Locali commerciali in vendita in provincia di Frosinone Pag. 6

Alatri: locale indipendente D/6 di 500 mq con ampio parco privato
L'agenzia Okcasaimmobiliare è lieta di presentare un'opportunità immobiliare di rara reperibilità nel comune di Alatri. Si tratta di una struttura indipendente, caratterizzata da ampie metrature e una versatilità che la rende perfetta per progetti imprenditoriali di alto livello.
Posizione e Logistica
L'immobile sorge in una posizione privilegiata e di facile accesso, situata in una zona ottimamente collegata e adiacente all'area di Madonna della Sanità. La proprietà gode di una flessibilità logistica superiore grazie al doppio ingresso carrabile: il primo in Via degli Anemoni e il secondo in Via della Strettoia, garantendo flussi d'entrata e uscita indipendenti e agevoli.
Potenzialità e Destinazione d'Uso
Il locale, accatastato in categoria D/6, si estende su una superficie totale di 500 mq interamente al piano terra. Questa categoria catastale è la soluzione ideale per ospitare attività di eccellenza legate al benessere, al tempo libero e alla socialità, quali:
• Centri sportivi polifunzionali e palestre di ultima generazione.
• Scuole di danza, accademie artistiche o centri culturali.
• Club privati, sale per eventi esclusivi e ricevimenti.
• Centri benessere, Spa o strutture ricreative specializzate.
La disposizione interna è attualmente organizzata in 5 ampi ambienti modulabili, completati da una zona servizi con spogliatoi e servizi igienico-sanitari già predisposti.
Lo Spazio Esterno
Il vero valore aggiunto della proprietà è lo splendido spazio esterno di 1.500 mq. L'area, interamente recintata, offre una cornice di riservatezza e sicurezza, prestandosi perfettamente alla creazione di ampi parcheggi riservati per la clientela, aree relax all'aperto o zone verdi attrezzate.

All’interno della prestigiosa struttura Le Torri, proponiamo in vendita appartamento ad uso ufficio, situato in uno dei contesti direzionali più apprezzati di Frosinone.L’immobile, di 55mq, si trova al 1° piano e si presenta in ottimo stato, offrendo una soluzione estremamente versatile e pronta all’uso. È composto da due ampie stanze operative, un disimpegno e un bagno, ambienti funzionali e ben distribuiti che garantiscono comfort e praticità nell’attività lavorativa quotidiana.Completa la proprietà un posto auto riservato nel garage condominiale, elemento di grande valore per comodità e sicurezza. Il complesso “Le Torri” è caratterizzato da un contesto professionale consolidato, con numerose attività e studi già presenti, e si distingue per l’ampia disponibilità di parcheggi liberi, vantaggio significativo sia per la clientela che per il personale.Una soluzione ideale per professionisti, aziende o investitori che desiderano spazi direzionali flessibili, inseriti in una struttura moderna, ben servita e facilmente accessibile.

In posizione centralissima, su Via Marco Tullio Cicerone, proponiamo in vendita un importante locale commerciale di 120 mq, con parcheggio esclusivo di circa 120 mq. L'immobile gode di visibilità eccellente e flussi costanti, grazie alla collocazione strategica in una delle aree più dinamiche della città, tra De Matthaeis e l'incrocio di Brunella, a pochi passi dalla Villa Comunale. Il contesto è altamente commerciale, con la presenza consolidata di negozi, banche, uffici e servizi, ideale per qualsiasi attività ad alto potenziale, ottimo anche come ufficio. Il locale si presta perfettamente sia per utilizzo diretto che per investimento. Una proposta ideale per chi cerca visibilità, metrature importanti e posizione strategica, con la possibilità di valorizzazione immediata o rendita nel tempo. 📞 Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita: opportunità di questo tipo sono sempre più rare sul mercato. Esperienza ed innovazione immobiliare dal 1985. Nel rispetto della legge vigente si dichiara che l'immobile e' in classe energetica G e l'IPE (indice di prestazione energetica) e' minore od uguale a 175 kWh/mq annuo.

UN'OCCASIONE RARA NEL CUORE DI FROSINONE – ALTA VISIBILITÀ, MASSIMA REDDITIVITÀ In posizione centralissima, su Via Marco Tullio Cicerone, proponiamo in vendita un importante locale commerciale di 200 mq, caratterizzato da due ampie vetrine fronte strada. L'immobile gode di visibilità eccellente e flussi costanti, grazie alla collocazione strategica in una delle aree più dinamiche della città, tra De Matthaeis e l'incrocio di Brunella, a pochi passi dalla Villa Comunale. Il contesto è altamente commerciale, con la presenza consolidata di negozi, banche, uffici e servizi, ideale per qualsiasi attività ad alto potenziale, ottimo anche come ufficio. Il locale si presta perfettamente sia per utilizzo diretto che per investimento. Una proposta ideale per chi cerca visibilità, metrature importanti e posizione strategica, con la possibilità di valorizzazione immediata o rendita nel tempo. 📞 Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita: opportunità di questo tipo sono sempre più rare sul mercato. Nel rispetto della legge vigente si dichiara che l'immobile e' in classe energetica G e l'IPE (indice di prestazione energetica) e' minore od uguale a 175 kWh/mq annuo.

