Locali commerciali in vendita in provincia di Frosinone Pag. 8

Nel cuore del caratteristico centro storico di Vallecorsa, e più precisamente in Via Acquaro Savoia, a due passi dalla piazza principale, proponiamo in esclusiva una soluzione cielo-terra, di 120 mq circa perfetta per chi desidera immergersi nell'atmosfera di un luogo ricco di storia e tradizione.L'abitazione si sviluppa su più livelli e offre ambienti spaziosi. Al primo terra troviamo l'ingresso, una cucina abitabile ed un bagno. Salendo al primo piano si accede a una spaziosa camera da letto con balcone, mentre al secondo piano una camera da letto con bagno provato e balcone.L'ultimo piano è impreziosito da una stanza con un antico camino e un forno a legna storico e da un terrazzo panoramico con vista mozzafiato sul paesaggio circostante.Completano la proprietà, al piano seminterrato e al livello -1, un comodo garage di 25 mq circa ed una cantina che offrono spazio e praticità per ogni necessità, dal garage attraverso una scala interna si raggiunge la parte abitativa.Questa dimora rappresenta una rara opportunità per chi cerca un rifugio autentico.

Cassino, Via Cavour. L'Agenzia Tecnorete propone in esclusiva la vendita di un locale commerciale posto al piano terra dello stabile con categoria catastale C/1 (convertibile in A/10), di circa 108 mq. Il locale è adibito ad ufficio, ed utilizzato dal proprietario per la sua attività. E' stato ristrutturato con particolare cura nel 2019. Impianti Rete Lan in tutte le stanze, pareti insonorizzate, climatizzazione caldo/freddo centralizzato (split in controsoffitto), infissi in Pvc, tripla camera Q-Fort, pavimento in gres effetto legno ed ogni stanza ha la sua particolarità nelle luci e nelle pitture delle pareti. L'accesso del locale si trova nel cortile interno dell'edificio, ed è composto da ingresso sala d'attesa, corridoio e disimpegno, 4 stanze uffici, un ripostiglio e due bagni, di cui uno con accesso per disabili. E' attualmente locato ad Euro 9.600,00 annue. Per qualsiasi informazione: Agenzia affiliata Tecnorete - Viale Bonomi, 24 - Cassino - FR - 0776.434339 -

Alatri, lungo la Strada Statale 155 per Fiuggi, vi proponiamo in vendita due locali di categoria D/8, ideali per investitori. Il primo locale è disponibile immediatamente e si estende su 200 mq, con un pratico soppalco adibito a ufficio. L'altezza al piano terra è di 3.86 metri, mentre al soppalco al primo piano è di 2.50 metri. Il prezzo competitivo è di € 100.000, pronto per ospitare la tua attività.Il secondo locale offre una generosa superficie di 500 mq e dispone di un ampio soppalco utilizzato come sala. L'altezza al piano terra è di 4.15 metri, mentre al soppalco è di 2.80 metri. Attualmente è affittato, garantendo una rendita mensile. Il prezzo di vendita è di € 270.000.Completa la proprietà un'ampia corte esterna esclusiva a servizio dei due locali adibita a parcheggio Questi locali sono situati in una posizione strategica con un grande passaggio e potenziale, rappresentando un'eccellente opportunità di investimento. Non perdere questa occasione!

"Il Lago dei Cigni"A Castrocielo, in provincia di Frosinone, a circa 1 ora da Roma e da Napoli, precisamente in Via Capodacqua n. 77 proponiamo in vendita o locazione un'affascinante e suggestiva struttura turistica: "Il Lago dei Cigni".Questa struttura un tempo era un rinomato ristorante che si affacciava sul suggestivo lago dei cigni, regalando ai suoi ospiti una vista mozzafiato sulla natura circostante.La struttura di circa 365 mq, oltre alla veranda coperta di circa 250 mq, ha un enorme potenziale grazie alla sua posizione privilegiata in mezzo alla natura e alla vicinanza al lago. Il grande parco circostante con alberi secolari e prati verdi, offre la possibilità di creare spazi all'aperto per eventi e attività ricreative, rendendo il luogo ideale per ospitare matrimoni, feste private, eventi e altre occasioni speciali.Sebbene la struttura necessiti di alcuni lavori di manutenzione per riportarla al suo splendore, le sue caratteristiche uniche la rendono un investimento interessante per chi desidera avviare una nuova attività nel settore turistico, ricettivo o nella ristorazione.Sia la vendita che la locazione sono possibili opzioni per chi desidera acquisire questa struttura e trasformarla in un luogo di accoglienza e relax per i visitatori.La struttura rappresenta una vera oasi di tranquillità e bellezza naturale, un luogo dove può nascere una nuova storia di successo nel campo dell'ospitalità e dell'intrattenimento. Per Informazioni e/o visite chiamare al numero 0776566289 oppure 3487607909. For english speakers: 00393348094290.

