Negozio in Vendita, Via Marco Tullio Cicerone 120, Frosinone

Descrizione

UN'OCCASIONE RARA NEL CUORE DI FROSINONE – ALTA VISIBILITÀ, MASSIMA REDDITIVITÀ
In posizione centralissima, su Via Marco Tullio Cicerone, proponiamo in vendita un importante locale commerciale di 320 mq, caratterizzato da due ampie vetrine fronte strada e parcheggio esclusivo di circa 120 mq.
L'immobile gode di visibilità eccellente e flussi costanti, grazie alla collocazione strategica in una delle aree più dinamiche della città, tra De Matthaeis e l'incrocio di Brunella, a pochi passi dalla Villa Comunale. Il contesto è altamente commerciale, con la presenza consolidata di negozi, banche, uffici e servizi, ideale per qualsiasi attività ad alto potenziale, ottimo anche come ufficio.
Massima flessibilità di acquisto: il locale è già suddiviso in due unità e si presta perfettamente sia per utilizzo diretto che per investimento.
Soluzioni disponibili:
• Locale fronte strada – 200 mq → € 300.000
• Locale laterale – 120 mq con parcheggio esclusivo → € 120.000
• Intera proprietà – 320 mq con parcheggio esclusivo → € 400.000
Una proposta ideale per chi cerca visibilità, metrature importanti e posizione strategica, con la possibilità di valorizzazione immediata o rendita nel tempo.
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Nel rispetto della legge vigente si dichiara che l'immobile e' in classe energetica G e l'IPE (indice di prestazione energetica) e' minore od uguale a 175 kWh/mq annuo.