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BRA: Terreno agricolo 35.398 m² (9,3 giornate) a Pollenzo, zona Strada Franca. Proponiamo in vendita a Pollenzo, zona Strada Franca, un terreno agricolo di 35.398 m² (pari a circa 9,3 giornate piemontesi). Il fondo è attualmente coltivato: una porzione è impiantata a frutteti mentre la restante è destinata a mais/seminativi. Terreno pianeggiante, di facile accesso e con buona esposizione solare. Proponiamo in vendita a Pollenzo, zona Strada Franca, un terreno agricolo di 35.398 m² (pari a circa 9,3 giornate piemontesi). Il fondo è attualmente coltivato: una porzione è impiantata a frutteti mentre la restante è destinata a mais/seminativi. Terreno pianeggiante, di facile accesso e con buona esposizione solare. Caratteristiche principali: • Superficie: 35.398 m² (9,3 giornate piemontesi) • Destinazione: agricola (seminativo e frutteto) • Coltivazioni in atto: frutteto e mais • Posizione: Pollenzo, zona Strada Franca • Accesso: strada comunale/agevole asfaltata • Utilizzi possibili: coltivazioni, impianti frutticoli, investimento agricolo. Per maggiori informazioni e visite contattare l’agenzia.

BRA: Proponiamo in locazione in via Pollenzo, elegante soluzione di circa 90 mq situata al primo piano di uno stabile ben tenuto. L’immobile, attualmente accatastato e utilizzato come abitazione, offre la possibilità di essere facilmente trasformato in ufficio, risultando particolarmente adatto a diverse attività professionali. La disposizione interna comprende un ingresso, tre ampi locali facilmente adibibili a studi o uffici operativi, oltre a un servizio. Gli ambienti risultano luminosi e ben distribuiti. Il riscaldamento è autonomo, garantendo una gestione efficiente dei consumi, mentre le spese condominiali risultano contenute. Grazie alla posizione strategica, comoda ai principali servizi e facilmente raggiungibile, la soluzione si presta perfettamente come studio legale, studio medico o ufficio di rappresentanza per professionisti che ricercano una sede funzionale in contesto decoroso. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattare la nostra agenzia.

Bra – Strada dei Molini – Terreno agricolo seminativo irriguo In posizione tranquilla e facilmente accessibile, proponiamo in vendita terreno agricolo di circa 2.767 mq, attualmente piantumato a nocciole. Il terreno è irriguo e dispone dell’attacco per l’acqua, ideale per la produzione di nocciole, per la realizzazione di un orto o come spazio verde per svago e relax. Ottima opportunità per chi desidera un terreno produttivo a pochi minuti dal centro di Bra. Per informazioni: 333 483 4663

SOMMARIVA DEL BOSCO - Strada Statale per Carmagnola. TERRENO EDIFICABILE PRODUTTIVO / ARTIGIANALE In posizione strategica e di forte passaggio, direttamente sulla statale che collega Sommariva del Bosco a Carmagnola, proponiamo in vendita terreno edificabile a destinazione produttiva e artigianale. La superficie complessiva è di circa 7.265 mq, con una potenzialità edificatoria di circa 3.500 mq, ideale per la realizzazione di capannoni, laboratori o strutture artigianali con eventuali spazi di deposito o uffici. Il lotto è frazionabile in diverse misure, potendo oggi definire la propria area. La posizione fronte strada, la facilità di accesso ai principali collegamenti e la visibilità garantita rendono questa proposta particolarmente interessante per chi desidera costruire la propria sede operativa o investire in un’area produttiva di sicuro interesse. Per maggiori informazioni contattare il 3334834663.

SOMMARIVA DEL BOSCO - Strada Statale per Carmagnola. TERRENO EDIFICABILE PRODUTTIVO / ARTIGIANALE In posizione strategica e di forte passaggio, direttamente sulla statale che collega Sommariva del Bosco a Carmagnola, proponiamo in vendita terreno edificabile a destinazione produttiva e artigianale. La superficie complessiva è di circa 4.300 mq, con una potenzialità edificatoria di circa 2.000 mq, ideale per la realizzazione di capannoni, laboratori o strutture artigianali con eventuali spazi di deposito o uffici. All’interno del lotto è già presente un piccolo magazzino esistente, utile come deposito temporaneo o punto di appoggio per l’avvio dei lavori. La posizione fronte strada, la facilità di accesso ai principali collegamenti e la visibilità garantita rendono questa proposta particolarmente interessante per chi desidera costruire la propria sede operativa o investire in un’area produttiva di sicuro interesse. Per maggiori informazioni contattare il 3334834663.