L'ufficio in vendita si trova a Cassino, in una posizione strategica in quanto situato in una zona di forte passaggio.
L'immobile si trova al primo piano di un edificio di tre piani dotato di ascensore e gode di una buona esposizione grazie alle tre vetrine che si affacciano su Via del Carmine e Via Rossini.
Lo stato attuale dell'ufficio è libero al rogito, quindi pronto per essere occupato e personalizzato a seconda delle esigenze del nuovo proprietario.
Le spese condominiali ammontano a soli 30 euro al mese, rendendo l'immobile molto conveniente dal punto di vista dei costi di gestione. L'ufficio è composto da tre ampie stanze con vetrate su strada, un disimpegno comune che può essere usato come reception e un bagno.
L'ampiezza complessiva dell'immobile è di 70 metri quadri, offrendo sufficiente spazio per ospitare un buon numero di dipendenti o per svolgere diverse attività commerciali o professionali. L'ufficio si presenta in buone condizioni, con pavimenti in ceramica e ampie finestre che garantiscono una buona illuminazione naturale.
La zona è ben servita da parcheggi e mezzi pubblici, rendendo l'immobile facilmente raggiungibile sia per i dipendenti che per i clienti. In sintesi, si tratta di un ufficio ideale per chi cerca un'immobile pronto all'uso, in una posizione strategica e centrale e con bassi costi di gestione.
La presenza di tre vetrine, inoltre, offre la possibilità di una buona visibilità per chiunque decida di avviare un'attività commerciale in questa zona.
Non perdere l'opportunità di acquistare questo ufficio perfetto per le tue esigenze lavorative.
Ape in def. Per visite telefonare a Loredana 3396381432 citando il rif. ITI006-TL205. RICHIESTA € 130.000,00

In Via Mola Nuova, in zona strategica, in quanto ci troviamo a pochi passi da Piazzale De Matthaeis e Via Aldo Moro, ma nello stesso tempo ci troviamo circondati dal verde e da un ambiente riservato e silenzioso. Ci troviamo in prossimità della Cascata dello Schioppo. Nelle immediate vicinanze troviamo diverse strutture di pubblico interesse, come la Villa Comunale di Frosinone, il Grattacielo Edera e gli Istituti Scolastici “IIS Alessandro Volta” e IIS Luigi Angeloni”. Proponiamo la vendita di un edificio disposto su 2 livelli con annessa corte esclusiva adibita a parcheggio auto (n20 posti auto). Attualmente l’edificio è adibito ad edificio scolastico e laboratorio scientifico. L’edifico ha una metratura complessivi di 550 mq. L’edificio è costituito da una struttura principale dove sono situati tutti gli uffici ammininistrativi (segreteria, presidenza, etc.) e le varie aule/stanze che sono necessarie per lo svolgimento delle attività, e poi di pertineza abbiamo un'altra porzione di edificio che è dotato di accesso separato e dove ci sono i vari laboratori (aula informatica, aula magna, etc.) tutti dotati di accesso autonomo rispetto al resto dell’edificio. Il complesso è dotato di una vasta area esclusiva di circa 700 mq, delimitata da recinzione e adibita al parcheggio dei visitatori. Il complesso risulta idoneo oltre per l’attività che attualemente viene svolta all’interno dei locali oggetto di compravendita, anche per attività ricettizie o edificio direzionale. In questa ultima ipotesi dovrà essere promossa una pratica tecnica per cambio i destinazione d’uso dei locali, attualmente l’immobile ha una destinazione d’uso come ufficio scolastico (CAT. B/5).

Situato in Via Maria, su strada di intenso passaggio in quanto ci troviamo poco distante dalla superstrada di Ferentino-Sora e da Piazzale De Matthaeis, proponiamo in vendita un locale commerciale categoria C/1 con vetrina fronte-strada di complesivi 80 mq. Ci troviamo all'interno di un complesso Residenziale-Direzionale denominato 'PAOLO STIRPE'. Il complesso è caratterizzato dalla presenza di studi professionali e attività commerciali, infatti al suo interno troviamo alcuni negozi al dettaglio, degli uffici di servizi e diversi studi professionali. dtra cui Piadineria, Centro Estetico ed altri. Gode di ottima visibilità ed è arricchito da un’ampia area comune per il parcheggio, protetta da sbarra meccanizzata. Il locale si presenta in ottime condizioni in quanto è stato completamente ristrutturato. N.B. Possibilità di acquistare un locale commerciale di 85mq adiacente a quello proposto in vendit.