UN'OCCASIONE RARA NEL CUORE DI FROSINONE – ALTA VISIBILITÀ, MASSIMA REDDITIVITÀ In posizione centralissima, su Via Marco Tullio Cicerone, proponiamo in vendita un importante locale commerciale di 320 mq, caratterizzato da due ampie vetrine fronte strada e parcheggio esclusivo di circa 120 mq. L'immobile gode di visibilità eccellente e flussi costanti, grazie alla collocazione strategica in una delle aree più dinamiche della città, tra De Matthaeis e l'incrocio di Brunella, a pochi passi dalla Villa Comunale. Il contesto è altamente commerciale, con la presenza consolidata di negozi, banche, uffici e servizi, ideale per qualsiasi attività ad alto potenziale, ottimo anche come ufficio. Massima flessibilità di acquisto: il locale è già suddiviso in due unità e si presta perfettamente sia per utilizzo diretto che per investimento. Soluzioni disponibili: • Locale fronte strada – 200 mq → € 300.000 • Locale laterale – 120 mq con parcheggio esclusivo → € 120.000 • Intera proprietà – 320 mq con parcheggio esclusivo → € 400.000 Una proposta ideale per chi cerca visibilità, metrature importanti e posizione strategica, con la possibilità di valorizzazione immediata o rendita nel tempo. 📞 Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita: opportunità di questo tipo sono sempre più rare sul mercato. CasaItalia. Esperienza ed innovazione immobiliare dal 1985. Nel rispetto della legge vigente si dichiara che l'immobile e' in classe energetica G e l'IPE (indice di prestazione energetica) e' minore od uguale a 175 kWh/mq annuo.

Nel cuore pulsante di Arpino, uno dei borghi più affascinanti e ricchi di storia della provincia di Frosinone, proponiamo in vendita un locale commerciale di grande potenziale, posizionato nel punto più prestigioso del centro storico: Piazza Municipio.
Arpino, antica città laziale conosciuta sin dall'epoca preromana come Arpinum e patria di figure storiche di rilievo quali Marco Tullio Cicerone e Caio Mario, è oggi un centro vivo, premiato con la Bandiera Arancione del Touring Club Italiano per la qualità ambientale e turistica del borgo, e meta di visitatori attratti dalla sua storia millenaria e dal suo patrimonio culturale unico.
La posizione del locale non potrebbe essere più strategica: si affaccia direttamente sulla scenografica Piazza Municipio, autentico salotto della città dove si svolge la vita sociale e culturale, circondato da edifici storici come la Collegiata di San Michele Arcangelo, il Palazzo Boncompagni e il prestigioso Convitto Nazionale Tulliano.
Questa piazza è un luogo di grande passaggio pedonale, perfetto per qualsiasi attività commerciale che desideri essere al centro dell'attenzione, in un contesto che unisce storia, cultura, turismo e quotidianità locale.
Il locale, di circa 73 mq, offre spazi ben distribuiti e numerose possibilità di utilizzo: la porta finestra ampia e luminosa funge da ingresso principale, garantendo una visibilità eccezionale verso la piazza e un collegamento immediato con il flusso di visitatori e residenti.
All'interno, un ampio soppalco aggiunge un ulteriore livello di versatilità, ideale sia per riporre merci e materiali, sia per espandere la superficie espositiva o di lavoro secondo le specifiche esigenze della tua attività. La presenza di un bagno interno completa la dotazione funzionale del locale, rendendolo subito utilizzabile per varie tipologie di attività, dai negozi di prodotti artigianali agli spazi dedicati a servizi alla persona, uffici o showroom.
Pur necessitando di piccoli interventi di manutenzione per tornare al suo splendore originario, la struttura conserva un enorme potenziale e può essere facilmente trasformata in uno spazio commerciale moderno e accogliente, pronto ad accogliere clienti, visitatori e turisti.
La centralità dell'ubicazione, unita alle caratteristiche intrinseche dell'immobile, rappresenta un'occasione rara per chi desidera investire in un'attività in uno dei borghi storici più suggestivi del Lazio.
Arpino gode di ottimi collegamenti: la posizione tra Roma e Napoli è ben servita dalle principali vie di comunicazione, tra cui l'Autostrada A1 con uscite a Frosinone o Ceprano e la Strada Statale della Valle del Liri (SS82) che collega il territorio circostante, facilitando l'arrivo di clienti anche dalle città e dai centri limitrofi.
In sintesi, questo locale rappresenta una prospettiva di investimento straordinaria per chi cerca una vetrina commerciale con visibilità, storia e carattere,...

