Locali commerciali in vendita a Arpino

Nel cuore pulsante di Arpino, uno dei borghi più affascinanti e ricchi di storia della provincia di Frosinone, proponiamo in vendita un locale commerciale di grande potenziale, posizionato nel punto più prestigioso del centro storico: Piazza Municipio.
Arpino, antica città laziale conosciuta sin dall'epoca preromana come Arpinum e patria di figure storiche di rilievo quali Marco Tullio Cicerone e Caio Mario, è oggi un centro vivo, premiato con la Bandiera Arancione del Touring Club Italiano per la qualità ambientale e turistica del borgo, e meta di visitatori attratti dalla sua storia millenaria e dal suo patrimonio culturale unico.
La posizione del locale non potrebbe essere più strategica: si affaccia direttamente sulla scenografica Piazza Municipio, autentico salotto della città dove si svolge la vita sociale e culturale, circondato da edifici storici come la Collegiata di San Michele Arcangelo, il Palazzo Boncompagni e il prestigioso Convitto Nazionale Tulliano.
Questa piazza è un luogo di grande passaggio pedonale, perfetto per qualsiasi attività commerciale che desideri essere al centro dell'attenzione, in un contesto che unisce storia, cultura, turismo e quotidianità locale.
Il locale, di circa 73 mq, offre spazi ben distribuiti e numerose possibilità di utilizzo: la porta finestra ampia e luminosa funge da ingresso principale, garantendo una visibilità eccezionale verso la piazza e un collegamento immediato con il flusso di visitatori e residenti.
All'interno, un ampio soppalco aggiunge un ulteriore livello di versatilità, ideale sia per riporre merci e materiali, sia per espandere la superficie espositiva o di lavoro secondo le specifiche esigenze della tua attività. La presenza di un bagno interno completa la dotazione funzionale del locale, rendendolo subito utilizzabile per varie tipologie di attività, dai negozi di prodotti artigianali agli spazi dedicati a servizi alla persona, uffici o showroom.
Pur necessitando di piccoli interventi di manutenzione per tornare al suo splendore originario, la struttura conserva un enorme potenziale e può essere facilmente trasformata in uno spazio commerciale moderno e accogliente, pronto ad accogliere clienti, visitatori e turisti.
La centralità dell'ubicazione, unita alle caratteristiche intrinseche dell'immobile, rappresenta un'occasione rara per chi desidera investire in un'attività in uno dei borghi storici più suggestivi del Lazio.
Arpino gode di ottimi collegamenti: la posizione tra Roma e Napoli è ben servita dalle principali vie di comunicazione, tra cui l'Autostrada A1 con uscite a Frosinone o Ceprano e la Strada Statale della Valle del Liri (SS82) che collega il territorio circostante, facilitando l'arrivo di clienti anche dalle città e dai centri limitrofi.
In sintesi, questo locale rappresenta una prospettiva di investimento straordinaria per chi cerca una vetrina commerciale con visibilità, storia e carattere,...