ANAGNI, Via Anticolana km 2,300 - VENDESI ALBERGO, RISTORANTE, BAR E 2 IMMOBILI RESIDENZIALI La OPERAZIONE IMMOBILIARE è ben lieta di proporre la VENDITA di un' IMPORTANTE PROPRIETA' ubicata a solo 5 minuti da Anagni, città dei Papi, a 15 minuti dalla Città Termale di Fiuggi e ad 1 km dall'uscita dell'autostrada Roma – Napoli uscita ANAGNI - FIUGGI TERME, che include la vendita di: - Un Considerevole ALBERGO che dispone di n°15 stanze ed un Ampio Piazzale con un grande parcheggio privato. - Un Grande RISTORANTE che conta circa n°500 posti a sedere ed è ideale per l’organizzazione di banchetti per CERIMONIE, CONGRESSI e RISTORAZIONE TURISTICA, SERVIZI DI CATERING. La struttura a conduzione familiare risale al 1968, è ACCOGLIENTE e FUNZIONALE. - N° 2 (DUE) AMPI IMMOBILI RESIDENZIALI, uno di Mq. 130 e l'altro di Mq. 150. La Proprietà viene venduta per motivi familiari. La Richiesta è di € 1.200.000,00 Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento delucidativo senza impegno: Referente incaricato Eugenio 3284177230 Operazione Immobiliare 06/30610406.

" Colle Olivo"
Ad Arce (FR), Via Colleone, vendiamo complesso sportivo adibito ad agriturismo.
Trattasi di complesso sportivo/ricettivo ubicato su una superficie di circa sei ettari, immerso nel verde, posto in territorio di Arce (FR), che si trova a metà strada tra Roma (90 Km, circa) e Napoli (100 Km, circa).
In particolare, l'ubicazione della proprietà è strategica rispetto alle più importanti attrazioni storico/artistiche del basso Lazio tra cui possono essere evidenziate:
Il sito archeologico dell'antica città romana di Fregellae, che dista circa 5 Km, particolarmente interessante si estende per circa 90 ettari tra i territori di Arce e Ceprano.
L'antica città di Arpino (FR) dista circa 10 km;
L'Abbazia di Casamari dista circa 25 Km;
L'Abbazia di Montecassino dista circa 35 Km (fondata nel 529 da San Benedetto da Norcia);
Certosa di Trisulti dista circa 55 Km, è un monastero che si trova nel Comune di Collepardo, in provincia di Frosinone;
Sperlonga (LT) dista circa 30 Km;
Gaeta (LT) dista circa 55 Km;
San Felice Circeo (LT) dista circa 75 Km;
Pescasseroli (AQ), nella regione Abruzzo dista circa 70 Km.
Roccaraso (AQ), nella regione Abruzzo dista circa 100 Km.
Il complesso turistico-ricettivo è costituito da:
Casale antico al cui interno si trovano cinque stanze disposte su due piani di cui uno mansardato, tutte dotate di bagno, nonché cucina e salone poste al piano terra, sempre con bagno;
Adiacente al casale si trova piscina semi-olimpionica con pavimentazione antiscivolo a bordo piscina e prato, campo in sabbia da beach volley e zona banchetti pavimentata;
Ampia terrazza con affaccio sulla piscina con bar;
Ristorante completo di attrezzature e stigliature (oltre 600 mq.), dotato di bagni con accesso per disabili e adiacente magazzino e ampio porticato che costeggia le sale;
Scuderia composta da 25 box con adiacente campo di equitazione con fondo in sabbia di misure 30-60, e campo con fondo in sabbia di misure 20-40;
Casa custode;
Campo in erba polifunzionale;
Ampi parcheggi e zone verdi interne all'area.
Un'investimento unico ad un prezzo speciale.
Prezzo trattabile.
Per ulteriori informazioni e/o visite sul posto chiamare al numero 0776566289 oppure 3487607909. For english speakers: 00393348094290.

Cassino (FR) - via Riccardo da San Germano, zona centrale e ben servita, adiacente al principale Corso della Repubblica e a via Enrico de Nicola, proponiamo in esclusiva la vendita di un locale commerciale di circa 80 mq, posto al piano terra con 3 ampie vetrine fronte strada. Dotato di serrande elettriche, climatizzato e in buone condizioni interne. Situato in ottima posizione con alta visibilità. Ideale per parrucchieri, centro estetico, parafarmacia e altre attività. Prezzo di vendita richiesto euro 95.000. Per maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento con un consulente dedicato: Agenzia Dimensionecasa Immobiliare Cassino(FR), Largo Dante, 17 Telefono/Whatsapp 0776/1931049 - 3802069646 Piedimonte San Germano (FR), Via Quarto, 9 Telefono/Whatsapp 0776/274295 - 3773392072 sito: immobiliaredimensionecasa.com Visita il nostro sito: immobiliaredimensionecasa.com avrai modo di visualizzare maggiori dettagli su questa soluzione, e potrai visualizzare tutte le offerte attualmente disponibili sia in vendita che in locazione. Inoltre avrai modo di analizzare i nostri servizi, pagine dedicate a chi abbia un immobile da vendere o da dare in locazione, sezione dedicata a valutazioni immobiliari con possibilità di richiedere una valutazione online o fissare un sopralluogo con un consulente, infine troverai tutte le informazioni sulla nostra agenzia e dei vantaggi competitivi per chi si affidi alla nostra assistenza. Professionalità, serietà e cortesia da sempre alla base del nostro impegno. N.B. Nonostante si impieghi la massima cura nella compilazione degli annunci, si ricorda che gli stessi potrebbero presentare errori e/o omissioni. Pertanto il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale.

