Locali commerciali in vendita a Prato Pag. 3

Prato. Zona Valentini. A pochi passi da Piazza San Marco proponiamo un ufficio di 130 mq al piano terra in una palazzina. L'ufficio si compone da ingresso, sala di attesa, due stanze ad uso ufficio, comodo ripostiglio oltre servizio. Completano la proprietà due posto auto. L'ufficio si presenta in buono stato L’ immobile si trova a 5 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria di Prato centrale e dal centro storico della città e la tangenziale si trova a due km di distanza in auto. La zona è molto servita da negozi di vario tipo come bar, edicole, supermarket il che rende possibili anche gli spostamenti a piedi. Infine sono molteplici le fermate dei mezzi di trasporto pubblico Lam proprio vicino casa. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE.

Centro Storico di Prato, dentro le mura ma facilmente accessibile con i mezzi, NON SOLO CASE vende uno spettacolare immobile commerciale disposto su 3 livelli per totali mq. 245 circa. L'immobile ha doppio accesso dalla via pubblica e presente un piano terra con altezza 5 metri (!) completamente OPEN con stanza archivio e bagno. Al piano ammezzato un altra zona con affaccio sul piano terra e secondo bagno. Il piano primo e più grande dei 3 è caratterizzato da un open space con altezze di 5 metri con finestre sui lati, tetto a capanna e travi in legno oltre a due stanze di servizio e ulteriore bagno. L'immobile è completamente indipendente, dotato di fosse biologiche autonome, in perfette condizioni e quindi già pronto per l'uso. Unico nel suo genere vista la conformazione, l'immobile risulta perfetto per studi professionali associati, showroom o negozi di rappresentanza. L'immobile previa verifica della fattibilità urbanistica e nel rispetto delle normative vigenti, offre la possibilità di essere trasformato in unità abitativa mediante richiesta agli enti competenti e agli uffici comunali preposti. Grazie agli ampi spazi, alle altezze generose e alle caratteristiche architettoniche distintive, quest proprietà si presta alla realizzazione di un magnifico Loft dal fascino unico, capace di coniugare design contemporaneo, luminosità e comfort abitativo. Una soluzione rara e di grande carattere, ideale per chi desidera creare una residenza esclusiva e personalizzata, valorizzando al massimo il potenziale dell'immobile. Rich. Euro 440.000 tratt. Rif. C405 Classe Energetica in produzione Tel. 0574/470805 - Cell. 392/1309494 "Valuta tutte le nostre proposte su www.nonsolocase.po.it"

A Prato,in zona Chiesanuova, proponiamo in vendita un ampio immobile commerciale di circa 500 mq, corredato da un lastrico solare di circa 350 mq. La proprietà è situata lungo una strada ad alto passaggio veicolare e pedonale, con possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. L’immobile si sviluppa su tre livelli. Al piano terra, per una superficie di circa 300 mq, si trova l’area principale destinata all’attività aperta al pubblico, completamente ristrutturata e in ottimo stato manutentivo. Il piano seminterrato, di circa 200 mq, rappresenta uno spazio funzionale ideale per uso magazzino o locali tecnici. Completa la proprietà un ampio lastrico solare di circa 350 mq, particolarmente adatto all’organizzazione di eventi e cene all’aperto, offrendo un valore aggiunto rilevante per attività nel settore della ristorazione o dell’intrattenimento. L’immobile è dotato di canna fumaria, impianto di areazione forzata e sistemi di riscaldamento e condizionamento a soffitto. Sono inoltre presenti più servizi igienici a norma per persone diversamente abili, a supporto di un’attività che preveda una significativa affluenza di clientela. Vi è inoltre la possibilità di sosta con un furgone all'interno della proprietà per carico e scarico, caratteristica che ne incrementa ulteriormente la funzionalità. Grazie alle sue caratteristiche, alla qualità della ristrutturazione e alla sua posizione, questa proposta rappresenta un’ottima opportunità per attività di ristorazione, commerciali o di servizio al pubblico. Per maggiori informazioni puoi contattarci al numero 3208306024 oppure 3277629684. DISCLAIMER Il presente annuncio e le informazioni ivi contenute non costituiscono vincolo contrattuale. Gli annunci, nonostante la nostra accuratezza, possono presentare inesattezze, errori, omissioni e/o altre incongruenze dovute a software, gestionali, intelligenza artificiale e altre dinamiche di inserimento e lettura dati. Le fotografie potrebbero essere immagini di repertorio, modificate dall'intelligenza artificiale o non rappresentative della realtà. Grazie a Kiron SpA, società di mediazione creditizia del Gruppo Tecnocasa, abbiamo convenzioni con decine di istituti bancari italiani e siamo in grado di aiutarti nella ricerca del mutuo più adatto alle tue esigenze

