Locali commerciali in vendita a Cuneo

Proponiamo in vendita locale commerciale di 40 mq sito al piano terra, con vetrina su strada. Internamente è composto da due stanze e servizio. Per ulteriori soluzioni simili visionare il nostro sito www.gruppovendocasa.it. Da oggi siamo anche su Facebook ed Instagram alle pagine Vendocasa Cuneo. Per informazioni siamo disponibili al 393.8413131 , per email cuneo@gruppovendocasa.it o presso il nostro ufficio in Corso Dante, 27 - Cuneo. VUOI VENDERE CASA?AFFIDATI A NOI!! Cosa offriamo? -Pubblicità su tutti i portali - 100 uffici uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono tuo immobile -Giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari distribuito in tutto il Piemonte AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L’OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, nè ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici.

CUNEO: In zona Donatello, una delle aree più richieste e servite di Cuneo, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di 140 mq situato al piano terra di uno stabile costruito nel 1996. L’immobile si compone di due spaziosi locali e rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di uno spazio già avviato o desidera investire in una proprietà redditizia: attualmente, infatti, è affittato a IREN. Il locale si presenta in ottime condizioni e dispone di comodi accessori come box auto, cantina, terrazzo, balconi e solaio, caratteristiche che ne aumentano il valore e la versatilità d’uso. La posizione strategica e la superficie generosa lo rendono adatto a molteplici attività commerciali o professionali. Per maggiori informazioni contatta il 3755136348 e per visionare altre soluzioni visita il nostro sito www.gruppovendocasa.it. Agenzia Vendocasa Cuneo2 - Corso Vittorio Emanuele II, 6, 12100, Cuneo - cuneo2@gruppovendocasa.it

Proponiamo in vendita un intero stabile commerciale recentemente rinnovato, edificato su area produttiva di 5163 mq, composto da 14 locali commerciali indipendenti disposti su due livelli. Si tratta di 12 locali singoli da circa 200 mq ciascuno e 2 locali doppi da 400 mq. Ogni unità è collegata internamente tramite scala privata, permettendo un utilizzo efficiente e riservato degli spazi su entrambi i livelli. La suddivisione interna è facilmente modificabile grazie all’assenza di muri portanti: la struttura è sostenuta da colonne, il che consente la massima flessibilità per eventuali ampliamenti o frazionamenti. L’immobile è circondato da un ampio spazio esterno di proprietà esclusiva, che offre la possibilità di installare canne fumarie o realizzare ulteriori strutture a supporto delle attività presenti. Attualmente 11 dei 14 locali commerciali sono già locati, garantendo una rendita annua fissa e dimostrabile, consultabile presso i nostri uffici. Questo rappresenta un’interessante opportunità di investimento con ritorno economico immediato. Ogni locale è dotato di riscaldamento autonomo e di impianto di climatizzazione con convettori per aria fredda. A servizio della struttura è inoltre presente un locale accessorio con servizio igienico completo di doccia, utile sia per attività professionali che per eventuali esigenze di uso misto. L'intero stabile è stato oggetto di un importante intervento di riqualificazione: la facciata è stata completamente coibentata e ritinteggiata, è stato installato un impianto fotovoltaico e sono stati ampliati i parcheggi esterni, aumentando la capacità di accoglienza e la fruibilità per la clientela. Questa proposta si presta sia come investimento sicuro e redditizio, sia come sede ideale per attività commerciali, studi, showroom o altri utilizzi professionali che richiedano spazi ampi, personalizzabili e ben serviti. Si precisa che l’Attestato di Prestazione Energetica (APE) riportato in documentazione fa riferimento a uno solo dei locali commerciali. Ogni unità è comunque dotata del proprio APE individuale, consultabile su richiesta presso i nostri uffici. Le spese condominiali indicate si riferiscono anch’esse a una singola unità e variano in base alla metratura del locale. L’intera situazione economica è visionabile presso i nostri uffici. Per maggiori informazioni o per visionare la documentazione completa, contattaci per un appuntamento. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, né ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici. Per soluzioni simili visionare il nostro sito www.gruppovendocasa.it. Da oggi siamo anche su facebook alla pagina Vendocasa Madonna dell'Olmo. Per ulteriori informazioni siamo disponibili al 327.07.48.533 o presso i nostri uffici in via Chiri 7/c - Madonna dell'Olmo - Cuneo.