Nel cuore del centro storico di Frosinone, in una delle zone più caratteristiche e suggestive della città, proponiamo un locale commerciale unico nel suo genere, capace di coniugare fascino storico, eleganza e grande versatilità d’uso. L’immobile colpisce fin dal primo ingresso grazie agli splendidi soffitti molto alti, alle rifiniture di carattere storico perfettamente valorizzate dalla recente ristrutturazione e ad un’atmosfera ricercata e di grande impatto estetico. Ogni dettaglio trasmette personalità, rendendo questo spazio ideale per attività che desiderano distinguersi. Il locale si presenta in condizioni eccellenti, completamente ristrutturato e pronto all’utilizzo, con ambienti che si prestano perfettamente sia ad attività commerciali di rappresentanza che a progetti nel settore food & beverage, showroom, wine bar, bistrot, lounge o locali esclusivi. In passato, infatti, ha già ospitato attività di ristorazione. Elemento raro e di assoluto valore è il panorama spettacolare che impreziosisce ulteriormente la proprietà, regalando una vista suggestiva e un contesto di grande fascino, difficilmente replicabile nel mercato locale. Una soluzione esclusiva per chi cerca un immobile commerciale di forte identità, in una posizione strategica e dal grande potenziale. Immobile gestito da Immobileuro, storica agenzia presente sul territorio da oltre 30 anni.

A solo tre chilometri da De Matthaeis, nelle immediate adiacenze dell'ingresso della superstrada Ferentino - Sora, con fronte strada statale, Vi proponiamo l'acquisto di un immobile commerciale di ampia metratura, attrezzato per attività di ristorazione. Il locale ha una superficie interna di oltre 300 mq, oltre portico di 100 mq e parcheggio . . CasaItalia. Esperienza ed innovazione immobiliare dal 1985. Nel rispetto della legge vigente si dichiara che l'immobile e' in classe energetica G e l'IPE (indice di prestazione energetica) e' minore od uguale a 175 kWh/mq annuo.

Ceccano, in viale della Libertà, vendesi locale commerciale di circa 80 mq, che si affaccia direttamente sulla strada con una doppia vetrina perfetta per dare visibilità a qualsiasi attività. Lo spazio interno è completo di servizi igienici e dispone di un balcone esterno, una rarità per un locale su strada. Ci troviamo in una posizione strategica con un passaggio pedonale e carrabile continuo durante tutta la giornata, immersi nel cuore commerciale della zona dove sorgono tutte le attività principali di Ceccano. Un dettaglio che rende questa proposta davvero interessante è la possibilità concreta di ottenere il cambio di destinazione d'uso e trasformare il locale in residenziale, così da aprire a un doppio scenario d'investimento o d'uso personale.

Cassino, Via Gaetano Di Biasio, proponiamo in esclusiva la vendita di un locale commerciale situato in posizione strategica, caratterizzato da elevata visibilità e ottimo passaggio veicolare. L’immobile, di circa 60 mq, é attualmente adibito a frutteria con spazi interni ben distribuiti e suddivisi in due ambienti funzionali oltre servizio. Grazie alla sua versatilità, il locale si presta perfettamente a diverse tipologie di attività commerciali, studi professionali o attività di servizi. La posizione centrale e la facilità di accesso ne fanno una soluzione ideale anche per chi è alla ricerca di un investimento a reddito con ottime potenzialità. Il locale é attualmente locato a euro 7.800,00 annui.