A Cassino, in Via San Bartolomeo, in posizione strategica e facilmente raggiungibile, l’Agenzia Tecnorete propone in esclusiva la vendita di un locale commerciale ideale per diverse tipologie di attività. L’immobile, con una superficie di 70 mq, si distingue per la presenza di due ampie vetrine fronte strada che garantiscono eccellente visibilità e luminosità agli ambienti interni, rappresentando un importante valore aggiunto in ottica commerciale. Internamente il locale è ben distribuito e si compone di due ambienti funzionali, facilmente adattabili alle esigenze operative di negozi, studi professionali o attività di servizi. Completa la proprietà un bagno, conforme alle principali necessità d’uso. La presenza di parcheggio libero nelle immediate vicinanze rende la soluzione particolarmente comoda sia per la clientela che per il personale. Un’opportunità interessante per chi desidera investire o avviare la propria attività in una zona servita e con buona visibilità.

Locale commerciale al piano terra, fronte strada con vetrina su una delle vie principali di Ceprano in posizione centralissima, difronte la villa comunale. Internamente il negozio, che ha ospitato per anni un importante studio fotografico, si compone di due ambienti separabili. Il vano principale, nella zona di ingresso è composto da un unico ambiente che un tempo ospitava il bancone. Nel vano interno, oltre ad una comoda metratura vi è un piccolo soppalco usato come ripostiglio. Nell'area antistante il negozio, un ampio piazzale di pertinenza può ospitare due posti auto oppure essere utilizzato come spazio espositivo poiché lungo la strada e nelle vie adiacenti vi sono ulteriori possibilità di parcheggio.

Cassino, via Abate Aligerno, in pieno centro proponiamo in vendita esclusiva un locale commerciale attualmente adibito ad uso ufficio, con superficie catastale complessiva di 48 mq e due ampie vetrine fronte strada che garantiscono eccellente visibilità e luminosità. L’immobile è composto da tre ambienti distinti, disimpegno e bagno finestrato, con una distribuzione degli spazi funzionale e versatile. La proprietà si presenta completamente ristrutturata, pronta per essere utilizzata senza necessità di ulteriori interventi. Grazie alla posizione centrale e strategica, nel pieno centro cittadino e in un contesto ad alta frequentazione, la soluzione risulta ideale per studi professionali, uffici, attività di servizi o investimento a reddito. Ottima opportunità per chi desidera un immobile rappresentativo in una delle zone più richieste della città.

In una delle arterie più trafficate e visibili di Sora, proponiamo in vendita un locale commerciale di 250 mq in ottimo stato, ideale per chi cerca un investimento sicuro o vuole avviare la propria attività senza i costi e i tempi di una ristrutturazione totale. Non è solo una vendita di mura: il locale viene ceduto completo di cucina professionale, attrezzature, frigoriferi e arredi. Con un semplice intervento di personalizzazione, la struttura è pronta per l'inaugurazione. I punti di forza Posizione Strategica: grande visibilità su Via Valfrancesca, zona di forte passaggio veicolare che garantisce un flusso costante di potenziali clienti. Parcheggio privato di 600 mq: un valore aggiunto incalcolabile. Ampio spazio esclusivo per la sosta della clientela e per le operazioni di carico/scarico. Massima Versatilità: nato come ristorante, la metratura e l'area esterna lo rendono perfetto anche per Servizi di Catering e Dark Kitchen; Showroom o Show-cooking; Centri fitness, studi medici o uffici di rappresentanza. L'Investimento A seguito di un riposizionamento strategico, l'immobile è proposto a soli 119000 euro. Considerando la dotazione tecnica inclusa e l'ampia metratura, rappresenta oggi una delle migliori opportunità sul mercato immobiliare di Sora per rapporto qualità/prezzo.

In una delle arterie più dinamiche e frequentate della città, proponiamo in vendita un raffinato appartamento a uso ufficio situato in posizione privilegiata su Via America Latina. La collocazione al piano terra rappresenta un valore aggiunto inestimabile, garantendo non solo una straordinaria visibilità su strada per la promozione spontanea dell'attività, ma anche una totale assenza di barriere architettoniche, rendendo l'accesso immediato e agevole per ogni tipologia di utenza. L'immobile si presenta in condizioni impeccabili e accoglie i visitatori in un'ampia e luminosa sala d'attesa, completata da una zona reception dedicata che permette una gestione dei flussi professionale e ordinata. La distribuzione interna è pensata per l'efficienza operativa e comprende tre spaziose stanze per i medici, tutte rifinite con cura e pronte all'uso. La funzionalità della struttura è assicurata dalla presenza di doppi servizi igienici, opportunamente suddivisi per garantire la massima privacy e igiene tra l'area dedicata agli ospiti e quella riservata esclusivamente al personale. Attualmente adibito a studio medico, questo spazio si presta perfettamente, grazie alla sua disposizione versatile e alla posizione strategica, a ospitare qualsiasi altra attività professionale che necessiti di una sede di rappresentanza funzionale e di prestigio. Rappresenta una scelta strategica per chiunque desideri coniugare l'eleganza degli ambienti con una proiezione esterna del proprio brand in un contesto urbano di forte richiamo.

