Locali commerciali in vendita in provincia di Cuneo Pag. 11

PEVERAGNO: Regione Fornaci, ai piedi della Bisalta, con ottima esposizione e vista sulle montagne, proprietà composta da: - RUSTICO libero a quattro lati da ristrutturare, disposto su due livelli e composto di tre locali, oltre a ex-stalla, porticato chiuso e porticato aperto a piano terra; scala esterna, tre locali e ex-fienile a piano primo; - CAPANNONE uso stalla o magazzino di circa mq 780 , libero a quattro lati, composto di corpo centrale e due corpi laterali divisi in sei locali distinti, ciascuno di mq 100; TERRENO di metratura complessiva pari a mq 6.857 per lo più pianeggiante e in parte disboscato. Progetti e preventivo già redatto per sostituzione copertura del capannone e installazione pannelli fotovoltaici.

Nel comune di Cravanzana, nelle Langhe, è in vendita una splendida proprietà appena ristrutturata, dotata di tutti i comfort e progettata con particolare attenzione al risparmio energetico. Attualmente utilizzata come B&B, l'immobile si suddivide in tre parti, sviluppate su due livelli: - L'abitazione dei proprietari, composta da: sala, cucina, tre camere da letto e tre bagni; - Il corpo principale con al piano terra: reception, cucina professionale, sala colazione/pranzo per gli ospiti, servizio e monolocale indipendente per custode (volendo utilizzabile anche come camera aggiuntiva per gli ospiti). Al piano superiore: tre camere matrimoniali per gli ospiti, ognuna dotata di servizio privato, stanza massaggi e bagno turco; - La 'torre' dove troviamo altre due camere per ospiti (una per piano), ognuna con bagno privato. L'esterno, con la piscina a sfioro circondata da un’area solarium e dotata di vasca idromassaggio, offre agli ospiti uno spazio perfetto per il relax durante le vacanze, valorizzato dalla vista sulle colline langarole. Troviamo poi tre box auto e tutto lo spazio per parcheggiare le auto degli ospiti. Dotazioni moderne con impianto di riscaldamento con caldaia di ultima generazione e pannelli solari e fotovoltaici. Reddito dimostrabile.

CUNEO: A Borgo San Giuseppe, a pochi minuti dal centro di Cuneo, lotto di terreno edificabile di 4.965 mq catastali composto attualmente da vari fabbricati dismessi. Capacità edificatoria di circa 3.400 mq, altezza massima 3 piani fuori terra più sottotetto abitabile. E' stato redatto ipotesi di progetto per la realizzazione di due condomini di 3 piani fuori terra più sottotetto abitabile con alloggi di diverse metrature, locali commerciali al piano terra, autorimesse e cantine al piano interrato.

SAVIGLIANO - Capannone artigianale in locazione in Via delle Ceramiche Proponiamo in locazione capannone artigianale di circa 800 mq complessivi, suddiviso in 600 mq di area produttiva e 200 mq di uffici già arredati con pareti mobili. L’immobile, costruito negli anni ’90 e ben mantenuto nel tempo, dispone di riscaldamento autonomo e di impianto di raffrescamento nella zona uffici. Verrà inoltre aperto un portone carraio con accesso diretto su strada e un ingresso privato al fondo del capannone. Ideale per attività artigianali o produttive, si ricerca conduttore referenziato e con garanzie reali. Libero da subito. Per informazioni: 333 4834663

Capannone ad uso agricolo sito in Monteu Roero, in posizione fronte strada, di circa 400 mq, con annesso ufficio al piano terra. L’immobile, costruito ex novo nell’anno 2018, presenta un’altezza interna di circa 6 metri e l’assenza di pilastri centrali, caratteristica che garantisce massima praticità di utilizzo e totale libertà di manovra interna. Completa la proprietà un cortile esterno di circa 600 mq, ideale per ricovero di macchinari agricoli, area di stazionamento, sosta mezzi e uso magazzino. Soluzione particolarmente interessante per aziende agricole o attività che necessitano di ampi spazi operativi, grazie alla comoda accessibilità e alla visibilità fronte strada.