Location: Frosinone Indirizzo: via Armando Vona Tipologia: capannone con 12 portoni oltre zona uffici completamente ristrutturata e piazzale Descrizione: Proponiamo in vendita un capannone di 11.500 mq con altezza sottotrave di 6,80 metri. L'immobile offre anche una zona uffici completamente ristrutturata di 500 mq ed un ampio piazzale di 35.000 mq, che offre ampio spazio per il parcheggio e le operazioni logistiche. Il piazzale è parzialmente asfaltato ed in parte brecciato. Il capannone è dotato di 12 portoni, consentendo un facile accesso e movimentazione delle merci. Inoltre, sono presenti 2 baie di carico, ma è possibile realizzarne altre 4, offrendo ulteriori opportunità per le operazioni di logistica. Sono presenti anche un cancello carraio e un cancello pedonale, garantendo sicurezza e accessibilità. L'immobile dispone di tutte le regolamentazioni necessarie per l'utilizzo commerciale, inclusa la regolare Certificazione di Prevenzione Incendi (CPI). È dotato del certificato di agibilità. Recentemente, il capannone è stato oggetto di una ristrutturazione completa: l'impianto elettrico è stato rivisto e aggiornato, la pavimentazione dell'intero magazzino è stata sostituita, così come la copertura dell'immobile è stata sostituita con pannelli Isopan, offrendo un migliore isolamento termico ed energetico. La zona uffici di 500 mq è stata completamente ristrutturata, compresi i pavimenti, gli impianti e gli infissi. Situato a soli 4 chilometri dal casello autostradale di Frosinone e 4 chilometri dal casello autostradale di Ferentino, l'immobile gode di un'ottima accessibilità ai principali collegamenti stradali. Per informazioni la nostra sede è in Via Piave, 35 - Frosinone (FR) Tel. 0775.250906 Cell. 3351984674 Whatsapp 3315966174 info@lvconsulenza.it

Frosinone (FR) - Via delle Centurie Capannone industriale in ottime condizioni con 2 portoni, uffici e piazzale esclusivo In posizione strategica, a soli 4,5 km dal casello autostradale A1 di Frosinone, proponiamo in vendita un capannone industriale di circa 2.000 mq, ideale per attività produttive, logistiche o di distribuzione che necessitano di spazi efficienti e ben collegati. L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è caratterizzato da un’altezza sottotrave di 8 metri, che garantisce massima sfruttabilità degli spazi e dispone inoltre di un carroponte da 20 tonnellate. I due portoni a raso rendono estremamente agevoli le operazioni di carico e scarico, ottimizzando i flussi operativi. Dispone di una tettoia di circa 600 mq. A completare la proprietà troviamo una funzionale area uffici di circa 450 mq, distribuita su tre livelli, moderna, completamente cablata e dotata di climatizzazione caldo/freddo, perfetta per ospitare attività amministrative e direzionali in un contesto confortevole e rappresentativo. Il capannone è dotato di tutte le principali certificazioni, tra cui agibilità e antincendio, ed è equipaggiato con impianti a norma, sistema di allarme e videosorveglianza, elementi che lo rendono immediatamente operativo e pronto all’uso. Il valore aggiunto della proprietà è rappresentato dall’ampio piazzale esclusivo di circa 2.000 mq, ideale per la movimentazione di mezzi pesanti, bilici e autoarticolati, nonché per il parcheggio, garantendo massima funzionalità logistica. Completamente recintato e con accessi carrabile e pedonale, l’immobile offre sicurezza, praticità e un’elevata efficienza operativa, configurandosi come una soluzione pronta per soddisfare le esigenze di aziende alla ricerca di uno spazio produttivo di qualità in una delle aree più strategiche della zona.

Frosinone (FR) - Via Armando Vona n. 2 Capannone industriale di nuova costruzione con 11 baie di carico e 3 porte a raso Proponiamo in vendita capannone industriale di nuova costruzione circa 1.800 mq con altezza sottotrave di 7,10 metri, in condizioni manutentive eccellenti. L’immobile è dotato di 11 baie di carico e 3 porte a raso, oltre a due tettoie a copertura parziale delle baie di carico/scarico per una superficie complessiva di circa 400 mq. La pavimentazione industriale è in perfetto stato e l’immobile dispone di certificato di agibilità, certificazione antincendio e conformità degli impianti elettrico e termoidraulico e sistema di allarme. Il capannone è inoltre dotato di un impianto fotovoltaico della potenza complessiva di 30 kW. All’interno del lotto sono presenti due palazzine uffici indipendenti. La prima, fronte Via Armando Vona, si sviluppa su due livelli per complessivi 500 mq, con 250 mq al piano terra e 250 mq al piano primo. La seconda, anch’essa disposta su due piani, ha una superficie totale di circa 350 mq. Entrambe si presentano in perfette condizioni, completamente cablate e dotate di impianto di climatizzazione in ogni ambiente, impianto di allarme, oltre a spogliatoi, mensa, bagni e servizi. Il piazzale esterno, di circa 5.500 mq, è interamente cementato per garantire elevata resistenza al transito dei mezzi pesanti e consente agevoli manovre di bilici e autoarticolati. La proprietà è completamente recintata e dispone di doppi accessi carrabili con cancello automatico, uno su Via Armando Vona e uno su Via ASI n. 7. L’immobile gode di posizione strategica, a circa 5 km dai caselli autostradali A1 di Ferentino e di Frosinone, garantendo collegamenti rapidi con le principali direttrici nazionali. L’immobile è attualmente oggetto di contratto di leasing con possibilità di subentro da parte dell’acquirente, subordinatamente all’approvazione della società concedente e alla verifica dei requisiti economico-finanziari.

