Locali commerciali in vendita a Bra

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) IN PIENO CENTRO 2)AMPIA METRATURA 3)LIBERO DA SUBITO 4)DOPPI SERVIZI 5)DOTATO DI CONDIZIONATORI In pieno centro proponiamo un ampio ufficio di 148mq situato al primo piano, una soluzione particolarmente interessante per chi desidera inserirsi in una posizione strategica e ad alta visibilità nel cuore della città. La soluzione si sviluppa attraverso quattro ambienti distinti, luminosi e facilmente personalizzabili, che permettono di adattare gli spazi a diverse tipologie di attività, garantendo una gestione funzionale e una distribuzione interna ottimale. La presenza dei doppi servizi offre maggiore comodità sia per la clientela sia per il personale, rendendo l’ambiente subito pronto a essere utilizzato senza necessità di interventi rilevanti. La proprietà dispone inoltre di tre ingressi, un vero punto di forza per chi necessita di accessi separati, vuole differenziare i flussi o intende creare aree operative autonome all’interno dello stesso locale. A completare il comfort degli ambienti troviamo i condizionatori già installati, elemento fondamentale per garantire una temperatura sempre ideale in ogni stagione e per ridurre i costi iniziali di avviamento. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla cantina, perfetta come spazio di deposito, archivio o magazzino, utile per mantenere ordinato e funzionale il locale principale senza rinunciare a spazio operativo. L’insieme di questi elementi come la metratura generosa, la posizione centrale, la flessibilità degli ambienti e la presenza della cantina rendono questo immobile una soluzione ideale per studi professionali, attività commerciali, servizi al pubblico o imprese che cercano un ambiente rappresentativo, pratico e pronto all’uso. Un’occasione concreta per chi vuole far crescere la propria attività in un contesto di assoluto pregio. Per visionare altre soluzioni, vi invitiamo a visitare il nostro sito internet www.gruppovendocasa.it. Per maggiori informazioni contattare il numero di telefono 0172/74.07.14. Da oggi puoi seguirci anche su facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare.

3 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) AMPIA METRATURA 2)PERSONALIZZABILE A PROPRIO PIACIMENTO 3) POSIZIONE COMODA A TUTTI I SERVIZI A Bra, in zona residenziale e comoda a tutti i servizi, proponiamo ampio magazzino di 495mq sito al piano seminterrato. La soluzione è allo stato originale e si compone da un unico locale Il magazzino ha già la predisposizione per gli attacchi di acqua e luce Per visionare altre soluzioni, vi invitiamo a visitare il nostro sito internet www.gruppovendocasa.it. Per maggiori informazioni contattare il numero di telefono 0172/74.07.14. Da oggi puoi seguirci anche su facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare.

BRA, proponiamo in vendita un negozio a reddito in Via Pollenzo. In posizione di forte passaggio su Via Pollenzo, proponiamo in vendita locale commerciale di circa 100 mq completamente ristrutturato circa 15 anni fa e in ottime condizioni. L’immobile è venduto a reddito, attualmente locato con contratto di 6+6 anni decorso a luglio 2024, con un canone annuo di € 22.320,00, garanzia fideiussoria di 12 mesi e possibilità di aumento istat anno su anno, rappresentando un’eccellente opportunità di investimento con rendita elevata e conduttore affidabile. Il negozio è composto da un ampio locale open space con tre grandi vetrine su strada, oltre a un retro e una seconda stanza utilizzabile come ufficio o magazzino. Dispone di riscaldamento autonomo, spese condominiali contenute, posto auto nel cortile interno e cantina di pertinenza. Nessun intervento necessario: locali pronti all’uso. Caratteristiche principali: • Superficie: 100 mq circa • Tipologia: locale commerciale • Stato: ottimo / ristrutturato • Riscaldamento: autonomo • Tre vetrine fronte strada • Posto auto e cantina • Redditività: € 22.320,00 annui • Garanzia fideiussoria 12 mesi Un investimento sicuro, ideale per chi desidera un reddito stabile e garantito. Per maggiori informazioni: 333 4834663

BRA: Locale commerciale in vendita a reddito – Via Vittorio Emanuele II. Proponiamo in vendita locale commerciale di circa 80 mq, attualmente locato ad attività di pettinatrice, ideale per chi cerca un investimento a reddito stabile. L’immobile si compone di tre locali, antibagno e bagno, oltre a balcone e cantina di pertinenza. Il riscaldamento è centralizzato con teleriscaldamento, che garantisce efficienza e costi contenuti. Il locale è affittato con canone annuo di € 6.480,00, assicurando una rendita immediata. Ottima opportunità per investitori alla ricerca di un bene già a reddito nel cuore di Bra, lungo una delle vie più frequentate della città. Per informazioni contattare il 333 4834663.