BRA: Proponiamo in vendita un ampio locale commerciale situato in una delle vie più prestigiose e frequentate del centro di Bra, via Vittorio Emanuele II. Caratteristiche principali: * Superficie: 100 mq * Posizione: Centralissima, con grande visibilità e passaggio pedonale * Condizioni: Ottimo stato, recentemente ristrutturato * Vetrine: Ampie e luminose, ideali per esposizioni * Interni: Spaziosi e ben distribuiti, adatti a diverse tipologie di attività commerciali * Servizi: Completo di bagno e piccolo magazzino * Accessibilità: Facile accesso e parcheggio nelle vicinanzeIdeale per: * Boutique di abbigliamento e accessori * Negozio di articoli per la casa * Studio professionale o showroomLa soluzione si presenta con l'impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo ad aria, le spese di gestione sono contenute. Ultima il negozio la cantina/magazzino al piano interrato. Maggiori informazioni in agenzia.

POCAPAGLIA: Proponiamo in affitto un ampio capannone magazzino di 700 mq situato a Pocapaglia, in località Borgo San Martino. Il capannone è perfetto per diverse tipologie di attività industriali, artigianali o di logistica. La spaziosa area di magazzino offre ampie possibilità di stoccaggio e movimentazione merci, mentre gli uffici, moderni e funzionali, sono già predisposti per essere operativi. Caratteristiche principali: * Superficie magazzino: 700 mq * Condizioni: Ottimo stato, pronto all'uso * Accessibilità: Facile accesso per mezzi pesanti e veicoli commerciali * Servizi: Completo di bagni e area parcheggioIdeale per: * Attività industriali * Attività artigianali * Logistica e distribuzione * Stoccaggio merciNon perdere l'opportunità di affittare un capannone magazzino in una posizione strategica e ben collegata. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattaci al 333 4834663 o inviaci una email a cnhs8@tecnocasa.it.

CANALE: Proponiamo in vendita un ampio terreno edificabile con destinazione commerciale, situato in posizione strategica nel comune di Canale. Questo terreno rappresenta un'opportunità unica per sviluppare un'attività commerciale di successo in una zona ad alta visibilità e facilmente accessibile. Caratteristiche principali: * Superficie: 3400 mq * Destinazione d'uso: Commerciale * Posizione: Situato in una zona ben servita, con facile accesso alle principali vie di comunicazione * Servizi: Vicinanza a servizi essenziali come negozi, ristoranti, uffici e aree residenziali * Infrastrutture: Presenza di tutte le principali infrastrutture (acqua, luce, gas, fognature) già disponibili sul posto * Potenziale: Ideale per la costruzione di negozi, uffici, centri commerciali, ristoranti o altre attività commercialiVantaggi: * Alta visibilità: Posizione strategica che garantisce un'elevata visibilità e un forte afflusso di clientela * Accessibilità: Facilmente raggiungibile sia con mezzi pubblici che privati * Investimento sicuro: Terreno con grande potenziale di crescita e sviluppoMaggiori informazioni in agenzia.

Bricco Favole: In zona agricola, proponiamo in vendita quattro terreni agricoli di 1732 mq complessivi. I primi due ha destinazione di Bosco ceduo di 629 mq, i secondi due sono dei vigneti di 1104 mq. La proprietà viene venduta in blocco ed il prezzo è trattabile. Attualmente i terreni non sono produttivi. Maggiori informazioni al numero 01721803185.