Via Roma 306, Prato In ottima posizione su strada principale ad altissimo passaggio veicolare, proponiamo in locazione spazioso locale commerciale di 167 mq, distribuito interamente su un unico livello. L'immobile, pur essendo leggermente arretrato rispetto al fronte strada, gode di ampie superfici vetrate che garantiscono luminosità naturale e un'ottima visibilità per qualsiasi tipologia di attività. L'ampio open space permette una facile suddivisione e personalizzazione degli ambienti, rendendolo estremamente versatile. Sul retro è presente un pratico accesso indipendente, ideale per operazioni di carico e scarico merci senza interferire con l'ingresso principale. A completare la soluzione troviamo un servizio igienico già predisposto. Grazie alla posizione strategica, alla superficie generosa e alla funzionalità degli spazi, il locale si presta perfettamente ad attività commerciali, showroom, punti vendita o servizi professionali che necessitano di visibilità e facilità di accesso.

Via Francesco Ferrucci - Valentini Zarini Proponiamo in vendita ampio ufficio di circa 530mq da ristrutturare, che si estende per tutto il primo e ultimo piano del fabbricato. Luce naturale in abbondanza grazie alle numerose finestre distribuite lungo tutto il perimetro dell'ufficio. Inoltre è facilmente raggiungibile e vanta di molta visibilità, essendo posizionato in una delle vie di maggior scorrimento della città. Presenti quattro servizi igienici. Per ulteriori informazioni contattateci allo 05741922551 oppure veniteci a trovare in Via Giuseppe Catani 39/A, Prato.

PRATO EST - Capannone di Nuova Costruzione 685 mq con Uffici, Abitazione e Piazzale Esclusivo Nella zona industriale più strategica e richiesta di Prato, a pochissimi minuti dal casello autostradale di Prato Est (A11), proponiamo in vendita un prestigioso complesso industriale/artigianale di nuova costruzione, libero su tre lati e progettato secondo i più moderni standard costruttivi ed energetici. La proprietà è la soluzione ideale per aziende strutturate che cercano massima efficienza logistica, spazi di rappresentanza e indipendenza. COMPOSIZIONE DEGLI SPAZI: Area Produttiva (Piano Terra): 685 mq ad uso laboratorio/magazzino. Spazio moderno caratterizzato da un'eccellente altezza utile sotto trave, pavimentazione industriale ad alta portata, ottima luminosità naturale e accessi carrabili comodi per carico/scarico merci. Primo Piano (Uffici / Abitazione): 220 mq complessivi, ideali da destinare interamente a uffici direzionali e operativi moderni, oppure suddivisi tra spazio amministrativo e appartamento indipendente (uso foresteria o abitazione del titolare/custode). Area Esterna: Cortile esclusivo. Il piazzale, interamente recintato, garantisce un'agevole area di manovra e un'ottima zona parcheggio per dipendenti e clienti. PUNTI DI FORZA: Posizione logistica imbattibile nel quadrante Prato Est/Firenze. Struttura nuova: massima efficienza termica, normativa antisismica e predisposizione impianti di ultima generazione. Totale indipendenza e versatilità degli spazi. Trattativa riservata. Informazioni, planimetrie e sopralluoghi disponibili presso i nostri uffici. (Nota: Le immagini inserite nell'annuncio sono rendering a scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale). PER INFORMAZIONI E VISITE: Abbiamo molte altre soluzioni per la tua impresa nelle principali zone produttive di Prato, Firenze e Pistoia (Prato, Montemurlo, Campi Bisenzio, Calenzano, Sesto Fiorentino, Pistoia, Agliana e Quarrata). Per fissare un appuntamento o ricevere maggiori dettagli, contattaci subito: WhatsApp / Telefono: 0574 1581373 Info Line diretta: 393 4408733 Email: immobiliperlimpresa@lamiglioreimmobiliare.it Sito Web: www.lamiglioreimmobiliare.it Sede: Via Matteo Degli Organi 211, Prato (PO) - 59100 CHI SIAMO – LA MIGLIORE IMMOBILIARE (Settore Corporate) La Migliore Immobiliare nasce dalla sinergia di un gruppo di professionisti con un'esperienza ventennale nel settore pubblicitario, tecnico e immobiliare corporate. Ci proponiamo come interlocutore privilegiato per realtà locali, nazionali e internazionali. Grazie a una profonda conoscenza del tessuto produttivo della Toscana centrale, offriamo consulenza qualificata nella ricerca, promozione e sviluppo di immobili industriali, uffici, piattaforme logistiche e strutture commerciali di medie/grandi dimensioni, con l'unico obiettivo di trovare la soluzione su misura per la tua attività imprenditoriale.