Situato in Piazza Caduti di Via Fani, nel cuore di una delle zone più dinamiche di Frosinone, proponiamo un locale commerciale di ampia metratura che si presta perfettamente sia come punto vendita che come studio professionale. La posizione è strategica: inserito in un contesto ricco di banche, uffici e attività consolidate, l'immobile gode di un passaggio costante e di una visibilità garantita dalle tre grandi vetrine che si affacciano direttamente sulla piazza, offrendo una luminosità naturale costante a tutti gli ambienti. L'ingresso principale si apre su un vano spazioso e regolare, ideale per essere allestito come showroom o come moderna area reception e zona operativa open space. La pianta dell'immobile è funzionale e ben distribuita, includendo due ambienti separati che offrono la necessaria riservatezza per uffici privati, sale consulenza o uffici tecnici. Un bagno funzionale completa la zona principale, garantendo praticità per il personale e per l'utenza. Un elemento di grande interesse è lo spazio supplementare situato sul retro del locale. Questo ambiente versatile può essere utilizzato come deposito merci o archivio, oppure può essere integrato per espandere ulteriormente la superficie commerciale o professionale a seconda delle specifiche esigenze di crescita. La logistica è facilitata dalla presenza di numerosi parcheggi liberi nelle immediate vicinanze, un vantaggio concreto che elimina le difficoltà di accesso per clienti e collaboratori. Questa proprietà rappresenta un'opportunità solida per chi cerca una sede funzionale in una posizione di prestigio e facile raggiungimento.

In vendita a Cassino, in complesso residenziale di nuova costruzione, si propone uno spazioso e luminoso locale commerciale al piano terra attualmente dato in locazione che si presenta in ottimo stato di conservazione e offre un'ampia superficie di 113mq.

Composto da un unico locale ben suddiviso da muri per garantire la massima privacy, il negozio dispone di un ampio ambiente unico, una sala di accoglienza e un bagno, con vetrine espositive che si affacciano su un ampio marciapiedi condominiale e strada principale, garantendo così un'ottima visibilità.

Attualmente locato a ludoteca con ottima rendita è comunque ideale per attività commerciali di ogni genere, vista la sua posizione strategica che può attirare un'ampia clientela.

Non perdere l'opportunità di acquistare un immobile di qualità in una delle zone più frequentate e prestigiose di Cassino.

Per informazioni e visite, telefonare a Loredana al 3396381432, citando il rif. TL227. Ribasso € 210.000,00

Agriturismo: "Colle Maggio"
Nel cuore della Ciociaria, a pochi passi dal Parco Nazionale Di Abruzzo, Lazio e Molise, abbiamo il piacere di proporre in vendita un agriturismo immerso nel verde ed in posizione panoramica e soleggiata, completamente recintato.
L'immobile si presenta in ottimo stato, in quanto completamente ristrutturato ed adibito ad attività di ristorazione poco più di cinque anni fa, aspetto molto interessante in quanto garantirebbe da subito un'interessante rendita continuativa nel tempo.
Inoltre, c'è la possibilità di completare il primo piano, che garantirebbe anche diverse camere per un'eventuale implemento dell'attività nel settore turistico per gli affitti brevi. Completa questa prima proprietà un grazioso giardino perimetrale e recintato utilizzato come parcheggio.
Il potenziale legato al contesto in cui è situato questo Agriturismo è di notevole rilievo, in quanto permette di avviare una moltitudine di attività turistiche e naturalistiche uniche nella zona, ciò non preclude anche un utilizzo residenziale, per gli amanti della biofilia.
Per informazioni o appuntamenti 3493400492 - 0776566289 - For International Clients 00393348094290

Locale ad uso ufficio situato a pochi passi dal piazzale De Mattaeis, situato al primo piano di un edificio che gode di una doppia entrata, una su via Maria e l'altra su via Mastruccia, all'interno di un piazzale con posti auto disponibili. L'immobile, classificato A/10 ed attualmente adibito a studio fisioterapico, dispone di 4 locali con ampi spazi per il lavoro ed è dotato di tutti i servizi necessari per garantire il massimo comfort ai dipendenti ed ai clienti. L'ampia metratura di 99m² permette di organizzare gli spazi in modo funzionale e di sfruttarli al meglio. La posizione centrale lo rende, inoltre, facilmente raggiungibile sia con mezzi pubblici che con mezzi privati. Perfetto per chi cerca un ufficio/studio in una zona strategica della città, comoda per gli spostamenti e vicina a tutti i servizi necessari, rappresenta un ottimo investimento per chi desidera avviare subito la propria attività senza dover affrontare costi di ristrutturazione e arredamento. Disponibile anche un ampio locale magazzino situato al piano terra di circa 40 mq, vendibile separatamente ed utilizzabile come archivio, magazzino o anche come garage.