CHERASCO: Locale commerciale a reddito in vendita nel centro Nel cuore di Cherasco, in Via dell'Ospedale, proponiamo in vendita interessante locale commerciale di circa 106 mq catastali, completamente ristrutturato nel 2024 e attualmente locato, ideale come investimento a reddito. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è composto da una zona accoglienza/reception, tre locali operativi, antibagno, bagno e posto auto esterno di pertinenza. Attualmente il locale è affittato ad un'attività di estetica con contratto in essere e canone annuo pari a € 7.200,00, garantendo una rendita immediata. Dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomi, offre costi di gestione contenuti e nessun intervento di manutenzione straordinaria nel breve periodo grazie alla recente ristrutturazione completa. Soluzione ideale per chi desidera effettuare un investimento sicuro in un immobile già produttivo di reddito. Per maggiori informazioni e dettagli sulla locazione in essere, contattare l'agenzia.

Bra – Via Piave Locale commerciale in locazione. Proponiamo in locazione locale commerciale/negozio di circa 60 mq, sviluppato interamente in open space, ideale come studio professionale o ufficio. Completa la soluzione il retro e il bagno con antibagno. L’immobile è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo, con spese di gestione contenute. Il canone di locazione non è soggetto a IVA. La proprietà ricerca esclusivamente conduttori referenziati. Non è possibile installare la canna fumaria. Libero da subito. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare l’agenzia.

Ad Intra, nella via principale del centro storico, negozio composto da un unico spazioso locale di 25 mq circa oltre a bagno. Ideale per diverse tipologie di attività che necessitano del continuo passaggio quotidiano di persone, grazie anche alle sue due luminose vetrine. completa la soluzione la comoda soffitta ad uso deposito. Il riscaldamento è autonomo e non sono presenti spese condominiali

In uno dei corsi principali di Verbania, in posizione strategica e di costante passaggio, negozio composto da due funzionali locali. L'ampia vetrina ci conduce al primo locale: spazioso, luminoso e dalla disposizione regolare. Una piccola e comoda gradinata interna conduce al secondo locale, munito di balcone che affaccia sul retro della palazzina. completa la proprietà il comodo bagno di servizio. disponibile da subito. Per maggiori informazioni contatte il numero: +39 3664805727

BRA, proponiamo in vendita un negozio a reddito in Via Pollenzo. In posizione di forte passaggio su Via Pollenzo, proponiamo in vendita locale commerciale di circa 100 mq completamente ristrutturato circa 15 anni fa e in ottime condizioni. L’immobile è venduto a reddito, attualmente locato con contratto di 6+6 anni decorso a luglio 2024, con un canone annuo di € 22.320,00, garanzia fideiussoria di 12 mesi e possibilità di aumento istat anno su anno, rappresentando un’eccellente opportunità di investimento con rendita elevata e conduttore affidabile. Il negozio è composto da un ampio locale open space con tre grandi vetrine su strada, oltre a un retro e una seconda stanza utilizzabile come ufficio o magazzino. Dispone di riscaldamento autonomo, spese condominiali contenute, posto auto nel cortile interno e cantina di pertinenza. Nessun intervento necessario: locali pronti all’uso. Caratteristiche principali: • Superficie: 100 mq circa • Tipologia: locale commerciale • Stato: ottimo / ristrutturato • Riscaldamento: autonomo • Tre vetrine fronte strada • Posto auto e cantina • Redditività: € 22.320,00 annui • Garanzia fideiussoria 12 mesi Un investimento sicuro, ideale per chi desidera un reddito stabile e garantito. Per maggiori informazioni: 333 4834663

BRA: Locale commerciale in vendita a reddito – Via Vittorio Emanuele II. Proponiamo in vendita locale commerciale di circa 80 mq, attualmente locato ad attività di pettinatrice, ideale per chi cerca un investimento a reddito stabile. L’immobile si compone di tre locali, antibagno e bagno, oltre a balcone e cantina di pertinenza. Il riscaldamento è centralizzato con teleriscaldamento, che garantisce efficienza e costi contenuti. Il locale è affittato con canone annuo di € 6.480,00, assicurando una rendita immediata. Ottima opportunità per investitori alla ricerca di un bene già a reddito nel cuore di Bra, lungo una delle vie più frequentate della città. Per informazioni contattare il 333 4834663.