PRATO EST - Capannone di Nuova Costruzione 2.500 mq con Uffici, Appartamento e Ampio Piazzale su 3 Lati Nella zona industriale più strategica e richiesta di Prato, a pochissimi minuti dal casello autostradale di Prato Est (A11), proponiamo in vendita un prestigioso complesso industriale/artigianale di nuova costruzione, libero su tre lati e progettato secondo i più moderni standard costruttivi ed energetici. La proprietà è la soluzione ideale per aziende strutturate che buscan massima efficienza logistica, spazi di rappresentanza e indipendenza. COMPOSIZIONE DEGLI SPAZI: Area Produttiva (Piano Terra): 2.500 mq ad uso laboratorio/magazzino. Spazio caratterizzato da un'eccellente altezza utile sotto trave, pavimentazione industriale ad alta portata, luminosità naturale e accessi carrabili multipli ideali per carico/scarico merci simultaneo. Area Direzionale (Primo Piano): 440 mq di uffici moderni e luminosi, con layout flessibile, perfetti per la sede amministrativa e commerciale dell'azienda. Area Residenziale (Primo Piano): Appartamento indipendente di 185 mq, ideale come foresteria aziendale o abitazione del custode/titolare. Area Esterna: Splendido cortile esclusivo di 2.450 mq che abbraccia l'immobile su 3 lati. Il piazzale, interamente recintato, garantisce un'agevole area di manovra per bilici e autoarticolati, oltre a un'ampia zona parcheggio per dipendenti e clienti. PUNTI DI FORZA: Posizione logistica imbattibile nel quadrante Prato Est/Firenze. Struttura nuova: massima efficienza termica, normativa antisismica e predisposizione impianti di ultima generazione. Totale indipendenza e versatilità degli spazi. Trattativa riservata. Informazioni, planimetrie e sopralluoghi disponibili presso i nostri uffici. (Nota: Le immagini inserite nell'annuncio sono rendering a scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale). PER INFORMAZIONI E VISITE: Abbiamo molte altre soluzioni per la tua impresa nelle principali zone produttive di Prato, Firenze e Pistoia (Prato, Montemurlo, Campi Bisenzio, Calenzano, Sesto Fiorentino, Pistoia, Agliana e Quarrata). Per fissare un appuntamento o ricevere maggiori dettagli, contattaci subito: WhatsApp / Telefono: 0574 1581373 Info Line diretta: 393 4408733 ✉️ Email: immobiliperlimpresa@lamiglioreimmobiliare.it Sito Web: www.lamiglioreimmobiliare.it Sede: Via Matteo Degli Organi 211, Prato (PO) - 59100 CHI SIAMO – LA MIGLIORE IMMOBILIARE (Settore Corporate) La Migliore Immobiliare nasce dalla sinergia di un gruppo di professionisti con un'esperienza ventennale nel settore pubblicitario, tecnico e immobiliare corporate. Ci proponiamo come interlocutore privilegiato per realtà locali, nazionali e internazionali. Grazie a una profonda conoscenza del tessuto produttivo della Toscana centrale, offriamo consulenza qualificata nella ricerca, promozione e sviluppo di immobili industriali, uffici, piattaforme logistiche e strutture commerciali di medie/grandi dimensioni, con l'unico obiettivo di trovare la soluzione su misura per la tua attività imprenditoriale.

VENDESI TABACCHERIA – OTTIMO INVESTIMENTO In posizione strategica alle porte del centro storico, con fortissimo passaggio pedonale e veicolare, proponiamo in vendita avviata e redditizia attività di tabaccheria. Il locale gode di grande visibilità grazie a due ampie vetrine fronte strada e si presenta come un’opportunità ideale per chi desidera un’attività pronta a lavorare fin da subito. Oltre alla vendita di tabacchi, l’esercizio offre servizi ad alta redditività come slot machine, gratta e vinci e Lottomatica, garantendo un flusso costante di clientela fidelizzata nel tempo. Canone di locazione vantaggioso: € 938,50/mese in cedolare secca (nessun aumento nel tempo). Soluzione ideale per investimento sicuro e immediato.

PRESSI STADIO - L'agenzia MEDIAGROUP IMMOBILIARE propone la vendita di un fondo ad uso ufficio (Cat. A/10) di circa 100 mq in ottime condizioni posto al piano terra. Attualmente l'immobile risulta LOCATO fino a Febbraio 2028 con canone mensile di € 700. Internamente è composto da ingresso, bagno, 2 stanze ufficio, sala riunioni chiusa da bella struttura in vetro e stanza archivio. Spese condominiali circa € 400 anno. Per maggiori info: Andrea Cianti Tel. 346.5365824

--- ESCLUSIVA MEDIAGROUP IMMOBILIARE --- MEZZANA - IDEALE COME UFFICIO O NEGOZIO, proponiamo la vendita di un bel fondo commerciale C/1 di circa 65 mq ubicato al piano terra e composto da un unico vano (attualmente diviso da mobile di arredo su misura) un bagno ed un sottoscala / ripostiglio. Altezza interna 3,70 metri. Climatizzato. Per maggiori info: Andrea Cianti Te. 346.5365824

Capannone industriale di nuova costruzione con uffici arredati – 700 mq nella nuova zona produttiva Il Macrolotto All’interno della moderna area produttiva Il Macrolotto 2, una delle zone industriali di più recente sviluppo alle porte di Pistoia, proponiamo in vendita – con possibilità anche di locazione – un capannone industriale di recente costruzione, ultimato meno di un anno fa e caratterizzato da standard costruttivi moderni e grande funzionalità. La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 700 mq ed è composta da: 500 mq di magazzino al piano terra, ideale per attività produttive, logistiche o di stoccaggio 200 mq di uffici al primo piano, collegati internamente tramite scala Gli spazi direzionali sono stati completamente arredati con finiture e arredi di alto livello, per un investimento complessivo di circa 300.000 euro, risultando quindi immediatamente operativi e pronti all’utilizzo senza necessità di ulteriori interventi. L’immobile è dotato di tutti i comfort e impianti di ultima generazione, con ambienti moderni e luminosi che garantiscono una perfetta integrazione tra area operativa e zona uffici. Grazie alla posizione strategica all’interno di una zona industriale di nuova concezione e ben collegata alle principali vie di comunicazione, la proprietà rappresenta una soluzione ideale per aziende che ricercano una sede moderna, rappresentativa e funzionale. La proprietà è attualmente proposta sia in vendita sia in locazione, offrendo così un’interessante opportunità per imprese e investitori.

La Macine: garage di 60mq con accesso carrabile in zona La Macine situato in via Firenze, in zona strategica e ben collegata, a pochi minuti dal centro e vicino ai principali servizi. Area comoda per accesso rapido alle principali arterie stradali e facilmente raggiungibile anche per chi proviene dalle zone limitrofe. Il garage si trova al piano terra di un contesto condominiale con accesso carrabile comodo e manovra agevole. Accesso tramite portone basculante. Buono stato generale. Garage di 60mq, unico ambiente open space con ampia capacità di parcheggio. – 2/3 automobili – moto e scooter – utilizzo come deposito/magazzino Locale in buone condizioni, pavimentazione in cotto, impianto elettrico presente. Ambiente asciutto e facilmente organizzabile con scaffalature. Perfetto per privati che necessitano di piu' posti auto, per artigiani, piccoli imprenditori o per chi cerca uno spazio deposito sicuro e spazioso. Per informazioni o per fissare una visita CHIAMA o manda un messaggio WhatsApp al numero qui di seguito: 0574 1581373. L'Agenzia immobiliare La Migliore s.r.l. dichiara di conoscere lo stato ipotecario e catastale dell'immobile poiché visionato al momento della presa in gestione dell'incarico e che lo stesso è gestito in forma esclusiva.

San Paolo : Garage di 19mq al piano interrato Via Castagnoli : Garage di 19mq al piano interrato In zona San Paolo situato in via Castagnoli, in contesto residenziale tranquillo e ben servito. Zona comoda per chi abita nei dintorni e necessita di un posto auto sicuro, lontano dalle difficoltà di parcheggio strada. Il garage si trova al piano interrato di un complesso condominiale con accesso carrabile comodo. Spazi di manovra agevoli e ingresso tramite portone basculante. – 1 automobile – auto+ moto – uso deposito Spazio ben sfruttabile e di facile accesso. Locale in buono stato manutentivo, pavimentazione in cemento, impianto elettrico presente. Ambiente asciutto e funzionale. Perfetto per residenti in zona, per chi cerca posto auto coperto o per chi ha bisogno di uno spazio aggiuntivo come piccolo magazzino. Perfetto per residenti in zona, per chi cerca un posto auto coperto o per chi ha bisogno di uno spazio aggiuntivo come piccolo magazzino. Per informazioni o per fissare una visita CHIAMA o manda un messaggio WhatsApp al numero qui di seguito: 0574 1581373. L'Agenzia immobiliare La Migliore s.r.l. dichiara di conoscere lo stato ipotecario e catastale dell'immobile poiché visionato al momento della presa in gestione dell'incarico e che lo stesso è gestito in forma esclusiva.

In centro storico, in strada privilegiata con alta visibilità e accessibilità, disponiamo di un ampio fondo commerciale di circa mq. 140, con doppie vetrine. Il fondo è composto da due ampi locali e servizio ed è dotato di impianto di climatizzazione con pompa di calore ed impianto di aereazione con ricambio d'aria. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. Ideale per attività che valorizzano il contesto storico come boutique, caffè, ristoranti e locali di ritrovo.

INVESTIMENTO / CAMBIO DI DESTINAZIONE: Proponiamo in vendita un immobile commerciale di circa 120 mq, situato in Via Vincenzo Da Filicaia. L’immobile, in una via di alto passaggio veicolare con possibilitá di carico e scarico, gode di una visibilità ottimale grazie alla sua ubicazione strategica e angolare. L’interno è composto da una sala principale al piano terra di circa 80mq calpestabili, e un ulteriore piano soppalco accessibile tramite comoda scala di circa 40mq calpestabili L'immobile si presta anche alla possibilitá di cambio di destinazione in civile abitazione. Attualmente l'immobile é locato al canone annuo di 8.400 EURO ma é possibile venderlo libero vista la possibilitá di cambio di destinazione d'uso. Per maggiori informazioni puoi contattarci al numero 3208306024 oppure 3277629684. DISCLAIMER Il presente annuncio e le informazioni ivi contenute non costituiscono vincolo contrattuale. Gli annunci, nonostante la nostra accuratezza, possono presentare inesattezze, errori, omissioni e/o altre incongruenze dovute a software, gestionali, intelligenza artificiale e altre dinamiche di inserimento e lettura dati. Le fotografie potrebbero essere immagini di repertorio, modificate dall'intelligenza artificiale o non rappresentative della realtà.

In contesto produttivo di nuova realizzazione, proponiamo capannone indipendente su due livelli, caratterizzato da ampie metrature e finiture moderne.

L'immobile, attualmente in fase di costruzione, sarà pronto per dicembre 2026 e offre al piano terra una superficie di circa 2520 mq, dotata di servizi igienici e spogliatoi, ideale per attività artigianali, produttive o di deposito.

Al primo piano troviamo invece 680 mq ad uso ufficio, perfetti per creare una zona direzionale o amministrativa funzionale e ben collegata all'area operativa.

L'intervento prevede diverse soluzioni disponibili, personalizzabili in base alle esigenze dell'attività.

Ottima accessibilità, contesto di nuova edificazione e impianti di ultima generazione completano la proposta.

Consegna prevista: Dicembre 2026

Richiesta: € 5.120.000 €


NOTA BENE:

L'intervento prevede la realizzazione di un'unità come quella pubblicizzata, ma dal momento che l'immobile è in fase di costruzioni sono possibili varie personalizzazioni come l'acquisto di due, tre o quattro unità collegabili fra loro.
Il prezzo richiesto è € 1.600 mq.


RITMO MAISON REAL ESTATE
Via Guglielmo Marconi, 13r Firenze
Telefono/Whatsapp: (+39) 3519573199
Email: ritmomaison@gmail.com


Per garantire la privacy dei proprietari, la mappa e l'indirizzo possono non rispecchiare esattamente l'ubicazione precisa dell'immobile. Le immagini hanno il solo scopo illustrativo, non hanno alcun carattere contrattuale. Ape in fase di definizione. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società.

Vendesi laboratorio artigianale di 160 mq con possibilità di cambio di destinazione d’uso a civile abitazione. Il progetto, come mostrato in planimetria allegata, prevede la realizzazione di due bilocali ciascuno con spazio esterno/giardino oppure un unica grande abitazione, ideale per chi cerca un investimento o desidera creare due unità abitative moderne e funzionali. L’immobile offre ampi spazi, ottima luminosità e grande versatilità. Soluzione interessante sia per privati sia per imprese.

Se stai cercando un ufficio che unisca visibilità, funzionalità e comfort, questo è l'immobile perfetto per te! Situato al primo ed ultimo piano, questo bellissimo ufficio di 95 mq commerciali offre un ambiente di lavoro moderno e accogliente. La totale vetratura garantisce una luminosità eccezionale, rendendo ogni spazio piacevole e produttivo. L'ingresso indipendente ti accoglie con una sala d'attesa e una reception ben organizzata. L'ufficio dispone di tre ambienti molto luminosi, un archivio, un antibagno e un bagno. Recentemente ristrutturato, è completo di impianti elettrici polifunzionali e modulari, casseforti e aria condizionata. La visibilità dalla via principale è ottima, ideale per chi desidera un ufficio facilmente riconoscibile. Non ci sono spese condominiali, il che rappresenta un ulteriore vantaggio economico. Costruito nel 1974 e orientato a nord, questo ufficio è disponibile sia per la locazione che per la vendita. Non perdere l'opportunità di lavorare in uno spazio così esclusivo e ben accessoriato. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita!

Prato, pressi Valentini. Vendesi, in elegante condominio, ufficio completamente e finemente ristrutturato di 150 mq circa. L'immobile sito al terzo piano è raggiungibile tramite ascensore ed è così composto: Sala d'attesa open, sala riunioni, uno studio, cinque uffici molto luminosi, archivio, disimpegno e doppi servizi. Concludono la proprietà due posti auto al piano seminterrato dello stabile. L'immobile è attualmente locato con regolare contratto di affitto valido fino Dicembre 2027. Ottimo investimento.

VIA GALCIANESE: Si propone in vendita uffici di varie metrature a partire da 60 mq in un moderno complesso polifunzionale di recente costruzione. Ogni unità è caratterizzata da ampie possibilità di personalizzazione e di suddivisione interna, grazie alla pavimentazione flottante che consente una nuova divisione degli spazi e l’adattamento degli impianti senza necessità di interventi murari.

Prato Ovest, in comparto industriale di recente costruzione (2018) NON SOLO CASE vende un capannone angolare con piazzale privato, terreno di pertinenza ed appartamento al piano primo. Il capannone è alto 9 metri ed è accessibile da due portoni con altezza 5 metri, dispone di zona produzione e stoccaggio al piano terra con bagno con doccia, ampio soppalco al piano primo, e comoda zona uffici con ulteriore bagno. Il piazzale sui 3 lati misura 550 mq. circa e il terreno tergale circa 2000 mq. con oltre 50 piante da frutto. Al piano primo è presente una stanza mensa con bagno. Gli impianti sono a norma ed è presente l'agibilità. E' presente un impianto fotovoltaico (senza accumulo) da 10 kW. Al piano primo, con accesso separato, è presente un comodo appartamento di circa 80 mq. composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno finestrato e ripostiglio, il tutto ovviamente con finiture 2018. Immobili in perfetto stato di manutenzione, libero in circa 8 mesi. Rich. Euro 1.200.000 tratt. - possibilità di vendita dilazionata Rif. C701 Classe Energetica B - Ipe 209,38 kWh/mq./anno per il capannone Classe Energetica A4 - Ipe 9,17 KWh/mq./anno per l'appartamento Tel. 0574/470805 - Cell. 392/1309494 "Valuta tutte le nostre proposte su www.nonsolocase.po.it

Rinascimento Immobiliare è lieta di presentare un'opportunità unica nel contesto di una nuova riqualificazione urbana. In vendita, ampio capannone industriale di categoria D7, con la possibilità di cambio destinazione d'uso a civile abitazione. Questo immobile offre l'opportunità di ricavare fino a 16 unità immobiliari, rendendolo ideale per investitori e sviluppatori. La struttura si sviluppa su tre livelli per un totale di 1900 mq. Al piano terra, si trovano 1000 mq con doppio passo carrabile e un'altezza di 4,75 metri, perfetti per attività industriali o logistiche. I piani primo e secondo, di 450 mq ciascuno, sono dotati di un montacarichi con una portata di 650 kg/mq, garantendo un accesso agevole e funzionale a tutti i livelli. L'immobile è libero subito e rappresenta un'ottima occasione per chi desidera investire in un'area in forte sviluppo. Per ulteriori informazioni e dettagli, vi invitiamo a contattare Andrea Merano al numero 3397134626. Non perdete l'opportunità di trasformare questo spazio in un progetto residenziale di successo! Classe Energetica: G

San Marco pressi, si vende ottimo ufficio piano terra fronte strada, ottimo per studi professionali o studi medici con 7 vetrine e 2 servizi. Ottima visibilità, facilmente divisibile. Libero subito. No riscaldamento. Rich. Euro 175.000 tratt. Rif. C116 Classe G - Ipe 294,57 kWh/mq./anno Tel. 0574/470805 - Cell. 392/1309494 "Valuta tutte le nostre proposte su www.nonsolocase.po.it"

PRATO zona stazione centrale, posizione stategica, vendesi magazzino, laboratorio, deposito, al piano seminterrato di circa 390 mq dotato di doppio accesso con una rampa comoda e ampia e non ripida. Immobile interessante per la posizione. L'immobile ha categoria catastale C/3. Il condominio ammonta a circa 1500 euro annui. L'immobile è già libero. € 110.000 Prestazione energetica: CLASSE F EPI 158,34KWH/MQANNO Per info e/o visite IMMOBILIARE PAGNINI 0574/634330 347/3706752 335/7024394

Prato pressi centro : Spendido fondo commerciale di 200mq, come nuovo, quadrangolare libero su 4 lati, composto da : open space con pareti blindate a "Vetrage" su tutti i lati, con 3 ingressi principali indipendenti e doppi servizi con antibagno. Aria condizionata. Eccellente visibilità, ottimo contesto e posizione adiacente a parcheggio pubblico. Classe energetica G.