Locali commerciali in vendita a Sommariva Del Bosco

Sommariva del Bosco, in posizione strategica fronte autostrada A6 Torino-Savona, proponiamo in vendita capannone industriale con uffici di circa 4700 mq così composto, al piano terra tettoia, locali di lavorazione, deposito, area uffici composti da ingresso, reception, sala d'attesa, due locali spogliatoio con annesso bagno con antibagno, mensa, centrale termica, centrale elettrica, area cortile. Stazione anti incendio composta da locale tecnico, pozzetto cisterna e pozzo.
Al primo piano dodici vani ad uso ufficio, sala riunioni, archivio, bagno con antibagno.
Area terreno non edificabile di 453 mq adibita ad accesso al capannone, superficie fondiaria 22000 mq, possibilità edificatoria rimanente di circa 4.000 mq.

Aggiornamenti catastali eventualmente in corso. Pertanto, tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi nè presupposti contrattuali.

Locale Commerciale in Vendita su Via Vittorio Emanuele II Situato in una zona comoda ai servizi, questo locale commerciale offre una posizione eccellente per la visibilità e il traffico pedonale. Con una superficie totale di 2.328 mq distribuiti su due piani, è ideale per chi cerca uno spazio ampio e funzionale. Al pianoterra, troverai un negozio con un'ampia area espositiva e un ufficio per un totale di 256 mq. Il primo piano ospita un alloggio completo di cucina e bagno, perfetto per chi desidera avere uno spazio abitativo vicino al luogo di lavoro. Il magazzino posteriore di 761 mq offre ampio spazio per lo stoccaggio, con accesso diretto da via Vittorio Emanuele II e tramite una strada privata adiacente. Riscaldamento incluso, questo locale rappresenta una soluzione versatile per molteplici attività commerciali. Non perdere l'opportunità di investire in una proprietà che combina spazio, comodità e visibilità.

Nella zona industriale di Sommariva Bosco, nelle immediate vicinanze della tangenziale di collegamento per Cuneo, Bra, Fossano, Torino e a pochi km dai caselli autostradali, ampio capannone di circa 1000 mq e con altezza di metri 5, ampio cortile circostante su quattro lati, soppalco interno ad uso magazzino, locale verniciatura (in quanto l’ultima attività svolta era una carrozzeria), tre portelloni di entrata, struttura sul retro per lavaggio autoveicoli, e totalmente senza pilastri interni. I locali ufficio adiacenti sono stati interamente ristrutturati e divisi tra loro con tramezzature parzialmente in vetro per una metratura totale di circa 185 mq con servizi, reception e locale di sgombero. Con accesso indipendente (ma accessibile anche direttamente dagli uffici) al primo piano si sviluppa un ampio e luminoso appartamento libero su quattro lati di circa ulteriori 185 mq che si compone come segue: ingresso living sull’ampio salone con cucina a vista di circa 80 mq, disimpegno, due camere da letto, stanza da bagno con vasca angolare, ulteriore cameretta dalla quale è possibile accedere alla veranda a vetrate con vista a 360° dalla quale è possibile accedere al tetto del sottostante capannone. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento potete chiamarci ai numeri 0119723929 oppure 3492863712 o passare a trovarci in Piazza Mazzini n. 2. Inoltre, potete anche contattarci al nostro indirizzo email mazzini.peluso@gmail.com Qualora foste interessati ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Vostro immobile siamo a completa disposizione! Potete trovare questa e molte altre proposte sul nostro sito internet www.agenziaimmobiliaremazzini.com