Negozio in Vendita, Via Pollenzo 22, Bra

Descrizione

BRA, proponiamo in vendita un negozio a reddito in Via Pollenzo.
In posizione di forte passaggio su Via Pollenzo, proponiamo in vendita locale commerciale di circa 100 mq completamente ristrutturato circa 15 anni fa e in ottime condizioni.
L’immobile è venduto a reddito, attualmente locato con contratto di 6+6 anni decorso a luglio 2024, con un canone annuo di € 22.320,00, garanzia fideiussoria di 12 mesi e possibilità di aumento istat anno su anno, rappresentando un’eccellente opportunità di investimento con rendita elevata e conduttore affidabile.
Il negozio è composto da un ampio locale open space con tre grandi vetrine su strada, oltre a un retro e una seconda stanza utilizzabile come ufficio o magazzino.
Dispone di riscaldamento autonomo, spese condominiali contenute, posto auto nel cortile interno e cantina di pertinenza. Nessun intervento necessario: locali pronti all’uso.
Caratteristiche principali:
• Superficie: 100 mq circa
• Tipologia: locale commerciale
• Stato: ottimo / ristrutturato
• Riscaldamento: autonomo
• Tre vetrine fronte strada
• Posto auto e cantina
• Redditività: € 22.320,00 annui
• Garanzia fideiussoria 12 mesi Un investimento sicuro, ideale per chi desidera un reddito stabile e garantito.
Per maggiori informazioni: ***