BRA – VIA CACCORNA ANGOLO VIA ISONZO – NEGOZIO CON DUE VETRINE In posizione d’angolo, proponiamo in vendita locale commerciale di circa 33 mq con due vetrine su strada, situato a Bra in via Cacciorna angolo via Isonzo. Il negozio è composto da un unico vano principale, antibagno e bagno ed è internamente da ristrutturare, consentendo una personalizzazione completa degli spazi in base alle esigenze dell’attività. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali ammontano a circa 600 € annui. Soluzione ideale per piccole attività commerciali, studio o ufficio di rappresentanza in zona di passaggio. Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento contattare il 3334834663.

BRA: Proponiamo in vendita un ampio locale commerciale situato in una delle vie più prestigiose e frequentate del centro di Bra, via Vittorio Emanuele II. Caratteristiche principali: * Superficie: 100 mq * Posizione: Centralissima, con grande visibilità e passaggio pedonale * Condizioni: Ottimo stato, recentemente ristrutturato * Vetrine: Ampie e luminose, ideali per esposizioni * Interni: Spaziosi e ben distribuiti, adatti a diverse tipologie di attività commerciali * Servizi: Completo di bagno e piccolo magazzino * Accessibilità: Facile accesso e parcheggio nelle vicinanzeIdeale per: * Boutique di abbigliamento e accessori * Negozio di articoli per la casa * Studio professionale o showroomLa soluzione si presenta con l'impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo ad aria, le spese di gestione sono contenute. Ultima il negozio la cantina/magazzino al piano interrato. Maggiori informazioni in agenzia.

BRA: ATTIVITA' COMMERCIALE MERCERIA/ABBIGLIAMENTO INTIMO CON AVVIAMENTO TRENTENNALE. Nel comune di Bra proponiamo interessante opportunità imprenditoriale: attività commerciale di merceria/abbigliamento intimo, attualmente operativa e con avviamento trentennale. L'attività è consolidata, con ottimi fatturati dimostrabili ed una clientela fidelizzata. L'attività gode dell'esclusiva in Piemonte sui seguenti marchi di intimo: Chantelle, Perofil, Every, Boglietti, Lidea. Il locale può essere consegnato completo di tutte le attrezzature e armadiature necessarie per l'esercizio dell'attività, permettendo un'immediata continuità lavorativa senza ulteriori investimenti significativi. Maggiori informazioni disponibili in agenzia.

BRA – VIA ADUA: LOCALE COMMERCIALE RECENTE CON TRE VETRINE FRONTE STRADA In posizione comoda e di buon passaggio, proponiamo in vendita locale commerciale di circa 80 mq, di recente costruzione e in ottimo stato manutentivo. L’ambiente principale è open space, luminoso e facilmente personalizzabile, con retro, antibagno e bagno. L’immobile dispone di tre ampie vetrine fronte strada, che garantiscono ottima visibilità. Il riscaldamento e il raffrescamento sono autonomi, con basse spese condominiali, ideali per contenere i costi di gestione. Soluzione adatta a negozi, studi professionali o attività di servizi. Per ulteriori informazioni: 333 4834663.

In zona semicentrale ad alta densità residenziale, proponiamo in vendita un locale commerciale di ampie dimensioni, condotto in locazione da attività commerciale ben avviata con contratto scadente nel 2029, con una buona resa locativa, ideale per chi intende effettuare un acquisto da investimento.Per maggiori informazioni e visite, rivolgersi in agenzia.

Nella zona del vecchio Ospedale di Bra, alle porte del centro città, proponiamo in un unica vendita immobili aventi come destinazione d'uso quella artigianale, produttiva, laboratori, magazzini - deposito e box auto.Per maggiori informazioni e visite contattare i nostri uffici allo 0172/44085

In zona centralissima con affaccio su Piazza Carlo Alberto, proponiamo ampio ufficio sito al terzo piano dello stabile , con ascensore, così suddiviso: ingresso in sala d'attesa, stanza archivio, ampio open space, antibagno e doppi servizi, balcone e cantina al piano primo sotterranero. Possibilità di cambio di destinazione d'uso da ufficio a residenziale. Per informazioni e visite rivolgersi in ufficio.

BRA: In via Crimea, a pochi passi dal centro cittadino, vendesi magazzino di 300 mq. Si accede alla proprietà tramite portone che si presenta come un unico ambiente open space, può essere quindi utilizzato sia come deposito merci sia come laboratorio. Dalla rampa delle scale condominiali si accede al secondo magazzino, quest'ultimo non dotato di ingressi carrai. La soluzione si presta a diverse soluzioni. Maggiori informazioni in agenzia.