BRA: Proponiamo in affitto ufficio in Piazza Carlo Alberto. In posizione centralissima, proponiamo in locazione ufficio di 150 mq situato al primo piano con ascensore di un elegante stabile in Piazza Carlo Alberto, nel cuore di Bra. L’immobile è composto da sette vani luminosi, corridoio e due bagni. Recentemente ristrutturato, si presenta in ottime condizioni e pronto all’uso. Le spese condominiali ammontano a circa € 2.500 annui e comprendono il riscaldamento centralizzato. Soluzione ideale per studio legale, studio medico o ufficio di rappresentanza che desiderano una sede prestigiosa in posizione comoda e ben servita. Per informazioni o per fissare una visita: 333 4834663.

BRA: Proponiamo in affitto ufficio in Piazza Carlo Alberto. In posizione centralissima, proponiamo in locazione ufficio di 80 mq situato al primo piano con ascensore di un elegante stabile in Piazza Carlo Alberto, nel cuore di Bra. L’immobile è composto da tre vani luminosi, corridoio e bagno. Recentemente ristrutturato, si presenta in ottime condizioni e pronto all’uso. Le spese condominiali ammontano a circa €1.800 annui e comprendono il riscaldamento centralizzato. Soluzione ideale per studio legale, studio medico o ufficio di rappresentanza che desiderano una sede prestigiosa in posizione comoda e ben servita. Per informazioni o per fissare una visita: 333 4834663.

BRA – VIA CACCORNA ANGOLO VIA ISONZO – NEGOZIO CON DUE VETRINE In posizione d’angolo, proponiamo in vendita locale commerciale di circa 33 mq con due vetrine su strada, situato a Bra in via Cacciorna angolo via Isonzo. Il negozio è composto da un unico vano principale, antibagno e bagno ed è internamente da ristrutturare, consentendo una personalizzazione completa degli spazi in base alle esigenze dell’attività. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali ammontano a circa 600 € annui. Soluzione ideale per piccole attività commerciali, studio o ufficio di rappresentanza in zona di passaggio. Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento contattare il 3334834663.

CANALE - Via Torino, LABORATORIO ALIMENTARE E MAGAZZINO In posizione comoda e facilmente raggiungibile, proponiamo in vendita un laboratorio alimentare con magazzino, ideale per attività produttive e/o investimento. Al piano terra si trova un laboratorio alimentare di ampia metratura, attualmente attrezzato e in buone condizioni, dotato di accessi comodi per carico e scarico merci. Il laboratorio è collegato internamente a un magazzino interrato tramite montacarichi e scala, soluzione che garantisce funzionalità e praticità nelle operazioni logistiche. Le superfici complessive sono di circa 600 mq tra laboratorio e magazzino La proprietà rappresenta una soluzione interessante per chi desidera aprire la propria attività, sia per investitori alla ricerca di un immobile a reddito garantito in una zona comoda e servita. Per maggiori informazioni contattare il 3334834663.

CHERASCO: frazione Moglia, comodo al casello autostradale, Capannone in vendita. Proponiamo in vendita in posizione strategica e comoda all’uscita dell’autostrada (casello di Cherasco), un capannone recente e in perfette condizioni, senza necessità di lavori. L’immobile si sviluppa su due livelli: • Piano terra: ampio magazzino di circa 500 mq con area officina, servizi igienici e spogliatoi. • Piano primo: ingresso su reception, sette uffici luminosi, due bagni e un’area soppalcata di circa 150 mq ideale come archivio o spazio operativo aggiuntivo. L’immobile, nella zona uffici, è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento con pompe di calore. Completa la proprietà un’area esterna di pertinenza, comoda per manovra mezzi e parcheggio.Soluzione ideale per aziende alla ricerca di spazi moderni, funzionali e pronti all’uso. Per maggiori informazioni contattarci al num. 3334834663.

Bra – Via XXIV Maggio Proponiamo in locazione stanza ad uso ufficio di circa 16 mq, recentemente ristrutturata (anno 2024). L’immobile si presenta in condizioni ottimali, dotato di riscaldamento autonomo e servizi indipendenti. La soluzione è immediatamente disponibile e caratterizzata da spese di gestione contenute. Ideale per professionisti o piccole attività che desiderano uno spazio riservato e funzionale in una posizione comoda e ben servita di Bra. Per maggiori informazioni contattare il 333/4834663.

CANALE - Via Torino STABILE CON LABORATORIO ALIMENTARE, MAGAZZINO E APPARTAMENTO CON TERRAZZO In posizione comoda e facilmente raggiungibile, proponiamo in vendita stabile indipendente composto da più unità, ideale per attività produttive e investimento. Al piano terra si trova un laboratorio alimentare di ampia metratura, attualmente attrezzato e in buone condizioni, dotato di accessi comodi per carico e scarico merci. Il laboratorio è collegato internamente a un magazzino interrato tramite montacarichi e scala, soluzione che garantisce funzionalità e praticità nelle operazioni logistiche. Al piano primo è presente un appartamento di generose dimensioni, attualmente locato, composto da più vani e corredato da un grande terrazzo di circa 170 mq, ideale per momenti di relax o eventuali ampliamenti futuri. Le superfici complessive sono di circa 500 mq tra laboratorio e magazzino, mentre l’alloggio presenta una consistenza catastale di 9,5 vani. La proprietà rappresenta una soluzione interessante sia per chi desidera unire abitazione e attività, sia per investitorialla ricerca di un immobile a reddito garantito in una zona comoda e servita. Per maggiori informazioni contattare il 3334834663.

MARENE: Capannone in Vendita - Ottime Condizioni, Uffici e Spazi Accessori Indirizzo: Via G. Giordanino, Marene (CN) Superficie: circa 280 mq Altezza massima: 7,5 metri al colmo Libero su 2 lati Proponiamo in vendita capannone in ottimo stato manutentivo, situato in zona comoda e facilmente accessibile a Marene. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 280 mq senza pilastri centrali, caratteristica che garantisce massima fruibilità degli spazi e possibilità di soppalco su tutta la superficie. Composizione interna: * Ampio spazio produttivo/laboratorio * Ufficio di circa 50 mq * Antibagno e bagno * Deposito di 20 mq Altezza utile ideale per attività artigianali, logistiche o deposito Libero su due lati per una maggiore luminosità e accesso Perfetto per chi cerca un immobile pronto all'uso Contattaci al num. 3334834663 per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Santa Vittoria d'Alba - Affittasi Stabile Commerciale/Residenziale su Strada Statale Bra-Alba Proponiamo in locazione stabile indipendente situato in posizione strategica sulla statale tra Bra e Alba, con ottima visibilità e facilità di accesso. Le dimensioni dello stabile sono importanti, complessivamente ha una superficie di circa 1.200 mq di coperto, suddiviso in c.a 500 mq a piano. L'immobile è disposto su tre livelli: * Piano seminterrato adibito a magazzino * Due piani fuori terra destinati ad area commerciale/espositiva, in gran parte open space Presente montacarichi/ascensore che serve tutti i livelli. I locali sono in buono stato manutentivo, versatili e adatti a molteplici destinazioni d'uso (showroom, uffici, attività miste). Soluzione ideale per chi cerca una struttura polifunzionale in una zona di forte passaggio. Per informazioni e visite: 3334834663

Santa Vittoria d'Alba – Vendesi Stabile Commerciale/Residenziale su Strada Statale Bra–Alba Proponiamo in vendita stabile indipendente situato in posizione strategica sulla statale tra Bra e Alba, con ottima visibilità e facilità di accesso. Le dimensioni dello stabile sono importanti, complessivamente ha una superficie di circa 1.500 mq di coperto, suddiviso in c.a 500 mq a piano. L’immobile è disposto su quattro livelli: * Piano seminterrato adibito a magazzino * Due piani fuori terra destinati ad area commerciale/espositiva, in gran parte open space * Ultimo piano ad uso abitazione Presente montacarichi/ascensore che serve tutti i livelli. I locali sono in buono stato manutentivo, versatili e adatti a molteplici destinazioni d’uso (showroom, uffici, attività miste). Soluzione ideale per chi cerca una struttura polifunzionale in una zona di forte passaggio. Per informazioni e visite: 3334834663