Ad Arpino, nella vivace località Vano‑Scaffa, proponiamo in vendita un immobile commerciale situato lungo la trafficatissima SS 82, una posizione strategica e ad altissima visibilità, perfetta per chi desidera avviare un’attività con forte impatto sul territorio. La proprietà dispone di un ampio parcheggio esclusivo, servito da due accessi carrabili, ideali anche per mezzi pesanti e camion: un valore aggiunto raro per qualsiasi attività commerciale. L’immobile si compone di quattro ampi vani, due dei quali dotati di grandi vetrine su strada, perfette per l’esposizione, la vendita e l’accoglienza della clientela. La parte frontale è attualmente destinata al pubblico, mentre la zona retrostante è suddivisa in deposito, locale cucina e servizi igienici, garantendo una distribuzione funzionale e versatile, adatta a numerose tipologie di attività. Sul fronte strada si sviluppa un portico di circa 100 mq, uno spazio coperto che amplia le possibilità di utilizzo durante giornate piovose o estive. Il piazzale antistante, pavimentato in betonelle e arricchito da fioriere e illuminazione esterna, può essere facilmente attrezzato con tavoli, sedute, ombrelloni o altre soluzioni in linea con l’attività da avviare. L’esposizione sud‑ovest garantisce luce e visibilità per tutto il giorno. Sul retro è presente un ulteriore spazio di circa 100 mq in battuto di cemento, delimitato da un muro in mattoni e accessibile dall’interno, ideale per creare ulteriori posti a sedere, un’area dedicata o un ampliamento operativo. La proprietà comprende anche un campo da calcetto regolamentare in erba sintetica, completo di recinzione e spogliatoi, oltre a circa 3.300 mq di terreno circostante, un plus che apre a ulteriori idee imprenditoriali e attività collaterali. La posizione, la visibilità e la versatilità degli spazi rendono questa soluzione perfetta per bar, ristorazione, tavola calda, pizzeria o attività similari. Nel raggio di 1 km sono presenti numerose attività commerciali, ma manca un bar, creando una concreta e interessante opportunità per chi desidera investire in un progetto ad alto potenziale. Un immobile pronto, funzionale e ricco di possibilità: la base ideale per costruire un’attività solida e riconoscibile lungo una delle arterie più frequentate della zona. Caratteristiche principali Immobile commerciale su SS 82 Altissima visibilità Ampio parcheggio esclusivo Due accessi carrabili Quattro vani Due vani con vetrine su strada Area accoglienza clienti Deposito Locale cucina Servizi igienici Portico di circa 100 mq Piazzale pavimentato in betonelle Illuminazione esterna e fioriere Esposizione sud‑ovest Spazio retrostante di 100 mq in battuto di cemento Campo da calcetto regolamentare in erba sintetica Spogliatoi Terreno di circa 3.300 mq Ideale per bar, pizzeria, tavola calda, ristorazione Contesto commerciale attivo Nessun bar nel raggio di 1 km UP CASA IMMOBILIARE è a tua disposizione per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Disclaimer Le informazioni, le fotografie, le planimetrie e le descrizioni contenute nel presente annuncio sono fornite a titolo puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Pur essendo state redatte con la massima cura, potrebbero contenere inesattezze e/o omissioni. Si invitano pertanto gli interessati a verificare personalmente, mediante visita dell'immobile e consultazione della relativa documentazione, tutte le caratteristiche, le misure e lo stato dei luoghi.

Locale Commerciale
Ad Arpino (Via Scaffa), proponiamo un locale commerciale disposto su due livelli, con ampio terrazzo in posizione strategica e ottimamente collegata.
L'immobile si presenta da rifinire, attualmente è allo stato grezzo.
Al pian terreno c'è l'ingresso, oltre che due ampi vani, poi tramite la scala interna si accede al primo piano, composto da tre ampie stanze ed un servizio. Al secondo ed ultimo piano, completa la proprietà un imponente terrazzo di oltre 400 mq pavimentato.
Ottimo investimento.
Per informazioni o appuntamenti 3493400492 - 0776566289 - For International Clients 00393348094290

Ad Arpino, nel caratteristico Vicolo Santo Stefano, proponiamo in vendita un locale commerciale unico nel suo genere.
L'immobile è completamente realizzato in pietra ed è caratterizzato da affascinanti archi interni che conferiscono un'atmosfera suggestiva e unica.
Attualmente utilizzato come magazzino, il locale offre un potenziale enorme per essere trasformato in un ristorante, pub o pizzeria di grande charme.
La presenza degli archi interni dona al locale un'indiscutibile personalità e ne può diventare una caratteristica distintiva, catturando l'attenzione dei clienti e creando un'atmosfera accogliente.
Il vantaggio di questo locale è che si presenta da rifinire, dando agli acquirenti la possibilità di personalizzare gli interni secondo le proprie esigenze e gusti, creando uno spazio unico e un ambiente accogliente per i clienti.
Si tratta quindi di un'opportunità ideale per gli imprenditori del settore che desiderano creare un locale unico nel suo genere, dove possono esprimere la propria creatività e offrire un'esperienza culinaria indimenticabile.
La sua posizione strategica, in quanto situato in una delle zone più apprezzate di Arpino, permette di sfruttare al massimo il suo potenziale e di poter creare un'attività di grande successo
Inoltre, c'è la possibilità di acquistare separatamente un bellissimo campo di calcio a 5 attualmente in attività.
Per ulteriori informazioni e/o visite sul posto chiamare al numero 0776566289 oppure 3487607909. For english speakers: 00393348094290.