CUNEO: A 5 chilometri dal centro di Cuneo, su lotto di terreno di circa 6.000 mq capannone in struttura composto da un piano interrato e due piani fuori terra, oltre a terreno libero parzialmente edificabile di circa 4.000 mq. Per ulteriori informazioni contattare il numero 3472640200.

BRA – VIA ADUA: LOCALE COMMERCIALE RECENTE CON TRE VETRINE FRONTE STRADA In posizione comoda e di buon passaggio, proponiamo in vendita locale commerciale di circa 80 mq, di recente costruzione e in ottimo stato manutentivo. L’ambiente principale è open space, luminoso e facilmente personalizzabile, con retro, antibagno e bagno. L’immobile dispone di tre ampie vetrine fronte strada, che garantiscono ottima visibilità. Il riscaldamento e il raffrescamento sono autonomi, con basse spese condominiali, ideali per contenere i costi di gestione. Soluzione adatta a negozi, studi professionali o attività di servizi. Per ulteriori informazioni: 333 4834663.

Alba zona mussotto in via di altissimo passaggio vicino a supermercati e altri negozi vendesi muri di locale commerciale fronte strada con ottima visibilità. L'immobile si trova al piano terra con ampia vetrina , unico locale libero sui tre lati e bagno. Accesso sia esterno che interno. dispone di CANNA FUMARIA A NORMA. Da vedere ottimo anche come INVESTIMENTO . Accatastato come negozio C/1 Richiesta 125.000

Cuneo - C.so Giovanni XXIII: a pochi passi dalla centralissima Piazza Galimberti locale commerciale di circa 108 mq catastali suddiviso in 2 ambienti + retro e bagno con ingresso dall'esterno. Presenza di n° 02 posti auto non coperti. Riscaldamento centralizzato con termovalvole. C.e.: in fase di calcolo. RICHIESTA € 180.000 Per ulteriori informazioni: BORGOVECCHIO Immobiliare Srl Cuneo - Via L. Einaudi n. 18 Tel: 0171/60.15.72 Email: borgovecchioimmobiliare@gmail.com Per altre soluzioni visitate il nostro sito internet www.borgovecchiocuneo.it

Cuneo - C.so Giovanni XXIII: a pochi passi dalla centralissima Piazza Galimberti locale commerciale di circa 108 mq catastali suddiviso in 2 ambienti + retro e bagno con ingresso dall'esterno. Presenza di n° 02 posti auto non coperti. Riscaldamento centralizzato con termovalvole. C.e.: in fase di calcolo. RICHIESTA € 180.000 Per ulteriori informazioni: BORGOVECCHIO Immobiliare Srl Cuneo - Via L. Einaudi n. 18 Tel: 0171/60.15.72 Email: borgovecchioimmobiliare@gmail.com Per altre soluzioni visitate il nostro sito internet www.borgovecchiocuneo.it

Fossano, Piazza Luigi Bima, all'inizio della centralissima Via Roma e con la grande Piazza d'Armi adibita a parcheggi a 150 mt, proponiamo in acquisto grande Locale commerciale (cat.D/8 + C/1) in unico vano di 400 mq. comm.li con sottostanti 196 mq di scantinato e soprastante alloggio di due camere e bagno. Dal punto di vista formale si tratta di acquistare n.3 unità immobiliari distinte al momento, ma urbanisticamente abbinate tra loro. Internamente il locale è dotato di servizi igienici e spogliatoio ma risulta da sistemare in base alle necessità dell'acquirente. Dotato di due ingressi su via, uno da piazza Bima e uno da via San Giovanni Bosco. Ideale per un attività di Commercio al minuto tipo Market e varie. Ultima attività insediata è Carrefour! La trattativa è riservata ma il prezzo è davvero interessante.Soluzione unica per il centro cittadino. Maggiori info in agenzia. Disponibilità immediata.

MARTINIANA PO in Via Pramorello magazzino libero su quattro lati con spazio di manovra antestante il fabbricato. Si compone di due ampi spazi utilizzabili sia come deposito per macchinari o materiale edilizio sia come posti auto coperti. L'accesso avviene tramite strada asfaltata percorribile tutto l'anno.