Nel cuore di Frosinone, in Via Brighindi, si propone in vendita una storica attività commerciale che da anni rappresenta un punto di riferimento imprescindibile per il quartiere e per una clientela fidelizzata, costruita nel tempo grazie a serietà, qualità e rapporto umano. Si tratta di un’attività di commercio al dettaglio di prodotti alimentari, frutta e verdura, beni di prima necessità e detersivi, affiancata da una gastronomia apprezzata per la cura e l’autenticità delle proposte, capace di coniugare la praticità del supermercato con il calore della tradizione. La forza di questa attività risiede nella sua storicità e nell’unicità in zona: un nome conosciuto, riconosciuto e scelto ogni giorno da generazioni di clienti che vedono in questo negozio non solo un luogo di acquisto, ma una vera istituzione di quartiere. La posizione su Via Brighindi garantisce visibilità e passaggio costante, rendendola una soluzione ideale per chi desidera investire in un’attività già avviata, solida e con grandi potenzialità di continuità e sviluppo. L’esercizio viene ceduto completo di stigliatura, pronto per essere rilevato e proseguito senza interruzioni, permettendo al nuovo titolare di entrare immediatamente in attività e valorizzare quanto costruito negli anni. Un’occasione rara per chi cerca un investimento sicuro, con una base clientelare consolidata e un’identità forte, in un contesto dove la concorrenza diretta è limitata e la fiducia dei clienti rappresenta il vero valore aggiunto. N.B.: è in vendita l'attività, non le mura del negozio.

POSIZIONE In zona industriale, a soli 2 km dal casello autostradale di Ferentino e a 9,5 km dal casello di Frosinone. Posizione ad altissima visibilità. DESCRIZIONE In zona ASI, capannone - opificio industriale, cat. D/1, di c.a. 2.160 mq, di cui circa 1.800 mq sono disponibili per l'utilizzo produttivo, mentre la restante porzione di c.a. 360 mq, situata a monte e a valle della proprietà, è costituita da un'ala uffici, magazzini e due appartamenti ad uso foresteria (attualmente le palazzine uffici risultano locate, ma saranno libere al rogito). Per pregresse esigenze produttive e commerciali, l’impianto è predisposto con accessori estremamente performanti. La proprietà si estende su un lotto servito da strada di accesso e ingresso carrabile. Gli spazi esterni a servizio della proprietà sono di c.a. 8.900 mq. Sul lato di valle è possibile generare un'area di stazionamento e ripartenza soddisfacente. STATO E FINITURE La struttura è prefabbricata su plinti predisposti per carroponte. Altezza interna 6 mt. Lo stato di manutenzione risulta buono in linea generale, eventualmente potrebbero essere necessari ammodernamenti e personalizzazioni, in relazione alla tipologia di attività da svolgere al suo interno. La proprietà è dotata di un impianto fotovoltaico da 110 kW con scambio sul posto, di un impianto antincendio con manichetta e di una vasca di accumulo da 20 mc. Presenza di una cabina elettrica con trasformatore da 250 kwh e gruppo elettrogeno da 80 kwh. L’impianto gode di una buona illuminazione naturale, favorita dalla presenza di finestre continue alte lungo tutto il perimetro. La proprietà è servita da sei linee di fogne, nonché da acqua e aria compressa su entrambi i lati. SPAZI ESTERNI Buona area di circolazione e di manovra, con possibilità di migliorarla sul lato di valle. Ingresso servito da cancello elettrico. UTILIZZO E POTENZIALITA' In relazione alla tipologia, la proprietà risulta particolarmente interessante per realtà artigianali in fase di sviluppo. * Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso. Per tutte le soluzioni in vendita, potete visitare il nostro sito www.gruppoempireimmobiliare.it

