, impianto d’allarme, estintori ed idranti ATTIVITA’ COMPATIBILI CON L’IMMOBILE: Attività commerciali CONDIZIONI DI VENDITA Immobile disponibile da subito

Un'opportunità interessante per investitori e imprenditori: proponiamo in vendita le mura di uno storico locale commerciale situato nel Comune di Albiate, all’interno del verde e suggestivo contesto del Parco della Valle del Lambro. L’immobile, da sempre dedicato al settore della ristorazione, è attualmente locato a un’attività ben avviata, garantendo da subito una rendita sicura e costante. L'immobile è posto su unico livello con ampio spazio interno di c.a. 100 mq suddiviso in: • Locale adibito a sala ristorante e banco bar • Cucina • Magazzino e spogliatoio • Bagni per la clientela e per il personale • Ampio terrazzo esterno di c.a. 110 mq: perfetto per pranzi all’aperto, aperitivi e serate estive Storicamente conosciuto inizialmente come bar, tavola calda/fredda punto di riferimento del paese e infine negli ultimi anni come ristorante. Il suo punto di forza è la lunga tradizione del locale e la presenza costante di attività di ristorazione nel tempo, che ne ha consolidato la visibilità e la reputazione nel territorio. Location: Albiate è un comune della Brianza, immerso nel verde del Parco della Valle del Lambro, zona molto apprezzata sia da residenti che da visitatori, con flusso costante e presenza turistica nei mesi più caldi. Possibilità aggiuntiva: Oltre all’acquisto delle mura, è disponibile anche la cessione dell’attività attualmente operativa, per chi desidera un investimento completo con continuità aziendale immediata.