?? In vendita – Capannone artigianale a Cuneo, frazione Madonna dell’Olmo Se stai cercando uno spazio dove far crescere la tua attività, in una zona comoda, ben servita e con ampi spazi operativi, questo capannone potrebbe davvero fare al caso tuo. Siamo a Madonna dell’Olmo, alle porte di Cuneo, in una posizione strategica e di forte passaggio, a pochissimi minuti dall’accesso autostradale. Qui proponiamo in vendita un capannone artigianale di 686 mq, circondato da un’area esterna di circa 1300 mq, perfetta per manovre, parcheggi o stoccaggio. L’immobile, costruito negli anni ’70 e mantenuto in buone condizioni, offre tutto ciò che serve per lavorare in modo pratico ed efficiente: – per due terzi è sopraelevato di 1,5 metri, ottimo per l’organizzazione interna – dispone di sei banchine di carico/scarico, che rendono le operazioni logistiche semplici e veloci – all’interno troviamo uffici già riscaldati, oltre a spogliatoi e servizi igienici L’accesso è facile per qualsiasi tipo di mezzo, anche pesante, e l’area circostante è perfetta per chi cerca visibilità e rapidità di collegamento. Una soluzione solida, funzionale, pronta per essere utilizzata. Che tu abbia un’attività artigianale, logistica o produttiva, questo capannone ti offre lo spazio e la posizione giusta per lavorare al meglio. Contattaci per saperne di più o per organizzare una visita. Opportunità così non restano a lungo sul mercato. La richiesta è di € 225.000, tale importo è soggetto ad Iva. Tel: 0171 1642777 Email: borgosandalmazzo@gabetti.it

CUNEO: In zona San Paolo, proponiamo in vendita un magazzino di 236 mq recentemente ristrutturato a nuovo nel luglio 2025. L’immobile si presenta come un ampio open space, ideale per chi necessita di spazi funzionali e facilmente accessibili anche con mezzi di grandi dimensioni: l’altezza interna e il portone di 5 metri consentono infatti l’ingresso diretto a camion e furgonati. Uno dei punti di forza è la presenza di un montacarichi con portata di 1,5 tonnellate, che parte direttamente dal livello strada e raggiunge l’interno del deposito, rendendo estremamente agevoli le operazioni di carico e scarico anche con transpallet o altre attrezzature. A completare la dotazione troviamo due bagni con doccia e servizi igienici separati, oltre a serramenti nuovi e portone coibentato che garantiscono comfort e sicurezza. La posizione è strategica e ben collegata, perfetta per attività di deposito, logistica o stoccaggio. Le spese condominiali sono contenute, circa 600 euro all’anno. Per maggiori informazioni contatta il 3755136348 e per visionare altre soluzioni visita il nostro sito www.gruppovendocasa.it. Agenzia Vendocasa Cuneo2 - Corso Vittorio Emanuele II, 6, 12100, Cuneo - cuneo2@gruppovendocasa.it

CUNEO: In via Cascina Colombaro 55, nel cuore della zona Donatello di Cuneo, proponiamo in vendita un capannone-magazzino di circa 500 mq, attualmente locato a un’attività avviata e affidabile nel settore della meccanica e gommista. La posizione è assolutamente strategica: ci troviamo in una zona ben servita della città, facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione, il che la rende ideale per attività artigianali o logistiche. Il capannone si sviluppa su un unico livello, con spazi ampi e versatili, costruito nel 1996 e mantenuto in buone condizioni nel tempo. All’interno è presente un ufficio realizzato dagli attuali conduttori, con impianti funzionanti, luce presente e accesso carrabile. Nessun intervento necessario: l’immobile è pronto e produttivo fin dal primo giorno. Ma il vero punto di forza è il contratto di locazione attivo, che assicura una rendita annua di € 26.400 per 10 anni, già in corso. Un'opportunità perfetta per chi vuole mettere a reddito il proprio capitale senza pensieri: zero gestione, zero rischi, reddito garantito. Rendita 7,3%. Per maggiori informazioni contatta il 3755136348 e per visionare altre soluzioni visita il nostro sito www.gruppovendocasa.it. Agenzia Vendocasa Cuneo2 - Corso Vittorio Emanuele II, 6, 12100, Cuneo - cuneo2@gruppovendocasa.it

Piena proprietà di deposito/cantina al primo piano interrato di un condominio storico di pregio recentemente ristrutturato sito in zona di prestigio dell’abitato di Cuneo (Piazza Boves), via Peveragno n. 3, censito al catasto al:= Foglio 89, particella 616, sub 62, zona cens. 2, cat. C/2, consistenza 17 mq, superficie catastale 22 mq, rendita € 15,80.

LOTTO 82 - Piena proprietà di n. UNA autorimessa che fa parte del corpo scale “D” ed è sita al piano primo sotterraneo (unità 30 sub.73) - distinta nella tabella millesimale con il numero '12'. Tra le coerenze: rimessa sub.53, bene comune sub.78, rimessa sub.74, rampa.

Lotto 66: Piena proprietà di n. UNA autorimessa, identificabile al numero interno del condominio R27 ed al LOTTO n. 66 della procedura di concordato preventivo, sita nel comune di Cuneo, frazione Madonna delle Grazie, in via Monforte – “Residenza Il Maneggio” al piano -1. Censita al catasto fabbricati come segue:= Foglio 104, Particella 1028, Sub. 41, Zona Cens. 2, Categoria C/6, Classe 3, Consistenza 17 mq, Sup. Catastale 20 mq, Rendita Euro 41,26.