Ferentino (FR) - Via dei Ponticelli Capannone industriale con scalo ferroviario Descrizione: Proponiamo in vendita un capannone industriale di circa 2.100 mq, inserito su un lotto di circa 6.000 mq, con altezza sottotrave pari a 8 metri, in ottime condizioni. L’immobile si distingue per la presenza del raccordo ferroviario adiacente, caratteristica che lo rende particolarmente adatto ad attività logistiche e produttive che necessitano del trasporto su rotaia. Dispone di carroponte con portata massima di 28 tonnellate e di due portoni a raso con altezza pari a 5 metri. Il piazzale di circa 4.000 mq offre ampio spazio per manovra e parcheggio di mezzi. La posizione è strategica: oltre al collegamento ferroviario, la vicinanza al casello autostradale A1, garantisce una connessione rapida con le principali arterie di comunicazione. Disponibile da agosto 2026. Per informazioni la nostra sede è in Via Fedele Calvosa n. 57 - Frosinone. Tel. 0775.250906 Cell. 335.1984674 Whatsapp 331.5966174 Email info@lvconsulenza.it

Frosinone (FR) - Via Armando Vona n. 2 Capannone industriale di nuova costruzione a reddito con 11 baie di carico e 3 porte a raso Proponiamo in vendita capannone industriale di nuova costruzione circa 1.800 mq con altezza sottotrave di 7,10 metri, in condizioni manutentive eccellenti. L’immobile è dotato di 11 baie di carico e 3 porte a raso, oltre a due tettoie a copertura parziale delle baie di carico/scarico per una superficie complessiva di circa 400 mq. La pavimentazione industriale è in perfetto stato e l’immobile dispone di certificato di agibilità, certificazione antincendio e conformità degli impianti elettrico e termoidraulico e sistema di allarme. Il capannone è inoltre dotato di un impianto fotovoltaico della potenza complessiva di 30 kW. All’interno del lotto sono presenti due palazzine uffici indipendenti. La prima, fronte Via Armando Vona, si sviluppa su due livelli per complessivi 500 mq, con 250 mq al piano terra e 250 mq al piano primo. La seconda, anch’essa disposta su due piani, ha una superficie totale di circa 350 mq. Entrambe si presentano in perfette condizioni, completamente cablate e dotate di impianto di climatizzazione in ogni ambiente, impianto di allarme, oltre a spogliatoi, mensa, bagni e servizi. Il piazzale esterno, di circa 5.500 mq, è interamente cementato per garantire elevata resistenza al transito dei mezzi pesanti e consente agevoli manovre di bilici e autoarticolati. La proprietà è completamente recintata e dispone di doppi accessi carrabili con cancello automatico, uno su Via Armando Vona e uno su Via ASI n. 7. L’immobile gode di posizione strategica, a circa 5 km dai caselli autostradali A1 di Ferentino e di Frosinone, garantendo collegamenti rapidi con le principali direttrici nazionali. L'immobile è attualmente locato con un canone annuo di euro 175.000 circa, che garantisce una redditività pari a circa il 10% annuo. Soluzione particolarmente vantaggiosa non solo per l’interessante rendimento, ma anche per le eccellenti condizioni manutentive del capannone e per la sua posizione strategica. L’immobile è inoltre attualmente oggetto di contratto di leasing con possibilità di subentro da parte dell’acquirente, subordinatamente all’approvazione della società concedente e alla verifica dei requisiti economico-finanziari.

Location: Anagni Indirizzo: Via Casilina Tipologia: Capannone con ante a ribalta e terreno esclusivo con possibilità di rent to buy Descrizione: Proponiamo in vendita ad Anagni, in Via Casilina, un capannone industriale con una superficie complessiva di 1.600 mq ed altezza di 5 metri sotto trave. C'è la possibilità di realizzare 3 ante a ribalta, facilitando il carico e lo scarico delle merci. Dispone, inoltre, di una tettoia di 400 mq completamente ristrutturata. Nell'area è insistente un ulteriore capannone da ristrutturare di 700 mq. La proprietà include un terreno esclusivo di 8.500 mq che può essere utilizzato per molteplici scopi, come parcheggio di veicoli, stoccaggio all'aperto o la possibilità di espandere le attività industriali in futuro. Possibilità di applicare la formula rent to buy! Per informazioni la nostra sede è in Via Fedele Calvosa 57 - Frosinone (FR) Tel. 0775.250906 Cell. 3351984674 Whatsapp 3315966174 info@lvconsulenza.it