Bra – Via Vittorio Emanuele II di Savoia In posizione centrale e di forte passaggio, proponiamo locale commerciale di 46 mq con doppia vetrina su strada e ingresso indipendente. L’immobile si presenta in openspace, con disimpegno, antibagno e bagno. Il riscaldamento è autonomo e le spese di gestione sono contenute, caratteristiche che lo rendono ideale per chi cerca una soluzione funzionale e facilmente gestibile. La proprietà valuta anche la vendita con formula rent to buy. Ottimo come investimento. Per informazioni e appuntamenti: 333 483 4663

BARGE - VIA SAN MARTINO Cerchi un investimento da fare in Valle Infernotto? Abbiamo ciò che fa per te! In zona residenziale, all'interno di un cortile dove vi sono altre unità abitative, proponiamo ampio magazzino da ristrutturare a piacere. La metratura è di 172 mq calpestabili e, attraverso un cambio di destinazione d'uso, è possibile creare un immobile residenziale di buone dimensioni (in ufficio per maggiori approfondimenti). Non è presente un giardino privato e/o un terreno di proprietà. Zona ricercata e prezzo super vantaggioso! Fissa la tua visita e ne rimarrai soddisfatto! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

MARTINIANA PO - Via San Grato A Martiniana Po, in suggestivo contesto collinare con splendida vista aperta e a ridosso del bosco, proponiamo in vendita agriturismo ristrutturato, immerso nella natura e raggiungibile tramite strada privata. La proprietà è circondata da circa 45.000 mq di terreno e si inserisce in un ambiente riservato e tranquillo, ideale per attività agrituristiche e ricettive. Il corpo principale ospita la zona ristorante con ampio salone e cucina professionale attrezzata. Al piano primo si trovano due camere da letto destinate all’ospitalità. All’esterno è presente una struttura indipendente da ristrutturare, che offre la possibilità di ricavare ulteriori camere o spazi dedicati all’attività ricettiva. Completano la proprietà alcuni fabbricati accessori, oltre a una stalla. Soluzione ristrutturata e pronta all’uso nella sua parte principale, con ampi spazi esterni e interessanti possibilità di ampliamento, ideale per chi desidera sviluppare un progetto agrituristico in un contesto naturale di grande fascino. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

Vicoforte (CN), zona Fiamenga, proponiamo in vendita, ad uso investimento a reddito, locale commerciale di circa 45 mq. composto da un vanio, disimpegno e un bagno finestrato. Il locale è situato in zona di passaggio, esclusiva, comoda ai servizi e ai parcheggi. In posizione soleggiata, le due vetrine danno un'ottima visibilità e nel contempo lasciano entrare molta luce. Le finestre, tutte in legno con triplo vetro, garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. Il locale ha riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano e porta blindata. Ideale anche come investimento a reddito. Classe energetica E. Richiesta € 65.000

riferimento: bp1042 Porzione immobiliare sita in Piazza Vittorio Veneto, in centro a Chiusa di Pesio in provincia di Cuneo. Nelle immediate vicinanze numerose attività commerciali, oltre a servizi e al Museo della Resistenza. La porzione era precedentemente occupata da una filiale di banca, e occupa parte di un edificio di cinque piani a uso residenziale. Si compone di sportello clienti, due uffici, servizi e locale tecnico al piano terra e archivio al piano interrato. Le finestre affacciano sul portico e godono di buona visibilità.

Proponiamo in vendita un locale commerciale situato al piano terreno della rinomata Piazza Cristo Re, una delle piazze più vivaci e commercialmente attive di Alba. Questa posizione privilegiata è caratterizzata da un ampio parcheggio frontale che garantisce facile accesso per clienti e fornitori. Il negozio si estende al piano terra su una superficie di 75 mq e l'ampio spazio espositivo beneficia di tre vetrine luminose che offrono ottima visibilità, affacciandosi sotto i portici della piazza. Il locale è collegato a un ulteriore ambiente più piccolo sul retro, ideale per uso ufficio o disimpegno. Una scala interna conduce al piano semi-interrato dove è presente un altro locale anch'esso di 75 mq oltre un bagno funzionale; questo livello offre ulteriore spazio utile e può essere utilizzato come area deposito o ulteriori servizi commerciali. Inoltre, il piano semi interrato è direttamente accessibile dall'androne dei garage sottostanti, offrendo così una soluzione comoda e pratica per le operazioni di carico/scarico merci. La nostra agenzia è a disposizione per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per visionare il locale.