RIF. CE00178 CECCANO. Via Generale Armando Diaz. Nel cuore della Città, in zona riservata ma con tutti i servizi principali raggiungibili anche a piedi, proponiamo in vendita appartamento uso ufficio di 75MQ, con possibilita’ di cambio d’uso a CIVILE ABITAZIONE, oltre a balconi e posto auto assegnati. L’immobile si trova al PIANO TERRA di una palazzina che ne conta 2, recentemente ristrutturata, dotata di ascensore nel caso in cui si volesse passare dalla parte retrostante. L’ingresso principale è indipendente ed affaccia su uno spiazzo dove sono presenti 2 POSTI AUTO ESTERNI di pertinenza. All’interno attualmente la suddivisione è la seguente: - Grande disimpegno; - 3 stanze; - 1 ripostiglio; - 1 WC accessibile; - Balconi per 21MQ. E’ possibile, inoltre, acquistare altri posti auto esterni a €2.500,00 l’uno oppure 1 posto auto interno di 20MQ a €10.000,00 sempre nello stesso condominio. Ideale per chi ama la tranquillità ma senza rinunciare alla comodità! Classe energetica “G” Prezzo: € 68.000,00

Situato in Via Marco Tullio Cicerone, all’interno di piccola palazzina costituita da poche unità e risistemata nel 2013 proponiamo la vendita di un appartamento ad uso ufficio (Cat. A/10). Ci troviamo nel cuore di Frosinone Bassa, su una delle strade principali della città ed a pochi passi dalla Villa Comunale De Matthaeis. L’accesso pedonale all’ingresso condominiale è diretto su Via Marco Tullio Cicerone, poi il portone condominiale è protetto da una zona portiacata. L’appartamento posto al piano 3, è l’ultimo piano della palazzina particolare che esclude di gran lunga fastidiosi rumori di calpestio da parte di altri condomini. Il portoncino blindato affaccia direttamente sul una zona adibita a sala d’attesa. Da questo ambiente è possibile accedere sia alla stanza adibita ad ufficio personale oppure al terrazzo. L’appartamento è completato da un comodo bagno dotato di piatto doccia. Il terrazzo è caratterizzato da una metratura importante, ed è arricchito dall’affaccio con panoramica a 360. Affaccio diretto su Via Marco Tullio Cicerone, il Grattacielo Edera, scorcio sui Monti Lepini ed i Monti Ernici. La pavimentazione è uniforme completamente in parquet tipo Doussié, gli infissi esterni sono stati sostituiti nel 2013 quando è stata messa in opera la ristrutturazione generale dell’appartamento. L’impianto di riscaldamento è individuale e la sua efficienza è valorizzata dalla presenza di una caldaia di ultima generazione. L’impianto di climatizzazione viene completato dalla presenza di un climatizzatore posizionato nella stanza principale. Anche gli infissi sono stati sostituiti con finestre a taglio termico (tripla camera) e dotate di zanzariere. L’appartamento dotato di predisposizione di impianto di allarme tipo wireless con sensori ambiente ed infissi offre una buona sicurezza. L’appartamento non dispone di un parcheggio esclusivo, tuttavia è possibile trovare facilmente un posto auto su strada in prossimità dell’ingresso dell’appartamento oppure nei vicini parcheggi comunali che si trovano in prossimità della Villa Comunale.

A Roccasecca, in Via Rivolta, proponiamo un interessante locale commerciale di circa 113 mq totali, che si presenta come un'ottima opportunità per chi desidera insediare un'attività in una zona ad elevato passaggio pedonale e veicolare.
Il locale è dotato di due vetrine fronte strada, elemento che garantisce una visibilità d'impatto e una perfetta esposizione verso il flusso quotidiano di cittadini, clienti e visitatori.
Attualmente adibito a cartoleria (una destinazione che già ne valorizza la vocazione commerciale nella zona) e sito in una via centrale, il locale presenta uno stato di buone condizioni – l'asset standard è già operativo e l'ambiente è pronto per accogliere nuove attività o progetti di rilancio.
La struttura interna, con planimetria che sviluppa la superficie in modo razionale, consente ampie possibilità di layout: dall'attività di vendita al pubblico, fino a servizi di consulenza o show-room, grazie anche all'ottima visibilità garantita dalle due vetrine.
La posizione in una via di forte passaggio conferisce ulteriore valore all'investimento: il passeggio e la presenza commerciale consolidata della zona fanno sì che il locale non sia solo un semplice spazio, ma un biglietto da visita immediato per chiunque voglia avviare un'attività retail o di servizi in centro città.
L'accesso è diretto, le vetrine agevolano l'allestimento e la promozione visiva, e lo stato interno ne consente un'immediata messa in funzione.
Questo locale è un'occasione da non perdere per chi cerca un investimento sicuro in contesto urbano dinamico, con elevata visibilità e potenziale di sviluppo.
Per Informazioni e/o visite chiamare al numero 0776566289 oppure 3487607909. For english speakers: 00393348094290.