Location: Ceccano  Indirizzo: Via Anime Sante  Tipologia: Capannone  Descrizione: La LV Consulenze Immobiliari di Frosinone propone in vendita una proprietà industriale composta da due corpi di fabbrica, situata in posizione strategica con accesso diretto dalla strada principale e nelle vicinanze una cabina elettrica. La proprietà di estende su un ampio terreno brecciato di circa 6000 mq, ideale per la movimentazione di mezzi pesanti, area di manovra, parcheggio. Primo capannone Edificio indipendente, monopiano di 760 mq con altezza interna di 8 metri, dotato di 2 bagni, perfetto per attività logistiche o produttive .  Secondo capannone  Struttura semindipendente disposta su due livelli, per una superficie complessi va di 850 mq con un carroponte dalla capacità di 5 tonnellate: Piano terra: 680 mq adibiti a magazzino (di cui 170 mq alti 4 metri e 510 mq alti 7,50 metri)Piano primo: ulteriori 170 mq, destinati ad uso ufficio allo stato rustico, accessibili internamente tramite una scala e dotati di 4 bagni. Per informazioni la nostra sede è in Via Fedele Calvosa n. 57 - Frosinone. Tel. 0775.250906 Cell. 335.1984674 Whatsapp 331.5966174 Email info@lvconsulenza.it

Paliano (FR) - Contrada Verano Complesso immobiliare per ristorazione ed eventi con parco, laghetti e ampi parcheggi  In vendita a Paliano, in posizione riservata e immersa nel verde, complesso immobiliare già adibito a ristorazione comprensivo di tutta la stigliatura (cucina completamente funzionante, tavoli, sedie, ombrelloni da esterno, celle frigo). La proprietà si sviluppa su un’area ampia e articolata, caratterizzata da spazi interni destinati alla somministrazione e all’accoglienza, oltre a estese aree esterne che rappresentano uno dei principali punti di forza della struttura. Il giardino, curato e scenografico, è arricchito dalla presenza di 2 laghetti ornamentali e zone verdi attrezzate, elementi che rendono l’immobile particolarmente adatto per attività legate a eventi, ricevimenti e ospitalità. Sempre all'esterno troviamo un gazebo autorizzato per la celebrazione di matrimoni con il rito civile. L’immobile si presenta come una soluzione già strutturata per l’utilizzo nel settore della ristorazione e degli eventi, avendo alle spalle circa 60 anni di avviamento, con ambienti funzionali e versatili che consentono una facile riconfigurazione degli spazi in base alle esigenze. La disposizione interna ed esterna permette una gestione separata o integrata delle diverse aree, offrendo ampie possibilità di sviluppo. Completano la proprietà le pertinenze e gli spazi accessori, tra cui aree destinate al parcheggio e zone di servizio. Il contesto tranquillo ma facilmente raggiungibile contribuisce a rendere l’immobile interessante sia per la prosecuzione dell’attuale destinazione sia per progetti di riconversione in struttura ricettiva o location per eventi. Dettaglio Superfici: ambienti destinati al pubblico (sale, hall e disimpegni) per complessivi 625 mq; balconi per 42 mq; area servizi con bagni e spogliatoi per 72 mq; zona operativa composta da cucina e sala lavaggio per 144 mq; magazzini e celle frigorifere per 252 mq; vano caldaia di 5 mq; portici per 88 mq. Completano la proprietà ampie superfici esterne, con piazzali e parcheggi per circa 3.620 mq, area giardinata di circa 5.026 mq e laghetti ornamentali per circa 1.527 mq.

Frosinone (FR) - Piazzale G. De Mattaheis Locale commerciale con due vetrine blindate e due casseforti in zona centralissima In posizione strategica e di forte passaggio, proponiamo in vendita un locale commerciale al piano terra di circa 95 mq, oltre marciapiede antistante di proprietà esclusiva di circa 30 mq. L’immobile gode di eccellente visibilità grazie a due ampie vetrine fronte strada, oltre alla porta d’ingresso, ed è composto da un ampio open space facilmente modulabile e da bagno di servizio; gli infissi sono blindati come anche la porta d'ingresso, ed è dotato di due casseforti, pertanto con le predette dotazioni è particolarmente adatto per una gioielleria/compro oro o altra attività che necessità di misure di sicurezza al di fuori dello standard. Vi è altresì la possibilità di installare la canna fumaria, rendendo il locale idoneo anche per attività di ristorazione o food potendo sfruttare anche l'ampio spazio esterno di esclusiva proprietà. Situato nel pieno cuore commerciale di Frosinone, a ridosso di Piazzale G. De Mattheis, l’immobile è circondato da numerose attività commerciali, bar, ristoranti, istituti bancari e servizi di ogni genere, garantendo alto flusso pedonale e veicolare.