Vendesi locale commerciale di 180 mq con due vetrine su strada e possibilità di parcheggio. Gli interni sono già rifiniti con marmo nei pavimenti, intonaco ed impianti. Prezzo richiesto 150.000 Euro trattabili. Classe Energetica G EPi 175 Kwh/mq anno

Caratteristiche principali:- Complesso turistico, sportivo e ricreativo di 1.132 mq su 3 livelli- Piscina da 25x12m, area solarium e piscina per bambini- Bar, gazebo e zona relax- Ristorante con 550 mq di sala e cucina di 70 mq- 16 camere d'hotel con 16 bagni, 4 con terrazzo privato- Terrazzi panoramici e portico di 100 mq- Parco e ampio parcheggio- Struttura adatta a R.S.A., casa vacanze, pet-friendly hotel o centro riabilitativo- Posizione panoramica tra le colline di Arpino, vicino al sito archeologicoNel cuore dell'incantevole Acropoli di Civitavecchia, ad Arpino, proponiamo in vendita un complesso turistico di grande prestigio, circondato da uliveti secolari e situato in una posizione panoramica che domina la valle del Sorano. Questo storico edificio, che unisce eleganza e funzionalità, è la scelta ideale per chi desidera investire in una struttura con ampie possibilità di sviluppo, sia nel settore turistico che in altre aree, come la riabilitazione e il benessere.Il complesso, costruito in stile liberty, si sviluppa su tre livelli per un totale di 1.132 mq coperti, con una struttura completa di tutti gli impianti e le disposizioni di legge vigenti. Al piano terra e al piano seminterrato, troviamo l'area destinata alla ristorazione e all'hall albergo, che include una sala ristorante di 550 mq, una grande cucina di 70 mq, 80 mq di bagni e 332 mq di terrazzi panoramici. Un ampio portico di 100 mq offre ulteriori spazi per eventi all'aperto, godendo della splendida vista sulla campagna circostante.Il piano primo, di 354 mq, ospita un hotel con 16 camere e 16 bagni, di cui 4 con terrazzo privato. L'area comprende anche terrazzi comuni e locali accessori, come il vano scala e l'ascensore, oltre a spazi di deposito e disimpegni.Il vero fiore all'occhiello di questa struttura è la piscina di 350 mq, che include una zona solarium, una piscina olimpionica da 25 metri con due trampolini, e una piscina per bambini. Inoltre, la proprietà è dotata di vari gazebo, aree relax, docce e un bar, circondati da un parco verde e da un ampio parcheggio.Questa proprietà rappresenta una straordinaria opportunità di investimento, con un grande potenziale per diverse destinazioni d'uso, tra cui R.S.A., casa vacanze per anziani, hotel pet-friendly o centro riabilitativo. Il contesto naturale e la tranquillità della zona, uniti alla vicinanza a uno dei siti archeologici più importanti del Lazio, rendono questa struttura unica e in grado di rispondere a una crescente domanda nel settore del benessere e della medicina fisica.Oltre a ciò, la tendenza crescente della PET HOSPITALITY, che risponde alla domanda di strutture ricettive pet-friendly, offre un ulteriore spunto di sviluppo, permettendo di attrarre un pubblico sempre più sensibile alla compagnia dei propri animali.Questa proposta di vendita è l'occasione perfetta per chi cerca un investimento solido, in un'area in forte crescita, con ampie opportunità di rinnovamento e diversificazione.