Capannoni in vendita a Cuneo

?? In vendita – Capannone artigianale a Cuneo, frazione Madonna dell’Olmo Se stai cercando uno spazio dove far crescere la tua attività, in una zona comoda, ben servita e con ampi spazi operativi, questo capannone potrebbe davvero fare al caso tuo. Siamo a Madonna dell’Olmo, alle porte di Cuneo, in una posizione strategica e di forte passaggio, a pochissimi minuti dall’accesso autostradale. Qui proponiamo in vendita un capannone artigianale di 686 mq, circondato da un’area esterna di circa 1300 mq, perfetta per manovre, parcheggi o stoccaggio. L’immobile, costruito negli anni ’70 e mantenuto in buone condizioni, offre tutto ciò che serve per lavorare in modo pratico ed efficiente: – per due terzi è sopraelevato di 1,5 metri, ottimo per l’organizzazione interna – dispone di sei banchine di carico/scarico, che rendono le operazioni logistiche semplici e veloci – all’interno troviamo uffici già riscaldati, oltre a spogliatoi e servizi igienici L’accesso è facile per qualsiasi tipo di mezzo, anche pesante, e l’area circostante è perfetta per chi cerca visibilità e rapidità di collegamento. Una soluzione solida, funzionale, pronta per essere utilizzata. Che tu abbia un’attività artigianale, logistica o produttiva, questo capannone ti offre lo spazio e la posizione giusta per lavorare al meglio. Contattaci per saperne di più o per organizzare una visita. Opportunità così non restano a lungo sul mercato. La richiesta è di € 225.000, tale importo è soggetto ad Iva. Tel: 0171 1642777 Email: borgosandalmazzo@gabetti.it

CUNEO: In via Cascina Colombaro 55, nel cuore della zona Donatello di Cuneo, proponiamo in vendita un capannone-magazzino di circa 500 mq, attualmente locato a un’attività avviata e affidabile nel settore della meccanica e gommista. La posizione è assolutamente strategica: ci troviamo in una zona ben servita della città, facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione, il che la rende ideale per attività artigianali o logistiche. Il capannone si sviluppa su un unico livello, con spazi ampi e versatili, costruito nel 1996 e mantenuto in buone condizioni nel tempo. All’interno è presente un ufficio realizzato dagli attuali conduttori, con impianti funzionanti, luce presente e accesso carrabile. Nessun intervento necessario: l’immobile è pronto e produttivo fin dal primo giorno. Ma il vero punto di forza è il contratto di locazione attivo, che assicura una rendita annua di € 26.400 per 10 anni, già in corso. Un'opportunità perfetta per chi vuole mettere a reddito il proprio capitale senza pensieri: zero gestione, zero rischi, reddito garantito. Rendita 7,3%. Per maggiori informazioni contatta il 3755136348 e per visionare altre soluzioni visita il nostro sito www.gruppovendocasa.it. Agenzia Vendocasa Cuneo2 - Corso Vittorio Emanuele II, 6, 12100, Cuneo - cuneo2@gruppovendocasa.it

CUNEO: A 5 chilometri dal centro di Cuneo, su lotto di terreno di circa 6.000 mq capannone in struttura composto da un piano interrato e due piani fuori terra, oltre a terreno libero parzialmente edificabile di circa 4.000 mq. Per ulteriori informazioni contattare il numero 3472640200.