Location: Frosinone Indirizzo: Via Arno Tipologia: Locale commerciale da realizzare con progetto già approvato Descrizione: La Lv Consulenze Immobiliari è lieta di presentare un'opportunità unica per l'acquisto di un ampio negozio con un progetto già presentato e approvato dal Comune di Frosinone. Questo immobile indipendente si trova in una posizione ottimale, a soli circa 200 metri dalla centralissima Via Aldo Moro, una delle vie principali della città. Con una metratura interna complessiva di 2.150 metri quadrati, suddivisi su tre piani, questa proprietà offre un ampio spazio che permette una buona organizzazione degli ambienti interni. Al piano S1, si trovano 850 metri quadrati, al piano terra 1.000 metri quadrati e al piano primo 300 metri quadrati. Questa disposizione consente molteplici opzioni per adattare il negozio alle esigenze specifiche dell'acquirente. L'ampia metratura interna rende questa struttura particolarmente adatta per attività commerciali nel settore della ristorazione e/o food, come ad esempio ristoranti, pizzerie o bar. Inoltre, può essere adatto anche per attività di ingrosso casalinghi e simili, grazie allo spazio disponibile per l'esposizione e lo stoccaggio di prodotti. Il progetto già approvato dal Comune rappresenta un vantaggio significativo, poiché riduce la complessità delle procedure burocratiche e consente all'acquirente di risparmiare tempo e risorse nell'avvio dell'attività commerciale. Il prezzo di vendita per questa struttura è di 950.000 euro, rappresentando un'opportunità interessante per coloro che cercano un ampio negozio con un progetto già pronto per essere realizzato. In sintesi, questo negozio in vendita offre un'ampia metratura interna su tre piani, con un progetto già approvato dal Comune di Frosinone. La posizione strategica, a breve distanza dalla Via Aldo Moro, aggiunge valore all'immobile, offrendo un facile accesso e una buona visibilità. La varietà di spazi interni rende questa struttura adatta per diverse tipologie di attività commerciali, in particolare nel settore della ristorazione e/o food e ingrosso casalinghi. Per informazioni la nostra sede è in Via Fedele Calvosa, 57 - Frosinone (FR) Tel. 0775.250906 Cell. 335.1984674 Whatsapp 331.5966174 Email info@lvconsulenza.it

Location: Frosinone Indirizzo: Via Marco Tullio Cicerone Tipologia: Locali commerciali Descrizione: La LV Consulenze Immobiliari è lieta di presentarvi un'opportunità unica per l'acquisto di locali commerciali in una zona ad alto traffico e ad alta visibilità a Frosinone. Questi locali si trovano all'interno di un edificio attualmente in costruzione e offrono la possibilità di frazionamento, adattandosi alle diverse esigenze degli acquirenti. La superficie complessiva dei locali è di 400 metri quadrati al piano terra e 400 metri quadrati al piano sottostrada, offrendo un ampio spazio per la realizzazione di attività commerciali. Il piano terra può essere sfruttato per l'esposizione dei prodotti o dei servizi offerti, mentre il piano sottostrada può essere utilizzato per il magazzino o altre attività complementari. Inoltre, l'offerta include un'area piano strada ad uso esclusivo di 2.750 metri quadrati. Questa area rappresenta un vantaggio significativo, in quanto può essere utilizzata per scopi come parcheggio, aree esterne per attività all'aperto o per qualsiasi altra finalità adatta alle esigenze dell'acquirente. È importante sottolineare che c'è la possibilità di personalizzazione degli spazi, consentendo all'acquirente di adattare i locali alle proprie specifiche esigenze e preferenze. Ciò offre flessibilità nel creare un ambiente ideale per lo svolgimento dell'attività commerciale desiderata. L'edificio in costruzione si trova in una zona strategica di Frosinone, caratterizzata da un alto flusso di persone e da una visibilità notevole. Questo garantisce una potenziale clientela numerosa e una maggiore esposizione per l'attività commerciale. In sintesi, questa offerta di locali commerciali in vendita a Frosinone rappresenta un'opportunità interessante per coloro che desiderano avviare o espandere la propria attività commerciale in una zona ad alto traffico e ad alta visibilità. La possibilità di frazionamento e personalizzazione degli spazi, unita all'ampia area piano strada ad uso esclusivo, offre flessibilità e potenzialità per creare un ambiente commerciale su misura. Per informazioni la nostra sede è in Via Fedele Calvosa, 57 - Frosinone (FR) Tel. 0775.250906 Cell. 335.1984674 Whatsapp 331.5966174 Email info@lvconsulenza.it