TORRE BORMIDA: In centro paese, magazzino di circa 170 mq con annessi terreni per complessivi circa 7,5 ettari (circa 20 giornate piemontesi), di cui 2,6 ettari in unico blocco, recentemente piantumati a noccioleto, completamente recintato, con ottima esposizione e facilmente accessibile da strada asfaltata. La restante superficie, pari a circa 5 ettari, è costituita da terreni boschivi. Tutti i terreni sono liberi da contratti di affitto.

BUSCA: Vicino al centro paese, magazzino disposto su due livelli, libero su tre lati, composto da ingresso in unico locale al piano terra e tramite scala interna, si accede al piano primo dove sono presenti due ulteriori locali e un balcone. Ideale per uso magazzino o deposito.

PIASCO - LOCALE COMMERCIALE AD USO NEGOZIO IN CENTRO PAESE.

Viale Regina Elena, COMPENDIO IMMOBILIARE composto da GRANDE LOCALE COMMERCIALE a sua volta composto da ampio open space di mq 700 circa (600 mq adibiti a vendita e restante per uso ufficio, bagni, deposito) al piano strada con piccolo parcheggio di pertinenza sul fronte e sottostanti mq 400 circa da adibire a magazzino; accesso carraio per carico/scarico, ascensore di collegamento tra i piani. Locale ampiamente attrezzato, bagno a norma, controsoffitto con impianti di riscaldamento e raffrescamento, illuminazione, vetrina d'ingresso scorrevole. L'immobile si completa con un GRANDE ALLOGGIO di 4 Vani e accessori al primo piano di complessivi 126 mq. catastali (91 mq. interni calpestabili escluso terrazzo) con ingresso esterno pedonale indipendente con il locale commerciale ma comunicante al suo interno con scala, al piano interrato troviamo ancora altri locali sgombero, wc e un ulteriore grande autorimessa per parcheggi privati oltre alla centrale termica. La proprietà si completa con il cortile davanti al negozio con posti auto delimitati e ampia corte sul retro con area di manovra adatta per autotreno. Immobile costruito con importanti criteri edilizi e con materiali di prima scelta, utilizzabile da subito ed in perfette condizioni manutentive in posizione unica per la città di Fossano. maggiori info in agenzia . VENDITA A CORPO IN UNICO BLOCCO. Trattativa strettamente riservata.

Scopri questa straordinaria opportunità di investimento! Situato in una posizione di passaggio strategica, questo capannone di circa 200 mq è ideale per chi cerca spazio e visibilità. Disposto su due livelli, il piano terra ospita un'ampia officina, perfetta per attività produttive o artigianali, mentre al primo piano troverai un magazzino e un ufficio, creando un ambiente di lavoro funzionale e ben organizzato. L'immobile è dotato di servizi igienici e riscaldamento autonomo, garantendo comfort e praticità in ogni stagione. Solida struttura e la possibilità di personalizzazione secondo le proprie esigenze. Con un prezzo richiesto di € 180.000, rappresenta un'opzione vantaggiosa per chi desidera avviare o espandere la propria attività. Non perdere l'occasione di visitarlo! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

MOROZZO: Fabbricato cielo terra, da ristrutturare, con diversi locali abitativi al piano terra, primo, secondo e terzo composti da: - al piano terra sei locali deposito, due locali sgombero, w.c. e ampia tettoia; - al primo piano un appartamento composto da sette locali e un w.c. e l'altro appartamento è composto da otto locali, tre w.c., balcone e due terrazzi; - al piano secondo soggiorno con angolo cottura, quattro locali, due bagni, locale sgombero e sottotetto; - al piano terzo sottotetto. Ampio spazio esterno.

In zona comoda e di forte passaggio, si propone negozio al piano terra composto da un locale predisposto per l'accoglienza clienti con vetrine su strada, il retro ed il bagno. Sono già stati eseguiti lavori sulla proprietà di conseguenza risulta essere già usufruibile. Una cantina completa la proprietà proposta. Per informazioni e/o appuntamenti chiamare in ufficio.