"Risthotel Melfa"
C'è un luogo, incastonato tra le dolci colline della Val di Comino, dove il tempo sembra essersi fermato e ogni pietra racconta una storia.
Quel luogo è Atina, borgo elegante e silenzioso, nella Valle di Comino, amato per la sua autenticità, il patrimonio storico, la natura intorno e la sua posizione strategica tra Roma, Napoli e il Parco Nazionale d'Abruzzo.
Ed è proprio nel cuore di questo borgo, lungo lo storico Corso Munanzio Planco, che si apre una rara opportunità: un grazioso albergo con ristorante panoramico, in buono stato di manutenzione, pronto ad accogliere una nuova visione imprenditoriale.
Con i suoi 650 mq distribuiti su tre piani fuori terra, l'edificio si presenta curato in ogni dettaglio.
Gli ambienti sono ampi, luminosi e funzionali, con una distribuzione interna ideale sia per l'attività ricettiva che per quella ristorativa.
Il piano terra ospita un ristorante-pizzeria recentemente ristrutturato, dotato di cucina professionale, sala accogliente e versatile, spogliatoi, bagni e locali di servizio.
Un open space che si presta a molteplici formule: dalla ristorazione tradizionale all'enoteca gourmet, da eventi privati a cene con vista.
Ai piani superiori si sviluppa l'area dedicata all'ospitalità: 10 camere con bagno privato, tutte curate e luminose, alcune dotate di terrazzi e affacci mozzafiato sul borgo e sulle colline circostanti.
Gli spazi comuni sono comodi e ben progettati, inclusa una camera con bagno riservata al personale e una lavanderia funzionale.
Ogni piano regala scorci spettacolari sul centro storico e sulla valle.
L'esposizione a sud garantisce luce naturale per tutto il giorno e tramonti che incorniciano la giornata con colori indimenticabili.
I terrazzi panoramici sono un valore aggiunto: spazi da vivere, condividere e valorizzare.
La struttura dispone di un ampio parcheggio interno riservato, un vero plus per chi viaggia in auto o arriva da fuori.
La posizione centrale permette di raggiungere a piedi tutti i principali servizi, piazze, chiese e attrazioni del borgo.
Ogni elemento è stato pensato per offrire comfort, accoglienza e funzionalità, in un contesto che unisce la bellezza della tradizione al piacere della modernità.
Questa proprietà non è solo un edificio: è un progetto, un sogno imprenditoriale pronto a prendere vita.
Ideale per chi vuole avviare una tipologia di boutique hotel, un B&B di charme, un agriturismo elegante o continuare l'attività ristorativa già avviata, trasformandola in un punto di riferimento per eventi, degustazioni, turismo esperienziale.
L'atmosfera autentica di Atina, la qualità della ristrutturazione, la versatilità degli spazi e la posizione panoramica rendono questa offerta un'occasione unica nel suo genere.
Questa è un'interessante opportunità: l'inizio di una nuova storia, tutta da scrivere.
Per Informazioni chiamare al numero 0776566289 oppure +39 3348094290.

Immagina di aprire la porta del tuo nuovo locale e sentire subito l’energia positiva di uno spazio accogliente e curato in ogni dettaglio. Questo bar, situato in Via Contrada Cotropagno nel cuore di Veroli, è molto più di un semplice locale: è un’opportunità concreta di investimento, un luogo dove ogni giornata può trasformarsi in un’esperienza unica per chi entra. Caratteristiche principali: • Superficie interna: circa 100 m², distribuiti in una zona bar elegante, area preparazione funzionale e servizi moderni. • Spazio esterno: circa 30 m², perfetto per creare un dehors accogliente, ideale per momenti di relax o per eventi all’aperto. • Altezza soffitti: circa 3,30 metri, che rendono l’ambiente luminoso e arioso, amplificando la sensazione di spazio e comfort. • Doppio ingresso: uno principale e uno di emergenza, per garantire sicurezza e accessibilità in ogni momento. • Impianti: predisposizione per climatizzatori già installata; illuminazione nuova con controsoffitto moderno, pronta a valorizzare ogni angolo del locale. • Parcheggio: possibilità di posteggiare 5 o più veicoli, comodità rara e preziosa per i clienti. Posizione strategica: Situato in una zona di alto passaggio, di fronte alla Scuola dell’Infanzia Cotropagno, il locale beneficia di un flusso costante di famiglie e bambini. La presenza della scuola assicura visibilità e opportunità quotidiane di crescita per la tua attività. La zona circostante è ben servita e facilmente raggiungibile, con altre attività commerciali a completare un contesto ideale per ogni tipo di clientela. Allestimento incluso e possibilità di avvio immediato: La vendita comprende le mura e, per chi desidera, la possibilità di avviare subito l’attività: gran parte delle attrezzature necessarie è già presente, così da permettere di iniziare il tuo progetto senza ulteriori ritardi o investimenti aggiuntivi. Il locale dei tuoi sogni ti aspetta: Ogni dettaglio è pronto per accogliere clienti e creare un’esperienza memorabile. Qui puoi far nascere la tua attività, costruire relazioni e trasformare ogni pausa caffè in un momento speciale. Non lasciarti sfuggire questa opportunità: Chiama oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita. Le mura, l’allestimento e il potenziale per il tuo nuovo bar ti aspettano: realizza il tuo progetto adesso!