LOTTO 40 - Piena proprietà di n. UNA autorimessa sita nel comune di Cuneo, Fraz. Confreria Piazzale San Defendente – “Residenza Girasole” al primo piano sotterraneo.

LOTTO 34 – Piena proprietà di magazzino commerciale di 71,00 mq di superficie utile lorda, sito al primo piano interrato, non ancora “finito”; mancano i muri di separazione tra i due locali oltre che la porta di chiusura e accesso.

Piena proprietà di n. UNA autorimessa sita nel comune di Cuneo, Fraz. Confreria Via Antonio Carle – “Residenza Belvedere” al secondo piano sotterraneo.Censita al catasto fabbricati come segue:= foglio 69, particella 1146, sub 46, zona censuaria 2, categoria C/6, classe 3, consistenza 20 mq, superficie catastale 22 mq, rendita € 48,55.

Diritto di piena proprietà di posto auto coperto con superficie catastale di metri quadrati 13 al piano interrato

Diritto di piena proprietà di posto auto coperto con superficie catastale di metri quadrati 13 al piano interrato

Diritto di piena proprietà di unità immobiliare a destinazione commerciale al piano terreno composta da: (i) un locale magazzino con superficie di circa mq 740, (ii) un locale ufficio con superficie di circa mq 30, (iii) uno spogliatoio con servizio igienico avente superficie di circa mq 20

Diritto di piena proprietà di entità immobiliare a destinazione commerciale al piano terreno composta da locale adibito all’esposizione, locale adibito alla vendita, disimpegno e servizio igienico, con superficie catastale di metri quadrati 130

Diritto di piena proprietà di unità immobiliare a destinazione commerciale e unità immobiliare a destinazione artigianale al piano terreno, tra loro contigue e comunicanti.

Diritto piena proprietà di n. 2 unità immobiliari ad uso ufficio al piano primo tra loro contigue e comunicanti, con accesso da altrettanti vani scala in comune con entità immobiliare al piano terreno di proprietà di terzi

Diritto piena proprietà di unità immobiliare a destinazione commerciale, pt composta da: (i) atrio sup. ca mq 60, (ii) locale espositivo sup. ca mq 1100, (iii) n. 6 box uffici sup. ca mq 60, (iv) spogliatoi e servizi igienici sup. ca mq 60, (v) magazzino e ripostiglio sup. ca mq 200, (vi) locale centrale termica sup. ca mq 12. Impianto fotovoltaico installato su copertura del fabbricato e tettoia metallica (retro) realizzata a protezione delle varie apparecchiature tecniche di servizio dell’impianto.

Lotto unico costituito da palazzina residenziale di tre piani fuori terra oltre seminterrato, fabbricato “dependance”, box auto indipendente e terreni circostanti situati in Pianfei (CN), via Roma n. 99.. Asta online tramite la piattaforma www.astebusiness.it (asta 3094). Si invitano gli interessati ad accedere al sito e prendere visione della documentazione scaricabile. Asta indetta sulla base di un'offerta pervenuta.

Il lotto unico è ubicato in Cuneo (zona adiacente all’Ospedale) ed è composto da un locale commerciale posto al piano terreno (1° fuori terra) avente di pertinenza n. 2 cantine poste al piano primo interrato.

* autorimessa al piano primo sotterraneo del fabbricato "D" contraddistinto con il numero di interno "101" facente parte del complesso facente parte del complesso immobiliare denominato "Condominio Bramante" in Cuneo, Corso A. De Gasperi, angolo via Donato Bramante, angolo via Quarto Reggimento Artiglieria Alpina,

* autorimessa al piano primo sotterraneo del fabbricato "D" contraddistinto con il numero di interno "89" facente parte del complesso facente parte del complesso immobiliare denominato "Condominio Bramante" in Cuneo, Corso A. De Gasperi, angolo via Donato Bramante, angolo via Quarto Reggimento Artiglieria Alpina,

autorimessa al piano primo sotterraneo del fabbricato "D" contraddistinto con il numero di interno "107" facente parte del complesso facente parte del complesso immobiliare denominato "Condominio Bramante" in Cuneo, Corso A. De Gasperi, angolo via Donato Bramante, angolo via Quarto Reggimento Artiglieria Alpina,

autorimessa al piano primo sotterraneo del fabbricato "D" contraddistinto con il numero di interno "99" facente parte del complesso facente parte del complesso immobiliare denominato "Condominio Bramante" in Cuneo, Corso A. De Gasperi, angolo via Donato Bramante, angolo via Quarto Reggimento Artiglieria Alpina,