Capannone in Vendita, Via Cascina Colombaro 55, Cuneo

Descrizione

CUNEO: In via Cascina Colombaro 55, nel cuore della zona Donatello di Cuneo, proponiamo in vendita un capannone-magazzino di circa 500 mq, attualmente locato a un’attività avviata e affidabile nel settore della meccanica e gommista. La posizione è assolutamente strategica: ci troviamo in una zona ben servita della città, facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione, il che la rende ideale per attività artigianali o logistiche. Il capannone si sviluppa su un unico livello, con spazi ampi e versatili, costruito nel 1996 e mantenuto in buone condizioni nel tempo. All’interno è presente un ufficio realizzato dagli attuali conduttori, con impianti funzionanti, luce presente e accesso carrabile. Nessun intervento necessario: l’immobile è pronto e produttivo fin dal primo giorno. Ma il vero punto di forza è il contratto di locazione attivo, che assicura una rendita annua di € 26.400 per 10 anni, già in corso. Un'opportunità perfetta per chi vuole mettere a reddito il proprio capitale senza pensieri: zero gestione, zero rischi, reddito garantito. Rendita 7,3%. Per maggiori informazioni contatta il *** e per visionare altre soluzioni visita il nostro sito ****** Agenzia Vendocasa Cuneo2 - Corso Vittorio Emanuele II, 6, 12100, Cuneo - ******