In posizione altamente strategica, direttamente affacciata sulla strada principale ad alto scorrimento, proponiamo in vendita una struttura commerciale accatastata in D/8 di circa 600 mq distribuiti su due livelli, perfettamente tenuta e subito pronta all’uso. L’immobile è dotato di doppio ingresso carrabile, che ne facilita l’accesso sia ai clienti che ai mezzi pesanti, ed è circondato da un ampio piazzale privato di circa 5.000 mq, ideale come area espositiva, parcheggio clienti o zona manovra/logistica. Grazie alla sua ottima esposizione e visibilità, la struttura si presta a qualsiasi tipo di attività commerciale, showroom, esposizione, vendita ingrosso/dettaglio, concessionaria, centro servizi e molto altro ancora. La flessibilità degli spazi interni ed esterni consente un facile adattamento a diverse esigenze operative. OTTIMO INVESTIMENTO

Ripi, in Via Meringo Alto proponiamo in vendita un fabbricato indipendente in ottimo stato di conservazione con piscina esclusiva ed ampi spazi esterni con aree verdi.
Il fabbricato si sviluppa su 2 livelli, nel piano terra rialzato troviamo un ampio locale commerciale di circa 450 mq adibito ad attività di ristorazione/ pizzeria
( RISTORANTE STORICO E RINOMATO) tale ambiente data la sua capacità può ospitare circa 220 persone al suo interno. Ottimo per eventi di ogni genere.
Suddetto piano è composto da: una grande sala, una sala più piccola e riservata , doppi servizi igienici a norma di legge ,una grande cucina ben attrezzata ed un reparto pizzeria ecc... Nello stesso livello troviamo un terrazzo esterno di circa 200 mq che può ospitare 100 persone.
Nel piano primo troviamo un delizioso appartamento ristrutturato di circa 180 mq composto da: salone, cucina, 3 camere da letto e 2 bagni ed un terrazzino.
Completano la proprietà una piscina esclusiva, un grande parcheggio , balconi, portici ed un laghetto ecc...
Il fabbricato è stato negli anni sempre mantenuto e ristrutturato con criterio , si tratta di un punto di riferimento storico per tutta la zona
AVVIATI IN UN' ATTIVITÀ TUTTA TUA, AVRAI GRANDI SODDISFAZIONI..
PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTACI AL 3207869281

Cassino (FR) - Via Monti Mainarde, in prossimita' dell'ufficio postale, della filiale della Banca del Cassinate ed a soli 20 metri da via Gaetano di Biasio, proponiamo la vendita di un locale commerciale parzialmente ristrutturato con doppio ingresso e servizio di circa 28 mq, posto al piano terra con quattro vetrine angolari fronte strada e deposito (da ristrutturare) con doppio ingresso di circa 19 mq. Con possibilità di acquistare ampio piazzale esterno di circa 60 mq esclusivo. Ottima soluzione e con alta visibilità. Dotato di impianto elettrico a norma, impianto a metano e predisposizione di serranda elettrica. Attualmene locato con ottima rendita annua. Ideale per attivita' di bar , ristorazione da asporto, rivenditore motocicli e molto altro. Ottimo anche per ufficio o studio professionale. Prezzo di vendita richiesto euro 79.000,00. Per maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento con un consulente dedicato: Agenzia Dimensionecasa Immobiliare Telefono/Whatsapp 0776/1931049 - 3802069646 Cassino(FR), Largo Dante, 17 Piedimonte San Germano (FR), Via Quarto, 9 Telefono/Whatsapp 0776/274295 - 3773392072 sito: www.immobiliaredimensionecasa.com Visita il nostro sito: www.immobiliaredimensionecasa.com avrai modo di visualizzare maggiori dettagli su questa soluzione, e potrai visualizzare tutte le offerte attualmente disponibili sia in vendita che in locazione. Inoltre avrai modo di analizzare i nostri servizi, pagine dedicate a chi abbia un immobile da vendere o da dare in locazione, sezione dedicata a valutazioni immobiliari con possibilità di richiedere una valutazione online o fissare un sopralluogo con un consulente, infine troverai tutte le informazioni sulla nostra agenzia e dei vantaggi competitivi per chi si affidi alla nostra assistenza. Professionalità, serietà e cortesia da sempre alla base del nostro impegno. N.B. Nonostante si impieghi la massima cura nella compilazione degli annunci, si ricorda che gli stessi potrebbero presentare errori e/o omissioni. Pertanto il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale.