Locali commerciali in vendita in provincia di Cagliari Pag. 3

Gabetti Capoterra propone in vendita un locale commerciale di 44 mq in Via Cagliari 89, la strada principale e più viva di Capoterra. È la soluzione ideale se cerchi una posizione strategica, con grande passaggio pedonale e veicolare, perfetta per dare massima visibilità alla tua attività. Il locale si trova al piano terra ed è molto luminoso grazie alle due vetrine su strada. Attualmente è composto da un vano versatile, antibagno e bagno a norma, pronto per essere adattato a ufficio, studio professionale o attività commerciale. C’è inoltre un grande vantaggio: l'immobile è perfetto anche come investimento immobiliare, poiché può essere trasformato in civile abitazione. Con un cambio di destinazione d'uso, puoi facilmente ricavare un moderno monolocale o un bilocale, soluzioni sempre molto ricercate in pieno centro. Se cerchi un immobile versatile, centrale e facile da gestire, questa è l'occasione giusta. Trovi gli uffici Gabetti Capoterra in P.zza Brigata Sassari 6 09012 Capoterra CA Per fissare un appuntamento chiamaci al 366/9809992 o scrivici una mail a: capoterra@gabetti.it

LOCALE DI SGOMBERO CON AMPIA TERRAZZA A LIVELLO SESTU. In una zona residenziale vicina a tutti i servizi utili troviamo uno stabile di nuova costruzione di sole 4 unità abitative dotato di ascensore. L'immobile, accatastato come locale C/2, si trova al terzo ed ultimo piano ed ha accesso tramite il punto forte del locale, un ampia terrazza a livello perfetta per godere del tempo libero nella privacy più assoluta. Varcato il portone dell'immobile ci troviamo in una zona open space confortevole e luminosa, dotata di portafinestra che affaccia sulla balconata. Completa l'immobile un bagno ed un ulteriore stanza dotata di portafinestra con affaccio all'ampia terrazza a livello. Posto auto in area condominiale. Split in ogni ambiente. Nuos per l'acqua sanitaria. Tapparelle elettriche. Prezzo comprensivo di IVA a norma di legge.

Quartu, nella via Cogoni, zona industriale in prossimità della SS 554 e ben collegata, proponiamo in vendita grande capannone con ingresso carrabile, inserito su un lotto di 3.000mq circa. All'interno del lotto, disposto in piano e con vista panoramica sulla Sella del Diavolo, troviamo due stabili, il primo composto da due ambienti, utilizzati come uffici, e da un bagno; ed il secondo composto da un unico ambiente, utilizzato come cucina e sala pranzo. Completa il lotto un grande capannone, composto da un grande ambiente di circa 130mq ed impreziosito da un pratico soppalco ripostiglio. L'immobile rappresenta la soluzione ideale per coloro alla ricerca di spaziose metrature interne ed esterne come sede di grandi e molteplici attività commerciali.

Capoterra – Locale commerciale a reddito

Nel cuore di Capoterra proponiamo in vendita le mura di un interessante locale commerciale di circa 220 mq, oggi protagonista di una realtà ben avviata e conosciuta sul territorio.

L'immobile è attualmente locato ad un rinomato Pub, con contratto in essere fino a fine anno, che garantisce un ottima rendita mensile. Una soluzione ideale per chi desidera un investimento immediatamente produttivo.

Gli spazi ampi e ben distribuiti si prestano perfettamente ad attività di ristorazione e somministrazione, ma offrono anche grande flessibilità per eventuali utilizzi futuri, una volta libero da locazione.

Un'opportunità pensata per chi cerca un immobile solido, già a reddito, in una posizione strategica e in un contesto urbano in continua crescita.

Contattaci per maggiori informazioni e valutare insieme questa interessante opportunità di investimento.DD75

Oikade.it consulenze immobiliari propone in vendita a Cagliari, un prestigioso locale nella parte più commerciale di via Roma. L’immobile si sviluppa su una superficie complessiva di 400 mq, così distribuiti: • 300 mq al piano terra, ampi, luminosi e facilmente modulabili • 100 mq di deposito al sottopiano, perfetti come magazzino o area di supporto L’immobile gode di doppia esposizione: • Due grandi vetrine su via Roma, ideali per massimizzare l’impatto commerciale • Un’intera parete finestrata con vasistas lato stazione, che garantisce luce naturale e ariosità Grazie all’assenza di barriere architettoniche e alla generosità degli spazi, il locale si presta perfettamente a molteplici destinazioni d’uso: Ristorazione, attività commerciali di alto livello, showroom, uffici di rappresentanza o strutture sanitarie. La posizione strategica e gli spazi generosi lo rendono un investimento di altissimo livello. Rif. 1354Q

Proponiamo in vendita un locale commerciale di 106 m² commerciali, situato al piano terra di un edificio realizzato nei primi anni '80, in una zona ben servita e ad alta visibilità.
L'immobile si compone di due ampi ambienti versatili e facilmente adattabili a diverse tipologie di attività, oltre a un bagno di servizio. Gli spazi, grazie alla loro conformazione regolare, si prestano sia a utilizzi commerciali che direzionali o professionali.
La posizione, nelle immediate vicinanze di via Scarlatti, garantisce facilità di accesso, presenza di parcheggi nelle aree limitrofe e una buona circolazione pedonale e veicolare, rendendo il locale ideale per chi cerca un punto strategico per avviare o ampliare la propria attività.
Soluzione interessante per investimento o uso diretto, in un contesto urbano dinamico e ben collegato.PO556

Via Cuoco, traversa della servitissima e strategica Via santa Maria Chiara, proponiamo in vendita grande magazzino dislocato su due livelli. Il magazzino, con ingresso carrabile, presenta al piano terra un'area di sosta con soppalco e rampa d'accesso al piano seminterrato nella quale si sviluppa un grande ambiente centrale, con bagno di servizio e due comodi uffici, uno completo di ripostiglio. Il magazzino, fruibile da subito, si presta a molteplici usi, ideale come deposito o autorimessa, grazie alla comoda rampa d'accesso.

In vendita a Cagliari (CA), nella zona di via Biasi, precisamente in via Del Platano, si propone un elegante ufficio con 3 locali e 2 bagni, con una superficie di 168 mq. Situato al terzo piano di una recente costruzione con ascensore, l'ufficio vanta ampi spazi interni e luminosità naturale grazie alle grandi vetrate che conducono alla terrazza di circa 126,39 mq, perfetta per eventi e momenti di relax all'aperto. Internamente, è composto da un accogliente ingresso, una spaziosa sala d'attesa, due bagni di generose dimensioni, due ampie camere e due archivi. L'ambiente moderno e funzionale può essere facilmente adattato a diverse esigenze professionali come studi medici, uffici tecnici, coworking, ecc. Ideale per chi cerca spazi professionali di rappresentanza in un contesto ben servito, con la comodità di un posto auto nel piano seminterrato.

Trivano uso ufficio, anche cambio destinazione uso Vendiamo a Cagliari nella centralissima via Millelire, silenziosa traversa della via Alghero, appartamento di 81 mq catastali (attualmente adibito a studio) posto al 2 piano con ascensore di un ottimo stabile di 5 piani. L'immobile è composto da sala d'ingresso di circa 18 mq dal quale si avvia un corridoio interno dove si affacciano altre 3 camere e un bagno finestrato. Le condizioni dell'immobile sono ottime con pavimento in parquet. La normativa comunale permette di ottenere un cambio di destinazione d'uso in residenziale con costi a carico della parte acquirente.

Nel cuore della rinomata località turistica di Costa Rei, proponiamo in vendita un locale commerciale situato all'interno del Centro Commerciale di Piazza Sardegna, punto di riferimento della zona dove si concentrano la maggior parte delle attività e dei servizi per residenti e turisti. Il locale si trova al piano terra, facilmente accessibile tramite il piacevole loggiato coperto che caratterizza il centro. All'interno si compone di una spaziosa sala espositiva, antibagno e bagno, offrendo ambienti funzionali e versatili, ideali per diverse tipologie di attività commerciali. Grazie alla posizione strategica e all'alta visibilità, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità d'investimento in una delle mete più apprezzate del Sud Sardegna. Per maggiori informazioni contattateci. PO550

Oikade.it Consulenze Immobiliari propone in vendita a Elmas, in via Bronte, un locale commerciale situato in una posizione strategica, nel cuore della città e caratterizzato da un’ottima visibilità. L’immobile, posto al piano terra, è composto da un ampio vano open space di circa 50 mq, ideale per diverse tipologie di attività. Completa la proprietà una comoda cantina finestrata di circa 17 mq, al piano seminterrato, accessibile sia dal vano scala che dal cortile condominiale, dove è presente anche un posto auto di proprietà. La luminosità e la visibilità del locale sono garantite dalle tre ampie vetrine ad angolo, che affacciano direttamente sulla strada. L’immobile si presenta in buone condizioni, non necessita di interventi di ristrutturazione e risulta quindi immediatamente disponibile all’uso. Grazie alla sua posizione centrale e alla distribuzione interna, il locale si presta a molteplici destinazioni d’uso: uffici, studi professionali, attività commerciali, showroom o per un cambio di destinazione d’uso in civile abitazione. Rif. 1464Q

Via Malta Quartu ,Cagliari case propone in vendita Locale uso Deposito Categoria Catastale C2,in zona residenziale Pitz'eSerra.La superficie è di 130 mq Commerciali,altezza 4 mt ,un bagno,
2 Serrande e ottimo spazio di manovra, la sua Posizione è ottima per chi opera nel Sud Sardegna.Il locale non necessita di lavori PO533

All'interno di uno dei quartieri storici di Cagliari, precisamente quello denominato Villanova, vi proponiamo un locale artigianale avente una superficie Calpestabile di 21 mq circa.

L'immobile è composto da due vani ed un bagno ed ha 3,2 metri d'altezza.

Per maggiori informazioni e/o per fissare un incontro contattaci. PO530

Cagliari-Case propone in vendita un locale di 160 mq, normato con abilitazione commerciale, ancora in esercizio, con indirizzo Merceria. Da decenni protagonista di una gestione sempre aggiornata, con prodotti di qualità e stile. L'Immobile si presta a varie attività commerciali che integrano uno spazio per l'artigianato. La sua posizione è al centro di tutti i servizi ed è circondata da tante altre attività, in una zona residenziale di Quartu.
APE E
RIF PO524

Cagliari-Case propone, Autorimessa Open Space in zona Artigianale Cagliari, esattamente in via dell'Artigianato, a due passi dalla città. L'Immobile è provvisto di rampa d'accesso ed è perfettamente
in regola sotto l'aspetto urbanistico, catastale è strutturale. Le sue dimensioni e la sua altezza di mt 4 riportano ad un locale ad uso artigianale ottimamente posizionato e ben dotato per attività di vario
genere e non ha bisogno di ristrutturazione. MO/PO523

Via Manno - Quasi piazza Costituzione - A pochissima distanza dal Bastione di Saint Remy, proponiamo la vendita di un palazzotto storico su 5 livelli composto nel seguente modo: - Piano seminterrato con 2 vani deposito. - Piano terra con unico vano destinato alla vendita ed esposizione merce. Idem il primo piano. - Secondo piano con due vani ufficio, bagno e antibagno. - Terzo piano con due locali di sgombero, locale caldaia e due terrazze a livello di cui una panoramica. L'immobile si presenta in ottime condizioni, con agibilità aggiornata e impianti certificati, tranne l'ultimo livello il quale necessita di manutenzione straordinaria ma senza lesioni strutturali. Presente l'ascensore. Attualmente la vendita è rivolta a chi cerca per investimento, in quanto l'immobile è locato dall'affiliato di una grande catena di supermercati, per una rendita di 48.000 euro annui. Classe energetica disponibile a breve

Proponiamo in vendita un capannone ad uso industriale con una superficie di 10.305 mq situato nel comune di Elmas, in provincia di Cagliari. L'immobile si trova in via Sant’Efisio Martire n.2, loc. Linarbus, e include un edificio industriale in disuso di circa 27.000 mc, di cui 2.000 mq ca. coperti. La destinazione urbanistica del fabbricato è estremamente versatile, consentendo l'insediamento di diverse attività commerciali e di servizio. Tra le possibilità offerte vi sono la creazione di un business center con uffici a tempo, sale per meeting, noleggio auto executive e servizi finanziari. Inoltre, l'immobile potrebbe essere trasformato in un hotel business per servire l'aeroporto e il nuovo polo commerciale ex FAS, con spazi per meeting e attività congressuale. Altre opzioni includono la realizzazione di una palestra polifunzionale con centro di riabilitazione per anziani e day hospital sanitario, un centro di medicina sportiva con foresteria e campi di allenamento, un residence per anziani con centro fisioterapico, e spazi per logistica e depositi a tempo. Questa proprietà offre un'opportunità unica per lo sviluppo di diverse attività commerciali e di servizio, sfruttando al massimo il potenziale dell'ampia area disponibile e la sua posizione strategica.

OIKADE.it Consulenze Immobiliari, propone in vendita nel cuore di Cagliari precisamente nella centralissima zona di via Dettori, un locale commerciale di 100 mq con ampia vetrina fronte strada. Il locale è predisposto al momento con due locali commerciali ma con lo stesso subalterno, troviamo 3 vetrine su strada, due ampie sale con bagni annessi per dipendenti e clienti. L'immobile si presta ad ospitare diverse tipologie di attività commerciali, ma soprattutto ben predisposto come ristorazione o ufficio. Il locale è dotato di agibilità e certificazione degli impianti. Al momento il locale è in fase di ristrutturazione e verrà consegnato terminato. Rif. 1232 Q

OIKADE.it Consulenze Immobiliari propone in vendita a Cagliari, nella centralissima Via De Gioannis, a pochi passi da Piazza Repubblica e dal Tribunale, un interessante locale commerciale di 90 mq, con doppia esposizione.

Caratteristiche principali:
• Tre ampie vetrine fronte strada, ideali per garantire massima visibilità.
• Tre finestre sul retro che assicurano un'ottima illuminazione naturale.
• Attualmente suddiviso in quattro vani grazie a pareti in cartongesso, offrendo la possibilità di riorganizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.
• Comodo bagno con antibagno.
Un’opportunità unica!

Grazie alla sua posizione privilegiata e alla versatilità degli spazi, è possibile valutare un cambio di destinazione d’uso per la creazione di una o più unità abitative. Le soluzioni potenziali includono:
• Un grande appartamento di tipologia trivano o quadrivano.
• La suddivisione in due unità separate: un trivano e un bivano.

Vantaggi della zona:
L’immobile è situato in una delle zone più richieste di Cagliari, ben servita da trasporti pubblici e a breve distanza da tutti i principali servizi, come scuole, uffici e attività commerciali. La vicinanza con Piazza Repubblica e il Tribunale lo rende perfetto sia per attività commerciali che per investimenti immobiliari.

Rif.

Nell'incantevole cornice di Villasimius, immerso in un'atmosfera di eleganza e raffinatezza, vi proponiamo una struttura ricettiva per la ristorazione circondata da un ampio spazio verse.

Questo immobile vanta ampie terrazze panoramiche che offrono una vista senza eguali sulla splendida spiaggia di Campus e sulle verdi colline circostanti, creando un equilibrio perfetto tra mare e natura. Ogni pasto si trasforma così in un momento di puro incanto.

Questo gioiello gastronomico dispone di due aree parcheggio, accogliendo i vostri ospiti con la comodità di un accesso facile e senza stress. L'architettura e il design sono pensati per offrire ampi spazi di lavoro, creando un ambiente operativo efficiente e funzionale per il vostro staff.

Il seminterrato, spazioso e vivibile, aggiunge un tocco di versatilità al ristorante. Un luogo ideale per organizzare eventi privati esclusivi o per ampliare le vostre offerte gastronomiche, creando un'esperienza culinaria completa.

Con un consolidato portfolio clienti, questo ristorante è già parte integrante della scena gastronomica locale, offrendo un solido punto di partenza per i nuovi proprietari. La sua reputazione e la sua presenza consolidata creano un ambiente fertile per il successo continuato.

Il ristorante è pronto all'uso, offrendo l'opportunità di portare avanti una tradizione culinaria di successo o di infondere nuove idee in un ambiente già pronto per stupire. Questa è la vostra occasione di dare vita al vostro sogno gastronomico a Villasimius.

Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita per immergervi completamente in questa straordinaria opportunità, contattateci oggi stesso. Rendete il vostro ingresso nel mondo culinario un'esperienza indimenticabile.PO446

In Comune di Quartucciu: piena proprietà dell’area sita in località “Pirastu”, con accesso al Km 9,600 della SS 125, con entrostanti un capannone industriale ed un fabbricato ad uso uffici e sala esposizione.

Ufficio e cantina

Gabetti Repubblica propone in esclusiva la vendita di due locali commerciali uniti in un unico ambiente, pronti all’uso, per una superficie complessiva di 80 mq. L’immobile, completamente ristrutturato, si trova in Via del Seminario e gode di un’ottima visibilità e luminosità grazie alle due ampie vetrine fronte strada. Gli spazi interni sono ben organizzati e funzionali, con ambienti facilmente adattabili alle diverse esigenze. L'immobile dispone inoltre di due bagni, di cui uno conforme alla normativa per persone con disabilità, e di un pratico ripostiglio. Il locale è dotato di agibilità e di certificazioni degli impianti. Le caratteristiche dell’immobile lo rendono una soluzione ideale per attività commerciali, studi professionali, uffici o servizi alla persona. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Piena proprietà di un immobile

36 a - Locale commerciale - In catasto Fg. 34 mapp.860 sub 8